12,093 casas en venta en Quintas Del Marques

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# 🏡 CASA EN VENTA EN JARDINES DE QUERÉTARO | 4 RECÁMARAS, 4.5 BAÑOS Y 2 ESTACIONAMIENTOS ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Violetas #8 **Colonia:** Jardines de Querétaro **Municipio:** Santiago de Querétaro **Estado:** Querétaro **Código postal:** 76020 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $855,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 180 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 250 m² - 🛏️ **Recámaras:** 4 amplias - 🚿 **Baños:** 4 completos y 1 medio baño - 🚗 **Estacionamientos:** 2 vehículos - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria - 📄 **Cesión anunciada:** 4 a 6 meses ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en **Violetas #8, colonia Jardines de Querétaro**, dentro de Santiago de Querétaro, una ciudad que destaca por su actividad económica, crecimiento urbano y variedad de servicios. La vivienda dispone de **180 m² de terreno y 250 m² de construcción**, ofreciendo espacios funcionales para familias que buscan comodidad y amplitud. Su distribución contempla cuatro recámaras, cuatro baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos estacionamientos. La cantidad de habitaciones y baños representa una ventaja para familias numerosas, especialmente aquellas que necesitan espacios independientes para descansar, estudiar o trabajar desde casa. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las cuatro recámaras permiten organizar dormitorios familiares, habitaciones para invitados o espacios destinados a actividades personales. Los cuatro baños completos facilitan las actividades cotidianas, mientras que el medio baño ofrece comodidad adicional para las visitas. La sala proporciona un ambiente para descansar y compartir momentos familiares. El comedor permite organizar reuniones y disfrutar de alimentos en un espacio destinado a la convivencia. La cocina ofrece un área funcional para las actividades domésticas. El cuarto de lavado permite mantener organizadas las tareas del hogar. Además, los dos espacios de estacionamiento resultan convenientes para familias con varios vehículos. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La colonia Jardines de Querétaro cuenta con alternativas de conexión hacia distintos sectores de la ciudad. Entre las principales vialidades de referencia destacan: - 🛣️ **Avenida Constituyentes:** importante corredor urbano. - 🛣️ **Boulevard Bernardo Quintana:** conexión hacia sectores comerciales y laborales. - 🛣️ **Calzada de los Arcos:** vialidad representativa de Querétaro. - 🛣️ **Avenida Universidad:** alternativa para desplazamientos urbanos. - 🛣️ **Carretera Federal 57:** comunicación regional. Estas vías permiten considerar diferentes rutas para trasladarse hacia centros educativos, zonas comerciales y lugares de trabajo. Los tiempos de recorrido deberán verificarse de acuerdo con el tránsito y la ruta elegida. ## 🛒 COMERCIOS, PLAZAS Y ESTABLECIMIENTOS La propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso a diferentes categorías de establecimientos y servicios. Entre las referencias comerciales de Querétaro destacan: - 🛍️ **Plaza Boulevares:** comercios y servicios. - 🛍️ **Plaza del Parque:** tiendas y entretenimiento. - 🛍️ **Plaza de las Américas:** establecimientos comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🌳 Parques y espacios recreativos. Estas opciones favorecen las actividades cotidianas, desde compras hasta entretenimiento familiar. La cercanía exacta de cada establecimiento debe confirmarse mediante mapas actualizados. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES Santiago de Querétaro cuenta con instituciones educativas públicas y privadas, desde educación básica hasta nivel superior. Entre las referencias académicas de la ciudad se encuentran la **Universidad Autónoma de Querétaro** y el **Instituto Tecnológico de Querétaro**. También existen hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios que ofrecen alternativas de atención médica. La disponibilidad de servicios educativos y de salud constituye un aspecto relevante para familias interesadas en establecerse en esta zona. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA Jardines de Querétaro ofrece un entorno urbano donde las familias pueden combinar actividades residenciales, comerciales y laborales. La distribución de esta propiedad permite aprovechar sus habitaciones para diferentes necesidades. Sus **250 m² de construcción** representan una característica destacada para quienes buscan mayor espacio interior. La combinación de cuatro recámaras, múltiples baños y dos estacionamientos permite considerar distintas formas de organización familiar. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio anunciado de $855,000 MXN**, esta vivienda representa una alternativa para compradores interesados en oportunidades de recuperación inmobiliaria. Su ubicación, superficie construida y distribución pueden resultar atractivas para quienes buscan adquirir una propiedad con diferentes posibilidades de aprovechamiento. No obstante, cualquier expectativa de descuento, plusvalía o rentabilidad deberá comprobarse mediante un avalúo independiente y una revisión documental. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** La ficha comercial indica un plazo estimado de cesión de **4 a 6 meses**, sujeto a las condiciones jurídicas del expediente. Antes de realizar pagos, se recomienda verificar titularidad, situación de ocupación, documentación, condiciones de entrega y gastos adicionales. La cesión de derechos no implica necesariamente escrituración o posesión inmediata. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa en **Violetas #8, Jardines de Querétaro**, con 180 m² de terreno, 250 m² de construcción, cuatro recámaras, cuatro baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos estacionamientos. **💰 PRECIO TOTAL: $855,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA PANAMERICANO, SANTIAGO DE QUERÉTARO | 3 RECÁMARAS, PATIO TRASERO Y 170 M² DE CONSTRUCCIÓN ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle M. Lerdo de Tejada #58 **Colonia:** Panamericano **Municipio:** Santiago de Querétaro **Estado:** Querétaro **Código postal:** 76040 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $650,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 95 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 170 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias - 🚿 **Baños:** 2 completos y 1 medio baño, según la ficha - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina integral:** Sí - 🌳 **Patio trasero:** Sí - ☀️ **Iluminación natural:** Ventanales amplios - 🏡 **Acabados:** Según ficha, de lujo - 📍 **Ubicación:** Colonia Panamericano - 🔑 **Modalidad:** Recuperación bancaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Calle M. Lerdo de Tejada #58, colonia Panamericano, Santiago de Querétaro**, dentro de un entorno urbano con alternativas de conexión hacia importantes avenidas, establecimientos comerciales y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con **95 m² de terreno y 170 m² de construcción**, ofreciendo una distribución que aprovecha la superficie disponible para proporcionar espacios habitacionales funcionales. De acuerdo con la información comercial, dispone de tres recámaras amplias, cocina integral, sala, comedor, baños y patio trasero. Entre sus características destacan los ventanales grandes, que favorecen la entrada de iluminación natural, así como los acabados anunciados y su diseño arquitectónico. Esta vivienda representa una alternativa para familias interesadas en establecerse en Querétaro y para compradores que desean evaluar oportunidades de recuperación bancaria. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La propiedad dispone de tres recámaras que pueden aprovecharse como dormitorios principales, habitaciones infantiles o espacios para visitas. La distribución permite contemplar áreas independientes para el descanso y las actividades familiares. La sala constituye un ambiente destinado a reuniones, entretenimiento y convivencia cotidiana. El comedor proporciona un espacio para compartir alimentos y organizar actividades familiares. La cocina integral ofrece un área funcional para preparar alimentos y organizar utensilios domésticos. Los ventanales amplios representan una característica atractiva, al permitir mayor aprovechamiento de la iluminación natural durante el día. El patio trasero constituye un espacio adicional que puede destinarse a actividades domésticas, descanso o convivencia, dependiendo de sus condiciones reales. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La ciudad de Querétaro cuenta con importantes corredores de movilidad que permiten comunicar diferentes zonas habitacionales, comerciales y laborales. Entre las principales vialidades de referencia mencionadas en la ficha destacan: - 🛣️ **Avenida Constituyentes:** corredor urbano con conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. - 🛣️ **Boulevard Bernardo Quintana:** importante vía de movilidad metropolitana. - 🛣️ **Avenida Monte Everest:** vialidad señalada como referencia de acceso. - 🛣️ **Avenida Zaragoza:** conexión hacia zonas centrales y comerciales. - 🛣️ **Avenida Universidad:** alternativa de desplazamiento urbano. - 🛣️ **Carretera Federal 57:** vía regional que comunica Querétaro con otras ciudades. Los accesos directos y tiempos de traslado desde Calle M. Lerdo de Tejada #58 deberán verificarse mediante mapas actualizados. ## 🛒 COMERCIOS, PLAZAS Y ESTABLECIMIENTOS Santiago de Querétaro dispone de diferentes establecimientos comerciales y servicios destinados a cubrir las necesidades cotidianas. Entre las referencias comerciales de la ciudad se encuentran: - 🛍️ **Plaza del Parque:** centro comercial con diversas opciones de compras. - 🛍️ **Plaza Boulevares:** establecimientos comerciales y de servicios. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Tiendas de conveniencia y comercios locales. - 🍽️ Restaurantes y establecimientos de comida. - ☕ Cafeterías y panaderías. - 💊 Farmacias y consultorios médicos. - 🏦 Sucursales bancarias y cajeros automáticos. - 🌳 Parques y espacios recreativos. La ficha también menciona establecimientos como **Scotiabank** y **Sanborns** como referencias del entorno comercial. La cercanía exacta de cada establecimiento respecto de la vivienda deberá confirmarse antes de anunciar distancias específicas. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES Querétaro cuenta con instituciones educativas públicas y particulares de nivel básico, medio superior y superior. Entre las referencias académicas de la ciudad destacan la **Universidad Autónoma de Querétaro** y el **Instituto Tecnológico de Querétaro**, además de colegios, preparatorias y centros de capacitación. También existen hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias distribuidos en distintos sectores urbanos. La disponibilidad de estas alternativas representa un aspecto importante para familias que buscan establecerse en una ciudad con infraestructura educativa y médica. ## 🌳 ENTORNO HABITACIONAL Y CALIDAD DE VIDA La colonia Panamericano forma parte del entorno urbano de Santiago de Querétaro. La propiedad ofrece una distribución de tres recámaras, cocina integral, sala, comedor y patio trasero. Sus **170 m² de construcción** constituyen una característica relevante para quienes buscan aprovechar espacios interiores en una superficie de terreno de 95 m². Los ventanales amplios y la iluminación natural pueden contribuir a crear ambientes agradables para las actividades cotidianas. La distribución resulta interesante para familias que necesitan habitaciones independientes y espacios destinados a la convivencia. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio anunciado de $650,000 MXN**, esta propiedad representa una alternativa para compradores interesados en analizar oportunidades dentro del mercado de recuperación bancaria. La superficie construida, distribución y ubicación son factores que pueden considerarse al evaluar su aprovechamiento habitacional. Querétaro cuenta con actividad comercial, industrial, educativa y de servicios, elementos que forman parte del contexto económico de la ciudad. Cualquier expectativa de descuento, plusvalía o rentabilidad deberá sustentarse mediante un avalúo independiente y una revisión de las condiciones físicas y jurídicas del inmueble. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación bancaria.** Antes de realizar cualquier pago, es indispensable revisar el expediente jurídico, la titularidad de los derechos ofrecidos, la situación de ocupación y las condiciones contractuales. Las superficies, características, distribución, acabados, disponibilidad y posibles gastos adicionales deberán confirmarse documentalmente. Los tiempos de cesión, escrituración y entrega dependerán de la situación jurídica específica de la propiedad. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Calle M. Lerdo de Tejada #58, colonia Panamericano, Santiago de Querétaro**, con 95 m² de terreno, 170 m² de construcción, tres recámaras, cocina integral, sala, comedor, patio trasero y amplios ventanales que favorecen la iluminación natural. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias dentro de Santiago de Querétaro. **💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $650,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**

QUERÉTARO 📍 Avenida Cimatario No. 404, Fraccionamiento Las Palmas, C.P. 76040, Santiago de Querétaro, Querétaro 💰 Precio: $600,000 MXN Esta propiedad sí tiene bastante material para una publicación fuerte. Encontré el anuncio correspondiente a la misma dirección, y coincide con tu ficha en 235 m² de terreno, 360 m² de construcción, 3 recámaras, 2 baños completos + medio baño, 2 estacionamientos y $600,000 MXN. Además, está publicada como remate hipotecario. Inmuebles24 ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 3 recámaras amplias - 🚿 2 baños completos + 1 medio baño - 🛋️ Sala - 🍽️ Comedor - 🍳 Cocina integral - 👚 Clósets en las recámaras - 🧺 Área de lavado y tendido - 🚗 2 espacios de estacionamiento - 📐 235 m² de terreno - 🏠 360 m² de construcción - 📍 Fraccionamiento Las Palmas - 💰 Precio total: $600,000 MXN - 🏦 Publicada como remate hipotecario La publicación localizada señala también que las habitaciones cuentan con clóset e iluminación natural, además de disponer de comedor amplio y área destinada a lavado y tendido. Inmuebles24 🏠 DISTRIBUCIÓN Y AMPLITUD DE LA PROPIEDAD Uno de los principales argumentos comerciales de esta vivienda son sus dimensiones. 360 m² de construcción sobre un terreno de 235 m² representan una superficie considerable para una propiedad urbana de tres recámaras. La distribución permite disponer de áreas sociales amplias y habitaciones con mayor independencia. Sus 3 recámaras pueden funcionar como dormitorios familiares, pero también ofrecen flexibilidad para utilizar una de ellas como estudio, oficina privada, habitación para visitas o espacio multifuncional. Cuenta con 2 baños completos y 1 medio baño, configuración especialmente útil para una vivienda familiar. El medio baño puede destinarse principalmente a visitas y áreas sociales, manteniendo mayor privacidad en los baños de uso cotidiano. La cocina integral agrega funcionalidad inmediata, mientras que el área de lavado y tendido permite separar las actividades domésticas de los espacios principales de convivencia. Inmuebles24 Los 2 espacios de estacionamiento completan una distribución pensada para una familia que requiere tanto amplitud interior como capacidad para más de un vehículo. 📍 UBICACIÓN EN LAS PALMAS La propiedad se encuentra directamente sobre Avenida Cimatario, dentro del Fraccionamiento Las Palmas. Aquí la ubicación tiene bastante peso porque Las Palmas está integrada a una zona urbana consolidada de Santiago de Querétaro y se encuentra próxima a importantes corredores como Av. Constituyentes, Luis Vega y Monroy y la Carretera Federal 57 México–Querétaro. La propia publicación de la casa destaca su comunicación con la autopista México–Querétaro y el Centro Histórico, además de la presencia de colegios, comercio y servicios en el entorno. Nestoria 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Avenida Cimatario Es la vialidad sobre la que se encuentra directamente la propiedad y funciona como uno de los accesos principales del sector. Avenida Constituyentes Representa uno de los corredores urbanos más importantes de Santiago de Querétaro y facilita el desplazamiento hacia Centro Histórico, Alameda Hidalgo, Carretas, Plaza de las Américas y otros sectores de la ciudad. Avenida Luis Vega y Monroy Es otra conexión relevante para el sector de Las Palmas y permite acceder a diferentes colonias, establecimientos comerciales y servicios. Carretera Federal 57 México–Querétaro El entorno cuenta con acceso hacia la lateral de esta importante carretera. Los registros cartográficos del sector ubican precisamente la lateral de la carretera, Av. Cimatario y Luis Vega y Monroy dentro del entorno inmediato de Las Palmas. Callejero de México Esto resulta especialmente útil para quienes necesitan desplazarse hacia Centro Sur, zona industrial, El Marqués o las salidas metropolitanas de Querétaro. 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Una de las ventajas más claras de esta ubicación es la disponibilidad de establecimientos para las compras diarias. La Comer Estadio se encuentra sobre el corredor de la Carretera Federal 57, y los registros del sector la sitúan como una de las opciones de supermercado próximas a Las Palmas. Callejero de México También se encuentra Soriana Hiper Constituyentes, ubicada sobre Ejército Republicano en Plaza de las Américas. En el entorno inmediato de Avenida Cimatario aparecen además OXXO, pequeños comercios, lavanderías, papelerías, ferreterías, tortillerías y establecimientos de servicios, lo que permite resolver una buena parte de las necesidades cotidianas sin depender exclusivamente de centros comerciales grandes. Guía de Calles de México 🛍️ PLAZAS Y ZONAS COMERCIALES Una referencia particularmente útil es Plaza de las Américas Querétaro, localizada sobre Av. Constituyentes Oriente. La conexión hacia Constituyentes amplía las opciones de restaurantes, bancos, tiendas, farmacias y servicios, además de permitir continuar hacia diferentes zonas comerciales de la ciudad. Para una oferta todavía mayor existe conexión hacia otros corredores de Santiago de Querétaro y centros comerciales como Galerías Querétaro. 🎭 RECREACIÓN Y PUNTOS DE REFERENCIA El sector también tiene la ventaja de encontrarse relativamente integrado a zonas culturales y recreativas de la ciudad. Una referencia importante es el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez, que los registros cartográficos sitúan aproximadamente a 600 metros del entorno consultado de Avenida Cimatario. Guía de Calles de México Desde Constituyentes también existe comunicación hacia Alameda Hidalgo y el Centro Histórico, aumentando las alternativas recreativas, gastronómicas y culturales disponibles. 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS La ubicación urbana facilita el acceso a diferentes opciones médicas. Entre las referencias de Santiago de Querétaro se encuentra Hospital General de Querétaro, con atención las 24 horas. También está Hospital Angeles Querétaro como alternativa privada. Dentro del propio entorno de Avenida Cimatario existen además consultorios y farmacias, incluyendo una sucursal de Farmacias del Ahorro identificada en la zona de Nevado de Colima. Guía de Calles de México 🎓 ESCUELAS Y SERVICIOS EDUCATIVOS El entorno también cuenta con infraestructura educativa. Los registros de Avenida Cimatario identifican planteles de educación básica en las inmediaciones, entre ellos referencias a Secundaria No. 3 y Primaria Félix Osores, además de guarderías. Guía de Calles de México Otra opción de la zona es Colegio Del Olmo S.C, localizado sobre Av. Luis Vega Monroy. Esta presencia de escuelas y servicios educativos suma valor para compradores que contemplan la propiedad como vivienda familiar. 🏦 BANCOS Y SERVICIOS FINANCIEROS En el corredor de Luis Vega y Monroy existen también sucursales y cajeros de diferentes instituciones bancarias, incluyendo referencias de Santander, Scotiabank y Banamex. Callejero de México Para una familia esto significa que la ubicación no depende únicamente de servicios residenciales, sino que está integrada a una zona con infraestructura comercial y financiera establecida. ⭐ ¿QUÉ HACE ATRACTIVA ESTA PROPIEDAD? El primer punto es claramente la superficie construida. Una casa de 360 m² de construcción proporciona mucho más espacio interior que una vivienda compacta convencional. El segundo es la distribución: 3 recámaras, 2.5 baños, cocina integral, área de lavado y dos estacionamientos conforman una vivienda con capacidad suficiente para una familia. El tercero es su ubicación. Estar sobre Avenida Cimatario permite acceder a corredores como Constituyentes, Luis Vega y Monroy y la Carretera 57, además de supermercados, escuelas, bancos y servicios. Finalmente está el precio publicado de $600,000 MXN, que debe entenderse dentro de su modalidad de remate hipotecario y no compararse directamente con el precio de una compraventa tradicional. Inmuebles24

Invierte en la adquisición de derechos sobre un inmueble con una atractiva oportunidad de recuperación patrimonial. 📋 DATOS DE LA PROPIEDAD ID de Propiedad: HB9379 Tipo de Inmueble: Casa Habitación Ubicación: Cerrada Loma de Landa, Loma Dorada, Santiago de Querétaro, Querétaro, México Zona / Colonia: Loma Dorada 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de Terreno: Por confirmar. Superficie de Construcción: Por confirmar. Recámaras: Baños: Estacionamiento: (sujeto a verificación documental) 💵 INVERSIÓN TOTAL $12,760,000.00 📌 CONDICIONES DE INVERSIÓN Operación mediante recursos propios. El pago se realiza en 2 exhibiciones, de acuerdo con las etapas establecidas en el contrato. No se aceptan créditos hipotecarios, incluyendo Infonavit, Fovissste o créditos bancarios. El inversionista adquiere los derechos que correspondan conforme a la documentación y al contrato de la operación. Se proporciona acompañamiento durante las etapas correspondientes del proceso. 🔎 IMPORTANTE La información, condiciones y características del inmueble están sujetas a la documentación disponible y a la situación jurídica de cada expediente. Una alternativa de inversión para quienes buscan adquirir derechos sobre inmuebles mediante un esquema de recuperación hipotecaria. 📲 CONTACTO Anadelcy Ojeda / Vanessa Elorza WhatsApp / Teléfono: 55 3469 ---- / 55 4901 ---- 📞 Solicita información, documentación disponible y condiciones de la operación.

Recuperación Hipotecaria es Oportunidad de Inversión 1.- Asesoría profesional desde la búsqueda. 2.- Proceso legal interno hasta la entrega de la propiedad. 3.- Entrega garantizada. Las recuperaciones hipotecarias: Son propiedades que los bancos recuperan de deudores que no pagaron su crédito hipotecario. Invertir en una recuperación hipotecaria: -Es un negocio sin riesgos. -Se paga directamente al banco. -Se adquieren con RECURSOS PROPIOS. No se pueden adquirir con créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit, fovissste). ¿¿¿Quieres ver crecer tu patrimonio??? adquiere una Recuperación Hipotecaria por medio de una Cesión de Derechos. Agenda tú cita en nuestras oficinas: Mónica González 55 2729 ---- HP9379

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Hermosa casa ubicada dentro del incomparable encanto natural de Cañadas del Lago donde vivirás el contacto directo con los sonidos del campo, los aromas de los árboles y el aire fresco que envuelve la presa del Batán. Condominio de sólo 39 propiedades, todas con estacionamiento techado para 4 autos, sala con terraza y vista a la presa del Batán, comedor, cocina equipada, cubierta de piedra tecnológica, alto brillo, luz led, jardín. En la planta alta podrás disponer de tres recámaras, cada una con baño, la principal con walk-in closet, tina con hidromasaje, sala de TV. Preparación para minisplit en todos los espacios habitables, preparación para energía híbrida, preparación para calentador solar, preparación para colocar celdas solares. Cuenta con cisterna y bodega-cuarto de máquinas. El condominio contará con caseta de vigilancia 24/7, con sistema de reconocimiento facial, lector de placas, sistema de control de acceso para visitantes, iluminación a nivel peatonal y vehicular. Dentro de las amenidades con las que contará: casa club con outdoor kitchen, baños, vestidores, infinity Pool, GYM, áreas verdes, fire pit, Sunset Terrace, acceso a la presa del Batán para deportes no motorizados (kayaks, pesca). EasyBroker ID: EB-RG2903

¡Tu nuevo hogar te espera en Cumbres del Cimatario! 🏡🔑 En venta magnífica residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Cumbres del Cimatario, una de las zonas más tranquilas y con mayor plusvalía en la ciudad. Disfruta de vivir con seguridad privada 24/7, rodeado de naturaleza y en un entorno familiar. Detalles de la propiedad: •⁠ ⁠📐 Terreno: 325.00 m² •⁠ ⁠🏗️ Construcción: 258.69 m² Planta Baja: •⁠ ⁠🍽️ Cocina integral de diseño moderno con barra central de granito, ideal para compartir en familia. •⁠ ⁠🖥️ Estudio con baño completo, perfecto como oficina en casa o una recámara adicional. •⁠ ⁠🔻 Sótano funcional, ideal como bodega. Planta Alta: •⁠ ⁠🛏️ Recámara principal con amplio walking closet, baño privado con tina, creando un espacio de relajación total. •⁠ ⁠🛏️ Dos recámaras secundarias, cada una con su baño completo, ideales para los miembros de la familia. •⁠ ⁠🛏️ Recámara o estudio adicional, adaptable según tus necesidades. Extras que marcan la diferencia: •⁠ ⁠🌿 Jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre y convivencias con 1/2 baño exterior. •⁠ ⁠🚗 Estacionamiento para 3 autos. •⁠ ⁠❄️Recámaras con aire acondicionado y persianas. Una propiedad que combina espacios generosos, diseño moderno y una ubicación inmejorable. 📍 Vive con tranquilidad, confort y estilo en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamórate de esta increíble casa! 🏡💼. EasyBroker ID: EB-TI5929

En planta baja: Sala, comedor, cocina integral con barra de granito, área de lavado, medio baño para visitas. En planta alta: Cuenta con tres recámaras, 2 recámaras secundarias comparten baño y la recámara principal tiene vestidor y baño. Tiene tanque estacionario, cisterna de 4000lts, cuenta con paneles solares y malla electrificada. Cuenta con amplio jardin con puerta de acceso lateral y espacio para 2 autos. Precio $3,300,000.00. EasyBroker ID: EB-NK6710

Casa en primera sección Cañadas del Arroyo, uno de los Fraccionamientos con ambiente inigualable, muy seguro, amenidades como gimnasio al aire libre, canchas de usos múltiples, áreas infantiles, asadores, cancha de pádel, pequeña alberca con área social, etc. Casa con 3 recámaras, muy amplias áreas sociales (sala, comedor, cocina) recámara principal con baño completo y vestidor. Uno de los mejores PRECIOS. EasyBroker ID: EB-KL7466

Adquiere tu casa dentro de una comunidad cuidadosamente planeada y disfruta de un entorno pensado para toda la familia. La casa cuenta con: • 3 recámaras • Recámara principal con baño completo y vestidor • Clósets en recámaras secundarias • Área de TV • Cocina equipada • Jardín privado • Estacionamiento • Acceso controlado y vigilancia 🌳 MÁS DE 20 AMENIDADES En Capital Sur no solamente compras una casa: formas parte de una comunidad con espacios creados para disfrutar, convivir, hacer deporte y vivir al aire libre. Entre sus amenidades destacan: 🏊 Casa Club con alberca 🏋️ Gimnasio 🎾 Cancha de pádel ⚽ Cancha de fútbol 7 🏀 Aro de básquetbol 🚴 Ciclopista 🏃 Pista de jogging y zona de caminata 🌊 Lago 🌳 Bosque urbano y áreas verdes 🐶 Pet Park 👧 Capital Kids y juegos infantiles 🛹 Pista de patinaje y Pump Track 🧘 Zona de yoga y meditación 💼 Coworking al aire libre 🧺 Terraza Picnic 🤝 Zonas de convivencia y terraza de lectura El desarrollo cuenta con una reserva ecológica de más de 200,000 m² de áreas verdes, bosque urbano y parque central con lago, además de un concepto orientado al peatón, la convivencia y el bienestar. 📲 AGENDA TU CITA Conoce el proyecto, precios, ubicación de las casas y esquema

Oportunidad estratégica de inversión sobre Calzada de los Arcos. Esta propiedad de dos niveles posee el perfil ideal para un modelo de Airbnb o rentas de corta estancia, gracias a su conectividad inmejorable: a pasos del Centro Histórico, a solo un kilómetro de la Cervecería Hércules y con salida inmediata a Bernardo Quintana. La casa ofrece dos recámaras y dos baños completos, además de un estacionamiento privado y amplio espacio para visitas, un valor agregado escaso en la zona. Su gran patio trasero permite crear un área social única que elevará la experiencia del huésped en el corazón de Querétaro. contacto moerag----@gmail.com celular 442181----

Casa con USO COMERCIAL. Sala, Comedor, cocina, cuarto de T.V. 1/2 baño, tres recamaras la principal con baño, las otras dos comparten baño, al exterior un estudio con baño y dos pequeñas bodegas, patio con asador y garage para 5 coches. La casa se vende con dos contratos de Arrendamiento 1.- de Antena de Telecomunicaciones, el cual tiene una vigencia de 5 años mas y actualmente paga una renta de $14,000.00 (catorce mil pesos 00/100) mensuales. 2.- Contrato de Arrendamiento vigente por un año, con posibilidad de prorroga actualmente paga una renta de $35,000.00 (treinta y cinco mil pesos 00/100)

Casa en el Refugio en excelente estado de conservación.

CASA DE DOS PISOS CON SALA COMEDOR, MEDIO BAÑO, BODEGUITA, COCINA EQUIPADA CON AMPLIA DESPENSA, PATIO DE SERVICIO Y PEQUEÑO JARDIN , DOS ESTACIONAMIENTOS, EN PLANTA ALTA 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO Y UN BAÑO MUY GRANDE PARAS LAS OTRAS DOS RECÁMARAS FRACCIONAMINETO CON CASTA DE VIGILANCIA, PARQUES, PLAZAS COMERCIALES Y TODOS LOS SERVICIOS MUY CERCA DE ESCUELAS Y DE LA UNIVERSIDAD ANAHUAC

CASA DE AUTOR ESTILO MODERNISTA | $3,490,000 | CAPITAL SUR | COTO PRIVADO | QUERETARO Precio: $ 3,490,000 M2 Terreno: 137 M2 Construcción: 173 Planta Baja: • 2 lugares de estacionamiento • Sala y comedor • Oficina/recamara con closet • Cocina equipada con barra de granito, horno de gas, estufa empotrada con campana, lavavajillas. • Baño completo • Cuarto de lavado interior con receptor superior de ropa. • Jardín trasero • Pasillo de servicio Planta Alta: • 3 recamaras: • Recamara principal con cambiador y zapatera, baño completo. • 2 recamaras secundarias con closets completos de piso a techo • Baño completo compartido • Área de TV • Closet de blancos con tarja para trapeador y túnel de servicio para área de lavado. • Vigilancia 24/7 coto privado bardeado. • Amenidades coto: Alberca climatizada, área social con mesa y sillas, sala y mesa de ping pon, gimnasio, juegos infantiles exteriores. • Amenidades fraccionamiento: parque canino, juegos infantiles exteriores, canchas de pádel, canchas de basquetbol/futbol, 2 áreas de fogata, pista para correr, lago artificial con camastros y hamacas. • Cerca de: 10 min parque industrial la Noria,18 min Universidad Mondragón, 12 min HEB El mirador, 13 min Fresko Milenio 3, 24 min centro de Querétaro, Plazas con comercios a 5 min. • Vialidades: Acceso directo a carretera mexico-queretaro 57, boulevard lago Chapultepec. • El equipamiento de la casa incluye: cocina con estufa empotrada, barra de granito, lavatrastos grande, campana en isla, estufa empotrada, lavavajillas, muebles de área de lavado, muebles de baños con herrajes completos, puerta de entrada gruesa de madera, closets completos en todas las recamaras, azulejos en baños, calentador de gas de 2 servicios, cisterna de 2,800lts, hidroneumático, tanque de gas estacionario de 180lts. Contáctanos para brindarte asesoría especializada, contamos con brókers hipotecarios para ofrecerte los mejores créditos que se ajusten a tu perfil, así como notarios públicos, asesoría legal y todo lo que necesitas para vender o comprar tus propiedades.

Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en el fraccionamiento La Vista Residencial de Querétaro. Esta propiedad tipo condominium ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona residencial con múltiples beneficios. Cercana a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con fácil acceso a transporte público, esta ubicación brinda comodidad y bienestar. El precio de venta es de $8,750,000 MXN, lo que representa una inversión atractiva para una casa con características excepcionales. Con una extensión de 305 metros cuadrados construidos en un terreno de 298 metros cuadrados, la casa se distribuye en dos niveles. Dentro de sus espacios encontrará cuatro recámaras con cuatro baños completos y un medio baño, ideales para el confort de toda la familia. Esta propiedad cuenta también con dos espacios de estacionamiento y ha sido construida en 2025, asegurando modernidad y eficiencia. Entre sus amenidades se destacan un asador, balcón, cisterna, cocina integral equipada, cuarto de lavandería, cuarto de servicio, estudio y sala de televisión. El diseño incluye recámara en planta baja, lo que aporta versatilidad a su estructura. La seguridad es prioridad en esta propiedad al encontrarse dentro de una comunidad cerrada y con vigilancia, y permite la estancia de mascotas. La conexión a internet está garantizada, mejorando la experiencia de teletrabajo o estudio en casa. Esta casa nueva y libre de hipoteca, ubicada en la calle Lomas de La Vista, espera convertirse en tu próximo hogar perfecto para realizar tus sueños. Se encuentra en un entorno donde el uso de suelo es exclusivamente residencial, siendo apta para quienes planean adquirirla mediante crédito. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad inigualable. Agenda una cita para conocerla de cerca y descubrir por qué es la opción ideal para ti.

En uno de los fraccionamientos más seguros, bonitos y modernos de Querétaro. Con increíbles áreas verdes y amenidades (alberca, canchas de tenis, salón de yoga, etc) . Inmejorable ubicación cerca de escuelas, centros comerciales y hospitales.

En una de las zonas más seguras, atractivas y de mayor plusvalía en Querétaro. Exclusivo fraccionamiento con amenidades de primerísimo nivel: alberca, salón de yoga, canchas de tenis, áreas de juegos infantiles, etc. además de una moderna urbanización, con todo lo que necesitas al alcance de la mano. Inmejorable ubicación cerca de centros de negocios, escuelas, hospitales y centros comerciales.

En una de las zonas más bonitas, tranquilas y seguras de Querétaro, a un costado de la reserva natural y parque del Cimatario, y a 4 minutos de Centro Sur. Fraccionamiento moderno con atractivas vistas al valle y padrísimas amenidades: alberca climatizada, cancha de pádel, pista de jogging, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, etc. Inmejorable ubicación cerca de escuelas, centros comerciales y hospitales.

Hermosa casa en el fraccionamiento más bonito, seguro y de mayor plusvalía en Querétaro. Con campo de golf, casa club, espectaculares áreas verdes y una ubicación inmejorable cerca de escuelas, centros comerciales y hospitales. Posibilidad de agregar alberca al proyecto (se cotiza por separado).

*Alberca opcional, se cotiza por separado. En el fraccionamiento más exclusivo, bonito y seguro de Querétaro. Con atractivas áreas verdes, campo de golf, casa club y una inmejorable ubicación cerca de escuelas, centros comerciales y hospitales.