1,371 terrenos en venta en Praderas de Santa Rosa

PARA TI QUE TE GUSTA LA EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD PARA TU FAMILIA, EL BOSQUE COUNTRY CLUB ES EL LUGAR IDEAL. AQUÌ VAS A CONSTRUIR TU NUEVA RESIDENCIA, DONDE ABRIRAS LOS OJOS CADA MAÑANA PARA VER UN BOSQUE DE PINOS, SALIR A CAMINAR EN LOS VERDES CAMPOS, SENTARSE JUNTO A UNO DE LOS LAGOS, DISFRUTAR DE JUGAR GOLF, TENNIS, NADAR, IR AL GYM, PRACTICAR YOGA O RELAJARTE EN EL SPA Y CONVIVIR CON FAMILIARS AFINES A LA TUYA, TODO EN UN AMBIENTE DE PAZ. EL TERRENO SE UBICA EN LA ZONA DEL HOYO 7 Y COLINDA AL CAMPO DE GOLF. EL CONSTRUIR TU NUEVA CASA EN ESTE TERRENO, ES EL INICIO DE UNA ESTANCIA MARAVILLOSA FUTURA PARA TI Y TU FAMILIA. TE INVITO A CANOCERLO. VEN PISALO Y SIENTELO. SERA UN PLACER SALUDARTE.

Excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor plusvalía. Terreno ubicado en Lomas del Molino X, con una superficie de 233.35 m², muy cerca del área verde, lo que brinda un entorno agradable y mayor valor al proyecto. El terreno colinda con barda perimetral hacia el bulevar, ofreciendo mayor privacidad y delimitación. Ideal para casa habitación en un fraccionamiento consolidado y de alta demanda. 🔹 Superficie: 233.35 m²
 🔹 Precio por m²: $8,600
 🔹 Precio total aproximado: $2,006,810
 🔹 Documentación en orden
 🔹 Listo para escrituración Una excelente opción para quien busca ubicación, plusvalía. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
 *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

HURBAN VENDE terreno residencial en Lomas V, El Molino Residencial & Golf. Ubicado estratégicamente en la zona bajío, al norte de la ciudad de León, este proyecto residencial ofrece espacios naturales inigualables, cercanía de centros comerciales, colegios y hospitales, ofreciendo así un estilo de vida único. Diseñado para quienes buscan vivir plenamente, El Molino ofrece terrenos residenciales desde 185 m2 hasta 980m2, ideales para invertir y construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno privilegiado. Nuestra Casa Club es el punto de encuentro donde el estilo y la exclusividad convergen, con diseñados para el bienestar, el deporte y la convivencia. Más que amenidades, son extensiones de un estilo de vida que no conoce límites. Alberca semi-olímpica y recreativa Gimnasio Vapor, baños, regaderas y lockers Restaurante y snack Canchas de Tenis y Padel Jardines y Zona Infantil Tee de Práctica Cancha de fútbol Espacios para eventos CIUDAD DE VIDA Más de 600 hectáreas de paisaje donde la naturaleza es protagonista Integra un sector comercial, club deportivo, escuelas y otros servicios Arquitectura de paisaje de primer nivel. Acceso controlado al desarrollo. Campo de Golf diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek & Baril. Casa Club con amenidades exclusivas. Alta plusvalía por su ubicación privilegiada El terreno mostrado es en LOMAS V Lote 10 Clasificación : Área verde Área total: 259.56 m2 Precio $2´260,508.04 SUJETO A CAMBIO Y DISPONIBILIDAD. EasyBroker ID: EB-WR5506

HURBAN VENDE terreno residencial en Lomas VI, El Molino Residencial & Golf. Ubicado estratégicamente en la zona bajío, al norte de la ciudad de León, este proyecto residencial ofrece espacios naturales inigualables, cercanía de centros comerciales, colegios y hospitales, ofreciendo así un estilo de vida único. Diseñado para quienes buscan vivir plenamente, El Molino ofrece terrenos residenciales desde 185 m2 hasta 980m2, ideales para invertir y construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno privilegiado. Nuestra Casa Club es el punto de encuentro donde el estilo y la exclusividad convergen, con diseñados para el bienestar, el deporte y la convivencia. Más que amenidades, son extensiones de un estilo de vida que no conoce límites. Alberca semi-olímpica y recreativa Gimnasio Vapor, baños, regaderas y lockers Restaurante y snack Canchas de Tenis y Padel Jardines y Zona Infantil Tee de Práctica Cancha de fútbol Espacios para eventos CIUDAD DE VIDA Más de 600 hectáreas de paisaje donde la naturaleza es protagonista Integra un sector comercial, club deportivo, escuelas y otros servicios Arquitectura de paisaje de primer nivel. Acceso controlado al desarrollo. Campo de Golf diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek & Baril. Casa Club con amenidades exclusivas. Alta plusvalía por su ubicación privilegiada El terreno mostrado es en LOMAS VI Lote 17 Clasificación : Interior Plus Área total: 244.576 m2 Precio $2´334,233.34 PREVENTA SUJETO A CAMBIO Y DISPONIBILIDAD. EasyBroker ID: EB-WR5519

HURBAN VENDE terreno residencial en Vistas del Molino, en el Molino Residencial. Ubicado estratégicamente en la zona bajío, al norte de la ciudad de León, este proyecto residencial ofrece espacios naturales inigualables, cercanía de centros comerciales, colegios y hospitales, ofreciendo así un estilo de vida único. Diseñado para quienes buscan vivir plenamente, El Molino ofrece terrenos residenciales desde 185 m2 hasta 980m2, ideales para invertir y construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno privilegiado. Nuestra Casa Club es el punto de encuentro donde el estilo y la exclusividad convergen, con diseñados para el bienestar, el deporte y la convivencia. Más que amenidades, son extensiones de un estilo de vida que no conoce límites. Alberca semi-olímpica y recreativa Gimnasio Vapor, baños, regaderas y lockers Restaurante y snack Canchas de Tenis y Padel Jardines y Zona Infantil Tee de Práctica Cancha de fútbol Espacios para eventos CIUDAD DE VIDA Más de 600 hectáreas de paisaje donde la naturaleza es protagonista Integra un sector comercial, club deportivo, escuelas y otros servicios Arquitectura de paisaje de primer nivel. Acceso controlado al desarrollo. Campo de Golf diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek & Baril. Casa Club con amenidades exclusivas. Alta plusvalía por su ubicación privilegiada El terreno mostrado es en Vista del Molino I Lote 1 Clasificación : Verde Plus Área total: 226.06 Precio $2´214,316.47 SUJETO A CAMBIO Y DISPONIBILIDAD. EasyBroker ID: EB-WR5564

Venta de inmueble ubicado sobre vialidad secundaria, con gran conectividad a unos metros de Blvd. López Mateos, cercano a La Gran Plaza, corporativos, aseguradoras, escuelas, comercios y supermercados. Zona con alto flujo vehicular y fácil acceso al transporte urbano. Descripción del inmueble:Inmueble en dos niveles, completamente abierto y versátil, ideal para áreas de trabajo amplias o proyectos que requieran espacios modulares. Puede adecuarse de acuerdo con las necesidades del cliente. Distribución abierta en ambas plantas Módulos de baños en planta baja y planta alta 7 lugares de estacionamiento privados. Superficies: Planta baja: 474.57 m² Planta alta: 474.57 m² Superficie total: 949.14 m² Precio incluye IVA. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Inmueble sujeto a disponibilidad.

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 1,166.84 m2 • Precio por m2 $4,600 • Precio total $5,367,464.00 • Lote ubicado junto a coworking del parque. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA ENTREGA INMEDIATA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 1,314.71 m2 (29 metros de frente) • Precio por m2 $4,950 • Precio total $6,507,814.15 • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

Macrolote Estratégico en Venta: Conectividad Premium y Uso de Suelo Mixto H-8 Ubicación: Zona de alta consolidación en Blvd. La Luz, León, Gto. Atractivo Financiero Único y Eficiencia de Suelo: Este terreno cuenta con una oportunidad financiera excepcional derivada de la proyección y trazo autorizado del futuro Blvd. San Nicolás: Superficie Útil Neta: 11,060.66 m² listos para desarrollo inmediato. Recuperación de Capital: 2,213.21 m² dictaminados como afectación vial oficial, cuyo monto de indemnización será pagado por el municipio directamente al nuevo propietario. Eficiencia de Desplante del 100%: Al registrar esta afectación vial, la normativa urbana permite omitir por completo el área de donación. Esto maximiza los metros cuadrados vendibles o rentables del proyecto, una ventaja técnica sumamente cotizada por los desarrolladores. Conectividad y Entorno: Con acceso directo sobre Blvd. La Luz, el predio goza de una ubicación privilegiada en un polo urbano en pleno desarrollo, rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados y zonas de bodegas logísticas. Ofrece una conectividad ágil e inmediata a las arterias más importantes de la ciudad: Eje Metropolitano, Blvd. Delta, Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Karol Wojtyla. Certeza Jurídica y Factibilidades: Propiedad totalmente escriturada, con documentación en regla, alineamiento oficial, autorización de Uso de Suelo H-8 y factibilidades vigentes de agua y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo (Zonificación H-8): - Vertical y Habitacional: Uso predominante para vivienda de Alta Densidad y Densidad Libre; ideal para proyectos verticales de gran escala. - Hub Comercial y de Servicios: Autorización para comercio de Alta Intensidad (plazas comerciales, corporativos u oficinas). - Logística e Industria Ligera: Compatible con industria ligera/mediana y centros de distribución de última milla. Un lienzo en blanco con la flexibilidad técnica y el marco legal perfectos para garantizar el éxito de su próximo desarrollo patrimonial.

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL URBAN, ZONA SUR LEÓN GTO ESCRITURACIÓN INMEDIATA JUNTO A KASAI MEXICANA. • 14,234.98 m² • Precio por m2 $165 USD • Precio total $2,348,771.7 USD • Ubicado en parque industrial Urban: • Parque industrial con zona de proveedores, tres naves para empresas AAA de las cuales la primera ya está construida y rentada, y este lote para una cuarta nave AAA. • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes para naves de entre 800 y 1,000 m2, para empresas proveedoras y de logística. 3 naves de mas de 10,000 m2 para empresas AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

Terreno Residencial con Vista Garantizada a la Presa en Gran Jardín (Zona Baja), excelente oportunidad para construir tu casa, asi como para inversionistas y desarrolladores en Gran Jardín. Lote residencial de 341.85 m² ubicado en la zona baja del fraccionamiento, lo que permite traslados cómodos y rápidos hacia el acceso principal, colegios y zonas comerciales del norte de la ciudad. El predio cuenta con una pendiente natural que asegura que la vista hacia la presa y el valle norte permanezca libre de por vida. Su suelo rocoso proporciona máxima firmeza para proyectos de niveles escalonados, y su colindancia con área de donación añade un margen natural de separación y privacidad. Ideal para una residencia de autor con jardín, terraza panorámica o como reserva de valor en una de las colonias más consolidadas de León. Control de acceso 24/7, vialidades seguras y entorno natural. Terreno libre de gravamen, con escritura. Apto para crédito bancario o Infonvavit. Dimensiones y Características Técnicas: - Área Total: 341.85 m² - Forma: Trapezoidal (apertura hacia la parte posterior) - Medidas: Frente: 11.28 m Largo: 29.00 m Fondo / Posterior: 13.80 m - Topografía: Desnivel positivo para proyecto con vistas panorámicas - Tipo de suelo: Material rocoso sólido - Orientación: Suroeste – Noreste

LOTES INDUSTRIAL EN VENTA DOS LOTES JUNTOS DE 900 M2 CADA UNO EN PARQUE INDUSTRIAL URBAN, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. • 1,800 m2 (2 lotes juntos de 900 m2 cada uno) • Precio por m2 $4,950 • Precio total $8,910,000.00 • Se pueden vender por separado. • Lote ubicado frente al coworking del parque. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL URBAN, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 900 m2 • Precio por m2 $4,950 • Precio total $4,455,000.00 • Tenemos dos lotes iguales juntos en venta. • Lote ubicado frente al coworking del parque. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. •A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA ENTREGA INMEDIATA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 780.87 m2 (20 x 39 metros) • Precio por m2 $4,600 • Precio total $3,592,002 • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

TERRENO EN VENTA EN LOMAS PUNTA DEL ESTE,LEÓN GTO.EN PRIVADA PUNTA DEL RISCO CONTAMOS CON DOS TERRENOS JUNTOS DISPONIBLES. • Precio: $1,916,800.00 • Superficie: 239.60 m2 • Frente: 8 metros • Amenidades de la privada Punta del Risco: Alberca, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, terraza con asador, áreas verdes y juegos infantiles. • Seguridad: Barda perimetral electrificada, caseta de vigilancia y acceso controlado

TERRENO EN VENTA EN LOMAS PUNTA DEL ESTE, LEÓN GTO UBICADA EN PRIVADA PUNTA MARFIL. • Precio: $2,077,840.00 • Superficie: 259.73 m2 • Frente: 10.46 metros • Amenidades de la privada Punta Marfil: Alberca, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, terraza con asador, áreas verdes y juegos infantiles. • Seguridad: Barda perimetral electrificada, caseta de vigilancia y acceso controlado.

TERRENO EN VENTA EN LOMAS PUNTA DEL ESTE, LEÓN GTO UBICADA EN PRIVADA PUNTA DEL RISCO. • Precio: $2,157,920.00 • Superficie: 269.74 m2 • Frente: 9 metros • Amenidades de la privada Punta Risco: Alberca, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, terraza con asador, áreas verdes y juegos infantiles. • Seguridad: Barda perimetral electrificada, caseta de vigilancia y acceso controlado.

TERRENO EN VENTA EN EL MOLINO LEÓN MACROLOTE CON VISTA ESPECTACULAR EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF • $21,926,000 • 2,308.39 m2 • $9,500.00 x m2

TERRENO EN VENTA LOMAS DEL MOLINO V LEÓN GTO, ZONA NORTE. • Terreno: 241.116 M2 • $7,869.00x M2 • $1,897,341.80

CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE TERRENOS EN VENTA VISTAS DEL MOLINO Manzana F Lote 2 F 180.18mt2 $7,550 $1,360,359 Lote 3 F 180.18mt2 $7,550 $1,360,359 Lote 5 F 180.18mt2 $7,550 $1,360,359 Lote 6 F180.18mt2 $7.550 $1,360,359 Contáctanos para que construyas el proyecto de tu nuevo hogar o inversión! 😃

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Terrenos en Valles Molino A lote 15 manzana B 227.67mt2 $7.500xmt2 $1.707.525 Lote 16 manzana B 227.67mt2 $7.500xmt2 $1.707.525 Lote 24 Manzana B 230.11mt2 $7,500xmt2 $1.725.825

CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE: Terreno en venta en Zanda. 261.93 mts2, $6,500 x mt2. $1,702,545. Con vista a la presa y a la ciudad. Listo para escriturar

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*Terreno número 9 (único disponible) •⁠ ⁠⁠Precio: $9,500,000 •⁠ ⁠Precio por m2: $9,500 •⁠ ⁠Superficie: 1000 m2 •⁠ ⁠⁠Frente: 20 m2 •⁠ ⁠⁠Fondo: 50 m2 •⁠ ⁠Ubicación: Hoyo 4

Superficie total: 1,048.40m² Frente: 20m Fondo: 55m

Terreno en Cumbres del Campestre, calle Monte Everest. • Superficie total: 1,000m² • Frente: 20m • Fondo: 49.40m Terreno plano