San Antonio la Isla México
· Terreno
San Antonio la Isla México · Terreno
TERRENO EN VENTA EN SAN BARTOLITO, CALIMAYAOportunidad estratégica para inversión, desarrollo y crecimiento patrimonial
Se ofrece en venta terreno con una superficie total de 12,500 m², equivalentes a 1.25 hectáreas, ubicado en el Ejido de San Bartolito, municipio de Calimaya, Estado de México, sobre el Camino a La Concha S/N, antes Rancho San Agustín.
Por su ubicación, dimensiones y entorno de crecimiento, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra con potencial de aprovechamiento futuro en una zona que comienza a consolidar su vocación para proyectos de mayor escala.
El predio se encuentra en un entorno donde actualmente existe desarrollo y construcción de naves en inmuebles colindantes o cercanos, lo que fortalece su perspectiva de integración a un corredor con potencial industrial, logístico y de servicios, sujeto a las autorizaciones, factibilidades y cambios de uso de suelo que correspondan.
Características principales
Superficie total: 12,500 m²
Equivalente a: 1.25 hectáreas
Ubicación: Ejido de San Bartolito, Calimaya, Estado de México
Dirección de referencia: Camino a La Concha S/N, antes Rancho San Agustín
Uso actual: Agrícola
Vocación potencial: Industrial, logística, almacenamiento, bodegas, desarrollo deportivo u otros proyectos compatibles, sujetos a la viabilidad técnica, jurídica, urbana y a las autorizaciones de las autoridades competentes.
Gestión en proceso: Se encuentra en proceso de negociación y gestión ante las autoridades municipales correspondiente a la posible consolidación de un Andador Industrial en la zona.
Una ubicación con visión de crecimiento
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de una zona que presenta señales de transformación y desarrollo.
La presencia de construcciones y proyectos de naves industriales en el entorno genera una oportunidad para adquirir una superficie significativa antes de una posible consolidación del corredor y del consecuente incremento en los valores de la tierra.
Para el inversionista con visión de mediano y largo plazo, entrar en una etapa temprana de crecimiento puede representar una ventaja estratégica: adquirir hoy un activo territorial con potencial de apreciación conforme se desarrollen la infraestructura, los proyectos privados y las gestiones urbanas de la zona.
Potencial para distintos proyectos
Gracias a su superficie de 1.25 hectáreas, el terreno ofrece una escala adecuada para analizar diferentes alternativas de desarrollo, entre ellas:
Naves industriales
Bodegas y centros de almacenamiento
Proyectos logísticos
Patios de maniobras, sujetos a factibilidades
Desarrollo de servicios vinculados al crecimiento industrial
Complejo deportivo o canchas
Proyectos de inversión patrimonial
Reserva territorial para desarrollo futuro
La versatilidad del predio permite que el comprador valore diferentes escenarios de aprovechamiento de acuerdo con sus objetivos, estrategia de inversión y las autorizaciones aplicables.
Ventajas competitivas para el inversionista
Precio de entrada atractivo
Con un valor pretendido, el inmueble ofrece una oportunidad de negociación sobre una superficie de 12,500 m², permitiendo analizar condiciones comerciales favorables de acuerdo con el proyecto y perfil del comprador.
Entorno con señales de consolidación
El desarrollo de naves y proyectos en el entorno puede contribuir al crecimiento de la zona y a la generación de una mayor demanda para usos industriales, logísticos y de servicios.
Superficie estratégica
Las 1.25 hectáreas proporcionan una dimensión suficiente para desarrollar un proyecto de escala relevante o conservar el terreno como reserva patrimonial con visión de crecimiento futuro.
Potencial de apreciación
La evolución del entorno y las gestiones relacionadas con el desarrollo de infraestructura y vocación industrial de la zona podrían generar condiciones favorables para la apreciación del valor del suelo en el mediano y largo plazo.
Documentación parcelaria acreditada
El inmueble cuenta con Título Parcelario y derechos parcelarios acreditados. La operación deberá realizarse mediante la revisión y validación jurídica correspondiente, considerando el régimen ejidal y los procedimientos legales aplicables a este tipo de propiedad.
La posibilidad de negociar permite analizar condiciones, plazos y términos comerciales de manera más flexible entre las partes.
Una oportunidad para anticiparse al crecimiento
Las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria suelen encontrarse antes de que una zona alcance su máximo nivel de consolidación.
Este terreno ofrece la posibilidad de analizar una posición estratégica dentro de un entorno en evolución, con una superficie difícil de encontrar y un precio de entrada que permite explorar distintos escenarios de inversión y desarrollo.
La disponibilidad de terrenos de esta dimensión en zonas con potencial de transformación es limitada. Para un inversionista, desarrollador o empresario que busca anticiparse al crecimiento de nuevos corredores, este inmueble representa una alternativa que vale la pena conocer y evaluar.
Conozca personalmente la ubicación, dimensiones y características del predio, y analice su potencial de acuerdo con su proyecto de inversión o desarrollo.
Una propiedad de esta extensión, ubicada en una zona con señales de crecimiento y con posibilidades de negociación directa, representa una oportunidad que merece ser evaluada con visión estratégica.
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
TERRENO EN VENTA EN SAN BARTOLITO, CALIMAYAOportunidad estratégica para inversión, desarrollo y crecimiento patrimonial
Se ofrece en venta terreno con una superficie total de 12,500 m², equivalentes a 1.25 hectáreas, ubicado en el Ejido de San Bartolito, municipio de Calimaya, Estado de México, sobre el Camino a La Concha S/N, antes Rancho San Agustín.
Por su ubicación, dimensiones y entorno de crecimiento, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra con potencial de aprovechamiento futuro en una zona que comienza a consolidar su vocación para proyectos de mayor escala.
El predio se encuentra en un entorno donde actualmente existe desarrollo y construcción de naves en inmuebles colindantes o cercanos, lo que fortalece su perspectiva de integración a un corredor con potencial industrial, logístico y de servicios, sujeto a las autorizaciones, factibilidades y cambios de uso de suelo que correspondan.
Características principales
Superficie total: 12,500 m²
Equivalente a: 1.25 hectáreas
Ubicación: Ejido de San Bartolito, Calimaya, Estado de México
Dirección de referencia: Camino a La Concha S/N, antes Rancho San Agustín
Uso actual: Agrícola
Vocación potencial: Industrial, logística, almacenamiento, bodegas, desarrollo deportivo u otros proyectos compatibles, sujetos a la viabilidad técnica, jurídica, urbana y a las autorizaciones de las autoridades competentes.
Gestión en proceso: Se encuentra en proceso de negociación y gestión ante las autoridades municipales correspondiente a la posible consolidación de un Andador Industrial en la zona.
Una ubicación con visión de crecimiento
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de una zona que presenta señales de transformación y desarrollo.
La presencia de construcciones y proyectos de naves industriales en el entorno genera una oportunidad para adquirir una superficie significativa antes de una posible consolidación del corredor y del consecuente incremento en los valores de la tierra.
Para el inversionista con visión de mediano y largo plazo, entrar en una etapa temprana de crecimiento puede representar una ventaja estratégica: adquirir hoy un activo territorial con potencial de apreciación conforme se desarrollen la infraestructura, los proyectos privados y las gestiones urbanas de la zona.
Potencial para distintos proyectos
Gracias a su superficie de 1.25 hectáreas, el terreno ofrece una escala adecuada para analizar diferentes alternativas de desarrollo, entre ellas:
Naves industriales
Bodegas y centros de almacenamiento
Proyectos logísticos
Patios de maniobras, sujetos a factibilidades
Desarrollo de servicios vinculados al crecimiento industrial
Complejo deportivo o canchas
Proyectos de inversión patrimonial
Reserva territorial para desarrollo futuro
La versatilidad del predio permite que el comprador valore diferentes escenarios de aprovechamiento de acuerdo con sus objetivos, estrategia de inversión y las autorizaciones aplicables.
Ventajas competitivas para el inversionista
Precio de entrada atractivo
Con un valor pretendido, el inmueble ofrece una oportunidad de negociación sobre una superficie de 12,500 m², permitiendo analizar condiciones comerciales favorables de acuerdo con el proyecto y perfil del comprador.
Entorno con señales de consolidación
El desarrollo de naves y proyectos en el entorno puede contribuir al crecimiento de la zona y a la generación de una mayor demanda para usos industriales, logísticos y de servicios.
Superficie estratégica
Las 1.25 hectáreas proporcionan una dimensión suficiente para desarrollar un proyecto de escala relevante o conservar el terreno como reserva patrimonial con visión de crecimiento futuro.
Potencial de apreciación
La evolución del entorno y las gestiones relacionadas con el desarrollo de infraestructura y vocación industrial de la zona podrían generar condiciones favorables para la apreciación del valor del suelo en el mediano y largo plazo.
Documentación parcelaria acreditada
El inmueble cuenta con Título Parcelario y derechos parcelarios acreditados. La operación deberá realizarse mediante la revisión y validación jurídica correspondiente, considerando el régimen ejidal y los procedimientos legales aplicables a este tipo de propiedad.
La posibilidad de negociar permite analizar condiciones, plazos y términos comerciales de manera más flexible entre las partes.
Una oportunidad para anticiparse al crecimiento
Las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria suelen encontrarse antes de que una zona alcance su máximo nivel de consolidación.
Este terreno ofrece la posibilidad de analizar una posición estratégica dentro de un entorno en evolución, con una superficie difícil de encontrar y un precio de entrada que permite explorar distintos escenarios de inversión y desarrollo.
La disponibilidad de terrenos de esta dimensión en zonas con potencial de transformación es limitada. Para un inversionista, desarrollador o empresario que busca anticiparse al crecimiento de nuevos corredores, este inmueble representa una alternativa que vale la pena conocer y evaluar.
Conozca personalmente la ubicación, dimensiones y características del predio, y analice su potencial de acuerdo con su proyecto de inversión o desarrollo.
Una propiedad de esta extensión, ubicada en una zona con señales de crecimiento y con posibilidades de negociación directa, representa una oportunidad que merece ser evaluada con visión estratégica.
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
