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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA ALAMEDA, MAZATLÁN, SINALOA | 5 RECÁMARAS, 4.5 BAÑOS, AMPLIO JARDÍN Y 300 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Calle Huayacán #33 **Colonia:** Alameda **Municipio:** Mazatlán **Estado:** Sinaloa **Código postal:** 82123 💰 **PRECIO TOTAL: $875,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 216 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 300 m². • 🛏️ 5 recámaras amplias. • 🚿 4 baños completos y medio baño. • 🚗 5 lugares de estacionamiento. • 🌳 Amplio jardín. • 🏡 Espacios para convivencia familiar. • 🔑 Modalidad de recuperación inmobiliaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad para adquirir una amplia casa ubicada en calle Huayacán #33, colonia Alameda, Mazatlán, Sinaloa. Esta propiedad destaca por su distribución, capacidad de estacionamiento y espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades familiares. Cuenta con 216 m² de terreno y 300 m² de construcción, características atractivas para quienes buscan una vivienda con amplitud. Sus cinco recámaras permiten organizar habitaciones principales, dormitorios secundarios, espacios de trabajo o áreas destinadas a invitados. La propiedad dispone de cuatro baños completos y medio baño, ofreciendo comodidad para familias numerosas. Adicionalmente, cuenta con un amplio jardín y cinco lugares de estacionamiento, elementos que aportan funcionalidad al inmueble. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO** Las cinco recámaras representan una ventaja para familias que necesitan habitaciones independientes. También permiten considerar espacios destinados al estudio, oficina personal o alojamiento de visitantes. Los cuatro baños completos facilitan las actividades cotidianas, mientras que el medio baño ofrece una alternativa adicional para las visitas. El jardín constituye un espacio exterior que puede aprovecharse para reuniones, actividades recreativas o descanso. Su distribución y dimensiones específicas deberán verificarse durante la revisión del inmueble. Los cinco estacionamientos anunciados son especialmente relevantes para hogares con varios vehículos. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO** La colonia Alameda se encuentra en Mazatlán, ciudad reconocida por su actividad comercial, servicios, gastronomía y atractivos turísticos. Esta ubicación permite considerar una propiedad residencial dentro de un municipio que combina zonas habitacionales, establecimientos comerciales y diferentes alternativas de entretenimiento. Para evaluar su conveniencia, resulta recomendable revisar personalmente las calles cercanas, condiciones de movilidad, transporte disponible y servicios inmediatos. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales referencias viales de Mazatlán destacan Avenida Ejército Mexicano, Avenida Insurgentes, Avenida Rafael Buelna, Avenida del Mar y Avenida Camarón Sábalo. Estas vialidades forman parte de la red urbana de la ciudad y permiten identificar conexiones hacia diferentes sectores. Los accesos específicos desde calle Huayacán deberán confirmarse mediante una consulta de rutas actualizada. 🛒 **COMERCIOS Y SERVICIOS** Mazatlán dispone de supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y establecimientos especializados. Como referencias comerciales de la ciudad destacan Gran Plaza Mazatlán y Galerías Mazatlán, donde existen alternativas de compras y entretenimiento. También pueden encontrarse mercados, servicios automotrices y comercios de abastecimiento cotidiano en distintos sectores urbanos. La cercanía exacta de cada establecimiento deberá verificarse según la dirección anunciada. 🏥 **HOSPITALES Y ESCUELAS** La ciudad cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. Asimismo, dispone de instituciones educativas de nivel básico, medio superior y universitario, incluida la Universidad Autónoma de Sinaloa. La disponibilidad de escuelas y servicios médicos constituye un aspecto importante para quienes desean establecer una residencia familiar. 🌴 **RECREACIÓN Y ENTRETENIMIENTO** Mazatlán ofrece alternativas recreativas como su Malecón, Centro Histórico, Parque Central, playas y espacios culturales. Estos atractivos complementan la oferta urbana del municipio y representan opciones para actividades familiares durante diferentes temporadas. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Con un precio total anunciado de $875,000 MXN, esta casa puede ser una alternativa para compradores interesados en propiedades de recuperación inmobiliaria. Sus cinco recámaras, cuatro baños y medio, jardín y estacionamiento para cinco vehículos permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial. Antes de invertir, es indispensable comparar precios de mercado y verificar las condiciones físicas, jurídicas y documentales de la operación. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** • Operación anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria. • No se aceptan créditos hipotecarios, según la información proporcionada. • Se requiere confirmar disponibilidad y condiciones de adquisición. • Es indispensable revisar expediente, titularidad, ocupación y situación jurídica. • Las superficies y características deberán corroborarse documentalmente. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** Casa en venta en colonia Alameda, Mazatlán, con 216 m² de terreno, 300 m² de construcción, cinco recámaras, cuatro baños completos, medio baño, amplio jardín y cinco estacionamientos. Una opción para familias numerosas e inversionistas interesados en una propiedad con espacios amplios. 💰 **PRECIO TOTAL: $875,000 MXN** 📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, documentación y proceso de adquisición!**

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA ALAMEDA, MAZATLÁN, SINALOA | 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS Y 196 M² DE TERRENO ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Tabachín #332 **Colonia:** Alameda **Municipio:** Mazatlán **Ciudad:** Mazatlán **Estado:** Sinaloa **Código postal:** 82123 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $635,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 196 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 380 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias - 🚿 **Baños:** 2 completos y medio baño - 🛋️ **Sala:** Espacio de convivencia por confirmar - 🍽️ **Comedor:** Distribución por confirmar - 🍳 **Cocina:** Equipamiento por confirmar - 🌳 **Jardín:** Amplio, según ficha - 🚗 **Estacionamientos:** 2 - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **calle Tabachín #332, colonia Alameda, Mazatlán, Sinaloa**, una alternativa para familias que buscan espacios amplios o compradores interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en una ciudad costera. La propiedad cuenta con **196 m² de terreno y 380 m² de construcción**, superficies anunciadas que deberán verificarse mediante documentación oficial. Su distribución contempla tres recámaras, dos baños completos, medio baño, jardín amplio y dos lugares de estacionamiento. Estas características permiten considerar diferentes alternativas de aprovechamiento habitacional, especialmente para familias que necesitan dormitorios independientes y espacios exteriores. Mazatlán ofrece actividad comercial, servicios urbanos y opciones recreativas que forman parte de su atractivo residencial. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las tres recámaras permiten organizar dormitorios familiares, habitaciones para invitados o espacios destinados al estudio. La habitación principal puede utilizarse como dormitorio privado, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen flexibilidad para distintas necesidades. Los dos baños completos y el medio baño facilitan la organización cotidiana de residentes y visitantes. La distribución detallada de sala, comedor y cocina deberá confirmarse, ya que la ficha proporcionada no especifica estos espacios. El jardín representa uno de los elementos destacados del inmueble y puede aprovecharse para actividades recreativas o convivencia familiar, sujeto a sus dimensiones y condiciones reales. Los dos estacionamientos complementan la funcionalidad de la vivienda. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Mazatlán dispone de diferentes vialidades que comunican sus sectores residenciales, comerciales y turísticos. Entre las referencias de movilidad destacan: - 🛣️ **Avenida Rafael Buelna:** importante corredor urbano. - 🛣️ **Avenida Ejército Mexicano:** conexión entre sectores de la ciudad. - 🛣️ **Avenida Insurgentes:** alternativa de movilidad. - 🛣️ **Avenida del Mar:** corredor costero y turístico. - 🛣️ **Avenida Camarón Sábalo:** comunicación hacia zonas comerciales y hoteleras. - 🛣️ **Libramiento de Mazatlán:** conexión regional. La cercanía y los tiempos de traslado desde el domicilio anunciado deberán verificarse mediante mapas actualizados. ## 🛒 SUPERMERCADOS, COMERCIOS Y PLAZAS Mazatlán ofrece diferentes establecimientos comerciales y servicios para las necesidades cotidianas. Entre las referencias de la ciudad se encuentran: - 🛍️ **Gran Plaza Mazatlán:** comercios, restaurantes y entretenimiento. - 🛍️ **Galerías Mazatlán:** establecimientos comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Tiendas de conveniencia. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🛠️ Servicios automotrices y comercios especializados. La proximidad específica de cada establecimiento respecto a la vivienda deberá confirmarse. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES Mazatlán cuenta con instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Entre las referencias académicas destaca la **Universidad Autónoma de Sinaloa**, con presencia en la ciudad. También existen escuelas de educación básica, media superior y centros de formación profesional. La ciudad dispone de hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. La disponibilidad de estos servicios constituye un factor relevante para familias interesadas en establecer su residencia permanente. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA La colonia Alameda forma parte del entorno urbano de Mazatlán. La propiedad ofrece tres recámaras, baños para residentes y visitantes, jardín y estacionamientos. El jardín puede representar una ventaja para familias que disfrutan actividades al aire libre. La ciudad también cuenta con establecimientos comerciales, espacios deportivos y alternativas gastronómicas y culturales. ## 🌊 PLAYAS Y ESPACIOS RECREATIVOS Entre las referencias recreativas de Mazatlán destacan: - 🌊 **Malecón de Mazatlán:** paseos y actividades al aire libre. - 🏖️ **Playa Norte:** espacio costero. - 🏖️ **Playa Cerritos:** zona recreativa. - 🏛️ **Centro Histórico:** arquitectura y gastronomía. - 🎭 **Teatro Ángela Peralta:** actividades culturales. - 🌳 **Parque Central Mazatlán:** áreas verdes y recreación. Estos lugares son referencias generales y no necesariamente se encuentran próximos al inmueble. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $635,000 MXN**, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan oportunidades dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Sus tres recámaras, jardín y dos estacionamientos son características relevantes para una evaluación de compra. Se recomienda comparar propiedades similares, solicitar un avalúo independiente y verificar las condiciones físicas y jurídicas del inmueble. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** La ficha indica que no se aceptan créditos, por lo que deberá confirmarse el requisito de pago con recursos propios. Antes de efectuar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente legal, titularidad, situación de ocupación, superficies registradas, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. La disponibilidad y características anunciadas están sujetas a confirmación documental. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Tabachín #332, colonia Alameda, Mazatlán, Sinaloa**, con 196 m² de terreno, 380 m² de construcción anunciados, tres recámaras, dos baños completos, medio baño, jardín y dos estacionamientos. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en Mazatlán. **💰 PRECIO TOTAL: $635,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

Casa en venta en Mazatlán, Sinaloa, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con una ubicación estratégica. La casa cuenta con sala, comedor y cocina perfectamente integrados, creando un espacio ideal para la convivencia familiar. Dispone de 5 amplias recámaras, 4.5 baños y 2 espacios de estacionamiento, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Su ubicación permite tener fácil acceso a una amplia variedad de servicios y puntos de interés, como centros comerciales, universidades, escuelas, hospitales, clínicas, cafeterías, tiendas de autoservicio, bancos y parques. Una propiedad con gran potencial tanto para vivir como para invertir en una de las ciudades más atractivas de Sinaloa. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad!

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