9 locales comerciales en venta en San Antonio

PLAZA COMERCIAL EN VENTA — CADEREYTA JIMÉNEZ, NUEVO LEÓN Excelente oportunidad de inversión: plaza comercial de dos niveles en venta en Cadereyta Jiménez, ubicada sobre Av. Juárez, en cruce con calle Palmera, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características generales: Terreno: 959.13 m2 Frente: 39.98 m Fondo: 23.99 m Construcción: 781.46 m2 Área de estacionamiento: 568 m2 Cajones de estacionamiento: 25 Locales comerciales: 7 locales de 64 m2 (8m x 8m) 8 locales de 40 m2 (5m x 8m) Distribuidos en planta baja y planta alta, cada local cuenta con baño propio. El inmueble cuenta con acceso independiente por escalera, amplios ventanales y buena exposición hacia la vialidad principal. Ideal para inversionistas interesados en renta comercial o para desarrollar un centro comercial de barrio con múltiples giros de negocio. Precio: $15,000,000 MXN •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XI6471

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, JUAREZ NUEVO LEON Precio de venta :$23,000,000 °Superficie:2000m2 terreno(40m2 de frente x 50m2 de fondo) Cuenta con 23 locales comerciales, ( 12 locales en PB y 11 locales en Planta alta). °22 cajones de estacionamiento exclusivos. ° Aforo para 800 personas . ° Servicios completos: autorizacion e instalacion para 21 medidores de luz, agua, drenaje municipal y 27 numeros oficiales autorizados por municipio. °Documentacion y permisos 100% al dia ( vigentes 2026) °Uso de suelo: habitacional, comercial, autorizado para plaza comercial y restaurante. °Anuencia municipal de Bebidas Alcoholicas Estatal (Giro Restaurant) vigencia 2026 °Predial vigencia pagado 2026 ° Programa Interno de Proteccion Civil pagado y registrado ante el estado °Ubicación estratégica sobre corredor comercial e industrial de alto flujo. °Rodeada por numerosas colonias habitacionales consolidadas, lo que garantiza una amplia base de consumidores potenciales. °Excelente exposición para marcas, franquicias, restaurantes, comercios y servicios. °Fácil acceso y estacionamiento, elementos clave para la atracción de clientes. °Zona con crecimiento urbano y comercial sostenido. Solicita tu cita para conocer mas acerca de la propiedad. EasyBroker ID: EB-XI5522

Oportunidad única para adquirir el Hotel Villa Escondida, un negocio en operación y con excelentes rendimientos en Cadereyta, Nuevo León. Este hotel se vende completamente equipado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Cuenta con clientela constante, principalmente empresas de la región que rentan habitaciones de forma recurrente para sus empleados, lo que garantiza una ocupación continua y estabilidad financiera. Incluye todo el equipamiento: Minisplits en todas las habitaciones Camas matrimoniales e individuales Roperías, escritorios, burós, tocadores y espejos Pantallas de televisión Refrigeradores en habitaciones seleccionadas Sistema de recepción, mobiliario de oficina y cámaras de seguridad Blancos, cortinas y decoración Todo lo necesario para continuar operando sin interrupciones. El hotel está en excelentes condiciones, con mantenimiento al día, infraestructura sólida y una ubicación estratégica, cercana a zonas industriales, vialidades principales y servicios. Ideal para inversionistas que buscan un negocio rentable y consolidado. Se entrega funcionando al 100%. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles. Id VÍA:117759. EasyBroker ID: EB-TU0994

Propiedad Comercial en Venta ? El Mezcal, Cadereyta Jim?nez, N.L.Inmuebles Argos te ofrece esta propiedad de uso comercial en el poblado de El Mezcal, en Cadereyta de Jim?nez, con las siguientes caracter?sticas:? Terreno: 1,010 m? ? Construcci?n: 250 m? ? Uso Comercial Acreditado: Restaurante y Servicar ? Ubicaci?n: Carretera Ju?rez?La Boca (alto flujo vehicular)Distribuci?n:? ?rea de restaurante: 12.5 m x 7.5 m ? ?rea de servicar: 14 m x 8.5 m ? Rec?mara / Oficina: 5 m x 6.5 m ? Bodega 14 x 8.5? Techo de l?mina ? 3 ba?os? ?rea de Terreno planoServicios:? Energ?a el?ctrica 120/220 V ? Pozo de agua ? Fosa s?ptica Caracter?sticas destacadas:? Excelente visibilidad comercial ? Terreno amplio para expansi?n o estacionamiento ? Zona de uso mixto con potencial de crecimiento No esperes m?s, y agenda tu cita,?Inmuebles Argos, tus Asesores Inmobiliarios de Confianza!.Publicado por Inmuebles Argos de M?xico en universoinmuebles

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Amplio local comercial en venta que tambien puede funcionar como bodega, en esquina en zona de negocios. 520 mts. de terreno, 500 mts. de construcción Con área de oficina con baño, área para un cuarto frío, entrada independiente de carga y descarga por la parte de atras. Se utilizaba como negocio de abarrotes, carnicería, frutería, etc. Cuenta con cajones de estacionamiento. Con opción a renta Precio negociable. Empresa dedicada a la promocion de Bienes inmuebles

Oportunidad de inversión comercial en Lagos de Zirándaro Adquiere un conjunto de 3 espacios comerciales en venta, ubicado en una zona con actividad residencial y comercial, ideal para quien busca patrimonio con potencial de generación de ingresos. La propiedad está distribuida en dos niveles, con 2 locales en planta baja y un espacio completo en planta alta, lo que permite operar diferentes giros de manera independiente o desarrollar un proyecto comercial integral. Uno de sus principales atractivos es su potencial para generar flujo, ya que los espacios pueden rentarse de forma individual. Esto brinda al propietario una mayor flexibilidad para estructurar su inversión y aprovechar cada una de las unidades. Ideal para inversionistas, empresarios o compradores que buscan diversificar su patrimonio con una propiedad comercial versátil y con múltiples posibilidades de explotación. Una propiedad pensada para generar valor. Id VÍA:123332. EasyBroker ID: EB-XC0805

Hotel en venta en Cadereyta, con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas o empresarios del sector turístico. Área de construcción: 1,825 mts y 20,180 mts de terreno 25 habitaciones, 1 suite cuenta con amenidades como palapa asadores, cajones de estacionamiento, alberca, restaurante y salon de eventos No dejes pasar esta oportunidad. Id Gvia: 119679. EasyBroker ID: EB-VI0074

Venta de local y 1 departamento en planta alta Colonia Fuentes de piedra en Ju?rez Nuevo Le?n 1,500.00mdp12 m de frente14 m de fondo 168m24 cajones de estacionamiento.Publicado por MOVE INC en universoinmuebles

CLAVE INTERNA - RYK-LV-70 3 Locales en Venta Carretera Nacional, Zona El Barro: PLAZA ALQUIMIA. 3 Locales en PLANTA BAJA! L09.- 95.01m2 ($80,000x m2) Local terminado con piso, plafón, iluminación, baño, etc.. Se vende con contrato de arrendamiento (a negocio de Pilates) PRECIO: $7,600,800 más IVA Este local paga una cuota de mantenimiento de $3,904 Actualmente rentado en $38,000 más mtto. L11 .- 59.61 m2  Entregado en obra blanca, con piso e iluminación Cuenta con medio baño Precio de venta: $4,790,000 MXN Precio de renta: $25,000 MXN mensuales, disponible a partir de enero de 2027. L20.- 96.33m2 ($67,476 x m2) Se vende en obra gris, con servicios a pie del local y cuenta con medidor de CFE. PRECIO: $6,500,000 más IVA Este local paga un Mtto: de:$3,968 más IVA ESTE LOCAL TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE EN RENTA EN: $30,000 (más mtto) $40,000 (más mtto) incluyendo piso, baño y yeso. * La cuota de mantenimiento también es más IVA* Generales de la Plaza: - ALTURAS desde 3.40m hasta 4.30m aproximadamente - 15,640m2 de CONSTRUCCIÓN - 5,296.19m2 de ÁREA COMERCIAL - 2 Sótanos de ESTACIONAMIENTO con capacidad para 251 vehículos - Plazoleta y Roof Garden "(PENDIENTE DE CONFIRMARSE AREA DE DEPARTAMENTOS: 5 Pisos de 4 departamentos por piso)"

CLAVE INTERNA - RYK-LRP-230 Desarrollo exclusivo estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey. Este proyecto único fusiona locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel, ofreciendo una experiencia completa de servicios. El desarrollo cuenta con: - Más de 3000m2 de explanada - Ámplios jardínes y áreas de juego para disfrutar al aire libre - Explanada semi techada con mobiliario urbano, ideal para reuniones - 380 cajones de estacionamiento techado subterráneo con acceso controlado y seguridad - Cajones "Fast Park" a nivel de calle - Espacio de snacks al aire libre - Doble acceso a estacionamiento subterráneo - Cisterna de 300m3 de agua para garantizar una reserva eficiente - Red subalvea, para aprovechar el agua de lluvia y del subsuelo Aún tenemos disponibles locales comerciales, además de oficinas y consultorios médicos.

Local en Venta Zona Valle Oriente, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León Precios: Local 1 – 125 m² – $8,283,000 Local 4 – 105 m² – $7,378,000 Local 5 – 133 m² – $10,611,720 Esquema: 30-20-50 a 3 meses  (este esquema o plazo puede variar sin previo aviso... confírmalo antes de agendar tu cita) Escritura 2026 Acabados:  Pisos: Losa estructural acabado aparente (no pulido). Muros: Muros de block mezcla cortada. Fachada: Cancelería de cristal claro 6 mm y aluminio color gris Europa. Puerta: De abatimiento con marco de aluminio color gris Europa. Cielo de local: Acabado losa casetonada. Instalaciones de sistemas especiales, hidráulicas,sanitarias y eléctricas a pie de local. Cuenta con:  - 3 torres de departamento - Área comercial - Oficinas Ubicado al sur de la zona metropolitana, en el sector Valle Oriente, en un punto detonante para emprender y desarrollarte profesionalmente, conectado a la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 1. Soriana Híper 2. The Home Depot 3. Plaza Fundadores 4. Galerías Valle Oriente 5. Walmart 6. Costco 7. Plaza VO 8. TecMilenio Campus Las Torres

Local comercial Sub ancla 7 en planta baja, dentro de plaza San Pedro ( anteriormente control vehicular ) Vestíbulo, recepción/ distribuidor, modulo de atención, oficina. Equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA , cuenta con 6 equipos de aire acondicionado, de 5 toneladas c/u y un boiler, Área de sala de juntas con cocineta bodega de 8 metros para archivo Site Salida de emergencia a estacionamiento a la plaza Baños damas, 2 baños caballeros, 2 mingitorios, un lavabo Cocina Acceso principal de cristal y dos puestas de un metro de ancho cada una Cubo de instalaciones a la azotea corriente eléctrica trifásica Servicio de agua funcionando Local comercial Sub ancla 7 en planta baja, dentro de plaza San Pedro ( anteriormente control vehicular ) Vestíbulo, recepción/ distribuidor, modulo de atención, oficina. Equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA , cuenta con 6 equipos de aire acondicionado, de 5 toneladas c/u y un boiler, Área de sala de juntas con cocineta bodega de 8 metros para archivo Site Salida de emergencia a estacionamiento a la plaza Baños damas, 2 baños caballeros, 2 mingitorios, un lavabo Cocina Acceso principal de cristal y dos puestas de un metro de ancho cada una Cubo de instalaciones a la azotea corriente eléctrica trifásica Servicio de agua funcionando. EasyBroker ID: EB-VG9107

Casa con Uso Comercial en Venta – Centro de Guadalupe Precio: $6,900,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en el Centro de Guadalupe, con acceso rápido a importantes vialidades como Av. Morones Prieto y Av. Benito Juárez. - Terreno: 398.60 m² - Construcción de 2 niveles - Uso comercial - Anteriormente utilizada como bodega y área de almacenamiento - Ideal para oficinas, almacén, centro de distribución, comercio o proyecto de inversión - Cuenta con todos los servicios disponibles Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad y facilidad de acceso para clientes, proveedores y operaciones comerciales. EasyBroker ID: EB-WK8458

Venta!!! Bodega Comercial Precio $5,950,000 Col Los Girasoles , Escobedo NL. Terreno 270 m2 Construcción 375 m2 Uso de suelo comercial Primer Nivel Patio de trabajo techado Entrada área de oficinas Recepción Área abierta de escritorios 2 Baños Segundo Nivel Comedor Amplio para trabajadores Medio baño Una oficina con clóset Área abierta de escritorios Sótano Área abierta de trabajo Zona Escobedo (Vías de acceso ) Av Sendero divisorio , C. De la Aurora ,y Av. Acueducto . Informes Whatsap 818297---- / 818805----

Venta de Terreno con Construcción (Bodega) para Remodelar 757m2 de Terreno Terreno en ESQUINA y con un Tercer Acceso 35mts de Frente hacia la Calle Celulosa, 23mts de Frente hacia la Calle San Isidro, 7mts de Frente con Tercer Acceso hacia la Calle San Felipe (65 Mts Totales de los 3 Frentes) Ubicado en la Esquina de la Calle Celulosa y la Calle San Isidro en la Colonia San Jorge, a Una Cuadra de Av. Ruiz Cortines, a 2 Cuadras de Av. Lincoln y 900m de Av. Rangel Frías Una gran Ventaja que tiene el Terreno es que tiene un Permiso de Construcción Autorizado de 1969 en donde está Autorizada la Bodega para un uso Industrial de Fundición de Fierro en donde Autorizan la Construcción al 100% sin que Hubieran Solicitado Áreas Verdes o Estacionamiento. Otra gran Ventaja de esto es que Remodelas la Bodega y No Pierdes los 12 meses o más que está Tardando el Municipio de Monterrey en Otorgar un Permiso Nuevo de Construcción y Uso de Suelo y no Te quitan el 30% en Áreas Verdes y Estacionamiento; Como es Muy Antiguo el Permiso eran otros Lineamientos en Aquella Época. Tiene Mucho Espacio de Estacionamiento ya que se Ubica en Esquina. Precio de Venta $9,750,000 *adjunto mapa de ubicación, y Plano de Permiso de Construcción. EasyBroker ID: EB-RX8430

Local en venta en esquina en colonia Mirasol Excelente ubicación a 300m de Av. Lincoln y cerca de Av. Aztlán. Terreno de 25 X 24. Total 602 m2. 2 plantas. Con placa. $10,200,000. Propiedad ideal local con oficinas, centro de distribución, escuela, funeraria, taller, etc. Cortina entrada de camiones y tráiler Calle de alto flujo vehicular.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY 📍 PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo. 💰 PRECIO DE VENTA: $12,500,000 🏢 372 m² de terreno 🏗️ 340 m² de construcción ✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE: * Recién remodelada * 4 cajones de estacionamiento exclusivos * 18 paneles solares instalados * 6 baños * Cocineta * Áreas abiertas y espacios adaptables * Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor * Accesos independientes * Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios * Lista para ocupar 📍 Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad. Por su distribución y ubicación es ideal para: 🍽️ Restaurante o concepto gastronómico 🏢 Oficinas corporativas ⚖️ Notaría o despacho profesional ☕ Café 🛍️ Boutique o showroom 🎨 Galería / espacio creativo 💼 Centro de servicios 📈 Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta. 💲 $12,500,000 📲 Agenda una cita para conocer la propiedad. (Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN). EasyBroker ID: EB-WR0139

LOCAL EN VENTA EN COL. REAL CUMBRES Local de 2 pisos con entradas independientes ubicado en ave. Real Cumbres, zona con mucha afluencia vehicular . Si buscas un espacio listo para adaptarse a giros como salones de eventos, restaurantes, oficinas corporativas o centros de capacitación, este local es para ti. Ubicado en la concurrida Ave. Real Cumbres, destaca por su versatilidad arquitectónica. Con 240 m² de construcción divididos en dos plantas autónomas, permite operar dos conceptos de negocio distintos de manera simultánea. Su planta baja destaca por una cómoda zona techada que conecta a un patio trasero con asador, mientras que la planta alta goza de excelente iluminación, piso cerámico y baños independientes para damas y caballeros. Pensado a futuro, el inmueble incluye la preparación para levantar un tercer nivel. Todo el papeleo de regularización de obra se ejecutará durante el proceso de compraventa con el cliente interesado. ¡Invierte seguro, agenda tu recorrido!. EasyBroker ID: EB-WE6601

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1325

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Nocnok ID: NN-HGT977. Local y/o terreno comercial en venta en Cumbres 3.er Sector, Monterrey Propiedad de 650 m² de terreno y 464 m² de construcción, distribuida en dos plantas, ubicada sobre avenida Paseo de los Descubridores, con acceso también por calle Hernán Cortés y excelente conexión con Paseo de los Leones, Rangel Frías y Gonzalitos. En planta baja cuenta con dos áreas de 60 m² cada una, baños y zona de lavabos, oficina de 24 m² con recepción y doble acceso, bodega de 21 m², terraza de 110 m² y jardín con fuente de 46 m². La planta alta dispone de espacios de 68 m², 55 m² y un área independiente de 30 m², además de baños, zona de doble altura y amplios pasillos distribuidores. Cuenta con estacionamiento interior y acceso vehicular por dos calles. Una propiedad con potencial para un proyecto inmobiliario o comercial, rodeada de zonas residenciales, comercios, hospitales y colegios. Libre de gravamen

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1411

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1323

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1320

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1413

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1412