264 casas en venta en Pinos GUANAJUATO

Hermosa casa en Mineral de Sirena, Marfil, Marfil, Gto. Bonita casa de recuperación bancaria ubicada en una excelente zona y de alta plusvalía, cerca de escuelas, restaurantes, hoteles, centros comerciales, súper mercados, hospitales, vías principales y de transporte público, ¡¡entre muchos otros más!! Características de la propiedad. Esta bonita propiedad cuenta con sala, comedor, cocina integral, 4 recámaras, 3 1/2 baños, 2 lugares de estacionamiento y patio privado. Asesora. Paola Medina. 56 36 09 9---- ¡¡¡No se aceptan créditos!!! Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma de contrato hasta la entrega de la propiedad física. ¡Tu inversión siempre estará segura bajo contrato!

Imagina llegar a tu nuevo hogar en el exclusivo Residencial Vista La Cañada, un lugar donde la tranquilidad y la seguridad se combinan con áreas verdes y amenidades diseñadas para toda la familia. Al abrir la puerta principal, rodeada de enredaderas y detalles naturales, descubres un espacio que te invita a disfrutar desde el primer momento. La sala y el comedor se abren con ventanales hacia el jardín, dejando que la luz natural y la vista verde acompañen cada día. La cocina, práctica y elegante, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para compartir momentos con familia y amigos. La casa cuenta con tres recámaras amplias te ofrecen privacidad y descanso. La recámara principal, con su propio baño de lujo y tina, es un refugio íntimo pensado para relajarte después de un día activo. Desde las ventanas y balcones podrás contemplar vistas naturales, mientras disfrutas de la calma que solo este entorno puede brindar. Con 290 m² de construcción sobre un terreno de 702.7 m², esta residencia ofrece el espacio y la comodidad que tu familia merece: jardín amplio, alberca y rincones acogedores que se integran con la naturaleza. Vivir en Residencial Vista La Cañada significa tener todo al alcance: seguridad 24/7, canchas deportivas, zona de picnic, juegos infantiles y un huerto orgánico donde podrás cosechar vegetales frescos. Aquí, cada día es una oportunidad para disfrutar de la vida en comunidad, en un entorno seguro y rodeado de belleza natural. Tu próxima historia comienza aquí, en una casa que no solo se habita… se vive y se disfruta.

Casa en venta de 271 m de construcción y 566 de Terreno, consta de sala, comedor con chimenea, Cocina integral y antecomedor con una terraza, Cuarto de servicio, bodega, patio de tendido, Hall, estudio, medio baño, Jardín, cochera para 2 coches, reja automática, en su segundo nivel, Pequeña sala de descanso, patio interior, 4 habitaciones, 2 baños completos,. Todo en regla y predial de este año pagado. Cerca de la Alhondiga de Granaditas, 20 minutos caminando. PREVIA CITA Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios. (En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los muebles, cuadros o figuras solo son ilustrativas no se incluyen en la venta. EasyBroker ID: EB-NN7379

La casa del centro ubicada en La Plaza de la Paz tiene 590 m de construcción, sala y comedor muy grandes, tres habitaciones, sala de lectura y música, terraza amplia saliendo del comedor, área para blancos muy amplia, antecomedor, cocina equipada, dos baños uno con tina y otro con regadera, área de planchado, cuarto de servicio, en la cocina hay un centro de lavado oculto y en la azotea hay un pequeño departamento. Esta casa esta en pleno centro de Guanajuato, donde filmaron La Promesa. PREVIA CITA Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-RA0063

Casa en Venta con Local Comercial en Blvd. Principal ✨🏬 📍 Guanajuato | Zona de alta plusvalía, cerca de Agencia Ford Una propiedad ideal para vivir y emprender en el mismo lugar. Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas. 🔹 Superficie de terreno: 552 m² 🔹 Construcción: 458 m² 🔻 Distribución inteligente: 🔸 Sótano: ✔️ Local comercial con baño (uso múltiple) ✔️ Escaleras de acceso 🔸 Planta Baja: ✔️ 2 locales comerciales ✔️ Sala ✔️ Baño ✔️ Bodega ✔️ Cuarto de servicio con baño ✔️ Recámara ✔️ Sala-comedor ✔️ Cocina ✔️ Jardín ✔️ Estacionamiento 🔸 Planta Alta: ✔️ 2 recámaras ✔️ Pasillo 💰 Precio: $8,990,000.00 🌟 Ideal para: ✔️ Inversionistas ✔️ Consultorios ✔️ Oficinas ✔️ Negocios con vivienda integrada

Santo Cristo Residencial —Entre historia y calma, el alma de Guanajuato vive aquí. Ubicado en Callejón del Gusano, zona Centro de Guanajuato Capital, Santo Cristo Residencial es un desarrollo íntimo y exclusivo que honra el espíritu colonial de la ciudad, reinterpretado con elegancia contemporánea. En el corazón de Guanajuato Capital, nace Santo Cristo Residencial, un desarrollo exclusivo que honra la tradición y la belleza de una de las ciudades más emblemáticas de México. Con tan solo 5 lotes, Santo Cristo representa la escencia de la vida tranquila y sofisticada, rodeada de historia, arquitectura colonial y el encanto único de la ciudad Un escondite a pasos del centro histórico y de las principales joyas arquitectónicas y culurales de la ciudad. DISEÑADO PARA CRECER EN ARMONÍA Cada espacio está pensado para integrarse de manera natural con la esencia de Guanajuato. Inspirado en la arquitectura tradicional guanajuatense, reinterpretada con un lenguaje contemporáneo. 🏡 Modelo Gardenia. Cuenta con: • 3 habitaciones • 2 baños completos • 1 medio baño • Balcones • Terreno de 128.78 m² • Construcción de 109 m² 🌿 Vive la historia, crea tu espacio. Descubre Santo Cristo Residencial.

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Santo Cristo Residencial —Entre historia y calma, el alma de Guanajuato vive aquí. Ubicado en Callejón del Gusano, zona Centro de Guanajuato Capital, Santo Cristo Residencial es un desarrollo íntimo y exclusivo que honra el espíritu colonial de la ciudad, reinterpretado con elegancia contemporánea. En el corazón de Guanajuato Capital, nace Santo Cristo Residencial, un desarrollo exclusivo que honra la tradición y la belleza de una de las ciudades más emblemáticas de México. Con tan solo 5 lotes, Santo Cristo representa la escencia de la vida tranquila y sofisticada, rodeada de historia, arquitectura colonial y el encanto único de la ciudad Un escondite a pasos del centro histórico y de las principales joyas arquitectónicas y culurales de la ciudad. DISEÑADO PARA CRECER EN ARMONÍA Cada espacio está pensado para integrarse de manera natural con la esencia de Guanajuato. Inspirado en la arquitectura tradicional guanajuatense, reinterpretada con un lenguaje contemporáneo. 🏡 Modelo Orquidea. Cuenta con: • 3 habitaciones. • 3 baños completos. • Balcobes • Terreno de 128.77m². • Construcción de 98m². 🌿 Vive la historia, crea tu espacio. Descubre Santo Cristo Residencial.

CASA EN COL LAS BIZNAGAS VENTA NO CAMBIOS TRES RECÁMARAS, TRES BAÑOS, COMPLETOS, COCHERA, PARA, DOS AUTOS, COCINA INTEGRAL, SALA, COMEDOR, AMPLIOS ROOF TOP

CASA EN VENTA EN EMBAJADORAS GTO. EN EL CORAZÓN DE ZONA TURISTICA DE GTO. A un lado del Jardin y Hotel Embajadoras A 10min a pie del Teatro Juarez y Presa de la Olla Inversión: $11,800,000MXN Superficie: 323.4m2 Construcción:273m2 PLANTA BAJA Cochera para 2 autos Fuente de cantera Espacio amplio de sala comedor con acabados de madera de Caoba Chimenea Cocina amplia con acabados de madera de Caoba, alacena y bodega Baño Completo con tina Recámara con closet y baño completo Area de lavado y patio exterior Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño completo Recámara secundaria con closet y baño completo Sala de TV Terraza amplia con potencial para Roof Garden EXTRA: La propiedad cuenta con un local comercial con ubicación privilegiada con alto flujo peatonal. Agenda tu cita con nosotros y no pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa casa en el corazón de Gto.  HOME FOR SALE IN EMBAJADORAS, GUANAJUATO IN THE HEART OF GUANAJUATO'S HISTORIC TOURIST DISTRICT Steps from Embajadoras Garden and Hotel • 10-minute walk to Teatro Juárez and Presa de la Olla Dam Price: $11,800,000 MXN (approx. $685,000 USD) Lot Size: 3,481 sq ft | Living Space: 2,939 sq ft MAIN FLOOR 2-car garage Cantera stone fountain Spacious open-concept living and dining area with mahogany wood finishes Fireplace Large kitchen with mahogany cabinetry, pantry, and storage room Full bathroom with soaking tub Bedroom with closet and full en-suite bathroom Laundry area and outdoor patio Service quarters with full bathroom UPPER FLOOR Primary suite with walk-in closet and full en-suite bathroom Secondary bedroom with closet and full en-suite bathroom TV lounge / sitting room Spacious terrace with rooftop garden potential BONUS: The property includes a commercial retail space in a prime, high-foot-traffic location — ideal for a business or investment opportunity. Schedule your private showing today and don't miss your chance to own this stunning home in the heart of historic Guanajuato. Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Casa en exhacienda, tres niveles, a traves de una terraza se encuentra con una sala, cocina con deayunador, comedor con vista panoramica y acceso al jardin lateral, recamara principal con bano completo y escalera que comunica a la PB con una sala con chimenea, a la que se accede tambien desde la PB. Desde el vestibulo se accede a otro nivel, una recamara 2 con baño completo y una biblioteca. Recamara 3 con dos espacios habitacionales y bano completo. Acceso por el jardin en PB con recamara 4, independiente con bano completo. Extenso jardin en terrazas y estanque. Casa libre de gravamen. Se apartan con el 1% y 10% de enganche Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste para todos. 25-2724bpa Cambio de precios sin previo aviso y sujetos a disponibilidad

🏠 ¡Oportunidad de inversión en Guanajuato Capital! 🏠 ¿Buscas una propiedad acogedora y con excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda? Esta casa, ubicada a solo unos pasos de la Universidad de Guanajuato, es perfecta para vivir, rentar o invertir. ¡Su ubicación es inmejorable! 💛📚 📍 Propiedad en Venta – Guanajuato Capital 💰 Precio de venta: $1,890,000 MXN 📏 Superficie: 40 m² (Superficie irregular) 🏷️ Solo de contado ✨ Características: PLANTA BAJA: * Recibidor * Área de comedor * Cocina * 1 Baño completo * Patio trasero PLANTA ALTA: * Terraza * 1 Recámara amplia 📩 Agenda tu cita hoy mismo: 📞 464 100 1---- / 464 116 2----

🏠 ¡Oportunidad de inversión en Guanajuato Capital! 🏠 ¿Buscas una propiedad acogedora y con excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda? Esta casa, ubicada a solo unos pasos de la Universidad de Guanajuato, es perfecta para vivir, rentar o invertir. ¡Su ubicación es inmejorable! 📍 Propiedad en Venta – Guanajuato Capital 💰 Precio de venta: $1,600,000 MXN 📏 Superficie: 40 m² (Superficie irregular) 🏷️ Solo de contado ✨ Características: PLANTA BAJA: * Recibidor * Área de comedor * Cocina * 1 Baño completo * Patio trasero PLANTA ALTA: * Terraza * 1 Recámara amplia 📩 Agenda tu cita hoy mismo: 📞 464 100 1---- / 464 116 2----

CASA EN VENTA en Guanajuato Capital VILLAS DE GUANAJUATO - Modelo Viena $3,150,000 - Construcción 155.52 m² - terreno 129.87 m² ❗Planta Baja - Cochera 2 autos - Sala comedor - medio baño - cocina equipada - bar de cantera - terreno adicional en jardín trasero ‼️ Planta Alta - Recámara principal con vestidor y baño - recámara secundaria con closets - baño para compartir - estancia de TV ✅ NOTAS IMPORTANTES - Toda la casa tiene protecciones - Libre de gravamen - terreno adicional - a pocos metros de caseta de vigilancia - cuenta con calentador solar + canceleria de cristal templado - impermeabilizada + zotehuela y tinaco

*VENDO CASA FRENTE A LA ENTRADA DEL MUSEO "ALHÓNDIGA DE GRANADITAS"* Arriba del museo de cera. *Precio de renta:* $25,000.00 + IVA *Precio de venta:* $8,690,000.00 *Superficie:* - Terreno: 100 m² - Construcción: 233 m² *Descripción:* - 6 recámaras - 1 antesala - Sala - Comedor - Cocina - 2 baños completos *Características adicionales:* - Libre de gravamen - Documentos en regla #INMOBILIARIAQUANTUM #GUANAJUATO

¡¡¡¡¡¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD!!!!!! Excelente oportunidad para comprar un inmueble a muy bajo costo para vivir o para invertir! Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato

40-CV-7431 Excelente oportunidad de adquirir una Quinta a 20 min de la ciudad de Guanajuato, con 3 departamentos de 60 metros cuadrados cada uno, con dos habitaciones y 1 baño completo, así como también casa principal con bóveda catalana de dos habitaciones y en cada habitación un baño completo y otro medio baño para las visitas Excelente oportunidad de adquirir una Quinta a 20 min de la ciudad de Guanajuato, con 3 departamentos de 60 metros cuadrados cada uno, con dos habitaciones y 1 baño completo, así como también casa principal con bóveda catalana de dos habitaciones y en cada habitación un baño completo y otro medio baño para las visitas, espacio amplio en la propiedad para convertir sus sueños en una realidad, no lo dudes mas y pide información

Innova plus ofrece casa en Venta – Estilo Contemporáneo en la Zona Exclusiva de Presa de los Santos, Marfil, Guanajuato Descubre una de las pocas residencias contemporáneas en la ciudad que destacan por su ubicación privilegiada en la zona de la Presa de los Santos, un entorno exclusivo, tranquilo y de gran plusvalía. Esta espectacular propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural y ofrecer amplitud, elegancia y confort en cada espacio. Características principales: - Jardín frontal que realza la fachada contemporánea. - Cochera amplia para 2 autos con acceso de servicio. - Espacios abiertos de sala, comedor y sala de TV divididos por pilares de cantera, con detalles de bóvedas e iluminación arquitectónica. - Medio baño en el área social. - Cocina equipada con barra desayunadora, cubiertas de granito y amplia despensa. Área privada: - Master suite con área de sala, vestidor y baño con tina de hidromasaje. - 2 recámaras secundarias, amplias e iluminadas, con vestidor cada una y baño compartido. Zona social posterior: - Terraza cerrada con hermosa vista hacia la alberca. - Barra de granito negro con contra barra de madera. - Cava de diseño y sala equipada con pantalla de 3 x 2 m². - Medio baño. Alberca y exterior: - Alberca climatizada con sistema eléctrico. - Terraza, regadera y medio baño en área de piscina. Entorno y ubicación: Presa de los Santos es reconocida por ser una de las zonas más exclusivas y buscadas en Marfil. Rodeada de naturaleza, tranquilidad y vistas inigualables, esta área se ha consolidado como una de las preferidas para vivir en Guanajuato, al combinar privacidad con excelente conectividad hacia la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan lujo, confort y una ubicación inmejorable. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. En Innova Plus lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. EasyBroker ID: EB-TZ2452

Casa en ex-hacienda, tres niveles, a través de una terraza se encuentra con una sala, cocina con deayunador, comedor con vista panorámica y acceso al jardín lateral. Recamara principal con baño completo y escalera que comunica a la PB con una sala con chimenea, a la que se accede también desde la PB. Desde el vestíbulo se accede a otro nivel, una recamara 2 con baño completo y una biblioteca. Recamara 3 con dos espacios habitacionales y baño completo. Acceso por el jardín en PB y una 4ta recamara, independiente con baño completo. Extenso jardín en terrazas y estanque. La casa esta construida en piedra y madera, dentro de una Ex-Hacienda con mucha vegetación y vista priviligiada Casa libre de gravamen. Se apartan con el 1% y 10% de enganche Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste para todos. Cambio de precios sin previo aviso y sujetos a disponibilidad

Departamentos en preventa en KUBE Living, Pozuelos, Guanajuato, últimos disponibles con acabados de lujo. Últimos departamentos disponibles en la primera etapa de KUBE Living, un desarrollo contemporáneo ubicado en la zona de Pozuelos, una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y conectividad en Guanajuato Capital. Este proyecto ha tenido una excelente respuesta en el mercado, quedando únicamente 1 unidad disponible dentro de esta fase inicial, lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. KUBE Living está diseñado bajo un concepto moderno con acabados de lujo y vistas privilegiadas, distribuido en 3 etapas que contemplan un total de 18 departamentos. En esta primera etapa se desarrollan 6 unidades, de las cuales quedan las últimas disponibles. Características de los departamentos • Superficie de 83.59 m² más áreas comunes • Sala principal con vista panorámica • Cocina integral de lujo • Comedor • Área para centro de lavado • Recámara principal tipo master suite con baño completo • Recámara secundaria • Baño social con regadera Acabados y equipamiento • Acabados de lujo con detalles en madera tipo parota • Muebles empotrados y diseño interior contemporáneo • Fregadero de alta gama • Iluminación con luces de cortesía inteligentes • Sistema eléctrico (libre de uso de gas) • Apagadores inteligentes • Tinaco de 1,100 litros Amenidades y características del desarrollo • Elevador • Terraza común en azotea • Área común de circulación con diseño moderno • Un cajón de estacionamiento por departamento • Circuito cerrado de vigilancia • Barda perimetral • Régimen de condominio Ubicación • A unos pasos de Plaza Pozuelos • A 10 minutos del Centro Histórico • Conectividad directa a vialidades principales Inversión y formas de pago • Precios desde $2,750,000 • Financiamiento directo con 30% de enganche • Planes a 12 o 18 meses • Descuento especial en pago de contado Este desarrollo representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica, acabados premium y alta demanda en la zona. La combinación de diseño, tecnología y plusvalía lo posiciona como un producto inmobiliario de alto nivel en Guanajuato. Disponibles: - Torre A Nivel 4 $2,900,000 - Torre B Nivel 2 $2,750,000 - Torre B Nivel 3 $2,800,000 - Torre B Nivel 4 $2,850,000 - Torre B Nivel 5 $2,900,000 Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. EasyBroker ID: EB-TA1955

Residencia con Vista Panorámica a La Bufa y El Orito Exclusividad, amplitud y plusvalía en una de las mejores zonas de la ciudad Descubre una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud de espacios y una experiencia de vida residencial de alto nivel. Ubicada en una de las zonas con buena plusvalía de la ciudad, esta residencia de dos plantas ofrece vistas privilegiadas al Cerro de la Bufa y El Orito, convirtiendo cada amanecer y atardecer en un espectáculo privado. Planta Baja – Espacios que Inspiran y Conectan Desde su amplia terraza frontal con vista panorámica, la propiedad transmite elegancia y carácter. La distribución está pensada para quienes valoran el confort, la funcionalidad y el estilo: Cochera para 2 autos Amplio estudio ideal para home office o despacho privado Medio baño para visitas Sala de lectura independiente Antesala y comedor formal Sala principal con vista directa al jardín Cocina amplia con excelente iluminación natural Desayunador integrado Cuarto de servicio con baño completo Patio de servicio independiente El exterior es simplemente espectacular: Amplio jardín Cabaña independiente para huéspedes con baño completo Área de asador techada Tapanco con teja, ideal como espacio social, creativo o de descanso Un entorno perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar la tranquilidad. Planta Alta – Área Privada de Máximo Confort Recámara principal con balcón y vista privilegiada Walking closet Baño principal de gran amplitud Dos recámaras secundarias con excelente iluminación Baño completo compartido Sala de TV o family room Cada espacio fue diseñado para brindar privacidad, comodidad y una sensación de hogar sofisticado. Perfil Ideal de Comprador Esta propiedad es ideal para: Familias que buscan amplitud y ubicación estratégica Ejecutivos o empresarios que trabajan desde casa Inversionistas que buscan propiedades en zonas de alta consolidación Compradores que valoran vistas panorámicas y espacios exteriores amplios. EasyBroker ID: EB-VH5523

Casa en Venta – Paseo Madero, Zona Embajadoras, Guanajuato Capital Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial residencial y comercial, ubicada en Paseo Madero, una de las calles más transitadas y emblemáticas de la zona Embajadoras, en pleno corazón de Guanajuato Capital. Construida sobre un terreno de 323 m² y con 273 m² de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada que ofrece una combinación ideal entre hogar, inversión y negocio. Primer nivel: -Cochera y amplia para tres autos. -Sala principal con chimenea y acabados en madera. -Comedor espacioso e iluminado con detalles artesanales. -Cocina integral con barra y acabados en madera. -Recámara principal con baño completo compartido con el área social. -Patio de servicio amplio. -Cuarto de servicio con baño completo. Segundo nivel: -Sala de TV o estancia iluminada con clósets de blancos. -Dos recámaras tipo master suite, cada una con baño -completo; una de ellas con walking closet. -Terraza amplia con bonita vista. Adicional: -Local comercial a pie de calle con baño completo, ideal para oficina, tienda o cafetería. Equipamiento: 5 tinacos, boiler de paso (requiere renovación), servicios independientes para casa y local, tanque estacionario. Libre de gravamen y lista para escriturarse. Ubicación y potencial: Situada sobre Paseo Madero, una vialidad clave de la ciudad, esta propiedad ofrece gran plusvalía y conectividad con el centro, Embajadoras y San Javier. Su local comercial permite uso mixto y la casa puede adaptarse fácilmente para renta vacacional o proyectos tipo Airbnb y Booking, garantizando un excelente retorno de inversión por su cercanía a los principales atractivos turísticos. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. EasyBroker ID: EB-US6224

Casa en venta ubicada en Fraccionamiento Alhóndiga, zona sur de Guanajuato Capital. 3 habitaciones, 2.5 baños. Propiedad con excelente iluminación natural y amplios espacios, ubicada en fraccionamiento privado con caseta de vigilancia, en una zona familiar y tranquila. - Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño, patio y cochera para un vehículo. - Planta alta: 3 habitaciones y área de estudio o sala de TV. La recámara principal destaca por contar con minisplit, walk-in closet, baño privado y balcón. Las habitaciones secundarias comparten un baño completo. La casa se ubica a solo 2 minutos del nuevo Hospital del IMSS y con acceso inmediato a la Glorieta Santa Fe y Centro Comercial Alaia. En la zona encontrarás farmacias, tiendas de conveniencia, escuelas, etc. Se puede adquirir amueblada con costo adicional. Libre de gravámenes. EasyBroker ID: EB-WA5060

Propiedad súper céntrica ubicada en Callejón Soria, justo atrás del Teatro Juárez, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda del Centro Histórico de Guanajuato Capital. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica, vista panorámica y potencial inmediato para renta fija, renta por habitaciones o plataformas digitales. La propiedad se encuentra distribuida en 3 departamentos independientes, lo que permite operar cada espacio por separado y maximizar su aprovechamiento habitacional o de inversión. Características principales Ubicación: Callejón Soria, Zona Centro Superficie de terreno: 200 m² Superficie de construcción: 170 m² 3 departamentos independientes Dpto #1 2 recámaras 1 baños completos 1 Patio de Servicio 1 Cocina 1 Sala / comedor Dpto #2 (Tipo Loft) 1 habitacion 1 Baño completo 1 Mezzanine 1 Cocina Dpto #3 (Tipo Estudio) 1 habitacion 1 Baño completo 1 Cocina Terraza común Vista panorámica hacia el Centro Histórico Propiedad habitable y rentable Buen estado de conservación Distribución y potencial Cada departamento cuenta con espacios funcionales para habitarse o rentarse de manera independiente. Esta configuración la convierte en una propiedad ideal para: Renta fija por departamento Renta por habitaciones Airbnb o plataformas digitales Hospedaje de estudiantes o profesionistas Casa de inversión en el Centro Histórico Proyecto habitacional con ingresos diversificados Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica del Centro Histórico de Guanajuato, con acceso peatonal por Calle Alonso y cercanía inmediata a algunos de los puntos más importantes de la ciudad. A unos pasos encontrarás: Teatro Juárez Jardín Unión Templo de San Diego Universidad de Guanajuato Restaurantes, cafeterías y comercios Estacionamiento público a corta distancia Además, su ubicación permite disfrutar del encanto de los callejones tradicionales de Guanajuato, con una vista privilegiada hacia la ciudad y excelente cercanía a la vida cultural, turística y universitaria. Valor de inversión Por su ubicación, distribución y posibilidad de operar 3 unidades independientes, esta propiedad ofrece un perfil muy atractivo para inversionistas que buscan generar ingresos desde una zona de alta demanda. Una casa con carácter, ubicación y potencial de rentabilidad en pleno corazón de Guanajuato Capital. Agenda una asesoría personalizada INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Conectamos oportunidades con visión. EasyBroker ID: EB-WP2734

Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial, esta impresionante casa en desniveles ofrece un diseño único y espacios amplios, ideales para el confort y la privacidad de toda la familia. Con acabados de alta calidad y una distribución que combina funcionalidad con elegancia, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente acogedor y moderno. Planta Baja: Sala: Amplia y luminosa, ideal para recibir invitados o relajarse. Comedor: Espacioso, con capacidad para una gran mesa y acceso directo a la cocina. Cocina: Totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y espacio de almacenamiento en la despensa adjunta. Cuarto de lavado: Con conexiones para lavadora y secadora, y espacio adicional para almacenamiento. Cuarto de servicio con baño: Independiente y cómodo para el personal de servicio. Patio de servicio: Con lavadero y entrada independiente, garantizando funcionalidad sin comprometer el diseño. Antecomedor con Doble Altura: Un espacio luminoso y elegante que crea una sensación de amplitud y conecta con la planta alta de manera armoniosa. Planta Alta: Cuarto de TV: Perfecto para momentos de entretenimiento o relax. Recámara principal: Con un diseño exclusivo que incluye jacuzzi para dos personas, dos amplios vestidores para organización personal, y una terraza privada que ofrece vistas impresionantes del entorno. 2 Recámaras Secundarias: Cada una con baño propio y acceso a una terraza común, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas. Exteriores: Jardín Amplio: Con espacio verde bien cuidado, ideal para actividades al aire libre y momentos de esparcimiento en familia. Cochera para 2 Autos: Cubierta y segura, con espacio adicional de terreno a un lado para mayor conveniencia. Otros Detalles: Tanque de Gas Estacionario: Garantizando un suministro continuo y eficiente. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar excepcional, donde la funcionalidad se combina con el lujo y el diseño moderno. Con su distribución en desniveles y atención a los detalles, ofrece un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno privilegiado. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-QQ1233