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Nocnok ID: NN-GWN046. RESIDENCIA EN VENTA – REMODELADA Y LISTA PARA HABITAR LINDAVISTA NORTE Amplia residencia remodelada ubicada en Lindavista Norte, zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios, lista para habitar, excelente ubicación, salidas a Avenida Sierra Vista, Ticomán, Montevideo, Insurgentes Ideal para familias que buscan espacios amplios, funcionalidad y mejoras recientes en instalaciones. ESPECIFICACIONES GENERALES Terreno: 300 m² Construcción: 300 m² Niveles: 2 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Área Privada: • 4 recámaras Principal con walking closet y baño completo 2 recámaras secundarias con closet y baño 3ª y 4ª recámara comparte baño completo Áreas Sociales: • Sala • Comedor • Cocina integral • Estudio / despacho • Cuarto de TV • Terraza • Jardín Servicios: • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado • Bodega ESTACIONAMIENTO • 2 cajones techados interiores • 2 espacios adicionales exteriores MEJORAS Y ACTUALIZACIONES Cancelaría y ventanas nuevas Instalación hidráulica renovada Sistema eléctrico actualizado Pisos nuevos SEGURIDAD • Vigilancia • Sistema CCTV Condiciones económicas: Precio de Venta: $13,490,000 MXN Mantenimiento: $1,400 MXN Agenda tu visita y conoce el potencial real de esta propiedad. EB-VP8328Libre de gravamen

Casa en calle cerrada con vigilancia en Lindavista! 300m2 de terreno! Súper buen tamaño con un jardín muy amplio, en buen estado lista para adecuarla a tu gusto. - 300m2 de Terreno - 270m2 de Construcción - 4 Habitaciones - 2 baños completos - Medio baño de visitas - Family Room - 3 lugares de estacionamiento - Estancia para sala y comedor - Cocina integral con espacio para antecomedor con vista al jardín - Jardin - Cuarto de servicio y área de lavado - Bodega - Estacionamiento para 3 autos. Para mayores informes y citas favor de comunicarse con nosotros al numero que viene en el anuncio.

Casa en Venta en Santa María Ticomán | Frente a Parque y a una Cuadra del Cablebús Excelente oportunidad para adquirir una amplia casa familiar en Santa María Ticomán, Gustavo A. Madero, con una ubicación privilegiada, espacios funcionales y excelente conectividad. Con 45 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece 207 m² de construcción sobre un terreno de 150 m², distribuidos en 3 niveles: planta baja, primer nivel y segundo nivel. Características principales - 45 años de antigüedad - 150 m² de terreno/ 207 m² de construcción - 3 niveles construidos - 4 recámaras (Recámara principal con clóset y baño completo privado) - 2 baños completos /1 medio baño - Cocina integral - Patio trasero de aproximadamente 15 m² - Terraza - Cuarto de servicio - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Disponibilidad inmediata Ubicación privilegiada en Santa María Ticomán La ubicación es uno de los principales valores de esta propiedad. Se encuentra justo frente a un parque, lo que brinda una agradable vista, mayor sensación de amplitud y la oportunidad de disfrutar áreas verdes y espacios recreativos muy cerca de casa. Además: - A una cuadra del Cablebús estación Santa María Ticomán. - Escuelas primarias y Secundarias cercanas - Parques y áreas verdes - Comercios y servicios para la vida diaria - Transporte público accesible - Fácil acceso a vialidades importantes - Excelente conectividad hacia diferentes zonas de Gustavo A. Madero y la Ciudad de México Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia, bien conservada y lista para habitar, en una ubicación con importantes ventajas de movilidad y servicios. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta casa en Santa María Ticomán!

Terreno en venta con pequeña casa en la GAM en zona centrica, cerca de metrobus y salida a Pachuca, Insurgentes, Misterios. Casa de un nivel con sala comedor, antecomedor, cocina integral, patio, jardin, estacionamineto para 2 autos Tres recámaras, tres baños, cuarto de servicio, patio de lavado, área de tv, alacena, cuarto de juegos. Doble terreno plano que abarca toda la cuadra. 43.79m2 de frente y 15.52m2 de fondo. Cerca de supermercado, hospital, a una cuadra de la Basílica de Guadalupe, cerca del metro La Villa, hoteles, restaurantes, etc. EasyBroker ID: EB-TT4865

La propiedad cuenta con dos Construcciones: CASA 1. La construcción principal cuenta con 1 recamara 5mx6m, Sala 5mx5m, comedor 3mx5, baño, cocina, área de Lavado Estacionamiento para 4 autos o más Patio amplio entre las dos construcciones CASA 2. Segunda construcción en 3 plantas: • PB Sala-comedor, cocina, baño completo • 1er Piso: 2 Recamaras con closet, 1 baño y balcón • 2do Piso: 1 recamara, área de lavado y tendido CONST 324m2 TERRENO 387m2 Estacionamiento para 6 autos USO DE SUELO - HC /3 /30 Vías principales de Acceso: Av. Centenario Av. Insurgentes Norte A 5 minutos Eje 1 Oriente F.C Hidalgo A 10 minutos de Carretera México-Pachuca Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios. (En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. EasyBroker ID: EB-WL4305

Casa con uso de suelo mixto en esquina, muy bien ubicada en Alcaldía GAM con 466 m2 de Terreno Construida en 553 m2 en 3 niveles, también cuenta con un departamento con una recamara, sala comedor y baño otra en obra negra de similares características, bodega, cimientos para 2 locales, oficinas con varios cubículos y despacho, 1.5 baños, 4 estacionamientos, para mayores informes y citas al of. con Ing. Ruben Viques. Conoce nuestro inventario completo

Residencia de 3 niveles en venta. Distribuida en: P.B estacionamiento para 4 autos piso de cerámica , dos portones de acceso de herrería, medio baño forrado de azulejo, escaleras exteriores para acceso principal a la casa y escaleras de acceso x la cocina. Primer piso Sala - comedor, medio baño forrado de azulejo, jardín, cocina forrada de azulejo con barra de cemento forrada de azulejo y muebles de madera, bodega tipo alacena, baño en área de jardín forrado de azulejo piso de mármol, cantina con cava de madera. 2o piso 4 recámaras una cuenta con baño con cancel de vidrio templado , otra cuenta con baño con cancel de vidrio y jacuzzi con cancel de vidrio templado, baño en pasillo con cancel de vidrio templado,todas las recámaras cuenta con clóset y piso de duela. 3er piso área de lavado y tendido vista directo al club de golf. Independiente a la casa hay un Depto de dos niveles que cuenta con sala comedor, cocina, baño forrado de azulejo, 2 recamaras y cuarto de lavado todo con piso de cerámica. La casa cuenta con gas estacionario, un calentador solar, 3 tinacos, escalera interna forrada con mármol, terraza, cisterna con bomba, ventas con cancelería de aluminio blanco. Seguridad controlada al Ingreso del Fraccionamiento, Se paga vigilancia $500 mensuales y cuenta con circuito cerrado. Se ubica en los límites con la CDMX, a 10 min de Indios Verdes, a un costado del CLUB DE GOLF "EL COPAL", a cinco minutos de la Autopista Naucalpan-Ecatepec y del Centro Comercial "Pabellón Río de Los Remedios" con Walmart, Sam's Club, Cinepolis etc. *** EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ CONFORME A LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES *** *** EN OPERACIONES CON RECURSOS PROPIOS EL EL PRECIO ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN*** ***LOS MUEBLES PUEDEN INCLUIRSE O NO EN EL PRECIO DE VENTA***

Propiedad para remodelar y lista para generar ingresos por sus 5 locales comerciales. Terreno de 256 m2 y construcción de 250 m2 Dos niveles donde en planta baja se encuentran 1 recámara con baño completo, sala comedor y estacionamiento para un auto En planta alta cuenta con 1 recámara con baño completo Cuenta con uso de suelo mixto. Ubicación Premium, a 1 cuadra de Av. Montevideo a 2 de Insurgentes Norte y a 2 de Calzada de los Misterios, a 5 minutos de la Basílica de Guadalupe y de la oficina de la Alcaldía Gustavo A. Madero La casa se encuentra en las esquinas de Arica y Montiel El costo de escrituras e impuestos por adquisición, son a cargo del "COMPRADOR". y son adicionales del precio de VENTA. Sólo pago con recursos propios , escritura pública libre de gravamen, lista para escriturar ante Notario Público.

Propiedad para remodelar y lista para generar ingresos por sus 5 locales comerciales. Terreno de 256 m2 y construcción de 250 m2 Dos niveles donde en planta baja se encuentran 1 recámara con baño completo, sala comedor y estacionamiento para un auto En planta alta cuenta con 1 recámara con baño completo Cuenta con uso de suelo mixto. Ubicación Premium, a 1 cuadra de Av. Montevideo a 2 de Insurgentes Norte y a 2 de Calzada de los Misterios, a 5 minutos de la Basílica de Guadalupe y de la oficina de la Alcaldía Gustavo A. Madero La casa se encuentra en las esquinas de Arica y Montiel El costo de escrituras e impuestos por adquisición, son a cargo del "COMPRADOR". y son adicionales del precio de VENTA. Sólo pago con recursos propios , escritura pública libre de gravamen, lista para escriturar ante Notario Público.

SE VENDE CASA EN CONJUNTO HABITACIONAL EN IZCALLI PIRAMIDE, TLALNEPANTLA $4,750,000.00 * Construccion 167 m2 * Terreno 140 m2 PLANTA BAJA * Sala comedor amplio con iluminacion natural * Cocina actualizada con espacio para antecomedor * Bodega bajo escalera para almacenamiento * Baño completo de visitas PLANTA ALTA * Tres recamaras principales con closet * Estudio (Ideal para 4ta recamara) * Dos baños completos * Mantenimiento $300 * Cisterna de 4,000 litros * Tinaco * Gas natural * Garaje techado para tres autos Casa de dos niveles, actualizada y en excelente estado de conservacion en conjunto habitacional familiar en zona tranquila y consolidada. Cuenta con caseta de vigilancia y acceso a servicios como escuelas, parques y tiendas dentro de la misma colonia. Buena conexion con centro de Tlalnepantla, Ceylan, Tenayuca y Lindavista Citas al 554761---- cel. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

SE VENDE CASA LOMAS DE LINDAVISTA, TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO $9,300,000.00 * Construccion 400 m2 * Terreno 384 m2 * Sala comedor * Cocina con ante comedor y area para cantina * Estudio * Sala de TV * Sala de lectura * Cuatro recamaras * Tres baños completos y un medio baño * Terraza y balcones * Cuatro lugares de estacionamiento Casa con excelentes acabados y en buen estado de conservacion, con Club de Golf y vigilancia Se encuentra cerca de Autop. Naucalpan-Ecatepec Citas al 554761---- cel. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Amplia casa en venta ubicada en Arboledas, dentro de fraccionamiento cerrado, ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales. $5,600,000 MXN | Precio negociable **Importante: venta únicamente con recursos propios. Características generales 185 m² de terreno 256 m² de construcción Garage para 3 autos Pasillo de acceso independiente Cisterna con hidroneumático Planta baja Estancia corrida Cocina con espacio para desayunador Alacena Baño de visitas Closet de visitas Cuarto de usos múltiples con baño completo Cuarto de lavado Primer piso 3 recámaras 2 baños completos Estudio Cuarto de visitas Una de las recámaras cuenta con salida a balcón. EasyBroker ID: EB-WV9253

Casa en venta en Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, CDMX Casa en venta ubicada en Acueducto de Guadalupe, una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de construcción. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 268 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, lo que permite una distribución funcional y bien aprovechada. Distribución y características: 4 recámaras con clósets 3 baños completos Sala y comedor de excelente tamaño Cocina integral Cuarto de servicio Área de lavado Patio y terraza 2 lugares de estacionamiento La casa tiene 29 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitarse con disponibilidad inmediata. La propiedad fue construida con excelente diseño estructural, lo que se refleja en su solidez, funcionalidad y amplitud. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural en todos sus espacios, recámaras amplias y una distribución que permite una agradable circulación de aire durante todo el día. Además, la zona no presenta problemas de suministro de agua y el inmueble cuenta con servicio de gas natural. En su entorno inmediato se encuentra un corredor arbolado en la calle perpendicular, ideal para caminar, ejercitarse o disfrutar de un ambiente más natural dentro de la ciudad. La zona cuenta con escuelas cercanas y todos los servicios básicos como agua y luz, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para la vida familiar. Una casa lista para habitar, con gran calidad constructiva, excelente ubicación y espacios ideales para una familia que busca comodidad, amplitud y buena conectividad. Agenda tu visita y conócela.

MARAVILLOSA CASA DISTRIBUIDA EN 3 NIVELES, PB, ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS, JARDIN DE 180 MTS, CON ASADOR, SALA Y COMEDOR AMPLIOS, 1/2 BAÑO DE VISITAS,COCINA INTEGRAL EQUIPADA, CANTINA CON SALON DE JUEGOS, 1/2 BAÑO, BODEGA/ALACENA, 1ER PISO: RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO CON JACUSSI, VAPOR Y SAUNA. 2DA RECAMARA CON VESTIDOR Y BAÑO. OFICINA Y CUARTO DE ESTUDIO. 3ER PISO: 3RA RECAMARACON CLOSETY BAÑO, GIMNACIO O 4TA RECAMARA. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y AREA DE LAVADO. CISTERNA GRANDE, 2 TINACOS DE 1100 CADA UNO, GAS ESTACIONARIO, PISOS DE MADERA Y ACABADOS DE PRIMERA, SEGURIDAD 23 HORAS

Casa en venta en Gustavo A. Madero, CDMX | Ideal para uso comercial o mixto Ubicada en Colonia Cocoyotes, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial o establecer un negocio. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 240 m² de construcción ✔ Casa de 3 niveles ✔ 3 recámaras ✔ 2 baños completos ✔ Terraza y bodega 🏪 POTENCIAL COMERCIAL: • Espacios adaptables para oficinas, consultorios o negocio local • Ubicación con flujo constante • Cercanía a comercios, gimnasio y deportivo • Posibilidad de uso habitacional + comercial 🏠 Distribución: • Sala – comedor • Cocina independiente • Área de servicio • Terraza • Bodega • 1 lugar de estacionamiento 📍 Cerca de zonas comerciales y servicios clave 💰 Precio: $3,100,000 MXN 📄 Estatus legal en orden ✅ Se aceptan créditos y contado 📲 Agenda tu cita y conoce su potencial comercial

Invierte en una residencia nueva dentro de un desarrollo privado con seguridad, espacios familiares y una ubicación estratégica al norte del Estado de México. 📍 Cerro Colorado, Ecuestre Residencial San José, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C.P. 54187. 📊 Características principales: ✔ 176 m² de construcción ✔ 120 m² de terreno ✔ 3 recámaras ✔ 3.5 baños ✔ 3 estacionamientos ✔ Roof Garden ✔ Cocina integral ✔ Vestidor ✔ Cuarto de lavado 💼 Valor estratégico: • Propiedad nueva en preventa • Condominio privado • Doble filtro de seguridad • Área verde común de 600 m² • Diseño funcional para familias • Potencial de plusvalía en zona residencial 💰 Precio: $4,850,000 MXN Esquema: $2,500,000 MXN de enganche y saldo contra entrega. 📄 Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. 📲 Solicita información y agenda tu visita.

🏡 Casa en venta en Colonia Cocoyotes, Gustavo A. Madero | Oportunidad de inversión Propiedad con gran potencial de valorización en una zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad en CDMX. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 240 m² de construcción ✔ 3 niveles ✔ 3 recámaras ✔ 2 baños completos ✔ Terraza y bodega 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Espacios amplios con potencial de adecuación o renta • Ubicación con alta demanda residencial • Plusvalía en crecimiento en la zona • Ideal para renta tradicional o remodelación estratégica 📍 Ubicada en Colonia Cocoyotes, cercana a comercios, servicios y zonas recreativas 💰 $3,100,000 MXN ✅ Acepta créditos y contado 📄 Documentación en orden 📲 Contáctanos para análisis de inversión y proyección de retorno

🏡 Casa en venta en Lindavista | Ubicación consolidada y alta demanda Propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más sólidas del norte de la Ciudad de México, con alta demanda habitacional y excelente conectividad. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 417 m² de construcción ✔ 240 m² de terreno ✔ 3 recámaras con baño ✔ 2 niveles 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Ubicación en zona consolidada • Alta demanda residencial • Propiedad ideal para actualización o modernización • Amplios espacios con potencial de valorización 📍 Cercana a IPN, centros comerciales y vías principales 📄 Acepta créditos 📲 Contáctanos para más información

🏡 Casa en venta en Lindavista Norte, CDMX | Espacios amplios y funcionales Ubicada en la calle de Cali, en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía en Gustavo A. Madero, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y calidad constructiva. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 417 m² de construcción ✔ 240 m² de terreno ✔ 2 niveles ✔ 3 recámaras con baño ✔ 2 estacionamientos 🏪 VALOR DEL INMUEBLE: • Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad • Distribución funcional con espacios independientes • Zona con alta plusvalía y servicios completos • Excelente conectividad 🏠 Distribución: • Planta baja: sala, comedor, bar, sala de lectura, cocina, desayunador y patio • Planta alta: 3 recámaras con baño, sala de TV y estudio • Azotea: área de servicio completa 📍 Ubicación estratégica cerca de Insurgentes Norte, Montevideo y Eje Central 📄 Se aceptan créditos 📲 Agenda tu visita

Invierte en una residencia nueva dentro de un desarrollo privado con seguridad, espacios familiares y una ubicación estratégica al norte del Estado de México. 📍 Cerro Colorado, Ecuestre Residencial San José, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C.P. 54187. 📊 Características principales: ✔ 176 m² de construcción ✔ 120 m² de terreno ✔ 3 recámaras ✔ 3.5 baños ✔ 3 estacionamientos ✔ Roof Garden ✔ Cocina integral ✔ Vestidor ✔ Cuarto de lavado 💼 Valor estratégico: • Propiedad nueva en preventa • Condominio privado • Doble filtro de seguridad • Área verde común de 600 m² • Diseño funcional para familias • Potencial de plusvalía en zona residencial 💰 Precio: $4,850,000 MXN Esquema: $2,500,000 MXN de enganche y saldo contra entrega. 📄 Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. 📲 Solicita información y agenda tu visita.

Invierte en una residencia nueva dentro de un desarrollo privado con seguridad, espacios familiares y una ubicación estratégica al norte del Estado de México. 📍 Cerro Colorado, Ecuestre Residencial San José, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C.P. 54187. 📊 Características principales: ✔ 176 m² de construcción ✔ 120 m² de terreno ✔ 3 recámaras ✔ 3.5 baños ✔ 3 estacionamientos ✔ Roof Garden ✔ Cocina integral ✔ Vestidor ✔ Cuarto de lavado 💼 Valor estratégico: • Propiedad nueva en preventa • Condominio privado • Doble filtro de seguridad • Área verde común de 600 m² • Diseño funcional para familias • Potencial de plusvalía en zona residencial 💰 Precio: $4,850,000 MXN Esquema: $2,500,000 MXN de enganche y saldo contra entrega. 📄 Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. 📲 Solicita información y agenda tu visita.

🏡 Casa en condominio en venta en Rancho Ecuestre San José, Bosques de Lindavista | Preventa Excelente oportunidad para adquirir una casa nueva dentro de un condominio privado con seguridad, áreas verdes y una distribución diseñada para la vida familiar. 📍 Dirección: Cerro Colorado, Ecuestre Residencial San José, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C.P. 54187. 📊 KPIs CLAVE: ✔ Terreno: 120 m² ✔ Construcción: 176 m² ✔ 3 recámaras ✔ 3.5 baños ✔ 3 estacionamientos ✔ 2 niveles + roof garden ✔ Cocina integral ✔ Vestidor en recámara principal ✔ Cuarto de lavado ✔ Cisterna de 5,000 L ✔ Área verde común de 600 m² 🏡 Distribución: • Sala-comedor • Cocina integral con estufa, campana y alacena • 3 recámaras con baño completo • Recámara principal con vestidor y doble regadera • Patio de servicio • Cuarto de lavado • Roof Garden o cuarto de servicio • Estacionamiento para 3 autos 🛡️ Seguridad y amenidades: • Doble filtro de vigilancia • Área verde común • Asador • Entorno privado y controlado 💰 Precio de preventa: $4,850,000 MXN 📄 Forma de pago: • Enganche: $2,500,000 MXN • Saldo contra entrega • Crédito bancario o recursos propios • Entrega estimada: 6 a 8 meses 📲 Agenda una cita y conoce esta oportunidad de inversión y patrimonio.

🏡 Casa en venta en Zona Escolar, Gustavo A. Madero, CDMX | Ideal para uso habitacional, profesional o mixto Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo urbano del norte de la Ciudad de México, esta amplia propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda con actividades profesionales, educativas o administrativas en un entorno estratégico. Gracias a sus 487 m² de construcción distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a despachos, consultorios, oficinas privadas, academias, centros de capacitación o negocios que requieran amplias áreas operativas sin sacrificar el confort residencial. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 234 m² de terreno ✔ 487 m² de construcción ✔ Casa desarrollada en 3 niveles ✔ 4 amplias recámaras ✔ 4 baños completos ✔ Cochera para 3 a 4 vehículos ✔ Estudio independiente ✔ 2 salas de TV ✔ Terraza y jacuzzi ✔ Cuarto de servicio y área de lavado 🏢 POTENCIAL COMERCIAL: • Espacios ideales para oficinas corporativas o despachos profesionales • Excelente conectividad con principales vialidades del norte de CDMX • Cercanía con universidades, escuelas y centros educativos • Posibilidad de adaptar áreas para consultorios, capacitación o coworking • Amplia capacidad de estacionamiento para clientes o colaboradores • Zona con alta actividad residencial y comercial 🏠 Distribución: • Sala principal • Comedor y desayunador • Cocina funcional • Estudio privado • 4 recámaras • 4 baños completos • 2 salas de televisión • Terraza • Jacuzzi • Área de servicio • Cuarto de servicio • Cochera techada 📍 Ubicación estratégica: A minutos de: • Instituto Politécnico Nacional • Lindavista • Plaza Lindavista • Parque Lindavista • Indios Verdes • Avenida Montevideo • Insurgentes Norte • Circuito Interior 💰 Precio: $6,300,000 MXN 📄 Documentación en regla ✅ Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste y recursos propios 📲 Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

🏡 ¡La casa ideal para familias grandes en Gustavo A. Madero! Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para tu familia, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. ✨ 487 m² de construcción ✨ 4 recámaras amplias ✨ 4 baños completos ✨ Cochera para hasta 4 autos ✨ Estudio privado ✨ 2 salas de TV ✨ Terraza y jacuzzi 👨‍👩‍👧‍👦 Diseñada para familias que desean espacios independientes, áreas de convivencia y una excelente conectividad para el día a día. 📍 Zona Escolar, Gustavo A. Madero Muy cerca de universidades, centros comerciales, transporte público y principales vialidades. 💰 Precio: $6,300,000 MXN ✅ Se aceptan créditos hipotecarios 📲 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

🏡 Casa en venta en Gustavo A. Madero | Activo inmobiliario con gran potencial patrimonial Invertir en propiedades amplias y bien ubicadas sigue siendo una de las estrategias más sólidas para generar patrimonio y preservar capital a largo plazo. Esta propiedad en Zona Escolar destaca por su combinación de tamaño, ubicación, conectividad y versatilidad de uso, factores que la convierten en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan activos con potencial de valorización y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 487 m² de construcción ✔ 234 m² de terreno ✔ 3 niveles ✔ 4 recámaras ✔ 4 baños completos ✔ Cochera para hasta 4 vehículos ✔ Estudio y áreas multifuncionales ✔ Terraza y jacuzzi 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Posibilidad de adecuación para oficinas o actividades profesionales • Zona con constante demanda habitacional • Cercanía con importantes centros educativos del IPN • Excelente conectividad con el resto de la ciudad • Amplios espacios susceptibles de remodelación o actualización • Potencial de incremento de valor por ubicación estratégica 📍 Ubicación privilegiada: Con acceso inmediato a: • Instituto Politécnico Nacional • Montevideo • Ticomán • Acueducto de Guadalupe • Insurgentes Norte • México-Pachuca • Circuito Interior 💰 Precio: $6,300,000 MXN 📄 Documentación en orden ✅ Acepta créditos y recursos propios 📲 Solicita información y conoce el potencial de inversión de esta propiedad.

🏡 ¡Casa ideal para tu familia en Gustavo A. Madero! ¿Buscas un hogar amplio, cómodo y bien ubicado? Esta opción es para ti 👇 ✨ 3 recámaras para toda la familia ✨ 2 baños completos ✨ 240 m² de construcción ✨ Terraza perfecta para convivencias ✨ Bodega y cocina independiente 👨‍👩‍👧‍👦 Espacios ideales para crecer, convivir y disfrutar en familia 📍 Colonia Cocoyotes Cerca de supermercados, gimnasio y áreas recreativas 💰 $3,100,000 ✅ Acepta crédito y contado 📄 Documentación en orden 📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar

🏡 Espacio, comodidad y ubicación en Lindavista Esta casa lo tiene TODO para tu familia 👇 ✨ 3 recámaras con baño ✨ Sala con doble altura ✨ Estudio y sala de TV ✨ Patio y terraza ✨ 2 estacionamientos 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para vivir con amplitud y comodidad 📍 Ubicada cerca de escuelas, plazas y transporte 📲 Agenda tu visita

Hermosa Residencia en Rio Bamba Lindavista 475 m2 Terreno 400 de construcción 4 amplias recámaras con closet recámara principal con baño 4 Baños completos 2 medio baños Amplísima estancia Sala y comedor independientes Cocina Equipada Estudio oficina independiente Patio de servicio bodega Cuarto de Servicio con baño 4 estcionamientos baños con excelentes acabados Toda la casa esta en óptimas condiciones 2 departamentos independientes de 107 mts2 cada uno cuenta con: 2 recamaras con baño y closet Cocina equipada Estacionamiento independiente 1/2 baño amplia estancia área de lavado y bódega. SOLO SE ATIENDE CON PREVIA CITA

Casa Sola estilo colonial mexicano en: Calle de Huancayo número 764, colonia Lindavista, con las siguientes características: 6 Recámaras, Garaje para 3 autos, cuarto de servicio, patio trasero con área para lavado, estudio, cocina con espacio para ante comedor, sala y comedor separados, cisterna en calle cerrada con vigilancia y acceso controlado. Excelente ubicacion, cerca de centros comerciales, parques publicos. Para mayores informes comunicarse a los telefonos of. 554437----, 555379---- y cel.(Wpp) 555409---- con Ing. Rubén Viques. Puedes conocer todo nuestro inventario en: grupo.inmobiliariovic----@facebook.com Contactanos dando click en wa.link/rluxpr

Una propiedad para quienes buscan *espacio*, *ubicación* y la posibilidad de adaptar una casa a su propia forma de vivir. Su distribución ofrece ambientes amplios y diferentes posibilidades de uso, incluyendo una recámara en planta baja y espacios que pueden actualizarse o transformarse de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios. Las áreas exteriores tienen un papel importante en la casa: terraza, balcón y un patio en configuración “L” que permite imaginar distintas formas de aprovecharlo y convertirlo en un agradable espacio de convivencia. En la parte posterior cuenta además con espacios independientes que aportan versatilidad y pueden integrarse a la dinámica de la casa o destinarse a diferentes usos. Ubicada en Lindavista Norte y dentro de una calle cerrada, reúne dos atributos difíciles de modificar en cualquier propiedad: ubicación y terreno. El resto ofrece la oportunidad de renovarlo, actualizarlo y hacerlo verdaderamente propio.