1,557 terrenos en venta en Privada Nápoles Benito Juárez

Venta de Terreno en Cancun Residencial Villa Magna de 736 m2 con Seguridad 24/7 sobre la Av Colosio Excelente opción de inversión para construir la casa de sus sueños, en inmejorable zona, con alta plusvalía. El terreno consta de: •Superficie de 736.57 m2 •Precio por m2 de $8,077.98 En áreas comunes cuenta con: Jardines, juegos infantiles, ciclopista, golfito y caseta de seguridad 24/7. Precio: $5,950,000

🚧 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN CANCÚN ¡Esquina estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía! Excelente terreno con 2,500 m² (50 x 50 m) y Uso de Suelo Mixto de Barrio, ideal para desarrollar: ✅ Torre de departamentos ✅ Desarrollo habitacional ✅ Plaza comercial ✅ Locales comerciales con oficinas ✅ Consultorios o proyecto de usos mixtos 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA En esquina (Calle Baja California y Felipe Amaro Santana). A solo 2 cuadras de Av. Huayacán (altura de Refaccionaria Ancona y Chedraui Selecto). A 2 cuadras de Av. Colegios. Muy cerca de Xalic Centro Holístico. Rodeado de desarrollos residenciales y comercios consolidados. ✔ Documentación lista para escriturar Escrituras. Documentación en regla. Venta inmediata. 💰 PRECIO NEGOCIABLE Excelente oportunidad para inversionistas. Los terrenos de la zona se comercializan aproximadamente entre $3,800 y $4,000 por m². Se escuchan ofertas serias dependiendo de la forma de pago. 📲 INFORMES Y CITAS WhatsApp: 998 202 ---- Invierta hoy en una ubicación con gran potencial de desarrollo y alta demanda.

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!  Venta de 4 magnificos Terrenos . Precio: $3,000 pesos m2 Inversión ideal para desarrolladores (casas o condominios, particulares, y comercios. Ubicado atrás  de Jardines del Sur 5 y Maderos. Sobre Avenida Villa Maya (Av. donde se encuentra la Iglesia desatadora de nudos),  y a 600 metros del Colegio Álamos.  Conectará con Av. 135  A sólo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Lote 12 - 7,531 m2  Lote 14 - 7,550 m2 Lote 19 - 7,540 m2 Lote 38 - 9,750 m2 Ubicados a un costado del Polígono Sur. Una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Cerca de Avenidas Principales y Centros comerciales. Acceso por calles pavimentadas.

Este magnífico terreno se encuentra convenientemente ubicado sobre Prolongación Av. La Luna, convirtiéndolo en un lugar ideal para hacer un desarrollo residencial o mixto, aprovechando los usos de suelo con los que cuenta la propiedad.Actualmente se encuentra como terreno ejidal y se puede vender como tal para aprovechar las ventajas de esta figura, o bien, se puede vender ya escriturado. La disposición del terreno se encuentra en forma de "L", lo que permite tener un desarrollo muy versátil con la facilidad de tener las áreas comunes en diferentes puntos.- A 15 minutos del aeropuerto de Cancún- A 15 minutos de la entrada a la Zona Hotelera- A 5 minutos de Supermercados, centros comerciales, restaurantes y comercios- Zona de alta plusvalía- 30 metros de frente sobre Av. Prolongación la Luna- Superficie total: 5,459 m2- Uso de suelo MB Mixto de Barrio: 3,966.25 m2- Uso de suelo MCs Mixto de Corredor Secundario: 1,487.84 m2- COS: 50% - 1,983.13 m2 en MB y 743.92 m2 en MCs en planta baja- CUS: 4 - 15,865 m2 en MB y 5,951.36 m2 en MCs de construcción total.- Densidad: MB: 200 viviendas por hectárea (79 viviendas) /MCs: 1 vivienda por cada 40 m2 (37 viviendas).- Total permitido: Hasta 116 viviendas- Altura máxima: 28 metros (8 Niveles)- Restricciones: Frente 5 metros, Fondo 3 metros, Laterales 2-3metros- Energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado público a pie de lote.Precio en propiedad ejidal: $25,000,000 de pesos ($4,579 x m2)Precio con escritura: $27,000,000 de pesos ($4,945.96 x m2)1. Cesión de Derechos• Precio de venta: $24,000,000.00 MXN• La operación se realizará mediante Cesión de Derechos a través de las autoridades competentesde Bonfil.• El pago deberá efectuarse en una sola exhibición.• Una vez liquidado el monto total, se formalizará la cesión correspondiente.• Las autoridades competentes de Bonfil emitirán y entregarán la documentación correspondienteal comprador.• La entrega de la posesión y documentación disponible del inmueble será inmediata una vezconcluida la operación.2. Entrega con Títulos de Propiedad• Precio de venta: $25,000,000.00 MXN• Se celebrará Contrato de Compraventa ante Notario Público.• El comprador deberá cubrir un anticipo equivalente al 30% del valor total del inmueble almomento de la firma del contrato.• En un plazo máximo de 15 días hábiles se entregarán los títulos correspondientes.• Al momento de la entrega de los títulos, el comprador deberá liquidar el saldo restante del preciode venta.3. Venta con Escrituración• Precio de venta: $27,000,000.00 MXN• Se celebrará Contrato de Compraventa con un anticipo del 30% del valor total del inmueble.• Los vendedores realizarán el seguimiento y las gestiones necesarias para concluir el proceso deescrituración.• El plazo estimado para la conclusión del trámite será de aproximadamente 3 meses, pudiendovariar por causas atribuibles a dependencias gubernamentales, notarías o terceros.• La liquidación del saldo restante se realizará conforme a los términos establecidos en el contratocorrespondiente y previo a la formalización de la escritura definitiva.

🕉️Vendo terreno de 220m2 Oportunidad inversión por Av Prolongación la Luna🕉️ Precio 💲1,400,000 Terreno 10m frente 22m fondo Descripción 🕉️Escriturado y todo en regla 🕉️Posted de luz

🏡 Venta de 2 Exclusivos Terrenos Juntos en Villa Magna Cancún Una oportunidad única para desarrollar la residencia de tus sueños o un proyecto de gran nivel dentro de uno de los residenciales más exclusivos de Cancún. Son los últimos terrenos disponibles con estas características dentro del desarrollo, ofreciendo una magnífica ubicación y una excelente orientación respecto al sol. 📐 Características: • Terreno 1: 788 m² • Terreno 2: 905 m² • 18 metros de frente cada uno • Superficie total: 1,694 m² ✅ Documentación en regla ✅ Cuotas y contribuciones al corriente ✅ Sin penalizaciones ni plazo obligatorio para iniciar construcción Su tamaño, ubicación y orientación los convierten en una de las mejores oportunidades actualmente disponibles en Villa Magna. 💰 Precio: $8,500 MXN por m² 💰 Precio total por ambos terrenos: $14,400,000 MXN

Zen Gardens es un magnífico macro proyecto ubicado en la zona Premium de Cancún: Puerto Cancún.Este proyecto contará con un espejo de agua central, andadores ajardinados, estacionamientos y una excelente ubicación frente al centro comercial Marina Town Center.Actualmente está en construcción la torre médica Luximia Med, que funcionará como ancla para el turismo médico en la zona potenciando el retorno de inversión en propiedades comerciales y habitacionales tanto de Zen Gardens como de Puerto Cancún.- Acceso directo a la Zona Hotelera- Acceso directo a todos los residenciales de Puerto Cancún- Macroproyecto consolidado con ancla enfocada al turismo médico- Calidad urbanística de primer nivel- Sinergia comercial interna y externa- Proyección a ser el nuevo city center de Puerto CancúnCaracterísticas:Superficie: 1,206 m2Destino: Mixto Comercial y ResidencialViviendas permitidas: 12C.O.S.: 68.18% / 822.25 m2C.U.S.: 3.41 / 4,112.46 m2RestriccionesFrente: 1.00 mtsFondo: 5.00 mtsLado: 1.00 mtsAltura: 18 mts / 5 nivelesM.I.A. Aprobada en Macroproyecto

Terreno residencial en venta en Villa Magna, Cancún Exclusivo terreno de 963 m², ubicado al final de la privada, en glorieta, lo que brinda máxima privacidad y tranquilidad. Colinda con área verde, ofreciendo una vista natural y sin vecinos directos. Es el último terreno disponible con estas características en uno de los residenciales más prestigiados de Cancún, ideal para construir la casa de tus sueños.

Terreno comercial en venta – Avenida Chacmol, Residencial Los Santos ¡Ubicación estratégica, alta plusvalía! • Terreno ideal para comercio, locales o desarrollo de departamentos • Situado sobre Avenida Chacmol, en la zona comercial de Residencial Los Santos • Zona de crecimiento, con servicios cercanos, contará con buena infraestructura y tránsito vehicular constante a mediano plazo. • Gran visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace perfecto para negocios que requieren exposición. • 4,689.91 m2 Documentos en orden.

Terreno en venta en Cancun, Av. Nazaret entre Blvd. Luis Donaldo Colosio y Av. Huayacan que son las 2 vías de comunicación mas importantes hacia la Riviera Maya.  Con 55 metros de frente y 91 metros de fondo este magnifico terreno comercial se encuentra estratégicamente ubicado.

Macrolote de 2,500 m² con frente de 25 m y fondo de 100 m, ubicado en Polígono Sur, a espaldas del nuevo desarrollo Ciudadelas, una de las zonas con mayor crecimiento urbano en Cancún. Cuenta con uso de suelo habitacional, permitiendo hasta 3 niveles de construcción, con un COS del 60% y CUS del 100% del COS, lo que lo hace altamente eficiente para proyectos de densificación. Su configuración regular y ubicación en una zona ya urbanizada con accesos en expansión lo convierten en una opción ideal para subdivisión o desarrollo residencial, ofreciendo una oportunidad clara de capitalización para inversionistas que buscan entrar en etapas tempranas de crecimiento con alto potencial de plusvalía.

¿Eres inversionista en busca de una oportunidad única en Cancún? ¡No busques más! Te presentamos un excelente terreno comercial sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, la principal y más importante avenida de Cancún. Este terreno cuenta con dos frentes: uno sobre la avenida Colosio y otro por la calle trasera, brindándote múltiples opciones para desarrollar tu proyecto. Imagina construir un edificio de oficinas, bodegas, consultorios o cualquier otro concepto que desees. Además, cuenta con una construcción existente que puede ser modificada para continuar o adaptar a tu visión. Uso de suelo CRU 3a. Comercial Corredor REgional Urbano ideal para comercios con las siguientes medidas: Al Norte. 63.92, Al Sur 63.50, Al Este 08.69, Al oeste 09.09 No dejes pasar esta oportunidad exclusiva de inversión en una ubicación privilegiada. ¡Llámanos ahora y haz realidad tu proyecto! Precio sujeto a cambio, segun avaluo SAT. Se anexa imagen como ejemplo de lo que puedes construir ahí.

Construye en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún:. Este lote en esquina dentro de Residencial AQUA combina seguridad, ubicación y plusvalía sostenida. La posición sobre Paseo de las Fuentes Fase II te da accesos ágiles a escuelas, hospitales y vialidades clave; y a minutos encuentras una oferta en expansión de restaurantes, cafés de autor, supermercados y servicios que consolidan a Huayacán como un corredor residencial de alta demanda.El condominio ofrece control de acceso 24 horas, áreas verdes, gimnasio equipado, canchas de pádel, albercas y espacios para convivir; el escenario ideal para desarrollar una residencia moderna o un proyecto patrimonial con excelente proyección de valor.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO EN ESQUINA EN BONFIL 💰 Precio de venta: $3,200,000 MXN Haz crecer tu inversión con un terreno estratégicamente ubicado en esquina, con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Características: 📐 Superficie de 1,274.71 m² ✅ Terreno totalmente bardeado ✅ Dos accesos con portón ✅ Energía eléctrica y pozo de agua ✅ Construcción existente con 2 cuartos, área techada y baño completo ✅ USO DE SUELO MIXTO ✅ Cesión de derechos, listo para escriturarse Perfecto para desarrollar: ✔️ Departamentos o viviendas ✔️ Bodegas y oficinas ✔️ Locales comerciales ✔️ Quinta o casa de descanso ✔️ Proyecto de inversión con alta plusvalía 📲 Contáctame para conocer todos los detalles y agenda tu visita. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Bonfil!

EN EXTRAORDINARIA UBICACION *** EN ESQUINA *** A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AV. HUAYACAN A LA ALTURA DE REFACCIONARIA ANCONA Y DE CHEDRAUI SELECTO, ASI COMO A 2 CUADRAS DE AV. COLEGIOS. IDEAL PARA ALGUN DESARROLLO YA QUE SON 50 X 50 (SUPERFICIE TOTAL 2,500 MTS) CON USO DE SUELO MIXTO . CALLE BAJA CALIFORNIA ESQUINA FELIPE AMARO SANTANA - CERCA DE XALIC CENTRO HOLISTICO. - ZONA DE ALTA PLUSVALIA IDEAL PARA DEPARTAMENTOS **** ESCRITURADO Y CON DOCUMENTACION EN REGLA ****S APROVECHE OPORTUNIDAD - **PRECIO A TRATAR - EN LA ZONA LOS TERRENOS ESTAN ENTRE $4,000.00 Y $3.800.00 X MT2. - ESTAMOS ABIERTOS A ESCUCHAR SU OFERTA DEPENDIENDO SU FORMA DE PAGO. *** INFORMES VIA WHATSAPP AL 998 202 ----

Magnífica Oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los fraccionamientos más lindos de Cancun, Q.R. Losantos Cancún Residencial. Muy cerca de Av. Huayacan y Av. Chacmol. Privada Isla Mujeres Lote 05. Terreno de 220 m2. A 3 terrenos de distancia de la Casa Club. Acceso principal. Doble filtro de seguridad. Sistema de vigilancia las 24 hrs. Casa Club. Estacionamiento para visitas. Bardas permimetrales. AMENIDADES. Casa Club. Gimnasio. Canchas de Padel. Alberca. Área de asadores. Salón de juegos. Pista para correr. Pet Park. Terraza. Área comercial. Precio $1,980,000. EasyBroker ID: EB-TD8129

Terreno en Venta – 5,000 m² en Alfredo V. Bonfil, Cancún Uso de suelo comercial · Ideal para desarrollo · Zona con alta demanda Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Alfredo V. Bonfil, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial en Benito Juárez, Quintana Roo. Se trata de un terreno rústico de 5,000 m², completamente escriturado y en regla, con uso de suelo comercial, ideal para desarrollar proyectos de mediana y gran escala. Características del Terreno * Superficie total: 5,000 m² * Dimensiones: 100 m de frente x 50 m de fondo * Tipo: Terreno rústico para desarrollar * Documentación: Escriturado y en regla Ubicación: Calle Serapio Flota Mass, entre Pedro Joaquín Coldwell y Miguel de la Madrid A unas cuadras de: Av. Colegios Potencial de Desarrollo El terreno permite subdivisión flexible, lo que abre múltiples posibilidades de comercialización o desarrollo: 8 lotes 7 lotes 6 lotes 5 lotes 4 lotes 2 lotes (Las imágenes anexas muestran las configuraciones posibles de subdivisión.) Esta versatilidad lo convierte en una excelente opción para: * Comercios * Bodegas * Oficinas * Consultorios * Desarrollo habitacional mixto * Centros de servicios * Proyectos de inversión a mediano plazo Ubicación Estratégica Alfredo V. Bonfil es una zona consolidada y en constante expansión, con alta demanda de espacios comerciales y de servicios.

Terreno condominal50m2 x 110 m2 = 5,600 m2 uso de suelo Mixto Dos entradas Para construir 140 departamentos, 8 pisos ----------------------------------------------------- Condominium land 50 m2 x 110 m2 = 5,600 m2 Mixed land use Two entrances To build 140 apartments, 8 floors

RESIDENCIAL LOS SANTOS 4 Privadas para casas y 1 privada para 2 torres de departamentos. Terreno Residencial de 11m de frente por 18m de fondo, ubicado en Privada Cozumel de residencial Los Santos, con multiples amenidades en casa club. 200.07m2 para hacer la casa de tus sueños!!! AMENIDADES Y SERVICIOS - Alberca - Salón multiusos - Terraza - Gimnasio - Canchas de pádel - Área de asadores - Motor lobby - Estacionamiento para visitas - Área de servicios - Zona Comercial LOS SANTOS RESIDENTIAL COMMUNITY 4 gated communities for houses and 1 gated community for 2 apartment towers. Residential lot measuring 11m wide by 18m deep, located in the Cozumel gated community of Los Santos Residential Community, with multiple amenities in the clubhouse. 200.07m² to build your dream home! AMENITIES AND SERVICES - Swimming pool - Multipurpose room - Terrace - Gym - Paddle tennis courts - Barbecue area - Motor lobby - Visitor parking - Service area - Commercial area. EasyBroker ID: EB-UW0892

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Colosio, una de las principales vialidades de acceso a Cancún, este terreno representa una oportunidad excepcional de inversión. Con 2,303 m² de superficie y doble frente, ofrece una gran versatilidad para proyectos comerciales, corporativos o de desarrollo mixto. Su ubicación privilegiada, a pocos metros del nuevo Puente Nichupté (próximo a inaugurarse), garantiza una conectividad inmejorable y un alto flujo vehicular, ideal para potenciar la visibilidad y rentabilidad del proyecto. Características destacadas: Superficie total: 2,303 m² Doble frente sobre avenida principal Precio por m2: $18,238 MXN/m2 Zona de alta plusvalía y crecimiento Cercanía con desarrollos residenciales, plazas comerciales y el Aeropuerto Internacional de Cancún.

Terreno lotificado frente al Autódromo de Cancún $8,000 metro cuadrado

• Superficie: 4,585.23M2. • Uso de suelo: COMERCIAL. • El uso de suelo predominante en el entorno del predio es comercial, con una densidad poblacional media, lo que permitirá una población en la zona del orden de 25,000 familias aproximadamente. • La Zona Sur de la Ciudad de Cancún (POLÍGONO SUR), donde se encuentra el predio, se esta experimentando cambios importantes debido al auge de vivienda de interés social medio y residencial que se ha dado desde comienzos del año 2000, lo que ha generado que la infraestructura en servicios públicos, de productos y en servicios de consumo han incrementan rápidamente. • En los últimos 21 años se han desarrollado mas de 30 fraccionamientos en la zona, que en conjunto representan alrededor de 25,000 viviendas. • El predio cuenta con una tienda ancla vecina (Soriana Súper) en el predio de al lado, con el cual se tiene un acuerdo de convivencia que permite compartir estacionamiento y operar un acceso lateral, este facilita el acceso a la plaza desde el Soriana Super. • Considerando la reactivación y crecimiento que t i e n e la Zona Sur de Cancún en los últimos años, el predio puede adaptar el desarrollo comercial mas popular, donde los locales están alineados a la calle y/o estacionamiento, al igual compartir el predio es vecino de otra tienda ancla, (Little Caesars), al igual dependiendo de la vocación del interesado, con ello ofrecer los servicios y conceptos de conveniencia a los habitantes de la zona. • La superficie comercial útil 4,585.23 M2. • Las rentas por los locales comerciales tienen alcance de los $700.00 /m2 • Dentro del predio, aprovechando que esta como vecino a el ancla SORIANA SUPER, el objetivo es que se visualice como una agrupación comercial, además dentro del predio ofrecido, una sección esta dirigida a la cadena global de pizzerías Little Caesars haciendo esto atractivo para los futuros clientes donde en un solo lugar se les ofrece diferentes tipos de servicios. se propone establecer otra ancla comercial , locales para renta y/o venta. • Area: 4,585.23 m² • Land Use: Commercial • The predominant land use in the surrounding area is commercial, with a medium population density, which will allow for a population in the area of ​​approximately 25,000 families. • The Southern Zone of the City of Cancun (SOUTH POLYGON), where the property is located, is experiencing significant changes due to the boom in middle-income and residential housing that has occurred since the beginning of 2000, which has led to a rapid increase in infrastructure for public services, products, and consumer services. • In the last 21 years, more than 30 housing developments have been built in the area, representing approximately 25,000 homes. • The property has a neighboring anchor store (Soriana Super) on the adjacent lot, with which there is a co-ownership agreement that allows for shared parking and the operation of a side entrance. This facilitates access to the plaza from Soriana Super. • Considering the reactivation and growth that the South Zone of Cancun has experienced in recent years, the property can be adapted to the most popular commercial development model, where the units are aligned with the street and/or parking area. Furthermore, the property is adjacent to another anchor store (Little Caesars). Depending on the interested party's vision, this could offer convenient services and concepts to the residents of the area. • The usable commercial area is 4,585.23 m². • Rents for commercial spaces start at $700.00/m2 • Within the property, taking advantage of its proximity to the anchor store SORIANA SUPER, the goal is to create a cohesive commercial area. Additionally, a section of the property is dedicated to the global pizza chain Little Caesars, making it attractive to future customers by offering a variety of services in one location. EasyBroker ID: EB-UP3972

MAGNIFICO TERRENO HABITACIONAL UNIFAMILIAR!! PARA QUE CONSTRUYAS TU CASA Y VIVAS EN LA MEJOR ZONA DE CANCUN. ¡¡EXCELENTE PRECIO!! SUPERFICIE: 111.60 Metros Cuadrados EN LA FASE 1 DE ARBOLADA!!!! SUPERFICIE: 120.54 M2 Frente: 7.30 M Fondo: 16.50 M USO DE SUELO HABITACIONAL UNIFAMILIAR COS: 55 M CUS: 1.5 % Autorización para 3 niveles u 11m de altura. En la mejor zona de Cancún con altísima plusvalía, fraccionamiento Residencial Arbolada totalmente bardeado, dos entradas con casetas de seguridad y vigilancia 24/7. Glorieta principal con cancha de usos múltiples, kiosko para eventos, pet friendly. Parque lineal para caminatas, juegos de niños. Amplias calles y avenidas arboladas. Fuentes y glorietas. Servicios a pie de lote Energía Eléctrica y Agua. ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONCERTA CITA!!!

TERRENO EN VENTA EN ALAMOS II "Prolongación La Luna" Terreno con uso de suelo Mixto de Barrio Precio por m2: $3,500 pesos Superficie total: 1,033 m2 Frente: 20.66 m Fondo: 50m Tipo de Terreno: Regular Terreno de Oportunidad para construir casa habitación o como inversión para construir edificio de departamentos u oficinas; permitido hasta 5 niveles Ubicado en uno de los lugares de mayor crecimiento, cerca de Plazas Comerciales Bancos, aeropuerto, zona centro etc... Precio de venta:$3,615,500MXN

TERRENO EN VENTA EN ALAMOS II Precio de venta: $7,000 pesos por m2 FRENTES, A UNA CUADRA DE AV HUAYACAN!! 5,000 METROS CUADRADOS (Frente 50 M X Fondo 100 M) ¡A SOLO UNA CUADRA DE AVENIDA HUAYACAN; CERCA DE PLAZAS, TIENDAS COMERCIALES, RESTAURNTES!