709 locales comerciales en venta en Real San Agustin

Local en Venta Zona Valle Oriente, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León Precios: Local 1 – 125 m² – $8,283,000 Local 4 – 105 m² – $7,378,000 Local 5 – 133 m² – $10,611,720 Esquema: 30-20-50 a 3 meses  (este esquema o plazo puede variar sin previo aviso... confírmalo antes de agendar tu cita) Escritura 2026 Acabados:  Pisos: Losa estructural acabado aparente (no pulido). Muros: Muros de block mezcla cortada. Fachada: Cancelería de cristal claro 6 mm y aluminio color gris Europa. Puerta: De abatimiento con marco de aluminio color gris Europa. Cielo de local: Acabado losa casetonada. Instalaciones de sistemas especiales, hidráulicas,sanitarias y eléctricas a pie de local. Cuenta con:  - 3 torres de departamento - Área comercial - Oficinas Ubicado al sur de la zona metropolitana, en el sector Valle Oriente, en un punto detonante para emprender y desarrollarte profesionalmente, conectado a la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 1. Soriana Híper 2. The Home Depot 3. Plaza Fundadores 4. Galerías Valle Oriente 5. Walmart 6. Costco 7. Plaza VO 8. TecMilenio Campus Las Torres

Vendo Edificio Comercial en Obra Gris y Obra Blanca. Excelente Ubicación en Avenida Leones frente a la Gasolinera de Paseo de los Descubridores. Entre Express Care y el Aguila Azteca. Terreno 20 Mts de Frente X 30 Metros de Fondo SOTANO 600 m2 de Construcción Obra Gris 300 m2 Aprox Primer Piso Obra Blanca 300 m2 Aprox Segundo Piso Obra Blanca Permiso para un Tercer Piso (Este último sin estar vigente) Construido con toda la mano, ya que se pensó en una Inversión Patrimonial. Info: 81 8998 ---- 81 1050 ---- Excelente para una Clinica, Oficinas o algún proyecto mixto.

Venta de Terreno con Construcción (Bodega) para Remodelar 757m2 de Terreno Terreno en ESQUINA y con un Tercer Acceso 35mts de Frente hacia la Calle Celulosa, 23mts de Frente hacia la Calle San Isidro, 7mts de Frente con Tercer Acceso hacia la Calle San Felipe (65 Mts Totales de los 3 Frentes) Ubicado en la Esquina de la Calle Celulosa y la Calle San Isidro en la Colonia San Jorge, a Una Cuadra de Av. Ruiz Cortines, a 2 Cuadras de Av. Lincoln y 900m de Av. Rangel Frías Una gran Ventaja que tiene el Terreno es que tiene un Permiso de Construcción Autorizado de 1969 en donde está Autorizada la Bodega para un uso Industrial de Fundición de Fierro en donde Autorizan la Construcción al 100% sin que Hubieran Solicitado Áreas Verdes o Estacionamiento. Otra gran Ventaja de esto es que Remodelas la Bodega y No Pierdes los 12 meses o más que está Tardando el Municipio de Monterrey en Otorgar un Permiso Nuevo de Construcción y Uso de Suelo y no Te quitan el 30% en Áreas Verdes y Estacionamiento; Como es Muy Antiguo el Permiso eran otros Lineamientos en Aquella Época. Tiene Mucho Espacio de Estacionamiento ya que se Ubica en Esquina. Precio de Venta $9,750,000 *adjunto mapa de ubicación, y Plano de Permiso de Construcción. EasyBroker ID: EB-RX8430

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY 📍 PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo. 💰 PRECIO DE VENTA: $12,500,000 🏢 372 m² de terreno 🏗️ 340 m² de construcción ✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE: * Recién remodelada * 4 cajones de estacionamiento exclusivos * 18 paneles solares instalados * 6 baños * Cocineta * Áreas abiertas y espacios adaptables * Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor * Accesos independientes * Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios * Lista para ocupar 📍 Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad. Por su distribución y ubicación es ideal para: 🍽️ Restaurante o concepto gastronómico 🏢 Oficinas corporativas ⚖️ Notaría o despacho profesional ☕ Café 🛍️ Boutique o showroom 🎨 Galería / espacio creativo 💼 Centro de servicios 📈 Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta. 💲 $12,500,000 📲 Agenda una cita para conocer la propiedad. (Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN). EasyBroker ID: EB-WR0139

Local comercial en venta en plaza comercial sobre Av. Eugenio Garza Sada, una de las vialidades de mayor tráfico y plusvalía comercial de Monterrey. Ubicación estratégica en la esquina de Garza Sada y Pegasus, Colonia Contry — zona consolidada con alto flujo vehicular, peatonal y amplia oferta de servicios. 40 m² listos para acondicionar al giro de tu negocio. Características: - Frente a Av. Eugenio Garza Sada - Plaza comercial con locatarios establecidos y estacionamiento propio - Piso de madera - Plafón con iluminación integrada - Instalación eléctrica y sanitaria - 1 baño privado Ideal para: boutique, consultorio, academia, estética, servicios o franquicia. A pasos del Tecnológico de Monterrey y zona universitaria. Precio sujeto a negociación. Información y visitas: 81 8460 ----

UN LOCAL COMERCIAL O OFICINA NUEVO DE 50 MTS 2 EN EL PISO 17 DE EDIFICIO CITICA QUE ESTA EN HIDALGO Y VENUSTIANO CARRANZA EN MONTERREY, NL.

VENTA de Locales comerciales en Cumbres 4to sector Edificio de 4 torres, 71 departamentos y 6 locales comercial, cuenta con amplio estacionamiento ENTREGA INMEDIATA Locales de 88.18m2 $4,946,898.00 Locales de 89.89m2 $5,042,829.00 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso* Más información 818187----

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Plaza Adana Lincoln, un desarrollo comercial ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey. Este local ofrece una ubicación estratégica dentro de la plaza, rodeado de comercios, servicios y una amplia zona habitacional que genera afluencia constante de clientes potenciales. Ideal para establecer oficinas, consultorios, negocios de servicios, tiendas especializadas o como inversión para generar ingresos por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-WF8410

Se vende edificio de 4 pisos con excelente ubicación, de muy fácil acceso en carro o transporte público, totalmente equipado, vitro piso en todas las oficinas y escaleras centrales que conectan todas las plantas 11 oficinas privadas, 2 salas de juntas, elevador, cochera techada con portón eléctrico para 7 carros Terraza, un baño completo y 4 medios baños etc. EasyBroker ID: EB-WF7537

En venta edificio de tres pisos para locales comerciales , son 6 locales en tres pisos tres son de 80 mts 2 y tres de 50 mts2 modernos de buena calidad en el corazón de Monterrey, en Av. Pino Suarez con uso de suelo comercial, con todos los servicios, justo frente al edificio de Famsa, con estacionamiento de parquímetros. EasyBroker ID: EB-WE9541

Espacio comercial y habitacional en esquina en zona centro en venta con 3 locales comerciales, un departamento independiente y 7 cuartos con zona comunes. Una oportunidad excelente con retorno de inversión asegurado. Terreno: 204.10 m² Construcción: 399.83 m² Planta Baja: 3 locales comerciales, dos de ellos rentados actualmente. Planta Alta -Departamento independiente, con acceso exclusivo, cuenta con área de sala,- comedor, cocina, baño completo y una recámara. Además cuenta con otro acceso independiente para llegar a 7 cuartos que comparten áreas comunes de cocina, lavandería y dos baños completos _Perfecta para inversión, renta de locales, departamentos y cuartos. _Ubicada a menos de 2 km de parques, escuelas, bancos, centros comerciales y más. EasyBroker ID: EB-UJ7289

Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey 🔹 Ubicación: Mitras Centro 🔹 Terreno: 310 m² (esquina) 🔹 Construcción: 590 m² 🆕 Edificio nuevo 🔸 Distribución: Edificio con 3 departamentos (uno por nivel) Cada departamento cuenta con: ✔ 181 m² interiores ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina 🔸 Amenidades: ✔ Rooftop con asador ✔ Área social ideal para convivencia 🔸 Estacionamiento: ✔ 6 cajones 💰 Precio: $17,560,000 MXN 📈 Potencial de inversión: 💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales 📊 Ideal para: Inversionistas que buscan flujo por rentas Modelo de renta tradicional o Airbnb Generación de patrimonio con alta plusvalía 📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas. EasyBroker ID: EB-VR4670

Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey 🔹 Ubicación: Mitras Centro 🔹 Terreno: 310 m² (esquina) 🔹 Construcción: 590 m² 🆕 Edificio nuevo 🔸 Distribución: Edificio con 3 departamentos (uno por nivel) Cada departamento cuenta con: ✔ 181 m² interiores ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina 🔸 Amenidades: ✔ Rooftop con asador ✔ Área social ideal para convivencia 🔸 Estacionamiento: ✔ 6 cajones 💰 Precio: $17,560,000 MXN 📈 Potencial de inversión: 💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales 📊 Ideal para: Inversionistas que buscan flujo por rentas Modelo de renta tradicional o Airbnb Generación de patrimonio con alta plusvalía 📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas. EasyBroker ID: EB-VR4684

Local en venta en Monterrey, Nuevo León, ubicado en la colonia Del Paseo Residencial. Cuenta con 125.00 m² de terreno y 125.00 m² de construcción, ideal para uso comercial. Precio de venta $8,200,000 MXN. Su uso de suelo comercial te permite instalar diferentes tipos de negocios. La zona se distingue por su cercanía a colegios, hospitales, hoteles, restaurantes, farmacias y supermercados, facilitando la afluencia de clientes y colaboradores. Esta ubicación estratégica brinda acceso rápido a importantes avenidas y servicios, generando un entorno óptimo para el desarrollo de tu empresa. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita para conocer el local comercial que impulsará tu negocio en Monterrey. Dirección hipotética para consulta: Avenida Paseo de los Leones, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León, México Escuelas - Colegio Euroamericano del Sur - Instituto Brillamont - Colegio Americano Anáhuac - International School of Monterrey Universidades - UANL Facultad de Medicina (a 2.5 km, limitando el radio por cercanía) Hospitales y clínicas - Hospital San José Tec de Monterrey - Clínica Nova Monterrey Centros comerciales - Plaza Las Villas - Plaza La Nogalera Restaurantes - El Gran Pastor (Carretera Nacional) - La Nacional (Carretera Nacional) - Mochomos Monterrey - Koi Sushi Del Valle Cafeterías - Starbucks Plaza Las Villas - Cielito Querido Café (Las Villas) Parques - Parque Canoas - Parque del Paseo Residencial Centros deportivos - Club France Monterrey - Sport City Valle Oriente Supermercados - H-E-B Valle Alto - Walmart La Estanzuela Museos o áreas de interés cultural - No se identifican museos dentro del radio de 2 km Agenda tu visita y asegura la mejor ubicación comercial para tu negocio en Monterrey.

Bodega sobre Ave Colón # 952 entre las calle de Manuel Doblado y Arista, 600 m2 6 cajones de estacionamiento 100 m2 de oficinas Muy buena ubicación en el centro de la ciudad, como para centro de distribución. facilidades de pago Precio Negociable. EasyBroker ID: EB-VH8245

Se vende propiedad en el centro de Monterrey (Bar Bakara) en 10.9 Millones en Reforma #1070 Poniente esquina con Bernardo Reyes está a una cuadra del Metro la Estación Central a una cuadra de la Avenida Villagran y a 2 cuadras de la Central de Autobuses de la Avenida Colón con una superficie de 300 metros cuadrados es una propiedad que está muy bien ubicada es de 2 pisos y una terraza tiene 6 mesas de billar, máquina de hielo, mesas, sillas, televisiones, baños, 2 barras está muy equipado ( está funcionando perfectamente actualmente y con licencia estatal de alcohol.

Local en plaza comercial disponible para venta en Monterrey, Nuevo León, ubicado en la colonia ROMA. El inmueble cuenta con un terreno y construcción de 100.00 m², ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de la ciudad. Precio de venta: $6,500,000 MXN. Uso de suelo 100% comercial, favoreciendo diferentes giros y conceptos. La plaza cuenta con 2 tiendas ancla que garantizan alto flujo peatonal. En el entorno inmediato encontrará centro comercial, farmacia, colegio, hospital, parque, restaurante y supermercado, lo que incrementa la visibilidad y el potencial de clientes. Local en un solo nivel, facilitando accesibilidad y aprovechamiento del espacio. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Monterrey. ¡Agende su cita hoy mismo y haga crecer su negocio en una de las mejores zonas comerciales!

Local en plaza comercial disponible para venta en Monterrey, Nuevo León, ubicado en la prestigiosa colonia Lomas de Montecristo. Con un terreno y construcción de 51.00 m² más nodega, esta propiedad se ofrece a un precio competitivo de 3,700,000 MXN. Ideal para iniciar tu negocio, oficina, despacho contables....con fácil acceso avenidas Lázaro Cárdenas, carretera..... uso de suelo es estrictamente comercial, ideal para inversionistas o empresarios que busquen posicionar su negocio en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Cuenta con la presencia de una tienda ancla, asegurando flujo constante de clientes y alto potencial de ventas. En las inmediaciones, se encuentran farmacia, supermercado, restaurante, centro comercial, hotel, tienda de materiales de oficina, parque y colegio, lo que garantiza una amplia afluencia de visitantes y potenciales clientes. El local se distribuye en un solo nivel, facilitando el acceso y distribución interna. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica en Monterrey. Solicita más información y agenda una cita para conocer tu próximo local comercial. Consultando Google Maps, estos son los principales puntos de interés ubicados dentro de un radio de 2 km de Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León: Escuelas: - Colegio Liceo de Monterrey - Colegio Labastida - Colegio Régio de Monterrey - Colegio Bilingüe Royalty School Universidades: - Universidad TecMilenio Campus Cumbres Hospitales y clínicas: - Hospital Christus Muguerza Cumbres - Universidad Autónoma de Nuevo León Consultorio Médico Centros comerciales: - Plaza Cumbres - Plaza Montecristo Restaurantes: - Los Arcos - La Nacional - Mr. Pampas Monterrey - Grupo Pangea (Pangea Restaurant) Cafeterías: - Starbucks Cumbres - Café Punta del Cielo Parques: - Parque La Pastora - Parque Lineal Lomas de Montecristo Centros deportivos: - Sports World Cumbres - SportCity Monterrey Cumbres Supermercados: - H-E-B Cumbres - Soriana Súper Montecristo Museos o áreas de interés cultural: - Museo del Obispado Estos puntos demuestran el excelente entorno comercial, educativo y recreativo para potenciar tu inversión. ¡Contacta hoy mismo para asegurar tu espacio en esta zona privilegiada de Monterrey!

Nocnok ID: NN-HET297. Oportunidad de Inversión | Local Comercial 100 m² | Plaza Elysium, Av. Fundadores Asegura tu capital en una de las zonas de mayor flujo y plusvalía de San Pedro Garza García. Ubicado sobre la emblemática Avenida Fundadores, este local comercial de 100 m² en venta cuenta con acabados 100% terminados, eliminando tiempos de remodelación y permitiendo una operación o rentabilidad inmediata. Espacio Optimizado: 100 m² con distribución versátil, ideal para showroom, boutique, oficina corporativa, estudio de salud/wellness o concepto gastronómico de autor. Ubicación Estratégica sobre Av. Fundadores, una arteria vial de altísimo tráfico vehicular diario que conecta directamente con Valle Oriente y las principales zonas residenciales de alto nivel adquisitivo. Inversión: $6,500,000 MXN (Abiertos a negociación). Agenda tu visita privada y conoce el espacio que elevará el valor de tu portafolio o la presencia de tu marca. ID 12765 Libre de gravamen

Descripción Excelente oportunidad de inversión. Inmueble con una superficie de terreno de 568.80 m² y 2,280 m² de construcción total, distribuida en dos tipos de construcción. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con instalaciones funcionales como luz trifásica y montacargas. Además, dispone de cocineta con medio baño y un área abierta en el segundo piso, adaptable a diferentes necesidades. Distribución Cocineta. Medio baño. Segundo piso con área abierta. Áreas de trabajo y operación. Espacios distribuidos en diferentes niveles. Características Superficie de terreno: 568.80 m². Construcción tipo I: 1,710 m². Construcción tipo II: 570 m². Construcción total: 2,280 m². Densidad habitacional: 37 hab./ha. Estado de conservación: Bueno. Equipamiento Luz trifásica. Montacargas. Cocineta. Medio baño.

Nocnok ID: NN-HBX938. Local Comercial en Venta o Renta | Planta Baja Excelente oportunidad para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto flujo. Este local en Obra Gris te da la flexibilidad total de adaptar el diseño a las necesidades específicas de tu negocio. Características Principales: Ubicación: Planta Baja (Nivel PB), a unos pasos del vestíbulo comercial, elevadores y escaleras. Superficie privativa: 66.81m2 Altura libre: 3.68mts (ideal para proyectos de gran presencia visual). Condiciones de entrega: Obra gris, listo para acondicionar. Preparaciones técnicas: Cuenta con preparación para instalación eléctrica (trifásica, 11.91 KVA), hidráulica, sanitaria, aire acondicionado (HVAC) y sistema de detección de incendios (SCI). Esquemas Financieros: Opción de RENTA: $23,100 MXN + IVA precio base: $$350/m2 + mantenimiento mensual. Contrato mínimo de 1 año. Opción de VENTA: $3,630,000 MXN + IVA precio base: $55,000/m2 Escríbenos para agendar una visita y proyectar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía. ID 12698Libre de gravamen

📍 Ubicación estratégica: Col. Santa María, Monterrey A menos de 5 minutos de San Pedro Garza García. Se ofrece en traspaso una sucursal de un concepto exitoso de entretenimiento y eventos, operando desde 2018, con infraestructura instalada, operación activa y cartera de clientes en funcionamiento. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 INFRAESTRUCTURA * Más de 1,000 m² de instalaciones * Estacionamiento para 15 vehículos * Área de salón de eventos * Cocina equipada * Oficinas administrativas * Negocio totalmente equipado y listo para operar ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 EXPERIENCIAS Y ATRACCIONES * Tirolesa * Muro de escalar * Trampolines * Área de videojuegos * Zona de combate Nerf * Patinadero * Cancha de fútbol Eventos infantiles y corporativos Nota: Cambio de precios sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. EasyBroker ID: EB-WT7966

Nocnok ID: NN-GYH204. El proyecto cuenta con la plusvalía más alta de la zona, más del 50% desde el inicio de la preventa. Locales comerciales desde 41 m2 hasta 1,266m2 dentro de un desarrollo vertical de usos mixtos donde también hay departamentos y oficinas. Se encuentra en zona DOT (cercanías a estaciones de metro y ecovía) con una alta densidad de población ya que esta rodeado de escuelas, centros universitarios, comercios, iglesias, hoteles, zona residencial como potenciales clientes de la plaza. Ubicados en la mejor zona del Centro de Monterrey con vistas privilegiadas hacia la Sierra Madre y al Cerro de la Silla. Listos para entrega!! Libre de gravamen

Local en Venta en Nuevo León, Monterrey, ubicado en la exclusiva colonia Lomas de Montecristo. Cuenta con un terreno y construcción de 52.00 m², ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. Precio de renta: 37000,000 MXN mensuales, CUENTA CON BODEGA DE 3 METROS, SUFICIENTE ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEAO. Este local cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite una amplia variedad de giros. Su ubicación estratégica te conecta rápidamente con puntos de interés clave como centro comercial, farmacia, supermercado, hotel, hospital y colegio, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular, así como visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más demandadas de Monterrey. Agenda tu cita hoy mismo para conocer este excelente local comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí!

Nocnok ID: NN-GYD843. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Planta Baja. Mts2 Interior: 151.6m2 Mts2 Exterior: 90m2 TOTAL: 241.4m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad! Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD912. Local comercial en venta. Ubicado en la cotizada zona de Valle Oriente. La plaza además de contar con área comercial, cuenta con departamentos y oficinas, de esa manera creando un mercado cautivo. Primer nivel: 92m2 Se entrega en Obra blanca cuenta con baño y servicio de luz. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD919. Excelente local en Venta en Plaza Rangel Frías. Ubicado en Segundo nivel cuenta con 15 locales de 40 mts aproximadamente , área de baños de (3 mujeres/ 3 hombres), semi acondicionado, una terraza muy amplia. Opción de Venderse todo completo por separado. La plaza cuenta con amplio estacionamiento.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE149. Local en Venta dentro de plaza comercial en Planta Baja Local 2 Área Total: 69.67m2 frente 4.15 y fondo 15.75 Cuota de mantenimiento: $3,276.00*+ iva INCLUYE: Bodega en sótano aprox. 1.5 m2 1 lugar de estacionamiento en sótano ACABADO: Obra gris con fachada de cancelería Instalaciónes sanitarias en losa y el resto de instalaciones en punta para servicios (luz,agua, telefonía y gas) y su conexión correspondiente. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYF151. Localital incluye 16,000 m2 de Construcción, 6 niveles de locales comerciales, restaurantes y oficinas, 4 niveles de estacionamiento subterráneo, 350 cajones, 3 Elevadores para comercio y oficinas, Lobby de oficinas, Elevador tipo montacarga, Pasillo de servicio, Área de carga y descarga. EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS • Metros Cuadrado: 63.35m2 • Nivel : PLANTA BAJA Semi terminado 1 medio baño Preparación para minisplit Piso y pintura en paredes Excelente para todo giro comercial Si tiene concesión de gas y si se puede poner restaurant. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD844. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Segunda Baja. Mts: 169m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad! Libre de gravamen