2,640 terrenos en venta en Quetzales BENITO JUÁREZ

"Lote en venta en Playa del Carmen – 253 m² para construir el proyecto de tus sueños Ubicado en una privada con excelente ubicación y plusvalía, este lote residencial de 253 m² te ofrece la libertad de diseñar y construir tu hogar o inversión a tu medida, rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel. - Lobby - Piscina semiolímpica - Piscina para niños - Terraza - Asaderos - Gimnasio - Cancha de fútbol - Cancha de pádel - Salón de eventos - Pista para trotar - Juegos infantiles - Estacionamiento Escríbeme y con gusto te comparto todos los detalles." YR-VALEN .

Te presento un terreno a muy buen precio, con la posibilidad de adquirir tres lotes en línea dentro de Altai by Cumbres. Se trata de un terreno con una ubicación privilegiada dentro del residencial. Este lote puede venderse de manera individual o junto con los lotes laterales, lo cual puede ser un gran plus para quienes buscan construir una casa en un lote sencillo o doble lote. Altai es el desarrollo actual de Grupo Cumbres, que destaca por sus áreas comunes arboladas y espacios de convivencia como pista de patinaje, cancha de pádel y fútbol, palapa para reuniones con amplios jardines y juegos infantiles, así como ciclopista y senderos arbolados. El terreno se encuentra a unos pasos de la casa club, con fuentes a lo largo del boulevard principal y dos parques recreativos. El residencial cuenta con áreas verdes, fuentes, avenidas amplias con concreto estampado, instalaciones subterráneas, sistema de riego en parques y áreas verdes, así como diseño de paisaje en parques y avenidas. Si adquieres este lote, que se encuentra listo para iniciar obra (1 año para inicio de obra y 1 año para terminación), podrás diseñar la casa de tus sueños con un concepto de vida familiar rodeado de naturaleza, dentro de un residencial con seguridad y a un paso de escuelas, centros comerciales y restaurantes, además de estar cerca de Av. Colosio y Av. Huayacán. Es una excelente opción para construir tu hogar o para desarrolladores que entienden el valor de invertir en un residencial de alta demanda y gran plusvalía. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: - 147.31 m2 de terreno - Altura máxima: 10.50 m AMENIDADES DE ALTAI: - Seguridad 24 horas - Doble caseta - Casa club y zona fitness - Alberca recreativa y carriles de nado semiolimpica - Gimnasio y área de usos múltiples - Gimnasio al aire libre - Zona de cross fit - Cancha de fútbol infantil - Cancha de usos múltiples - Pista patinaje - Cancha de padél - Cancha de voleibol - Kiosko de eventos - Juegos infantiles - Ciclopista infinity

Lote privilegiado dentro de Vía Cumbres, una de las comunidades residenciales con mayor plusvalía y crecimiento de Cancún, con 250 m² destaca por una característica difícil de encontrar: su privilegiada ubicación en esquina con doble área verde. Colinda lateralmente con un paso y área verde, mientras que en la parte posterior también cuenta con área verde, lo que brinda una mayor sensación de amplitud, privacidad y vistas despejadas, creando un entorno ideal para desarrollar una residencia rodeada de naturaleza. Además de su excelente ubicación dentro del residencial, el terreno cuenta con una orientación que favorece la iluminación y ventilación natural durante todo el año. Vía Cumbres ofrece acceso controlado, seguridad 24/7 y un entorno residencial moderno y familiar, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas de Cancún. DESCRIPCIÓN: - Superficie: 250m2 - Frente: 10 m - Fondo: 25 m - Niveles: 3 - Altura: 10.5 m - COS: .55 - CUS: 1.40 - Restricciones: Frente 5.00 m / Fondo 3.00 m AMENIDADES VÍA CUMBRES: -Casa club con gimnasio, 2 canchas de pádel, cancha de usos múltiples, cancha de fútbol y cancha de básquetbol - Alberca recreativa y alberca semiolímpica - Salón de usos múltiples - Parque central con juegos infantiles - Skate park - Zona de picnic - Quiosco - Parque teen sport: cancha de usos múltiples y zona de crossfit Mantenimiento mensual: $2,000.00 M.N.

Altai es el desarrollo más reciente de Grupo Cumbres, concebido para ofrecer un estilo de vida rodeado de naturaleza, confort y exclusividad. Sus amplias áreas comunes incluyen extensas zonas arboladas, pista de patinaje, canchas de pádel y fútbol, palapa para reuniones, juegos infantiles, ciclopista y senderos rodeados de vegetación, ideales para disfrutar en familia. Como un valor agregado, este lote se encuentra junto a un área verde, lo que brinda mayor privacidad, una agradable vista natural y una sensación de amplitud, convirtiéndolo en una de las ubicaciones más atractivas dentro del residencial. El residencial destaca por su cuidado diseño urbano, con amplias avenidas de concreto estampado, instalaciones subterráneas, sistema de riego automatizado, extensas áreas verdes y un proyecto integral de paisajismo que aporta armonía, funcionalidad y un alto valor al desarrollo. El lote se entrega listo para construir, con un plazo reglamentario de un año para iniciar la obra y un año adicional para concluirla, brindando la oportunidad de desarrollar una residencia completamente personalizada. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: - Superficie: 160.85 m2 - COS: 0.53 - CUS: 1.61 - Altura máxima: 3 niveles o 10.50 m AMENIDADES DE ALTAI: - Seguridad 24 horas - Doble caseta - Casa club y zona fitness - Alberca recreativa y carriles de nado semi-olímpica - Gimnasio y área de usos múltiples - Gimnasio al aire libre - Zona de crossfit - Cancha de fútbol infantil - Cancha de usos múltiples - Pista patinaje - Cancha de pádel - Cancha de voleibol - Kiosko de eventos - Juegos infantiles - Ciclopista infinity

Te presento un terreno a muy buen precio, con la posibilidad de adquirir tres lotes en línea dentro de Altai by Cumbres. Se trata de un terreno con una ubicación privilegiada dentro del residencial. Este lote puede venderse de manera individual o junto con los lotes laterales, lo cual puede ser un gran plus para quienes buscan construir una casa en un lote sencillo o doble lote. Altai es el desarrollo actual de Grupo Cumbres, que destaca por sus áreas comunes arboladas y espacios de convivencia como pista de patinaje, cancha de pádel y fútbol, palapa para reuniones con amplios jardines y juegos infantiles, así como ciclopista y senderos arbolados. El terreno se encuentra a unos pasos de la casa club, con fuentes a lo largo del boulevard principal y dos parques recreativos. El residencial cuenta con áreas verdes, fuentes, avenidas amplias con concreto estampado, instalaciones subterráneas, sistema de riego en parques y áreas verdes, así como diseño de paisaje en parques y avenidas. Si adquieres este lote, que se encuentra listo para iniciar obra (1 año para inicio de obra y 1 año para terminación), podrás diseñar la casa de tus sueños con un concepto de vida familiar rodeado de naturaleza, dentro de un residencial con seguridad y a un paso de escuelas, centros comerciales y restaurantes, además de estar cerca de Av. Colosio y Av. Huayacán. Es una excelente opción para construir tu hogar o para desarrolladores que entienden el valor de invertir en un residencial de alta demanda y gran plusvalía. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: - 181.39 m2 de terreno - COS: 0.53 - CUS: 1.61 - Altura máxima: 10.50 m AMENIDADES DE ALTAI: - Seguridad 24 horas - Doble caseta - Casa club y zona fitness - Alberca recreativa y carriles de nado semiolimpica - Gimnasio y área de usos múltiples - Gimnasio al aire libre - Zona de cross fit - Cancha de fútbol infantil - Cancha de usos múltiples - Pista patinaje - Cancha de padél - Cancha de voleibol - Kiosko de eventos - Juegos infantiles - Ciclopista infinity

El éxito de un negocio comienza con su ubicación. Este es un ecosistema en expansión que garantiza un flujo constante de residentes y turistas. Aquí, su empresa no solo ocupa un espacio; se posiciona en la vitrina comercial más estratégica del corredor Cancún-Playa del Carmen. Highlights de Inversión: - Visibilidad Estratégica: Lote comercial de 458 m² ubicado en zona de alto tráfico, ideal para locales de servicios, oficinas o retail boutique. - Infraestructura de Primera: Entrega con servicios urbanizados a pie de lote y certeza jurídica total (Propiedad Privada) para una operación sin contratiempos. - Plusvalía Acelerada: Ubicación privilegiada cerca de la estación del Tren Maya, capturando tanto el mercado local como el flujo turístico de la Riviera Maya. - Incentivo de Febrero: Maximice su rentabilidad operativa adquiriendo este lote con un 15% de descuento directo solo durante este mes. Posicione su marca en el corazón del crecimiento. Un lote comercial de este metraje es la pieza más escasa del Máster Plan. Haga clic en "Contactar" para recibir el uso de suelo y los detalles financieros de esta oportunidad única. GVM C - BRZ .

¡ÚLTIMOS DÍAS! Tu terreno en el Caribe con el 15% de DESCUENTO ¿Sigues soñando con una propiedad en la Riviera Maya? Deja de ver pasar la oportunidad y toma acción este mes. - PROMO EXCLUSIVA: Solo por febrero, llévate tu lote con un 15% de descuento directo.  - UBICACIÓN ENVIDIABLE: En el epicentro del crecimiento, perfectamente conectado entre Cancún y Playa del Carmen. - SEGURIDAD TOTAL: Invierte sin letras chiquitas. Certeza legal absoluta y propiedad privada lista para respaldar tu patrimonio. - ESTILO DE VIDA: Vive rodeado de lujo, seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel a minutos del mar turquesa. Deja de ahorrar y empieza a construir. Los lotes con este descuento se están agotando rápidamente! ¡No dejes que te lo ganen! Solicita hoy mismo tu cotización con el descuento aplicado y agenda una visita. Haz clic en "Contactar". DAR - BRZ .

Terreno residencial de 160 m² en Paseo de la Selva, una excelente oportunidad para construir la casa ideal o realizar una inversión con gran potencial de plusvalía. Ubicado en una zona de constante crecimiento, con acceso controlado, vialidad urbanizada y entorno rodeado de naturaleza. Disfruta de alberca, gimnasio al aire libre, cancha de pádel, área de asador, palapa, área infantil, espacio para mascota y amplias áreas verdes, todo diseñado para brindarte comodidad, tranquilidad y calidad de vida.  AYFVT08 .

Ubicado frente a reconocidas universidades y en el corazón de una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Cancún,  combina una ubicación estratégica con un entorno que privilegia la exclusividad y la tranquilidad. Diseñado para quienes buscan privacidad y bienestar, alejado del bullicio del centro de la ciudad, ofreciendo un refugio sereno en un desarrollo de alto nivel. con grandes veneficios y crecimiento en plusvalía donde tu familia disfrutara de una estancia segura con amplias areas verdes cancha de juego para chicos y grandes Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Cancun, rodeado de naturaleza.Soy Andres Sanchez, agente inmobiliaria especialista en toda la Riviera Maya. Contáctame y te ayudo con esta propiedad o con la que estés buscando. +52 998 239---- AS-LAGOS-LT2 .

Soy asesora experta en bienes raíces, con amplio conocimiento de toda la Riviera Maya, lista para brindarte acompañamiento profesional y confiable en cada paso de tu compra.  Características de la propiedad: • 3 habitaciones • 3 baños completos • 1 baño con walking clóset • Casa de 2 plantas • 2 estacionamientos  Amenidades: • Gimnasio • Área con albercas • Elevadores • Seguridad 24/7 (CCTV) RAGA/PTOM .

Terreno Residencial en Venta en La Marina, Puerto CancúnConstruye la residencia de tus sueños en la comunidad más exclusiva del Caribe Mexicano Precio de Venta: $12,000,000 MXN Superficie: 300 m² Ubicado dentro de La Marina, Puerto Cancún, este exclusivo terreno en esquina representa una oportunidad única para quienes desean construir una residencia personalizada en una de las zonas de mayor prestigio, plusvalía y exclusividad de México. Su privilegiada ubicación dentro del residencial permite disfrutar de un entorno rodeado de lujo, seguridad y naturaleza, a tan solo unos pasos del lago y del centro comercial Marina Puerto Cancún, donde encontrarás restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas, entretenimiento, servicios premium y una vibrante vida social. Una ubicación privilegiada ? Terreno en esquina que brinda mayor privacidad, amplitud visual y mayor libertad para desarrollar un proyecto arquitectónico excepcional. ? Cercanía inmediata al lago, ideal para disfrutar caminatas, actividades al aire libre y espectaculares vistas dentro de la comunidad. ? A pocos minutos de la marina, el campo de golf, clubes deportivos, restaurantes, colegios, hospitales y la Zona Hotelera de Cancún. ? Acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Cancún y a las principales vialidades de la ciudad. Construye sin esperar Como valor agregado, la propiedad incluye un proyecto arquitectónico previamente desarrollado, el cual puede entregarse sin costo adicional al momento de la compra, permitiendo ahorrar tiempo en planeación y acelerar el proceso de construcción de tu futura residencia. Vive Puerto Cancún Puerto Cancún es el desarrollo residencial más exclusivo del Caribe Mexicano, una comunidad planeada que integra marina, campo de golf, centro comercial, áreas verdes, clubes deportivos y residencias de alto nivel en un entorno seguro y sofisticado. Aquí podrás disfrutar de: ? Campo de golf profesional. ???? Marina de clase mundial. ????? Centro comercial Marina Puerto Cancún. ????? Restaurantes y experiencias gastronómicas de primer nivel. ????? Cercanía a las mejores playas de Cancún. ???? Áreas recreativas y senderos. ???? Seguridad y acceso controlado las 24 horas. Una inversión patrimonial de alto nivel Los terrenos disponibles dentro de Puerto Cancún son cada vez más escasos, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para construir una residencia única o asegurar un patrimonio con una sólida proyección de plusvalía. ? Diseña el hogar que siempre imaginaste en uno de los destinos residenciales más exclusivos de México. ???? Más que un terreno, el inicio de un estilo de vida extraordinario.

Presentamos una oportunidad excepcional dentro de Lagos del Sol: un lote con frente de lago, dimensiones equilibradas y una ubicación privilegiada para crear una residencia de alto valor. Su tamaño lo convierte en una opción ideal: suficientemente amplio para proyectar una casa espectacular, sin llegar a los excesos de mantenimiento de un terreno sobre-dimensionado. Actualmente los lotes con estas características son prácticamente inexistentes en el mercado, lo que lo vuelve una alternativa atractiva tanto para familias como para desarrolladores. Se encuentra desmontado y cuenta con un gran proyecto arquitectónico autorizado por el residencial y municipio. - Superficie: 647.774 m2 - COS: 40% - CUS: 70% - Restricción Frontal: 5m en PA y 6m en PB - Restricción Trasera: 5m - Restricción Lateral: 10% del terreno en cada lado - Niveles: 2 - Plazo para terminación de obra: 30 de Septiembre 2027 AMENIDADES LAGOS DEL SOL: - Seguridad 24/7 con triple caseta - Extensas vialidades con parques y áreas verdes. - Ciclopista y pista para correr a lo largo del residencial con espectaculares paisajes. - Casa club con gimnasio, 3 canchas de tenis, alberca semiolímplica, cancha de squash, alberca recreativa, chapoteadero, 2 palapas, cancha de básquetbol, biblioteca, cafetería, fitness center con diferentes clases, salón de eventos, baños con regaderas, lockers y vapor - Paseo del lago con cancha de fútbol 7, 2 canchas de padel, skate park, 2 parques para perros, 2 gimnasios al aire libre, áreas de juegos para niños. - Palapa principal, con 2 playas extensas frente al lago, juegos de niños y baños

Frente al campo de golf y dentro de la nueva manzana Kateah de Cancún Country Club, este lote reúne tres atributos difíciles de encontrar en una sola propiedad: ubicación, amplitud y precio justo. Su entorno abierto hacia el campo y el área verde genera una sensación de privacidad poco común, ideal para proyectar una residencia familiar de excelentes dimensiones. Con posibilidad de construir hasta tres niveles, ofrece el escenario perfecto para crear una casa amplia, luminosa y con vistas protagonistas dentro de uno de los residenciales más exclusivos de Cancún. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 375 m2 - COS: 50% - CUS: 1.2 - Niveles: 3 u 11 m - Rest. Frente: 5 m - Rest. Fondo: 4 m - Rest. Laterales: 1.5 m - Tiempo de construcción: 1 año para iniciar obra a partir de la entrega por parte del desarrollo y 2 años para terminar. AMENIDADES CANCÚN COUNTRY CLUB: - Campo de golf ’’El tinto’’ de 18 hoyos, diseñado por Nick Price + Campo de práctica + Proshop - Casa Club de 20,000 m2 con gimnasio, spa, alberca recreativa, salón y jardín de eventos - Canchas de pádel y tenis, snack bar, kids club y restaurantes, entre otras cosas. - Seguridad 24/7 - Vialidades amplias con servicios subterráneos - Áreas verdes extensas

Espectacular terreno en C. Flambollan esta ubicado entre Prolongación la Luna y Av. Huayacán; Álamos ll es un espacio óptimo para crear una residencial con casas de hasta 3 niveles. La propiedad esta escriturada, cuenta con servicio de luz a pie de calle, con 50 Mts. de frente 100 Mts. de fondo por C. Acacias, zona de alta plusvalía, cerca de comercios, escuelas y buena ubicación, a 10 minutos del centro de Cancún y 15 del Aeropuerto Internacional de Cancún. ESPECIFICACIONES: Normatividad Municipal Uso de suelo HU Habitacional COS: 65% CUS: 2 primeros niveles 100% 3er. nivel: 50% Frente: 6 Mts. Niveles: 3 Toda su documentación en regla; ¡Aprovecha esta excelente opción para hacer tu nuevo desarrollo!

Te invito a conocer Vía Cumbres en el corazón de Cancún, cerca de Aeropuerto y sobre Av. Huayacán donde se encuentran escuelas, Centros comerciales , Restaurantes y todo para hacer de tu entorno un lugar practico y vivir en el mejor residencial y mas nuevo de la zona. Ademas de sus áreas verdes, arboles, áreas comunes y casa club, te encontrarás disfrutando de largas caminatas en un lugar seguro y privilegiado con la seguridad de doble caseta operada las 24 horas, muy cerca de caseta principal se encuentra este lote residencial con 220 m2 de terreno, frente al lote se encuentran dos áreas verdes que permiten sentir una zona privada y amplia. Su frente de 10 m2 y un fondo de 20 m2 permite diseñar una espectacular casa de hasta 3 pisos y con la certeza de tener 6 meses para inicio de obra y un año mas para terminar tu proyecto de vida. Estamos a tus ordenes para mostrarte dicho terreno y hacer tu sueño de vivir en Vía Cumbres una realidad a corto plazo, una de las ventajas de Vía Cumbres son sus áreas comunes como es la casa club donde podrás de disfrutar del Gimnasio , la alberca semiolímpica, las canchas de pádel, área de negocios, palapa de eventos, cancha de usos múltiples y mucho más. DESCRIPCIÓN: • Superficie: 220m2 • Frente: 10 m • Fondo: 22 m • Niveles: 3 • COS: .50 • CUS: 1.43 • Restricciones: Frente 5.00 m / Fondo 3.00 m • Tiempo de Inicio de Obra : 6 meses • Tiempo de termino de Obra : 1 año más AMENIDADES DE VÍA CUMBRES: • Casa club • Gimnasio • 2 canchas de pádel • Cancha de usos múltiples • Cancha de fútbol • Cancha de básquetbol • Alberca recreativa • Alberca semiolímpica • Salón de usos múltiples • Parque central con juegos infantiles • Skate park • Zona de picnic • Teen Sport Park

Comienza cada día con vistas abiertas al mar y al campo de golf desde la casa de tus sueños en Los Canales Puerto Cancún. Este es el lote más exclusivo del residencial, que con 1,125 m2 y con 22.5 metros lineales de frente de mar ofrece el lugar perfecto para construir una residencia que combine privacidad, elegancia y vida familiar en un entorno seguro y exclusivo. Disfruta del mar, la marina, el golf y amenidades de primera clase en la comunidad más privilegiada de Cancún. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN: - COS: 48% - CUS: 0.96 - Frente: 7 m - Fondo: 7 m - Lateral Izquierdo: 2.5 m - Lateral Derecho: 2.5 m - Altura: 12 m (2 Niveles)

Privilegiado lote ubicado en Residencial Villa Magna, uno de los residenciales más exclusivos y con mayor plusvalía en Cancún. Este lote tiene una increíble ubicación, donde la futura construcción podrá tener el sol en la terraza solo por la mañana, lo cual hará que la casa no se sobrecaliente, se encuentra frente a área verde (área verde frontal es parque y no puede ser usado para construcción), haciéndolo uno de los más atractivos de la manzana. Superficie: 707.3 m2 COS: 1.5 CUS: .6 AMENIDADES VILLA MAGNA: - Jardines y amplios espacios de juegos infantiles - Ciclopista - Parques en cada calle - Golfito - Seguridad 24/7 con doble caseta tanto por Av. Colosio y Av.Huayacán

Terreno privilegiado en Vía Cumbres, una de las comunidades residenciales con mayor plusvalía y crecimiento de Cancún, este terreno de 250 m² destaca por su excelente tamaño y por contar con área verde en la parte posterior, una característica que aporta mayor privacidad, vistas agradables y una sensación de amplitud difícil de encontrar dentro del residencial. Su configuración permite desarrollar un proyecto residencial cómodo y funcional, aprovechando al máximo la iluminación y ventilación natural. Además, su ubicación estratégica dentro de Vía Cumbres brinda acceso a un entorno seguro y moderno, con vigilancia 24/7, acceso controlado y áreas verdes que complementan un estilo de vida tranquilo y familiar. Una excelente oportunidad para construir una residencia con valor patrimonial en una de las zonas más exclusivas de Cancún DESCRIPCIÓN: - Superficie: 250 m2 - Frente: 10 m - Fondo: 25 m - Niveles: 3 - Altura: 10.5 m - COS: .55 - CUS: 1.40 - Restricciones: Frente 5.00 m / Fondo 3.00 m AMENIDADES VÍA CUMBRES: - Casa club con gimnasio, 2 canchas de pádel, cancha de usos múltiples, cancha de fútbol y cancha de básquetbol - Alberca recreativa y alberca semiolímpica - Salón de usos múltiples - Parque central con juegos infantiles - Skate park - Zona de picnic - Quiosco - Parque teen sport: cancha de usos múltiples y zona de crossfit Mantenimiento mensual: $2,000.00 M.N.

Ubicación, visibilidad y escala para proyectos de alto impacto. Frente a la Avenida Luis Donaldo Colosio, la principal vía de acceso a Cancún, este terreno de 9 hectáreas ofrece una de las posiciones más privilegiadas de la ciudad. Con 66 metros lineales de frente y colindancia directa con el manglar y la Laguna Nichupté, combina exposición comercial, entorno natural y conectividad excepcional, a solo minutos del aeropuerto, del centro y de la entrada a la Zona Hotelera. Su uso de suelo CRU3 (Corredor Regional Urbano) permite una amplia gama de giros y actividades de gran escala, ideal para proyectos comerciales, corporativos, turísticos o de servicios que busquen presencia estratégica en el corredor de mayor crecimiento y valorización de Cancún. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 96,690 m² (9.6 ha) COLINDANCIAS: - Norte: Universidad de Oriente - Sur: Lote colindante - Este: Manglar y Laguna Nichupté - Oeste: Av. Luis Donaldo Colosio - Altura permitida: hasta 12 niveles - Densidad: 120 viviendas por hectárea El uso de suelo CRU3 autoriza una amplia gama de desarrollos de alto valor, tales como: - Comercial: centro comercial, autoservicio, gasolinera, restaurantes, showrooms, oficinas. - Turístico: hoteles, apart-hoteles, centros de convenciones, espacios para exposiciones. - Educativo y de salud: universidades, hospitales, clínicas o centros de investigación. - Deportivo y recreativo: clubes, gimnasios, canchas o áreas verdes. - Corporativo: oficinas, consulados o hubs logísticos. Este terreno no es solo una oportunidad de inversión, sino el punto de partida para crear un nuevo referente comercial y urbano en Cancún.

Te presentamos este increíble terreno residencial ubicado en Residencial Vía Cumbres, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo de Cancún. Excelente oportunidad de inversión. Cuenta con una ubicación privilegiada frente a una amplia avenida con camellón, lo que brinda una mayor amplitud visual, comodidad y una excelente imagen para tu futuro proyecto. Sus 287 m2 de superficie son ideales para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial en una zona de alta demanda. Además, se encuentra a pocas cuadras de la Casa Club del desarrollo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 287 m2 de superficie - Frente a amplia avenida con camellón - Excelente ubicación dentro del desarrollo - Gran potencial de plusvalía - Precio atractivo y altamente competitivo Su excelente conectividad a través de vialidades rápidas te permite llegar en pocos minutos al Aeropuerto Internacional de Cancún. Además, cuenta con accesos cercanos por el Blvd. Luis Donaldo Colosio y Av. Huayacán, donde encontrarás centros comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados, restaurantes y escuelas. AMENIDADES DE VÍA CUMBRES: - Casa Club - Gimnasio - 2 canchas de pádel - Cancha de usos múltiples - Cancha de fútbol - Cancha de basquetbol - Alberca recreativa - Alberca semiolímpica - Salón de usos múltiples - Parque central con juegos infantiles - Skate park - Zona de picnic - Teen Sport Park

Espectacular lote ubicado dentro de Residencial La Laguna II Puerto Cancún, dentro de la zona de mayor lujo, exclusividad, privacidad y seguridad de Cancún. Este céntrico desarrollo cuenta con cuerpos de agua con acceso para embarcaciones, amplias áreas verdes de esparcimiento con zona de juegos para niños, acceso controlado 24 hrs, muelle para drop off de embarcaciones y acceso directo a la playa mediante el puente de madera ubicado en el desarrollo. Está ubicado a solo 1 minuto del centro comercial Marina Puerto Cancun y Espacio Puerto Cancún donde encontrarás tiendas de lujo, restaurantes y servicios a unos cuantos minutos caminando. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN: - Uso de suelo: Habitacional unifamiliar - COS: 86% - CUS: 1.97 - Frente: 2 m - Fondo: 2 m - Lateral Izquierdo: 0 m - Lateral Derecho: 0 m - Altura: 14 m - Niveles: 2 Niveles + 10% max AMENIDADES LAGUNA II: - Caseta con seguridad 24 hrs - Drop off para embarcaciones - Áreas verdes con juegos infantiles - Acceso a la playa DESARROLLO PUERTO CANCÚN: - Marina de embarcaciones de hasta 200 ft - Campo de golf de 18 hoyos - Plaza comercial “Marina Town Center” con tiendas de lujo AAA y 18 salas de cine

Macrolote de 2,500 m² en esquina, con excelente frente y acceso sobre calle pavimentada, ubicado en Colonia Doctores a pocos metros de Av. Colosio, una de las principales arterias de Cancún. Cuenta con uso de suelo habitacional H1, permitiendo subdivisión hasta en 12 lotes y construcción de hasta 3 niveles, lo que brinda una alta eficiencia para desarrollo residencial. Dispone de luz a pie de calle y cercado perimetral, con documentación en regla listo para escriturar. Por su ubicación estratégica y configuración, representa una oportunidad clara para inversionistas que buscan desarrollar o lotificar en una zona con crecimiento urbano consolidado y alta conectividad.

Puerto Cancún es ya conocido como la joya inmobiliaria del Caribe Mexicano, gracias a la infraestructura urbana de primer nivel, los proyectos arquitectónicos de vanguardia y la cercanía con las bellezas naturales que este destino tiene para ofrecer a cualquiera que lo visite o viva en él. Dentro de este desarrollo, tenemos a la privada Laguna I, con sus canales, andadores y jardines que permiten a sus habitantes disfrutar de espacios pensados en la comodidad, la tranquilidad, la seguridad y la convivencia con la Naturaleza, sin dejar de lado el lujo y la atención al detalle en cada espacio.El terreno que tenemos en venta se encuentra convenientemente ubicado en una de las calles internas, con doble frente y colindancia en la parte trasera con un área verde, lo que asegura la calma, la privacidad y la vista de la residencia que se construirá en este espacio, y como lote cuenta con las siguientes características:274.48 m2 de superficieCOS: 82%CUS: 2.25Frente: 0 metrosFondo: 2 metrosPisos: 2 Niveles + 70% MáximoAltura: 14 metrosActualmente se cuenta con un proyecto arquitectónico ya aprobado y listo para que se comience la construcción y en caso de adquirir el terreno, dicho proyecto viene de regalo.NOTA: SE ACEPTAN FACILIDADES DE PAGO HASTA A 12 MESES

Este magnífico lote tiene ventajas únicas, tanto por ser de los últimos disponibles con salida a canal como por estar en esquina, otorgándole a su nuevo propietario la posibilidad de hacer un proyecto de residencia con doble fachada, brindándole privacidad y una excelente iluminación natural.Este terreno cuenta ya con un proyecto arquitectónico que se incluye de regalo, o bien, se puede hacer uno desde cero.Incluye acciòn de Puerto Cancún por un precio adicional preferencialPUEDE CABER UNA EMBARCACION DE 40 PIES COMO MÀXIMOCuenta con la posibilidad de construir un muelle exclusivo para la propiedad al tener salida directa al canal.368.96 m2COS: 72%CUS: 1.65Altura en pisos: 2 + 30%Altura en metros: 14 mts

Terreno comercial en venta en Via Cumbres Cancún, sobre avenida Huayacan y dentro de la zona de mayor plusvalía y crecimiento, este magnifico terreno comercial de 990 m2 cuenta con servicios subterráneos y certeza jurídica que garantiza su inversión.