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Departamento en venta zona Obispado Torre Cítica Ubicado en Venustiano Carranza e Hidalgo, centro de Monterrey Ubicación estratégica, a pocos minutos de San Pedro, acceso a vías rápidas. 2 recámaras 2 baños 90 m2 2 cajones tandem Vista al centro Equipado: Mini splits, cocina integral, clósets, cortinas, refrigerador, centro de lavado, boiler eléctrico Torre con amenidades: alberca, gimnasio, recepción, área comercial planta baja.

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Amplia Casa/Oficina en el Centro de Mty | Ideal para Negocio. Descripción: Excelente propiedad de 2 pisos con uso de suelo ideal para oficinas, consultorios o comercio, ubicada estratégicamente en el corazón de Monterrey. Sus amplios espacios y su distribución la convierten en la inversión perfecta para desarrollar tu negocio o disfrutar de una ubicación privilegiada. Distribución de Planta Baja: Área de recepción o sala y comedor Antecomedor independiente Cocina de buen tamaño 2 recámaras o privados ideales para oficina Patio central de 50 m², perfecto para área social, terraza o adaptar como zona de trabajo abierta Bodega al fondo en todo lo ancho de la propiedad Cochera abierta para 2 autos 5 baños en total Distribución de Planta Alta: Estancia o área de distribución 3 recámaras amplias (ideales para privados ejecutivos o habitaciones familiares) Amenidades y ventajas: Ubicación céntrica de alta conectividad y flujo constante. Gran iluminación y ventilación gracias a su patio central. Espacios adaptables para adecuarse a las necesidades de tu empresa ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad!. EasyBroker ID: EB-WC3089

Oportunidad unica en el Centro de Monterrey Amplia propiedad de una planta con 420 m2 de terreno y 230 m2 de construcción. Cuenta con 6 recamaras, 4 baños, estacionamiento para 3 autos, gran sala-comedor, patio y cuarto de servicio. Ideal para remodelar como casa habitación, oficinas, consultorios o inversión comercial Descripción detallada: * UBICACION: Estrategica en el centro de Monterrey, zona de alta plusvalia, conectividad y reactivación urbana * DISTRIBUCIÓN (1 PLANTA): * Área social: Espaciosa sala y comedor, perfectos para adaptar a concepto abierto. * Habitaciones: 6 recamaras versátiles, ideales para areas privadas o de oficina. * Baños: 4 baños funcionales. * Servicios: Cocina y área de lavandería * EXTERIORES: * Terreno: 420 m2 totales que permiten gran flexibilidad en remodelación. * Estacionamiento: Capacidad para 3 autos crucial en el centro. * Patio: Espacio privado adaptable para jardín, terraza o expansión Solo recursos propios CR. EasyBroker ID: EB-VW2043

CASA CON USO DE SUELO PARA NEGOCIO EN VENTA EN COL. MIGUEL ALEMAN A UNAS CUADRAS DE LA AVENIDA ROMULO GARZA CONSTRUCCION DE 2 PLANTAS, PLANTA BAJA CUENTA CON AREA DE OFICINA, AREA DE BODEGA CON PREPARACION DE 1/2 BAÑOS Y EN LA PLANTA ALTA CUENTA CON UN AMPLIO SALON CON AREA DE BAÑOS TERRENO: 204.56 M2 (8X25) CONSTRUCCION: 302 M2 SOLO VENTA CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CREDITOS. EasyBroker ID: EB-UW1077

Departamento una recámara, un baño, sala- comedor, cocina y área lavado. un estacionamiento a Estrenar. equípalo a tu gusto amenidades :* ÁREAS VERDES * COWORK *  AMENIDADES * ALBERCA * ÁREA DE ASADORES * JUEGOS INFANTILES * COFFEE BAR * PIZZA STATION * GYM * LUDOTECA * SPORT BAR * TERRAZA * SOCIAL ROOM * PET FRIENDLY * CIRCUITO CERRADO

Casa de dos pisos, en calle, muy tranquila, consta de sala, comedor, cocina, lavandería, sala de televisión o recámara en planta baja con baño completo, arriba tiene tres recámaras, dos baños. Patio muy amplio con palapa, cochera con portón eléctrico.

Invierte tu dinero, no tu tiempo. Este departamento en Torre Puntacero se entrega amueblado y equipado, para que recibas las llaves y empieces a rentar desde el primer día, ya sea en Airbnb o en renta tradicional. Su ubicación es su mayor fortaleza: frente a Cintermex, a unos pasos de Parque Fundidora, con conexión directa al Centro y al Metro. Congresos, conciertos, ferias y viajeros de negocios mantienen la zona con movimiento todo el año. Características: 62 m² con terraza de 4 m 1 cajón de estacionamiento Amueblado y equipado: cocina integral con electrodomésticos, sala, comedor y recámara Vista a la ciudad Amenidades: Alberca rooftop con vista panorámica Gimnasio equipado Áreas comunes con terraza Mientras tú descansas, tu inversión trabaja.

INSPIRACIÓN: Llega a monterrey el edificio más alto de Latinoamérica de 456m de altura, estará dentro del top a nivel mundial. RISE el proyecto que atrae los ojos del mundo a la ciudad. Un concepto que instaura un nuevo hito en la arquitectura vertical de la urbe a través de una oferta de clase mundial a la altura de los edificios más vanguardistas. UBICACIÓN: Ubicado sobre Av. Constitución. Una propuesta que suma a la visión de integración y desarrollo de la colonia Obispado, un emblemático sector del área metropolitana denominado “el nuevo centro de la ciudad” ESQUEMA DE PAGOS: Opción 1.- 10% de enganche, 40% diferido a 20 meses y el resto a la entrega Opción 2.- Contado (7.13% descuento) FECHA de entrega a partir de enero 2027 MASTER PLAN: - Usos Mixtos: Hotel, oficinas, departamentos, restaurantes y comercio - Departamentos, desde 50m2 hasta 120m2 - PH´s de 160m2 y 201m2 TIPOLOGÍA: - Tipo N.R.U.Y / 50.49m2 / Pisos 53-63 1R, 1B - Tipo M.S.T.Z. / 60-08m2 / Pisos 53-63 1R, 1B - Tipo C.D.I.J./ 75m2 /Pisos 49-52/64-67 / 2R,1B - Tipo P.W / 82.8m2 / Pisos 53-63 / 2R,2B - Tipo B.E.H.K / 85.61m2 / Pisos 49-52 / 64-67 / 2R,2B - Tipo A.F.G..I / 114.37m2 / Pisos 49-52 / 64-67 / 2R,2B - Tipo O.Q.V.X / 119.91m2 / Pisos 53-63 /2R, 2B - Tipo PH B, PH E: 160M2 / Pisos 68-69 / 2-3R, 3 ½ B, CS - Tipo PH-A, PH-C, PH-D, PH-F: 201.32m2 / Pisos 68-69 / 2-3R, 4 ½ B, CS ACABADOS: • Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento).. • Los PH´s se entregarán en obra gris. AMENIDADES: Espacios que aportan el bienestar de sus residentes. INTERIORES - Alberca techada - Jacuzzi - Gym - Centro Culinario - Juice/Coffe Bar - Co-work - Salas Privadas EXTERIORES - Gran Parque Central con área verde - Gran lobby - Asadores - Pet Area SERVICIOS - Valet Parking - Concierge - Room Service - Mirador - Hotel - Restaurante - Day Care *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

HIGHLIGHTS DE INVERSIÓN EN TORRE ADIANA: • Precios desde $3,500,000 (Primeras listas, máxima plusvalía) • Enganche mínimo 10 % (Aprox. $350,000) • Mensualidades: 25 % en 36 meses sin intereses (≈ $24,306 MXN/mes) • Resto a la entrega: 70 % (opciones de crédito disponibles) • Potencial de renta anual estimada: hasta $216,000 MXN • Entrega proyectada: OCTUBRE 2025 UBICACIÓN CENTRO PLAZA ALAMEDA • Dirección: Ignacio López Rayón 602, Centro, Monterrey, N.L • A 1 cuadra de Plaza Alameda, Macroplaza, Paseo Santa Lucía y Parque Fundidora • Vialidades clave: Juan Ignacio Ramón, Félix U. Gómez, 15 de mayo FICHA RESUMIDA ADIANA: • Usos mixtos • Torre: 1 torre de 30 niveles • Unidades: 185 departamentos y 19 Pent Houses • Tipología: 7 tipologías De 1 a 2 recámaras (44m² a 82m²) DIFERENCIADOR Y PROMOCIONES: • Alturas libres interiores de 3m • Se entregan con Minisplit inverter y boiler instalados • Todos los departamentos cuentan con cajón de estacionamiento • Todos los departamentos cuentan con balcón • Los Depas inician en el piso 7 AMENIDADES EXCLUSIVAS: (Más de 15) • Sky Pool en piso 26 con vistas panorámicas Monterrey Skyline • Gimnasio completamente equipado en piso 10 • Sala de juegos, VR Room y Teen Area Monterrey Skyline • Parque infantil y ludoteca • Sala de podcast y biblioteca • Terraza con asadores y suites de visitas Monterrey Skyline • 8 niveles de estacionamiento y bodegas privadas Monterrey Skyline RESPALDO Y CONFIANZA GARANTIZADA: • Desarrollador: ADIANA Desarrollos, con más de 15 años en la industria y 225,000 m² desarrollados ADIANA • MAYER HASBANI es el despacho arquitectónico detrás de este proyecto, ha sido reconocido con varios precios como el Premio por Interiores Corporativos Baker McKenzie en el 2016 y el Premio a Mejor Diseño de Interiores otorgado por la International Interior Design Association en 2015. Estos reconocimientos destacan la dedicación y audacia de esta firma de arquitectos mexicanos. Tu siguiente gran paso inmobiliario comienza con una asesoría experta. Contáctame y juntos aseguraremos tu futuro. ¡Llama o envía un mensaje ahora para más detalles! * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Como dijo Warren Buffett: “La mejor inversión que puedes hacer es en ti mismo”. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Escobedo y haz realidad tu proyecto! Ubicada a pocos metros de la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo, en esquina, esta quinta es una joya en bruto lista para ser transformada en un espacio excepcional. Con un terreno amplio y rodeada de palmeras que añaden un toque de encanto natural, esta propiedad tiene un inmenso potencial para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades. Con un poco de dedicación, las mejoras necesarias, y una visión clara, puedes convertir este espacio en el lugar ideal para crear un entorno de convivencia y recuerdos inolvidables. La quinta cuenta con una amplia alberca de aproximadamente 30m², una palapa de generosas dimensiones con preparación para asador, un cuarto de máquinas, una bodega, baños y servicios de luz y agua, todo listo para ser reacondicionado según tus necesidades. Con más de 2,000 m² de terreno, las oportunidades para construir y ampliar espacios a tu gusto son prácticamente ilimitadas, permitiéndote adaptar la propiedad a tus proyectos o necesidades específicas. Si estás buscando una inversión con gran potencial, esta quinta es la opción perfecta. Su ubicación estratégica en esquina, el amplio terreno con posibilidad de ampliación, y la flexibilidad para construir nuevos espacios la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de eventos sociales, generar ingresos pasivos a través de la renta para eventos o mediante Airbnb, y diversificar tu patrimonio.

"Alguna gente busca un hermoso lugar; otros hacen de un lugar, algo hermoso." Hazrat Inayat Khan Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad única que ofrece dos atractivas opciones: remodelarla o subdividirla. Ubicada en el segundo sector de Cumbres, en ESQUINA, con 20 m de frente, se asienta sobre un terreno descendente y se despliega en tres niveles cuidadosamente diseñados. La sala principal destaca por su doble altura, lo que crea un ambiente espacioso y acogedor, perfecto para el entretenimiento y la relajación. El patio en forma de L ofrece un espacio versátil al aire libre, con una terraza para disfrutar en familia. La cocina se extiende hasta el antecomedor, un lugar de encuentro para comer y convivir con tu familia. Cuenta con 3 amplias habitaciones; dos convergen en un balcón compartido. Además, la casa cuenta con estancia familiar, lavandería, cuarto y baño de servicio. ¡Atención, inversionistas! El terreno se puede subdividir en dos generosos lotes, cada uno de 210,30 m² y 10 m de frente c/u. Puedes desarrollar dos casas, una de ellas con la codiciada ubicación en esquina. Es importante destacar que esta colonia es altamente cotizada y que la oferta de casas nuevas en la zona es limitada. Como inversionista, tendrá la oportunidad de capitalizar la demanda existente y obtener un mejor rendimiento de su inversión. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cochera 2 carros Recibidor Sala doble altura Terraza Family room Baño de visitas Patio de servicio MEDIO NIVEL HACIA ABAJO Cocina Antecomedor Comedor Lavandería Patio MEDIO NIVEL HACIA ARRIBA 3 habitaciones 2 baños completos Balcón compartido

Llegar a casa y disfrutar de una vista más abierta, sin vecinos al frente. Su ubicación junto a una rotonda aporta mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud. Por dentro, destacan sus amplios espacios y excelente luz natural. Y hacia el exterior, una terraza de casi 60 m², con asador, barra, pérgola y área techada, suma un espacio para reunirse, descansar y disfrutar al aire libre. Ubicada en Dinastía, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y a solo 5 minutos de Valle. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Cochera - Cuarto y baño de servicio PRIMERA PLANTA - Recibidor, - Sala-comedor - Cocina recién remodelada, con cubierta de CUARZO, parrilla y campana incluidas. - Baño de visitas - Lavandería SEGUNDA PLANTA - Estudio - 3 recámaras + espacio flexible para 4ta. Recámara o estancia. La recámara principal cuenta con baño, vestidor y balcón. Las secundarias cuentan con clóset, baño compartido y acceso a la terraza. - Terraza: incluye área de asador, barra y pérgola. Con gusto agendamos una cita.

Vivir en Crystal Lagoons es disfrutar de un entorno diferente cada día. Aquí, la laguna se convierte en parte de la experiencia de vivir, creando una sensación de amplitud, luz y conexión con el exterior. Lo que hace diferente a Crystal Lagoons: - Laguna cristalina y playa de arena: únicas en la zona. - 5 albercas climatizadas, casa club, gimnasio, ludoteca, restaurantes. - Seguridad 24/7 y hasta un súper 7 dentro de la privada. Ubicación clave: Miguel Alemán, Concordia, HEB, Citadel, Aeropuerto. DISTRIBUCIÓN: - Sala-comedor con balcón y vista a la laguna. - Cocina abierta y cuarto de lavandería. - 2 recámaras con clósets (principal con baño y secundaria comparte baño) - 2 cajones de estacionamiento. Equipado con minisplits inverter, canceles de cristal y domótica. Comodidad, seguridad y convivencia en un entorno que hace que cada día se sienta diferente y, al mismo tiempo, una propiedad atractiva para inversión por la demanda de renta que genera la zona. Ya sea para vivir o invertir, aquí el valor está en la combinación de ubicación, amenidades y una experiencia residencial difícil de encontrar en la zona. Con gusto agendamos una cita.