1,126 locales comerciales en venta en San Angel Inn Ciudad de México

If you require assistance in English, please contact us at ForHouse. Oportunidad única de inversión en Miguel Hidalgo: conjunto completo de dos predios con excelente potencial habitacional. Ubicados en Lomas de Reforma, estos inmuebles representan una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad consolidada en operación y, al mismo tiempo, una localización perfecta para un nuevo desarrollo habitacional de alto nivel. Situados en una zona tranquila, bien conectada y rodeada de áreas residenciales de prestigio, esta inversión combina rentabilidad inmediata con valor de plusvalía a futuro. 📐 Superficies • Superficie total de terreno: 697 m² (328 m² / 369 m²) • Superficie total construida: 1,189 m² ( 729 m² / 460 m²) Los predios pueden venderse en conjunto o por separado, según necesidades del comprador. Distribución de unidades por predio Predio 1: • 4 departamentos • 3 lofts/suites independientes • Alberca, jardín, terrazas, baño de vapor • Instalaciones remodeladas y en operación • Distribuidos en 5 niveles • 1 departamento por piso, 3 lofts comparten una terraza Predio 2: • 4 departamentos, uno por nivel • Algunas unidades con terraza o jardín privado • Vistas despejadas, áreas bien iluminadas • 460 m² de construcción En total: 9 unidades residenciales, 12 recámaras y 11 cocinas completamente equipadas entre ambos predios . Ideal para: • Proyecto habitacional premium • Desarrollo de lofts o coliving de nueva generación • Oficinas boutique • Inversión patrimonial con ingreso inmediato ¿Buscas las propiedades más atractivas de la ciudad? Encuéntralas en tu buscador favorito como ForHouse. Agenda una cita para conocer esta propiedad de gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-UT3791

Si buscas un espacio que se adapte a tu crecimiento, este inmueble sobre Av. Baja California es una oportunidad difícil de replicar. Cuenta con dos locales independientes, cada uno con diseño funcional en dos niveles, permitiendo operar diferentes giros o integrar áreas comerciales, administrativas y de producción. Características principales: 640.50 m² de construcción 14 años de antigüedad Distribución inteligente: ✔ Áreas comerciales amplias en planta baja ✔ Oficinas, sala de juntas y administración ✔ Espacios de taller y mezzanine tipo comedor ✔ Bodegas interiores y exteriores ✔ Baños en ambos niveles 🌆 Perfecto para negocios que buscan visibilidad, operación eficiente y ubicación privilegiada en Roma Sur. No dejes pasar esta increíble oportunidad. Contáctanos mediante llamada o WhatsApp al número de contacto. Estaremos encantados de recibir tu solicitud.

Venta de edificio de oficinas cerca entre Patriotismo e Insurgentes, con 5 lugares de estacionamiento, 365 metros de construcción, 126 metros de terreno, 4 despachos, 2 1/2 baños, 4 areas de trabajo abiertas, recepción. En el primer niverl se encuentre la recepción y los cajones de estacionamiento. Uso de suelo habitacional y oficinas, con comercio en planta baja. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-WL4652

Edificio productivo urbano de dos pisos en excelentes condiciones sobre Av. de las Torres, junto a Soriana COSTCO Villa Coapa, Universidad La Salle del pedregal, TEC CCM, y Colegio Madrid. Es un edificio de dos plantas todo dividido en oficinas y salones con Tablaroca fácil de adaptar a tu propio negocio. Con amplios espacios y pisos de duela de madera y losetas de cerámica, ventanas y cancelería de aluminio esmaltado. Uso de suelo Mixto, habitacional, comercial, Q-05. Ideal para escuelas, academias, gimnasios, estudios, oficinas, etc. Son dos plantas con alturas de más de 3 metros, azotea con asador, baños completos de hombres y mujeres con vestidores, bodegas internas y una externa, 22 estacionamientos. Actualmente cuenta con un gran espacio en primer piso, privados, oficinas de todos tamaños en el segundo piso, jardín en la entrada, cisterna, gas estacionario, equipo de bombeo, hidroneumático, cuarto de máquinas, instalaciones especiales. Visítalo pide una cita y establece un negocio muy rentable. EasyBroker ID: EB-TJ4377

Oportunidad para empresas que requieren un inmueble integral, diseñado para operar de forma eficiente y profesional. Con una superficie total de 2,140.75 m², esta propiedad combina almacén universal, oficinas ejecutivas y local comercial independiente, todo dentro de un mismo predio. Área de almacén El edificio principal cuenta con un amplio almacén en planta baja, con acceso para carga y descarga, ideal para logística y distribución. Dispone de: * Sanitarios para damas y caballeros, con tres cubículos cada uno * Dos bodegas en forma de L para almacenamiento adicional * Vestidor para personal masculino * Área de resguardo de productos de mantenimiento con lavadero * Control de accesos desde caseta de vigilancia En la segunda planta se ubica: * Comedor para empleados con cocineta * Tres espacios amplios, ideales para oficinas administrativas o archivo Edificio de oficinas ejecutivas Diseñado para un entorno corporativo de alto nivel: * Recepción en planta baja * Cinco oficinas de distintos tamaños * Sanitarios para hombres y mujeres * Zotehuela y dos oficinas adicionales con acceso directo desde estacionamiento En la planta alta: * Oficina de gerencia con baño privado, balcón, parrilla y sala de reuniones * Cuatro oficinas adicionales con excelente iluminación * Sala de juntas con terraza y fuente, con baño exclusivo Estacionamiento y áreas exteriores * Capacidad aproximada para 10 vehículos * Jardines y fuente, que aportan una imagen corporativa agradable Local comercial Local independiente con acceso directo desde la calle, ideal para atención al público o actividades comerciales sin interferir con la operación interna. Una propiedad única, funcional y versátil, ideal para empresas en crecimiento, corporativos, centros de distribución o negocios que buscan centralizar operaciones en un solo lugar. Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para expandir tu empresa. Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-PX1991

Edificio en esquina para remodelar, garage para 4 autos pero podría sacrificarse dos departamentos de planta baja y hacer más estacionamientos, 8 departamentos de 80 mts., aproximadamente, áreas de servicio en la azotea con 6 cuartos de servicio y áreas de lavado, los departamentos son de dos recámaras y sala comedor muy grande, un baño y cocina de buen tamaño. EasyBroker ID: EB-FV2435

Oportunidad única de inversión en Narvarte Poniente, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. Este edificio cuenta con 7 departamentos que van desde 72 m² hasta 130 m², con opciones de 2 y 3 recámaras. Dos de ellos incluyen roof garden privado, ofreciendo un espacio exclusivo para disfrutar al aire libre. Además, el inmueble dispone de 2 oficinas, brindando versatilidad para distintos tipos de uso. Todos los departamentos incluyen 2 lugares de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. Ubicado en una zona estratégica con acceso a servicios, comercios y vías principales, este edificio representa una excelente opción para inversión. ¡Agenda una visita y conoce su potencial!. EasyBroker ID: EB-SF8588

Edificio habitacional ubicado en la colonia Vista Hermosa, Campestre Coyoacán, alcaldía Coyoacán, en una zona residencial con buena conectividad y servicios cercanos. El inmueble cuenta con 4 niveles y estacionamiento, además de un salón de usos múltiples. Está conformado por 3 departamentos, cada uno con una superficie aproximada de 180 m². Cada departamento dispone de: * Estancia de sala y comedor * Cocina * Estudio * 3 recámaras * 3 baños completos El edificio cuenta además con roof garden, que incluye medio baño, cuarto de servicio y cisterna, lo que aporta funcionalidad y valor agregado al conjunto. Una excelente opción para inversionistas o para quienes buscan un inmueble con potencial de renta en una de las zonas más consolidadas de Coyoacán. Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-HJ6142

📍 Virtudes de la zona: Santa Úrsula Santa Úrsula es una zona reconocida por su actividad comercial y la presencia de bodegas, convirtiéndola en una alternativa atractiva para negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Se encuentra a solo tres cuadras de Centro Comercial Gran Sur y cuenta con conexión rápida hacia Periférico, Estadio Azteca, Av. Insurgentes y Calzada de Tlalpan, además de su cercanía con Metro Ciudad Universitaria, bancos, comercios, hoteles y diversos servicios. 🏡 Tour por la propiedad Esta bodega comercial ofrece 350 m² de construcción sobre un terreno de 250 m², con techos altos y doble altura que permiten aprovechar ampliamente el espacio. Cuenta con bodega techada con lámina Glamet de 1.5” calibre 26/28, área de maniobras, 50 m² de tapancos con capacidad de carga de hasta 1 tonelada, cuarto para herramientas, área auxiliar y estacionamiento techado con tapanco. La propiedad también dispone de puertas de alta seguridad, instalación eléctrica en toda el área, luz trifásica y dos espacios de oficina. Para complementar su operación, cuenta con cisterna de 5,000 litros, dos tinacos de 1,200 litros, bomba automática e impermeabilización reciente. El techo fue instalado en octubre de 2024, con lámina Glamet colocada posteriormente a las fotografías originales. EasyBroker ID: EB-XE7490

Bodega de 1,122 m2 en Venta, cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo: HM/8/50/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 50% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá). Superficie Máxima de Construcción: 4,305.94 m. (*) Actualmente en trámite nuevo Certificado único de Zonificación de Uso de Suelo: HM/11/70-30/Z Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-UZ1720

📍 Virtudes de la zona: Narvarte La Narvarte es una de las colonias más reconocidas de la Ciudad de México por su excelente ubicación, conectividad y calidad de vida. Su entorno combina calles arboladas, una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios, además de contar con acceso sencillo a importantes vías de la ciudad. Es una zona consolidada que mantiene un ambiente residencial y, al mismo tiempo, ofrece todo lo necesario para vivir, trabajar o desarrollar un proyecto. 🏢 Información del inmueble Este edificio se desarrolla sobre un terreno de 145.5 m² y cuenta con 4 niveles de construcción, ofreciendo una superficie amplia y aprovechable en cada planta. Tres de sus niveles cuentan con 116.04 m² de construcción, mientras que el primer nivel tiene 113.64 m², dando como resultado un inmueble con una distribución uniforme y un excelente aprovechamiento del terreno. Su ubicación y características lo convierten en una propiedad con distintas posibilidades de uso y aprovechamiento dentro de una de las zonas más atractivas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WW7822

Edificio en Venta con Excelente Ubicación en Calle Fernando Montes de Oca, Hipódromo Condesa, Ciudad de México, entre Calle Nuevo León y Tamaulipas . Oportunidad única en la vibrante colonia Hipódromo Condesa. Este edificio ofrece una ubicación inmejorable rodeada de una gran variedad de servicios y atractivos. En planta baja, hay un local comercial operando desde hace 5 años, es un restaurante de vinos con un excelente prestigio, llamado Vinopremier, cuenta con dos baños. - Cuatro habitaciones individuales, amplias, iluminadas y con ventilación natural, cada una con clóset y baño completo. Las habitaciones comparten cocina, hall y terraza. - Loft muy amplio, iluminado, ventilado, sala-comedor, cocineta, terraza y área de lavandería independientes y un baño completo. *Todas las habitaciones y el loft se rentan a través de Airbnb. Este edificio no solo se destaca por su excelente ubicación y accesibilidad, sino también por su potencial como inversión rentable. Con un restaurante ya rentado en la planta baja y habitaciones que se rentan constantemente a través de Airbnb, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos y la posibilidad de aumentar su valor en el tiempo. Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, es una inversión segura y prometedora. EasyBroker ID: EB-QP5541

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Este magnífico edificio de dos plantas se encuentra ubicado en la prestigiosa Colonia Roma, sobre dos principales arterias y a solo dos cuadras de la glorieta de los insurgentes. Este edificio presenta una excelente distribución de espacios y una sólida estructura. DESCRIPCIÓN: • Tipo de Propiedad: Edificio • Niveles: 2 • Área de Terreno: 160 metros cuadrados • Área de Construcción: 280 metros cuadrados • Frente: 8 metros • Fondo: 20 metros • 80 años de construcción, en el 2006 y 2019 fue remodelado de estructura, instalación hidraulica, electrica y sanitaria. DISTRIBUCIÓN: • Oficinas Privadas: 7 • Salas de Juntas: 2 • Baños: 4 • Estaciones de Trabajo: 21 • 1 Cocineta • 1 Bodega Pequeña CATACTERISTICAS ADICIONALES: • Ubicación Estratégica en Zona Comercial • Posibilidad de Demolición y Reconstrucción • Apto para Diversos Proyectos Comerciales PRECIO: • 20,000,000 MXN + IVA sobre construcción resultante del avalúo notarial OBSERVACIONES: • Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas Más Cotizadas de la Ciudad de México • Aprovecha esta Oportunidad Única para Desarrollar tu Negocio en una Ubicación Privilegiada. EasyBroker ID: EB-QC2146

Edificio con frente de 30 metros a Viaducto Tlalpan que cuenta con locales comerciales en operación y rentados. Uso de suelo Habitacional Mixto (se anexa uso de suelo). Excelente ubicación sobre avenida y con todos los servicios cercanos. Planta Baja.- Locales comerciales a Viaducto tlalpan y acceso por la avenida y por la calle de Arenal para entrar al área de oficinas o consultorios. Primer Nivel.- Espacios abiertos para cubículos de oficinas, privados o consultorios, salas de juntas, etc. Segundo Nivel.- Oficinas, baños, cocineta, área de servicio y bodegas. El monto de venta no incluye el IVA. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-WW2599

Nocnok ID: MX25-MO4642. Local Comercial en Venta en Altavista en San Ángel Inn. Un espacio donde descubrirás una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastronómico o una boutique de diseño. Dicho inmueble está rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastronómico de Altavista. Ficha técnica - Ubicado en la Col. San Ángel Inn, Álvaro Obregón, CDMX - Superficie: 110 m² distribuidos en tres plantas - Uso de suelo: Comercial - Renta mensual estimada: $90,000 MXN + IVA - Precio de venta estimado: $13 millones MXN Ideal para: cafetería, take‑out gourmet, concept store o galería boutique. Este local combina ubicación premium, visibilidad y un entorno dinámico que impulsará tu proyecto. Contáctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el próximo referente de la zona. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

Local en venta en frente de Garden Santa Fe adaptado para restaurantes, también podría ser utliizado para empresas de paqueteria , tiene excelente ubicación. El local actualmente está dividido en dos locales. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-VJ6550

TRASPASO RESTAURANTE EN LA COLONIA VERONICA ANZURES ALCALDIA MIGUEL HIDALGO . Se paga de renta 22,500 ya con el agua De luz 2600 De gas entre 6500 y 7800 Salarios 83,600 Cuenta con Aviso de apertura Cofepris Protección civil Uso de suelo Cocina: 2 estufones de 4 1 horno eléctrico 2 horno de microondas 1 doble tarja 1 tarja sencilla 1 refri pequeño 3 mesas de acero inoxidable Servicio de emplatado 1 baño Maria de 12 injertos 1 estufon de 2 parrillas 1 mesa mediana de acero inoxidable 1 mesa pequeña de acero inoxidable 6 repisas Bodega 2 refrigerados industriales 1 congelador 2 anaqueles de acero 1 pequeña mesa de acero 1 tarja sencilla Piso 4 repisas 29 mesas 100 sillas 2 cafeteras de 100tzas 1 cafetera de 40 tazas 1 generador de hielo doméstico 1 emplayador de vasos 2 TV 1 evaporizador de aire grande 3 ventiladores de pared 7 cámaras de seguridad 2 baños Área de caja

Edificio con 5 departamentos de diferentes características en la zona de Cuajimalpa. Los departamentos cuentan con una superficie de 50 m2 en promedio apxte. y un cajón de estacionamiento cada uno, 2 recámaras, 2 baños y algunos cuentan con terraza y otros con balcón. El edificio tiene Roof Garden en el último nivel y cuenta con una cisterna de 10,000 litros y tinaco. El monto de renta promedio de los 5 departamentos es de 45,000 pesos mensuales. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-RS5430

Edificio en excelente ubicación con uso de suelo comercial. Atención comerciantes e inversionistas Oportunidad de inversión en una de las avenidas principales con alto flujo vehicular y peatonal, para uso comercial o mixto. 546 m² de construcción distribuidos en 3 niveles más azotea. Primer nivel: 2 locales comerciales con excelente exposición. Segundo nivel: seis oficinas y una recámara con baño completo. Tercer nivel: 1 escuela con 5 salones. Ultimo nivel: 1 departamento de dos recámaras y un baño, ideal para renta o vivienda del propietario. Ubicado en zona comercial consolidada, cercana a comercios, escuelas, metro y transporte público, así como acceso vialidades importantes como Periférico y Calzada La Viga. Esta propiedad garantiza alta rentabilidad y plusvalía. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-UU6333

Nocnok ID: NN-HAG141. Casa en esquina con uso de suelo comercial en Venta en Col. del Carmen Coyoacan Cdmx. Activo generador de rentas ubicado sobre avenida primaria con alto flujo peatonal y vehicular. Características: *Terreno comercial 728 m² * 6 locales independientes a nivel de calle con accesos directos y fachada comercial continua. *Incluye 8 cajones de estacionamiento. *100% ocupado *Uso de suelo: Comercial *Estatus: Operando con ocupación total y flujo de arrendamiento vigente Conectividad: Corredor turístico y cultural de Coyoacán. Alta demanda comercial y plusvalía sostenida Enfoque para inversionistas: Ideal para inversionistas patrimoniales y fondos de renta. Diversifica riesgo con 6 unidades independientes. Ubicación estratégica al sur de CDMX con conectividad inmediata a vialidades y transporte público. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Esta propiedad representa una oportunidad particularmente interesante para empresas e inversionistas que buscan un inmueble a escala importante dentro de una zona con vocación industrial consolidada. Ubicación estratégica, alto flujo comercial y enorme potencial de desarrollo. Se encuentra en Granjas de San Antonio, una de las zonas identificadas dentro de Iztapalapa por su actividad industrial, y cuenta además con una ubicación estratégica muy cercana a la Central de Abasto, uno de los principales polos comerciales y de distribución de la Ciudad de México. * Características principales: - Terreno con construcción aprovechable, ideal para renovar, ampliar o reconvertir según tu proyecto. - Superficie total de terreno: 998 m² - Construcción actual: 1,248 m² División interna: 4 espacios independientes de aprox. 250 m² c/u - Altura: 5 m - Techo: Laminado - Muros: Block de concreto, excelente resistencia - Accesos: Bodega con 2 frentes, cada uno de 80 m²; ideal para facilitar entrada y salida de vehículos de carga o habilitar dos operaciones simultáneas. Su ubicación, superficie y cercanía con importantes corredores comerciales y de distribución la hacen especialmente atractiva pata actividades de almacenamiento, logística, distribución, comercio mayorista o distintas operaciones industriales y de servicios, sujeto naturalmente a la normatividad específica que corresponda al predio. Es una propiedad que destaca no solamente por sus dimensiones, sino por encontrarse en una zona donde la actividad industrial y logística ya está consolidada. ** El precio de venta es más IVA El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-WQ8627

Local muy bien ubicado adaptado actualmente para restaurante , aunque utilizarse para otros giros. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-VJ1654

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Álvaro Obregón, este edificio comercial ofrece una excelente conectividad, rodeado de avenidas principales como Periférico Sur y Av. de las Flores, con fácil acceso a San Ángel, Altavista y Plaza Loreto. Su ubicación privilegiada lo convierte en la mejor opción para empresas que buscan visibilidad, seguridad y cercanía a servicios Características: • Edificio Comercial • Niveles: 2 • Terreno: 359 m² • Construcción total: 1,193 m² • Uso de suelo: Apto para cualquier tipo de comercio Distribución funcional: • 18 oficinas privadas • 4 baños • Sala de juntas • Comedor con espacio para 15 personas • Sótano con bunker y caja de seguridad walk-in Estacionamiento: • 11 cajones Entorno y servicios cercanos: A pocos minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, escuelas y zonas residenciales de alto nivel. Ideal para corporativos, consultorías, financieras, call centers o instituciones educativas. Ubicación inmejorable en el corazón de Álvaro Obregón: Seguridad, conectividad y plusvalía garantizadas. 📞 ¡Agenda una cita hoy mismo y haz crecer tu negocio en la mejor zona!. EasyBroker ID: EB-TW0915

A unos minutos de Periférico Sur, a espaldas de Patio Pedregal, cercanía a farmacias, supermercados, bancos y servicios. En calle cerrada y en fraccionamiento muy seguro Planta baja consta de oficina con 2 espacios independientes ideal para realizar home office, cochera con portón eléctrico para 4 vehículos En primer nivel tenemos el primer departamento que consta de sala comedor a desnivel con lindo jardín interior, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias con closet las cuales comparten 1 baño completo En segundo piso tenemos un segundo departamento que consta de sala comedor, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias con armarios las cuales comparten 1 baño completo El último nivel tiene distintas áreas que se prestan para adecuar lo que usted se imagine puede ser algún roof garden, espacios para terrazas de diferentes tamaños, cuenta con generosa área de lavado y área de tendido independiente Recámara independiente con baño completo y linda vista Esta propiedad es perfecta para familias que desean vivir juntas y cerca en total independencia Conózcala! Agenda su visita hoy mismo! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinará en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-QP6299

Propiedad de inversión en esquina, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta residencial y comercial desde el primer día. Cuenta con 4 locales comerciales actualmente operando y pagando renta puntualmente, además de 2 departamentos independientes y un cuarto adicional con baño. Ideal para inversionistas que buscan diversificar ingresos entre espacios comerciales y habitacionales dentro de una misma propiedad. La información de ocupación actual y rentas puede compartirse a compradores interesados. Uso de suelo HC/3/30/B Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-VN5778

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México. Edificio de oficinas en venta ubicado sobre Av. Canal de Miramontes, Col. Campestre Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX, en una zona consolidada con excelente conectividad, infraestructura urbana y una amplia oferta de comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de terreno: 265 m² • Superficie de construcción: 390 m² • 5 habitaciones / espacios • 3 baños completos • 1 medio baño • 5 estacionamientos • Servicios de agua, energía eléctrica y drenaje • Construcción con potencial para uso corporativo, administrativo o de oficinas, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Canal de Miramontes, una de las vialidades importantes de la zona, con conexión hacia diferentes puntos del sur de la Ciudad de México. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para empresas, profesionistas e inversionistas gracias a la cercanía con: • Metro Taxqueña • Central de Autobuses del Sur • Importantes avenidas y vías de comunicación • Comercios y tiendas de diversos giros • Restaurantes y servicios • Bancos y establecimientos comerciales • Escuelas y servicios profesionales • Zonas habitacionales y comerciales consolidadas Esta combinación de ubicación, transporte y servicios facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL PATRIMONIAL Por sus 265 m² de terreno, 390 m² de construcción y 5 lugares de estacionamiento, esta propiedad ofrece una configuración atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con posibilidades de generar ingresos mediante arrendamiento, establecer operaciones empresariales o desarrollar un proyecto de aprovechamiento inmobiliario, de acuerdo con las disposiciones aplicables. La propiedad puede resultar especialmente atractiva para: • Empresas y corporativos • Despachos profesionales • Consultorios y servicios especializados • Firmas administrativas • Centros de capacitación • Oficinas para renta • Inversionistas patrimoniales • Empresas que buscan adquirir su propio inmueble en lugar de continuar rentando ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Ubicación estratégica en Coyoacán ,Sobre Canal de Miramontes Excelente conectividad y transporte público Cercanía con Metro Taxqueña y Central de Autobuses del Sur Zona con amplia actividad comercial y de servicios 5 estacionamientos, un atributo de gran valor para oficinas 365 m² de terreno 390 m² de construcción Infraestructura y servicios urbanos disponibles Potencial para operación propia o generación de rentas UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR Más que adquirir un edificio, esta propiedad representa la oportunidad de incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario ubicado en una zona consolidada de Coyoacán, con infraestructura, movilidad y actividad comercial a su alrededor. Ideal para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y potencial de aprovechamiento en una de las zonas más importantes del sur de la Ciudad de México. ¡Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble!. EasyBroker ID: EB-WW2969

Edificio de oficinas en venta localizado en un área de alta demanda y conectividad. El inmueble ofrece 5 niveles de espacios de oficina funcionales. La planta baja ofrece un espacioso estacionamiento, pensado para facilitar el acceso de empleados y visitantes Todos los niveles destinados a áreas de oficinas, conectadas eficientemente mediante escaleras de servicio y un elevador. Edificio diseñado y construido bajo los más altos estándares de calidad, asegurando durabilidad, eficiencia y valor a largo plazo. Invitamos a los inversionistas interesados a conocer esta propuesta única de valor en el sector inmobiliario corporativo y residencial. Estamos comprometidos en apoyar su visión de inversión con opciones que aseguren rentabilidad y crecimiento sostenido. Consideramos que esta inversión puede encajar perfectamente en una estrategia orientada a activos inmobiliarios sólidos. Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos, agenda hoy mismo! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinara en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-TR9285

Edificio de oficinas en venta localizado en un área de alta demanda y conectividad. El inmueble ofrece 5 niveles de espacios de oficina funcionales. La planta baja ofrece un espacioso estacionamiento, pensado para facilitar el acceso de empleados y visitantes Todos los niveles destinados a áreas de oficinas, conectadas eficientemente mediante escaleras de servicio y un elevador. Edificio diseñado y construido bajo los más altos estándares de calidad, asegurando durabilidad, eficiencia y valor a largo plazo. Invitamos a los inversionistas interesados a conocer esta propuesta única de valor en el sector inmobiliario corporativo y residencial. Estamos comprometidos en apoyar su visión de inversión con opciones que aseguren rentabilidad y crecimiento sostenido. Consideramos que esta inversión puede encajar perfectamente en una estrategia orientada a activos inmobiliarios sólidos. Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos, agenda hoy mismo! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinara en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-TJ1154

La colonia Pedregal de Santa Ursula tiene gran potencial por su ubicación cerca de: El estadio Azteca Perisur Gran Sur Ciudad Universitaria Vías principales de comunicación: Tlalpan División del norte Periférico sur Aztecas Colonia con enorme crecimiento inmobiliario. Este edificio cuenta actualmente con 6 departamentos , totalmente acabados y rentados distribuidos en 3 niveles, (uno es sótano). Potencial inversión Construcción actual 145 mt sotano 26.5 mtcisterna 224 mt estacionamiento 224 mt primer nivel total construido 619.45 mt 5 departamentos de 55 mt y 1 de 110 mt. cuenta con cisterna tanques estacionarios para cada departamento estacionamiento para 7 autos. EasyBroker ID: EB-UI0580

Este exclusivo edificio comercial ofrece una combinación única de funcionalidad, confort y vistas panorámicas incomparables al horizonte de la Ciudad de México. Diseñado para brindar practicidad y estilo, es ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar ingresos o para empresas que requieren un espacio de primer nivel. Características principales: Vistas espectaculares a la ciudad desde sus diferentes espacios. Edificio de un solo piso con acceso universal, sin escaleras y con elevador amplio. Espacios versátiles ideales para oficinas, consultorios o renta a corto/largo plazo. Estacionamiento gratuito dentro de las instalaciones. Internet de alta velocidad (161 Mbps) verificado. Confort total: aire acondicionado y calefacción tipo split. Entretenimiento integrado: pantallas HD y servicios de streaming. Habitaciones y áreas de estancia equipadas con ropa de cama, toallas y elementos básicos. Cocina totalmente equipada con refrigerador, microondas, estufa, cafetera, licuadora y utensilios. Área de lavandería completa con lavadora y secadora. Seguridad y servicio 24/7 con personal del edificio. Ideal para estancias largas, corporativos o proyectos de renta tipo Airbnb. Oportunidad de inversión: Este edificio combina la solidez de un inmueble comercial con la versatilidad de un alojamiento moderno, capaz de adaptarse a distintos modelos de negocio. Perfecto para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos y alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de la CDMX. AGENDA TU VISITA HOY MISMO! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinara en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-UC9759