402 terrenos en venta en Ramos Millan SAN JUAN DEL RÍO

Excelente terreno en venta en fraccionamiento Residencial Campestre San Juan, en San Juan del Río, Querétaro. Terreno de 203 m² con cimiento y pie de casa en obra negra. La construcción quedó como a un 10%. Se cuenta con plano en caso de querer darle continuidad al proyecto inicial. Fraccionamiento privado con muy buena ubicación, seguridad 24/7 control de acceso. Cercano al centro de San Juan, a 3 km en la zona poniente, la mejor zona comercial de San Juan, La Venta, Plaza Galerías, Liverpool, Campo Bravo, Plaza Epic, La Comer. Buenos restaurantes y los mejores servicios en los alrededores, comercios, escuelas privadas y estateles.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN JUAN DEL RÍO Ubicado en San Juan del Río, en zona estratégica de alto crecimiento y alto flujo vehicular Terreno en venta con alto potencial comercial Superficie: 824.61 m² Medidas: 64.945 m x 26.897 m x 61.597 m Características que lo hacen una joya de inversión: A pie de carretera (máxima visibilidad para cualquier giro comercial) Uso de suelo comercial y de servicios Ubicación privilegiada frente a gasolinera (flujo constante 24/7) Ideal para plaza comercial, franquicias, restaurante, hotel, bodegas o desarrollo de servicios Perfecto para inversionistas que buscan alto retorno y plusvalía inmediata La ubicación y exposición garantizan un proyecto rentable desde el inicio. Zona con crecimiento acelerado y rodeada de actividad comercial Invierte donde pasa todo el movimiento comercial Contáctame para más información y agenda tu visita hoy mismo 442505----

 Terreno urbano plano, con todos los servicios, ubicado en una zona donde se encuentran los mejores desarrollos de San Juan del Río, como “Claustros del Río” y un desarrollo 100% vendido a solo 1 calle, “Los Agaves” , cerca de la unidad de Kaltex. Esta ubicado en la cerrada de Zaragoza lo que permite solo tránsito local. El terreno colinda con el río San Juan, lo que puede permitir un desarrollo muy atractivo visualmente con el arreglo de las besanas del mismo. .Ideal para un desarrollo familiar de 6 a 10 casas. · Un desarrollo de 45 a 48 casas de interés medio tipo los “Agaves” · Esta ubicado a 5 minutos de la zona centro. · A 10 minutos del centro comercial Galerias. San Juan del Rio, Qro. por su cercania con Querétaro, ciudad industrial por excelencia, requiere de buena calidad en la vivienda, para los profesionales que llegan a trabajar a esta gran ciudad. H2. Previa cita !!

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• Superficie disponible de 90 hectáreas en catastro vendible. (80 hectáreas son de cultivo y de riego) • Tiene uso de suelo para construcción urbana, habitacional o industrial. • Vocación: Desarrolladores, habitacionales, parque industrial, empresas, cultivo, etc. • Zona favorecida tanto en viento (Corriente superior a los normales) como en sol, ya que tiene altos índices del mismo. • Cuenta con un pozo de agua de 8 pulgadas con un volumen de extracción anual de 590 mil metros cúbicos. • Un solo propietario, por ende una sola escritura libre de gravamen. Servicios y Vialidades Acceso por Carretera San Juan del Río a Tequisquiapan sobre el KM 7.5 en dirección a "Santa Rosa de Xajay" • Centro de San Juan del Río a 15 minutos. • Aeropuerto Internacional de Querétaro a 25 km. • Con frente a camino pavimentado. Costo de $8 dólares por m2 Ubicación exacta: 20.429952138514533, -99.91969771785057

TERRENO EN VENTA SOBRE LA AUTOPISTA MEXICO A QUERETARO, KM. 141.5, CERCANO A LA CASETA DE COBRO PALMILLAS QUERETARO. Ubicación….................................................................................... Municipio de San Juan Del Rio, Qro. Superficie de Terreno……….…………………………………………….…………… Aprox. 51,200.00 M2. Documento que ampara el Inmueble…………….….................................………… Título de propiedad. Inscrito en El Registró Público de la Propiedad. Terreno con las siguientes medidas y colindancias: NORESTE: 162.050 Mts., con derecho de paso, AL SURESTE: 237.880 Mts., en línea quebrada, AL SUROESTE: 201.120 Mts., con Autopista a México a Querétaro, y 102.74 mts., en línea quebrada con parcela 866, y AL NOROESTE: 236.830 Mts., con derecho de paso. Servicios: *Autopista México a Querétaro. *Red de cable telefónica. * Área Celular, Cubierta. ACCESO A LOS SERVICIOS: a 600 Metros Lineales de distancia. Agua Potable ……………………………………………………...…………………….……………………Si. Energía Eléctrica………………………………..…..………...….…………………………………….........Si. COMENTARIOS a).- El predio cuenta con una “ Ubicación Estratégica ”, tiene un perfil COMERCIAL y/o de ALMACEN. SIENDO ESTA UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y/O INVERSIÓN PATRIMONIAL. b).-Terreno Plano con ligera pendiente al Norte, forma geométrica semi rectangular. c).- El valor comercial de los terrenos sobre la Autopista en esa zona, oscila en $ 800.00 (ochocientos pesos) M2. d).- A 500 metros aprox., se encuentra una Gasolinera en servicio. e).- A 4 kilómetros aprox., está la salida hacia Celaya, Irapuato, León y Guadalajara (vía corta). f).- A 4 kilómetros aprox., está la Caseta de Cobros Palmillas, (San Juan Del Rio Qro.). Precio a solo: $ 600.00 M2. (Seiscientos Pesos M2.)

Magnifico terreno con ubicación estratégica en San Juan Del Rio a solo 10 min. De la autopista México-Querétaro (NA-57). Con una superficie de 200,000 M2 (20 Hectáreas). Vocación: Ideal para desarrollo inmobiliario. Propiedad: * Sin adeudos. * Acceso a servicios: agua, energía eléctrica, a pie de carretera. * Topografía: plano / regular. * Cruce con Av. Principales. IMPORTANTE: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VK7400

Ubicación: San Juan del Río, Querétaro 📍 A unos pasos de la carretera San Juan del Río - Tequisquiapan Características del Terreno: • Superficie Total: 10,900 m² • Topografía: Plana • Servicios: Agua, luz y drenaje disponibles en la zona • Accesibilidad: Excelente conexión con vialidades principales Precio: 💰 $16,700,000 MXN Ventajas y Beneficios: ✅ Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo ✅ Ideal para fraccionamiento, parque industrial o centro comercial ✅ A solo minutos del centro de San Juan del Río y Tequisquiapan ✅ Plusvalía en crecimiento 📍 No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-SI3527

VENDO TERRENO EN BERNAL (Héctor) Con vista a la peña (Se vende completo) 5,923m2 $14,807,500.00 MN $2,500 el m2 Camino rústico Atrás de Vergel de la Peña A 1 km de carretera A 1 km del jardín principal de Bernal Los servicios están a 50 mts. de distancia. Tiene dos frentes: Frente 35m2 aprox a Camino Real Fondo 176m2 aprox (También es frente). EasyBroker ID: EB-VS1126

SE VENDE TERRENO CON VISTA A LA PEÑA DE BERNAL (Rodolfo) 1500 M2 (Hay 1000 M2 más que se pueden unir a estos 1500 M2) $5,250,000.00 MN los 1500m2 ($3,500.00 MN el M2) Frente 25m2 (En forma de L) Tiene dos frentes. Si tiene servicios A pie de calle (agua y luz) Ya solo hay que hacer contrato. EasyBroker ID: EB-VS1421

Amplios Terrenos En Venta En Banthi, San Juan Del Río. Con Excelente Ubicación Justo Detrás Del Colegio Renacimiento, Cercano A Avenida Universidad, Escuelas, Supermercados Y Establecimientos De Consumo. Medidas Al Norte: 9.10 (Nueve metros, diez centímetros) Al Este: 43.25 (Cuarenta y tres metros, veinticinco centímetros) Al Sur: 14.14 (Nueve metros, diez centímetros) Al Oeste: 45 (Cuarenta y tres metros, veinticinco centímetros) Superficie: 394 M2

ATENCION INVERSIONISTAS EN EL ÁMBITO DEPORTIVO!!! CLUB DEPORTIVO PARA TRASPASO DENTRO DE UN TERRENO DE 4200 M2 CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 2500 M2. UBICADO A UNOS 10 MINUTOS DEL CENTRO DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO. PRECIO DE TRASPASO SOLO GIMNASIO EQUIPADO $13,000,000.00 SI TE INTERESA TODA LA CONSTRUCCIÓN JUNTO CON EL TERRENO EL PRECIO DE COMPRA ES DE $28,000,000.00 $15,000,000.00 TERRENO $13,000,000.00 GIMNASIO FUNCIONANDO TOTALMENTE CON INSTALACIONES COMPLETAMENTE APTAS PARA SU USO; CUENTA CON UNA AMPLIA CARTERA DE 500 USUARIOS ACTIVOS ACTUALMENTE. EL CLUB ESTA MUY COMPLETO PARA REALIZAR DISTINTAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y CUENTA CON LOS SIGUIENTES ESPACIOS DISTRIBUIDOS EN 3 NIVELES: PLANTA BAJA *ENTRADA CON RECEPCIÓN *ÁREA DE CARDIO CON 25 EQUIPOS *ÁREA DE PESAS CON 80 EQUIPOS DE FUERZA (800 M2) *BAÑOS CON REGADERAS Y LOCKERS (HOMBRES Y MUJERES) EN ÁREA DE PESAS PRIMER NIVEL *AREA DE PESAS *ÁREA DE CARDIO (ESCALADORAS) *BAÑO Y VESTIDORES (HOMBRES Y MUJERES) *DOS SALONES; UNO DE YOGA DE 100 m2, SALÓN DE SPINNING DE 80 M2 CON 15 BICICLETAS KEISER. SEGUNDO NIVEL *ESTUDIO DE BOX (ÁREA DE COSTALES Y RING) *BAÑO (HOMBRES Y MUJERES) EXTERIOR *ESTACIONAMIENTO PARA 50 AUTOS CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR A 75 *PARQUE DE CALISTENIA AL AIRE LIBRE DE 300 M2 *ALBERCA SEMI OLIMPICA TECHADA Y CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES Y CALDERA * 2 CANCHAS DE PADEL AL AIRE LIBRE CON POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN A 4 CANCHAS *VESTIDORES Y VAPOR PARA HOMBRES Y MUJERES POR SEPARADO *CAFETERÍA CON ÁREA VERDE Y MESAS ZONA PARA EVENTOS, PROXIMAMENTE HYROX TRAINING GYM DE 400 M2. ADEMÁS CUENTA CON CCTV DE 35 CÁMARAS, CASETA DE VIGILANCIA Y 2 CISTERNAS DE 10,000 LITROS CADA UNA. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

Exelente oportunidad de invertir, puede hacer tu oficina y bodega o espacio comercial en una zona bien conectada en San Juan del Rio. Actualmente esta bardeada al 100%, tiene cisterna y cuenta con una construcción en el interior que puedes usar para oficina o casa. de 160m2. EasyBroker ID: EB-WF1793

Son dos macrolotes escriturados cada uno de 4,896 m2. Ubicados en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. A 500 metros de la carretera Mex-Qro. Cuenta alumbrado público. Es ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o bodega agro-industrial. Los servicios de luz y agua potable se encuentran a 20m, la calle empedrada se encuentra a 40 m. RTV260424-JA. EasyBroker ID: EB-VW6976

¡Atención inversionistas! Tenemos el terreno ideal para tus proyectos en San Juan del Río, Querétaro. Con una extensión de 20000 m2 y una zona privada de igual tamaño, este lote tiene todo lo que necesitas para llevar a cabo tus ideas y hacer crecer tu negocio. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos industriales, ya que se encuentra cerca de la zona urbana y de la zona industrial de la ciudad. Además, cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la movilidad de vehículos y maquinaria pesada. Con una superficie amplia y plana, este terreno te brinda la posibilidad de construir a gran escala y aprovechar al máximo su potencial. Ideal para la edificación de bodegas, fábricas, talleres, entre otros. Además, el entorno natural en el que se encuentra ubicado le da un valor añadido, ya que ofrece un ambiente tranquilo y sin ruidos molestos, ideal para desarrollar proyectos que requieran de un ambiente de trabajo propicio. No pierdas la oportunidad de invertir en este lote en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo económico en el país. Contáctanos para más información y ¡haz que tus proyectos se hagan realidad en este terreno en San Juan del Río, Querétaro!

Excelente oportunidad de inversión en San Juan del Río, Querétaro. Se vende un amplio y bien ubicado lote/terreno con una superficie total de 5026.75 M2. Si buscas un lugar estratégico para tu negocio, ¡este es el indicado! Ubicado en una zona industrial en pleno crecimiento, este terreno cuenta con una excelente conectividad y acceso a importantes vías de comunicación como la Carretera Federal México-Querétaro y la Carretera Estatal 200, lo que garantiza una rápida conexión con otras ciudades y estados del país. Con sus más de 5000 metros cuadrados de superficie, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu proyecto. Ya sea para un centro logístico, una fábrica, un almacén o cualquier otro tipo de negocio, aquí encontrarás el espacio y la ubicación perfecta para hacer crecer tu empresa. Además, por estar ubicado en una zona industrial, cuenta con todos los servicios necesarios para operar sin inconvenientes, tales como agua, luz, drenaje y seguridad. Esto te permitirá ahorrar tiempo y dinero en adecuaciones y trámites. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles acerca de este terreno en San Juan del Río. ¡No te arrepentirás de hacer crecer tu negocio en este estratégico y prometedor lugar!

Ubicado en el Barrio del Espíritu Santo, se encuentra este terreno habitacional de 13,190m2 plano H2, urbano con todos los servicios en esta zona se encuentran algunos de los mejores desarrollos de SJR tiene posibilidades de tener dos entradas. Ideal para desarrollo habitacional, de 45 a 48 casas a 5 min. Del centro de la ciudad. A 10 min. De Plaza Galerías. Conócelo! Será un placer atenderlo. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

TERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO A tan solo 1 minuto del Hospital General de San Juan del Río, con acceso inmediato a vialidades principales. ¡Ubicación estratégica ideal para desarrollo comercial, habitacional médico o de servicios! Características del terreno Superficie total: 12,737.64 m² Dos frentes Documentación en regla: Escritura pública Mecánica de suelos Dictamen y uso de suelo autorizado Ubicación privilegiada sobre avenidas de alto flujo vehicular. Ideal para desarrollo comercial, médico o mixto. A minutos del Centro de San Juan del Río, zonas industriales y acceso a autopista México-Querétaro Entorno en crecimiento, con excelente proyección de plusvalía.Coeficientes y parámetros urbanísticos

Excelente oportunidad de inversión en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. Macrolotes escriturados ideales para desarrollar casa de campo, proyecto familiar, granjas, huertas o incluso una bodega agroindustrial, en una zona con excelente conectividad y crecimiento. Cada fracción cuenta con una superficie de 4,896 m² y frente a calle, ofreciendo amplitud, accesibilidad y gran potencial de aprovechamiento. Características: Superficie por fracción: 4,896 m² Frente a calle Escritura pública Agua potable Energía eléctrica Alumbrado público Terreno con excelente acceso Financiamiento propio disponible Ubicación estratégica: Palmillas, San Juan del Río, Querétaro A solo 500 metros de la Carretera México–Querétaro Excelente conectividad hacia Querétaro, CDMX y corredor industrial del Bajío Ideal para: Casa familiar Casa de campo Granja o huerta Proyecto agroindustrial Bodega o patio de almacenamiento Inversión patrimonial Precio por fracción: $960,000 MXN Una excelente opción para quienes buscan invertir en tierra con ubicación estratégica, servicios disponibles y gran potencial de crecimiento y plusvalía.

Terreno comercial en venta sobre la carretera México–Querétaro (dirección Querétaro), ubicado en el entronque México–Pachuca. Se encuentra sobre la lateral y en curva, lo que le brinda visibilidad y flujo vehicular constante, ideal para desarrollar proyectos comerciales. Se localiza a un costado del restaurante Los Cochinitos, en Palmillas, San Juan del Río. * Características del terreno: - Superficie: 6,092 m² - Medidas y colindancias: Al norte: 82.40 metros, con propiedad de María Cleotilde Ugalde Cabrera; al sur: 115.50 metros, con Carretera a Pachuca; al noreste: en 83.90 metros, con propiedad de Antonio Romero; al suroeste: en 58.60 metros, con Autopista México-Querétaro. - Terreno plano Una excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan exposición y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información. #TerrenoEnVenta #InversiónInmobiliaria #OportunidadDeInversión #TerrenoComercial #CarreteraMéxicoQuerétaro #SanJuanDelRío #Palmillas #Inversionistas #BienesRaícesMéxico #ProyectosComerciales #VentaDeTerrenos #RealEstateMexico *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

Este terreno de 13,847 m² con 149 metros de frente se encuentra en una ubicación estratégica sobre la carretera Amealco-San Juan del Río, a tan solo 2 km de la carretera 57, 3 km del Hotel Fiesta Americana y 2.5 km de San Gil 🛣️. Cuenta con certificado parcelario, libre de contención, transformador propio y acceso a agua, convirtiéndolo en un lugar ideal para desarrollar un restaurante o cualquier negocio de uso comercial 🍽️🏢. Disfruta de un terreno con gran potencial, en una zona de alta circulación y crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 🌟 🌐 Descubre más opciones en nuestro sitio: www.grupoinmobiliarioelite---- Contamos con un amplio inventario y, si no lo tenemos, ¡lo encontramos por ti! 🔍 🤝 Gracias a nuestras alianzas con las mejores inmobiliarias, te conseguimos justo lo que necesitas y organizamos todo el recorrido para que solo te ocupes de elegir. 💼 Además, te asesoramos en todo el proceso: ✔️ Tramitamos tu crédito ✔️ Te orientamos en los impuestos de la operación Grupo Inmobiliario Elite – Tu inversión segura está aquí. 🏢

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VENTA TERRENO COMERCIAL EN SAN JUAN DEL RíO, QRO. Terreno con uso de suelo CS en zona urbana con alto potencial comercial ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 1,550 m2 Uso de suelo: CS Comercial / Servicios (corredor vial local) Proyecto autorizado: Seis locales comerciales y una bodega INMUEBLE A PIE DE CALLE Frentes principales: 20 m (oriente) y 38.59 m (poniente) Fondo máximo: 59 m Forma irregular Ubicado en vialidad urbana clasificada como corredor vial local VENTAJAS COMPETITIVAS Vialidad secundaria con conectividad a ejes principales A minutos de Autopista 57 y Terminal de Autobuses UBICACIóN & TIEMPOS 500 m de la Terminal de Autobuses SJR 220 m al Acceso a Autopista 57 2.2 km Centro Histórico de San Juan del Río 6.4 km Central de Abastos SJR 7.5 km Zona Industrial Valle de Oro PRECIO & ESQUEMA DE PAGO $5,425,000 MXN $3,500 MXN / m2

ESPECTACULAR TERRENO EN VENTA USO DE SUELO HABITACIONAL EN VENTA EN SAJN JUAN DEL RIO 1.3 HECTAREAS

Venta de terreno semiurbano de 4,896m2 escriturado en San Juan del Río ubicado sobre calle empedrada a 500m de la carretera Mex-Qro ideal para casa familiar o de retiro, granja, huerta o bodega agroindustrial. Servicios de Luz y Agua potable a 20m. Contamos con planes de financiamiento.