372 casas en venta en Privada Laguna Madre

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🏠 MAJESTUOSA RESIDENCIA CON ENCANTO COLONIAL EN EL CORAZÓN DE LAS REYNAS 🏠 Excelente propiedad ubicada en Paseo de Los Arcos 134, en la colonia Las Reynas, la zona residencial de mayor prestigio, tradición y plusvalía en Salamanca, Guanajuato. Esta residencia es una joya arquitectónica única, ideal para familias que buscan amplitud, distinción y un estilo de vida que celebre la identidad clásica mexicana en un entorno seguro y exclusivo. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad inmediata con vialidades fundamentales como la Avenida Faja de Oro y el Boulevard Morelos, situándose a pocos minutos de los principales centros comerciales, clubes sociales y prestigiadas instituciones educativas de la ciudad. La colonia Las Reynas destaca por su atmósfera de comunidad establecida, sus calles tranquilas y su inmejorable calidad de vida, brindando un refugio de elegancia tradicional en el corazón del Bajío. Ideal tanto para una vivienda familiar de gran lujo que valore la privacidad absoluta, como para una inversión patrimonial de alto perfil en un sector con plusvalía constante y alta demanda.

Nocnok ID: NN-HDR112. Ubicada en Salamanca Centro, esta casa de dos niveles destaca por su conveniente acceso a servicios esenciales y áreas recreativas. La zona ofrece fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, así como a transporte público, ideal para quienes buscan comodidad en su día a día. Con un precio especial de remate hipotecario de MXN 3,140,000, esta propiedad residencial sin cargas hipotecarias presenta una oportunidad única de inversión. La casa cuenta con una construcción de 322.4 m² sobre un terreno de 344.5 m². Dispone de cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. Entre sus características adicionales se incluyen accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, una cisterna, un amplio patio y una cocina integral. También ofrece servicios de internet y telefonía, y permiten mascotas y fumar. El inmueble está en buen estado, lo que asegura una experiencia de vida cómoda desde el primer día. Gracias a su atractiva ubicación y características, esta es una opción excelente para quienes desean establecerse en una casa independiente en Salamanca. Le invitamos a agendar una cita para conocer más sobre esta propiedad llamando a los datos de contacto proporcionados en el anuncio. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar con múltiples beneficios y en una ubicación privilegiada. Libre de gravamen

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Nocnok ID: NN-GUA976. Estás interesado en invertir en bienes raíces y quieres total certeza y seguridad de no poner en riesgo tu inversión? Esta es tu oportunidad, en AXMAT AND MAISON nos especializamos en la asesoría y gestión personalizada para la inversión en propiedades de recuperación hipotecaria. Con nosotros tienes acceso al expediente de la propiedad que te interesa y de esta forma tomes la mejor decisión de la mano de nuestros especialistas. No te dejes sorprender, e invierte con todas las garantías y seguridad de qué tú y tu familia, tendrán la mejor atención y acompañamiento para la compra de tu nuevo hogar, permítenos ser parte de tu proyecto. Recuerda que la información es poder, ten cuidado si te encuentras con las siguientes características: * Precios irreales * No te muestran documentación de la propiedad * Empresas con quejas en PROFECO y redes sociales * Jamás te presentan al representante legal * Documentación apócrifa tanto de la propiedad como de la empresa Date la oportunidad y únete a nosotros a hacer la diferencia. En regularización

¡Aprovecha esta oportunidad y aumenta tu patrimonio! Esta propiedad se encuentra en proceso de recuperación bancaria, lo que la convierte en una opción única. Recuerda que los pagos son de contado; no se aceptan créditos. Está ubicada en una zona excelente, cercana a avenidas principales y con todos los servicios a la mano, como bancos, escuelas y comercios. Nos especializamos en la comercialización de propiedades en recuperación bancaria y nos encargamos de todo el proceso en nombre de nuestros inversionistas, asegurando que el inmueble se entregue listo para escriturar. Contáctame hoy mismo para más información y comienza el proceso para adquirir esta propiedad que puede transformar tu patrimonio. ¡Tu futuro financiero te lo agradecerá! Informes y ventas: Karla Cabrera Asesora de Inversiones Inmobiliarias Especialista en Recuperaciones Bancarias

Nocnok ID: NN-HFO713. Descubre esta casa independiente ubicada en el fraccionamiento Benito Juárez de Salamanca, Guanajuato. Con un precio de remate de $1,436,000 MXN, ofrece una excelente oportunidad en una zona con acceso a servicios esenciales. La propiedad cuenta con 184 m² de construcción en un terreno de 120 m², distribuidos en 2 niveles. Dispone de 3 recámaras, 1.5 baños, y espacio para un auto. Incluye amenidades como balcón, cisterna y cocina equipada. Programa una cita para conocer más sobre esta oportunidad de inversión. MM8011/BV/1026/DP/0102/RP En regularización

Excelente casa con espacios amplios y modernos ubicado en Estancia de Barahona 218, Las Estancias, 36765 Salamanca, Gto. Servicios: Escuelas Bancos Restaurantes Gimnasio Parques Pago de contado en 2 exhibiciones 1er pago: $250,000.00 2do pago: $724,300.00 Total: $974,300.00 ¡¡¡ RECUPERACION BANCARIA !!! NO ACEPTAMOS CREDITOS ENTREGA GARANTIZADA ANTE NOTARIO PÚBLICO ROBLE ( K R )

✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN RECUPERACIÓN HIPOTECARIA EN EL CENTRO DE SALAMANCA, GTO ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada: Av. Cazadora #319, Col. Centro, C.P. 36740, Salamanca, Guanajuato 💰 ¡Invierte inteligentemente y adquiere esta propiedad por debajo de su valor comercial! 🔹 Características: 🛏️ 4 amplias habitaciones 🚿 2.5 baños 🚗 Estacionamiento disponible 🏠 Espacios ideales para familia o inversión 🔥 Excelente opción para quienes buscan patrimonio o generar plusvalía 📈 Zona céntrica con alta demanda y gran conectividad 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información. ⚠️ Propiedad en proceso de recuperación hipotecaria.

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PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA CON POSESIÓN Adquiere esta propiedad de recuperación hipotecaria que ya cuenta con posesión, lista para aprovecharse de inmediato. Con proceso claro y respaldo legal. ✅ Ya cuenta con posesión — sin procesos pendientes de desalojo ✅ Expediente jurídico integrado ✅ Cesión de derechos formal y segura ✅ Acompañamiento profesional durante toda la operación ⚠️ Operación solo de contado (no créditos). 📩 Solicita ubicación y condiciones. (Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso)

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✨ Características del inmueble: ✅ Terreno: 250 m² ✅ Construcción: 140 m² en 2 niveles 🔹 Planta Baja: • Amplia sala con ventanales que permiten excelente iluminación natural. • Comedor con espacio suficiente para una mesa de 6 a 8 personas. • Cocina integral con área de alacena independiente. • Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal de apoyo o bodega. • Medio baño de visitas, estratégicamente ubicado. • Acceso directo al patio trasero con jardín y área para reuniones. 🔹 Planta Alta: • Recámara principal con baño completo privado, espacio para vestidor y balcón con vista al jardín trasero. • Segunda recámara con clóset empotrado y ventana con iluminación natural. • Tercera recámara con espacio para clóset y vista hacia el frente del inmueble. • Baño completo compartido para las dos recámaras secundarias. • Pasillo de distribución con acceso a las habitaciones. 🔹 Espacios exteriores: • Jardín frontal que brinda una cálida bienvenida. • Estacionamiento con capacidad para 3 autos. • Amplio patio trasero con jardín, ideal para reuniones familiares, niños o mascotas. • Dos habitaciones independientes en la parte trasera del inmueble, perfectas para oficina, estudio o cuarto de juegos. 📌 Ubicación estratégica cerca de: 🚗 Principales vías de acceso: • Av. Canal Sardinas • Av. Paseo de la Primavera • Blvd. Manuel J. Clouthier • Carretera Salamanca-Celaya 🛍️ Comercios y servicios cercanos: • Walmart Salamanca, Suburbia, The Home Depot • Seminario Menor de Irapuato, Colegio Agazzi • Tratamiento de Agua Salamanca • Hoteles, hospitales y escuelas de prestigio 💰 Precio de remate: $511,000 MXN 📝 Trámite 100% legal, seguro y transparente: ✔️ Cesión de derechos adjudicatarios y litigiosos ✔️ Tramitado ante notario público con plena garantía ✔️ Asesoría profesional gratuita por abogados especialistas ✔️ Transparencia total y respaldo legal en cada paso 📢 ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! 🏡 Las casas de procedencia hipotecaria son una excelente opción de inversión si cuentas con la asesoría adecuada. 📲 Contáctanos hoy mismo y asegura esta propiedad antes de que alguien más lo haga. 📞📩 ¡Envíanos un mensaje para más información!

📇 DATOS DEL INMUEBLE 📍 Ubicación: Rinconada San Javier, Salamanca, Guanajuato 💰 Inversión de Remate: $790,000 MXN 📈 Valor Comercial: $1.5M (¡Haz crecer tu patrimonio con un ahorro neto de más del 40%!) ¿Cansado de promesas incumplidas y de perder tu dinero? Aquí la historia es diferente: recibes tu casa rápido, seguro y con certeza jurídica total. 🏡 La oportunidad residencial que esperabas en el Bajío: céntrica, accesible y 100% segura. Se trata de una propiedad residencial adjudicada al banco, lista para entrega legal, en un proceso corto y plenamente garantizado bajo contrato. Ya no arriesgues la tranquilidad de los tuyos en zonas lejanas; invierte de forma inteligente en un entorno consolidado, tranquilo y con todos los servicios a la mano en Salamanca. ⚠️ ¿POR QUÉ ESTA ES UNA INVERSIÓN MAESTRA? Ubicación privilegiada a precio de oportunidad: Encontrar una casa disponible en Rinconada San Javier por solo $790,000 MXN es una realidad que solo el mercado de recuperaciones bancarias puede poner hoy en tus manos. Es el momento de consolidar tu patrimonio. Entorno seguro y familiar: Este fraccionamiento destaca por ser una zona habitacional tranquila y vecinal, diseñada especialmente para quienes buscan descanso, orden y una excelente convivencia para que sus hijos crezcan con total libertad. Ganancia neta garantizada: Al comprar a una fracción de su valor comercial real, tu inversión queda blindada contra cualquier factor económico. La plusvalía es tuya desde el momento en que se firma el contrato. No todos los inmuebles logran unir un precio de remate tan accesible, certeza legal absoluta y una ubicación tan céntrica dentro de Salamanca. Este sí lo hace. El verdadero valor está en dejar de postergar el futuro familiar y tomar una decisión firme para asegurar tu patrimonio con total tranquilidad y respaldo legal. 🔑 VENTAJAS EXCLUSIVAS Seguridad jurídica integral: El inmueble ya está adjudicado a favor del banco. El juicio principal concluyó con sentencia definitiva, lo que te garantiza una posesión directa, transparente y legalmente limpia. Experiencia comprobada: Trabajamos a través de una firma con más de 14 años de trayectoria, totalmente certificada y apegada a las leyes mexicanas. Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Respaldo total por escrito: Tu inversión está plenamente protegida por contrato, garantizando el éxito del proceso al 100%. 📍 ENTORNOS CLAVE (Rinconada San Javier): Conectividad Vial: Accesos inmediatos al Blvd. Faja de Oro y vialidades principales. Conexión rápida hacia la Carretera Federal 45 para moverte fácilmente por todo el corredor industrial del Bajío. Todo a tu Alcance: Zona rodeada de centros educativos de excelente nivel, templos, unidades médicas locales, farmacias y comercios de todo tipo para tu comodidad diaria. Zonas Comerciales: A pocos minutos de centros comerciales, supermercados de prestigio, cines, bancos y restaurantes en el corazón urbano de Salamanca. 👉 HAZ QUE TU INVERSIÓN TRABAJE PARA TI Con nosotros, tu dinero no se pierde, se multiplica. Tu hogar no es una promesa, es una realidad. 📞 Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar. Las propiedades en zonas consolidadas de Salamanca a este precio vuelan debido a su alta demanda. ¡Agenda tu cita en nuestras oficinas hoy mismo!

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