1,120 casas en venta en Praderas CELAYA

Casa en venta ubicada en Don Gu, con una superficie construida de 120 m² y una antigüedad de 20 años. La propiedad cuenta con un diseño funcional de 3 recámaras con clóset, 2 baños completos y una práctica cocina integral para el día a día. La vivienda dispone de calefacción, aire acondicionado, cuarto de servicio e internet para mayor comodidad. El estacionamiento tiene espacio para 2 vehículos y cuenta con todos los servicios básicos de agua y luz al corriente. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y familiar de Don Gu, ideal para el desarrollo diario. Cuenta con escuelas cercanas de diversos niveles educativos, vialidades de fácil acceso y servicios locales a pocos minutos de distancia

Casa en Venta sobre Av. Las Torres. AVENIDA PRINCIPAL, EXCELENTE UBICACIÓN. *libre de gravamen, se acepta cualquier crédito* -4 habitaciones -2 baños y medio -Sala comedor -Cocina -Patio de servicio -Cochera para 1 auto 6x15 terreno. Construcción aprox 150m2 Precio de venta $1,680,000 se aceptan ofertas

CASA EN VENTA | PUESTA DEL SOL, LA CALESA ✨ Distribución: Planta baja * Sala–comedor * Cocina integral * Baño completo * Cuarto de servicio * Patio trasero * Cochera para 1 auto Planta alta * 3 recámaras con clóset * 1 baño completo Tercer nivel * Terraza * Medio baño ☀️ Además cuenta con calentador solar. Terreno: 6m × 15 m 📲 Agenda tu cita para conocerla.

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Se vende casa muy amplia en colonia Las Casas. Cuenta con dos plantas, en planta baja cochera techada para 3 autos, sala, comedor, cocina integral y una recámara con espacio e instalación para baño completo. Planta alta son 4 recámaras, la principal con baño completo y vestidor y las otras 3 con clósets y un baño completo compartido. Todas las áreas, incluidas las recámaras son muy espaciosas! -456 m2 de construcción -249 m2 de terreno.

Casa en venta en Los Naranjos. -2 recámaras con closet -1 baño completo -Cocina integral -Área de sala-comedor -Patio de servicio -Cochera cerrada para un auto Medidas: 6 m de frente x 15 m de fondo. 🔥 Calentador y gas natural La recámara de atrás, se puede tirar la pared y da al Sauz para local.

CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GUANAJUATO. Propiedad de dos niveles, terreno en esquina de 100 metros cuadrados, a tres calles del Eje Nor-Poniente, a cinco minutos del Centro Comercial Parque Celaya, a 20 minutos del Aeropuerto de Celaya y a menos de 15 minutos del Centro de Celaya. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA. Protección legal durante todo el proceso. Firma de cesión de derechos ante notario público. Pago en dos exhibiciones. Garantía de entrega del inmueble por escrito. Solo pago de contado. Solicita información y agenda tu cita al 56 2320 5370

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Hola!!!la propiedad que te intereso es un Remate Bancario. Tienes que tener 3 puntos claros e importantes para adquirir un remate: 1.- El costo de la propiedad se paga con liquidez económica, no se reciben créditos hipotecarios. 2.- Las propiedades se entregan en un tiempo determinado, dependiendo el status jurídico en el que se encuentren. 3.- Estas propiedades no se muestran por dentro, ya que no son una venta convencional y la mayoría de estas aún están habitadas. Te interesa? Contáctanos y conoce los beneficios que tenemos para Ti

# 🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GUANAJUATO | 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS Y 1 ESTACIONAMIENTO 📍 **UBICACIÓN:** Calle Villa Alborada número 112, colonia Villas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato, C.P. 38017. 💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 3 recámaras. - 🚿 2 baños completos. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina. - 🚗 1 lugar de estacionamiento. - 📐 102 m² de terreno. - 🏗️ 79 m² de construcción. - 🏡 Antigüedad anunciada: 14 años. - 🏦 Propiedad en recuperación inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Villas de la Hacienda, dentro del municipio de Celaya, Guanajuato. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios destinados al descanso, convivencia y actividades cotidianas. La vivienda cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina y un lugar de estacionamiento. Sus 102 m² de terreno y 79 m² de construcción anunciados permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial. Su ubicación en una zona habitacional de Celaya ofrece alternativas de conexión hacia avenidas importantes, comercios, instituciones educativas y servicios médicos. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **TRES RECÁMARAS:** Espacios destinados al descanso familiar. Una habitación podría utilizarse como estudio u oficina, dependiendo de sus dimensiones. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Permiten atender las necesidades cotidianas de los habitantes y visitantes. 🛋️ **SALA:** Área para reuniones familiares, entretenimiento y descanso. 🍽️ **COMEDOR:** Espacio destinado a compartir alimentos y momentos de convivencia. 🍳 **COCINA:** Área para preparar alimentos, cuyo equipamiento deberá verificarse. 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** Un espacio anunciado para vehículo particular. ## 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La colonia Villas de la Hacienda se encuentra en Celaya, ciudad reconocida por su actividad comercial, industrial y de servicios. La ficha inmobiliaria menciona como referencias viales **Avenida Tajín y Avenida México**, que permiten considerar conexiones hacia diferentes sectores del entorno. Entre las principales vialidades de Celaya también destacan Boulevard Adolfo López Mateos, Avenida Tecnológico y la Carretera Federal 45, que facilita la comunicación regional hacia otros municipios. Los accesos específicos y tiempos de traslado deberán verificarse desde la propiedad. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🛒 **SUPERMERCADOS:** Celaya cuenta con tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y establecimientos de conveniencia para compras cotidianas. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Galerías Celaya y Parque Celaya son referencias comerciales de la ciudad, con alternativas de compras, entretenimiento y restaurantes. 🎓 **ESCUELAS:** Existen instituciones públicas y privadas de diferentes niveles educativos. Entre las referencias regionales se encuentran el Tecnológico Nacional de México, campus Celaya, y la Universidad de Celaya. 🏥 **HOSPITALES:** La ciudad dispone de hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios, incluyendo el Hospital General de Celaya. 🌳 **PARQUES:** Celaya ofrece jardines públicos, espacios deportivos y áreas recreativas para actividades familiares. 🍽️ **RESTAURANTES:** Los corredores comerciales cuentan con cafeterías, panaderías y establecimientos gastronómicos. 🏦 **BANCOS:** Existen sucursales bancarias y cajeros automáticos en distintas zonas comerciales. *La cercanía exacta de estos establecimientos deberá comprobarse desde el domicilio.* ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio mediante una vivienda de tres recámaras y dos baños. La ficha señala un valor comercial de referencia de $1,400,000 MXN, aunque esta cifra debe verificarse mediante un avalúo independiente. Su conveniencia económica dependerá del estado físico, situación jurídica, gastos adicionales y condiciones de entrega. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La casa se anuncia mediante recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $470,000 MXN**. La ficha indica que no se aceptan créditos y menciona un plazo estimado de cesión de cuatro a seis meses. Antes de realizar pagos, es indispensable revisar el expediente jurídico, titularidad de derechos, situación de ocupación y condiciones contractuales. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en calle Villa Alborada número 112, colonia Villas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, un estacionamiento, 102 m² de terreno y 79 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, requisitos de adquisición, documentación jurídica y condiciones de entrega.

# 🏡 CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO DON GU, CELAYA, GUANAJUATO | 2 RECÁMARAS, 1 BAÑO, 1 ESTACIONAMIENTO Y 120 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Avenida Carruaje número 246, lote 8, fraccionamiento Don Gu, municipio de Celaya, Guanajuato, C.P. 38016. 💰 **PRECIO TOTAL ACTUALIZADO: $500,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 2 recámaras. - 🚿 1 baño. - 🍳 Cocina. - 🚗 1 lugar de estacionamiento. - 📐 120 m² de terreno. - 🏗️ 120 m² de construcción. - 📍 Ubicación en el fraccionamiento Don Gu, Celaya. - 🏦 Propiedad anunciada como oportunidad de inversión inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en avenida Carruaje número 246, lote 8, dentro del fraccionamiento Don Gu, municipio de Celaya, Guanajuato. Esta propiedad ofrece una distribución residencial con dos recámaras, cocina, baño y estacionamiento, características que pueden resultar convenientes para parejas, familias pequeñas o compradores interesados en ampliar su patrimonio. La vivienda cuenta con 120 m² de terreno y 120 m² de construcción anunciados, superficies que permiten considerar distintas posibilidades de aprovechamiento habitacional, de acuerdo con su distribución y condiciones físicas. Su ubicación en Celaya ofrece alternativas de conexión hacia establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y espacios recreativos. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **DOS RECÁMARAS:** Espacios destinados al descanso y privacidad. Una habitación puede utilizarse como dormitorio principal y la segunda como recámara adicional, estudio o espacio de trabajo. 🚿 **UN BAÑO:** Área destinada a las actividades de higiene personal, cuyas instalaciones y condiciones deberán verificarse. 🍳 **COCINA:** Espacio destinado a la preparación de alimentos, cuyo mobiliario y equipamiento deberán confirmarse. 🚗 **UN ESTACIONAMIENTO:** Lugar anunciado para vehículo particular, sujeto a confirmación de dimensiones y disponibilidad. 📐 **120 M² DE TERRENO:** Superficie anunciada para aprovechamiento residencial. 🏗️ **120 M² DE CONSTRUCCIÓN:** Dimensión cuya distribución, niveles y registro oficial deberán verificarse. ## 📍 UBICACIÓN EN CELAYA, GUANAJUATO Celaya es una ciudad importante dentro del corredor industrial del Bajío, reconocida por su actividad comercial, manufacturera y de servicios. El fraccionamiento Don Gu constituye la ubicación anunciada para esta propiedad. Su entorno puede resultar conveniente para quienes buscan establecerse en el municipio y contar con alternativas para desarrollar sus actividades cotidianas. La ciudad dispone de zonas habitacionales, centros educativos, establecimientos comerciales y servicios destinados a sus residentes. ## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las vialidades importantes de Celaya destacan: - Boulevard Adolfo López Mateos. - Avenida Tecnológico. - Avenida Irrigación. - Eje Norponiente. - Carretera Celaya–Salamanca. Estas vialidades constituyen referencias generales de movilidad. Las rutas específicas y distancias desde avenida Carruaje número 246 deberán verificarse. 🚘 **MOVILIDAD:** Los tiempos de recorrido dependerán del tránsito, horario y destino seleccionado. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** Celaya dispone de rutas de transporte colectivo hacia diferentes sectores de la ciudad. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Galerías Celaya y otros corredores comerciales de la ciudad ofrecen alternativas para compras, restaurantes y entretenimiento. 🛒 **SUPERMERCADOS:** Celaya cuenta con tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y comercios de conveniencia. 🎓 **ESCUELAS:** Existen instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. 🏥 **HOSPITALES:** La ciudad dispone de hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios. 🌳 **PARQUES Y ÁREAS VERDES:** Celaya ofrece espacios recreativos y deportivos para diferentes actividades. 🍽️ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** Los corredores comerciales cuentan con establecimientos gastronómicos y servicios de alimentos. 🏦 **BANCOS:** Existen sucursales bancarias y cajeros automáticos en diferentes sectores. 🏋️ **GIMNASIOS:** La ciudad dispone de establecimientos deportivos y espacios destinados al acondicionamiento físico. Las distancias exactas deberán verificarse desde el domicilio. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus dos recámaras, baño, cocina, estacionamiento y superficies anunciadas, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan adquirir una vivienda o ampliar su patrimonio inmobiliario. Su posible aprovechamiento residencial dependerá del estado de conservación, distribución, permisos y condiciones legales. La conveniencia económica de la operación deberá evaluarse considerando la modalidad de adquisición y los gastos totales. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad se anuncia como una oportunidad inmobiliaria, con un **precio total actualizado de $500,000 MXN**. Antes de realizar cualquier pago, deberán verificarse el expediente jurídico, la titularidad de derechos, la situación de ocupación, posibles adeudos, gastos adicionales y condiciones de entrega. También deberán confirmarse las superficies oficiales, características interiores, ubicación exacta y disponibilidad. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en avenida Carruaje número 246, lote 8, fraccionamiento Don Gu, municipio de Celaya, Guanajuato. Cuenta con dos recámaras, un baño, cocina, un estacionamiento, 120 m² de terreno y 120 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL ACTUALIZADO: $500,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. *Precio actualizado conforme a la indicación comercial. Superficies, características y disponibilidad sujetos a verificación.*

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🏡 Oportunidad en Villas de la Hacienda, Celaya | Casa con alta plusvalía y excelente ubicación Casa en venta – Villas de la Hacienda, 38015 Celaya, Gto. Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda en Celaya, ideal para vivir o invertir. 📐 Características de la propiedad 60 m² de superficie 50 m² de construcción 2 recámaras 1 baño 1 lugar de estacionamiento Sala Comedor 📍 Zonas estratégicas Villas de la Hacienda, 38015 Celaya, Gto. A minutos de avenidas principales como México-Japón y Eje Norponiente Cercana a Plaza Galerías Celaya, supermercados y comercios Próxima a zonas industriales y parques empresariales Acceso rápido al centro de Celaya y salidas a Querétaro Cercanía a hospitales privados y colegios de buen nivel ⚠️ Condiciones Documentación sujeta a revisión Se aceptan recursos propios 💰 Oportunidad Excelente oportunidad por ubicación, tamaño y plusvalía Las propiedades en esta zona se están moviendo bastante rápido por la ubicación y el nivel de demanda que hay actualmente en Celaya. Esta en particular es ideal porque combina precio accesible con una zona que sigue creciendo, lo que la hace muy atractiva tanto para vivir como para inversión. Si realmente estás buscando una oportunidad, vale la pena revisarla a detalle antes de que se aparte, porque este tipo de opciones no suelen durar mucho en el mercado. Si gustas, puedo compartirte la información completa y ver si aplica para lo que estás buscando.

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