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Dispone de **4 habitaciones, 3 baños completos, sala, comedor, cocina integral y estacionamiento para 2 vehículos**, características que la convierten en una alternativa interesante para familias numerosas, compradores que necesitan dormitorios independientes o personas que buscan establecer su patrimonio en una zona costera de Tijuana. Su ubicación en Playas Costa Azul permite aprovechar los servicios comerciales, educativos, médicos y recreativos del sector de Playas de Tijuana, así como mantener comunicación con otras zonas de la ciudad. ### 🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS HABITACIONALES La vivienda dispone de **4 habitaciones**, una característica especialmente atractiva para familias que necesitan espacios independientes de descanso. Las habitaciones pueden destinarse a recámara principal, dormitorios secundarios, cuarto de visitas o estudio, dependiendo de las necesidades de cada comprador. Contar con cuatro dormitorios ofrece flexibilidad para familias con hijos, personas que trabajan desde casa o compradores que buscan una vivienda con capacidad para recibir familiares. La propiedad cuenta con **3 baños completos**, proporcionando comodidad para varios residentes y facilitando las actividades cotidianas del hogar. También dispone de **sala y comedor**, espacios destinados a la convivencia familiar, reuniones y actividades de descanso. Su **cocina integral** complementa las áreas habitacionales y proporciona un espacio destinado a la preparación de alimentos. Los **200 m² de construcción** representan una superficie atractiva para una vivienda de cuatro habitaciones. 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La ubicación también permite aprovechar la infraestructura urbana de Tijuana, incluyendo centros comerciales, instituciones educativas, hospitales y diferentes establecimientos de servicios. ### 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD El sector de Playas de Tijuana cuenta con importantes vialidades que permiten desplazarse hacia diferentes zonas de la ciudad. Entre las principales referencias se encuentran: - **Paseo Playas de Tijuana:** uno de los corredores más representativos del sector, con actividad comercial y residencial. - **Avenida del Pacífico:** vialidad relacionada con la zona costera y establecimientos recreativos. - **Carretera Escénica Tijuana-Ensenada:** importante conexión regional hacia Playas de Rosarito y Ensenada. - **Segundo Acceso a Playas de Tijuana:** corredor de comunicación con otros sectores urbanos. - **Vía Internacional:** vialidad de conexión hacia la zona fronteriza y otros puntos de Tijuana. - **Avenida Internacional:** corredor que facilita desplazamientos hacia áreas centrales y fronterizas de la ciudad. Estas vialidades forman parte de la infraestructura urbana y regional. Los tiempos de traslado desde la propiedad dependerán de la ruta y las condiciones del tránsito. ### 🌊 PLAYAS Y ESPACIOS RECREATIVOS Uno de los principales atractivos del sector es su relación con la costa del océano Pacífico. Entre las referencias recreativas más conocidas se encuentran: **Playas de Tijuana:** zona costera reconocida por sus paisajes marinos y espacios de convivencia. **Malecón de Playas de Tijuana:** corredor recreativo con vistas al océano, establecimientos gastronómicos y espacios para caminar. **Parque México:** espacio público de referencia dentro del sector de Playas de Tijuana. **El Faro de Playas de Tijuana:** punto emblemático relacionado con la ubicación fronteriza y costera de la ciudad. **Playas de Rosarito:** destino regional conocido por sus restaurantes, playas y establecimientos turísticos. La presencia de estos espacios constituye un atractivo para compradores que disfrutan de actividades recreativas y destinos costeros. ### 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Playas de Tijuana cuenta con diferentes establecimientos comerciales destinados a atender las necesidades de sus habitantes. Entre las referencias del sector se encuentran supermercados y tiendas de autoservicio como **Calimax**, además de tiendas de conveniencia, farmacias, mercados locales y comercios de diferentes giros. En otras zonas de Tijuana también se encuentran cadenas como Walmart, Soriana, Costco y Bodega Aurrera. El sector dispone de restaurantes, cafeterías, panaderías, establecimientos de alimentos y negocios de servicios. Esta infraestructura representa una ventaja para familias que buscan una vivienda de uso permanente. ### 🛍️ PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO Playas de Tijuana cuenta con corredores comerciales donde se concentran restaurantes, cafeterías, tiendas y establecimientos de servicios. El **Paseo Playas de Tijuana** es una de las principales referencias para actividades comerciales y gastronómicas dentro del sector. La zona costera también dispone de restaurantes con especialidades regionales, pescados, mariscos y diferentes alternativas gastronómicas. 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Casa en venta en Jardines del Sol, Tijuana, Baja California. Distribución: Sala, comedor, cocina, 4 recamaras amplias, 2.5 baños, 2 lugares de estacionamiento, cuarto de lavado. Terreno: 240 m². Construcción: 415 m². Cerca de: centros comerciales, universidades, escuelas, hospitales, clinicas, cafeterias, tiendas de auto servicio, bancos y parques. Propiedad de recuperación bancaria; la venta se formaliza mediante cesión de derechos. Esquema de pago: primer pago de $310,000 y segundo pago de $335,000 (total $645,000). Tiempo estimado de cesión: 4 a 6 meses.

Casa en venta en Playas, Costa Hermosa, Tijuana, Baja California. Distribución: Sala, comedor, cocina, 3 recamaras amplias, 3 baños, 1 lugar de estacionamiento, cuarto de lavado. Terreno: 151 m². Construcción: 396 m². Cerca de: centros comerciales, universidades, escuelas, hospitales, clinicas, cafeterias, tiendas de auto servicio, bancos y parques. Propiedad de recuperación bancaria; la venta se formaliza mediante cesión de derechos. Esquema de pago: primer pago de $310,000 y segundo pago de $415,000 (total $725,000). Tiempo estimado de cesión: 4 a 6 meses.

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