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Nocnok ID: MX25-RQ5367. CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO LA CAMPIÑA, ZONA NORTE, LEÓN, GUANAJUATO Casa nueva ubicada en fraccionamiento residencial de alta plusvalía, con amplios espacios y excelente conectividad a servicios, escuelas y comercios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 400 m² de construcción Recámaras: 4 Baños: 4 DISTRIBUCIÓN Recámaras con baño completo (una en planta baja) Sala Comedor Cocina integral con isla Sala de TV Jardín amplio con terraza Cuarto de servicio con baño ESTACIONAMIENTO 4 espacios de estacionamiento CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Casa nueva Espacios amplios y funcionales Zona residencial de alta plusvalía CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO Fraccionamiento privado Zona norte de León Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $10,500,000 MXN Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce la propiedad. EB-TA3845Libre de gravamen

🏡✨ Casa en venta en Fraccionamiento Albazul, León, Guanajuato 💰 Precio: $2,500,000 MXN(precio negociable) 📐 Terreno: 112.50 m²(6.25 m de frente × 18 m de fondo) 🏗️ Construcción:146.17 m² ✨ Distribución: 🏠 Planta baja: 🚗 Cochera para 3 autos con firme de vitropiso. 🛋️ Amplia sala y comedor. 👩‍🍳 Cocina integral de gran tamaño, totalmente equipada. 🚻 Medio baño para visitas. 🌿 Patio trasero con firme y jardinera. 🏡 Planta alta: 🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo. 🛏️🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset. 📺 Estancia o sala de TV. 🚿 Baño completo para las recámaras secundarias. 🌟 Equipamiento 💧 Aljibe con bomba y tinaco. 🛡️ Protecciones de herrería. 🔥 Tanque estacionario de gas. 🏠 Lista para habitarse. 📲 Agenda una visita conMarisol Negrete 📞 477 594 ---- 📌 La información, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso.

🏡 Casa en Venta – Portón de los Girasoles A un costado de Agua Azul, Delta, Brisas del Campo 💰 $1,750,000‼️ ✨ Amenidades y Equipamiento • Área común - Juegos infantiles - Ejercitadores • Cancha de basquetbol 📐 Terreno: 6.50 X 16 Planta Baja • Cuarto de TV / Estudio o Recámara • Medio baño • Sala y comedor con buena iluminación • Cocina • Patio de servicio • Cochera con portón para 1 auto Planta Alta • Recámara principal con terraza privada • Recámara secundaria con closet • Baño completo • Calentador y calentador solar • Aljibe + bomba

VENTA HERMOSA RESIDENCIA FRACIONAMIENTO LOMA VERDE PRECIO DE VENTA $7, 980 000 PESOS La propiedad está 42% abajo del precio promedio por m2 en la zona, que es de $22,068.97. De acuerdo con el precio promedio, tu propiedad debería valer alrededor de $11,300,413.79 UN POCO NEGOCIABLES SUPERFICIE DEL TERRENO 1400 MT2 SUPERFICIE CONSTRUIDOS 512.05 MT2  DE 1400 MT EN FRACIONAMIENTO PRIVADO ENTRADA LEON GTO  ATRAS D€ LOS OUTLET DE CALZADO  A 800 MT DEL BLVD AEROPUERTO  EXACTAMENTE A 4 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA ALTACIA  TERRENO 1401.38 MT  CONSTRUIDOS 512.05 M  UBICADO EN ESQUINA  CON BARDAS DE 4 METROS DE ALTURA  COCHERA TECHADA PARA TRES AUTOS  Y LA COCHERA TIENE USO DE SALON PRIVADO TECHADO / C/AIRE ACONDICIONADO  COCHERA # 1 TECHADA  AUTOS 3 A 4 AUTOS  COCHERA # 2 SIN TECHAR JARDIN  AUTOS 6 A 8 AUTOS  3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA  CUARTO DE T.V.  ESTUDIO  CUARTO LAVADO  MEZZANINE  CONMUTADOR  HIDRONEUMATICO  SUAVIZADOR DE AGUA  PORTON AUTOMATICO  SISTEMA DE SEGURIDAD  CAMARAS Y GRABADORA CON CAMARAS  2 TOMAS DE AGUA  2 CISTERNAS  EN COCHERA AIRE ACONDICIONADO  AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION DENTRO DE LA CASA  CALENTADOR PANEL SOLAR GDE  AHORRO INCREIBLE SE PAGAN $80.00  MENSUALES DE GAS MAS APARTE GRAN AHORRO DE LUZ  COCINA HECHA CON FINISIMA MADERA ENCINO AMERICANO  CLOSET ENCINO AMERICANO INTERIORES DE CEDRO OLORATA  MUEBLES DE CTO DE T.V. DE CEDRO OLORATA INCLUYE :  LAMPARAS  VENTILADORES  CORTINAS CORTINEROS  AIRE ACONDICIONADO  ESPEJO BAÑOS ARBOLES FRUTALES :  4 LIMONES  1 LIMON SIN SEMILLA  3 MANDARINAS  I NOGAL  1 AGUACATE  4 GUAYABAS  1 MEMBRILLO  1 CHILE ARBOL  1 DURAZNO VERDE  1 CHABACANOS  3 NARANJAS AGRIAS LA ENTRADA PRINCIPAL DE LA CASA TIENE COMO UN TIPO SALON DE FIESTAS PARA EVENTOS FAMILIARES CON CAPACIDAD DE 80 PERSONAS O UN POCO MAS. EL CUAL CUENTA CON OFFICINAS EN LA PARTE SUPERIOR ALTA. Y CON DOS BANOS UNO PARA DAMAS Y OTRO PARA CABALLEROS . INFORMES CON FRANCISCO AL TEL 477 445 8---- / 477 203 8----

CASA EN VENTA Fracc Brisas del Campo II, PRECIO DE VENTA* $3,870,900 MXN LEÓN 3 cámaras 4 Baños 2 Estacionamientos 249 m² 0 Ascensores DESCRIPCIÓN Casa en condominio en venta de 249 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en dos plantas arquitectónicas y una terraza en azotea con baño completo, con 2 lugares de estacionamiento techados. Consta de 3 habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Plaza Altacia, Centro Max, Vía Alta, Residencial Brisas del Carmen Park, Parque Metropolitano de León, El Parque de la Selva, Mercado San Juan Bosco, Walmart, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La calle Paz Montes de Oca se encuentra estratégicamente ubicada entre las calles Bruno Traven y Pirineos. El acceso principal al fraccionamiento Brisas del Campo II es a través del Blvd. La Luz y el Blvd. Delta. Internamente, la vialidad principal que distribuye el tráfico es la Avenida Paseo Brisas del Campo, la cual conecta directamente con las calles secundarias como Vía de los Girasoles. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato. Detalles del inmueble Precio de venta $3.870.900 MXN Colonia Paseos del Molino Tipo de inmueble Casa sola Antigüedad 25 años Piso 0 Área construida 249 m² Recámaras 3 Baños 4 Estacionamientos 2 Remodelado No Elevadores 0 Mantenimiento $0 MXN CARACTERÍSTICAS • Estacionamiento cubierto • Conjunto Cerrado • Instalación de gas • Terraza • Zona de lavandería LUGARES CERCANOS Y SITIOS DE INTERÉS parques estaciones de metrobus estación de metro comisaria de policia colegios hospitales

CASA NUEVA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE ZONA NORTE. CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA • $10,999,000.00 • Construcción: 402.05 m2 • Terreno: 400 m2 (10 m X 40 m) PLANTA BAJA • Sala - comedor • Cocina con isla y alacena. • Terraza techada • Jardín muy amplio • Recámara con closet y baño completo • 1/2 baño • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Bodega • Cochera para 4 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo • 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo • Sala de TV

CASA NUEVA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE LEON, GTO. ZONA NORTE. UBICADA EN EL 1ER CLUSTER CON REC.PLANTA BAJA Y ELEVADOR • $10,399,000.00 • 346.5 m2 Construcción • 400 m2 Terreno (10 m X 40 m) PLANTA BAJA • Sala - comedor • Cocina con isla y alacena. • Terraza techada • Jardín muy amplio • Recámara con closet • Baño completo • Elevador • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Bodega • Cochera para 4 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y terraza • 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo • Sala de TV

CASA NUEVA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE ZONA NORTE UBICADA EN ESQUINA CON REC. PLANTA BAJA. • $11,299,000.00 • Construcción: 395.5 m2 • Terreno: 400 m2 (10 m X 40 m) PLANTA BAJA • Sala - comedor • Cocina con isla y alacena. • Terraza techada • Jardín amplio • Recámara con closet y baño completo • 1/2 baño • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Bodega • Cochera para 4 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y terraza • 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo • Sala de TV • Closet de blancos

CASA NUEVA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE LEÓN GTO, ZONA NORTE. CON REC. PLANTA BAJA Y DOBLE ALTURA EN COMEDOR. • $11,299,000.00 • 427.3 m2 Construcción • 400 m2 Terreno (10 m X 40 m) PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina con isla y alacena. • Terraza techada equipada con barra y tarja • Jardín amplio • Recámara con closet y baño completo • 1/2 baño • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Bodega • Cochera para 4 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y terraza • 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo • Sala de TV • Bodega

CASA NUEVA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA UBICADA FRENTE AL PABELLÓN DEL CLUSTER. • $10,399,000.00 • Construcción: 375.76 m2 • Terreno: 400 m2 (10 m X 40 m) PLANTA BAJA • Sala - Comedor • Cocina con isla y alacena. • Terraza techada • Jardín amplio • Recámara con closet • Baño completo • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Bodega • Cochera para 4 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y balcón • 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo • Sala de TV

CASA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE LEON, GTO ZONA NORTE UBICADA EN CLUSTER 1 FRENTE DE PABELLÓN. (CANCHAS DE FÚTBOL, BÁSQUETBOL, TENIS Y ALBERCA) • $8,650,000 • Terreno: 401 m2 • Construcción: 331 m2 Planta baja • 1/2 baño • Entrada con doble altura • Cocina equipada con barra • Cuarto de servicio • Terraza y jardín muy amplio • Cochera techada para dos carros • Bodega Planta Alta • Recámara principal con vestidor y baño • 2 recámaras secundarias con baño • Sala de TV

SE VENDE Casa en La Campiña Francesa (Modelo: Verdelle) 3 habitaciones, 4 baños, sala tv, cocina integral, comedor, cuarto de servicio, jardín, cochera para varios autos, amenidades (cancha de pádel, tenis, futbol, juegos infantiles, alberca) vigilancia 24/7. Construcción: 193m2 Superficie: 360m2 PRECIO: $6,900,000 (37CVS3)

LA CAMPIÑA Clúster 4 CASA EN VENTA 4 recámaras principal con vestidor amplio,1 recámara en segunda altura con vestidor,2 recámaras con su clóset y baño todas con aire acondicionado, cocina muy amplia,Sala,comedor, Baño visitas,cochera 2 autos techada,Cuarto de Servicio con baño completo,Área de lavado 2 bodegas,Cuarto de blancos,vertedero,alberca,chimenea en sala e fogatero en jardín. Construcción: 470m2 Terreno: 450 m2 Venta: $11,000,000 (10CVS4)-Edi

Casa En Venta Residencia La Campiña Clúster 2 León Guanajuato • Superficie de Terreno: 375.76m² • Superficie de Construcción: 400 m² • Niveles: 2 Planta Baja • Dobles alturas • Cochera para 4 autos • Cocina equipada • Comedor • Sala de estar • 1 baño completo • Cuarto de servicio con bañó • Jardín amplio Planta alta • Sala De Tv • 3 recámaras Con Vestidor Y Bañó Características Del Fraccionamiento • Doble control de acceso y vigilancia las 24 horas. • Instalaciones deportivas: cancha de fútbol y pádel. • Alberca, área de juegos infantiles y espacio para mascotas. • Extensas áreas verdes que complementan un estilo de vida exclusivo. Cercanía Estratégica • Plazas Comerciales: Plaza Mayor y Foro 4, con las mejores tiendas y restaurantes de León. • Parques: Parque Metropolitano y Parque Los Cárcamos, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. • Educación: Proximidad a los mejores colegios y universidades, perfectos para familias.

Casa en Venta en La Campiña del Bosque •450m2 terreno •470m2 construcción •garage techado para 2 autos •recibidor •medio baño de visitas •recámara principal en la planta baja con vestidor muy amplio, baño y regadera •cocina integral de concepto abierto con barra desayunadora •lavandería techada y cerrada •sala de tv •Amolia terraza techada, muy disfrutaba para reuniones familiares •Jacuzzi techado •cuarto de servicio con baño completo (se usa de bodega) •en La planta alta 2 recámaras secundarias con baño completo cada una de ellas •terraza adicional techada pensada como sala de cine en el roof garden El pabellón recreativo cuenta con alberca, terraza para eventos, cancha de Foot ball y basket ball seguridad 24/7 Acceso Controlado

EN VENTA CASA EN CAMPIÑA CLUSTER 10 $7,100,000 T 400m C 320m 4 recámaras Principal con baño y vestidor en planta baja 2 recámaras secundarias con closet y baño compartido 3er recámara secundaria con vestidor y baño Sala comedor Sala de tv Cuarto servicio Cocina con cubierta de cuarzo Jardín muy amplio con terraza techada

RESIDENCIA NUEVA 4 RECAMARAS ULTRA PREMIUM EN VENTA ══════════════ 🏛️ LA CAMPIÑA | ARQUITECTURA DE AUTOR 💎 PRECIO: $11,400,000.00 NUEVO PRECIO $ 9,700,000.00 ═════════════ 📐 DIMENSIONES EXCEPCIONALES TERRENO: 400 M2 CONSTRUCCIÓN: 480 M2 ══════════════ ⬇️ SÓTANO PRIVADO COCHERA TECHADA ÁREA DE LAVADO INDEPENDIENTE CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO ══════════════ 🏡 NIVEL SOCIAL | PRIMER PISO RECIBIDOR DE ALTA PRESENCIA SALA Y COMEDOR EN DOBLE ALTURA CON ILUMINACIÓN NATURAL COCINA INTEGRAL DE DISEÑO, TOTALMENTE EQUIPADA RECÁMARA MASTER EN PLANTA BAJA CON WALK-IN CLOSET, BAÑO DE LUJO Y TINA TERRAZAS PARA CONVIVENCIA Y ENTRETENIMIENTO ALBERCA EQUIPADA CON DISEÑO CONTEMPORÁNEO ⬆️ NIVEL PRIVADO | PLANTA ALTA FAMILY ROOM 3 RECÁMARAS AMPLIAS, CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO ══════════════ ✨ DISTINCIÓN Y VALOR AGREGADO RESIDENCIA DE AUTOR RECONOCIDO EN LA CIUDAD PROPIEDAD COMPLETAMENTE EQUIPADA ARQUITECTURA MODERNA DE ALTO NIVEL DETALLES Y ACABADOS DE LUJO ══════════════ 🌿 ENTORNO EXCLUSIVO CLUSTER PRIVADO CON AMENIDADES EXCLUSIVAS

CASA EN VENTA EN LA CAMPIÑA RESIDENCIAL EN LEON, GTO. TERRENO = 400.33 m2 CONSTRUCCION = 382.11 m2 PRECIO = $ 8,850,000.00 HABITACIONES = 3 BAÑOS = 3 COMPLETOS Y 2 MEDIOS BAÑOS ESTACIONAMIENTO = 2 PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS CON BODEGA, MEDIO BAÑO, SALA Y COMEDOR A DOBLE ALTURA, SALA DE TV, COCINA CON ISLA DE MADERA mdf CON CHAPA DE MADERA DE PINO Y CUBIERTA DE GRANITO, CTO DE LAVADO TECHADO, ALACENA, JARDIN POSTERIOR, CTO DE JUEGOS CON ALBERCA Y BAÑO. PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO/VESTIDOR TINA Y BALCON, RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y BAÑO PROPIO, RECAMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y BAÑO PROPIO, VERTEDERO. PARA MAYOR INFORMACION AL TELEFONO 477 139---- LLAMADAS/WhatsApp.

Agua Azul | Ampliada y nunca habitada | Casa en Venta | León Guanajuato Casa nunca habitada, en excelente estado y con ampliaciones que aumentan su funcionalidad y potencial de crecimiento. Principales beneficios: * Ampliada: cochera techada con portón, medias bardas al frente y en azotea, sala ampliada que puede adaptarse como tercera recámara, preparación para baño completo adicional en planta baja, cuarto de lavado techado. * Terreno con fondo adicional, ideal para extender construcción o aprovechar como patio amplio. * Listo para seguir construyéndose, con material en azotea y estructuras preparadas. Niveles: 2 Medidas: 5*17.5 Terreno: 87.5 Construcción: 120 Recámaras: 2 Baños: 1.5 Espacio autos: 1 Distribución y características clave: Planta baja: * Cochera techada * Sala ampliada (posible 3ra recámara) * Instalación para baño completo adicional * Patio trasero con ampliación * Cocina con material duradero Planta alta: * 2 recámaras secundarias * 1 baño completo * Una recámara con opción para extenderse hacia el área de la cochera * Recámara trasera con acceso a cuarto de lavado techado * Azotea: * Medias bardas y material listo para continuar construcción Ubicada en colonia Agua Azul, con acceso rápido gracias a su cercanía a Av. Delta y Av. Olímpica, una zona práctica y bien conectada. Ideal para quienes buscan una propiedad ampliada, accesible y con excelente potencial de crecimiento. Solicita la ficha completa o agenda tu visita.

Hermosa Casa en VENTA en la Campiña del Bosque, Cluster 7; Terreno: 450.15 M2. Construcción: 340 M2. Planta Baja: • Cochera para 3 autos • Bodega en la cochera • Sala Comedor doble altura • Cocina con barra desayunador • Recámara principal con vestido amplio y baño completo • Baño de visitas • Cuarto de servicio con baño completo • Área de Lavado • Terraza Techada; • Jardín muy amplio con riego automatizado Planta Alta: • Recámara principal con vestidor muy amplio, clóset y baño • Recámara junior con clóset y baño • Sala de T.V. • Clóset de blancos y vertedero Total: 3 Recåmaras: 2 Principales, una en planta baja y otra en planta alta. Valor Avalúo: $9'995,000 PRECIO PROMOCION $ 9'500,000 NOTA: LA CASA CUENTA CON PERSIANAS EN RECÁMARAS Y EN SALA DE TV

Terreno 400 mts cuadrados Construcción 350 mts cuadrados* *Cochera* -Cochera para 4 autos (2 techados) -Cisterna de 6,500 litros -Clóset de almacenaje -Bomba sumergible *Planta baja* -Medio baño -Sala con mueble de televisión -Comedor -Cocina (estufa, campana, horno, tarja, enchufe oculto, cuatro quemadores de inducción y 2 de gas) -Alacena -Lavandería -Cuarto de servicio con baño completo -Cuarto de máquinas -Patio de tendido -Terraza techada con cristal de 3.20 mts por 10 mts -Jardín de 150 mts cuadrados *Planta alta* ARecámara principal con Vestidor y baño -Recámara 1 con Vestidor y baño -Recámara 2 con Vestidor y baño -Estudio con mueble de TV -Clóset de blancos -Vertedero *La casa cuenta con:* -Calentador solar -Celdas solares -Riego por aspersión automático -Suavisador -Hidroneumatico -Cortinas enrrollables en terraza -Cámaras de vigilancia -Cortinas en las 3 recámaras -Las 3 recámaras con minisplits frío y calor -Lámparas en barra de cocina -Candil en comedor -Alarma

CASA NUEVA EN VENTA EN LA CAMPIÑA DEL BOSQUE CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA UBICADA FRENTE AL PABELLÓN DEL CLUSTER. - $10,399,000.00 - Construcción: 375.76 m2 - Terreno: 400 m2 (10 m X 40 m) PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina con isla y alacena. - Terraza techada - Jardín amplio - Recámara con closet - Baño completo - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio - Bodega - Cochera para 4 autos PLANTA ALTA - Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y balcón - 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo - Sala de TV

Casa nueva de 4 recámaras, cada una con vestidor y baño completo Una de las recámaras de encuentra en la planta baja Garage para 4 autos Recibidor Medio baño de visitas Sala y comedor a doble altura cocina integral muy amplia con barra desayunadora terraza techada amplio jardín Cuarto de servicio con baño completo Sala de TV Magnífica luz natural La casa se encuentra en el cluster 2, uno de los más consolidados del fraccionamiento No es barda perimetral, se encuentra en el corazón del fraccionamiento El pabellón recreativo cuenta con magníficos espacios para el esparcimiento de la familia y sus invitados (canchas de tenis, salón de evento, áreas verdes, etc)

Increíble propiedad con alta plusvalía, ubicada a 3 minutos de Outlet MULZA, 5 minutos de Altacia y 20 minutos de Puerto Interior. Valuada en 12MDP, se encuentra disponible por debajo de su valor de mercado. La propiedad cuenta con la casa principal y el penthouse (casa de huéspedes). -Casa principal y casa de huéspedes/penthouse. -5 recámaras (4 en casa principal y 1 en penthouse) -4 baños completos y 4 medios baños (2 en área de alberca) -Cocina integral en ambas casas. -Comedor y antecomedor -Cuarto de servicio. -Sala principal con chimenea -Sala de TV en ambas casas -Terrazas techadas tipo porche para reuniones -Espacio para 6 autos. -Amplio jardín con alberca y jacuzzi -SUPERFICIE DE TERRENO: 1350 M2 -SUPERFICIE CONSTRUIDA: 590 M2

SE VENDE Casa en La Campiña Francesa (Modelo: Marsella) 3 habitaciones, 4 baños, sala tv, cocina integral, comedor, cuarto de servicio, jardín, cochera para varios autos, amenidades (cancha de pádel, tenis, futbol, juegos infantiles, alberca) vigilancia 24/7. Construcción: 248m2 Superficie: 432m2 (12x36) PRECIO: $8,502,500 (35CVS3)