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🏡 Casa en Venta – Prados Agua Azul, Puebla 💰 Precio de venta: $4,800,000 MXN 📐 Construcción: 217.49 m² | Terreno: 252.75 m² Descubre esta amplia y acogedora casa ubicada en Prados Agua Azul, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Puebla. Con un diseño funcional y acabados de calidad, es ideal para familias que buscan confort y excelente ubicación. Distribución y características: 🔹 Planta Baja Estacionamiento para 2 autos + jardín frontal convertible en estacionamiento adicional Recibidor/estudio Sala y comedor amplios Desayunador Medio baño de visitas Cocina integral con muebles de cedro Patio de servicio y cuarto de lavado exterior Jardín trasero perfecto para reuniones familiares 🔹 Segundo Nivel 3 recámaras con cedro Sala familiar 2 baños completos Balcón con vista a la calle 🔹 Extras Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente Acabados de cedro en lambrín y pisos de parquet que aportan calidez y elegancia 🌟 Ventajas de vivir aquí: Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales Cercanía a colegios, hospitales y centros comerciales Espacios amplios y funcionales para toda la familia 📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Prados Agua Azul. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Lomas del Valle, Puebla 📐 Superficie de terreno: 206 m² | Construcción: 300 m² Vive en una zona residencial tranquila y con excelente ubicación en Puebla. Esta casa en Lomas del Valle ofrece espacios amplios, confortables y con acabados de calidad, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en cada detalle. 🔹 Planta Baja Sala y comedor muy amplios Despacho / estudio Medio baño de visitas Cocina integral con cubierta de granito y alacena amplia Cuarto de lavado junto a la cocina Patio trasero de 30 m² Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta Recámara principal con vestidor, baño completo con regadera y tina Segunda recámara con baño privado Tercera recámara con acceso a baño compartido Sala de TV muy amplia Bodega junto a la tercera recámara 🌟 Ventajas de la propiedad: Espacios bien distribuidos y luminosos Acabados de calidad en cocina y baños Fraccionamiento residencial con ambiente seguro y familiar Excelente plusvalía en la zona 📞 Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en Lomas del Valle. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Distribución de Espacios: Recámaras: 3 amplias habitaciones Baños: 5 baños completos Estacionamiento: Cochera cubierta para 3 vehículos Área Social y Trabajo: Estudio privado, bar independiente y salón de juegos Servicios: Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo Amenidades y Acabados de Lujo: Jardín privado con espejo de agua ornamental Terraza equipada con asador y fregadero Arquitectura contemporánea con acabados de alta gama en mármol y madera Fachada de diseño volumétrico con paleta de tonos neutros y contraste de iluminación natural Una oportunidad única para vivir con el máximo nivel de confort, privacidad y exclusividad en Puebla. Agenda tú visita y descubre tú próxima casa en la Vista Country Club.

casa de 2 niveles, con terreno de 128m2 y construidos 140mts, en la P.B. CUENTA con cochera para 2 autos, Tiene una amplia sala, comedor, medio baño, cocina integral con cocina, un amplio patio trasero con jardín. cuenta con cisterna de 10,000 lts. P.A. INCLUYEN 3 amplias recamaras, 2 cuentan con closet propio. 1 baño completo compartido, y una de las recamaras da hacia una pequeña terraza.

VENTA DE CASA UBICADA EN PRADOS AGUA AZUL, PUEBLA, PUEBLA. SUPERFICIE DE TERRENO 250M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 267M2 PRECIO DE VENTA $3,900,000 LA CASA CUENTA CON 2 NIVELES - 5 RECAMARAS EN TOTAL - 4 BAÑOS COMPLETOS - 2 MEDIOS BAÑOS - TERRAZA - 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO - PORTON ELECTRICO - CISTERNA CAP. 20,000LTS - RED DE GAS NATURAL PLANTA BAJA: > DESPACHO CON CLOSET > SALA/COMEDOR > COCINA INTEGRAL CON ACCESO A PASILLO DE LA COCHERA > SALA DE T.V > BAÑO DE VISITAS > TERRAZA CON ASADOR > CUARTO DE LAVADO/CUARTO DE SERVICIO > COCHERA PARA 3 AUTOS PLANTA ALTA: > SALA DE T.V > 2 RECAMARAS SECUNDARIAS > BAÑO COMPLETO SECUNDARIO > 2 RECAMARAS CON BAÑO PROPIO ESTA CASA TIENE EL POTENCIAL PARA ADAPTARSE FACILMENTE PARA SER REMODELADO PARA COWORKING, NOTARIA, ES IDEAL PARA INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORAS O PARA EL DESAROLLO DE UN PROYECTO HABITACIONAL O COMERCIAL

Residencia en el Mirador en esquina frente a parque . La casa se encuentra construida en dos terrenos. MC 377 MT. 506 Residencia con espacios amplios. Planta Baja Recibidor Sala Comedor Chimenea Bóveda Catalana Despacho Baño de Visitas Cocina con alacena Cochera 10 autos (20 acomodados) Cuarto de Servicio con baño Cuarro Lavado Primer Nivel 5 recámaras Principal con Baño Recámara secundarias comparten baño Sala de TV Datos adicionales 2 cisternas 10,000 lts Gas Natural ADT ɪɴꜰᴏʀᴍᴀᴄɪÓɴ ʏ ᴍᴇᴅɪᴅᴀꜱ ᴘʀᴏᴠɪꜱᴛᴀꜱ ᴅᴇʙᴇʀÁɴ ʀᴀᴛɪꜰɪᴄᴀʀꜱᴇ ᴄᴏɴ ʟᴀ ᴅᴏᴄᴜᴍᴇɴᴛᴀᴄɪÓɴ ᴘᴇʀᴛɪɴᴇɴᴛᴇ ʏ ɴᴏ ᴄᴏᴍᴘʀᴏᴍᴇᴛᴇ ᴄᴏɴᴛʀᴀᴄᴛᴜᴀʟ ᴍᴇɴᴛᴇ. ꜰᴏᴛᴏɢʀᴀꜰÍᴀꜱ ɴᴏ ᴠɪɴᴄᴜʟᴀɴᴛᴇꜱ ʏ ᴄᴏɴᴛʀᴀᴄᴛᴜᴀʟᴇꜱ ᴘʀᴇᴄɪᴏ ꜱᴜᴊᴇᴛᴏ ᴀ ᴄᴀᴍʙɪᴏ ꜱɪɴ ᴘʀᴇᴠɪᴏ ᴀᴠɪꜱᴏ ⁨222 345 ----⁩

Propiedad con gran potencial en venta en el corazón de Puebla — A unos pasos de la UPAEP Precio: $12,500,000 MXN Ubicación: Av. 11 Pte. 1312, Barrio de Santiago, Puebla, Pue. Superficie total: 720 m² Ideal para colegio, oficinas o casa habitación Ubicada en una de las zonas más céntricas y con mayor afluencia de la ciudad, esta propiedad destaca por su versatilidad y espacios amplios. A solo unos metros de la UPAEP, es perfecta para inversionistas o instituciones que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Planta baja: -Área de recepción y oficinas -7 salones de clases -Baños para hombres y mujeres -Enfermería -Patio de juegos amplio Planta alta: -4 salones de clases -Cocineta -Baños para hombres y mujeres -Bodega -Terraza ideal para comedor o recreo Zona residencial (segunda planta): -2 recámaras -1 baño completo -Cuarto de servicio con baño propio Comodidades exteriores: -Cochera para 3 autos -Jardín de 45 m² -Cisterna de 12,000 litros Su distribución y tamaño permiten múltiples usos: desde institución educativa hasta centro médico o casa-habitación con áreas de trabajo independientes. Una propiedad única con ubicación inmejorable y gran potencial. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en el Barrio de Santiago!

Casa en venta en Fraccionamiento Lomas del Angel (Zona la Calera) Caseta de vigilancia 24/7 Casa Club con alberca Superficie de Terreno: 251m2 Superficie de Construcción: 208m2 En tres 3 niveles Inversión: $3,800,000 Distribución: Primer nivel Estancia Comedor Cocina equipada Baño de visitas Cuarto de servicio y lavado Terraza con iluminación Jardín (actualmente cemento) con fuente Segundo nivel 2 habitaciones con closet y balcón Area de gimnasio (posibilidad de 4a recamara) 2 baños completos Tercer nivel Recamara principal con amplio baño, dos areas de vestidor, area de estudio y balcón Instalaciones adicionales: Aire acondicionado Iluminación indirecta Closets de madera Barandales de cristal Cochera techada Cisterna

Venta o Renta de casa de un piso, moderna, con diseño vanguardista, en Barrio de Analco. Totalmente remodelada, novedosa, con arquitectura contemporánea y actual. La combinación de materiales como madera, cristal y metal, respetando los muros originales dió lugar a espacios amplios, frescos y con diseño único. Muy iluminada, con doble altura. Sala, comedor, con terraza; cocina, alacena, área de lavado. Recámara amplia con vestidor y baño con pasillo de cristal; terraza interior en la recámara. Jardín con diseño. Escalera vanguardista. En la planta alta se encuentra un salón de usos múltiples muy amplio y roof garden. El precio de renta es más IVA. EasyBroker ID: EB-QW5544

Residencia en la Calera con vista espectaculares a la ciudad . La residencia con un valor avalúo de $19,600,000. El precio de venta es de $15,000,000 en promoción . La residencia cuneta con una distribución para disfrutar del día a día en tu casa y poder compartir momento inolvidables con tu familia y amigos La casa principal cuenta con una sala de juegos de muy buen tamaño , además de contar con alberca cocina amplia y alacena 7 recámaras amplias 6 de ellas cuentan con baño la principal cuenta con jacuzzi 2 recámaras secundarias comparten baño También cuenta con una casa para las personas que te ayudan en la casa con dos recámaras cada una de ellas con su baño También cuenta con doble cisterna ᴛᴏᴅᴀ ɪɴꜰᴏʀᴍᴀᴄɪÓɴ ʏ ᴍᴇᴅɪᴅᴀꜱ ᴘʀᴏᴠɪꜱᴛᴀꜱ ᴅᴇʙᴇʀÁɴ ʀᴀᴛɪꜰɪᴄᴀʀꜱᴇ ᴄᴏɴ ʟᴀ ᴅᴏᴄᴜᴍᴇɴᴛᴀᴄɪÓɴ ᴘᴇʀᴛɪɴᴇɴᴛᴇ ʏ ɴᴏ ᴄᴏᴍᴘʀᴏᴍᴇᴛᴇ ᴄᴏɴᴛʀᴀᴄᴛᴜᴀʟ ᴍᴇɴᴛᴇ. ꜰᴏᴛᴏɢʀᴀꜰÍᴀꜱ ɴᴏ ᴠɪɴᴄᴜʟᴀɴᴛᴇꜱ ʏ ᴄᴏɴᴛʀᴀᴄᴛᴜᴀʟᴇꜱ ᴘʀᴇᴄɪᴏ ꜱᴜᴊᴇᴛᴏ ᴀ ᴄᴀᴍʙɪᴏ ꜱɪɴ ᴘʀᴇᴠɪᴏ ᴀᴠɪꜱᴏ ⁨Citas al 222 345 ----⁩

Ubicación: La Vista Country Club Puebla, Pue. Superficie de Terreno: 344.45 m2 Superficie de Construcción: 493.85 m2 Habitaciones: 03 Cochera: 03 Baños: 05 Amenidades: Salón de Juegos, Cuarto de servicio con baño completo, Cuarto de Lavado, Terraza con asador y fregadero, Estudio, Bar, Jardín con espejo de agua. Descripción del Inmueble: Residencia en venta en el fraccionamiento La Vista Country Club reconocido como el más exclusivo y de mayor plusvalía de la ciudad de Puebla, localizado en la mejor zona de Angelopolis. La residencia de estilo contemporáneo aprovecha la topografía del terreno, lo que resulta en una propiedad de 3 niveles perfectamente distribuidos. La fachada principal de estilo contemporáneo resplandece por su volumetría que evoca a la elegancia y simplicidad; además de que la composición de colores neutros (blanco,gris y blanco) y los contrastes sutiles de materiales como son mármol y madera, sumado un espejo de agua brindan un atractivo visual estético. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: en primer lugar, en la planta baja se localizan las amenidades, nos recibe una cochera para tres autos con acceso al salón de juegos, la cual cuenta con un baño completo iluminado y ventilado por un jardín en doble altura; el salón se conecta al jardín posterior a través de una terraza techada, equipada con un asador y fregadero. En este mismo nivel se encuentra el cuarto de lavado y de servicio con baño completo. Continuamos subiendo al primer nivel donde nos recibe un lobby vestibular conectando tanto con el acceso principal, la estancia, un estudio, baño de visitas y la cocina, que a su vez se articula con el comedor que como remate visual se integra un bar con barra y contra barra. El área de habitaciones se encuentra distribuida en el segundo nivel, cada una cuenta con vestidor y baño, baño de la recamar principal cuenta con dos lavabos para la comodidad de la pareja, todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventilación e iluminación natural brindando mayor confort.

CASA DE 2 NIVELES con cochera para 1 Auto PB. consta de cisterna, sala, comedor, cocina con barra y cocineta, medio baño con estudio y un área de lavado. PA. 3 recamaras amplias con baño completo compartido.

Casa en venta — Col. Guadalupe Hidalgo, Priv. Niños Héroes Ubicación accesible: a media calle de 16 de Septiembre y Av. Cuauhtémoc. Características: TERRENO EJIDAL: VENTA ÚNICAMENTE DE CONTADO. Precio: $2,740,000.00 Distribución: Planta baja Sala y comedor amplios Cocina 2 recámaras con clóset Baño completo Patio de servicio Área de estacionamiento Planta alta 2 recámaras adicionales Sala de TV Baño completo Área de entretenimiento sin acabados con terraza (potencial para personalizar) Ventajas: Excelente ubicación de fácil acceso Espacios amplios y funcionales, ideal para familia o inversión con oportunidad de remodelación en la terraza/área de entretenimiento.

CASA EN VENTA, PUEBLA, COLONIA LA HACIENDA, AMPLIA, REMODELADA, A MINUTOS DE CU BUAP,, LISTA PARA ESCRITURAR La colonia La Hacienda, es una colonia que ha sabido mantener un perfil residencial sólido, atrayendo a familias consolidadas así como a la comunidad universitaria debido a su ubicación privilegiada. Su ubicación es envidiable por la cercanía con el Circuito Juan Pablo II, la prolongación de la 24 Sur y el Blvd Municipio Libre (Las Torres). La cercanía a centros universitarios como CU BUAP, UVP y el Instituto de Ciencias Juridícas, garantiza un flujo constante de personas que buscan rentas cercanas a su centros de estudios. Adicional se tiene acceso inmediato a Centros comerciales como Plaza Cristal y Plaza Dorada, Plaza Valsequilo y supermercados como Walmart, Soriana y Bodega Aurrera.  Es una excelente oportunidad de inversión con una plusvalia garantizada, ya sea como una opción para vivir o bien como una opción de inversión debido a la demanda de arrendamientos en la zona.  La casa se encuentra al corriente en todos los pagos de sus servicios y con mantenimiento, pintura e impermeabilización recientes. Es una casa habitación de 2 niveles que consta de:  Planta baja Cochera techada para 2 autos  Medio baño Sala - Comedor Cocineta con tarja Amplio patio de servicio Cisterna Planta alta  Tres recámaras Sala de TV (multiusos) Baño completo Terraza Agenda una cita para conocerla.         

Casa en fraccionamiento cerrado, cuenta con caseta de Vigilancia y control de acceso 24/7, barda perimetral en todo el desarrollo, amplias áreas verdes con juegos para niños, capilla. Terreno: 382 m2 Construcción 420 m2 DESCRIPCIÓN: Planta Baja: Sala con fuente, comedor, espacio para bar, cocina con espacio para desayunador y amplio closet de despensa, medio baño, amplio family room, cuarto de servicio y cuarto de lavado, patio de servicio, cochera techada para tres autos Planta Alta: Recámara principal con recibidor, amplia recamara con baño tipo suite y vestidor, dos recámaras con closet y baño completo cada una, cuarta recámara con vestidor y baño completo. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Consulta nuestro aviso de privacidad en: www.mezviinmobiliaria.co---- SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO *LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V. CEL.: 22 24 84 0---- – 27

🏡 CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO PRADEA SUR – PUEBLA ✨ 3 RECÁMARAS | FAMILY ROOM | ROOF TOP | VIGILANCIA 24/7 Vive en una zona con excelente conectividad y ubicación estratégica, muy cerca de CU BUAP, con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Av. La Fragua y Blvd. Valsequillo. 📍 Ubicación privilegiada: • A 2 min. de CU BUAP • A 20 min. de Lomas de Angelópolis • A 25 min. del Centro de Puebla ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Terreno: 91 m² • Construcción: 192 m² • Fraccionamiento con vigilancia 24/7 🔒 ________________________________________ 🏠 DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL La propiedad cuenta con espacios abiertos y acabados contemporáneos que brindan amplitud, iluminación y confort. ✨ Escaleras forradas en mármol ✨ Cocina moderna con: • Cubierta de cuarzo en tono obscuro • Isla central • Torre de hornos • Acabados en madera ________________________________________ 🛏️ DISTRIBUCIÓN 🔹 PRIMER NIVEL • Sala y comedor • Cocina integral equipada • Medio baño • Cochera 🔹 SEGUNDO NIVEL • Recámara principal con walking closet y baño completo 👑 • 2 recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido 🔹 TERCER NIVEL • Family room con opción a 4ª recámara • Baño completo propio • Área de lavado techada • Área de tendido • Roof Top equipado con asador, ideal para reuniones y eventos sociales 🌇🔥 ________________________________________ ⚙️ EQUIPAMIENTO • Hidroneumático • Cisterna de 10,000 litros ________________________________________ 💰 PRECIO DE VENTA: $4,500,000.00 ✨ Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, funcional y cercana a universidades y vialidades importantes. 📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, CONTÁCTAME YA!

INVIERTE EN PUEBLA !!! CASA EMBLEMÁTICA EN VENTA EN ESQUINA - CABECERA DE MANZANA, CON TRES FRENTES EN CENTRO HISTORICO DE PUEBLA, IDEAL PARA HOTEL, ESCUELA, OFICINAS O COMERCIO. TERRENO; 665 m2 CONSTRUCCION; 720 m2 JARDIN APROX; 80 m2 PRECIO $17’000.000.00 ( diecisiete millones) NEGOCIABLE CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: Porche de acceso en todo el frente con estilo morisco, azulejos importados de medio oriente , Recibidor a doble altura con escalera y vitral Sala ½ baño de visitas Amplia cocina con desayunador, despensa, bodega, patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio, recamara principal con baño y vestidor 3 recamaras secundarias cada una con baño, una con vestidor 2 con closet, jardín con palapa y asador, PLANTA ALTA Habitación, estudio o Mirador SOTANO en toda la planta con acceso de cochera, para más de 10 autos CENTRO HISTORICO DE PUEBLA, A 4 CALLES DE IMSS SAN JOSE, EN PARQUE DE LOS ENAMORADOS, CABECERA DE MANZANA (3 FRENTES)

Casona en venta en el Barrio de Los Sapos, Centro Histórico, Puebla Oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas del Centro Histórico de Puebla. Esta extraordinaria propiedad se encuentra en el reconocido Barrio de Los Sapos, una zona caracterizada por su riqueza cultural, arquitectónica y turística, rodeada de restaurantes, galerías, hoteles boutique y atractivos históricos. La propiedad cuenta con 312 m² de terreno y 414 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Dispone de 14 habitaciones, baños en ambas plantas, amplio zaguán de acceso, cocina, bodega y un hermoso patio poblano techado con estructura y vidrio templado que conserva el carácter tradicional de la arquitectura poblana. Como valor agregado, incluye un departamento independiente ubicado en la parte posterior del inmueble, proporcionando mayor funcionalidad, seguridad y una salida alterna para personal, proveedores o futuras operaciones comerciales. Gracias a su ubicación estratégica y distribución, esta propiedad es ideal para desarrollar un hotel boutique, restaurante, galería, centro cultural, oficinas corporativas, espacios de hospedaje o un proyecto turístico de alto nivel. Una propiedad con historia, ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de rentabilidad en una de las zonas más visitadas de Puebla. ¡Agenda una visita y descubre el potencial de esta joya inmobiliaria en el corazón de Los Sapos!

VENTA DE CASA EN XILOTZINGO, 3 RECAMARAS, SLA TV, JARDIN, COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS. FRACCIONAMIETO CON CONTROL DE ACCESO Y VIGILANCIA. TERRENO 206 m2 CONSTRUCCION 238 m2 PRECIO $3’990,000.00 MANTENIMIENTO $1,200.00 MENSUAL COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS SALA A DOBLE ALTURA COMEDOR COCINA INTEGRAL (con acceso de servicio). ESPACIO PÁRA DESAYUNADOR. AREA CUBIERTA DE LAVADO Y TENDIDO JARDIN DE 35 m2 BODEGA BAJO ESCALERA SALA DE T.V. 2 RECAMARAS CON CLOSET QUE COMPARTEN BAÑO RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO Y BALCON • LA CASA CUENTA CON MOSQUITEROS • CISTERNA DE 10,000 LTS. • GAS ESTACIONARIO • FRACCIONAMIENTO CON CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO. • PORTON ELECTRICO. • CAMARAS DE VIGILANCIA *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. (no incluye muebles) 222484 ---- - 27 **LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCERLA** SUJETO A DISPONIBILIDAD

VENTA DE CASA, 4 RECAMARAS CON JARDIN EN (LAS ANIMAS). TERRENO 258.75 m2 CONSTRUCCIÓN 243.28 m2 $5’980,000.00 (CINCO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA PESOS 00/100 M.N.) PLANTA BAJA: • VESTIBULO • SALA DE TELEVISION • 2 RECAMARAS CON CLOSET, CON VISTA Y SALIDA A JARDÍN • BAÑO COMPLETO CON TINA PARA RECÁMARAS SECUNDARIAS. RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO SALIDA A JARDIN. • COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS • JARDIN DE 63 METROS • TERRAZA CUBIERTA DE 36 m2 • ½ BAÑO DE VISITAS. PLANTA ALTA • AMPLIA SALA -CON TERRAZA Y SALIDA A JARDIN. • COMEDOR CON CHIMENEA • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR EN GRANITO • ESTUDIO O 4ª RECAMARA CON VISTA AL JARDIN. • 1 BAÑO COMPLETO • CUARTO DE LAVADO. ROOF GARDEN • TERRAZA PEQUEÑA EN ROOF GARDEN, AREA DE TENDIDO. CASA JUNTO A AREA VERDE CUENTA CON GAS ESTACIONARIO. FRACCIONAMIENTO CERRADO, CON CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO, AREAS VERDES, ACCESO A VILAIDADES (BOULEVARD ATLIXCO, CIRCUITO INTERIOR, CAMINO REAL CHOLULA, BOULEVARD DE NIÑO POBLANO) Y CENTROS COMERCIALES, (ÁNIMAS, TRIANGULO, ANGELOPOLIS ) ESCUELAS, HOSPITALES. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Consulta nuestro aviso de privacidad en: www.mezviinmobiliaria.co---- SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO 2224 84---- / 27 *LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V. CEL.: 22 24 84 0---- – 27

Descubre esta extraordinaria residencia de tres niveles, pensada para ofrecer una experiencia de vida inigualable dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Puebla. Su diseño combina funcionalidad, confort y detalles que marcan la diferencia. *Planta Baja:* Salón de juegos, un espacio ideal para disfrutar en familia o crear una zona de entretenimiento a tu medida. Baño que ofrece privacidad para tus invitados, con acabados de excelente calidad. Terraza techada y Jardín, disfruta tus tardes al aire libre en un espacio que aporta calma y belleza natural. Cuarto de lavado funcional que facilita las tareas del día a día sin sacrificar estilo. Cuarto de servicio con Baño, espacio independiente que brinda privacidad y comodidad. Cochera para 3 autos. *Planta Alta:* Estudio, ideal para tu home office, zona de lectura o sala de estudio; un ambiente que inspira concentración y creatividad. Lobby, un recibidor amplio que da la bienvenida con estilo. Sala con gran iluminación natural. Cocina con Desayunador al centro, el cual es el alma de cada mañana en familia. Comedor con Bar, para cenas memorables y celebraciones especiales, donde cada detalle suma a una experiencia única. Baño con funcionalidad y privacidad también para quienes te visitan. *Primer Nivel:* Recámara principal con Vestidor y Baño completo, tu lugar privado con amplio espacio de guardado y un baño diseñado para relajarte al final del día. 2 Recámaras cada una con Baño y Vestidor, cada integrante de la familia tendrá su propio espacio, con privacidad, confort y funcionalidad en cada detalle. Amenidades: Salón de Juegos, Cuarto de servicio con baño completo, Cuarto de Lavado, Terraza con asador y fregadero, Estudio, Bar, Jardín con espejo de agua. Superficie de Terreno: 344.45 m². Superficie de Construcción: 493.85 m². Ubicada en el Cluster 6 de La Vista, esta propiedad te ofrece privacidad, seguridad y una excelente calidad de vida, con acceso a los principales servicios, vialidades, escuelas y centros comerciales. *Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

VENTA DE RESIDENCIA EXCLUSIVA, AMUEBLADA, EN LA MEJOR ZONA DE PUEBLA- ANGELOPOLIS- 5 RECAMARAS. TERRENO 264.00 CONSTRUCCION 526.00 PRECIO $31’000,000.00 SE VENDE AMUEBLADA. DESCRIPCION: COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS, SALA COMEDOR, BAR, 5 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO, (2 EN PLANTA BAJA), LA PRINCIPAL CON SALA DE TV, VESTIDOR Y WALK-IN-CLOSET COCINA DE LUJO CON BARRA Y ALACENA, AMPLIO HOME OFFICE, CLOSET DE BLANCOS, CUARTO DE CHOFERES CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO. ENTREGA COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON AIRES ACONDICIONADOS EN RECAMARAS, SONIDO AMBIENTAL, PANTALLAS DE T.V., DOMOTICA EN LA ILUMINACION. CARACTERISTICAS • ALTO DISEÑO ARQUITECTONICO • EXCELENTE DISEÑO DE ILUMINACION • ACABADOS DE LUJO • CARPINTERIA DE DISEÑO EN PAROTA • PLACAS DE MARMOL • AMPLIOS ESPACIOS • JARDIN INTERIOR EN ESCALERAS • GRIFERIA HELVEX AMENIDADES VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 3 AREAS VERDES AREA DE JUEGOS INFANTILES CANCHA DE PADEL *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. 222484 ---- - 27 **LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCERLA** SUJETO A DISPONIBILIDAD *LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

CASA EN ESQUINA - CABECERA DE MANZANA, EN EL CENTRO HISTORICO DE PUEBLA, IDEAL PARA NEGOCIO O COMERCIO. TERRENO; 665 m2 CONSTRUCCION; 720 m2 JARDIN APROX; 100 m2 PRECIO $17’000.000.00 NEGOCIABLE CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: Porche de entrada, Recibidor, Sala, baño de sala- comedor, ½ baño, desayunador, cocina, despensa, bodega, patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, recamara principal con baño y vestidor 3 recamaras secundarias cada una con baño, una con vestidor 2 con closet, jardín con palapa y asador, PLANTA ALTA Cuarto Mirador SOTANO en toda la planta con acceso de cocheras, y Salón sobre cochera, 2 recamaras tipo suite, con cocineta y baño. Dos fuentes, Palapa con Horno. CENTRO HISTORICO DE PUEBLA, A 4 CALLES DE IMSS SAN JOSE, EN PARQUE DE LOS ENAMORADOS, CABECERA DE MANZANA (3 FRENTES) Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales Consulta nuestro aviso de privacidad en: www.mezviinmobiliaria.co---- SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO 222484---- - 27 *AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Ofrecemos bonita y cómoda casa en Fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs. Excelente ubicación: Cercano a BUAP, Centros Comerciales, Escuelas como I.Oriente, Bancos etc.. Vías de comunicación cercanas: Blvd Valsequillo, Av. Las Torres, Periférico entre otras. Descripción: Primer Nivel. Cochera para 2 autos Sala y comedor con bar, chimenea y vista a jardín. Cocina integral con barra,alacena y área para desayunador. Medio baño Jardin Segundo nivel. Hall de televisión Closet de blancos Recámara ppal con baño completo, jacuzzi y vestidor. 2 recámaras con baño completo cada una y vestidor Tercer nivel. Cuarto de lavado y Cuarto de servicio con baño completo . Acceso a azotea. Cisterna de 10,000 lts Hidroneumático Gas LP, en el Fraccionamiento hay opcion de Gas Natural. EasyBroker ID: EB-UD5382

CASA EN VENTA FRENTE A PARQUE EN RINCONES DE LA CALERA, PUEBLA. 406 m² Terreno | 422.70 m² Construcción | 4 Recámaras (o Estudio) | 4.5 Baños | 3 Estacionamientos techados. Imagina reuniones en un comedor de doble altura, tardes de descanso en el jardín y noches al aire libre en tu roof garden. Cada espacio está pensado para brindar comodidad y una sensación constante de amplitud. PLANTA BAJA: • Cochera techada para 3 autos: comodidad y protección para tus vehículos. • Jardín frontal y pasillo lateral: acceso práctico y sensación de amplitud desde la llegada. • Recibidor y Sala a doble altura: espacio amplio y cómodo con luz que realza cada reunión familiar. • Recámara en planta baja o estudio: flexibilidad para adaptar el espacio a tus necesidades. • Clóset de visitas: organización y funcionalidad para el día a día. • Medio baño con cubierta de cuarzo: practicidad con acabados contemporáneos. • Comedor a doble altura: ambiente ideal para reuniones y celebraciones. • Cocina cerrada equipada con isla, barra de cuarzo, torre de hornos, parrilla de 6 quemadores y campana: espacio diseñado para cocinar, convivir y disfrutar. • Alacena independiente: almacenamiento eficiente para mantener todo en orden. • Jardín trasero: área verde perfecta para relajarse o convivir al aire libre. • Área de lavado techada: funcionalidad protegida de las condiciones climáticas. • Cuarto de servicio con baño completo: comodidad para apoyo doméstico o almacenamiento adicional. PRIMER NIVEL: • Escalera de mármol con barandal de cristal templado: diseño que aporta elegancia y continuidad visual. • 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo: privacidad y confort para cada integrante de la familia. • Terraza compartida en recámaras secundarias: espacio para disfrutar ventilación y luz natural. • Recámara principal con terraza privada: un rincón íntimo para comenzar y terminar el día. • Vestidor cerrado: organización y almacenamiento optimizado. • Baño principal con doble lavabo: comodidad para las rutinas diarias. • Tina de hidromasaje: espacio pensado para el descanso y la relajación. SEGUNDO NIVEL: • Roof Garden de gran tamaño: escenario ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre. EXTRAS Y EQUIPAMIENTO; Mosquiteros en toda la casa: confort y ventilación natural en cada espacio. Menos de 10 años de antigüedad. Ubicación frente a parque. Fraccionamiento con vigilancia las 24 horas. La residencia se encuentra ubicada de forma privilegiada frente a parque dentro del fraccionamiento Rincones de la Calera, en Puebla. El entorno residencial se caracteriza por su tranquilidad, baja densidad y un ambiente rodeado de naturaleza. El desarrollo ofrece: Vigilancia activa y control de accesos las 24 horas del día. Entorno frente a parque que promueve actividades al aire libre y caminatas. Experimenta la amplitud y elegancia de esta residencia única frente a parque. Contáctanos por WhatsApp para consultar los detalles de disponibilidad y agendar tu visita exclusiva. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica corresponde a datos proporcionados por el propietario. Imágenes de carácter referencial. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni costos de financiamiento. Las medidas y superficies deberán corroborarse con la documentación correspondiente al momento de la operación.

FRACCIONAMIENTO VILLA SATELITE. Esta propiedad es ideal para inversionistas, gracias a su diseño multifuncional y características únicas, es perfecta tanto para habitar como para generar ingresos adicionales. Cuenta con Estacionamiento techado para 3 autos. Zona Sótano: 2 departamentos independientes, cada uno con recámara, baño completo, cocineta y estancia. Área de lavado común con Bodega. Jardín con terraza para reuniones al aire libre. 2 tinacos de 2,500 L. Planta Baja: Cocina integral equipada con estufa y acceso a escaleras de servicio. Estancia y Comedor. Recámara principal con clóset, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón. Estudio. Medio baño para visitas. Escaleras de servicio con acceso a Azotea con tanque estacionario y tinaco.

CASA EN FRACCIONAMIENTO LAS ANIMAS, 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCHERA 4 AUTOS, SERVICIOS, GRAN JARDIN. TERRENO 975.32 PREDIAL TERRENO 965.00 m2 CONSTRUCCION 609.07 m2 JARDIN APROXIMADO 660.50 m2 Precio $17,000,000.00 descuento de 11.76% VALOR CATASTRAL $10,356,760.81 DE FECHA 2022 Terreno a $14,500 $14,000,000.00 $13,500 = $13,027,500.00 Construcción $2,000.00 $1,218,000.00 $4,000.00 $2,436,000.00 Importe $15,218,000.00 $ 15,463.500.00 Planta Baja Cochera techada para 4 auto con closet de herramientas, patio de juegos, bodega de jardinería, Vestíbulo de acceso a casa, closet de visitas, sala con piso laminado, comedor, desayunador con vista al jardín, cocina, cuarto de lavado y planchado, cuarto d servicio con baño, jardín perimetral en la casa de aproximadamente 660 m2. Planta Alta Closet de Blancos, Sala de T.V. con Balcón, Recamara Principal con espacio de Vestidor doble y baño, recamara secundaria con espacio de closet, recamara secundaria con closet, baño completo compartido. FRACCIONAMIENTO CERRADO, CON CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO, AREAS VERDES, ACCESO A VILAIDADES (CIRCUITO INTERIOR) Y CENTROS COMERCIALES, (ÁNIMAS, TRIANGULO, ANGELOPOLIS) ESCUELAS, HOSPITALES. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Consulta nuestro aviso de privacidad en: www.mezviinmobiliaria.co---- SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO 2224 84---- / 27

Espectacular casa dentro de Fraccionamiento, enfrente de plaza el Triángulo Cercano a avenidas principales como blvd Atlixco, circuito Juan Pablo II, Atlixcáyotl Y a tiendas , centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales. La casa cuenta con: Terreno 840 m Construcción 780 m2. Cochera techada para 4 autos o camionetas grandes. Recibidor Sala de tv amplia con vista a jardines Dos recámaras secundarias con amplio closet y alfombra Baño completo compartido para las recámaras En desnivel, se encuentra una amplia sala con vista al jardín y un amplio comedor Medio baño de visitas Cocina integral con isla y cuarto de alacena amplia con salida al jardín Área de lavado amplia Cuarto de servicio con baño completo Terraza amplia con vista al jardín Un muy amplio jardín con árboles y plantas decorativas, que cuenta con sistema de riego por aspersión En primer nivel se encuentra la recámara principal con sala, terraza muy amplia con vista al jardín y un cuarto de vestidor muy amplio con carpintería de nogal y lino, el wc y regadera con doble ovalin y tocador. Área de gimnasio 2 cuartos amplios de usos múltiples , opción de recámaras y un medio baño que se puede ampliar a baño completo Cuarto amplio de música totalmente acondicionado. Un salón de usos múltiples con medio baño y vista al jardín. Amplia bodega en azotea y bodega pequeña en interior de la casa. Acabados y equipos: Ventaneria Kromëlin, carpintería de Nogal, madera, duela y mármol en pisos. Muros de pasta y diferentes tapices. 2 cisternas, 4 calentadores de paso, suavizador de agua, aire acondicionado en recámara principal y algunas áreas de la casa. EasyBroker ID: EB-NY0275

Se Vende bonita casa súper ubicada, dentro del Fracc. Estrellas del Sur En una cerrada de 4 casas. Venta: $4’300,000.00 Terreno 150 m2 Construcción 265 m2 Descripción : Planta baja. Vestíbulo Cochera techada para 2 autos Sala y comedor Estudio Bar Patio trasero con piso de cemento Medio baño Cocina integral amplia con alacena y área para desayunar Patio de tendido Cuarto de servicio con baño completo Salida a cochera Planta Alta Sala de tv amplia Closet de blancos doble Recámara principal muy amplia, vestidor y baño completo con vapor. Un baño completo compartido Recámara secundaria amplia con closet Recámara tercera con closet Área común, jardín amplio. Gas natural Cisterna de 14,000 lts Hidroneumático. Filtro de agua Antigüedad 18 años. EasyBroker ID: EB-SE7763

RESIDENCIA ESTILO MEXICANO EN VILLA SATÉLITE LA CALERA. Plusvalía asegurada en poco tiempo -- PRECIO POR DEBAJO DEL AVALUO -- 568 m² de construcción | 856 m² de terreno | Alta plusvalía en zona privada Descubre esta elegante casa de 2 niveles. Diseño clásico mexicano con espacios amplios, acabados de calidad y áreas recreativas. Excelente oportunidad por precio y metraje. Planta Baja: Vestíbulo con fuente de cantera labrada, estancia amplia, sala con alfombra y chimenea de mármol, comedor, antecomedor, despacho, medio baño y cocina integral con doble horno, alacenas laminadas y barras de mármol italiano. Planta Alta: Sala de TV, 3 recámaras con baño completo. Principal con área de estar, tina de hidromasaje doble, vestidor y baño. Segunda recámara con vestidor y closet. Tercera con closet y tina de hidromasaje. Áreas adicionales: Salón de fiestas estilo mexicano con media fuente de cantera, medio baño y cava de roble. Palapa con cocineta, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y planchado. Cochera cubierta para 4 autos, portón elèctrico de herrería tubular, brocal tipo pozo con cisterna, sistema hidroneumático y de seguridad, cisterna de 10,000 litros. Inversión segura en una de las zonas más buscadas de Puebla.