1,484 dúplex en venta en Piedad San Miguel Colorado

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada Alacena 1 Recámara principal con baño completo y vestidor 1 Recamara secundaria con closet 1 Baño Completo Sala de TV Área de lavado Patio de servicio Jardín 2 Lugares de estacionamiento techados CARACTERÍSTICAS Construcción: 125.93 m2 AMENIDADES En la privada: Alberca climatizada con chapoteadero Cancha de Padel Gimnasio Juegos infantiles Pet Park Pista de patinaje Vigilancia 24/7 En el desarrollo: Lago y río artificial 54,000m2 de área verde Pista de patinaje Ciclovía Parque canino Áreas descanso Andadores peatonales Vigilancia Explanadas verdes Multicanchas Juegos infantiles Áreas verdes ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país. A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro 20 minutos al Aeropuerto 12 minutos a Juriquilla 10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana 15 minutos a Plaza Antea Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. ONCE8410022601. EasyBroker ID: EB-VG9607

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El Mirador es una zona residencial moderna y bien planificada en Querétaro, conocida por su tranquilidad, amplias vialidades y cercanía con el centro de la ciudad. Ofrece una gran variedad de servicios, áreas verdes y fraccionamientos con seguridad, lo que la convierte en una excelente opción para vivir en familia o invertir. Distribución - Sala /Comedor - Cocina Equipada - Área de Lavado - Baño completo - Recámara principal con clóset y baño completo - Recámara secundaria con clóset - Baño completo - Terraza - Jardín - 2 lugares de estacionamiento - Elevador Totalmente equipados con cocina, clósets y canceles Amenidades: - Alberca - Área de juegos infantiles - Cancha de futbol - Cancha de básquet - Áreas verdes - Pista de correr - Cancha de pádel (proximamente) - Caseta de vigilancia y seguridad Modelos de 2 recámaras: Desde $2,207,000 Modelos de 2 recámaras en PB con jardín: Desde $2,383,000 Además de su entorno residencial tranquilo, El Mirador destaca por su cercanía a servicios esenciales como supermercados, escuelas, restaurantes, centros comerciales y hospitales. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales y zonas como Centro Sur, lo que facilita la conexión con marcas reconocidas y una vida diaria práctica y cómoda.

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