410 locales comerciales en venta en Puebla

Local comercial en venta en Lomas de Angelópolis, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con 41 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a tus necesidades. Dispone de 1 medio baño y 1 estacionamiento. Además, cuenta con 1 bodega para almacenamiento. El local tiene 12 años de antigüedad y está equipado con internet/wifi y generador eléctrico. Ubicado en una zona de alta demanda comercial, con fácil acceso a vialidades principales y rodeado de servicios como bancos, restaurantes y tiendas de conveniencia. Lomas de Angelópolis es una zona residencial y comercial en constante crecimiento, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

VENTA DE CASA PARA INVERSIONISTAS CON SIETE LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA PLANTA BAJA: *Salón de fiestas * Local uno de 16 m2 * Local dos de 30 m2 * Local tres con 25 m2 * Local cuatro de 50 m2 * Local cinco con 35 m2 * Local seis con 35 m5 * Estacionamiento para un auto * Local siete de 20 m2 ** Cada local cuenta con medio baño Planta Alta: * Sala * Comedor * Cocineta * Recamara principal con baño completo * 2 recámaras * Baño completo * Cuarto de servicio * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 527.45 m2 * Frente de X m por X m de fondo * Construcción: 769.55 m2 * Uso de suelo: Habitacional y Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Boleta de predial FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos bancarios. * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial y agua. SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía. LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard Hermanos Serdán * Esteban de Antuñano * Boulevard San Felipe * Boulevard Carmen Serdán * Autopista México-Veracruz SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Restaurantes * Gasolineras * Galerías Serdán * Hoteles ENTORNO: * Habitacional. * Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.

R9864 🌿📍 Terreno en Venta – Colonia Villa Albertina, Puebla VENTA $1,904,000.00 MXN Excelente oportunidad de inversión para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto habitacional o realizar una inversión con gran potencial de plusvalía. 📐 Superficie: 680 m² 📏 Medidas 📍 Frente: 10 metros 📍 Fondo: 44 metros 📍 Parte posterior: 20 metros 🌟 Características ✅ Terreno amplio y con excelente distribución ✅ Ideal para proyecto residencial o de inversión ✅ Zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía ✅ Fácil acceso a vialidades principales y servicios 📍 Ubicación Situado en la Colonia Villa Albertina, una zona con excelente conectividad y cercanía a escuelas, comercios, supermercados y principales avenidas. 📞 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo. ⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Local comercial en Venta o renta en la Colonia Carmen, a solo 9 calles del zócalo de la ciudad de Puebla en un edificio que cuenta con 6 pisos y sótano, elevador, 2 cisternas de aproximadamente 15,000 y 30,000 litros. Local en planta baja de 336.43 m2 aprox más un cajón de estacionamiento. SE-2401L * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-WL3145

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Excelente local comercial de *dos niveles*, diseñado para brindar funcionalidad y una excelente experiencia a tus clientes. Gracias a su estructura y distribución, se encuentra *listo para operar como restaurante, bar o cualquier establecimiento de giro gastronómico*, permitiéndote iniciar actividades con una mínima adecuación. *Planta baja:* * Área de servicio. * Cocina. * Oficina administrativa. * Baños para damas y caballeros. *Planta alta:* * Amplia terraza equipada con barra para servicio de bar. * Cocina. * Salón de servicio. * Baños para damas y caballeros. Ubicado a tan solo unos metros de la avenida principal de **Cuautlancingo**, el inmueble se encuentra en una zona de **alto flujo vehicular y peatonal**, rodeada de comercios, servicios y áreas habitacionales, lo que garantiza una importante afluencia de clientes potenciales. Su privilegiada ubicación, junto con su infraestructura lo convierten en una **excelente oportunidad de inversión** para emprendedores, franquicias o empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. *Invierte en un inmueble con gran potencial comercial y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ¡Agenda tu visita y conócelo!* CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 300 m2 * Frente de 10 m por 30 m de fondo * Construcción: 391m2 * Edad: 3 año * Inmueble comercial con planta baja y primer piso * Uso de suelo: Comercial EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Cisterna de 10 mil litros * Hidroneumático * Bomba de agua * 2 Tinacos de 1,000 lts EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) * Uso de suelo comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Desocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos bancarios * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial * Boleta de servicio de agua SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. Mexico - Puebla * Autopista Mexico - Puebla * Av. El Corregidor /Calle San Juan * Calle Tlaxcala. SE ENCUENTRA A UN 1.5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Bodega Aurrera Cuautlancingo * Oxxo Cuatro Caminos * Misceláneas y comercios locales * Coopel * Escuelas * Gasolineras * Farmacias ENTORNO: * Habitacional - Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PLAZA SINFONÍA, LOMAS DE ANGELOPOLIS Ubicación Premium en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla Invierte en un espacio listo para operar dentro de Plaza Sinfonía, el corazón comercial y de servicios de Lomas de Angelópolis. Ideal para consultorio, oficina, boutique, despacho profesional o negocio de servicios. Características del Local Superficie: 64.75 m² Totalmente acondicionado y vestido Sin necesidad de inversión adicional Espacio listo para ocuparse o rentarse de inmediato Ubicado en plaza con excelente imagen y flujo comercial Servicios e Infraestructura Elevador Escaleras de emergencia Agua potable Drenaje Energía eléctrica Áreas comunes de primer nivel Accesos cómodos y seguros Ventajas de Inversión Ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Excelente potencial de rentabilidad. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Plusvalía constante en Lomas de Angelópolis. Zona Sonata Precio de Venta $2,660,000 MXN + IVA OPORTUNIDAD ÚNICA Local comercial completamente equipado, en una de las plazas más exclusivas y reconocidas de Lomas de Angelópolis. Una excelente opción para establecer tu negocio o fortalecer tu portafolio de inversión con un inmueble listo para generar valor desde el primer momento. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. INFORMACIÓN ADICIONAL Precio sujeto a cambios sin previo aviso No incluye gastos notariales ni impuestos Información aproximada, sujeta a validación PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Local comercial en plaza Ópera en lomas de Angelopolis, ideal para inversión por su excelente precio puede ser para oficinas, consultorios, por su buena ubicación. La propiedad cuenta con las siguientes características: Local de 45.95m2 con una altura de 3.60 metros, ubicado en Plaza opera se encuentra en el tercer piso, con flujo peatonal, ya que en la plaza podemos encontrar bancos restaurantes, bares, así como diferentes giros de negocios posicionados, no esperes y agenda tu cita hoy!! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Locales en Preventa en Alviva Senior Living en Sonata, Puebla. Destacamos: Invierte en un concepto innovador dentro del primer desarrollo senior living en Puebla, que combina salud, bienestar y estilo de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para negocios enfocados en servicios, salud y atención personalizada. Amenidades y Generales: • Desarrollo tipo Wellness Center integral • Comunidad activa con enfoque en bienestar y salud • Seguridad y entorno exclusivo • Más de 20 amenidades • 450 residencias dentro del complejo • Atención profesional 24/7 Roof Top: • Salones de usos múltiples • Fogateros • Andador • Wine bar Características: • Local en preventa • Superficie aproximada de 68.65 m² • 1 baño • Espacio ideal para consultorio, oficina o comercio • Diseño moderno y funcional • Ubicación estratégica dentro del desarrollo • Alta proyección de rentabilidad Cercanía: • Zona comercial de Sonata (restaurantes, bancos, entretenimiento) • Distrito Sonata • Plaza City Lomas • Acceso a vialidades principales de Lomas de Angelópolis • Cercanía a escuelas, hospitales y áreas residenciales de alto nivel *Precio de locales: por m2 es de $75,000 más IVA. *Precio de consultorios: por m2 es de $85,000 más IVA. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales Tu propiedad, nuestra prioridad,

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – USO MIXTO (HABITACIONAL Y COMERCIAL) Edificio en Venta | Col. San Baltazar Campeche, Puebla Características Generales Tipo de inmueble: Edificio con departamentos y local comercial Uso actual: Habitacional y comercial Distribución: Desarrollado en dos niveles Estado físico: Requiere mantenimiento y rehabilitación Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. La propiedad integra espacios habitacionales y un área comercial. Su ubicación estratégica dentro de una zona consolidada, con acceso a vialidades principales, transporte, comercios, escuelas y servicios, favorece el desarrollo de distintos proyectos inmobiliarios. Actualmente el inmueble presenta deterioro y requiere trabajos de mantenimiento, remodelación o reconversión, representando una oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una intervención adecuada. Potencial de Desarrollo Remodelación y actualización para incrementar plusvalía. Desarrollo de espacios comerciales de proximidad y vivienda en renta. Ventajas de la Ubicación: Zona habitacional consolidada. Cercanía a servicios, comercios y transporte público. Fácil conexión con vialidades principales de la ciudad. Entorno con demanda habitacional y comercial. ¡Llámanos para obtener más información y agendar una visita!

Venta de edificio ideal Gym-Academia - zona San Manuel Propiedad Comercial en Renta Excelente oportunidad de renta de propiedad comercial, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con amplios espacios que permiten una gran versatilidad de uso, ideal para oficinas, consultorios, restaurante, salón de eventos, academia, clínica, despacho corporativo o cualquier giro comercial que requiera funcionalidad y buena distribución. Dispone de áreas abiertas que facilitan la adaptación del espacio según las necesidades del negocio, además de contar con servicios básicos listos para operar. Su estructura sólida y distribución práctica brindan comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicada en una zona de fácil acceso, con buena conectividad y afluencia, lo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. Una excelente opción para posicionar tu negocio en un espacio amplio, funcional y con gran potencial. Propiedad Comercial en Renta ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con amplios espacios que permiten una gran versatilidad de uso, ideal para oficinas, consultorios, restaurante, salón de eventos, academia, clínica, despacho corporativo o cualquier giro comercial que requiera funcionalidad y buena distribución. Dispone de áreas abiertas que facilitan la adaptación del espacio según las necesidades del negocio, además de contar con servicios básicos listos para operar. Su estructura sólida y distribución práctica brindan comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicada en una zona de fácil acceso, con buena conectividad y afluencia, lo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. Una excelente opción para posicionar tu negocio en un espacio amplio, funcional y con gran potencial. tres niveles, ideal para gimnasio, academia de baile o artes marciales, consultorios, corporativo, call center o cualquier giro que requiera amplios espacios funcionales. Distribución: PLANTA BAJA: * Área de recepción * Amplio salón ideal para área de entrenamiento, clases o área operativa PRIMER NIVEL: * Medio baño con preparación para habilitar regaderas * Salón amplio con excelente iluminación SEGUNDO NIVEL: * Baño completo * Salón ideal para oficinas privadas, clases grupales o área administrativa Cada nivel ofrece espacios versátiles que se adaptan fácilmente a diferentes necesidades comerciales. Ubicación Estratégica Ubicado en Zona Walmart San Manuel, muy cerca de: * Benemérita Universidad Autónoma de Puebla * ISSSTEP * Hospital de Especialidades * Walmart San Manuel Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de universidades, hospitales y áreas habitacionales, lo que garantiza excelente visibilidad y potencial de clientes. Espacio ideal para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento de Puebla. ¡AGENDA TU CITA Y CONÓCELO! PRECIO MAS IVA

EDIFICIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL LA ROSA, PUEBLA Precio de venta: $6,500,000 MXN Invierte en una propiedad con gran potencial patrimonial y de rentas, ubicada en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Puebla. Este edificio residencial está conformado por 3 departamentos independientes, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante renta tradicional o ejecutiva. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a Angelópolis, Solesta, City Market, universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Características Generales del Edificio * Edificio residencial de 3 niveles * Integrado por 3 departamentos independientes * Excelente estado de conservación * Propiedad libre de gravamen * Servicios municipales instalados * Cisterna * Gas natural instalado * Acceso peatonal y vehicular Distribución de Cada Departamento * 96.40 m² de construcción aproximados por unidad * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina integral * 2 recámaras con clóset * 1 baño completo * 1 medio baño * Patio o área de servicio * 1 cajón de estacionamiento por departamento Ubicación Privilegiada Ubicado en San Miguel La Rosa, una zona consolidada y de alta plusvalía, a pocos minutos de: * Angelópolis * Solesta * City Market * Centros comerciales * Escuelas y universidades * Restaurantes y servicios corporativos Ideal para: Inversionistas que buscan flujo constante por rentas. Familias que desean vivir en un departamento y rentar los demás. Empresas que requieran alojamiento para ejecutivos. Generar ingresos mediante renta tradicional o plataformas de hospedaje. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Puebla. Precio de venta: $6,500,000 MXN. Agenda tu cita hoy mismo e invierte en la mejor zona de Puebla.

VENTA DE BODEGA CON LOCAL COMERCIAL EN PUEBLA con ganacias inmediatas El inmueble se encuentra rentado actualmente. Recibe $100,000mx mensuales. EasyBroker ID: EB-SA5058

Local comercial en renta muy bien ubicada Oriente 808 – A, Ladrillera de Benítez, (Plaza Dorada) Puebla, Puebla. a dos cuadras del Boulevard 5 de mayo. Con superficie de 210 metros de terreno, en forma de "L", frente 15.17 metros, fondo 18.47 metros, exterior planta baja, queda independiente del edificio cuenta con dos privados, dos baños, caja de seguridad blindada al centro. Apto para oficinas, anteriormente fue banco y oficinas de una financiera. Precio de renta 28,000,000.00 más IVA. EasyBroker ID: EB-SR0302

Ficha Técnica – Venta de Local Comercial + Departamento Precio Total de Venta: $8,000,000 MXN Incluye: Local comercial + Departamento colindante Ubicación Dirección: Blvrd Atlixco 2107, Col. Belisario Domínguez, C.P. 72180, Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. Rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías rápidas como Av. Juárez y Circuito Interior. 1. Local Comercial - Superficie de Terreno: 315.89 m² - Superficie de Construcción: 264.41 m² - Estado: En excelente estado - Características: Espacio amplio adaptable a diversos giros comerciales, con excelente visibilidad y acceso 2. Departamento Colindante - Superficie de Construcción: 58.38 m² - Estado: Funcional como vivienda o para renta - Características: Entrada independiente, privacidad y comodidad Detalles Relevantes - Venta conjunta de ambas propiedades - Ubicación estratégica en zona comercial y residencial - Potencial de inversión con retorno atractivo - Ideal para combinar negocio + vivienda

Descripción General Local comercial en obra negra, ideal para adecuarse según las necesidades de tu negocio. Ubicado en una zona estratégica con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión o expansión comercial. Contamos con 2 locales juntos ideal para crecer tu negocio. Características * Espacios amplios y versátiles * Estructura metálica con gran altura (ideal para mezzanine) * Techumbre industrial * Preparaciones para servicios * Área abierta para distribución personalizada * Acceso directo desde carretera * Zona de carga y descarga Plaza / Entorno * Amplio estacionamiento * Frente a gasolinera (alto flujo constante) * Fácil acceso y maniobra * Zona comercial en crecimiento Este tipo de ubicaciones suelen ser altamente atractivas para negocios, ya que combinan visibilidad y flujo constante de clientes potenciales Uso Ideal * Franquicias * Refaccionarias * Tiendas de conveniencia * Bodegas comerciales * Gimnasios / estudios * Oficinas operativas Ventajas Competitivas * Ubicación sobre vía principal * Alto impacto visual * Espacios adaptables (obra negra) * Potencial de personalización total * Zona con crecimiento comercial activo Disponibilidad inmediata Listos para adecuación según proyecto, la plaza cuenta con agua, drenaje y luz, listos para hacer los contratos SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Carmen Serdán -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

🏢 **LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA INVERSIONISTAS** 📍 Dentro de plaza comercial consolidada | Zona de alta afluencia Excelente oportunidad de inversión en local comercial ubicado dentro de una plaza en operación, con flujo constante de visitantes, comercios activos y anclas importantes que favorecen la movilidad y exposición del negocio. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con vialidades principales como **Juan Pablo II** y **Boulevard Atlixco**, dos de las zonas con mayor circulación y actividad comercial de la ciudad. 💰 **Precio de venta: $1,900,000 MXN** AGUA $150 📐 **Distribución y superficie:** • 41 m² de construcción en planta • 25 m² de tapanco • 46.24 m² de indivisos ✨ **Características destacadas:** ✅ Local dentro de plaza comercial consolidada ✅ Plaza en operación con comercios activos ✅ Flujo constante de visitantes ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Ideal para inversión patrimonial ✅ Buena conectividad con vialidades principales ✅ Mantenimiento administrado directamente por la plaza 📌 **Nota importante:** El local actualmente se encuentra ocupado, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de ingreso. La renovación de contrato está programada para el **1 de octubre**. Una excelente alternativa para quienes desean invertir en un inmueble comercial bien ubicado, dentro de una plaza activa y con potencial de plusvalía. 📲 Contáctanos para más información o para conocer los detalles de esta oportunidad. EasyBroker ID: EB-WF9396

Local comercial en venta, 200 m2., al interior del Centro Comercial Plaza San Pedro en la ciudad de Puebla, Pue. La planta baja cuenta con 120 m2. donde se localiza el recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y sanitarios caballeros por separado. La planta alta con 80 m2. cuenta con dos cuartos al aire blanco y un mezzanine. El local se ubica en la mejor zona de la plaza, con mayor afluencia de personas. El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento, en ésta se encuentran importantes tiendas ancla; inmejorable ubicación sobre boulevard norte. Precio de Venta MXN $4,700,000.00

Precioso edificio en venta en la Avenida Juárez, una de las más transitadas de la Ciudad de Puebla. Avenida con una alta importancia comercial, de muy fácil acceso. Como lugar comercial, está totalmente disponible inmediatamente, con excelentes acabados y una bonita fachada. Tiene una altura mínima de 2.70 Mts. y máxima de 6.65 M2 (Doble altura), el uso de suelo es mixto, pero el acondicionamiento y vocación es netamente comercial. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2642

BODEGAS EN VENTA FRENTE A LA CENTRAL DE ABASTOS, PUEBLA Excelente oportunidad de inversión y operación comercial en una de las zonas con mayor movimiento logístico y comercial de la ciudad de Puebla. Se venden 2 bodegas independientes ubicadas estratégicamente frente a la Central de Abastos, una ubicación privilegiada para empresas de distribución, almacenamiento, comercio mayorista, logística y servicios. PRECIO DE VENTA: $2,900,000 MXN más IVA , cada bodega. CARACTERÍSTICAS DE CADA BODEGA: * Superficie de terreno: 100 m² aproximadamente. * Superficie de construcción: 200 m² aproximadamente. * Área de oficinas. * Cisterna con capacidad de 8,000 litros. * Espacios funcionales para almacenamiento, distribución y operación comercial. * Acceso conveniente para carga y descarga. * Construcción ideal para diversos giros comerciales e industriales ligeros. PRECIO DE VENTA: $2,900,000 MXN cada bodega. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN: * Frente a la Central de Abastos de Puebla. * Alto flujo diario de clientes, proveedores y transportistas. * Conectividad inmediata con Autopista México-Puebla. * Rápido acceso a Boulevard Norte y principales vialidades de la ciudad. * Zona consolidada de comercio mayorista y distribución. * Excelente ubicación para centros de almacenamiento, paquetería, logística, comercializadoras y empresas de reparto. * Cercanía con parques industriales, mercados y centros de consumo. * Alta demanda de espacios comerciales y de bodega en el sector. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad o para empresas que requieren una ubicación estratégica para sus operaciones comerciales y logísticas. Potencial de renta para logística, paquetería, distribución de alimentos, materiales de construcción, refacciones o comercio mayorista. Opción de adquirir una o ambas bodegas según las necesidades del comprador. ¡Llama para agendar una cita!

Exclusivo Edificio Residencial con Departamentos, Lofts y Roof Garden Inversión patrimonial de alto potencial en ubicación estratégica de Puebla Edificio habitacional de perfil multifuncional, diseñado para generar rentabilidad inmediata mediante esquemas de renta residencial, ejecutiva o de corta estancia. La propiedad integra departamentos de amplios espacios, lofts completamente funcionales y áreas comunes diseñadas para ofrecer comodidad, practicidad y una experiencia residencial moderna. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Boulevard 5 de Mayo, Calzada Ignacio Zaragoza y Diagonal Defensores, además de encontrarse a minutos del Centro Histórico de Puebla, Hospital San José y la zona de Fuertes de Loreto y Guadalupe. Distribución del inmueble 3 Departamentos Independientes Cada departamento cuenta con: Amplia sala – comedor Cocina integral 2 recámaras con clóset 2 baños completos Excelente iluminación y distribución funcional 2 Lofts Equipados Cada loft cuenta con: Espacio de recámara Sala Área de cocina Baño completo 2 Habitaciones Independientes Baño compartido Ideales para renta individual o ejecutiva Áreas y Equipamiento Común Cocina compartida para uso de habitaciones Área común de convivencia Área de asador Barra de servicio Cuarto de lavado compartido 5 lugares de estacionamiento Cancelería europea Cisterna de 10,000 litros Calentador solar compartido Gas de cilindro Parrillas eléctricas Ideal para: Inversionistas patrimoniales Renta ejecutiva Airbnb Coliving Desarrollo multifamiliar Generación de flujo constante Una propiedad diseñada para maximizar el potencial de ingresos, combinando funcionalidad, ubicación estratégica y espacios altamente atractivos para el mercado residencial actual.

Local en Venta sobre Av. 49 poniente en Col. Prados Agua Azul ideal para inversionistas! El local cuenta con 3 oficinas, 2 medios baños, patio y espacio para 3 autos. Local 180 m2 Estacionamiento 48m2 Construcción con capacidad para 3 niveles más Excelente ubicación y precio! Uso de suelo habitacional mixto. Servicios agua, luz, drenaje, gas natural Vialidades cercanas 9 sur y 11 sur

Local para inversión de 41 m2 dentro del Centro Comercial Galería Las Ánimas. Características: • En primer piso • Puerta y ventanas de cristal para mayor exhibición • Tapanco de 25 m2 • Doble altura • Servicio de luz Referencias cercanas: a unos metros del supermercado la comer y fuera de la plaza se encuentra el triángulo de las ánimas, walmart, vips, variedad de bancos, cafeterías, tiendas, la ubicación es muy céntrica y conectada con el blvd. Atlixco, circuito Juan Pablo II, camino real y 31 poniente. NLO8151662

Local en Venta o Renta San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo, Puebla Este local comercial, ubicado en San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Volkswagen, el Parque Industrial FINSA y el Periférico Ecológico. Es una opción ideal para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble versátil con potencial de rentabilidad y uso mixto. Precio de venta: $1,500,000 MXN Precio de renta: $10,000 + IVA Terreno: 108.86 m² Construcción: 131 m² Características del Local: -Paredes En obra gris, listo para personalizar según las necesidades del negocio, pisos con loceta. - Incluye medio baño. - Estructura sólida que garantiza seguridad y durabilidad. Potencial de Rentabilidad: - Renta estimada planta baja: $12,000 mensuales. - Renta estimada planta alta: $10,000 mensuales. Ubicación: Situado en una zona de crecimiento industrial y habitacional, a minutos de importantes centros de trabajo como Volkswagen y FINSA, con acceso rápido a las principales vialidades de Puebla. Esta ubicación es ideal para uso comercial o como inversión inmobiliaria, garantizando un flujo constante de clientes y oportunidades de negocio. No pierda la oportunidad de adquirir este local con gran potencial de desarrollo y éxito comercial en una de las zonas más dinámicas de Puebla.

Excelente oportunidad de inversión en zona de flujo vehicular y plusvalía, máxima visibilidad y conectividad. 2048.90 m2. Distribuidos en área de bodega, oficinas administrativas, baños, comedor, patio de maniobras y zona de carga y descarga. Características generales: Superficie de terreno: 2064.40 m2. Cuenta con oficinas, baños, comedor, patio de maniobras y de carga. 20 años de construcción, uso de suelo permitido: Habitacional y comercial. Vías de acceso principales: Recta a Cholula-Puebla, Periférico ecológico Estructura de marcos rígidos de concreto y estructura metálica. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato al Periférico Ecológico, Boulevard Forjadores y principales corredores industriales, comerciales y habitacionales de la zona metropolitana de Puebla. La propiedad dispone de servicios completos, amplios espacios operativos y una construcción de estructura metálica y concreto en buen estado de conservación, ideal para almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera o centros de operación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación de alto valor comercial dentro de uno de los corredores más dinámicos de Puebla y Cholula.

Nocnok ID: NN-GZZ836. REF 3377 Propiedad actualmente en obra gris destinada a proyecto de locales comerciales. 3 cajones de estacionamiento 5 locales comerciales 1 departamento con dos recámaras con baño completo, terraza, sala - comedor, patio de lavado, cocina, alacena, sanitario. Con un terreno de 240.06 m2, con una superficie construida de 500.01 m2 A 10 minutos del zócalo de la ciudad, 5 minutos de plaza dorada y ubicado en una zona con variedad de bancos, escuelas y áreas de oficinas aunado a la amplia oferta de transporte público que hay en la zona, garantiza un flujo continuo de personas en busca de oferta comercial. AREA RENTABLE SERVICIO LOCAL 5 57.58 M2 LOCAL 4 40.15 M2 LOCAL 3 40.70 M2 RECÁMARA 1 Planta baja: 180.78 m2 Primer nivel: 138.43 m2 Segundo nivel: 133.17 m2 RECÁMARA 2 COCINA ALACENA TERRAZA 39.80 M2 SANITARIO SALA/COMEDOR DEPTO. 133.17 M2 TERRAZA 20.05 M2 Total: 452.38 m2 LOCAL 1 con 106 mts LOCAL 2 con 74 mts. LOCAL 3 con 40 mts LOCAL 4 con 40 mts LOCAL 5 con 57 mts Terraza de 39 mts. Cada local tiene su propio alineamiento y número oficial La toma de agua se puede hacer independiente para cada local, actualmente es una sola. La toma de luz se puede hacer independiente para cada local también. Departamento de 133 metros, esta distribuido en: Dos recámaras con baño cada una, cocina, área de tendido, terraza de 20 metros, medio baño de visitas, sala comedor, alacena, cuarto de lavado. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo mixto.Libre de gravamen