826 locales comerciales en renta en Rancho El Quemado

Este atractivo local en planta alta, ubicado en la Plaza Ubika en El Refugio, Querétaro, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante y estratégicamente ubicado. La plaza, reconocida por su diseño contemporáneo y ambiente acogedor, se destaca como un punto de encuentro para residentes y visitantes. Características del local: M2 del local: 213.85m2. Terraza/Mezanine: 170.32m2. Total m2 rentables: 384.17m2. Ubicación:La se encuentra en la prestigiosa zona de El Refugio, en Querétaro. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. El Refugio es conocido por su ambiente residencial de alta calidad, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio. Ventajas de Establecer tu Negocio : Alto Tráfico: La ubicación estratégica de la plaza en El Refugio garantiza un alto tráfico de residentes locales y visitantes, lo que puede traducirse en una mayor visibilidad y oportunidades de ventas. Comunidad Residencial: El Refugio es una comunidad residencial de alta gama, lo que significa que el local se beneficiará de un público con poder adquisitivo y una disposición a gastar en productos y servicios de calidad. Diversidad de Negocios: La plaza alberga una variedad de negocios, lo que crea un ambiente dinámico y atractivo. La presencia de diferentes tipos de empresas puede atraer a una amplia gama de clientes. En resumen, este local ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial próspera en una de las zonas más destacadas de Querétaro. Politica comercial: -Precios de renta estimados mas IVA. -Precios de mantenimiento: Planta baja: $68.52 x m2. mas IVA. Planta alta:$49.28 x m2. mas IVA. -Se respetará exclusividad de giro. -Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración. -Se deberá respetar el manual de adecuaciones. -Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró. -Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato. -Plazo mínimo de contrato de 2 años.

Control acceso automático seguridad Disponibilidad de área para personal de recepción opción arrendatarios Sanitización y limpieza áreas comunes y baños Cortinas automáticas metálicas para cierre nocturno Acceso a contratación ante CFE en forma individual Control de consumo hidráulico por cada consultorio Costo de mantenimiento mensual $ 1,800 en planta baja y 990 en planta alta ( no incluido en la renta). EasyBroker ID: EB-HZ5572

Nocnok ID: MX25-JS6014. Ven a conocer este moderno espacio donde puedes realizar tus actividades comerciales y de negocios en uno de los desarrollos contemporáneos más prestigiosos de Querétaro, Torre ll del World Trade Center. Ubicado frente a Antea Lifestyle Center en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro. Sus 338 m2 de construcción, te permitirán crear un espacio de acuerdo a tus necesidades para ofrecer a tus clientes la atención que se merecen. Cuenta con entrada trasera de servicio, instalaciones para 6 baños y terraza. El tamaño ideal para un Restaurante Bar con Terraza, que puede dar servicio a las personas que viven o desarrollan sus actividades en la zona. Spa, coworking, centro de rehabilitación, gimnasio, oficinas, call center, un espacio que se adapta a tus necesidades. Sobre una de las avenidas más transitadas y a unos minutos de centros comerciales y zonas residenciales. Cajones de estacionamiento sin límite para tus clientes, sin costo extra. El edificio cuenta con estacionamiento techado para 450 autos y elevador. Los precios publicados en el anuncio son + IVA + mantenimiento. Precio del mantenimiento: Mantenimiento con acceso a amenidades $61.15 + IVA por m2 Mantenimiento sin acceso a amenidades $42.60 + IVA por m2 Centro de carga para luz bifásica y trifásica. Este local se puede rentar también sin la terraza del piso 2; nos adaptamos a tus necesidades. El costo de terraza está incluido en el precio. Costo del Local SIN Terraza $101,406.00 + IVA + Mtto. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. No incluyen I.V.A. ni cuota de mantenimiento. EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS DE INVESTIGACIÓN DEL INTERESADO, ASÍ COMO TAMPOCO DE LA PÓLIZA JURÍDICA DE QUE SE TRATE”. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Coyoacán, C.P. 01900, en la Ciudad de México es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utlizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com---- o solicitarlo al correo electrónico: datos.person----@luxuryhabitat.com.mxLibre de gravamen

A un lado de USEBEC – Hospital del Niño y la Mujer En placita comercial con mucho movimiento Local con buena visibilidad planta alta. Vista hacia la calle Excelente punto para negocio 33 m² Baño propio 🔒 Con seguridad. Planta alta # 8 Ideal para: Farmacia Estetica Clinicas de belleza Consultorio Cafetería / snacks En frio! Papelería Negocio enfocado en la zona médica 🚶‍♂️ Flujo constante de personas: médicos, visitantes, padres de familia y comercios cercanos. NOTA: NO NEGOCIOS DE COMIDA! NO LAVANDERIAS. La renta incluye agua y mantenimiento. $7,200 mas iva. Se factura. Requisitos: Mes de deposito. Mes de renta. Poliza juridica y obligado solidario. EasyBroker ID: EB-VN0884

Nocnok ID: MX25-EP5954. LOCALES COMERCIALES EN RENTA – QUERÉTARO CARACTERÍSTICAS Superficies disponibles: desde 69 m² hasta 280 m² Área disponible total: 710.06 m² Terreno: 11,580 m² Construcción total: 8,050 m² Uso de suelo: Comercial LOCALES DISPONIBLES Local 28: 99.63 m² Local 29: 84.41 m² Local 30: 84.41 m² Local 31: 69.34 m² Local 33: 91.96 m² Local 35: 280.31 m² CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $240/m² + IVA Mantenimiento: 10% Agenda tu visita y asegura tu espacio en una de las plazas más estratégicas de Querétaro. EB-TL7408Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-BQ7821. LOCALES COMERCIALES EN RENTA – QUERÉTARO Espacios comerciales ubicados en una plaza consolidada, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de Querétaro, ideales para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico. CARACTERÍSTICAS Superficies disponibles: Desde 69 m² hasta 280 m² Área disponible total: 710.06 m² ESPECIFICACIONES Uso de suelo: Comercial Entorno: Plaza comercial consolidada con marcas, bancos, hoteles y zona habitacional cercana LOCALES DISPONIBLES Local 28: 99.63 m² Local 29: 84.41 m² Local 30: 84.41 m² Local 31: 69.34 m² Local 33: 91.96 m² Local 35: 280.31 m² DESARROLLO Terreno: 11,580 m² Construcción total: 8,050 m² ESTACIONAMIENTO Disponible para clientes y visitantes CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $240 MXN/m² + IVA Mantenimiento: 10% Agenda tu visita y asegura la presencia de tu marca en una de las plazas con mayor exposición comercial en Querétaro. EB-TY0947Libre de gravamen

Excelentes LOCALES COMERCIALES en FRAY JUNIPERO SERRA, Querétaro. Ubicación con servicios de primera, amplias vialidades, magníficas áreas verdes y excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos y parques. Se encuentra entre Altozano y Juriquilla Tenemos disponibles locales desde 35.40 mts2 hasta 125.09 mts2 Se encuentra en PLANTA BAJA Y ALTA - Cuenta con un espacio y un medio baño - USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS - Lugares de estacionamiento compartidos con los demás locales - Elevador Se entregan en obra gris. Programe una cita hoy mismo con uno de nuestros asesores! Precio de $ 14,160.00 (CATORCE MIL CIENTO SESENTA PESOS 00/100 M.N.) a $ 48,910.00 (CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DIEZ PESOS 00/100 M.N.) ya con mantenimiento más IVA.

CLAVE INTERNA: AOLRCCMIRADOR209 ¡Nueva plaza en el mirador! Ubicada en un punto estratégico de alta afluencia y convenientemente posicionada junto a supermercados ya establecidos, esta nueva plaza comercial, su diseño se centrará en la comodidad y la experiencia del visitante, contando con la presencia de importantes marcas ancla Características generales: - Superficie: 66.91 m2 - Se encuentra en 2do NIVEL (planta alta ) - Tiempo de gracia depende de m2 (0 -60 m2: 45 días) (60 - 120: 60 Días) Condiciones de entrega del local: - Sin cancelería - En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. Plaza contará con: - Estacionamiento con 70 cajones subterráneos y 20 en explanada (incluye 5 espacios para discapacitados). - Cuenta con elevador y escaleras. - Baños en el segundo nivel. - Desarrollo de 3 niveles comerciales y 1 sótano. Condiciones de renta: - Contrato mínimo de 3 años - 2 meses de renta + IVA - 1 depósito sin IVA. -El mantenimiento se empezará a cubrir a partir de la entrega del local. -Póliza jurídica con obligado solidario y firman pagarés o Fiador con bien raiz libre de gravamen en Queretaro Precio de renta con mantenimiento e IVA: $29,765.58 *El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. *La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

Local comercial en renta completamente equipado para restaurante, ubicado sobre avenida constituyentes, una de las zonas con mayor afluencia en Querétaro. Cuenta con uso de suelo tipo c, lo que permite la venta y consumo de alcohol duro. ideal para quienes buscan arrancar la operación de inmediato, ya que está listo para iniciar trámites de licencias. CLAVE INTERNA: AOLRCRESTAURANT447 Características del local: -Planta alta. -Metros construidos del local: 450 m2 - Transformador independiente - Doble altura, cancelería de piso a techo de acero inoxidable con cristal templado deslizable que integra la amplia terraza al comedor principal. - Plafón decorativo en madera. - Barra de granito, horno de piedra, asador. - Zona de cocina con todas las instalaciones: eléctricas, gas e hidráulicas. - Oficina de gerencia, área de recreación para niños y 7 baños totalmente equipados. - Capacidad de 60 mesas. Preparado para reactivar: Sistemas de alarmas, Telefonía, Seguridad integral, Internet/ Wifi, Aire acondicionado y Seguridad contra incendios. Plaza cuenta con lo siguiente: -3 locales comerciales. -Ubicación privilegiada en residencial y zona comercial con área restaurantes. -Amplio estacionamiento privado más de 20 vehículos. -1 elevador y escaleras. Condiciones de renta: -Contrato mínimo: 2 años -2 depósitos -1 mes de renta adelantada + IVA. -Obligado Solidario y Fianza. -Monto de renta $ 198,000 + IVA = $ 229,680 -Mantenimiento: $19,800 (10 % del valor de la renta). -Precio de renta con mantenimiento e IVA: $ 249,480 *Precio más I.V.A. *No incluye muebles *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *El envío de esta ficha es informativo y no representa compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.

‼️Oportunidad para establecer tu negocio en un entorno saludable y armonioso‼️Col. Arboledas 🏣 Ubicado en una zona estratégica a menos de 5 minutos de Plaza del Parque y cerca de importantes avenidas Blvd. Bernardo Quintana, Prol. Corregidora Nte., Epigmenio González, ofrecemos dos locales comerciales en PA en renta dentro de un edificio que promueve el bienestar y la armonía. ⭕️Local 1 (C8): Consultorio/Oficina - Espacio flexible para adaptar a tus necesidades - Iluminación natural, paredes pintadas de blanco y piso de loseta - Ideal para consultorios médicos, oficinas de asesoramiento. - Superficie: 17.75 M2 - Renta mensual: $6,500 pesos ⭕️Local 2 (C6): Consultorio/Oficina (Amueblado) - Espacio similar al Local 1, con opciones de personalización - Acceso a áreas comunes del edificio, como recepción y baños - Ideal para profesionales que buscan un entorno tranquilo y productivo - Superficie: 17.07 M2 - Renta mensual: $7,500 pesos Beneficios de ubicarse en nuestro edificio: -Incluye agua, luz, internet y luz topados. - Entorno saludable y armonioso que promueve el bienestar - Oportunidades de networking con otros profesionales y negocios afines - Ubicación céntrica y accesible ¿Interesado en conocer más? ¡No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio!. EasyBroker ID: EB-TG0999

- Zona de gran afluencia comercial y residencial. En radio de 2km: - + 1000 personas de población flotante y 1,000 habitantes en rango de 250 residencias - + 100 establecimiento comerciales alrededor - Universidades y en especial la Anahuac - Hoteles y hospitales en el corredor más importante de Qro - Los locales, que varían en tamañodesde 63 hasta 100 m2. El Street Mall brindará servicios a las zonas habitacionales cercanas, así como al flujo de entrada y salida del Fraccionamiento El Refugio. La proximidad de The Town con una de las salidas del fraccionamiento y la cercanía al corporativo de General Electric crea una atractiva oportunidad para nuestros futuros inversionistas. Proyecto mixto de consultorios y locales. 2 niveles de área comercial. 21 locales y 4 islas. Habrán 21 estacionamientos Precio + IVA + mantenimiento (25 Mxn por M2). EasyBroker ID: EB-SF0424

- Zona de gran afluencia comercial y residencial. En radio de 2km: - + 1000 personas de población flotante y 1,000 habitantes en rango de 250 residencias - + 100 establecimiento comerciales alrededor - Universidades y en especial la Anahuac - Hoteles y hospitales en el corredor más importante de Qro Proyecto mixto de oficina y locales. 3 niveles de área comercial y 6 niveles de oficina. Área exclusiva para usuarios de oficinas: espacios para comer, áreas de juntas y capacitación, 2 terrazas, asadores etc. Con 515 cajones de estacionamiento (3 sótanos). Proyecto terminado Seguridad 24 hrs CCTV. Elevadores, amenidades y aire acondicionado. Precios sin IVA y sin mantenimiento y se entregan en obra gris Local 251.03 y terraza 132.40. EasyBroker ID: EB-SC3427

EXCELENTE LOCAL EN RENTA EN EL BLVD. MAS IMPORTANTE DE QUERÉTARO LOCAL EN RENTA CON 70 MTS2

OFICINA EN RENTA EN WORLD TRADE CENTER MOMENTUM (WTC), TORRE CORPORATIVA JURIQUILLA, QUERÉTARO. LA OFICINA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA TORRE 3 EN EL PISO 10 ✴️ CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO DE LA OFICINA: ✅ 29.43 M2 ✅ PISO INTERCERAMIC ✅ PERSIANAS ✅ LAMPARAS ✅ MINISPLIT ✅ VISTA PANORAMICA HACIA PASEO DE LA REPUBLICA Y PLAZA ANTEA ✴️ SERVICIOS Y AMENIDADES: ✅ ESTACIONAMIENTO GENERAL PARA CLIENTES Y VISITANTES CUBIERTOS ✅ LOBBY 24/7 (ACCESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL Y BIOMETRICO ✅ ELEVADORES ✅ BAÑOS EN CADA PISO ✅ CINE EJECUTIVO ✅ SALA DE JUNTAS ✅ GIMNASIO EQUIPADO ✅ ALBERCA CLIMATIZADA ✅ AREAS DE COMEDOR ✅ CANCHA DE PADEL ✅ VIGILANCIA Y CCTV ✅ ENTRE OTRAS MAS… ✴️ EL PRECIO DE RENTA ES DE $17,200 MAS IVA (INCLUYE MANTENIMIENTO) ALREDEDOR DEL WORLD TRADE CENTER JURIQUILLA HAY UN AMBIENTE MODERNO, DINÁMICO Y CON SERVICIOS COMPLETOS, CON GRANDES CENTROS COMERCIALES, BUENA OFERTA GASTRONÓMICA, SERVICIOS EMPRESARIALES, ZONAS RESIDENCIALES ATRACTIVAS Y EXCELENTES CONEXIONES VIALES, TODO DENTRO

Se renta consultorio de 20 m⊃2; en la Torre 3 del WTC Querétaro. La torre consta de 13 pisos, 5 únicamente destinados a consultorios médicos, éste consultorio se encuentra en el nivel 2 y cuenta con balcón integrado, también con amenidades como: - Recepcionista en lobby - ⁠Estacionamiento en sótano - ⁠6 salas de juntas - ⁠Sala para pódcast - ⁠Alberca - ⁠Gimnasio - ⁠Cáncha de pádel *El precio incluye mantenimiento * Disponible con cita (7)

Espacios de oficina en obra gris, aquitectura cuidadosamente remodelada, inspirada en el estilo Barragán. En un entorno de trabajo atractivo y alejado de los formatos corporativos tradicionales. Cada espacio permite adaptarse a las necesidades de tu operación, brindando libertad para diseñar los interiores a la medida de tu marca. Su Diseño tiene como eje la seguridad, eficiencia de espacios Ventilación e Iluminación Natural Con ubicación estratégica facilita la conectividad y el acceso. Ideal para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un espacio con carácter, identidad y potencial. • Se entrega en Obra Gris • 2 medios Baños • Terraza • Superficie: 75 m2 • 2 Espacios de Estacionamiento • Preparación para Aire Acondicionado • Pasillo de acceso - Areas Verdes y Jardin Seco • Seguridad CCTV • Precios de Renta $300.00 x m2 + IVA • mantenimiento $ 26x m2 Ubicación Privilegiada, con gran conectividad: Fray Junipero Serra y a Bernardo Quintana y Avenidas principales. Cerca de Hoteles,

COR26041702AGM Espacios de oficina en obra gris, aquitectura cuidadosamente remodelada, inspirada en el estilo Barragán. En un entorno de trabajo atractivo y alejado de los formatos corporativos tradicionales. Cada espacio permite adaptarse a las necesidades de tu operación, brindando libertad para diseñar los interiores a la medida de tu marca. Su Diseño tiene como eje la seguridad, eficiencia de espacios Ventilación e Iluminación Natural Con ubicación estratégica facilita la conectividad y el acceso. Ideal para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un espacio con carácter, identidad y potencial. • Se entrega en Obra Gris • 2 medios Baños • Terraza • Superficie: 75 m2 • 2 Espacios de Estacionamiento • Preparación para Aire Acondicionado • Pasillo de acceso - Areas Verdes y Jardin Seco • Seguridad CCTV • Precios de Renta $300.00 x m2 + IVA • mantenimiento $ 26x m2 Ubicación Privilegiada, con gran conectividad: Fray Junipero Serra y a Bernardo Quintana y Avenidas principales. Ce

OFICINA EN RENTA CON MUY BUENA UBICACIÓN, AV BELÉN, LOMAS DE SAN PEDRITO. RENTA: $12,500 MXN I 100 M2 10 X 10 ESPACIO DE OFICINAS, IDEAL PARA EMPRESA, CONSULTORIO, ETC. FÁCIL ACCESO Y GRAN AFLUENCIA, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. LA OFICINA CUENTA CON 1 BAÑO. REQUISITOS: *DEPÓSITO *MES DE RENTA *POLIZA JURIDICA AGENDA TU VISITA! REMAX ARCOS! (7)

Oficina en renta dentro de WTC Juriquilla, uno de los complejos corporativos más exclusivos y estratégicos de Querétaro. Ideal para profesionistas, consultorios, despachos o empresas que buscan proyectar una imagen moderna y profesional. Características: • 25 m⊃2; de construcción • Excelente iluminación natural • Vista panorámica • Aire acondicionado • Acabados modernos y elegantes • Espacio funcional listo para ocuparse Renta mensual: $14,000 Incluye: ✔ Mantenimiento ✔ Limpieza de áreas comunes El edificio cuenta con: • Seguridad y control de acceso 24/7 • Recepción profesional • Elevadores • Áreas comunes como cafetería, gimnasio, auditorio, sala de juntas y multimedios • Estacionamiento para visitas y condóminos Ubicación privilegiada en WTC Juriquilla, con rápida conexión a principales vialidades, comercios, restaurantes y zonas corporativas de Querétaro. Agenda tu visita y conoce tu próximo espacio de trabajo. (7)

Local Comercial en Renta – 240 m⊃2; | Plaza Ecológica | Av. Pie de la Cuesta Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de una de las plazas comerciales más reconocidas de la zona norte de Querétaro. Se renta amplio local comercial en Planta Alta de Plaza Ecológica, sobre Avenida Pie de la Cuesta, rodeado de comercios, servicios, consultorios, oficinas y una importante afluencia de clientes durante todo el día. Con una superficie de 240 m⊃2; (20 metros de frente por 12 metros de fondo), este espacio ofrece una excelente distribución para empresas que requieren amplitud, visibilidad y una ubicación privilegiada. Características: 240 m⊃2; de construcción 20 metros de frente 12 metros de fondo Instalación eléctrica trifásica Amplio espacio abierto adaptable a diferentes necesidades Excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales Área de sanitarios para hombres y mujeres Vista hacia el área central de la plaza Amplio estacionamiento para clientes y colaborador

El local se ubica en planta alta de Plaza Cristal sobre Av. Pie de La Cuesta, frente a TATA Consultancy, por lo que garantiza afluencia todos los días. Superficie: 62 m2 El local cuenta con cubículos, tiene baño propio dentro del local y cuenta con tres aires acondicionados, se incluyen dos lugares de estacionamiento subterráneo para el personal. A unos metros de Bernardo Quintana, cerca del Home Depot de Bernardo Quintana, Soriana, Star Médica. Ideal para oficinas, consultorio médico, venta de artículos. Precio de renta: $15,080.- ya incluye mantenimiento, más IVA si se requiere factura. Requisitos para renta: ✔️Aval con propiedad libre de gravamen en Querétaro o póliza jurídica con obligado solidario (tiene un precio del 35% del valor de la renta y debe cubrirlo el inquilino). ✔️1 Mes de depósito. ✔️1 Mes de renta. Cuéntame para qué giro te gustaría ya que la plaza no duplica giros y agenda tu cita para conocerlo hoy mismo. (7)

COR26041003AGM El espacio que buscas en Arboledas ! • En Obra Gris • 2 medios Baños • patio • Superficie: 75 m2 y TERRAZA • 2 Espacios de Estacionamiento • Preparación para Aire Acondicionado • Pasillo de acceso - Areas Verdes y Jardin Seco • Seguridad CCTV • Precios de Renta $300.00 x m2 + IVA • mantenimiento $ 26x m2 Oficinas en Renta de arquitectura vanguardista Ubicación Privilegiada, con gran conectividad: Fray Junipero Serra y a Bernardo Quintana y Avenidas principales. Cerca de Hoteles, Restaurantes, Bancos y Centros Comerciales Su Diseño tiene como eje la seguridad, eficiencia de espacios Ventilación e Iluminación Natural USO DE SUELO COMERCIAL O DE SERVICIOS (7)

COR26050403JGP ¡El mejor lugar para expandir tus operaciones en Querétaro! Ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad, cerca de parques industriales y de una de las zonas con mayor prospección comercial. Además, cuenta con acceso directo con las vías que conectan hacia la Ciudad de México y San Luis Potosí, lo que hace de Altius un lugar estratégico para conectar con tus clientes, proveedores o sedes de negocios en toda la República Son 5 oficinas de diferentes superficies, que se pueden adaptar a tus necesidades PRECIOS MAS IVA Oficina Cubículo Metros Precio 1 204 40.22 21,823.99 2 205 36.66 20,343.99 3 202 40.10 21,823.99 4 208 27.65 14,745.94 5 106 32.24 17,105.29 AMENIDADES Salas de Juntas Salas de capacitación Comedor Estacionamiento Recepción General Vigilancia 24 x7 Bodegas SERVICIOS INCLUIDOS Aire acondicionado. Instalaciones eléctricas, (luminarias, contactos y apagadores) Instalación de Nodos red. Planta de Luz Vigilancia y acceso al edificio 24 x7 Sanitarios

LOCALES EN VARIAS DIMENSIONES Urbanvalley se sitúa directamente sobre el corredor Fray Junípero Serra, una de las arterias urbanas más relevantes del norte de la ciudad, que conecta zonas clave como: - El Campanario - El Refugio - Nuevo Refugio - La Espiga - Zibatá - Antea / Jurica - Juriquilla - Av. 5 de Febrero Este corredor concentra desarrollos residenciales consolidados, centros educativos, oficinas, gimnasios y comercio de servicios, generando afluencia constante de segmentos A/B y B+. (7)

Locales Comerciales en Renta – Plaza Ecológica, Av. Pie de la Cuesta ¡Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Querétaro! Se rentan 3 locales comerciales en Planta Alta dentro de Plaza Ecológica, ubicada sobre Avenida Pie de la Cuesta, una zona consolidada con alta visibilidad, comercios, servicios y constante afluencia de clientes. Locales disponibles 48,49 y 50 en Planta Alta Características: * 40 m⊃2; de superficie (4 m de frente x 10 m de fondo) * Amplio espacio abierto adaptable a diferentes giros comerciales * Grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural * Preparación para área de servicio o cafetería * Medio baño * Piso cerámico * Instalaciones eléctricas y de iluminación * Acceso independiente desde pasillo comercial * Ubicación en esquina con excelente exposición visual Ideal para: Consultorios médicos o dentales Oficinas administrativas Despachos profesionales Academias y centro