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# 🏡 CASA EN VENTA EN VALLE DORADO, MAZATLÁN, SINALOA | 4 RECÁMARAS, ESTUDIO, 3.5 BAÑOS Y 459 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Calle Valle de Matamoros #13798 **Colonia:** Valle Dorado **Municipio:** Mazatlán **Estado:** Sinaloa **Código postal:** 82133 💰 **PRECIO TOTAL: $990,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 247 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 459 m². • 🛏️ 4 recámaras amplias. • 🚿 3 baños completos y medio baño. • 📚 Estudio independiente. • 🛋️ Sala. • 🍽️ Comedor. • 🧺 Cuarto de servicio. • 🚗 2 lugares de estacionamiento. • 🔑 Modalidad: recuperación inmobiliaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en **calle Valle de Matamoros #13798, colonia Valle Dorado, Mazatlán, Sinaloa**. Esta propiedad destaca por sus dimensiones, distribución y posibilidades de aprovechamiento para familias que necesitan diferentes espacios habitacionales. El inmueble cuenta con 247 m² de terreno y 459 m² de construcción anunciados, ofreciendo una superficie construida considerable para desarrollar actividades familiares, profesionales y de convivencia. Su distribución contempla cuatro recámaras amplias, estudio, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cuarto de servicio y estacionamiento para dos vehículos. Estas características permiten considerar diferentes configuraciones interiores, sujetas a la distribución física existente y al estado de conservación del inmueble. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES** Las cuatro recámaras representan una ventaja para familias numerosas o compradores que necesitan habitaciones adicionales para invitados. El estudio puede aprovecharse como oficina, biblioteca, área de tareas o espacio para actividades profesionales desde casa. Los tres baños completos y el medio baño permiten organizar las necesidades de residentes y visitantes. La sala ofrece un ambiente destinado al descanso, mientras que el comedor proporciona un espacio para reuniones y comidas familiares. El cuarto de servicio añade funcionalidad para organizar determinadas actividades domésticas. Los dos estacionamientos facilitan el resguardo de vehículos particulares. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** Valle Dorado es una colonia de Mazatlán que ofrece un entorno urbano con actividad habitacional y comercial. La ubicación puede resultar interesante para quienes buscan establecer su residencia en una ciudad con servicios, establecimientos comerciales y alternativas recreativas. Es recomendable verificar directamente el estado de las calles, disponibilidad de transporte, infraestructura y servicios inmediatos. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las referencias viales de Mazatlán se encuentran: • 🚗 Avenida Ejército Mexicano. • 🚗 Avenida Insurgentes. • 🚗 Avenida Rafael Buelna. • 🚗 Avenida del Mar. • 🚗 Avenida Camarón Sábalo. • 🚗 Libramiento de Mazatlán. Estas vialidades permiten identificar diferentes conexiones urbanas y regionales. Los accesos más convenientes desde Valle de Matamoros deberán comprobarse mediante una consulta actualizada de rutas. 🛒 **SUPERMERCADOS, COMERCIOS Y SERVICIOS** Mazatlán dispone de supermercados, tiendas departamentales, mercados, farmacias, bancos y establecimientos de conveniencia. Entre las referencias comerciales de la ciudad destacan Gran Plaza Mazatlán y Galerías Mazatlán. También existen restaurantes, cafeterías, gimnasios, ferreterías y negocios especializados que complementan los servicios urbanos. La cercanía exacta de estos establecimientos respecto a la vivienda requiere verificación. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias y consultorios médicos. Estos servicios son relevantes para familias interesadas en adquirir una residencia permanente. Antes de elegir la propiedad, conviene revisar las alternativas médicas disponibles y sus respectivos tiempos de traslado. 🏫 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** Mazatlán dispone de escuelas públicas y privadas de diferentes niveles educativos. También cuenta con instituciones de educación superior, incluida la Universidad Autónoma de Sinaloa. La oferta educativa representa un aspecto importante para familias con estudiantes y compradores interesados en establecerse a largo plazo. 🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO** Entre los atractivos recreativos de Mazatlán destacan el Malecón, Parque Central, Centro Histórico, playas y diferentes espacios culturales. 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