244 locales comerciales en renta en Pinitos VERACRUZ

Se renta primer piso completo más un pequeño local en planta baja, perfecto como vestíbulo de acceso. Ubicado en una zona estratégica y privilegiada, cerca de la zona de hospitales en Veracruz, este espacio es ideal para cafeterías o cualquier negocio relacionado con el sector salud. Su cercanía al Hospital Regional de Veracruz, Hospital Di María, Hospital San Gabriel, Clínica Cristal, Secretaría de Salud del Estado, la Universidad Veracruzana de Medicina y la UNIMEX asegura un constante flujo de personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para captar una clientela activa y diversa. DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA: Espacio pequeño de unos 21m2 aproximadamente. PLANTA ALTA: Espacio de aproximadamente 165m2 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - Precio de la Renta $20,000 + IVA - Contrato por un año - Póliza de Arrendamiento Amplia (con Fiador con inmueble libre de gravamen) - Identificación vigente - Comprobación de Ingresos Timbrados y/o Edos de Cta Bancarios y/o declaraciones de impuesto - Comprobante de Domicilio - Constancia de Situación Fiscal - Referencias *Si es persona moral, solicite los requisitos ya que se requiere documentación adicional CONDICIONES -Fotografías con fines ilustrativos, el inventario de los muebles y enseres será el que se pacte con el consumidor en el contrato respectivo. -La renta no incluye el consumo de electricidad (Cuenta con instalación independiente de CFE). -La renta no incluye consumo de agua, gas, cable, ni telefonía. -Disponibilidad y Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Impuestos y retenciones no incluidos en el precio anunciado, mismos que varían de acuerdo al régimen fiscal del consumidor. NO ARRIESGUES TU PATRIMONIO, ASESORATE ÚNICAMENTE CON AGENTES PROFESIONALES CERTIFICADOS ante la SEP y el CONOCER bajo las Normas EC-0110.02 Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles. Somos miembros de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de México, A.C. La información y medidas publicadas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La disponibilidad y los precios anunciados son solamente informativos, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse, pues están sujetos a cambio sin previo aviso. Fotografías proporcionadas con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales. Consulta nuestro aviso de privacidad y medios de contacto (canales de comunicación) en el menú de la página de internet de La Bolsa Inmobiliaria.

LOCALES EN RENTA EN PLAZA EXPRESS (AV. RUIZ CORTINES) Plaza comercial con alto flujo y locales ancla que generan tráfico constante. Ideal para giros comerciales y de servicios. Local 1 Superficie: 68.90 m² Nivel: Planta única Ubicación: Junto a DxLab y FedEx Renta: $21,000 + IVA Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Local 2 Superficie: 72.58 m² Nivel: Doble altura Ubicación: Junto a Nice y Polaris Renta: $29,000 + IVA Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Condiciones: Renta más IVA Mantenimiento 10% más IVA 2 meses de depósito 1 mes de renta anticipada Aval con bienes raíces en Veracruz Contrato mínimo por 3 años Restricciones de giro: No se permiten negocios de alimentos, venta de bebidas alcohólicas o drogas No se aceptan giros iguales o similares a los ya establecidos en la plaza

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CON EXCELENTE UBICACIÓN, BOCA DEL RÍO Superficie 40 m2 Ideal para una amplia variedad de giros comerciales. Cuenta con 1 baño y se encuentra dentro de una plaza comercial con alta afluencia de personas, lo que brinda una excelente oportunidad para impulsar la visibilidad de tu negocio. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso y gran exposición, convirtiéndolo en una opción ideal para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con importante actividad comercial. Precio de renta: $17,000 mensuales, más 10% de mantenimiento e IVA.

EDIFICIO EN RENTA EN CENTRO DE VERACRUZ Superficie 75 m2 Construcción 220 m2 Ubicado en la emblemática calle de Madero en el Centro Histórico del Puerto de Veracruz, frente al recién restaurado Museo Casa Benito Juárez, este edificio de 3 pisos fusiona la mística de la antigua ciudad amurallada con la funcionalidad moderna. Con muros originales de piedra múcara y pisos hidráulicos de época, este espacio (antes Notaría) ofrece una estética única y gran prestigio. Comodidad: Medio baño en cada piso. Ideal para: Cafeterías de especialidad, restaurantes con concepto, galerías u oficinas corporativas que busquen distinción. $17,500.00 M.N. MES RENTA Haz que tu negocio sea parte de la historia del Puerto, contáctanos para agendar una visita.

LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN RENTA EN AV. 5 DE MAYO CENTRO Superficie 190 mts2 Construcción 400 mts2 (9.21 m de frente x 21.67 m de fondo) Ubicado en plena Avenida 5 de Mayo, colonia Veracruz Centro Una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad del puerto de Veracruz. Gracias a su ubicación estratégica, rodeado de bomberos, colegios, mercado de artesanías, playa, restaurantes, farmacias, centros comerciales, hoteles y parques, este inmueble garantiza alto flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan crecer y posicionarse. 🔹 Distribución del inmueble: Planta baja: Local amplio en excelentes condiciones 2 medios baños Cuarto de máquinas Espacio que puede ser usado como bodega o cuarto de limpieza Caseta de cobranza (tablaroca, adaptable a tus necesidades) Planta alta: Acceso independiente por escaleras exteriores 4 oficinas de distintos tamaños 3 baños privados en oficinas 1 baño adicional en pasillo 🔹 Opciones de renta: Ideal para negocios como: Bancos y financieras Casas de empeño Cafeterías o restaurantes Tiendas de ropa y accesorios Farmacias o clínicas Oficinas corporativas o de servicios Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más concurridas y comerciales del centro histórico de Veracruz. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita. $15,000 MXN MES RENTA Planta alta únicamente $27,000 MXN MES RENTA Planta baja únicamente $36,000 MXN MES RENTA Todo el local de 2 pisos

LOCAL EN RENTA EN VERACRUZ CENTRO Superficie: 375 m² Renta: $90,000 mensuales + IVA Amplio local comercial en renta dentro de una plaza estratégicamente ubicada en Veracruz Centro, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular que brinda gran visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores. La plaza cuenta con Farmacia Guadalajara como tienda ancla, lo que genera una afluencia constante de visitantes y fortalece el potencial comercial de los negocios establecidos en el lugar. Además, dispone de cajones de estacionamiento para mayor comodidad. Gracias a su amplia superficie de 375 m², este espacio ofrece gran versatilidad para adaptarse a distintos giros comerciales, de servicios, atención al público, salud, educación, oficinas o conceptos especializados que requieran una ubicación estratégica y excelente exposición. Características: 375 m² de superficie Renta mensual de $90,000 + IVA Sin cuota de mantenimiento Alto flujo peatonal y vehicular Plaza comercial con tienda ancla Estacionamiento disponible Excelente visibilidad y accesibilidad Espacio adaptable para diversos giros Una excelente oportunidad para empresas y negocios que buscan crecer en una ubicación comercial consolidada dentro de Veracruz Centro. Contáctanos para más información o para programar una visita.

🍽️ LOCAL EN RENTA EN PLAZA SANTA ANA Suoerficie 70 m2 Construcción 100 m2 📍 ¡Ubicación privilegiada y alto flujo de personas! 💡 Perfecto para restaurantes, cafeterías o cualquier concepto gastronómico. ✨ Ubicación estratégica Frente a una de las plazas más concurridas y sobre calles altamente transitadas 🚗🚶‍♂️, lo que garantiza excelente visibilidad y afluencia constante de clientes. 🏪 Características del local: • 70 m² en planta baja • 5 metros de frente x 14 metros de fondo • Barra de preparación y tarja incluida 🍴 • Espacio en planta alta de 30 m² ideal para bodega u oficina • Baño en segundo nivel 🚻 💰 Condiciones de renta: • $26,000 + IVA • 10% de mantenimiento • 1 mes de depósito • Aval con bien inmueble libre de gravamen 🚀 Dale a tu negocio la ubicación que necesita para crecer. $26,000 MXN RENTA $2,600 Mantenimiento mensual

LOCAL Y TERRENO EN RENTA EN AV. DÍAZ MIRÓN Y ARMADA Superficie 1,175 m2 Ubicada en una de las esquinas más privilegiadas de Veracruz, esta propiedad se encuentra sobre Avenida Díaz Mirón, una vialidad de alto impacto comercial, y en cruce con Armada de México, reconocida por su flujo constante y su conectividad estratégica dentro de la ciudad de Veracruz. Por su estratégica ubicación, este local es considerado uno de los corredores comerciales más sólidos y demandados del Puerto, gracias a su mezcla de oficinas, servicios, comercios establecidos, restaurantes y viviendas de nivel medio–alto. Esta combinación genera un entorno con movimiento continuo, clientes habituales y excelente exposición para cualquier tipo de negocio. ⭐ Atributos que resaltan su valor comercial - Esquina estratégica con visibilidad total desde ambos sentidos de circulación. - Ubicación dentro del corredor comercial del Reforma, una zona reconocida por su actividad constante y poder adquisitivo atractivo. - Rodeada de negocios consolidados, oficinas, cafeterías, boutiques, consultorios, restaurantes y servicios de todo tipo. - Alta densidad de población y tránsito, perfecto para negocios que dependen de presencia y flujo permanente. - Fácil acceso desde avenidas principales como Díaz Mirón, Washington, Martí y Bulevar Miguel Alemán. - Punto ideal para franquicias, corporativos, consultorios, servicios especializados, showrooms, bancos, aseguradoras o espacios de atención al cliente. - Zona con mercado probado, lo que reduce riesgos para nuevos proyectos comerciales $140,000 RENTA MES

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PARA GIRO GASTRONÓMICO EN PLAZA SOL, BOCA DEL RÍO Superficie: 120 m² Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las plazas comerciales mejor ubicadas del Puerto de Veracruz. Su privilegiada ubicación garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, brindando gran visibilidad y fácil acceso para clientes. La plaza cuenta con estacionamiento gratuito para visitantes, lo que agrega comodidad y favorece la afluencia constante. Características: Ideal para restaurante, cafetería, bar, food hall o concepto gastronómico Amplios espacios para adecuar según las necesidades de tu proyecto Renta mensual: $48,000 + IVA Mantenimiento: 20% adicional sobre la renta Una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona comercial consolidada y de alta exposición.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA SANTA ANA, BOCA DEL RÍO Sobre Avenida de Alto Flujo en Boca del Río, Veracruz Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Boca del Río, Veracruz. El local cuenta con 80 m² de superficie y una importante ventaja comercial: doble frente, lo que brinda mayor visibilidad, presencia de marca y facilidad de acceso para clientes. Gracias a su ubicación estratégica y exposición constante, es ideal para diversos giros comerciales y de servicios, tales como: -Gimnasio o estudio fitness -Institución bancaria o financiera -Estética, barbería o clínica de belleza -Consultorios -Oficinas comerciales -Showroom o tienda especializada (No disponible para giro gastronómico) Características: -Superficie: 80 m² -Doble frente -Excelente visibilidad comercial -Ubicación sobre avenida principal -Alto flujo peatonal y vehicular Una excelente opción para empresas y emprendedores que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Boca del Río. Condiciones de renta: -Renta mensual: $28,000 + IVA -Cuota de mantenimiento: 10% sobre valor total de la renta

LOCAL EN RENTA EN PLAZA AMÉRICAS, JUNTO A VIPS CON VISTA A RUIZ CORTINES Superficie 297 m2 Local comercial estratégicamente ubicado junto a Plaza Américas, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. La ubicación asegura operación constante durante todo el día, rodeado de restaurantes ancla como VIPS, comercios, oficinas, hoteles y zonas residenciales de nivel medio-alto. Accesibilidad: Amplio estacionamiento para clientes Conectividad directa con Av. Ruiz Cortines, Costa Verde y zona turística Transporte público cercano Ideal para: Cafeterías, farmacias, clínicas, laboratorios, bancos, servicios financieros, estéticas, barberías, spa, retail especializado, gimnasio boutique o estudios fitness. Ventajas Competitivas: Zona consolidada y de alta demanda Sin pago de mantenimiento Alta visibilidad y posicionamiento inmediato Excelente potencial de retorno $133,650 PESOS RENTA MES

Bodega en Renta/Venta, en el Centro Histórico del Puerto de Veracruz, frente al parque de la Madre, en la Avenida Arista entre Madero y 5 de Mayo. entra un camión perfectamente, cuenta con oficina, mezzanine, baño.

Bodega-Salón en Renta en Salvador Díaz Mirón, atrás de Prendamex, junto a la Sala de Velación del IMSS, junto a Plaza Cristal. cuenta con una superficie techada de 700 m2 más oficinas y baños, estacionamiento.

LOCAL EN RENTA EN ZONA CENTRO VERACRUZ Superficie 120 m2 ¡Excelente Oportunidad Comercial en Esquina Pino Suárez y Serdán! Terreno con espacio abierto en Zona Centro de Veracruz a tan solo unos pasos de una de las avenidas principales con mayor flujo vehicular y peatonal. Características del inmueble: Ubicación: En esquina (excelente visibilidad e iluminación) Área construida 60 m2 en 2 amplias piezas o cuartos + 1 baño completo Espacio abierto 60 m2 Área exterior de 5 x12 m, perfecta para terraza, estacionamiento, exhibición o adaptación de techado Ventajas:Alto impacto visual para la publicidad de tu negocio, fácil acceso para clientes y proveedores, espacio versátil y adaptable a múltiples giros comerciales "Giros Comerciales Recomendados para el Espacio Abierto" Gastronomía al Aire Libre / Concepto "Terraza"Cafetería / Bar de Snacks: Un concepto estilo outdoor cafe con sombrillas o una pérgola ligera. La construcción sirve perfectamente para la cocina, almacén y caja. La ubicación en esquina llama mucho la atención de noche para un concepto casual de bebidas y botanas. Servicios Automotrices o LogísticaAutolavado / Estética Automotriz (Detailing): caben fácilmente 2 o 3 autos para lavado/aspirado, mientras que la construcción se usa como sala de espera climatizada y almacén de productos. Punto de Entrega / Cedis de Última Milla: Empresas de paquetería o refaccionarias que necesiten espacio abierto para maniobrar o estacionar unidades de reparto, usando la parte cerrada como oficinas y almacén seguro Comercio de Exhibición y VentaVivero Urbano o Jardinería: Muy vistoso para una esquina, donde las plantas adornan el exterior y el área construida sirve para venta de macetas, fertilizantes y cobranza $12,000.00 MXN RENTA

LOCAL EN RENTA EN VERACRUZ CENTRO Superficie: 150 m² Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de Veracruz Centro. Este local se encuentra dentro de una plaza comercial con alto flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una gran exposición para tu marca y facilidad de acceso para clientes. La plaza cuenta con Farmacia Guadalajara como tienda ancla, generando tráfico constante de visitantes, además de disponer de cajones de estacionamiento para mayor comodidad. Por sus características y ubicación estratégica, el local es ideal para diversos giros comerciales, de servicios o atención al público. Características: Sin cuota de mantenimiento Alto flujo peatonal y vehicular Plaza comercial con tienda ancla Estacionamiento disponible Excelente visibilidad y accesibilidad Solicita más información y agenda una visita. Renta mensual de $45,000 + IVA

LOCAL/OFICINAS EN RENTA EN JARDINES DE VIRGINIA (Se pueden rentar juntos o por separado) Superficie 135 m2 por nivel Características generales: Oficinas ubicadas en 2º y 3º piso Cada nivel cuenta con 2 baños Edificio con elevador Excelente ubicación comercial a pie de calle Gran visibilidad Zona de alto flujo, cerca de tiendas ancla y con fácil acceso Distribución: Segundo nivel (primera oficina): 3 áreas de privados Área para cubículos Espacio para bodega 2 baños Tercer nivel (segunda oficina): Área abierta para adecuar según necesidades 2 baños Ideal para oficinas corporativas, consultorios o negocios que buscan presencia en una de las mejores zonas comerciales de Boca del Río. $33,000 + IVA RENTA MES (por cada nivel)

OPORTUNIDAD!!! CONSULTORIOS EN RENTA EN COLONIA NUEVA ERA, VERACRUZ Consultorio 1: 2.92 m x 4.09 m (11.94 m²) Consultorio 2: 2.59 m x 4.59 m (11.89 m²) Ideales para profesionales de la salud, bienestar y servicios especializados. Se ofrecen dos espacios disponibles: Cada consultorio cuenta con clóset y se entrega equipado con aire acondicionado, listo para ocuparse. La renta mensual incluye todos los servicios: agua, luz, internet y limpieza de áreas comunes, lo que permite trabajar sin preocuparse por gastos adicionales. El inmueble dispone de baño para el personal y un baño independiente para clientes o pacientes, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Espacios ideales para consultorio médico, terapia, masajes, spa de belleza, cosmetología, faciales, uñas, fisioterapia, entre otros giros similares. Cuenta con: - closet - aire acondicionado - baño para personal - baño para clientes - INCLUYE: AGUA, LUZ, INTERNET Una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico. Agenda tu cita!!! $4,500 PESOS RENTA MES

LOCAL EN RENTA EN AV. LÁZARO CÁRDENAS, BOCA DEL RÍO Superficie 92.41 m2 Locales comerciales en renta sobre avenida comercial Lázaro Cárdenas en Boca del Río, frente a Plaza Urban Center, en zona de alto flujo peatonal y vehicular. Se ofrece un local en planta alta de 92.41 m², con frente aproximado de 6.20 m y fondo de 9.50 m, con espacios más amplios y funcionales. Cuenta con: - aire acondicionado, - baños, - cocineta (equipada en planta alta), - persianas, - piso cerámico, - luminarias e instalación eléctrica completa, listos para adecuarse a cualquier giro comercial. Renta mensual de $18,000 (+ IVA en caso de requerir factura). Condiciones: 1 mes de renta y 1 mes de depósito. Requisitos: identificación oficial, comprobante de domicilio y fianza de arrendamiento a cargo del inquilino.

🚨 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN AVENIDA PRINCIPAL! 🚨 Se renta amplio terreno de 1,100 m² ubicado en una zona estratégica de alto flujo vehicular y peatonal. 💼 Ideal para: ✔️ Franquicias ✔️ Tiendas comerciales ✔️ Restaurantes ✔️ Proyectos de inversión ✔️ Desarrollo de negocio 📍 Ubicación privilegiada sobre avenida principal 📐 Superficie: 1,100 m² 💰 Renta mensual: $120,000 🔥 Gran visibilidad + excelente acceso = ¡máximo potencial para tu negocio! 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

LOCAL PEQUEÑO EN RENTA CONSTA DE UN RECIBIDOR , BAÑO COMPLETO Y ESTUDIO AL FONDO. NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO.

Contamos con 2 locales en PLANTA BAJA de 110 m2 y 113 m2. Ubicados en la Torre RUMA en el fracc. Costa de Oro en Boca del Río, Veracruz. en EXCELENTE ubicación a solo 1 cuadra de Ruiz Cortines, cerca de bancos, escuelas, supermercados, centros comerciales, etc. Ambos locales se entregan en obra gris. Local A, 113 m2 - $43,000 Local B, 110 m2 - $39,000

Local en RENTA en excelente ubicación sobre la Av. Ruiz Cortines y a media cuadra del Boulevard Manuel Ávila Camacho. Sobre un terreno de 173 m2 y con 265 m2 de construcción en 2 plantas.

Arlette Flores Inmobiliaria pone a su disposición el siguiente local en renta en Boca del Rio, el cual cuenta con las siguinetes características: Ubicado en planta alta Bar Medio Baño Cuatro privados Amplia área principal área de lavado Ideal para giros enfocados al área de belleza

Arlette Flores Inmobiliaria pone a tu disposición este excelente LOCAL COMERCIAL EN RENTA, ubicado en el Fraccionamiento  COSTA DE ORO, en Boca del Río, Ver. Una de las zonas mejor ubicadas en el puerto de Veracruz a pocos minutos de restaurantes y centros comerciales. Frente al Restaurante Venezziano. Superficie con MEZZANINE OBRA GRIS SE ENTREGA CON PUNTAS PARA AGUA,      PUNTAS PARA DRENAJE Y LUZ. PRECIO MAS IVA 2 A 3 MESES DE GRACIA PARA ADECUACION DEL LOCAL.

Local en Renta con dos cabinas en Fracc. Jardines de Virginia en Boca del Río, Veracruz Precio: $12,500 con IVA, mtto incluido y agua. Construcción: 30 m2 (7.80 x 3.80) Distribución - Dos cabinas divididas por tabla roca - ⁠Área de espera - ⁠Área para escritorio - ⁠Medio baño Equipamiento y características - 1 Clima de 3 toneladas - ⁠Persianas - ⁠Todos los servicios como Luz o internet son aparte. - ⁠No se puede realizar instalación de gas. Precio sujeto a cambio sin previo aviso Se renta con póliza jurídica de arrendamiento de Asegurando Tu Hogar 30805098. EasyBroker ID: EB-VE8893