78 locales comerciales en renta en Rinconada San Juan

Local comercial ubicado en estación de servicio NatGas con alto flujo vehicular de 550 vehículos/día. Mercado objetivo: taxistas y operadores de camiones de personal y tractocamiones. Cuenta con piso, medio baño de servicio y bodega, así como con instalaciones eléctricas para exhibidores y refrigeradores. Ideal para giro comercial de tienda de conveniencia. Si es giro de restaurante, no se permite consumo de bebidas alcohólicas dentro o fuera del local. Solo venta para llevar. (7)

EXCELENTE TERRENO EN RENTA EN PLENO CENTRO DE SAN JUAN DEL RÍO Ubicado en el corazón de la ciudad Ideal para restaurante, bar, eventos, academia, cafetería, guardería, oficinas, consultorio o cualquier giro comercial. ✨ CARACTERÍSTICAS: ✔️ Terreno totalmente bardeado ✔️ Área techada con teja y estructura metálica ✔️ Cocina equipada con barra y parrilla ✔️ Bodega ✔️ Barra exterior para servicio de bufete y bebidas ✔️ 2 baños para niños y niñas ✔️ 2 baños para mujeres y hombres ✔️ Amplia área de jardín Superficie: ▪️ Terreno: 428 m² ▪️ Construcción: 148.65 m² ▪️ Jardín: aprox. 300 m² Uso de suelo mixto Apto para cualquier giro comercial Informes: 427 289 9914 ‍ Verónica Pérez Asesor Inmobiliario www.avannta.mx⁠

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – GIRO GASTRONÓMICO TOTALMENTE EQUIPADO Se renta excelente local de 150 m² diseñado específicamente para el éxito de su próximo proyecto restaurantero. Fue un exitoso negocio durante 12 años. Su ubicación cercana a fábricas y oficinas asegura su éxito. La propiedad incluye equipamiento completo, minimizando los costos de inversión inicial. Características Principales: Superficie: 150 m² con excelente distribución. Área de Servicio: Mobiliario incluido con 10 mesas y sillas. Equipo de Cocina: Parrilla, campana extractora y refrigeración funcional. Menaje: Inventario de ollas y trastes básicos de cocina. Estacionamiento: 2 cajones frontales para facilitar el flujo de clientes. Ideal para restaurantes de especialidad, cafetería. ¡Contáctanos para una visita! AVANNTA: El MATCH perfecto en Bienes Raíces Asesora: Yazmin Leal Cel y whatsapp 4428174406 Oficina: 4271382112 www.avannta.mx

Ubicado en la estratégica Plaza Aramil, en el municipio de San Juan del Río, Querétaro, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. OFICINA ó CONSULTORIO MEDICO, Situado en la Avenida Central 22, el local cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de servicios clave como Zona de Bancos, Tienda Oxxo, Escuelas, Hospitales, Restaurantes y Centros Comerciales, facilitando su acceso a clientes potenciales con facil Estacionamiento. CONDICIONES: AVAL CON INMUEBLE Y POLIZA JURIDICA El local tiene una superficie construida de 59.50M2 y se encuentra en un solo nivel PA, diseñado para actividades productivas. Dispone de un baño completo, lo que lo hace ideal para distintos tipos de negocios o consultorios. El edificio es relativamente nuevo, construido en 2004, y se encuentra en buenas condiciones, asegurando una experiencia sin contratiempos para sus operaciones diarias. Entre las amenidades se incluyen acceso a Internet y teléfono, así como vigilante en

¡Oportunidad Única en el Corazón de San Juan del Río! Ubicación Premium: Local/Oficinas en PLANTA BAJA dentro de Plaza Comercial consolidada y con estacionamento ubicada estratégicamente en la Zona Centro. $50,000 Características Principales: Superficie Total: 600 m² de espacio versátil y bien iluminado. Oficinas independientes, ideales para áreas administrativas, consultorios o salas de juntas. Servicios: Núcleos de 5 baños integrados para personal y clientes. Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento para visitantes y locatarios, una ventaja crítica en la zona centro. Puntos Clave: Alto Flujo Peatonal y Vehicular: Situado en una de las zonas con mayor actividad comercial y bancaria de la ciudad. Accesibilidad: Conexión inmediata con las principales vialidades del centro. Seguridad: Entorno controlado y profesional dentro de la plaza. Ideal para: Corporativos, oficinas, instituciones educativas, centros de atención a clientes, gimnasios o clínicas especializadas. ¡No dejes pa

Ubicado estratégicamente en Valle de Oro, San Juan del Río, Querétaro, este terreno industrial de 2000 m² es ideal para actividades productivas. La zona ofrece múltiples beneficios, incluyendo acceso cercano a importantes vías de comunicación y servicios como transporte público y parques industriales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. Además, las propiedades cercanas a escuelas y hospitales aseguran conveniencia para el personal. El precio de renta mensual es de $60,000 MXN, una valiosa oportunidad considerando las características del terreno. El espacio incluye acceso para camiones, un área de maniobras amplia, y está ubicado en un parque industrial consolidado. La seguridad es prioritaria, estando el lugar provisto de un portón metálico, vigilancia activa e internet, lo cual optimiza los procesos operativos y resguarda las instalaciones. Gracias a su uso de suelo para actividades productivas, este terreno es perfecto para empresas que busquen expandir sus op

EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA | AVENIDA CONSTITUYENTES | SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Invierte en una propiedad con ubicación estratégica, alta exposición comercial y gran potencial de rentabilidad. Este edificio se encuentra sobre Avenida Constituyentes, una de las arterias principales de la ciudad, ideal para empresas, clínicas, corporativos, despachos, centros de capacitación o inversionistas que buscan generar ingresos mediante la renta de oficinas o consultorios. Características del inmueble: ✅ Superficie de terreno: 484 m² ✅ Construcción: 517 m² ✅ Edificio de 2 niveles ✅ 16 espacios para oficinas o consultorios (8 por planta) ✅ Baños independientes para hombres y mujeres ✅ Área adicional independiente de 120 m², ideal para sala de capacitación, showroom, oficinas corporativas o local comercial. ✅ 6 cajones de estacionamiento privados ✅ 3 espacios adicionales al frente sobre la vialidad ✔ Máxima visibilidad para cualquier giro comercial. ✔ Excelente conectividad con las principales zonas

✨ LOCAL EN ESQUINA SOBRE AV. UNIVERSIDAD – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA EXPOSICIÓN COMERCIAL ✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal. Ubicado sobre Av. Universidad, en esquina y justo a un costado de una secundaria, lo que garantiza alto tránsito diario y gran visibilidad. 11 metros de frente sobre avenida principal 39 metros de fondo Terreno en esquina con doble frente y máxima exposición Ideal para talleres de hojalatería, mecánicos, proyectos de servicios Su ubicación estratégica lo convierte en el punto perfecto para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de clientes y presencia comercial sólida. Una propiedad con el potencial para convertirse en un punto de referencia en la zona. Agenda una cita y conoce el potencial de este terreno. ⸻ AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces Yazmín Leal Asesora Certificada Oficina: 4271382112 WhatsApp y Telegram: 4428174406 www.avannta.mx

️ Local en Renta en el Corazón del Centro Histórico de San Juan del Río, Qro. ️ Oportunidad única para establecer tu negocio en el primer cuadro del Centro Histórico, una zona con gran afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y servicios. ✨ Características: Superficie: 50 m² Apto para cualquier giro, incluso alimentos y bebidas (SERVICIOS INCLUIDOS EN EL MONTO DE RENTA) Estacionamiento disponible para clientes o personal Excelente ubicación, con visibilidad y fácil acceso Renta accesible para zona premium Ideal para cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas, tiendas de especialidad o cualquier concepto que busque crecer en el punto más emblemático de la ciudad. Contacto: Yazmín Leal – Asesora Certificada AVANNTA Firma Inmobiliaria Oficina: 427 138 2112 WhatsApp: 442 817 4406 ✉️ www.avannta.mx

Descripción: Ubicado en el corazón de San Juan del Río, en el estado de Querétaro, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional en una zona dinámica y de alto tráfico. El local se encuentra en la calle 16 de Septiembre, en el centro de la ciudad, una ubicación estratégica para negocios que buscan cercanía a una amplia variedad de servicios. La ubicación brinda fácil acceso a escuelas, bancos, transporte público y áreas recreativas, lo que lo hace ideal para cualquier actividad comercial que requiera alta visibilidad y acceso constante de clientes. El local está disponible en renta por $5,500 mensuales, una oferta competitiva para un espacio en una región comercial activa. 5 espacios con una superficie desde 5.5 a 7.5 metros cuadrados en un terreno de 300 metros cuadrados, el espacio se adapta a diversos tipos de negocios. Presenta un diseño de planta libre que permite una fácil personalización según las necesidades específicas del negocio. El inmueble cuenta con cinco espaci

Ubicado en el corazón de San Juan del Río, en el estado de Querétaro, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional en una zona dinámica y de alto tráfico. El local se encuentra en la calle 16 de Septiembre, en el centro de la ciudad, una ubicación estratégica para negocios que buscan cercanía a una amplia variedad de servicios. La ubicación brinda fácil acceso a escuelas, bancos, transporte público y áreas recreativas, lo que lo hace ideal para cualquier actividad comercial que requiera alta visibilidad y acceso constante de clientes. El local está disponible en renta por $10,500 mensuales, una oferta competitiva para un espacio en una región comercial activa. 5 espacios con una superficie de construcción de 18 a 24 metros cuadrados en un terreno de 300 metros cuadrados, el espacio se adapta a diversos tipos de negocios. Presenta un diseño de planta libre que permite una fácil personalización según las necesidades específicas del negocio. El inmueble cuenta con cinco espacio

Terreno en Renta – Disponible Completo o en Fracciones Superficie total: 1,623 m² Excelente oportunidad para empresas, cadenas comerciales e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto a la medida de sus necesidades. El predio puede rentarse en su totalidad o dividirse en fracciones, brindando flexibilidad para diferentes tipos de proyectos comerciales o de servicios. Por sus características, dimensiones y versatilidad, este inmueble es ideal para: - Cadenas de tiendas de conveniencia (OXXO, 7-Eleven, Extra, entre otras). - Farmacias y cadenas comerciales. - Restaurantes de comida rápida o cafeterías. - Agencias automotrices o lotes de exhibición. - Bodegas, centros de distribución o patios de maniobras. Ventajas: - Renta flexible: terreno completo o por fracciones. - Amplio potencial para desarrollo comercial. - Documentación del predio en regla. - Libertad para desarrollar un proyecto personalizado de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Una excelente opción para empre

Local en Renta – Planta Baja, Plaza Epic, San Juan del Río, Querétaro Este local de 90 m² se encuentra en Plaza Epic, una de las zonas comerciales más concurridas y exclusivas de San Juan del Río. Su ubicación en planta baja garantiza mayor visibilidad y fácil acceso para clientes. Características destacadas: Superficie de 90 m² con excelente distribución Terraza privada ideal para dar un valor agregado a tu negocio Acceso por elevador y escaleras Vista panorámica desde la planta alta de la plaza Zona comercial estratégica y de alto flujo Seguridad las 24 horas Este espacio es ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques u oficinas comerciales que busquen un lugar moderno, seguro y con gran proyección en una de las áreas más dinámicas de la ciudad

Propiedad en renta – Salón de eventos con área habitacional Superficie total: 950 m² Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad, gracias a su versatilidad y amplios espacios. Cuenta con un salón de eventos ideal para reuniones sociales, capacitaciones, conferencias, coaching y celebraciones privadas, además de un área habitacional perfectamente acondicionada para mayor comodidad. Distribución: • Salón de eventos con gran capacidad • Área habitacional con: • Sala • Comedor • Cocina integral equipada • Amplios espacios al aire libre • Zona con potencial para áreas verdes o de recreación Su diseño permite adaptarse a múltiples usos: desde un centro de eventos y capacitación, hasta una casa de descanso con todas las comodidades. Ubicada a 700 m2 de Carretera Federal 120 - Tequisquiapan Precio: 28 mil pesos mensuales. Contacto: Lic. Nancy Orozco León Teléfono: 427 114 32 68

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN RENTA- CORREDOR PRIMARIO SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Ubicación estratégica premium Terreno en Boulevard Alfonso Patiño S/N, Col. Centro, en esquina con Plaza Epic Center, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento comercial de la zona en San Juan del Río, Qro. Superficie total: 485m2 Precio: $25 mil pesos mensuales + IVA Ubicación: maps.app.goo.gl/bZcmoGe4uV1itsjw7?g_st=ic Atributos de localización: Frente a vialidad primaria (alto aforo vehicular diario) Ubicación en esquina (doble frente = máxima exposición de marca) Integración inmediata con nodo comercial existente (Epic Center) Zona con flujo constante y perfil de consumo activo Conectividad directa con arterias principales del municipio CONCLUSIÓN EJECUTIVA Tu terreno tiene características de:Activo comercial tipo “corner prime” subdesarrollado Valor real: No es terreno → es punto de captación de flujo No compites en precio → compites en ubicación estratégica

Terreno con Uso de Suelo Mixto en Renta – 3,433 m² | Ubicación Estratégica en Blvd. Alfonso Patiño Superficie: 3,433 m² Frente: 60 m Fondo: 79 m Uso de suelo: Mixto Precio: $30 pesos x m2 Ubicación: Boulevard Alfonso Patiño, San Juan del Río, Qro. Descripción Excelente terreno con uso de suelo mixto ideal para desarrollo comercial, habitacional o de servicios. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San Juan del Río. A solo: • 700 m de la conexión directa con Carretera Federal 57 • 400 m de agencias automotrices SEAT y Chevrolet Terreno con gran exposición, acceso inmediato y una ubicación privilegiada para proyectos de alta rentabilidad. Ideal para: • Plazas comerciales • Showrooms • Desarrollo habitacional • Oficinas o corporativos • Negocios de servicios • Proyectos logísticos por su conectividad Ventajas: • Amplio frente de 60 m • Zona de alto tránsito vehicular • Crecimiento constante en la zona • Potencial de plusvalía garantizada

El terreno que puede convertir tu marca en un referente… está disponible ahora. Ubicación estratégica: Av. Juárez Pte. 203, Col. Centro, San Juan del Río, Qro. Ver ubicación en Google Maps: maps.app.goo.gl/1K4TrKDyQkydP1dg6 ️ Terreno comercial en renta – Clave 2033-2T Superficie: 2,348.76 m² Renta mensual: $105,694.20 + IVA ️ Mantenimiento: $0.00 ✅ Ubicado en el corazón comercial de la ciudad ✅ Ideal para desarrollos, franquicias, centros logísticos o tiendas ancla ✅ Visibilidad, acceso y espacio para crecer sin límites ⏳ Los terrenos con esta ubicación no se anuncian dos veces. Contáctanos hoy y asegura el punto donde tu negocio puede dominar el mercado. teléfono: 4435686293 WhatsApp: wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1 No es solo tierra. Es el terreno donde tu visión se vuelve realidad

Terreno en renta – Ubicación estratégica a 200 m de la Autopista 57 Excelente terreno en renta de 1,800 m², completamente bardado, ubicado a solo 200 metros de la Autopista 57, una de las vialidades más importantes y transitadas de la región, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales y logísticos. 21 metros de frente, 110 metros de fondo, 11 metros en la parte trasera. Se ubica frente a Plaza Punta Victoria. Por su fácil acceso y alta visibilidad, es perfecto para: Negocio de comida abierta (antojitos, restaurante campestre, food park, etc.) Encierro de tráileres o unidades de transporte ️ Patio de maniobras, bodega a cielo abierto o uso comercial similar Cuenta con espacio amplio y funcional que permite adaptarse a distintos giros, en una zona con gran flujo vehicular y excelente conectividad. Una oportunidad ideal para quien busca ubicación, amplitud y potencial comercial. Informes y citas: AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces Yazmín Leal Asesora Cer

Ubicado en el Nuevo Parque Industrial de San Juan del Río, Querétaro, este terreno industrial se presenta como una opción estratégica para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de creciente desarrollo. Con una extensión de 14,737 metros cuadrados, el terreno ofrece fácil acceso a rutas de transporte principales y se encuentra libre de gravámenes, lo que facilita una transacción sin complicaciones. El área es conocida por su excelente conectividad y proximidad a servicios clave que incluyen acceso al transporte de carga y tren, lo que optimiza la logística para operaciones industriales. La región también dispone de comodidades como internet, telefonía y un sistema de vigilancia, garantizando tanto funcionalidad como seguridad para cualquier tipo de actividad productiva que se desee establecer. El precio de renta mensual es de $221,000 pesos, destacándose como una excelente oportunidad para aquellas empresas que buscan establecerse en un nicho industrial estratégico y

Espacio amplio y confortable, ideal para disfrutar. Tu nuevo refugio te espera en este terreno de 7305 m² con 350 m² de construcción. Imagina tus fines de semana: * Área social al aire libre: Disfruta de un chapoteadero y el asador para reuniones inolvidables. El jardín te ofrece un oasis de tranquilidad, mientras que la terraza es perfecta para relajarte con vistas. * Comodidad garantizada: Olvídate de las preocupaciones con el calentador de agua y el tinaco. El tanque de gas estacionario asegura suministro constante. Además, el fácil estacionamiento es un plus para ti y tus invitados. Descripción: 1 recámara con baño completo, tina y vestidor, 2da recámara con baño completo y un cuarto solo de aproximadamente de 10 mts2, sala, comedor y cocina. Exterior: Palapa con asador, casa de adobe remodelada, horno para barbacoa, chapoteadero de 20 mil litros, Jardín de 150 mts2 con palmas y bambús, Esta propiedad no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. La amplitud del terreno te

TERRENO BARDADO EN RENTA SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO Terreno ubicado en el Municipio de San Juan del Río, atrás de la Plaza Comercial PUNTA VICTORIA, y a sólo 400 m de la Autopista Méx-Qro. En la zona se encuentran empresas como MAFLO, y otras más de Transportes de carga pesada, haciendo la zona predominantemente Industrial. Ideal para aparcamiento de Trailers, Talleres. Las dimensiones son 5,500 m2. 58 m de frente por 96 m de fondo lo que lo hace ideal para desarrollo de cualquier proyecto. Bardados y con portón. Caseta de vigilancia, oficina de 25 m2 y dos baños. El terreno es plano y ya cuenta la zona con agua y luz (factibilidad trifásica). Contáctenos. AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces Yazmin Leal Asesor Certificado Oficina: 4271382112 Whatsapp y telegram 4428174406 www.avannta.mx

¿Buscas el punto estratégico para NEGOCIO U OFICINA? Tenemos el espacio ideal en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular del Centro de San Juaan del Rio CARACTERÍSTICAS: Superficie: 70 m² (Espacio amplio y versátil). Ubicación: Planta Baja (PB) – ¡Visibilidad total garantizada! Zona: Plaza comercial AGUARRICA junto a CHEDRAUI en el Centro de San Juan del Río. Ventajas: Fácil acceso, estacionamiento, zona comercial consolidada y excelente exposición de marca. Ideal para: Franquicias, showrooms, SPA´S, servicios especializados, oficinas, consultorios

PISO COMPLETO EN RENTA Amplio e iluminado piso en renta. Ubicada en planta alta. Sobre Boulevard Hidalgo, zona de alto flujo peatonal y vehicular, fácil acceso en transporte público, por lo que es ideal para oficina de reclutamiento, despachos, escuelas, consultorios, centros de capacitación, etc. A sus órdenes, ¡contáctenos! le podemos proporcionar más información y agendar una cita. AVANTA: El match perfecto en Bienes Raíces Yazmin Leal Asesora Inmobiliaria Oficina: 427 1382112 Whatsapp y Telegram 4428174406 www.avannta.mx

Local en renta en Benito Juarez, plaza castillo de Chapultepec en San Juan del Río, Querétaro. Local comercial para consultorios, oficinas, escuela de música, co working, etc 5 espacios, 1 baño completo estacionamiento 82m² de terreno, 82m² de construcción. Cuenta con Plaza abierta, Internet, Teléfono. Ubicado en la Plaza Castillo de Chapultepec Póliza jurídica con obligado solidario de $2,800 Precio $8,000 Somos el match perfecto de los bienes raíces A tus órdenes Verónica Pérez Asesor inmobiliario Tel oficina: 427 138 21 12 CEL: 427 289 99 14 Página: www.avannta.mx Correo

SE RENTA LOCAL EXCELENTE OPCION PARA; OFICINA - CLNICA DE BELLEZA - CONSULTORIOS -DESPACHOS Con 70 mts muy bien distribuidos Distribucion: 2 privados grandes sala de espera Baño $8,000 Ubicada sobre Blvd Hidalgo, Centro San juan del rio en una zona muy fluida peatonal y vehicular. Agenda tu cita hoy mismo MARIA MAYOL Asesora Inmobiliaria 427 2782905 Avanntella El Match perfecto en bienes raices'