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Residencia de Lujo en Venta – Las Misiones Terreno: 1,545 m² Construcción: 1,200 m² Totalmente amueblada y decorada Casa inteligente controlada por aplicación Alturas interiores: hasta 3.8 m Precio $52,500,000.00 mn ⸻ Distribución General • 4 recámaras, cada una con baño completo • 1 recámara en planta baja (sin vestidor) • Recámara principal con distribución independiente para pareja • Estudio / oficina con baño completo • ½ baño de visitas • Sala • Comedor para 14 personas • Cocina • Family room • Área de bar con sala de TV • Lavandería en segundo piso • Departamento de servicio con: • 3 recámaras • 2 baños completos • Minisplit en cada recámara • 3 bodegas ⸻ Área Social • Recibidor en doble altura • Puertas corredizas invisibles • Bufetero empotrado • Bar con barra • Área de TV • Preparación para: • Iluminación LED en plafones • Cortinas eléctricas • Bodega de almacenamiento • Baño de visitas Equipamiento del bar: • Cava • Máquina de hielo • 2 frigobares ⸻ Cocina de Alta Gama • Torre de hornos SMEG • Refrigerador Sub-Zero • Vajilla SMEG • Cubiertas de piedra tecnológica • Alacena amplia • Acceso directo desde cochera ⸻ Planta Baja • Recámara amplia con vista y baño completo • Oficina con baño completo • Muebles empotrados • Acceso directo a: • Palapa • Departamento de servicio (entrada independiente) ⸻ Planta Alta • Escalera con iluminación LED • Lavandería muy amplia • Bodega de blancos • Terraza de gran tamaño Recámara 2 • Muy amplia • Mueble de TV • Baño completo Recámara 3 • Vestidor • Baño completo Recámara Principal • Área de TV privada • Salida a balcón • Lavabo doble • Baño dividido: • Sanitarios independientes • Regaderas independientes • Clóset principal de gran tamaño • Muebles empotrados ⸻ Exterior • Palapa con baño completo Cuenta con baño completo Asador de gas / carbón Campana Puertas de acero inoxidable • Alberca • Terraza • Jardín amplio ⸻ Cochera • 5 autos techados • 5 autos en batería • Preparación para coche eléctrico • Acceso directo al área social ⸻ Acabados Premium • Pisos de mármol • Madera de nogal • Porcelanato tipo madera • Lavabos de granito • Sanitarios Helvex • Plafones decorativos en toda la casa ⸻ Extras • 12 cámaras de vigilancia • Cisterna de 10,000 litros • Transformador propio • Clima seccionado por áreas • Preparación para elevador

? Residencia familiar en fraccionamiento con amplias áreas verdes ? Hermosa casa de 2 plantas diseñada para disfrutar cada espacio. Cuenta con cochera para 3 autos, recibidor, sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina funcional y cuarta recámara en planta baja, ideal para visitas, estudio u oficina en casa. En planta alta encontrarás una estancia familiar y 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor walk-in closet. Además, dispone de lavandería, cuarto de servicio y un amplio jardín, perfecto para reuniones o momentos de descanso. Ubicada en un fraccionamiento privilegiado, cercano a colegios y centros comerciales, que ofrece más de 5,000 m² de áreas verdes, palapa, área social, juegos infantiles y alberca, ideal para una vida familiar cómoda y segura.

Terreno 500.90 m2, Frente: 19.41 m, Fondo: 26.30 m, Jardín: 128.27 m2 + 44.90 m2 terraza techadaConstrucción: 802.30 m2, PB: 345.75 m2, PA: 337.31 m2, AZ: 119.24 m2. Cochera: 4 autos. Recámaras: 4 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja. Baños: 6 completos y 1 medio. Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 m garantía con proveedor de 10 años. Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). v Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/ exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60×120, 60×90, 45×90, 60×60 y 19×59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.70 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.

Residencia de 3 niveles a solo 3 minutos del HEB EL URO!!! Disfruta de amplios espacios y excelente distribución. La propiedad cuenta con cochera para 3 autos (2 techadas), recibidor, cocina integral, sala-comedor con gran iluminación natural y balcón. En el exterior encontrarás un amplio patio con área de asador techada, ideal para reuniones y momentos en familia. Además, estancia familiar y 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Equipada con 12 paneles solares, ofreciendo mayor eficiencia y ahorro energético. Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7, cerca de colegios y centros comerciales. Amenidades: - Alberca - Canchas deportivas - Juegos infantiles - Área social climatizada Hermosas vistas hacia la montaña Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en una excelente ubicación.

3 plantas, cochera para 4 autos, recibidor, sala comedor, estancia, lavandería, cuarto de servicio, 3 recámaras con baño vestidor walk-in closet, opcion estudio y/o 4a recámara en planta baja con baño completo. Acabados de lujo¡¡ Equipada¡¡ Incluye cocina  integral, carpintería en vestidores, canceles de cristal templado en baños y escalera, placas de mármol, aire acondicionado, alberca, palapa equipada con área de asador, preparación para elevador. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 áreas verdes rodeada de la naturaleza entre hermosas montañas¡

2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor, sala comedor, cocina integral con isla, family room, 1/2 baño, amplio jardín lateralcon área de asador, estancia, 3 recámaras con baño y vestidor walk-in-clóset en PA lavandería. Incluye: casa inteligente (Alexa,Google), bocinas en sala comedor, lámparas de luz de emergencia, mini solo y en cocina y cuarto de TV, preparación de mini solita en el resto de la casa, palapa con asador de acero inoxidable. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! Casa club, palapa y alberca! 

2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor, sala comedor y cocina integrados, recamara/oficina en PB, 1/2 baño, terraza para asador, 1/2 baño en exterior, bodega, jardín 70m2, cuarto de servicio, estancia, cuarto de blancos, Recamara principal con baño/vestidor y balcón, 2 Recamaras con baño/vestidor, lavandería. Incluye: cocina integral, barras para asador, cisterna 5000 lts, cancelería, vestidores. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! PROYECTO EN PREVENTA!! Casa club, alberca , palapa y asadores! Más de 5000 mts de área verde!! Opcion a 3er nivel con cuarto y terraza ($16,100,000 MX)

2 plantas, recibidor, sala comedor, cocina integral cubierta de granito (incluye: estufa, horno, campana, triturador de comida), ante comedor, 4 recamaras con carpintería en closet vestidor, 5 baños completos, 2 medios baños. Palapa con area de asador, cubiertas de granito, bocinas. Incluye: candiles, espejos en baños, apagadores inteligentes (Alexa, Google), sensores de movimiento para luces en baños, candiles, cisterna, tierra fisica en toda la casa para reducir riesgos por cambio de voltaje. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!

3 plantas, cochera para 3 autos, recibidor, sala comedor, cocina integral, terraza exterior con area de asador, ½ baño, amplio jardín, estancia, recamara principal con baño- vestidor walk-in-closet, 2 recamaras secundarias con baño-vestidor, cuarto de blancos, rooftop con ½ baño, lavandería, cuarto de servicio, terraza exterior con área de asador. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! Cerca de colegios y centros comerciales!! Amenidades: alberca, palapa, cancha de futbol, juegos infantiles. 

2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor doble altura llena de luz natural, sala comedor, cocina con alacena, ½ baño de visitas, amplio jardín perfecta para convivencias, 4ta recamara en PB u oficina con baño completo, estancia, 3 recamaras con baño-vestidor muy amplio, lavandería en 2da planta para facilitar tu dia a dia! Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! Cerca de colegios y centros comerciales!! Amenidades: área social con asasor, alberca, chapoteadero, juegos infantiles, áreas verdes y cancha de basquet/futbol.

3 plantas, cochera para 3 autos, recibidor doble altura, sala comedor, cocina integral con isla, alacena, terraza exterior con área de asador, alberca con cuarto de maquinas, ½ baño en exterior e interior, jardin, 4ta recamara con baño completo y vestidor, estancia, 3 recamaras completas con vestidores walk-in-closet. Rooftop con vistas hacia la montaña!! Fraccionamienot provado con vigigalcia 24/7! Cerca de colegios y centros comerciales. Amenidades: casa club con alberca olimpica, palapa con áreas de asador canchas de basquet y futbol, juegos infantiles!!

3 plantas, cochera para 3 autos, recibidor, sala comedor, cocina integral, amplio jardín con área de asador techada con barra y contrabarra forrada de granito (no acero inoxidable), estancia, 4 recamaras con baño completo y vestidor walk-in-closet. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! Cerca de colegios y centros comerciales!! Incluye: cancelería (barandales y puertas de regaderas), carpinteria de diseño (cocina y closets)

3 niveles de arquitectura contemporánea en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Carretera Nacional. Una residencia de 456 m² construidos sobre 308 m² de terreno, diseñada para quienes no quieren sacrificar nada. Sótano con cuarto de juegos, recámara con baño y terraza con asador; planta baja con cochera triple techada, sala social, comedor, barra, cocina con alacena y cuarto de servicio completo; planta alta con recámara principal con baño y vestidor más 2 recámaras adicionales y sala de TV. Cada espacio pensado al detalle — una residencia que simplemente lo tiene todo.

3 plantas, cochera para 3 autos, recibidor triple altura, sala, comedor, cocina integral de diseño con isla y cubiertas de granito, jardín interior, recámara principal con baño vestidor walk in closet, 2 recámaras secundarias con baño vestido, lavanderia y cuarto de servicio, rooftop con área de asador con vista hacia la montaña! Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7! Cerca de colegios y centros comerciales!

2 plantas, cochera para 2 autos, recibidor, sala comedor, cocina integral de diseño con isla y cubiertas de granito, jardin interior y exterior, baño de visitas, estancia de TV en planta alta, recamara principal con baño y vestidor, 2 recamaras secundarias con baño y vestidor, lavandería en segunda planta. Lavabos de granito, canceles de cristal templado, lamparas decorativas. Colonia privada con vigilancia 24/7!!!

3 plantas, cochera para 3 autos, amplio recibidor, sala comedor, cocina, oficina en PB, estancia, recámara principal con baño- vestidor muy amplio, 2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor, lavandería, cuarto de servicio, terraza con hermosas vistas hacia la montaña. Amenidades: área social con palapa, alberca , juegos infantiles y área social techada!

2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor sala comedor, cocina, 4ta recámara en PB, lavandería, cuarto de servicio, estancia, 3 recámaras con baño vestidor walk-in-closet, amplio jardín. Ubicada cerca de colegios y centros comerciales!! El fraccionamiento cuenta con más de 5000 mts de área verde, palapa, área social, juegos infantiles y alberca

2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor doble altura, sala comedor, cocina integral con isla y cubierta de cuarto y area de alacena, 1/2 baño, terraza exterior con área de asador, amplio jardín, alberca con hidromasaje y azulejo veneciano. Incluye equipo de bombas. 1/2 baño en exterior, 4ta recamara en PB, estancia, 3 recamaras en PA con baño y vestidor walk-in-closet, lavandería. Incluye: cancelería, cocina, clima fan&coil, pisos de mármol, preparación para casa inteligente, sistema de riego.

3 niveles, planta baja con sala de doble altura, cocina, comedor, estudio o cuarto de huéspedes, baño completo, amplia cochera y patio con muro llorón. Planta alta con recámara principal con baño, walk-in clóset y balcón, dos recámaras secundarias con baño y vestidor, estancia, estudio y cuarto de lavado. Azotea con recámara de servicio o huéspedes con baño completo, zona de asador apergolada y equipada, y medio baño. Incluye climas, puertas, cancelería, vestidores y circuito cerrado.

Residencia en PREVENTA en Sienna Residencial, Monterrey NL, a solo 5 minutos de Esfera!!! 2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor, sala comedor, cocina integral con isla, alacena, 1/2 baño en interior y exterior, terraza exterior con área de asador, jardín, 4ta recamara en PB con baño completo, estancia, recamara principal con balcon, baño completo y vestidor walk-in-closet, 2 recamaras secundarias con baño vestidor walk-in-closet y balcón. Fraccinamiento privado con vigilancia 24/7!! Cerca de colegios y centros comerciales!!

Venta Casa Esmeraldas Disponible dos casa con la misma distribución pero diferente fachada. Casa de 2 Plantas 200m de Terreno 276 m de construcción Planta Baja : cochera para 3 vehículos ,área abierta sala-comedor -cocina ,medio baño, área de lavado y cuarto de servicio con entrada independiente. Planta Alta : Estancia , área de Home Office ,3 recámaras con baño-vestidor, la recámara principal cuenta con balcón. Se entregan con cocina integral, carpintería en recámaras, tinaco y aire acondicionado únicamente en recámaras.

2 plantas, cochera para 3 autos, recibidor, sala, comedor, cocina, alacena, lavandería, cuarto de servicio, amplia terraza con área de asador, bodega, alberca con cuarto de máquinas, segunda planta estancia, pequeña oficina, recamara principal con baño vestidor walk-in closet, 2 recámaras secundarias con baño vestidor walk-in closet, Acabados de lujo¡¡  Placas de mármol en pisos y lavabos, incluye carpintería en vestidores, espejos y canceles de cristal templado en baños y escalera, cocina integral opcional $12,150,000. Incluye Alberca y equipo en cuarto de máquinas¡¡ Excelente ubicación¡¡ este terreno cuenta con un derecho de paso que podría ser adaptado como jardín o pequeña cancha para su uso, opcional. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 área de asadores palapa, juegos infantiles y alberca¡ Cerca de colegios y centros comerciales.

2 plantas, cochera para 3 autos y 3 en batería, recibidor, sala , comedor, cocina, recámara con baño vestidor en planta baja, lavandería, cuarto de servicio, amplio jardín con hermosos árboles de encino, área de asador, planta alta estancia, cuarto de blancos con sink y preparación para centro de lavado (opcional), pasillo distribuidor, 3 recámaras secundarias, cada una con baño vestidor walk-in closet, incluye carpintería en vestidores y canceles de cristal templado en baños y escalera. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 área social con áreas verdes, juegos infantiles, palapa y alberca¡ Excelente ubicación cerca de colegios y centros comerciales¡

Residencia en venta en Carolco Residencial, ubicada a solo 5 minutos de Esfera City Center. La propiedad cuenta con 3 plantas y una excelente distribución: - Cochera para 3 autos - Recibidor, sala y comedor - Cocina integral - Amplio jardín con área de asador techada, equipada con barra y contrabarra forradas en granito - Estancia familiar - 3 recámaras cada una con baño completo y vestidor tipo walk-in closet en PA - 4ta recamara en PB con baño completo y vestidor walk-in-closet Ubicada en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, casa club con alberca, canchas de tenis y futbol; en una zona de alta plusvalía, cerca de colegios y centros comerciales.  Incluye: - Cocina de diseño - Carpintería - Cancelería (barandales y puertas de regaderas) Opción de entrega sin cocina ni closets, con ajuste en el precio según las partidas retiradas.