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Casa en venta ubicada en América Sur. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras y ofrece 476 m² construidos sobre un terreno de 308 m². En su interior, la casa dispone de sala, comedor y cocina integral. Cuenta con 2 baños completos y un medio baño, además de cuarto de servicio. Las 3 recámaras tienen clóset. En el exterior, la propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento. Entre las amenidades adicionales, la casa cuenta con acceso para personas con discapacidad, línea blanca e internet/wifi. Se encuentra en excelente estado de conservación y permite mascotas. Dispone de 2 niveles construidos y ofrece servicios básicos como agua y luz. La ubicación es privilegiada, frente a un parque y con escuelas cercanas

Casa en venta ubicada en América Sur, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, perfecta para la comodidad de todos. La propiedad ofrece 476 m² de superficie construida sobre un terreno de 308 m². Disfruta de una cocina integral y clósets que facilitan el orden. Esta casa permite mascotas y cuenta con 2 lugares de estacionamiento. Además, ofrece servicios básicos como agua y luz, e internet/wifi. Su estado de conservación es excelente, lista para habitarse. En los alrededores encontrarás escuelas cercanas, facilitando el acceso a la educación para tus hijos. La zona ofrece un ambiente residencial tranquilo, ideal para familias que buscan un lugar seguro y con fácil acceso a servicios

Casa en venta ubicada en América Sur, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, además de un medio baño para visitas. La propiedad ofrece 476 m2 de superficie construida sobre un terreno de 308 m2. Disfruta de una cocina integral y clósets en las recámaras. Incluye 2 lugares de estacionamiento. Esta casa de 2 niveles se encuentra en excelente estado de conservación y permite mascotas. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz, así como conexión a Internet/Wifi. En la zona encontrarás escuelas cercanas. LA COMPRA DEBE SER CON RECURSOS PROPIOS. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. || Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. Entrega de 6 a 8 meses garantizada bajo contrato || ¡Contáctanos! Te asesoramos de manera gratuita, en línea o corporativo

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Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y de mayor plusvalía. Diseñada con espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de calidad, esta casa ofrece el balance perfecto entre comodidad, funcionalidad y estilo para ti y tu familia. Características Principales: • Recámaras: 3 recámaras, la principal con baño privado y clóset • Baños: 2.5 • Estacionamiento: 2 • Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto con gran entrada de luz natural. • Cocina: Cocina con excelente espacio de almacenamiento y barra desayunadora. • Exteriores: Patio Amenidades y Adicionales: • Cuarto de lavado independiente. • Pisos de [porcelanato / loseta / madera] y carpintería de alta calidad. • Cisterna, tinaco y gas estacionario. • Seguridad y tranquilidad en la zona. Ubicación Estratégica: Ubicada a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, supermercados y con fácil acceso a principales vialidades y transporte. ¡Lo tienes todo al alcance de tu mano! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. • Teléfono / WhatsApp: Ivanna Castillo 552853---- Si me compartes algunos detalles específicos de tu casa (como el número de recámaras, extras destacados o la zona en la que se encuentra), puedo personalizar aún más la descripción para que quede perfecta

CASA EN VENTA EN COL. AMERICA SUR, OAXACA DE JUAREZ, Inmueble de recuperación bancaria (CARTERA VENCIDA) Recursos propios INMEJORABLE UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD HAZ CRECER TU PATRIMONIO DE FORMA SEGURA CON ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD Contamos con más inmuebles disponibles con la oportunidad de ajustarnos a tu presupuesto Excelente inversión inmobiliaria con gran plusvalía Precios debajo de su valor desde un 30% hasta un 70% Contamos con más ubicaciones Para mayor información agenda una cita La información y gráficos contenidos en este anuncio son de carácter informativo e ilustrativo, sujetos a cambio sin previo aviso

# 🏡 CASA EN VENTA EN AMÉRICA SUR, OAXACA DE JUÁREZ | 3 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS, ESTUDIO Y 2 ESTACIONAMIENTOS ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Argentina #311 **Colonia:** América Sur **Municipio:** Oaxaca de Juárez **Estado:** Oaxaca ## 💰 PRECIO DE VENTA: $715,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 264 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 415 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 - 🚿 **Baños completos:** 3 - 🚻 **Medio baño:** 1 - 🚗 **Estacionamiento:** 2 vehículos - 🛋️ **Estancia y sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Espacio por confirmar - 🍳 **Cocina integral:** Sí - 💻 **Estudio:** Sí - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Calle Argentina #311, colonia América Sur, Oaxaca de Juárez, Oaxaca**, una alternativa para quienes buscan invertir en bienes raíces o adquirir una propiedad con espacios amplios dentro de la capital oaxaqueña. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 264 m² y 415 m² de construcción, características que ofrecen posibilidades de aprovechamiento para una familia que necesita diferentes áreas habitacionales. Su distribución contempla tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, cocina integral, estancia, estudio y estacionamiento para dos vehículos. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su superficie construida, que permite considerar diferentes alternativas de organización y aprovechamiento de sus espacios, dependiendo de la distribución real y las condiciones del inmueble. Por sus características, puede resultar interesante para familias, profesionistas que requieren un área de trabajo en casa o compradores interesados en evaluar oportunidades inmobiliarias en Oaxaca de Juárez. ## 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda dispone de una estancia que puede aprovecharse como área de convivencia familiar, descanso o recepción de visitas. La cocina integral representa una característica funcional para las actividades cotidianas, al ofrecer un espacio destinado a la preparación y organización de alimentos. Las tres recámaras permiten distribuir las habitaciones de acuerdo con las necesidades de sus futuros ocupantes, destinándolas al descanso, alojamiento familiar o diferentes actividades personales. Los tres baños completos y el medio baño ofrecen una distribución conveniente para una vivienda con varios integrantes, ya que permiten atender distintas necesidades durante el día. Además, cuenta con un estudio, espacio que puede utilizarse como oficina en casa, área de lectura, habitación de trabajo o zona destinada a actividades académicas. El estacionamiento para dos vehículos constituye una ventaja adicional para familias que utilizan automóvil en sus traslados cotidianos. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La colonia América Sur forma parte de la zona urbana de Oaxaca de Juárez, ciudad que cuenta con vialidades importantes para la movilidad hacia distintos sectores de la capital y municipios cercanos. Entre las principales vías de referencia de Oaxaca de Juárez se encuentran: - 🛣️ Avenida Universidad. - 🛣️ Periférico de Oaxaca. - 🛣️ Calzada de la República. - 🛣️ Boulevard Eduardo Vasconcelos. - 🛣️ Carretera Internacional 190. Estas vialidades permiten establecer conexiones con diferentes zonas comerciales, educativas y de servicios. Las rutas específicas desde la propiedad y los tiempos de traslado deben verificarse mediante un mapa actualizado. ## 🛒 COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS Una de las ventajas de adquirir una propiedad dentro de Oaxaca de Juárez es la posibilidad de acceder a distintos establecimientos comerciales y servicios urbanos. Entre los servicios que conviene localizar alrededor del inmueble se encuentran: - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Mercados, comercios tradicionales y tiendas de conveniencia. - 💊 Farmacias y consultorios médicos. - 🏥 Hospitales, clínicas y servicios de salud. - 🏫 Escuelas de diferentes niveles educativos. - 🏦 Sucursales bancarias y cajeros automáticos. - ☕ Cafeterías, restaurantes y establecimientos gastronómicos. - 🛍️ Plazas comerciales y negocios de servicios generales. La distancia y disponibilidad de estos establecimientos deben confirmarse para proporcionar información precisa a los interesados. ## 🌳 PARQUES Y LUGARES DE INTERÉS Oaxaca de Juárez destaca por su oferta cultural, gastronómica, comercial y turística. Entre los lugares representativos de la ciudad se encuentran el Centro Histórico, el Zócalo de Oaxaca, el Jardín Etnobotánico y el Parque El Llano. Estos espacios forman parte de los atractivos de la capital y ofrecen alternativas para actividades culturales, recreativas y familiares. Su accesibilidad desde la propiedad dependerá de la ruta seleccionada y las condiciones del tránsito. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio anunciado de $715,000 MXN**, esta casa representa una alternativa para quienes desean explorar oportunidades de recuperación inmobiliaria en Oaxaca de Juárez. Sus 415 m² de construcción, tres recámaras, tres baños completos, medio baño, estudio y dos estacionamientos son características que pueden resultar atractivas para diferentes perfiles de compradores. El potencial de inversión dependerá de la situación jurídica, el estado físico del inmueble, los gastos asociados a la operación y las condiciones del mercado inmobiliario. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de realizar cualquier operación, es importante verificar el expediente jurídico, los derechos que se adquieren, la situación de ocupación, las condiciones de entrega y los gastos correspondientes. La información de superficies y distribución procede de la ficha proporcionada y está sujeta a verificación documental. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Argentina #311, colonia América Sur, Oaxaca de Juárez, Oaxaca**, con 264 m² de terreno, 415 m² de construcción, tres recámaras, tres baños completos, medio baño, cocina integral, estancia, estudio y estacionamiento para dos vehículos. Una opción para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y desean evaluar una oportunidad de inversión inmobiliaria en la capital oaxaqueña. **💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $715,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**

Casa en venta en América del Sur, Oaxaca Descubre esta amplia propiedad ubicada en América del Sur, Oaxaca, ideal para quienes buscan un hogar con espacios generosos, comodidad y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de su familia. Con 372 m² de superficie de terreno y 590 m² de construcción, esta casa destaca por sus amplias dimensiones construidas, que ofrecen diversas opciones para organizar y aprovechar sus espacios interiores, creando ambientes funcionales para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con 3 recámaras, ideales para brindar privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. Sus habitaciones también pueden adaptarse para contar con un estudio, una oficina en casa o un espacio para recibir visitas, de acuerdo con tus necesidades. Además, dispone de 3 baños completos y medio baño, una distribución que aporta practicidad a las actividades diarias y mayor comodidad para los habitantes y sus invitados. En el área de cocina encontrarás una cocina integral, diseñada para facilitar la preparación de alimentos y la organización de las actividades del hogar. Sus espacios interiores ofrecen posibilidades para crear ambientes acogedores destinados al descanso, la convivencia familiar y las reuniones sociales. Otro de sus beneficios es que cuenta con 2 lugares de estacionamiento, proporcionando comodidad para resguardar tus vehículos y facilitar los desplazamientos cotidianos. Gracias a su superficie de terreno y a sus 590 m² de construcción, esta propiedad ofrece un amplio margen para aprovechar sus espacios de acuerdo con tu estilo de vida, ya sea que busques un hogar para tu familia o una vivienda con áreas versátiles para diferentes actividades. Su ubicación en América del Sur, Oaxaca, permite considerar las alternativas de servicios, comercios, centros educativos y vías de comunicación disponibles en el entorno, dependiendo de la ubicación específica del inmueble. Características principales Ubicación: América del Sur, Oaxaca. Tipo de propiedad: Casa habitación. Superficie de terreno: 372 m². Superficie de construcción: 590 m². Recámaras: 3. Baños: 3.5 (3 completos y 1 medio baño). Cocina: Integral. Estacionamiento: 2 cajones. Una propiedad con amplitud y múltiples posibilidades Si buscas una casa con una superficie de construcción considerable, cocina integral y espacios que puedas adaptar a las necesidades de tu familia, esta propiedad en Oaxaca es una alternativa que vale la pena conocer. Sus dimensiones ofrecen distintas posibilidades para organizar los ambientes y aprovechar cada área de acuerdo con tus preferencias, creando espacios para la convivencia, el descanso y las actividades personales. ¡Contáctanos para obtener más información! Conoce esta propiedad en América del Sur, Oaxaca, y descubre el potencial que puede ofrecerte para tu próximo hogar.

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Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en Santa Lucía del Camino, Oaxaca, donde la elegancia y la funcionalidad se entrelazan para ofrecer una residencia excepcional. Lumaudi Real Estate & Investment se complace en presentar esta imponente propiedad que redefine el concepto de hogar, invitándole a imaginar un futuro de confort, privacidad y bienestar para su familia. Ubicada en la serena Colonia del Bosque, esta casa no es solo un espacio, sino un santuario diseñado meticulosamente para satisfacer las aspiraciones más exigentes, garantizando un entorno idílico donde cada detalle contribuye a una experiencia de vida superior. Esta magnífica residencia, erigida sobre un generoso terreno de 475.20 m², despliega una construcción de 551.02 m² distribuidos en dos niveles, optimizando cada rincón para el disfrute y la practicidad. La planta baja se concibe como el corazón social y recreativo del hogar, ofreciendo un gimnasio privado para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa, una espaciosa sala-comedor ideal para reuniones familiares y eventos sociales, y una cocina diseñada para la funcionalidad. Complementan este nivel un cuarto de servicio, dos recámaras que brindan flexibilidad de uso, tres baños completos y tres medios baños, garantizando comodidad para residentes e invitados. El exterior es un oasis personal, con una piscina que invita a la relajación y el esparcimiento, un jardín exuberante que ofrece un remanso de paz y una cochera que asegura la protección de sus vehículos. Ascendiendo a la planta alta, se revela un espacio dedicado al descanso y la introspección. Aquí, dos recámaras adicionales ofrecen la privacidad y el confort necesarios para el reposo, acompañadas de dos baños completos que complementan su diseño. Un elemento distintivo de este nivel es la biblioteca, un santuario para el conocimiento y la tranquilidad, ideal para el estudio, la lectura o como espacio de trabajo remoto. Cada área ha sido cuidadosamente diseñada para fomentar un ambiente de serenidad y sofisticación, reflejando el compromiso de Lumaudi con la creación de espacios que no solo son bellos, sino profundamente funcionales y adaptados a las necesidades de la vida moderna. La construcción de esta propiedad destaca por su solidez y la calidad de sus materiales. Los muros de tabique y los techos de concreto son testimonio de una edificación robusta y duradera, mientras que los acabados finos de cemento y yeso, junto con los pisos de loseta esmaltada, terrazo o mosaico, confieren un toque de elegancia y resistencia. La residencia se encuentra equipada con todos los servicios esenciales, incluyendo agua potable, luz y drenaje, asegurando una vida sin interrupciones. Además, es fundamental destacar que toda la documentación de la propiedad se encuentra en regla: los permisos de construcción y las autorizaciones de uso de suelo han sido debidamente expedidos y registrados, y la propiedad está al corriente en el pago de sus contribuciones prediales, garantizando una adquisición libre de gravamen y preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo, ofreciendo una calidad de vida incomparable en una de las zonas más prometedoras de Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le invita a explorar el potencial de esta magnífica residencia, un espacio donde cada día se convierte en una experiencia de lujo y bienestar. Le extendemos una cordial invitación a ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo que hace de esta propiedad una inversión excepcional en su futuro y el de su familia. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Contacte a nuestros asesores expertos para dar el siguiente paso hacia la adquisición de esta joya inmobiliaria en Santa Lucia del Camino, Oaxaca. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021

Descubra la materialización de la inversión inteligente y el estilo de vida sofisticado en una de las zonas más exclusivas de Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una residencia de alto nivel en San Felipe del Agua, un enclave donde la privacidad y la plusvalía se entrelazan para ofrecerle no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta propiedad ha sido concebida para aquellos que aprecian la tranquilidad, la seguridad y la ubicación estratégica, elementos fundamentales que garantizan una calidad de vida superior y un valor sostenido a largo plazo. Permítase explorar un espacio que redefine la experiencia de habitar, en sintonía con sus aspiraciones y la visión de un futuro próspero para su familia. Estratégicamente posicionada en San Felipe del Agua, una zona residencial con una consolidación y demanda inigualables en la ciudad de Oaxaca, esta residencia se ubica a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol. Su privilegiada localización asegura un acceso ágil a las principales vialidades, una diversidad de servicios esenciales, comercios de primer nivel y la cercanía al vibrante Centro Histórico, permitiéndole disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un entorno residencial y la efervescencia cultural de la ciudad. San Felipe del Agua se distingue por su vocación residencial, una infraestructura urbana estable, un entorno de baja densidad y una demanda constante por propiedades de nivel medio-alto y residencial plus, factores que, históricamente, han contribuido a una plusvalía sostenida y atractiva en la zona, consolidando esta inversión como una decisión acertada para el incremento de su patrimonio. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales de esta propiedad. Desde su fachada sobria, que resguarda la intimidad de sus habitantes, hasta el portón eléctrico y la cochera techada con capacidad para dos vehículos, cada detalle ha sido cuidadosamente implementado. 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Casa en venta en Col. Reforma -Ubicado en contra esquina frente a Chedraui Reforma -Casa de dos niveles -98.24 m2 de Terreno y 204.48 m2 de construcción -En Planta Baja cuenta con: Sala, Comedor, Cocina integral, Estudio, Medio Baño y Cuarto de lavado. -En Planta Alta: cuenta con cuatro (4) Recámaras y un Baño completo -Terraza techada en la azotea, cuenta con tanque estacionario -Transporte público en Av. Fuerza Aérea Mexicana 150 m2 Y transporte público sobre Heróico Colegio Militar 180 m2 -21 años de antigüedad -No cuenta con estacionamiento -Precio Inversión :$8,900,000

En venta Propiedad Comercial en el Centro de Oaxaca , a una cuadra de la Central de Abastos. -A la vuelta de Privada de Victoria en Zona Comercial por su Ubicación cerca de la Central de Abastos y de las Calles comerciales de Oaxaca. -243 m2 de Terreno -Propiedad con todos los servicios -Cuenta con cuartos de material y de adobe. -INF. 951-613-5---- -Ideal para desarrollar un nuevo proyecto -Precio de Inversión $5,700,000 -Se dan facilidades de Pago

Descubre una casa en venta en Xoxocotlán que redefine lo que significa vivir con equilibrio: privacidad, comodidad y conexión con la naturaleza, sin alejarte del dinamismo de Oaxaca. Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Desarrollo San Javier, esta propiedad residencial de 136.98 m² construidos sobre un terreno íntimo de 109.24 m² está diseñada para quienes buscan un refugio auténtico, no solo un inmueble. Esta casa en venta en Xoxocotlán destaca por su distribución inteligente: en planta baja, dos recámaras, sala con ventanal, comedor con barra alta y cocina integral; en planta alta, una recámara con vista panorámica a Monte Albán, baño completo y una terraza techada con cocineta —ideal para disfrutar atardeceres o reuniones al aire libre. Cada espacio está pensado para maximizar luz natural, ventilación cruzada y funcionalidad, con detalles como domos tragaluz, acabados Interceramic y estructura metálica de alta resistencia. No se trata solo de diseño: la infraestructura es impecable. Cuenta con cisterna de 5,000 litros, dos tinacos con presurizadores independientes, dos calentadores eléctricos, dos medidores de luz (ideal para eficiencia energética) y hasta palmeras de Madagascar que aportan un toque de serenidad tropical. Además, tiene dos estacionamientos, patio de servicio con domo deslizable y conexiones listas para lavadora en ambas plantas. Ubicada a solo 2 kilómetros del pueblo mágico de Arrazola y con acceso inmediato a transporte público, esta casa en venta en Xoxocotlán ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad absoluta dentro de un desarrollo privado —donde solo circulan residentes— y cercanía a comercios, escuelas y zonas culturales. Legalmente, está libre de gravamen, con escrituras en orden y a nombre de persona física, lo que facilita trámites. Acepta pago en contado o crédito bancario. En un mercado donde las propiedades con alma son escasas, esta casa en venta en Xoxocotlán es una oportunidad concreta para construir tu legado. No es solo una compra: es una decisión de vida. Agenda tu visita antes de que alguien más lo haga.

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