Perla AGUASCALIENTES
· 155 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
Perla AGUASCALIENTES · 155 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi · Zonas verdes
# 🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA CANTERA, AGUASCALIENTES | 3 HABITACIONES | 175 M² DE TERRENO
**💰 PRECIO TOTAL: $540,000 MXN**
**📍 Dirección:** Calle Lomas Altas No. 222, colonia Villas de la Cantera, C.P. 20200, Aguascalientes, Aguascalientes.
🏡 **EXCELENTE OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN VILLAS DE LA CANTERA, AGUASCALIENTES, CON TRES HABITACIONES, COCINA INTEGRAL, DOS ESTACIONAMIENTOS Y UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 175 M².**
Esta propiedad se encuentra ubicada en **la colonia Villas de la Cantera, Aguascalientes**, dentro de un entorno residencial del poniente de la ciudad, con conexiones hacia diferentes vialidades, establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y espacios recreativos.
La vivienda cuenta con **175 m² de terreno y 155 m² de construcción**, ofreciendo una superficie atractiva para familias que buscan una propiedad con espacios funcionales, distribución práctica y posibilidades de aprovechamiento habitacional.
Dispone de **tres habitaciones, un baño completo y medio baño, cocina integral y dos espacios de estacionamiento**, características que pueden resultar interesantes para familias pequeñas o medianas, parejas y compradores que necesitan espacios independientes para diferentes actividades.
Sus tres habitaciones permiten organizar dormitorios para los integrantes de la familia y ofrecen flexibilidad para adaptar alguno de los espacios como oficina, estudio, habitación de visitas o área de trabajo desde casa.
El baño completo y el medio baño representan una ventaja para las actividades cotidianas, especialmente cuando varios integrantes del hogar necesitan utilizar las instalaciones sanitarias durante horarios similares.
La cocina integral proporciona un espacio destinado a la preparación de alimentos y a las actividades relacionadas con la organización del hogar.
Los dos espacios de estacionamiento constituyen uno de los principales atributos de la vivienda, ya que representan una característica práctica para familias que cuentan con más de un automóvil.
La superficie de terreno de 175 m² permite considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de la distribución real de la construcción y las áreas disponibles.
Sus 155 m² de construcción representan una superficie funcional para una vivienda de tres habitaciones, especialmente para compradores que buscan una propiedad con dimensiones equilibradas entre terreno y construcción.
🏠 **ARQUITECTURA Y PRESENTACIÓN EXTERIOR**
En las fotografías se aprecia una vivienda de arquitectura residencial tradicional, con fachada de un nivel visible desde la calle, acabados en tonos beige y elementos decorativos que aportan una apariencia familiar.
La fachada presenta un portón frontal de herrería oscura, acompañado de muros perimetrales y una cubierta inclinada con teja en tonos terracota.
El acceso principal se encuentra protegido por una estructura frontal, mientras que las ventanas visibles cuentan con elementos de herrería.
También se observan plantas ornamentales y macetas ubicadas en el área frontal, que complementan la presentación exterior del inmueble.
La propiedad se integra a una calle habitacional con construcciones residenciales de diferentes estilos, banquetas y elementos propios de una zona urbana.
Su diseño exterior puede resultar atractivo para compradores que prefieren viviendas de apariencia tradicional y espacios de estacionamiento protegidos por herrería.
La distribución interior, las dimensiones de las habitaciones y el estado de conservación deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada.
## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
La vivienda se encuentra en **Villas de la Cantera, dentro del poniente de Aguascalientes**, capital del estado del mismo nombre.
Este sector forma parte del desarrollo habitacional de la ciudad y se relaciona con diferentes colonias, fraccionamientos y corredores urbanos.
La zona poniente de Aguascalientes cuenta con áreas residenciales, establecimientos comerciales, instituciones educativas y servicios destinados a las necesidades cotidianas de la población.
Su ubicación representa una alternativa para personas que desean establecerse en una zona habitacional y mantener conexiones hacia diferentes sectores de la capital.
Aguascalientes destaca por su actividad industrial, comercial, educativa y administrativa, además de contar con infraestructura urbana y servicios públicos.
La ciudad dispone de diferentes zonas laborales, comerciales y educativas que contribuyen a su desarrollo económico.
El entorno de Villas de la Cantera permite considerar desplazamientos hacia sectores residenciales del poniente, áreas comerciales y otros puntos importantes de Aguascalientes.
La ubicación también puede resultar interesante para familias que buscan una vivienda con tres habitaciones y dos espacios de estacionamiento.
La disponibilidad de comercios, servicios y vialidades en la ciudad constituye un factor relevante para compradores interesados en establecer su residencia.
Es importante verificar las distancias exactas hacia los establecimientos y servicios que resulten prioritarios para cada familia.
## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
Entre las vialidades importantes de referencia para la movilidad en el poniente de Aguascalientes destacan **Avenida Aguascalientes Poniente, Avenida Convención de 1914, Avenida Adolfo López Mateos, Avenida Siglo XXI y Avenida de los Maestros**.
Estas vialidades forman parte de la estructura de movilidad urbana y permiten organizar desplazamientos hacia diferentes sectores residenciales, comerciales, educativos y laborales.
🚗 **Avenida Aguascalientes Poniente:** Constituye un corredor importante para la conexión entre diferentes sectores del poniente de la ciudad.
Esta vialidad permite desplazamientos hacia zonas comerciales, establecimientos de servicios y otros puntos de la capital.
🚗 **Avenida Convención de 1914:** Forma parte de los principales anillos viales de Aguascalientes y facilita la movilidad entre distintos sectores urbanos.
🚗 **Avenida Adolfo López Mateos:** Representa una vialidad relevante por su conexión con áreas comerciales, administrativas y residenciales.
🚗 **Avenida Siglo XXI:** Es uno de los corredores periféricos de la ciudad y permite organizar desplazamientos hacia diferentes zonas habitacionales e industriales.
🚗 **Avenida de los Maestros:** Constituye otra referencia de movilidad para sectores del poniente y sur de Aguascalientes.
La ciudad también cuenta con rutas de transporte público que atienden diferentes colonias y fraccionamientos.
Para conocer las rutas disponibles desde Calle Lomas Altas es necesario verificar los recorridos vigentes y las paradas correspondientes.
La conectividad urbana representa un aspecto importante para familias que realizan actividades laborales, escolares y comerciales en diferentes puntos de la ciudad.
Aguascalientes también dispone de conexiones carreteras regionales que permiten desplazamientos hacia municipios cercanos y otras entidades del país.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO
Aguascalientes cuenta con supermercados, tiendas de autoservicio, mercados tradicionales y establecimientos comerciales distribuidos en diferentes sectores urbanos.
Entre las cadenas presentes en la ciudad destacan **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera, H-E-B, Chedraui, Costco y Sam's Club**.
🛍️ **Walmart:** Ofrece productos alimenticios, artículos de limpieza, mercancía para el hogar y diferentes productos de consumo.
🛍️ **Soriana:** Cuenta con establecimientos que ofrecen alimentos, artículos para el hogar y productos de diferentes categorías.
🛍️ **Bodega Aurrera:** Representa una alternativa para realizar compras de despensa y adquirir productos de uso cotidiano.
🛍️ **H-E-B:** Cadena comercial que ofrece productos alimenticios y artículos de consumo.
🛍️ **Chedraui:** Ofrece alternativas para compras de alimentación, limpieza y artículos familiares.
🛍️ **Costco y Sam's Club:**
# 🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA CANTERA, AGUASCALIENTES | 3 HABITACIONES | 175 M² DE TERRENO
**💰 PRECIO TOTAL: $540,000 MXN**
**📍 Dirección:** Calle Lomas Altas No. 222, colonia Villas de la Cantera, C.P. 20200, Aguascalientes, Aguascalientes.
🏡 **EXCELENTE OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN VILLAS DE LA CANTERA, AGUASCALIENTES, CON TRES HABITACIONES, COCINA INTEGRAL, DOS ESTACIONAMIENTOS Y UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 175 M².**
Esta propiedad se encuentra ubicada en **la colonia Villas de la Cantera, Aguascalientes**, dentro de un entorno residencial del poniente de la ciudad, con conexiones hacia diferentes vialidades, establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y espacios recreativos.
La vivienda cuenta con **175 m² de terreno y 155 m² de construcción**, ofreciendo una superficie atractiva para familias que buscan una propiedad con espacios funcionales, distribución práctica y posibilidades de aprovechamiento habitacional.
Dispone de **tres habitaciones, un baño completo y medio baño, cocina integral y dos espacios de estacionamiento**, características que pueden resultar interesantes para familias pequeñas o medianas, parejas y compradores que necesitan espacios independientes para diferentes actividades.
Sus tres habitaciones permiten organizar dormitorios para los integrantes de la familia y ofrecen flexibilidad para adaptar alguno de los espacios como oficina, estudio, habitación de visitas o área de trabajo desde casa.
El baño completo y el medio baño representan una ventaja para las actividades cotidianas, especialmente cuando varios integrantes del hogar necesitan utilizar las instalaciones sanitarias durante horarios similares.
La cocina integral proporciona un espacio destinado a la preparación de alimentos y a las actividades relacionadas con la organización del hogar.
Los dos espacios de estacionamiento constituyen uno de los principales atributos de la vivienda, ya que representan una característica práctica para familias que cuentan con más de un automóvil.
La superficie de terreno de 175 m² permite considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de la distribución real de la construcción y las áreas disponibles.
Sus 155 m² de construcción representan una superficie funcional para una vivienda de tres habitaciones, especialmente para compradores que buscan una propiedad con dimensiones equilibradas entre terreno y construcción.
🏠 **ARQUITECTURA Y PRESENTACIÓN EXTERIOR**
En las fotografías se aprecia una vivienda de arquitectura residencial tradicional, con fachada de un nivel visible desde la calle, acabados en tonos beige y elementos decorativos que aportan una apariencia familiar.
La fachada presenta un portón frontal de herrería oscura, acompañado de muros perimetrales y una cubierta inclinada con teja en tonos terracota.
El acceso principal se encuentra protegido por una estructura frontal, mientras que las ventanas visibles cuentan con elementos de herrería.
También se observan plantas ornamentales y macetas ubicadas en el área frontal, que complementan la presentación exterior del inmueble.
La propiedad se integra a una calle habitacional con construcciones residenciales de diferentes estilos, banquetas y elementos propios de una zona urbana.
Su diseño exterior puede resultar atractivo para compradores que prefieren viviendas de apariencia tradicional y espacios de estacionamiento protegidos por herrería.
La distribución interior, las dimensiones de las habitaciones y el estado de conservación deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada.
## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
La vivienda se encuentra en **Villas de la Cantera, dentro del poniente de Aguascalientes**, capital del estado del mismo nombre.
Este sector forma parte del desarrollo habitacional de la ciudad y se relaciona con diferentes colonias, fraccionamientos y corredores urbanos.
La zona poniente de Aguascalientes cuenta con áreas residenciales, establecimientos comerciales, instituciones educativas y servicios destinados a las necesidades cotidianas de la población.
Su ubicación representa una alternativa para personas que desean establecerse en una zona habitacional y mantener conexiones hacia diferentes sectores de la capital.
Aguascalientes destaca por su actividad industrial, comercial, educativa y administrativa, además de contar con infraestructura urbana y servicios públicos.
La ciudad dispone de diferentes zonas laborales, comerciales y educativas que contribuyen a su desarrollo económico.
El entorno de Villas de la Cantera permite considerar desplazamientos hacia sectores residenciales del poniente, áreas comerciales y otros puntos importantes de Aguascalientes.
La ubicación también puede resultar interesante para familias que buscan una vivienda con tres habitaciones y dos espacios de estacionamiento.
La disponibilidad de comercios, servicios y vialidades en la ciudad constituye un factor relevante para compradores interesados en establecer su residencia.
Es importante verificar las distancias exactas hacia los establecimientos y servicios que resulten prioritarios para cada familia.
## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
Entre las vialidades importantes de referencia para la movilidad en el poniente de Aguascalientes destacan **Avenida Aguascalientes Poniente, Avenida Convención de 1914, Avenida Adolfo López Mateos, Avenida Siglo XXI y Avenida de los Maestros**.
Estas vialidades forman parte de la estructura de movilidad urbana y permiten organizar desplazamientos hacia diferentes sectores residenciales, comerciales, educativos y laborales.
🚗 **Avenida Aguascalientes Poniente:** Constituye un corredor importante para la conexión entre diferentes sectores del poniente de la ciudad.
Esta vialidad permite desplazamientos hacia zonas comerciales, establecimientos de servicios y otros puntos de la capital.
🚗 **Avenida Convención de 1914:** Forma parte de los principales anillos viales de Aguascalientes y facilita la movilidad entre distintos sectores urbanos.
🚗 **Avenida Adolfo López Mateos:** Representa una vialidad relevante por su conexión con áreas comerciales, administrativas y residenciales.
🚗 **Avenida Siglo XXI:** Es uno de los corredores periféricos de la ciudad y permite organizar desplazamientos hacia diferentes zonas habitacionales e industriales.
🚗 **Avenida de los Maestros:** Constituye otra referencia de movilidad para sectores del poniente y sur de Aguascalientes.
La ciudad también cuenta con rutas de transporte público que atienden diferentes colonias y fraccionamientos.
Para conocer las rutas disponibles desde Calle Lomas Altas es necesario verificar los recorridos vigentes y las paradas correspondientes.
La conectividad urbana representa un aspecto importante para familias que realizan actividades laborales, escolares y comerciales en diferentes puntos de la ciudad.
Aguascalientes también dispone de conexiones carreteras regionales que permiten desplazamientos hacia municipios cercanos y otras entidades del país.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO
Aguascalientes cuenta con supermercados, tiendas de autoservicio, mercados tradicionales y establecimientos comerciales distribuidos en diferentes sectores urbanos.
Entre las cadenas presentes en la ciudad destacan **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera, H-E-B, Chedraui, Costco y Sam's Club**.
🛍️ **Walmart:** Ofrece productos alimenticios, artículos de limpieza, mercancía para el hogar y diferentes productos de consumo.
🛍️ **Soriana:** Cuenta con establecimientos que ofrecen alimentos, artículos para el hogar y productos de diferentes categorías.
🛍️ **Bodega Aurrera:** Representa una alternativa para realizar compras de despensa y adquirir productos de uso cotidiano.
🛍️ **H-E-B:** Cadena comercial que ofrece productos alimenticios y artículos de consumo.
🛍️ **Chedraui:** Ofrece alternativas para compras de alimentación, limpieza y artículos familiares.
🛍️ **Costco y Sam's Club:**
