1,805 casas en venta en Privada Lirio San Nicolás de los Garza

Es el Nuevo Complejo Residencial de Departamentos en el Centro de Monterrey donde encontrarás el Espacio  ideal para construir momentos inolvidables junto a tu Familia. Encuentra tu Nuevo Hogar dentro de Nuestros 4 Modelos únicos, con opción a Balcón, Amplios Espacios y distribución estratégica que se adapta a tus necesidades. Contamos con más de 5,000 m2 de Áreas Verdes y 6 Amenidades Exclusivas con espacios para fomentar el Bienestar y pasar momentos inolvidables. Disfruta de una ubicación privilegiada sobre la Avenida Principal Centrika de Monterrey, rodeada de todo lo que necesitas para hacer de tu vida más cómoda. CARACTERÍSTICAS: * Departamento 94.65 m2 * Balcòn 3.43 * Total Construcciòn 98.08 m2 * Sala * Comedor * Cocina * Área de Lavandería * Balcón * Baño Completo * Recamara Principal con Baño Vestidor * 2 Recamaras con Closet * 2 Cajones de Estacionamiento AMENIDADES: * Alberca * Asadores * Cancha * Juegos Infantiles * Pet Park * Seguridad * Lobby * Salón de Eventos * Gimnasio Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Es el Nuevo Complejo Residencial de Departamentos en el Centro de Monterrey donde encontrarás el Espacio ideal para construir momentos inolvidables junto a tu Familia. Encuentra tu Nuevo Hogar dentro de Nuestros 4 Modelos únicos, con opción a Balcón, Amplios Espacios y distribución estratégica que se adapta a tus necesidades. Contamos con más de 5,000 m2 de Áreas Verdes y 6 Amenidades Exclusivas con espacios para fomentar el Bienestar y pasar momentos inolvidables. Disfruta de una ubicación privilegiada sobre la Avenida Principal Centrika de Monterrey, rodeada de todo lo que necesitas para hacer de tu vida más cómoda. CARACTERÍSTICAS: * Construcción 81.65 m2 * Sala * Comedor * Cocina * Área de Lavandería * Baño Completo * Recamara Principal  Baño  Vestidor  * 1 Recamara Secundaria con Closet * 1 Cajòn de Estacionamiento AMENIDADES: * Alberca * Asadores * Cancha * Juegos Infantiles * Pet Park * Seguridad * Lobby * Salón de Eventos * Gimnasio Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Casa en venta en Las Puentes 10o sector en San Nicolás   Cuenta con dos niveles y amplios espacios.Distribución:Planta baja:Cochera techada para un auto y cochera en terreno para 3 autos, recibidor, sala, comedor, cocina con estufa y extractor, estancia, baño de visitas y amplio patio.  Planta alta:  Se encuentran 3 habitaciones secundarias, estancia con baño completo  y 4a habitación principal con tina, baño y vestidor.    Terreno de la casa 8 x 20 y de la casa 12 x 20 (Dos escrituras todo en regla). La casa se vende por 7 millones y el terreno 2.5 mdp (se pueden vender por separado). Cerca de la Iglesia de San Jorge, Deportivo Revolución, HEB, colegios, a una cuadra de Arboledas.    Excelente ubicación en San Nicolás ! 

Hermoso Depto en Venta Torre Platinum Centrika a estrenar! Semi-equipado Piso 8 80.61 mts2 Sala,comedor, cocina, 2 baños completos ( recámara principal con clóset vestidor y baño, recámara secundaria comparte baño con el de área social) Lavandería techada 1 cajón de estacionamiento en E2-6 La Torre cuenta con amenidades tales como alberca, palapa, área de juegos, salón de eventos, gimnasio y asadores todo garden. Vigilancia 24/7 BAJA DE PRECIO ANTES 3,880,000 $3,700,000 Vistas hacia el cerro de la Silla y Sierra Madre. EasyBroker ID: EB-US3109

Un nuevo inicio te espera en el centro de la ciudad.   Departamentos en preventa de 1, 2 y 3 habitaciones dentro de un complejo residencial que combina un mix de amenidades, comercio y servicios con una ubicación de primera, cerca de las primeras estaciones y vialidades de Monterrey.   Cuenta con 12 niveles, 161 departamentos con diferentes tipologías desde 34 hasta 77 m2 y 2 elevadores.   Amenidades: Exclusivo acceso a plaza comercial a los Titanes. Alberca Asadores Cancha multiusos Jardines Andadores Área social Pet Park Salón de usos múltiples  Social Hub    Pregunta por los planes de financiamiento, tenemos uno que se adapta para ti.   Desde $2.9 millones 

✨ Un estilo de vida que lo tiene TODO, en el corazón de Monterrey ✨ Imagina despertar cada día en un proyecto de usos mixtos único, con: 🏢 Dos torres residenciales 🛍️ Comercio y oficinas 🌳 Más de 1,800 m² de áreas verdes y amenidades Perfecto para vivir, invertir o generar ingresos por renta en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. 🏙️ La Torre 1 ya está vendida al 100% Este departamento está en la Torre 2… ¡y puede ser tuyo! 📅 Entrega YA Nuestros espacios están diseñados por expertos para ofrecerte: ✔️ La comodidad de un hogar moderno ✔️ La practicidad del trabajo y servicios cerca ✔️ El entretenimiento al alcance de un elevador 🚇 Ubicación privilegiada: Conecta en minutos con las principales avenidas de Monterrey (Colón y Juárez) y vive realmente en el centro de la acción. 🔥 Últimos departamentos disponibles. Con Fama Inmuebles, haz realidad la experiencia de vida que siempre imaginaste. 📲 Agenda tu cita hoy y asegura tu lugar en este proyecto exclusivo. Cuenta con departamentos de 1,2 y 3 recámaras, tipología lock off, ideal para inversionistas 💰 ¡Pagos flexibles que se ajustan a ti! APARTAS con solo 15 mil pesos ✅ 10% enganche y 90% a la escrituración 🚀 Aceptamos créditos bancarios, cofinavit o recursos propios Descripción del departamento tipo A2: Área de cocina, sala y comedor Recámara TIPO LOFT Baño completo con vistas espectaculares balcón Claro que cuenta con áreas comunes como vitapista, gym, sala de cine, ludoteca, co-work, cuarto de herramientas, rack para bicicletas, suite de invitados entre otros. También hay opciones de 2 o 3 recámaras Ven a conocer el departamento muestra!!! 📌 Aviso Importante 🔹 Los planos y renders mostrados son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetos a cambios o mejoras en beneficio del proyecto. 🔹 Esta propiedad está sujeta a disponibilidad, y el precio puede cambiar sin previo aviso. El valor indicado corresponde al precio “desde” que aparece en la publicación. 🔹 El envío de esta ficha informativa no genera compromiso ni obligación legal para ninguna de las partes. 🔹 La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial de cada propiedad. 🔹 Aplican restricciones. ✨ Tenemos múltiples alternativas para ti ✨ En Fama Inmuebles nos especializamos en la venta y renta de propiedades residenciales, siempre con el objetivo de brindarte un servicio personalizado, transparente y de calidad. 🏡 Ya sea que quieras comprar o rentar, nuestro equipo está listo para acompañarte en cada paso del proceso. 📲 Contáctanos y uno de nuestros asesores con gusto te ayudará a encontrar el espacio ideal para ti.

Nocnok ID: NN-GTI412. Mil Razones para Invertir y Vivir al Máximo en Torres Mil Descubre en Torres Mil un complejo de departamentos que te ofrece mil razones para vivir al máximo cada momento y realizar una inversión inteligente. Ubicado estratégicamente en San Nicolás de los Garza, en una zona de alta demanda y excelente conectividad, este proyecto garantiza un patrimonio con alta plusvalía. Departamentos de 1,2 y 3 recamaras, se entregan completamente equipados y con 2 cajones de estacionamiento. Aquí, la seguridad, el diseño y la comodidad se fusionan para brindarte la mejor calidad de vida. ✨ Departamentos, Amenidades y Financiamiento No solo adquieres un departamento moderno con acabados de calidad, sino un estilo de vida. Disfruta de amenidades exclusivas diseñadas para tu esparcimiento y el de tu familia. Además, pensamos en tu economía, ofreciendo opciones de financiamiento accesibles. Contamos con planes especiales para preventas con el banco, facilitando que asegures tu inversión desde hoy. ️ Infraestructura de Confort y Seguridad Integral Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Cada torre cuenta con un robusto sistema de seguridad e infraestructura: Sistema contra incendios en cada nivel. Dos elevadores por torre (uno de ellos tipo camillero para cargas voluminosas). Shoot para basura con acceso en cada nivel, en área de pasillos. Escaleras de emergencia de fácil y rápido acceso. Cisterna de almacenamiento de agua con equipo de filtrado para entregar agua potable a cada departamento. En Torres Mil, cada detalle ha sido diseñado para ofrecerte el equilibrio perfecto entre confort, exclusividad y plusvalía. ¡Es tu momento de asegurar el futuro que mereces!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYZ724. Descubre un proyecto residencial contemporáneo pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. ✨ Ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos, este desarrollo ofrece conectividad inmediata hacia importantes avenidas, zonas comerciales, supermercados, universidades y servicios esenciales, permitiendo disfrutar una vida práctica y bien conectada sin renunciar a la privacidad y exclusividad. El proyecto contempla únicamente 50 departamentos, creando una comunidad residencial más tranquila y privada, ideal para quienes valoran seguridad, confort y una experiencia urbana moderna. Su propuesta arquitectónica combina diseño contemporáneo, distribución inteligente y amenidades que elevan el estilo de vida, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para habitar como para invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y plusvalía. ️ Además, cuenta con estacionamiento privado, acceso controlado y espacios recreativos pensados para disfrutar todos los días dentro de un entorno seguro y funcional. Amenidades del desarrollo: Caseta de control de acceso Alberca Áreas de asadores Palapas de convivencia Cancha polivalente Juegos infantiles Vitapista Gimnasio exterior Pet park Plazoletas de lectura Oxxo Smart Departamento Tipo B – Desde 67 m² | 2 Recámaras Una tipología ideal para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad en cada espacio: ️ Recámara principal con baño completo y walk-in closet ️ Recámara secundaria Cocina ️ Sala ️ Comedor Baño completo adicional Área de lavandería Balcón ❄️ Área de condensadora La distribución del departamento permite aprovechar eficientemente cada área, ofreciendo espacios cómodos, iluminados y versátiles para distintos estilos de vida. Equipamiento y notas generales: ✔️ El departamento se entrega conforme a especificaciones del desarrollo ✔️ Incluye preparaciones e instalaciones según memoria descriptiva ✔️ No incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en imágenes promocionales ✔️ Acabados y equipamiento sujetos a disponibilidad y especificaciones finales del proyecto Esquema de pago Precio desde: $3,344,003.56 MXN Entrega estimada: Octubre 2026 8% de enganche Resto contra escritura Invertir en este desarrollo significa adquirir una propiedad moderna y funcional dentro de un proyecto con excelente ubicación, amenidades completas y una propuesta residencial diseñada para generar calidad de vida y alta plusvalía a futuro. Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y agenda tu presentación personalizada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.Libre de gravamen

Departamento nuevo y funcional, 2 recamaras, 2 baños,sala-comedor, cocina y lavandería.

Departamento nuevo y funcional de una recamara, un baño,sala-comedor,cocina, lavandería y balcón.Torre con amenidades,área fitness,social y comercial.

Departamento en VENTA en el Centro de Monterrey,  en una de las avenidas principales de mayor conectividad a la ciudad. Ideal para inversión. Precio de $3.9 MDP Departamento de 76  m2 de construcción, con TRES recámaras, dos baños, sala, comedor, cocina, balcón, con dos accesos a estacionamiento. Amenidades: Alberca Asadores Cancha de usos múltiples Jardines Andadores Pet park Salón de usos multiples Área social Social hub PRECIO SUJETO A CAMBIO. LIC. ELENA PEREZ.   81 3607 ----

Casa en Venta en San Nicolás de los Garza, NL 💰 $1,490,000 | Solo efectivo 📍Col. Constituyentes de Querétaro 🔹 5 recámaras 🔹 Sala, comedor y cocina 🔹 Lavandería techada 🔹 Terraza y estancia familiar 🔹 Excelente ubicación frente a escuelas 🚗 Fácil acceso a Rómulo Garza, Félix Galván y principales avenidas. 📲 Agenda tu cita: 818079----

64-DV-2030 Departamentos en pre venta en Residencial Anáhuac Vive en el futuro de tu nuevo hogar!Tu oportunidad para ser parte de una de las zonas más exclusivas de la ciudad está aquí! Disfruta de un estilo de vida moderno con todas las comodidades que siempre soñaste. Características del Departamento:Superficie: 96 mRecámaras: 2Baños: 2Cajón de estacionamiento: 1BalcónAmenidades de primer nivel:AlbercaÁrea de juegosCoworkingSport BarAsadoresPet ParkLos departamentos se entregan de la siguiente manera:Medidor de agua, luz y gas.Puerta principal de madera con cerradura Novara.Puertas interiores de madera con cerradura con acero inoxidable.1 cajón de estacionamiento incluido en el precio.CCTV y caseta de vigilancia 24/7.Servicios de agua, luz y conexión neutral de servicios de telefonía e internet.Adicional, también hay departamentos con las siguientes medidas::103, 105 , 107 mt2: 3 recámaras y 2 baños completos cocina comedor y balcón. (recámara principal con walking closet)No dejes pasar esta gran oportunidad en preventa! Contáctanos para más información y asegurar tu lugar en este espectacular proyecto.#PreventaDepartamento #ResidencialAnahuac #ViviendaModerna #VivirConEstilo #AmenidadesDeLujo #NuevoHogar EXPERTOS EN INMUEBLES !…

64-DV-2164 HERMOSO DEPARTAMENTO, TU NUEVO HOGAR EN EL VERDADERO CENTRO DE MONTERREY Descubre y disfruta el lujo y la comodidad esta hermoso departamento ubicado en dos torres.Bienvenidos a esta impresionante propiedad que ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida cómoda y lujosa! Ubicada en en el centro de Monterrey, esta departamento es perfecta para personas que buscan una vida tranquila y segura.Beneficios de vivir en Torre de departamentos- Seguridad: La zona es conocida por ser una de las más seguras de Monterrey, con una vigilancia constante y un entorno tranquilo.- Acceso a servicios: La zona cuenta con acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas, incluyendo escuelas, hospitales, tiendas y restaurantes.- Comunidad: La zona es conocida por su comunidad amigable y acogedora, perfecta desde 1 persona o familias que buscan una vida tranquila y cómoda en el centro de Monterrey.- Inversión: La propiedad es una excelente inversión, ya que la zona está en constante crecimiento y desarrollo.CARACTERISTICASSala, Comedor, Cocina.Baño CompletoCochera TechadaPasillo de ServicioRecámara Principal con ClosetArea de LavanderíaBalcónAMENIDADESGymZona de AsadoresJardinesPet GardnerNo te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas cerca del corazón de Monterrey. Contáctame hoy mismo para programar una visita y hacer que este sueño se vuelva realidad.Recuerda que, como asesor inmobiliario experto, estoy aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para ti y tu familia. No dudes en contactarme!

Venta de Departamento en Arena Calzada, Monterrey, comodidad, estilo y ubicación en un solo lugar Descubre este hermoso departamento de 69.57 m², diseñado para brindarte confort y funcionalidad en cada espacio. Distribución: 2 recámaras amplias, 2 baños completos, cocina integral equipada, sala y comedor con excelente iluminación, área de lavandería, persianas blackout para total privacidad, 3 minisplit, para una temperatura perfecta todo el año, 1 cajón de estacionamiento (12.5 m²), superficie total: 82.07 m² Amenidades que elevan tu estilo de vida: juegos infantiles, terraza para relajarte o socializa, área para mascotas, asadores para tus reuniones al aire libre, gimnasio totalmente equipado, sala de tv y de visita, sala de eventos, espacio de coworking Precio: $3,800,000 MXN ¡Vive en un entorno moderno, seguro y lleno de amenidades! Tu nuevo hogar te espera en Arena Calzada Monterrey. Id VÍA:119040. EasyBroker ID: EB-UP6936

/DEPTO EN VENTA O RENTA EN CANTERA EQUIPADO, NUEVO 2 RECAMARAS 2 BAÑOS. 102 M2. ESTÁ EN EL PISO #8 TORRE A. MTTO $ 5,900 PRECIO DE VENTA. $7.800.000 PRECIO DE RENTA. $42.000 ..BONITO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN TORRE CANTERA SAN JERONIMO  ..2 RECAMARAS C/BAÑO  ..CLOSETS  ..COCINA INTEGRAL  ..LAVANDERIA TECHADA  ..ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS  ..UBICADO PISO # 8 TORRE A ..EQUIPADO  ..CLIMAS MINISPLIT DUAL ..CUOTA DE MANTENIMIENTO $ 5.900

Aquí disfrutarás de una ubicación que te hace parte del resto de Monterrey, permitiéndote accesar a todos los puntos de interés e importancia que realzan su nombre. Este concepto que promete renovar tu vida y llenarla de dinamismo. Tu hogar está dentro de la variedad de opciones que integra en su diseño. Amenidades: Alberca con Deck, Sky Bar, Buisness Hub, Asadores, Game and Business Room, Sala Formal, Sports Bar & Gimnasio. ¿Eres inversionista ? Tenemos tipología Lock Off ideal para invertir ... Llámanos sin compromiso al 818-275-1---- y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Id Gvia: 101618. EasyBroker ID: EB-IZ9152

64-DV-2606 Departamento en venta en Colonia, Monterrey, N.L. Estrena amplio departamento en la zona centro de Monterrey, NL. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento en Monterrey. Este departamento ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideales para un estilo de vida cómodo y moderno. Cuenta con: 2 recámaras con buena iluminación natural 2 baños completos Cocina integral Estancia social amplia Área de lavandería Terraza, perfecta para disfrutar al aire libre Su diseño brinda privacidad en el área de descanso y espacios abiertos en la zona social, lo que lo hace ideal tanto para habitar como para rentar. Ubicado en una colonia con fácil acceso a avenidas principales, servicios, comercios y zonas de interés. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción.

Casa en venta con uso de suelo comercial en VENTA en zona Guadalupe. Cuenta con una casa de 2 plantas con 7 habitaciones en total, área de cocina , sala, comedor, lavandería, recibidor, estancia,3 baños y 2 medios baños, cuenta con bodega ,casa adicional y un terreno. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-UU5856

Los departamentos están creados con las características adecuadas para una vida funcional. Departamentos desde una hasta tres recámaras que se adecúan a tu estilo de vida. Tipologías: Suite,1,2 y 3 recámaras CONSTA DE: 24 NIVELES 216 DEPARTAMENTOS 1,390 M2 DE ÁREAS SOCIALES 286 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO AMENIDADES: ALBERCA TERRAZA PARQUE SALA TEEN GIMNASIO LUDOTECA CO-WORK SALA DE LECTURA SALAS PRIVADAS SALÓN SOCIAL Esquema de pago: 5% enganche, 25% diferido en mensualidades y 70% contra entrega. Entrega verano 2027 Llámanos sin compromiso al 818-275-1---- y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Id Gvia: 114013. EasyBroker ID: EB-RH0799

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Tipología 2 recámaras Este Proyecto con entrega en 2024 nace en el punto más céntrico de la ciudad; una excelente ubicación que ofrece conexión directa a las principales calles del centro de Monterrey, y que beneficia a todos sus usuarios con las mejores opciones de acceso: Constitución Juárez Ruiz Cortines Venustiano Carranza Cuauhtémoc Madero. Esquema de pago: 10% de enganche, 10% mensualidades 80% vs entrega. *Disponibilidad y Precios sujeto a cambio sin previo aviso* Id Gvia: 113039. EasyBroker ID: EB-QR2194

Casa a estrenar Vista Alta,Monterrey N.L. colonia privada con acceso controlado vistas panoramicas Sierra Madre cochera techada para 2 autos acabados de piedra natural carpinteria minisplit cada area toma de gas para planta baja pintura berelinte Planta Baja cochera para 2 autos  sala/comedor medio baño cocina integral/parrila/campana/boiler lavanderia techada Planta Alta recamara principal con walk in closet y baño completo balcon recamaras secundarias con baño completo y closet de pared estancia Sotano  amplia Area social con baño completo **la casa se entrega con minisplit en cada area    cocina integral    closets   muebles de baño   pisos porcelanato,puertas

Departamentos de 2 recámaras ubicados en zona centro Creados con las características adecuadas para una vida funcional. Departamentos desde una hasta tres recámaras que se adecúan a tu estilo de vida. Tipologías: Suite,1,2 y 3 recámaras Torre de 24 niveles 1,390 M2 de áreas sociales Amenidades: Alberca Terraza Parque Sala teen Gimnasio Ludoteca Co-work Sala de lectura Salas privadas Atractivos esquemas de pago Contáctanos y te cotizamos ¡ HAZ TU CITA. Llámanos: 818-275-1---- *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Id Gvia: 114015. EasyBroker ID: EB-RH1605

EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN VENTA UBICADOS EN ZONA PRIVILEGIADA DE SAN NICOLAS! DEPARTAMENTOS LISTOS PARA ESCRITURAR. Departamento de 110.03 m2 de construcción total, excelente distribución: amplio espacio para cocina, cuarto de lavado, sala-comedor con balcón, baño de visitas, recamara secundaria con baño propio y espacio para closet, recamara principal con baño completo y espacio para closet, 2 cajones de estacionamiento. Niveles del 2 al 16. Precio desde $5;612,000.00 Los departamentos se entregan en obra blanca, no incluye equipos de cocina, carpinterías, climas, ni canceles. Amenidades Exteriores: Big green multiusos. Circuito 200 m. Alberca familiar. Alberca Adultos. Cancha polivalente. Gimnasio al aire libre. Yoga green. Asadores. Centro culinario. área de Eventos. Bar Music. Juegos Infantiles. Arenero Parque de mascotas. Anfiteatro Cine. Amenidades Interiores: Lobby. Drop-off. Salón social. Ludoteca. Caterig. Salón de Eventos. Salón de Proyección. Cuarto de Jóvenes. Sharing Room. Sports Room. Co-work. Gimnasio interior. Proyecto de Departamentos y locales comerciales (en primer nivel). Escuelas de prestigio y centros comerciales muy cercanos, a 7 min de la UANL, Avenida Barragán, Centros Comerciales. Tenemos diferentes opciones de departamentos en este Edificio, contáctanos!! Próxima preventa para las siguientes etapas. * Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos. * Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación. Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!! Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!