108 locales comerciales en venta en Privada Adolfo Fierro

LOCALES COMERCIALESPlaza comercial corporativa, excelente ubicaci?n, actualmente funcionando, con bancos, tienda de conveniencia, restaurantes, oficinas corporativas, notar?a, consultorios m?dicos, despachos, oficinas, principalmente; sobre boulevard Cuauhn?huac, Local de contado en $28,000.00 por M2.Local financiado en $29,000.00 por M2 desde un 30% de enganche y mensualidades hasta 4 a?os con una tasa de inter?s del 2%.Locales disponiblesLocal 1.- 100.227 M2. $2,806,356.00Local 2.- 88.948 M2. $2,490,544.00Local 3.- 82.832 M2. $2,319,296.00Local 4.- 80.655 M2. $2,258,340.00Local 5.- 78.884 M2. $2,208,752.00Local 6.- 74.935 M2. $2,098,180.00Local 7.- 70.986 M2. $1,987,608.00Local 8.- 67.036 M2. $1,877,008.00Local 9.- 66.599 M2. $1,864,772.00Local 10.- 65.217 M2. $1,826,076.00Local 11.- 63.701 M2. $1,783,628.00Local 12.- 63.087 M2. $1,766,436.00Local 13.- 62.852 M2. $1,759,856.00Local 14.- 62.376 M2. $1,746,528.00Local 15.- 61.419 M2. $1,719,732.00Local 15.- 60.898 M2. $1,705,144.00Loca

Venta de edificio comercial en Civac, Jiutepec Morelos. Se encuentra en una de las avenidas principales Eje Norte Sur. y de los laboratorios Givaudan, Unilever, Bancos, comercios, Etc.Situado en la zona industrial de Civac, un ?rea con gran afluencia de comercios y empresas, lo que garantiza un flujo constante de cliente.Esta propiedad da a dos calles, por un lado, el Eje Sur y por el otro lado a la Calle de Amate que es donde se divide Civac la zona industrial de la Colonia Otilio Monta?o. Actualmente est? dividido en dos locales comerciales y cuatro departamentos peque?os de diferentes tama?os el m?s grande es de aproximadamente 15 m2 con entrada independiente.Los departamentos actualmente est?n rentados, lo que garantiza un ingreso inmediato para el nuevo propietario y existe un negocio funcionando el cual si fuera de inter?s se pudiera traspasar, de lo contrario se entrega totalmente vac?o.Descripci?n:Planta baja:*Estacionamiento con el port?n abierto para 5 autos lo cual es un gra

Venta inmueble ideal para restaurant, en la Col. Vista Hermosa, Cuernavaca, Morelos?Clave 6156Tk-6156 Inmueble dise?ado y equipado para restaurante a media calle de R?o Mayo en Vista Hermosa. Los amplios espacios sin divisiones ni columnas y los techos altos brindan la sensaci?n de un ambiente ?nico y exclusivo. * Elegante recibidor de acceso al restaurante * Barra de ?nix de 9.5 metros con con cubierta de granito negro cepillado, con cantos redondeados * Ba?os de damas y caballeros con aire acondicionado * Equipo de cocina industrial en acero inoxidable * Loza, cristaler?a y plaqu? para 140 PAX con calidad AAA* Equipo de audio DB Technologies con 11 bocinas y 2 Subwoofers* 120 sillones, 20 mesas cuadradas para 4 PAX y 5 redondas para 10 PAX * Oficina con aire acondicionado * Bodega* 783 Mts2 de Terreno * 643 Mts2 de Construcci?nPrecio de venta: $21,500,000.00 M.N..Publicado por CUERNAVACA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

EXCELENTE PROPIEDAD DE USO COMERCIAL. INIGUALABLE UBICACI?N, AVENIDA DE MAYOR FLUIDEZ Y TR?NSITO VIAL Y PEATONAL. APROVECHE ESTE INMUEBLE DE 3 NIVELES. P.B. LOCALES COMERCIALES Y POR ENCONTRARSE EN ESQUINA TIENE UNA GRAN CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOS. (por el momento se encuentra rentado a una fruter?a con su respectiva bodega). 225 mts.2. Y UN ESTACIONAMIENTO DE 225 mt.2 (desocupado). 1ER. NIVEL: SAL?N DE EVENTOS CON BA?OS HOMBRES Y MUJERES, EXPLANADA PARA ORQUESTA Y BARRA DE BAR. PERFECTAMENTE BIEN TECHADO. (por el momento funcionando como gimnasio totalmente equipado). 450 mts.2 2o.NIVEL: DEPARTAMENTO DE 200 MTS, 2 REC?MARAS, 1 AMPLIO BA?O, COCINETA Y GRAN ESTANCIA Y TERRAZA. 225 mts.2 EXCELENTE OPCI?N COMO INVERSI?N: ya que por el momento seg?n se encuentra rentado de la siguiente manera: P:B: $13,000, (la parte trasera que funciona como estacionamiento esta desocupado). 1er. nivel $25,000 y 2o. nivel desocupado, pero podr?a rentarse aproximadamente en $8,000- $9,000 P?danos una ci

Inmueble Comercial sobre Av. Teopanzolc, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor.Ubicado sobre uno de los Corredores Culturales y Comerciales m?s importantes de Cuernavaca.Ideal para inversionistas: consultorios, franquicias, oficinas, etcEste inmueble destaca por su posici?n estrat?gica y su potencial comercial pr?cticamente sin restricciones. Cuenta con 2 accesos ?uno principal (sobre la Av. Teopanzolco) y otro secundario (sobre la calle Mazatepec, una calle mucho m?s tranquila). Lo que habilita flujos diferenciados para clientes, personal y entregas.Caracter?sticas destacadas Frentes: Av. Teopanzolco (12.63?m) y Calle Mazatepec (10?m)Oficinas: 5Uso de suelo: Comercial (100?%)Medios ba?os: 3 Estacionamientos: Para dos veh?culosRecepci?n amplia: Equipada con medio ba?o y aire acondicionado, ideal para atenci?n al p?blico.5 oficinas funcionales:Primera oficina: Medio ba?o y aire acondicionado.Segunda oficina: Con vista a terraza interior, espacio iluminado.Tercera oficina: Medio ba?o, aire acond

Venta de casa propia para negocio, Col. Las Granjas, Cuernavaca, Morelos?Clave 5155 Tk-5155 ?Descubre esta incre?ble oportunidad! Te presentamos una casa vers?til ubicada sobre una avenida principal, ideal tanto para uso residencial como comercial. Esta propiedad ofrece un sinf?n de posibilidades para emprendedores y familias por igual.Caracter?sticas destacadas:- Amplio patio: Con espacio para hasta tres autos, tendr?s la comodidad de estacionamiento sin preocupaciones.- Estancia funcional: La casa cuenta con una estancia acogedora y un ba?o completo, perfecta para recibir a tus visitantes o clientes.- Espacio adaptable: Un estudio que puede funcionar como local comercial, brind?ndote la oportunidad de iniciar tu propio negocio desde casa.- Rec?mara u oficina: En la parte trasera, encontrar?s una rec?mara que tambi?n puede ser utilizada como oficina, ideal para quienes trabajan desde casa.- Cocina espaciosa: La cocina es muy amplia, lo que la convierte en un espacio perfecto para un r

Venta de inmueble comercial, Las Granjas, Cuernavaca, Morelos?Clave 5717Tk-5717 Inmueble comercial sobre avenida 10 de Abril, con alta afluencia vehicular y peatonal, la cual conecta al Boulevard Cuauhn?huac, con zonas residenciales y Jiutepec.De terreno son 330 m2 de los cuales aproximadamente 180 m2 son de patio de estacionamiento, a la entrada del inmueble, se tiene un frente de 10 metros y un fondo de 31.5 metros, de construcci?n son 113 m2, para oficinas con sanitarios para hombres y mujeres.No deje pasar esta oportunidad de poner su negocio en esta zona con alta densidad poblacional.?Haga su cita hoy mismo!Propiedad con uso de suelo CUA.Precio: $2,950,000.00 M.N.330 m2 Terreno113 m2 Construcci?nremaxforsaleinmobiliaria.com.mx/p/7123337-prop.Publicado por CUERNAVACA en universoinmuebles

Local comercial en venta en Colonia Tarianes, Jiutepec, Morelos.Excelente oportunidad de inversi?n para establecer tu negocio, oficina o consultorio en una ubicaci?n de f?cil acceso y alta conectividad.El inmueble cuenta con 24 m? de construcci?n distribuidos en un ?rea principal, un privado y un ba?o completo. Adem?s, dispone de un caj?n de estacionamiento para mayor comodidad.Se encuentra dentro de una torre que alberga ?nicamente 3 departamentos, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con acceso controlado y conexi?n directa a la avenida principal.Su ubicaci?n es estrat?gica, ya que se localiza a tan solo 5 minutos de la Avenida Cuauhn?huac, una de las principales vialidades de la zona, facilitando el desplazamiento hacia Cuernavaca, Jiutepec y municipios cercanos.Caracter?sticas:? 24 m? de construcci?n? 1 ba?o completo? ?rea privada u oficina? 1 caj?n de estacionamiento? Acceso controlado? Conexi?n a avenida principal? Escrituras p?blicas? Apto para cr?dito bancario y rec

Local comercial en venta en Colonia Tarianes, Jiutepec, Morelos.Excelente oportunidad de inversi?n para establecer tu negocio, oficina o consultorio en una ubicaci?n de f?cil acceso y alta conectividad.El inmueble cuenta con 24 m? de construcci?n distribuidos en un ?rea principal, un privado y un ba?o completo. Adem?s, dispone de un caj?n de estacionamiento para mayor comodidad.Se encuentra dentro de una torre que alberga ?nicamente 3 departamentos, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con acceso controlado y conexi?n directa a la avenida principal.Su ubicaci?n es estrat?gica, ya que se localiza a tan solo 5 minutos de la Avenida Cuauhn?huac, una de las principales vialidades de la zona, facilitando el desplazamiento hacia Cuernavaca, Jiutepec y municipios cercanos.Caracter?sticas:? 24 m? de construcci?n? 1 ba?o completo? ?rea privada u oficina? 1 caj?n de estacionamiento? Acceso controlado? Conexi?n a avenida principal? Escrituras p?blicas? Apto para cr?dito bancario y rec

?No deje pasar esta oportunidad de inversi?n! Obtenga rentabilidad desde el primer d?a,Edificio en Venta con 7 departamentos y 2 Locales comerciales. todos rentados. Ubicado en Colonia Progreso en Jiutepec Morelos, a 2 cuadras de avenida Cuauhn?huac Descripci?n:Desarrollada en 3 niveles, Todos los departamentos cuentan con sala comedor y cocina equipada.3 departamentos con 1 Rec?mara y 1 Ba?o,2 departamentos con 2 Rec?maras y 1 Ba?o y2 departamentos con 3 Rec?maras y 2 Ba?os.Cada departamento cuenta con su propio tanque de gas estacionario y su propio medidor de luz.Cisterna de 20,000 lts, 2 tomas de agua que llegan a la cisterna y de ah? se distribuye a los departamentos.Ubicado en esquina, a 300 mts de la Av. Paseo Cuauhn?huac.En un radio de 1.5 kms encontramos la Universidad Polit?cnica del Edo. de Morelos, Centro de Distribuci?n de Coca cola Femsa, Centro de Verificaci?n Vehicular de Jiutepec, Hoteles, Comercios, Centros comerciales.A 2.5 kms de Mega Soriana de Jiutepec.El inmueble

INMUEBLE COMERCIAL SOBRE BOULEVARD CUAUHN?HUAC, JIUTEPEC.Inmueble comercial sobre avenida principal (Boulevard Cuauhn?huac), Col. Villas del Descanso, Jiutepec, cuenta con un espectacular de 10 X 2.50, 8 habitaciones, 7 ba?os (2 ba?os completos y 5 medios ba?os), el edificio tiene entrada por ambas calles, cuenta con un garaje y equipado con una cisterna, cuatro estacionamientos extras, adem?s de l?nea amarilla para estacionarse..Publicado por Oaks Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Edificio Comercial en Venta o Renta. Ubicaci?n privilegiada, funcionalidad garantizada. Este edificio se encuentra en una de las zonas m?s c?ntricas y conectadas de Cuernavaca: la Colonia Chapultepec. Situado en esquina, ofrece visibilidad, f?cil acceso y gran proyecci?n para instituciones, oficinas corporativas, consultorios, centros de capacitaci?n o escuelas. Caracter?sticas principales: Construcci?n: 1,451 m? Terreno: 943 m? Ubicaci?n en esquina, ideal para flujo de personas Distribuci?n inteligente para operaci?n administrativa, ejecutiva o educativa Espacios funcionales y bien definidos: Recepci?n / ?rea de atenci?n al p?blico de acceso directo ?rea privada ejecutiva, ideal para direcci?n general, secretar?a o coordinaci?n, con: Dos accesos independientes Por lo menos 2 salas de juntas ?rea de trabajo adicional Ba?o privado Estacionamiento amplio: 8 cajones interiores + 22 adicionales y opcionales totalizando 30 espacios de estacionamiento Comodidad para personal, visitantes y us

VENTA y/o RENTA EDIFICIO EN JIUTEPEC MORELOS-$50,000 Renta-$4,500,000 VentaSobre Bulevar Cuauhnahuac en Villas del Descanso.? Terreno 200 m2? ?Construcci?n 400 m2? Ubicado frente a SORIANA? ?Dos plantas? ?12 estacionamientos? ?1 cochera? 2 Recepciones? ?Cocina? ?2 medio Ba?os? ?Ba?o completo con Tina? ?rea amplia para almac?n o farmacia con piso ep?xico grado alimentario especial para alimentos omedicamentos.4 cuartos?rea de lavado.Planta alta: Acondicionada para academia, consultorios, oficinas, o sal?n de baile con espejos y duelade madera.?rea con vista a la calle para cafeter?a o sala de espera ? Anuncio Espectacular de 11 metros largo x dos metros alto con vista al paso elevado de v?a principal.? Circuito de video vigilancia con ocho c?maras Ubicaci?n: Sobre la principal v?a del Estado de Morelos por donde circulan mas de 65,000 veh?culosdiariamenteBulevar Cuahunahuac #5844 esquina con calle Durazno en Villas del Descanso, Jiutepec,Morelos.Referencias: ubicado frente a SORIANA Jiu

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[LRS-148] Excelente oportunidad de inversi?n, se vende local comercial de 99 m2 dentro de una reconocida plaza comercial que garantiza flujo constante de visitantes y gran visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local con amplio espacio y permite adaptarse a diferentes giros comerciales, ideal para franquicias, tiendas,consultorios o negocios que buscan alta afluencia de visibilidad. Car?cteristicas destacadas: * Estacionamiento p?blico, c?modo y accesible al cliente * Personal de seguridad en toda la plaza *Alto flujo peatonal y vehicular *Entorno con comercios consolidados *Ideal para inversi?n o para operar tu propio negocio Pide informes enviando un mensaje de Watssap al tel 55 80 23 70 81.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

[LRS-148] Excelente oportunidad de inversi?n, se vende local comercial de 99 m2 dentro de una reconocida plaza comercial que garantiza flujo constante de visitantes y gran visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local con amplio espacio y permite adaptarse a diferentes giros comerciales, ideal para franquicias, tiendas,consultorios o negocios que buscan alta afluencia de visibilidad. Car?cteristicas destacadas: * Estacionamiento p?blico, c?modo y accesible al cliente * Personal de seguridad en toda la plaza *Alto flujo peatonal y vehicular *Entorno con comercios consolidados *Ideal para inversi?n o para operar tu propio negocio Pide informes enviando un mensaje de Watssap al tel 55 80 23 70 81.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oportunidad ?nica en una de las zonas m?s comerciales de Cuernavaca! Local en venta sobre Av. Plan de Ayala, a unos pasos de Sanborns. Ubicado en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Cuernavaca, este inmueble comercial ofrece una ubicaci?n estrat?gica y alto potencial de rentabilidad. Ideal para inversionistas, franquicias, oficinas corporativas o centros de atenci?n al p?blico. Caracter?sticas del inmueble: Terreno: 392 m? Construcci?n total: 517 m? (391.70 m? al frente + 125.30 m? en la parte trasera) Distribuci?n en 2 niveles: Planta baja: amplio local comercial con excelente visibilidad y bodegas Planta alta: oficinas privadas, ideales para administraci?n o atenci?n personalizada y bodega. 5 ba?os distribuidos funcionalmente 15 espacios de estacionamiento, un valor agregado dif?cil de encontrar en la zona Frente comercial amplio, con excelente exposici?n a Av. Plan de Ayala Ventajas clave: Zona altamente transitada y reconocida A unos pasos de Sanborns, banco

Oportunidad ?nica en una de las zonas m?s comerciales de Cuernavaca! Local en venta sobre Av. Plan de Ayala, a unos pasos de Sanborns. Ubicado en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Cuernavaca, este inmueble comercial ofrece una ubicaci?n estrat?gica y alto potencial de rentabilidad. Ideal para inversionistas, franquicias, oficinas corporativas o centros de atenci?n al p?blico. Caracter?sticas del inmueble: Terreno: 392 m? Construcci?n total: 517 m? (391.70 m? al frente + 125.30 m? en la parte trasera) Distribuci?n en 2 niveles: Planta baja: amplio local comercial con excelente visibilidad y bodegas Planta alta: oficinas privadas, ideales para administraci?n o atenci?n personalizada y bodega. 5 ba?os distribuidos funcionalmente 15 espacios de estacionamiento, un valor agregado dif?cil de encontrar en la zona Frente comercial amplio, con excelente exposici?n a Av. Plan de Ayala Ventajas clave: Zona altamente transitada y reconocida A unos pasos de Sanborns, banco

Local comercial equipado y decorado para restaurante, cuenta con todo el mobiliario ?y licencias para ?restaurante bar. Ubicado a unos metros de R?o Mayo en la colonia Vista Hermosa. Local comercial de un nivel, ?rea de juegos para ni?os con una altura de 4 metros en la m?s baja y 6 metros en la m?s alta. Cisterna de 20,000 litros, equipado con aire acondicionado, capacidad para 140 comensales..Publicado por Roque Bienes Raices en universoinmuebles

Exclusivo edificio corporativo en venta en la prestigiosa colonia Acapantzingo, Cuernavaca. Desarrollado sobre un terreno de 3,000 m? y con 2,900 m? de construcci?n, cuenta con 4 niveles de oficinas, elevador, roof top ejecutivo, 60 cajones de estacionamiento y acabados de lujo. Dispone de sistemas de seguridad de alta gama con caseta de vigilancia blindada, CCTV, cerca el?ctrica y alarmas. El roof top ofrece ?rea de convivencia con jacuzzi, vapor, lockers, regaderas, cocineta y terraza comedor. Adem?s, cuenta con s?tano para bodegas, ?reas verdes y espacios dise?ados para empresas que buscan imagen, funcionalidad y m?xima seguridad.Precio: $98,000,000 MXN.*Los muebles y la parte decorativa son solo de car?cter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituraci?n..Publicado por Tierra bienes ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local comercial en RENTA, o VENTA excelente para RESTAURANTE, BAR Y/O EVENTOS Ubicado en zona dorada de CuernavacaEl lugar cuenta con Vest?bulo recepci?n con aire acondicionado, un privado con un ba?o vestidor para los anfitriones que tambi?n puede servir como oficina.Una fuente con espejo de agua y cascadas con iluminaci?n, el ?rea de comensales que se encuentra techada con una muy bonita velaria y pisos de m?rmol, ?rea de jardin,En esta la planta baja podemos encontrar, el ?rea de comensales, dos ba?os, uno para hombres con dos wc y 3 mingitorios y 3 lavabos y uno para mujeres con 3 wc y 3 lavamanos. con aire acondicionado. El area de Bar, tiene una barra, tarja y espacio para refrigeradores.En el segundo nivel podemos encontrar un salon privado con aire acondicionado y bodega, un mezzanine, dos ba?os que dan servicio al segundo nivel, uno para hombres y dos para mujeres, el ?rea de cocina que es bastante amplia, con ?rea de bodega de guardado, ?rea h?meda,instalaciones para toda la

Local comercial en RENTA, o VENTA excelente para RESTAURANTE, BAR Y/O EVENTOS Ubicado en zona dorada de CuernavacaEl lugar cuenta con Vest?bulo recepci?n con aire acondicionado, un privado con un ba?o vestidor para los anfitriones que tambi?n puede servir como oficina.Una fuente con espejo de agua y cascadas con iluminaci?n, el ?rea de comensales que se encuentra techada con una muy bonita velaria y pisos de m?rmol, ?rea de jardin,En esta la planta baja podemos encontrar, el ?rea de comensales, dos ba?os, uno para hombres con dos wc y 3 mingitorios y 3 lavabos y uno para mujeres con 3 wc y 3 lavamanos. con aire acondicionado. El area de Bar, tiene una barra, tarja y espacio para refrigeradores.En el segundo nivel podemos encontrar un salon privado con aire acondicionado y bodega, un mezzanine, dos ba?os que dan servicio al segundo nivel, uno para hombres y dos para mujeres, el ?rea de cocina que es bastante amplia, con ?rea de bodega de guardado, ?rea h?meda,instalaciones para toda la

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN EN CUERNAVACA, ESTADO DE MORELOS. OFICINAS CORPORATIVAS CON POSESIÓN (EN EXCELENTE UBICACIÓN) CALLE DE RIO FUERTE NO 23, (TODO EL PISO Y CON ACCESO RESTRINGIDO EN CALLE PRIVADA) CONDOMINIO DENOMINADO “OFICINAS PLAR” COLONIA VISTA HERMOSA, CUERNAVACA MORELOS CP 62290. Precio comparables: $6 MDP Precio de oportunidad: $4.2 MDP ️ Superficie de construcción 290 m² 2 salas de juntas 2 baños terraza privada + áreas verdes comunes 5 cajónes de estacionamiento 5 oficinas privadas ‍Cocina integral para empleados Situación legal. Inmueble Escriturado (Dación en Pago), CON posesión. 100% regularizado y sin adeudos. Aprovecha esta oportunidad, pago solo de contado, no créditos bancarios DISP TOR REN EXT 23

Edificio comercial en Calle Protero Verde, Colonia Quintas Martha, CuernavacaEdificio comercial ubicado en Calle Protero Verde, Colonia Quintas Martha, en la ciudad de Cuernavaca, Morelos, dentro de una zona con actividad comercial y de servicios.El inmueble dispone de espacios funcionales y vers?tiles, adecuados para oficinas, comercio o servicios, con ?reas para, servicios, sanitarios y accesos independientes, lo que permite una operaci?n eficiente.Su ubicaci?n ofrece f?cil conectividad a vialidades principales, cercan?a a zonas habitacionales y comercios, lo que la hace adecuada para oficinas administrativas, consultorios, centros de servicios, despachos o peque?os negocios..Publicado por Real Residence Real Estate a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Motel en Desarrollo en Venta ? Jiutepec, Morelos Ubicaci?n estrat?gica sobre Boulevard Cuauhn?huac, Col. Progreso Ubicado en el corredor Cuernavaca?Cuautla sobre Boulevard Cuauhnahuac, una de las zonas con mayor flujo vehicular del oriente de Morelos. La propiedad cuenta con doble frente, lo que garantiza visibilidad y alto potencial comercial. Caracter?sticas principales: Terreno: 1,980 m? Construcci?n: 1,091 m? (obra negra estructural) Frente: 18.01 mt. Tres niveles construidos Uso de suelo: comercial y de servicios Proyecto con infraestructura hidr?ulica y sanitaria Distribuci?n del proyecto: Planta baja: 22 garages con acceso directo y ?rea adicional de estacionamiento, recepci?n, administraci?n, bodega, cisternas y planta de tratamiento Segundo nivel: 9 habitaciones y 1 master suite con jacuzzi Tercer nivel: 9 habitaciones 20 ba?os? Roof garden: ?rea social con jacuzzi, ideal para bar o terraza Entorno y conectividad:Rodeado de zonas industriales, comercios y servicios, con f?cil