8,115 dúplex en venta en Residencial Bellavista

Departamento de planta baja en venta, recién remodelado. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, sala-comedor y una ampliación para un estudio y patio de servicio cubierto para lavadoras y secadoras. Tiene 1 cajón de estacionamiento. Áreas comunes como alberca, chapoteadero y áreas verdes. La zona ofrece escuelas cercanas, ideal para familias. San Pablo es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a vialidades importantes y transporte público. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias a pocos minutos. Cumplimiento NOM-247-SE-2021 La información contenida en esta publicación está sujeta a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Disponibilidad y precios sujetos a confirmación. Las imágenes son ilustrativas. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos ni costos derivados de la operación inmobiliaria

Amplio departamento de 2 pisos en la colonia Condesa de San Pablo, muy cerca del Tecnologico de Monterrey en la Ciudad de Querétaro. Este departamento es una gran oportunidad de inversión ya que cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos, balcón, 2 estacionamientos y diversas amenidades que son muy asediadas por estudiantes del ITESM. Los 160m2 habiltables en espacios muy bien distribuidos en dos plantas, en la planta baja encuentras una amplia estancia con balcón, cocina integral y una recámara más un baño completo. En el piso de arriba, hay cuatro habitaciones y dos baños completos que se comparten. El condoinio tiene lindas amenidades que componene un ambiente muy abierto y con amplios espacios de esparcimiento como alberca, jardines, SUM ... EasyBroker ID: EB-WM7026

Wiggot: pGfxkg1 Departamento en preventa | Querétaro | Desde $2,592,405 Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de la ciudad, este desarrollo vertical te ofrece una oportunidad real de construir patrimonio ya sea para vivir, rentar o invertir. ¿Por qué esta ubicación? A 400 metros del campus universitario más importante de la zona, a 600 metros de las principales avenidas de la ciudad y a solo 3-4 minutos de la futura estación del Tren MéxicoQuerétaro (ya oficial). Una zona en plena transformación, donde el valor de tu inversión solo tiene una dirección: hacia arriba. El proyecto: Torre residencial de 12 niveles con 138 departamentos. Hoy el 63% ya está vendido o comprometido quedan 50 unidades disponibles. Tipologías disponibles: 1 recámara | 5162 m | Desde $2,592,405 2 recámaras | 6375 m | Desde $3,028,868 2 recámaras + flex | 82 m | Desde $4,234,119 Todos los departamentos incluyen balcón o terraza, y los de planta baja cuentan con jardín privado. Acabados incluidos sin costo extra: Piso de mármol Travertino, cocina integral completa (estufa 6 quemadores + campana), canceles de cristal templado, closets en recámaras, área de lavado propia y cancelería de alta hermeticidad en balcones. Más de 15 amenidades exclusivas en tu torre: Alberca Gimnasio Coworking Cancha de pádel Play Room Media Room Pet Shower Bike Station Coffee Station y más Además, acceso al parque central de 4,100 m con gimnasio al aire libre, ciclovía, pista de jogging, juegos infantiles y pet park. Esquema de pago flexible: $20,000 aparta tu unidad y congela el precio Enganche desde el 10% + saldo a la escrituración Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit Para inversionistas: Renta estimada desde $16,000/mes. Cap rate proyectado del 910% + plusvalía estimada del 10% anual. Alta demanda de renta garantizada por la cercanía universitaria y el corredor corporativo. Proyecto respaldado por fideicomiso bancario con Intercam Banco (F/4040). Máxima seguridad jurídica

26-3195 RAHQRO Estrenar un hogar siempre es especial, pero hacerlo en un desarrollo diseñado para ofrecer comodidad, exclusividad y espacios para disfrutar cada día puede marcar la diferencia. Este departamento combina amplitud, acabados de calidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más atractivas de Querétaro. Con una superficie de 232.54 m², sus espacios fueron diseñados para brindar comodidad tanto en la vida cotidiana como en los momentos de convivencia. ???? Distribución • Tres recámaras. • Tres baños completos. • Medio baño para visitas. • Sala y comedor con excelente amplitud. • Cuarto de TV. • Amplia terraza privada para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. ? Acabados • Detalles en mármol. • Pisos cerámicos o laminados. • Espacios modernos y funcionales. • Departamento completamente nuevo, sin estrenar. ???? Desarrollo residencial Forma parte de un exclusivo complejo integrado por tres torres y 148 departamentos dentro de un espacio de aproximadamente 17,000 m², desarrollado con tecnología de vanguardia y amenidades pensadas para complementar un estilo de vida cómodo y activo. ???? Amenidades • Alberca. • Salón de eventos. • Huerto orgánico. • Juegos infantiles. • Cancha de tenis. • Gimnasio. • Amplias áreas verdes. • Vista panorámica desde el desarrollo. ???? Altos de Juriquilla es una zona reconocida por su crecimiento, conectividad y cercanía a servicios, centros comerciales, escuelas y espacios recreativos, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y según disponibilidad.* La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

Departamento, PREVENTA en San Pablo | Nivel N/A: sala, comedor, cocina integral equipada, 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, bodega, 2 lugares de estacionamiento. | Amenidades: cancha de pádel, alberca, co-working, área petfriendly, casa club, gimnasio, parque lineal, áreas verdes, seguridad privada | M² de construcción: 100. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #26-2797 CAG

Imagina despertar rodeado de naturaleza, en un entorno planeado para inspirar cada día. Capital Sur es mucho más que un desarrollo residencial: es una comunidad viva, moderna y armónica, diseñada para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y calidad de vida. Ubicado en El Marqués, Querétaro, este proyecto único integra urbanización de primer nivel, áreas verdes inigualables y espacios pensados para reconectar contigo y con los tuyos. Descubre una nueva forma de vivir, Capital Sur te ofrece todo lo necesario para disfrutar un estilo de vida contemporáneo… sin salir de casa A 10 minutos de los Arcos de Querétaro y el Estadio Corregidora, a 15 minutos del Aeropuerto. Disfruta de acceso inmediato a servicios esenciales como: ️ Escuelas privadas y públicas ️ Hospital de especialidades ️ Tiendas de conveniencia y más Más de veinte amenidades exclusivas creadas para que las vivas, como son: Pista de patinaje - Zona de yoga Ciclopista - Cancha de futbol Cancha de Paddel - Lago Bosque urbano -

Ubicado a pocos minutos del TEC de Monterrey Campus Querétaro, este departamento en preventa es perfecto para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características del Departamento: Superficie total: 65m2. Balcón: 3 m2 para disfrutar de vistas y relajación. Recámaras: 1 habitación. Baños: 1 completo con acabados modernos. Área de lavado: funcional. Estacionamiento: 1 cajón asignado. Entrega: Abril 2026 (primera etapa del proyecto). Amenidades del Edificio: Pensado para ofrecer confort y estilo de vida premium: Alberca. Tools Service. Coffee Station. • Terraza con área de grill. E-Commerce Room. Media Room y Play Room. Asoleaderos. Pet Shower. Co-Work con espacios modernos. Gimnasio completamente equipado. Lobby de diseño contemporáneo. Bike Station. Cancha de pádel y petanca. Parque Central del Proyecto: Un espacio diseñado para conectar con la natur

Ubicado a pocos minutos del TEC de Monterrey Campus Querétaro, este departamento en preventa es perfecto para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características del Departamento: Superficie total: 60m2 Balcón: 8 m2 para disfrutar de vistas y relajación. Recámaras: 1 habitación. Baños: 1 completo con acabados modernos. Área de lavado: funcional. Estacionamiento: 1 cajón asignado. Entrega: Abril 2026 (primera etapa del proyecto). Amenidades del Edificio: Pensado para ofrecer confort y estilo de vida premium: Alberca. Tools Service. Coffee Station. • Terraza con área de grill. E-Commerce Room. Media Room y Play Room. Asoleaderos. Pet Shower. Co-Work con espacios modernos. Gimnasio completamente equipado. Lobby de diseño contemporáneo. Bike Station. Cancha de pádel y petanca. Parque Central del Proyecto: Un espacio diseñado para conectar con la natura

Ubicado a pocos minutos del TEC de Monterrey Campus Querétaro, este departamento en preventa es perfecto para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características del Departamento: Superficie total: 81 m2. Balcón: 6m2 para disfrutar de vistas y relajación. Recámaras: 2 habitaciones. Baños: 2 completos con acabados modernos más un medio baño para visitas. Área de lavado: funcional. Estacionamiento: 2 cajón asignado. Entrega: Abril 2026 (primera etapa del proyecto). Amenidades del Edificio: Pensado para ofrecer confort y estilo de vida premium: Alberca. Tools Service. Coffee Station. • Terraza con área de grill. E-Commerce Room. Media Room y Play Room. Asoleaderos. Pet Shower. Co-Work con espacios modernos. Gimnasio completamente equipado. Lobby de diseño contemporáneo. Bike Station. Cancha de pádel y petanca. Parque Central del Proyecto: Un espacio d

Ubicado a pocos minutos del TEC de Monterrey Campus Querétaro, este departamento en preventa es perfecto para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características del Departamento: Superficie total: 70 m2 Balcón: 5 m2 para disfrutar de vistas y relajación. Recámaras: 2 amplias habitaciones. Baños: 2 completos con acabados modernos. Área de lavado: funcional y bien distribuida. Estacionamiento: 1 cajón asignado. Entrega: Abril 2026 (primera etapa del proyecto). Amenidades del Edificio: Pensado para ofrecer confort y estilo de vida premium: Alberca. Tools Service. Coffee Station. • Terraza con área de grill. E-Commerce Room. Media Room y Play Room. Asoleaderos. Pet Shower. Co-Work con espacios modernos. Gimnasio completamente equipado. Lobby de diseño contemporáneo. Bike Station. Cancha de pádel y petanca. Parque Central del Proyecto: Un espacio diseñ

Ubicado a pocos minutos del TEC de Monterrey Campus Querétaro, este departamento en preventa es perfecto para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características del Departamento: Superficie total: 81 m2. Balcón: 6m2 para disfrutar de vistas y relajación. Recámaras: 2 habitaciones. Baños: 2 completos con acabados modernos más un medio baño para visitas. Área de lavado: funcional. Estacionamiento: 2 cajón asignado. Entrega: Abril 2026 (primera etapa del proyecto). Amenidades del Edificio: Pensado para ofrecer confort y estilo de vida premium: Alberca. Tools Service. Coffee Station. • Terraza con área de grill. E-Commerce Room. Media Room y Play Room. Asoleaderos. Pet Shower. Co-Work con espacios modernos. Gimnasio completamente equipado. Lobby de diseño contemporáneo. Bike Station. Cancha de pádel y petanca. Parque Central del Proyecto: Un espacio d

Ref: 3 0 5 2 9 9 Este encantador departamento en venta se encuentra ubicado en San Pablo, Querétaro, Querétaro. Con una construcción de 105 m2, cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada, armarios empotrados y una excelente seguridad privada para brindar tranquilidad a sus habitantes. Además, ofrece beneficios exclusivos como área de juegos infantiles, gimnasio, jardín y es pet friendly, ideal para aquellos que buscan un espacio familiar y acogedor. En cuanto a su ubicación, este inmueble se encuentra cerca de zonas de interés, centro comercial Plaza del Parque, Costco, Sams, Walmart etc. A UNOS PASOS DEL TEC DE MONTERREY, ideal para estudiantes o inversionistas, para disfrutar de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También se encuentra a poca distancia del Parque Querétaro 2000, perfecto para realizar actividades al aire libre en familia. Por último, la cercanía a los mejores Hospitales de Querétaro garantiza una atención médica de calidad en caso de ser necesario

Tu familia merece lo mejor:* Casa moderna en zona céntrica, dentro de un condominio seguro y familiar.- 4 habitaciones (una en planta baja)- Acabados premium- Sin gravamen, lista para escriturar!-Libre de gravámen-Documentos en regla-122.50 m2 de terreno-123.69 m2 de construcción$2'650'000*Ideal para cualquier tipo de crédito o bien recursos propios-Ubicación, calidad y confort en un solo lugar.- Querétaro | Céntrica | Comodísima!- ¡Agenda tu visita hoy y descubre tu nuevo hogar!WhatsApp 442 581 442 581 3664

PLANTA BAJA2 Cajones De EstacionamientoSala ComedorCocina EquipadaEspacio De AlacenaMedio Baño Para VisitasJardínÁrea De LavadoPLANTA ALTA1 Recamara Principal Con Vestidor, Baño Completo, Preparación Para Aire Acondicionado2 Recamaras Secundarias Con ClosetDos recamaras secundarias con closet.Baño compartido para recamaras secundarias con canceles de cristal templado y lavabos en mármol.Espacio para blancosCARACTERISTICASTerreno: 113.75Construción: 136.10AMENIDADESAlberca climatizada Área verde con juegos infantiles Gimnasio Asador Casa Club ENTORNOHabitacionalVIALIDADESCorregidora, Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:1. Centros Comerciales:Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (a

BAJA DE PRECIO! Aprovecha oportunidad departamento en venta en excelente ubicación en Bernardo Quintana. Cuenta con dos recámaras, amplia sala y comedor, estudio o 3er recámara, alacena, cuarto de servicio con baño, lavandería, terraza, bodega, 2 lugares de estacionamiento, elevador directo al departamento con clave, acceso por escaleras de emergencia. Agenda tu cita!

AE/AEB - Casa Nueva Modelo Valencia – Lista para escriturarse y ocuparse de inmediato Ubicada en el fraccionamiento Virrey de Cataluña, esta residencia nueva de diseño contemporáneo está pensada para quienes buscan estilo, funcionalidad y confort en un entorno exclusivo. Con 171 m2 de construcción sobre un terreno de 127.4 m2, ofrece espacios amplios, acabados de lujo y una distribución eficiente. Cuenta con cuatro recámaras, una de ellas en planta baja ideal como habitación de visitas, estudio o sala de televisión. La recámara principal incluye walk-in closet y baño completo, mientras que las recámaras secundarias tienen excelente iluminación y clósets integrados. La casa dispone de tres baños completos, cocina integral equipada con acabados premium, persianas incluidas en toda la casa, área de servicio independiente y cochera para dos autos. Dentro del condominio disfrutarás de vigilancia 24/7, alberca con regaderas y baños, terraza social techada tipo palapa, jardines, juegos infant

Vive en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro. Este hermoso departamento se encuentra sobre Bernardo Quintana, casi esquina con 5 de Febrero, una ubicación privilegiada que te permite desplazarte fácilmente hacia cualquier punto de la ciudad. Cerca de el Tec de Monterrey, de parques industriales, hospitales, centros comerciales y todos los servicios que necesitas para tu día a día. El departamento dispone de 2 habitaciones, 1.5 baños, cocina integral con finos acabados, área de servicio y una terraza con bonita vista, ideal para disfrutar de momentos de descanso. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento y una bodega de 1.26 m² para mayor comodidad. Ubicado dentro del condominio Condesa San Pablo el cual ofrece amenidades como alberca, cancha de basquetbol, áreas verdes y palapa. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y todo lo que necesitas a tu alcance

26-2538 RAHQRO Descubre este desarrollo residencial moderno a solo 1 minuto del Tec de Monterrey Querétaro, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad. Su ubicación estratégica y variedad de amenidades lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Modelo Indigo Este modelo cuenta con 81 m² totales, incluyendo 6 m² de balcón, y ofrece una distribución funcional y contemporánea: 2 recámaras 2.5 baños Balcón de 6 m² 2 cajones de estacionamiento Espacios amplios y bien distribuidos Tipologías disponibles 1 recámara: desde 60 y 65 m² 2 recámaras: desde 70, 81 y 90 m² Amenidades El desarrollo cuenta con una amplia variedad de espacios para complementar tu estilo de vida: Alberca y asoleaderos Gimnasio y gimnasio al aire libre Cancha de pádel Terraza grill Cowork y coffee station Media room y play room Área de picnic y juegos infantiles Pet park y pet shower Ciclovía y pista de jogging Bike station E-commerce room Tool service Lobby Ubicación estratégica A 1 minuto del Tec de Monterrey Querétaro Cercano a principales vialidades Zona con alta demanda estudiantil y ejecutiva Cercanía a servicios, comercios y puntos de interés Por su ubicación y distribución, es una alternativa atractiva para estudiantes, profesionistas, familias pequeñas e inversionistas que buscan una propiedad con potencial para renta tradicional. Una oportunidad para adquirir un departamento moderno en una zona con excelente conectividad y proyección de crecimiento. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cocina integral Closets Canceles de baño Estacionamiento en sótano 2 recamaras 2 baños Sala Comedor Lavandería. EasyBroker ID: EB-UW7609

Exelente propiedad para inversión Departamento en planta baja Dos recámaras Cocina equipada Clósets Está en planta baja en esquina En el centro de Querétaro

Descubre tu hogar ideal en este exclusivo desarrollo Caracter?sticas: - Metraje:70m2 hasta 143m2 - 2 a 3 rec?maras - Ba?os: 2 - Cocina integral con barra - ?rea de sala/comedor - 1 caj?n de estacionamiento Amenidades: - Sal?n de usos m?ltiples - Alberca Mirador, Quer?taro, una zona con gran crecimiento y plusval?a, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales. Cont?ctanos para agendar una visita..Publicado por BECKMO en universoinmuebles

Ubicado en el exclusivo fraccionamiento Milenio III de Querétaro, este departamento ofrece una magnífica ubicación con fácil acceso a servicios esenciales y de entretenimiento. Encuentra a pocos minutos colegios de prestigio, hospitales de alta calidad, y centros comerciales completos, ideales para todas tus necesidades cotidianas. Con un precio de venta de $4,653,503 MXN, este inmueble representa una oportunidad única en el mercado residencial. El departamento, con una superficie de construcción de 219 metros cuadrados, te da la bienvenida con sus tres amplias recámaras y dos baños completos, además de un medio baño para visitas. La distribución de los espacios incluye una cocina integral completamente equipada, perfecta para los amantes de la cocina, y una sala de televisión ideal para el esparcimiento familiar. Entre las amenidades destacadas se encuentran un sistema de aire acondicionado y enfriador evaporativo, perfectos para mantener un ambiente agradable durante todo el año. Ade

DEPARTAMENTO EN VENTA CONDOMINIO CEDROS ALCATRACES, C. CUAUHTEMOC, PEÑUELAS, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO. IMAGENES ILUSTRATIVAS Este departamento ofrece 80 m² de construcción distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 2 recámaras y 2 baños completos, convirtiéndose en una excelente opción para parejas, familias pequeñas o como inversión. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra a pocos minutos del Parque Querétaro 2000, Sam's Club, Walmart, escuelas, restaurantes, bancos y diversos comercios que ofrecen todo lo necesario para la vida cotidiana. La conectividad es excelente gracias a su cercanía con importantes vialidades como Av. Paseo de la Constitución, Av. Peñuelas y Av. Pie de la Cuesta, permitiendo un acceso ágil hacia diferentes zonas de la ciudad. Adquiere este inmueble con el respaldo de una inmobiliaria especializada en recuperación de cartera hipotecaria. Te acompañamos durante todo el proceso legal y administrativo, brindando asesoría profesional, transparencia y seguimiento personalizado hasta la formalización de la operación ante notario público.

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Departamento en Venta en Misión La Gavia, Corregidora | 2 Recámaras, 90.5 m² y $2,325,024 de Contado Departamento en preventa en Misión La Gavia, Corregidora, Querétaro. Unidad Q102 ubicada en primer nivel, con 90.5 m² de superficie total, 2 recámaras, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento, cocina equipada y una distribución funcional tanto para vivir como para invertir. Precio de contado: $2,325,024 MXN. La propiedad se encuentra en etapa de preventa, con entrega estimada en diciembre de 2027. El esquema de adquisición contempla 30% de enganche y 70% a la entrega, con posibilidad de liquidar el saldo mediante crédito hipotecario bancario, sujeto a aprobación de la institución financiera. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO El departamento Q102 integra un área social con sala y comedor, cocina equipada, baño completo para el área social, recámara secundaria con clóset y master suite con baño completo y vestidor. Cuenta además con 2 lugares de estacionamiento. Su distribución permite separar adecuadamente las áreas sociales y privadas, ofreciendo una configuración práctica para parejas, familias pequeñas, profesionistas o compradores que buscan una propiedad para renta residencial. INVERSIÓN Y POTENCIAL DE RENTA Misión La Gavia puede resultar especialmente atractiva para quien busca adquirir un departamento nuevo en Corregidora con una estrategia de generación de ingresos y crecimiento patrimonial. Para esta unidad se estima una renta mensual aproximada de $15,444 MXN. Tomando como referencia el precio de contado de $2,325,024 MXN, la renta anual estimada sería de $185,328 MXN, equivalente a un rendimiento bruto aproximado por renta de 7.97% anual. Adicionalmente, bajo un escenario hipotético de plusvalía del 8% anual, el rendimiento patrimonial combinado podría ubicarse aproximadamente en 15.97% anual. Estas cifras son estimaciones y no representan una garantía de rendimiento. La renta real, ocupación, plusvalía y valor futuro de la propiedad dependerán de las condiciones del mercado, demanda, mantenimiento, desarrollo de la zona, consolidación del proyecto y otros factores. PREVENTA Y ESQUEMA DE PAGO Una de las ventajas de esta propiedad es la posibilidad de adquirirla durante la etapa de preventa. Precio de contado: $2,325,024 MXN. Enganche estimado del 30%: aproximadamente $697,507 MXN. Saldo estimado del 70% a la entrega: aproximadamente $1,627,517 MXN. Entrega estimada: diciembre de 2027. El saldo restante puede liquidarse con recursos propios o mediante crédito hipotecario bancario, sujeto a aprobación y condiciones de la institución financiera seleccionada. Este esquema permite asegurar una propiedad desde la etapa de preventa y contar con tiempo antes de la entrega para planear el pago final o gestionar el financiamiento hipotecario. UBICACIÓN EN CORREGIDORA, QUERÉTARO Misión La Gavia se localiza en Corregidora, Querétaro, dentro de una zona residencial con acceso a importantes vialidades, comercios, escuelas, servicios y zonas consolidadas del municipio. Entre sus principales conexiones se encuentran Av. Paseo Constituyentes, Av. Don Bosco, Fray Sebastián de Gallegos y Paseo de Tejeda. El desarrollo también se encuentra cerca de zonas como El Pueblito, Tejeda y Schoenstatt. En los alrededores existen comercios y servicios como La Comer, Walmart Pueblito, Plaza Citadina El Pueblito, Plaza Constituyentes, Home Depot y AutoZone. También se encuentran instituciones educativas como Colegio Newland, Colegio Viktor Frankl y Colegio Wexford, además del Hospital Santiago de Querétaro y diversas opciones de restaurantes y servicios. MISIÓN LA GAVIA Misión La Gavia es un desarrollo residencial ubicado en Corregidora, Querétaro, concebido para integrar vivienda, servicios y amenidades dentro de un mismo entorno. El proyecto contempla 105 departamentos distribuidos en 3 niveles, además de una plaza comercial integrada. Esta combinación permite ofrecer una experiencia residencial práctica, con servicios y espacios comunes dentro del propio desarrollo. PLAZA COMERCIAL INTEGRADA Uno de los principales diferenciadores de Misión La Gavia es su plaza comercial integrada. La propuesta busca facilitar actividades cotidianas y generar un entorno donde vivienda, servicios y comercio convivan dentro del mismo proyecto. Para quien analiza la compra como inversión, la existencia de servicios dentro del desarrollo puede representar un elemento adicional de atractivo para futuros residentes o arrendatarios. AMENIDADES El master plan contempla amenidades pensadas para convivencia, descanso y recreación, entre ellas: Alberca Casa club Salón Terraza Pet Park Jardín Acceso controlado Las amenidades y áreas comunes complementan la experiencia residencial y pueden fortalecer el atractivo de la propiedad tanto para uso propio como para renta. CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN El desarrollo contempla pórfido en vialidades e instalaciones ocultas. Los departamentos incluyen características como: Muros de tabique tipo Novaceramic Sistema de losa de vigueta y bovedilla Preparación para aire acondicionado Preparación para paneles solares Tanque estacionario de 180 litros con carga a pie de edificio Cocina con barra de granito Estufa Campana Tarja Monomando Clóset en cada recámara Cisterna Yeso en interiores Aplanado exterior Ventanas de aluminio Pisos de mármol El proyecto contempla además roof con pérgola, medio baño y tarja, sujeto a las características y especificaciones correspondientes a cada unidad. ¿PARA QUIÉN PUEDE SER UNA BUENA OPCIÓN? Para vivir: El departamento ofrece 2 recámaras, 2 baños completos y 2 estacionamientos dentro de un desarrollo con amenidades, acceso controlado y servicios cercanos. Para rentar: La distribución, ubicación y cercanía con comercios, escuelas y vialidades permiten analizarlo como una opción para el mercado de renta residencial. Para invertir: La compra en preventa permite entrar al proyecto antes de su entrega y evaluar una estrategia que combine renta futura con posible apreciación patrimonial. DATOS CLAVE Departamento Q102 Primer nivel 90.5 m² de superficie total 2 recámaras 2 baños completos Master suite con vestidor Cocina equipada 2 estacionamientos Precio de contado: $2,325,024 MXN 30% de enganche 70% a la entrega Posibilidad de crédito hipotecario Entrega estimada: diciembre de 2027 Renta mensual estimada: $15,444 MXN Rendimiento bruto estimado por renta: aproximadamente 7.97% anual Desarrollo de 105 departamentos Plaza comercial integrada Amenidades Acceso controlado AGENDA TU VISITA O SOLICITA INFORMACIÓN Si estás buscando un departamento en venta en Misión La Gavia, Corregidora, esta unidad puede representar una alternativa interesante tanto para vivir como para construir patrimonio. Podemos ayudarte a revisar la ubicación del departamento dentro del proyecto, condiciones comerciales vigentes, esquema de pago, posibilidades de crédito hipotecario y escenario estimado de inversión. Precio de contado: $2,325,024 MXN. Precios, disponibilidad, fechas de entrega, rentas estimadas, plusvalía y condiciones comerciales sujetos a actualización. Pax & Co Bienes Raíces Decisiones inmobiliarias claras, seguras y con propósito.