5,369 casas en venta en Privada Barranca Naucalpan de Juárez

CASA MODERNA CON BUENOS ESPACIOS Y MUY BUENA ORIENTACIÓN, ESTANCIA CON DOBLE ALTURA, SUS AMPLIOS VENTANALES LE PERMITEN RECIBIR UN BAÑO DE LUZ Y SOL CADA DÍA, JARDÍN SALIENDO DE LA ESTANCIA, ÁREA DE BAR, COCINA FUNCIONAL Y DE EXCELENTE TAMAÑO, CUBIERTA DE GRANITO, DESPENSA, BARRA. CUARTO DE LAVADO CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL. ASIMISMO JUNTO A LA COCINA SE UBICA UN FAMILY ROOM DONDE PODRÁS DISFRUTAR DE MOMENTOS EN FAMILIA YA QUE CUENTA CON UN MUEBLE INTEGRADO CON PANTALLA Y LIBRERO. TRES RECÁMARAS Y 2 1/2 BAÑOS, ADEMÁS CUENTA CON UN ÁREA CERRADA DE USOS MÚLTIPLES EN EL ÁREA DE ROOF TOP Y OTRO MEDIO BAÑO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO.

Excelente casa de 3 Recamaras la principal c/baño y vestidor, otro baño completo compartido,1/2 baño de visitas, sala, comedor, cocina integral abierta, salón de juegos, opción para 4a recamaras, con baño completo, roof garden con baño, excelente vista,2 cocheras, balcón, área de lavado mucha luz natural, excelentes acabados

Preciosa Casa en Venta en Residencial Lago Esmeralda AQUA con una Super Vista a la Presa Madin, La Ciudad de Mexico y Montaña. La Casa esta diseñado en 4 niveles, es de 280m2, tiene 3 recamaras con baños completos, un cuarto de servicio con baño completo y un Salón de Juegos / Sala de TV con acceso al Jardin y Chimenea. Viene con Sala Comedor y Cocina Abierta con acceso al Balcon, Recamara Principal con Balcon, Roofgarden con Asador, Sotano con Salón de Juegos con acceso al Jardin y vistas espectaculares. Cerca de la casa hay un area comun / de juegos y un estacionamiento de visitas. En la Planta Baja encontramos la Sala Comedor con piso ceramico en tono con vista a la presa madin y acceso al balcon y la cocina abierta con barra desayunador. En la misma planta encontramos el baño de visitas. En el segundo piso encontramos tres recamaras. La principal cuenta con piso laminado, walking closet, closet y baño completo con regadera de columna, hidromasaje frontal con regadera de mano, así mismo tiene balcon con barandal de cristal y vista a la presa madin. Las otras dos recamaras tienen piso laminado y cuentan con closet y baño completo con regadera de columna, hidromasaje frontal con regadera de mano. En el tercer nivel encontramos el amplio Roof Garden con Asador, Barra con Tarja, Barandales de Cristal y con una Vista fantástico al Presa Madin, Ciudad De Mexico y la Montaña. En el Sótano encontramos el amplio salón de juegos / Sala de TV con grande acceso al Jardin, con Vista a la presa Madin Chimenea, cuarto de Servicio con baño completo y cuarto de lavado. La Casa cuenta con tres cajones de estacionamiento techado Cuenta con Cisterna de 12.5 mil litros y cerca de la casa encontramos el estacionamiento de visitas y área de juegos infantiles El conjunto Aqua cuenta con caseta de vigilancia de 24 horas con acceso controlado. .

Hermosa y Única Casa en Echegaray, Pedregal de Echegaray, Naucalpan de Juárez 554 m² lote 554 m² constr. 2 baños 5 estac. 3 rec. 2 medios baños 19 años Casa en Pedregal Echegaray CASA INTELIGENTE Planta baja: Amplio espacio para un piano, chimenea estilo medieval, Elegante cocina Quetzal con granito italiano, baño de visitas, estacionamiento techado para 5 autos con cantera de roca natural, 130m2 de amplio jardín con hermosa vista panorámica y sonido ambiental. Planta Alta: 3 recamaras la principal con jacuzzi, hidromasaje y vestidor con acabados en madera de ébano y limba, 2 baños completos, balcón con vista panorámica, estudio, sala de T.V. Sótano: Cuarto de servicio con baño, Salón de juegos, GYM, fuente. Acabados con detalles en esculturas prehispánicas y coloniales, candelabros en bronce, puertas de madera natural, fuentes forradas de cantera, detalles en bronce y mármol. Diseño único, más de 1,500m2 de cantera blanca nacional, pisos de madera, seguridad 24/7, Cisterna 10,000L, 2 Tinacos 1,100L Control desde tu celular en Persianas, sonido ambiental e iluminación en toda la casa. Se termino de construir en 2008.

Moderna Casa en Venta con buena iluminación localizada en Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza. *3 recámaras ( Principal con vestidor y baño privado). *2 baños completos y un medio baño. *Sala tv *Sala de estar. *Comedor con amplia mesa de mármol italiano "carrara" *Cocina equipada. *Cuarto de lavadoÁrea de bar. *2 lugares de estacionamientos *Lugares de estacionamiento para visitas *Combinación de pisos en porcelanato y cantera de buena calidad. *Fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24hrs.

Casa en venta con espacios muy amplios y acabados de alta calidad. 3 recámaras -2 baños completos 2 medios baños -Garage para 3 autos Salón de juegos -Despacho/Oficina Patio de 55 m² -Cuarto de lavado y tendido Bodega. - Cisterna de 14,000L -Vigilancialas 24hrs. -Jardín central Estacionamientos de visita.

Hermosa casa desarrollada en tres niveles,con gran aprovechamiento del terreno, diseño funcional y amplios espacios para disfrutar: . Ubicada en fraccionamiento cerrado con control y registro de vehículos . Vista escpectacular hacia el Valle de México. Nivel por debajo de calle: gran salón de eventos, con dos baños, bodega, área de bar y salida al patio. Precioso patio posterior con asador. En ese nivel la 4ª. Recámara con baño y vestidor, también adecuada para oficina P.B. ( a nivel de calle): garage para dos autos, recibidor, amplia estancia de sala y comedor, medio baño, cocina equipada con alacena y espacio para desayunador, lavandería y cuarto de servicio con baño. P.A.: Cubo de escaleras de doble altura, family room, gran closet de blancos, tres recámaras con vestidor. Principal con baño con jacuzzi y terraza. Otro baño completo compartido para las habitacioines 2 y 3. Instalaciones especiales: Cisterna de 10,000 lts., bomba automática, portero eléctrico, gas estacionario. Se pagan $400,00 de mantenimiento: vigilancia, jardinería de camellones. Toda la documentación en orden.

Residencia para estrenar, cada recamara tiene su vestidor y baño, sala de t.v., área de juegos, 2 medios baños, 40 metros de jardín, cisterna, garaje techado para 4 autos, más espacio para dos sin techo. Plazas comerciales, escuelas, y vías de comunicación en el entorno. Construcción en tres niveles.

En fraccionamiento privado con seguridad 24/7 Còmoda y acogedora casa con espacios amplios, 4 recamaras, tres con vestidor y baño, en zona bonita con entorno fraccionamientos de buen gusto, centros comerciales, vìas de comunicaciòn cercanas, la zona cuenta con buena oferta de escuelas de gran prestigio.

Excelente oportunidad para vivir en circuito bien cotizado en Ciudad Satélite, muy cercano a Periférico, Plaza Satélite, escuelas, parques, restaurantes, hospitales, la zona azul con buena oferta de restaurantes y entretenimiento. Ideal para familia. La casa cuenta con alberca y palapa con asador. EasyBroker ID: EB-VN4615

Ubicación excelente, con vías de comunicación importantes en el entorno, a unos pasos de Avenida Fuentes de Satélite, hospitales, centros comerciales, escuelas. Todo lo que requieres para vivir con todos los servicios a la mano. ¡¡¡Gánala!!!. EasyBroker ID: EB-WM0770

En fraccionamiento privado, seguridad 24 horas, acceso controlado, en Lomas Verdes 6ta Sección. Distribución: 3 Recámaras 4 Baños 2 Medios Baños Cocina Estancia Family Room 2 Estacionamientos Cuarto de Servicio Cuarto de Lavado Bodega Equipamiento 2 Tinacos de 2,500 litros con sistema hidroneumático 1 Tinaco de 450 litros con sistema hidroneumático Cocina integral con barra de corian Pisos de porcelanato en gran formato Cristal templado en baños Salón de juegos con acceso al jardín. EasyBroker ID: EB-WF2167

EmeraldHome Vende Vive en el mejor fraccionamiento de Zona Esmeralda Residencia nueva en “La Estadía”, AMUEBLADA, exclusivo fraccionamiento de Zona Esmeralda, Atizapán, la vigilancia 24/7 y control de acceso restringido La propiedad se desarrolla en dos niveles con 647 m² construidos con un diseño único, con acabados de primer nivel, amplios espacios y las vistas a áreas verdes. Interior • Recibidor. • Sala y comedor con doble altura, grandes ventanales con persianas eléctricas, vista al jardín y áreas verdes, muros de piedra natural y chimenea, medio baño de visitas. • Cocina integral, parrilla, campana, lavavajillas, barra de cuarzo e isla desayunador. • Cuarto de juegos, cava, terraza y medio baño. • Estudio y gimnasio, otro medio baño que les da servicio. Área privada • Tres recámaras, con calefacción en los pisos • Recámara principal con baño, vestidor y un hermoso balcón. • Una recámara secundaria con baño y vestidor. • Otra recámara secundaria con baño y clóset y balcón. • Estudio adicional en esta misma área, con vista a áreas verdes Exterior y servicios • Entrada principal con pérgola. • Garage para 4 autos. • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado Amenidades del fraccionamiento • Canchas de tenis. • Juegos infantiles. • Pista para caminar. • Casa club. ¡Conocela!

EMERALDHOME VENDE casa en Lomas Verdes Sexta Sección NUEVA Disfruta de una vista espectacular a la presa y de un diseño arquitectónico moderno con acabados de primera calidad. Cada rincón de esta residencia fue pensado para ofrecer confort, elegancia y una iluminación natural excepcional. Ideal para quienes buscan un hogar con estilo, funcionalidad y seguridad en una de las zonas más exclusivas de Lomas Verdes. Distribución: • Recibidor con gran presencia • Estancia con doble altura, sala y comedor con vista abierta • Cocina integral abierta, equipada con finos acabados • Medio baño de visitas • Recámara en planta baja con amplio vestidor y baño completo Planta alta: • 2 recámaras, cada una con baño completo y closets muy espaciosos • Family Room / sala de TV • Jardín superior con terraza y medio baño • Jardín inferior ideal para reuniones al aire libre Extras: • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado y bodega • Iluminación inteligente en toda la casa • Cisterna • Garage para 3 autos • Fraccionamiento con estricta vigilancia 24/7 Una casa diseñada para quienes valoran el buen gusto y la calidad de vida. ¡Vive como te mereces vivir!

EmeraldHome VENDE Casa en Venta La Alteña II, Lomas Verdes. Vive como mereces En una de las zonas más tranquilas y exclusivas, esta residencia lo tiene todo: seguridad, amplitud y un entorno verde inigualable. Ubicada en cerrada con vigilancia 24 hrs, con un jardín espectacular que conecta con área común. Residencia de lujo en cerrada con vigilancia 24 horas, ideal para quienes buscan espacio, seguridad y una excelente ubicación. Características: • Sala y comedor • Recibidor • Medio baño de visitas • Cocina integral con espacio para antecomedor • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado • 3 recámaras – Principal con baño y vestidor – Secundarias con baño compartido • Cuarto de TV con vista al jardín • Garage para 3 autos • Fuente y cisterna Superficie: • Terreno: 671 m² • Construcción: 330 m² Ubicación privilegiada, cerca de vías principales, escuelas y centros comerciales. Agenda tu cita y conócela.

EN VENTA EXCELENTE CASA EN ESQUINA EN CIRCUITO MUSEOS IDEAL EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, LISTA PARA SER HABITADA CUENTA CON LO SIGUIENTE: PB. 2 ESTACIONAMIENTOS TECHADOS VESTIBULO, ÁREA DE BAR, AMPLIA SALA Y COMEDOR, COCINA AMPLIA EQUIPADA CON ÁREA PARA DESAYUNADOR, PATIO DE SERVICIO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO MEDIO BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO. P.A. 3 RECAMARAS CON CLOSETS LA PRINCIPAL CON BAÑO CON TINA Y WALKING CLOSET LAS OTRAS DOS COMPARTEN UN BAÑO Y TIENEN BUENOS CLOSETS

EN VENTA CASA EN CONDOMINIO CON VIGILANCIA 24:00 HORAS, EN EXCELENTE ESTADO, CUENTA CON 2 ESTACIONAMIENTOS, VESTIBULO, SALA Y COMEDOR CORRIDOS, COCINA EQUIPADA, PATIO, MEDIO BAÑO DE VISITAS, 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR LAS OTRAS DOS CON BAÑO COMPÁRTIDO Y TIENE CLOSETS, ÁREA DE ESTUDIO. CISTERNA DE 5 MIL LITROS, SE ENCENTRA EN BUENA ESTADO

Espectacular residencia en venta con diseño elegante en cada uno de sus espacios. Ubicada sobre la avenida principal de uno de los fraccionamientos con seguridad 24/7 y club de golf en el Estado de México. -406 mts2 de Terreno. -467.83 mts2 de Construcción. -Tres recámaras con baño completo y vestidor, (principal con acceso a terraza). -estacionamiento para tres autos. -Espectacular terraza equipada con vista arbolada. -Cocina totalmente equipada. -Comedor con diseño sofisticado y elegante. -Estancia con área de bar. -Área social de dos niveles o un increíble departamento con acceso independiente y vista al fairway. -Toda la propiedad cuenta con diseño de interiores e increíbles acabados.

Terreno Privado: 420 m2 Terreno Común: 155.10 m2 Construcción: 287 m2 Hermosa casa en venta dentro de conjunto privado con excelente ubicación, cerca de principales vías de acceso, escuelas y centros comerciales. Además la casa cuenta con carpintería de alta calidad, y un diseño de cocina de ensueño. ¡Lista para habitar! Tres recámaras con baño completo y vestidor. Jardín totalmente plano de más de 100 m2. Hermosa cocina totalmente equipada con desayunador, acceso a terraza y jardín. Estancia con vista al jardín. Comedor de excelente tamaño. Estacionamiento para 4 autos. Hermosa terraza.

HERMOSA CASA TOTALMENTE REMODELADA EN CHIULUCA. 264 m2 de terreno. 200 m2 de construcción. Moderna residencia totalmente remodelada ubicada dentro de uno de los fraccionamientos con mejor ubicación de zona esmeralda. El fraccionamiento cuenta con increíbles áreas verdes así como parques y carril de corredores. Paneles solares. Persianas eléctricas. Hermoso patio con asador. Estancia con increíble entrada de luz. Comedor de buen espacio. Oficina. Cocina totalmente equipada. Tres recámaras (principal con vestidor y baño). EStudio. Cuarto de servicio con bano completo. Vigilancia 24/7.

Casa en Venta en Lomas de Atizapán, Atizapán de Zaragoza Casa de dos niveles ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Atizapán de Zaragoza. Cuenta con 150 m² de construcción sobre un terreno de 180 m², distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos y espacio para 4 vehículos. La planta baja ofrece varios espacios de estar independientes: sala principal, sala-comedor y una sala adicional, ideales para recibir visitas o adaptar como área de trabajo o entretenimiento. La cocina está equipada con cubierta de granito y amplio espacio de almacenamiento, integrada visualmente al área de comedor con mesa de madera. En la fachada, un cómodo acceso techado y área de estacionamiento reciben a los visitantes, con detalles de cantera y un pequeño jardín en la entrada. Las recámaras se ubican en el nivel superior, ofreciendo privacidad respecto a las áreas sociales. La propiedad conserva acabados en buen estado y está lista para habitarse. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo, gestorías ni costos derivados de créditos hipotecarios. Las medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual del inmueble. EasyBroker ID: EB-WT3623

Casa en venta en Vista del Valle, Naucalpan. Propiedad de estilo clásico y ambiente cálido, con detalles de carpintería en madera que le dan personalidad y carácter. Cuenta con estancia para sala y comedor, cocina, recámaras con clósets, 2 baños y diferentes áreas que pueden adaptarse a las necesidades de una familia. La propiedad destaca por sus acabados tradicionales, iluminación natural y elementos como el domo que aporta luminosidad al interior. Ubicada en una zona residencial consolidada de Naucalpan, es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con carácter, comodidad y potencial para actualizarla al gusto de sus nuevos propietarios. Agenda una visita y conoce esta propiedad en Vista del Valle. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo, gestorías ni costos derivados de créditos hipotecarios. Las medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual del inmueble. EasyBroker ID: EB-XC4832

Casa remodelada con muy buen gusto, manejo de medios niveles en área social comedor, sala y family room, cocina con isla para desayunador, jardín trasero con asador , 4 recámaras y 3 baños , cochera para 2 autos techados con portón automático. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluyen los gastos notariales. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los muebles y la decoración no esta incluida en el precio. Los metrajes son aproximados. EasyBroker ID: EB-PQ1362

Excepcional casa en condominio dentro de un conjunto exclusivo de solo 12 casas, con magníficas amenidades, privacidad y espacios sociales pensados para disfrutar en familia. La casa cuenta con 4 recámaras, todas con clósets en color blanco. La recámara principal tiene una estupenda vista. Además, dispone de 3 baños completos con canceles de aluminio y vidrio, 1 medio baño, estancia con chimenea, comedor con puertas corredizas hacia una terraza que puede funcionar como comedor externo o antecomedor, y cocina abierta con excelente distribución: alacena, cava, cajoneras y puertas superiores, área de lavado exterior techada. Acabados: pisos Interceramic, puertas de madera, escaleras y barandales de madera, baños con pisos y paredes Interceramic, canceles de aluminio y vidrio, y lavamanos de porcelanato con planchas de azulejos Interceramic. Amenidades: jardín común para eventos al aire libre y parrilladas; juegos infantiles en dos niveles de jardín; y salón de eventos con cocina y baños para mujeres y hombres. Vigilancia y acceso: El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas y acceso con código para visitas, lo que aporta seguridad y control desde la entrada. Cómo se componen los niveles de la casa: Nivel piso de acceso: Estancia con chimenea y muebles de madera en excelentes condiciones, pisos de porcelanato, medio baño de visitas con ventilación natural, piso de porcelanato, lavamanos y espejo Interceramic. Primer nivel hacia abajo: comedor con puertas corredizas hacia una terraza que puede funcionar como comedor exterior o antecomedor, y cocina abierta con excelente distribución: alacena, cava, cajoneras, puertas superiores y área de lavado exterior techada. Primer nivel hacia arriba: 2 recámaras con clósets en color blanco, de muy buen tamaño, y ventanas que permiten la entrada de muy buena luz natural. Segundo nivel hacia arriba: 1 recámara con gran clóset en color blanco y un mueble de madera con repisas, cajoneras y escritorios en color encino. Cuenta con ventanas que permiten la entrada de muy buena luz natural, 1 baño completo con canceles de vidrio, pisos y paredes de porcelanato, lavamanos de cerámica sobre plancha de azulejos Interceramic, y otro baño completo que da servicio a 2 recámaras, también con canceles de vidrio, pisos y paredes de porcelanato, y lavamanos de cerámica sobre plancha de azulejos Interceramic. Tercer nivel hacia arriba: recámara principal de gran tamaño, con vista espectacular, enorme clóset de pared a pared en color blanco y 1 baño con canceles de vidrio, pisos y paredes de porcelanato, y lavamanos de cerámica sobre plancha de azulejos Interceramic. EasyBroker ID: EB-WP7983

Una excelente oportunidad para encontrar el hogar de tus sueños. Planta Baja • Amplia sala-comedor con excelente iluminación. • Recibidor o sala de TV. • Medio baño para visitas. • Cocina integral de muy buen tamaño. • Patio trasero que se puede adaptar como terraza privada. • Una recámara con baño completo. • Jardín frontal muy agradable y de buen tamaño. • Garaje con espacio para 2 autos grandes y 1 auto chico. Planta alta • Recámara principal con vestidor amplio y baño completo. • Dos recámaras secundarias. • Un baño completo que da servicio a 2 recámaras. Además, la propiedad cuenta con acceso exterior al cuarto de servicio, el cual dispone de baño completo. Ubicación y conectividad Ubicada a unos pasos del Colegio GreenGates, a 3 minutos de Plaza Jardines de San Mateo y a 5 minutos de Mega Soriana San Mateo. Además, ofrece fácil acceso a Periférico Norte y Sur. EasyBroker ID: EB-XD3898

Terreno: 184 m2 | Construcción: 410 m2 Ubicada en una zona privilegiada, Moncayo es una residencia contemporánea que combina arquitectura moderna, amplitud y funcionalidad, pensada para quienes buscan un hogar elegante, versátil y con detalles únicos. Su diseño de tres fachadas brinda iluminación natural y ventilación en todos los espacios, creando una sensación constante de confort y armonía. Distribución y características principales: 5 habitaciones, incluyendo una recámara principal a doble altura con walk-in closet y doble baño. 5 baños completos y 2 medios baños distribuidos estratégicamente. Sala a doble altura, con una atmósfera amplia y luminosa. Cocina grande y abierta, ideal para reuniones y convivencia. 2 jardines que integran naturaleza y privacidad. Roof garden techado y roof garden abierto, perfectos para disfrutar del aire libre o eventos sociales. 3 cajones de estacionamiento (con posibilidad de ampliar a 5). 2 bodegas de almacenamiento. Infraestructura y equipamiento: Cisterna pluvial de 5,500 L con sistema hidro y red conectada al WC. Cisterna de agua potable de 6,000 L con sistema hidro para toda la casa. Residencia Moncayo es la unión perfecta entre diseño, comodidad y sustentabilidad. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida moderna, con espacios amplios, dobles alturas y acabados de alto nivel que destacan por su elegancia y funcionalidad.

455 mts2 de terreno. 370 mts2 de construcción. Tres recámaras con vestidor y baño completo. Jardín plano con área de bar con medio baño y asador. Terraza. Estacionamiento para 2 autos techados. Estancia de buen tamaño. Comedor con acceso a terraza. Cocina con desayunador. Estudio con vista a zona arbolada. Cuarto de servicio con baño. Se puede adaptar un roof garden con vista a zona -arboleda Cisterna.

Una propiedad diseñada para quienes valoran la arquitectura moderna, la comodidad y la exclusividad. Situada en uno de los fraccionamientos más céntricos y cotizados de Zona Esmeralda, esta residencia ofrece una experiencia de vida única, rodeada de naturaleza, seguridad y cercanía a servicios de primer nivel. Superficie del terreno: 375 m² Construcción: 384,21 m²​ Frente a área verde, sin vecino al frente Distribución y características principales: Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Amplia estancia con doble altura y comedor de gran tamaño. Cocina equipada de generosas proporciones. Terraza espectacular con jardín completamente plano. Área destinada a despacho u oficina Sala de televisión independiente Tres espaciosas bodegas Azotea con opción para acondicionar un jardín en la azotea Estacionamiento para tres vehículos Paneles solares Cisterna con capacidad de 11.000 litros. Iluminación natural y nocturna cuidadosamente diseñada. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, áreas verdes comunes y una comunidad de tan solo 56 residencias, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Una residencia que conjuga diseño, funcionalidad y ubicación para ofrecer un estilo de vida sin comparación. Contáctanos para agendar una visita personalizada. Esta propiedad podría ser el hogar que siempre imaginaste.

HERMOSA CASA EN CHILUCA DESCRIPCIÓN GENERAL: Terreno: 257 m2 Construcción: 320 m2 + área con domo de cristal en terraza. 3 Habitaciones con baño y closets de madera de ayacahuite de 1 1/2“. La recámara principal con vestidor. 1 Baño de servicio en primer nivel. 1/2 Baño social o visitas en el LOFT. Closet de blancos. Balcón en recámara principal con vista al jardín. Terraza en tercer nivel de la fachada. Área tipo LOFT de 105 m2 que integra cocina integral con cubierta de granito y desarrollo de 8 m., isla-desayunador con cubierta de cuarzo de 1.2 m. x 1.6 m para 6 comensales, área de comedor para 10 comensales, sala para la convivencia de 8 personas, área de TV. Cochera en el primer nivel para 2 automóviles grandes o 3 compactos. Cuarto de lavado de ropas, agua fría y caliente, instalación de gas LP para secadora. Área de bodega que se puede adecuar con muros de panel para cuarto de servicio. Patio y Jardín de 120 m2 con asador de carbón, áreas techadas para bar y para implementos de jardinería. CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN: Diseño estructural de acero, losas de concreto reforzado sobre “steel deck” y arquitectura minimalista con espacios amplios y excelente iluminación natural en LOFT y recámaras. Estructura en el primer nivel de muro perimetral de concreto reforzado impermeable ya que esta en contacto con el terreno del jardín. El jardín esta al nivel del piso del LOFT. Techos de losa-acero impermeabilizados. Instalación eléctrica trifásica. Instalación con fibra óptica para internet y TV. ACABADOS: Fachada: Pintura vinílica. Techos: A dos aguas con canaletas y descargas a piso que eliminan las cortinas de agua. Muros: Tabique industrializado aislante térmicos y acústicos con acabados de estuco y pintura vinílica. Pisos en recámaras: Duela de Madera de Ingeniería. Pisos en planta baja, baños terraza y patio: Loseta de porcelanato. Piso de cochera: Losa de concreto pulido. Escaleras: Perfiles y placas de acero para apoyo de peldaños de madera. Cancelería: Perfiles de aluminio anodizado negro, ventanas Duo-Vent en fachada del jardín (vientos dominantes). INSTALACIONES: Cocina con cubierta de granito natural, desarrollo de 8.00 m, fregadero con tarja doble, horno eléctrico, horno de micro-hondas, alacena esquinera, basureros ocultos. Isla desayunador para 6 comensales con cubierta de piedra natural de cuarzo de 1.20 m. x 1.60 m. con parrilla de 5 hornillas que usan gas LP, campana purificadora e instalación eléctrica de 220 v. para la instalación opción de parrillas eléctricas. Calentadores eléctricos de depósito BOSCH, capacidad 70 lt. suministro a dos servicios simultáneos cada uno. Tanques-cisterna con capacidad de 5,000 lt. Bomba hidráulica con sistema de electroniveles para rellenado eventual de tinaco de 1,100 lt. en techo. Tinaco en losa-techo de 1,100 lt. con bomba presurizadora para 2 servicios simultáneos. El tinaco y los tanques-cisterna se llenan por gravedad a través de la red de agua potable de dos pozos profundos del fraccionamiento. Tanque estacionario con capacidad de 200 lt de gas LP. Uso de gas solo en parrilla de la cocina y secadora de ropa. Instalación eléctrica trifásica. CARACTERISTICAS URBANAS: Clasificación de suelo de la zona: RESIDENCIAL ALTO. Uso de suelo: Habitacional de baja densidad. Vialidades de acceso: Vía Jiménez Cantú y Autopista Lechería – La venta. SEGURIDAD Y VIGILANCIA. Vialidad con solo un acceso al fraccionamiento mediante “TAG” otorgado a residentes asociados y acceso controlado por policía privada 24 x 365 a socios del club de golf, visitantes y personal de servidumbre. Patrullaje motorizado (5 patrullas de la asociación) las 24 x 365. Central de vigilancia con equipo de alta resolución que controla la seguridad a través de 145 cámaras de CCTV. SERVICIOS DE LA ASOCIACIÓN DE COLONOS. Cuota mensual de $1,200.00 (El más bajo de Zona Esmeralda) para pago de salarios y prestaciones del personal administrativo y de mantenimiento de instalaciones, iluminación, bacheo, limpieza de calles y fuentes y jardinería en 2024. El agua potable de pozo profundo de excelente calidad sin sedimentos. El agua se trata y renueva todos los días en un tanque para su distribución dos veces al día solamente al fraccionamiento; NO hay dependencia de la red de agua potable municipal o del sistema Cutzamala. Las aguas residuales se drenan a 3 plantas de tratamiento fuera del fraccionamiento. El club de golf las emplea en el riego de los campos de golf. EQUIPAMIENTO URBANO: Instalaciones subterráneas de las redes de energía eléctrica, fibra óptica y CABLE-TV. Áreas comunes y de vialidades jardinadas mantenidas con riego y limpieza. Parque infantil equipado con cancha de baloncesto, cancha de fútbol rápido y juegos infantiles con alfombra de pasto artificial. Circuitos para caminatas, jogging y ciclismo protegidos con boyas y señalizados en el pavimento y verticalmente. Fuentes distribuidas en todo el fraccionamiento.

Descubre esta magnífica residencia en Chiluca, donde la elegancia y la comodidad se fusionan en un entorno inigualable. Con 1150 m² de terreno y 790 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus amplios espacios y su hermoso jardín totalmente plano, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cinco recámaras, cada una con baño completo, garantizan privacidad y confort para toda la familia. Un elegante estudio ofrece un espacio perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Disfruta de la calidez de la estancia con chimenea y el esplendor del comedor con vista al bosque. La cocina totalmente equipada cuenta con un acogedor desayunador y acceso directo a la terraza. Un salón de juegos con bar y medio baño es perfecto para entretenimiento. La recámara de huéspedes incluye un área privada para televisión, brindando comodidad a tus visitantes. Estacionamiento para ocho autos y seguridad 24 horas ofrecen tranquilidad y conveniencia. Esta hermosa casa, ubicada en esquina y con excelentes acabados, es la opción perfecta para quienes buscan un hogar que combine lujo y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!