1,791 casas en venta en San Esteban PUEBLA

Casa en Preventa a pie de calle en la zona sur de Puebla.    A una calle de Periférico Ecológico, 5 minutos de Bodega Aurrera, 8 minutos de Peri-Plaza y alrededor hay zona comercial diversa.   Planta baja:  Cochera 2 autos, medio baño, sala, comedor, cocina equipada con estufa y campana, barra de granito; amplia alacena, cuarto de lavado y jardín. Planta alta:  Dos recámaras secundarias cada una con baño completo y closet. Recámara principal con baño completo y closet amplio. Sala de tv. Roof garden amplio con tarja y asador, area de lavado, family room. Excelentes acabados como escalera de mármol, aluminio en ventanas y puerta de madera, focos ahorradores.   Las imágenes que se muestran en la ficha son ilustrativas de como son los acabados de una casa que se entregó.   +Precio sujeto a cambio sin previo

Propiedad en Venta Cisterna 10 mil litros, agua potable 5 mil litros recolección de agua, para riego Trampa de grasa en fregadero Luz cálida y dimers, en todos los apagadores. Aguas negras exclusivamente los wc , conectados a un biodigestor Paneles solares 4 Estufa y horno de convección , (eléctrica) Gas únicamente para regaderas, lavabos y fregadero para 3 coches , techado 2 chimeneas Todo el muro exterior de la casa es doble , de .40 cm Ventanas y puertas de madera con doble vidrios Techo de toda la casa con vigas y duela , altura de 3.20 Rejas de acero rústicas en puertas y ventanas, casa estilo rústico , tipo San Miguel de Allende Características m2 de construcción Casa 380 m2 Garage y terraza 100 m2 Terreno : 964.30 m2 Fuente cascada en escaleras principales También cuenta con una rampa Se han sembrado los siguientes árboles 🌲 Fresnos 3 Jacarandas 3 Pinos 🌲 4 Yucas 31 Palmas roberinas 12 Flores : Agapandos, clibias , nochebuenas Y muchas cactasias Recamaras 2 Una con chimenea, las recámaras tienen acceso directo al jardín 2 walking closets (del tamaño de una recámara) 2 baños completos Medios baños:0 Cuarto de servicio. 0 estacionamientos:3 total techado Niveles: 1 La casa tiene 7 años de haberse construido

Exclusivo fraccionamiento en Arboreto, que tiene una excelente ubicación ya que cuenta con centros comerciales muy cerca, de Explanada , vías de comunicación rápidas como periférico, forjadores, vigilancia 24/7, rodeado de áreas verdes, con juegos infantiles, zona boscosa para caminar. Planta baja: Cochera para 2 autos, medio baño de servicio, sala , comedor , cocina integral equipada con isla , y despensa amplia. Bodega o cuarto de servicio con baño completo. Primer Nivel:  Recamara principal con balcon , closet y baño completo.  2 Recamaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. Closet de blancos  Segundo Nivel: Medio baño,  sala de tv , área de asador , área de lavado y área de tendido.   Precio sujeto a cambio sin previo aviso  Propiedad en constitución.

Casa en Venta dentro del Fraccionamiento El Pedregal La Calera con vigilancia las 24 horas ubicado dentro de la zona de la calera a solo 5 minutos de Periférico y a 20 min del centro de puebla. El Fraccionamiento cuenta con 43 mil metros de bosque tiene 4 hectáreas de cañada para caminatas y disfrutar de la tranquilidad con lagos y estanques artificiales. Cuenta con un invernadero que permite preservar la flora y arboles de maple. Teatro al aire libre y juegos infantiles y no podía faltar el área para las mascotas. Zona de asadores con maravillosa vista al bosque. Salón de usos múltiples equipado con mobiliario cocina baños y equipo de sonido listo para tus eventos. Una pista de joggin de 1.5 km con una vista increíble. Tiene gym y Sauna. Un Spa donde puedes agendar masajes relajantes, reductivos, así como faciales entre otros. Para complementar tiene estética infantil, salón de belleza y Barberia. Donde encontrarás todo para ti tu familia y tus eventos con familia y amigos ya que también cuenta con restaurante. La propiedad es un estilo minimalista tiene garage para 2 autos techados cuenta con recibidor con terraza. La sala comedor cuenta con vista al fraccionamiento. La cocina es cerrada y toda la cocina integral es en madera. Cuenta con área de servicio y de lavado. En planta alta tenemos 3 recamaras secundarias cada una con closet y baño completo. La recamara principal cuenta con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje cuenta con terraza. Tiene family room con terraza y un mirador. Adicional tiene espacio para cava. Jardín es de 125 metros

Esta propiedad cuenta en planta Alta 3 habitaciones 2 baños completos Sala comedor Cocina equipada Planta Baja 2 habitaciones 2 baños completos Comedor cocina Estudio o cuarto de t.v. También cuenta con un segundo departamento. Con una habitación con baño completo. Cochera para 2 autos Extra Área de servicio en la azotea.

Casas en pre venta ubicada en Zona Xilotzingo, en fraccionamiento privado de 15 casas, cuenta con caseta de vigilancia con serguridad 24/7, camaras de video vigilancia,  àreas,   verdes, salon de usos multiples y  gimnasio.  Cuentan con una construccciòn de 109 mts 2 con la siguinete distribuciòn:   Planta baja.-  Estacionamiento para dos autos, cisterna de 5mil lts. con hidroneumàtico, sala, comedor, cocina integral, àrea de lavado,calentador, terraza, medio baño. Segundo nivel.- recamara principal con baño y vestidor con canceles de cristal, dos  recamaras secundarias con closets de madera y comparten un baño. 

¡Hola! Si estás buscando una casa espaciosa y bien ubicada, esta podría ser una excelente opción para ti. La propiedad en Rincón Del Bosque, Puebla, cuenta con un terreno de 405 m² y una construcción de 523.68 m², lo que te ofrece mucho espacio para disfrutar. Algunas de las características destacadas incluyen estacionamiento para tres autos, un portón eléctrico para mayor seguridad, y varias áreas como sala, comedor y un amplio estudio con baño propio. Además, la cocina integral y el jardín son perfectos para disfrutar en familia o con amigos. La casa tiene una recámara principal con baño privado y dos recámaras adicionales que comparten otro baño, lo que la hace ideal para familias. También está cerca de una zona boscosa, lo que te brinda un entorno tranquilo y natural. El precio de venta es de $6,500,000.00. Si te interesa, no dudes en preguntar más o programar una visita. ¡Estoy aquí para ayudarte!

Planta única.- recibidor, sala, comedor con acceso directo a cocina y bar (el cual se encuentra a desnivel), medio baño, ante-comedor con terraza y patio exterior, cocina con alacena, gimnasio. Cuarto de lavado, bodega, area de tendido. Pasillo de distribucion, sala de television con baño completo, recamara principal con vestidor, baño y tina, recamara 1 y 2 cada una con vestidor y baño completo compartido. Cuenta con cochera con portón automático para dos o tres automóviles. Cuentra con jardin circundante alrededor de la vivienda.

Tu inversión ofrece hermosa residencia de planta baja en la calera Metros 740 terreno Metros 310 construcción $7,900,000 Jardín delantero Estacionamiento 4 autos Cocina Sala Comedor Sala 2 o estudio 3 recámaras con baño cada uno Patio trasero con medio baño Jardín trasero 2 bodegas

CASA PARA REMODELAR EN VENTA, FRACCIONAMIENTO BOSQUES LA CALERA PUEBLA. La casa se desarrolla en un nivel con excelentes alturas que dan una magnifica amplitud de espacios. Se puede adaptar para que sea casa sin escalones. DISTRIBUCIÓN - Recibidor -Amplia estancia muy iluminada para sala y comedor con ventanal al jardín frontal -Antecomedor o family room con terraza hacia el jardín trasero de la casa. -3 recámaras: Recamara principal con con vista hacia el jardín, cuenta con vestidor muy amplio y baño. Primera recámara secundaria con amplio closet y vista al jardín trasero. Segunda recámara secundaria con baño completo y salida a patio o posible terraza -Baño completo para uso social y de la segunda recámara. -Closet de visitas y blancos. -Cocina con área para desayunador y entrada independiente, cuenta con closets. -Área de lavado y planchado -Patio de servicio -Cuarto de servicio con baño, y closets -Jardín al frente y atrás -Bodega -Estacionamiento amplio para 6 autos La casa es apta para un proyecto de remodelación, se pueda aprovechar su excelente y amplia arquitectura CARACTERISTICAS Excelente estructura Muy buena iluminación natural Pisos de mármol y duela Techos con madera El fraccionamiento Bosques de la Calera cuenta una ubicación que ofrece un equilibrio ideal entre confort y seguridad. Está situada a pocos metros del Hospital Militar, facilitando el acceso a servicios médicos de calidad. Además, la zona cuenta con proximidad al centro de la ciudad de Puebla, a la BUAP, a distintos colegios, áreas recreativas, bancos y supermercados haciendo de esta ubicación una opción conveniente para las familias. Es una zona accesible tanto en transporte público como en coche

La Calera es una zona boscosa y residencial ubicada en el oriente del área metropolitana de Puebla. Caracterizada por su entorno natural y vistas panorámicas, ofrece una mezcla de fraccionamientos cerrados y zonas de conservación, con fácil acceso al Periférico Ecológico y al Boulevard Municipio Libre. Cuenta con plazas comerciales de conveniencia como Calera Plaza y cercanía al Hospital de La Margarita y la Zona Militar. La Propiedad esta construida sobre un predio en desnivel y distribuida en Tres Niveles. Tiene dos Frentes. Un Frente está sobre Privada y el otro Frente es a Pie de Calle Principal. La Casa Cuenta con: 📐 500 M² de Terreno | 750 M² 🛋️ Primera Sala 🍽️ Comedor 👩🏻‍🍳 Área de Cocina con Alacena 🍃 Terraza con Vista Panoramica de Puebla 🚘 Dos Cocheras Techadas. La Primera para 3 Autos y la Segunda para 1 Auto 🚽 Medio Baño 🛏️ 4 Amplias Habitaciones con Baño Completo. Las Dos Recamaras Principales cuentan con Espacio de Vestidor. 👕 Área de Lavado 🎉 Salón de Eventos y Reuniones 🛋️ Segunda Sala 🛏️ Despacho, Oficina o Habitacion Adicional 🌳 Amplio Jardín con Portón para Acceso de Vehículos La Propiedad se muestra y entrega sin acabados finales de Carpintería. Existe posibilidad de cotizar la Cocina, Closets entre otros trabajos de remodelación de la propiedad. VENTA: 12,000,000 MXN Agenda tu cita para conocer la propiedad

INMUEBLE UBICADO EN EL BARRIO DE SANTIAGO CON UNA EXTENSION DE 800mts2 , EN EL CUAL SE ENCUENTRAN 6 DEPARTAMENTOS CADA UNO CUENTA CON 2 habitaciones 1 cocina 1 sala comedor 1 baño completo 1 Patio

🌿 ¡El hogar ideal para tu familia en La Calera, Puebla! Imagina despertar rodeado de aire puro y tranquilidad sin salir de la ciudad. Esta increíble propiedad en La Calera combina espacios amplios, confort moderno y un entorno arbolado y seguro, perfecto para ver crecer a tu familia. Ubicada en una colonia pequeña, exclusiva y muy tranquila al sur-oriente de Puebla, con un bonito acceso arbolado en calle empedrada de 12 metros de ancho. Su cercanía a la XXV Zona Militar y al Hospital Militar brinda un ambiente de gran serenidad y excelente conectividad. 🏡 Distribución pensada en tu comodidad Planta Baja – Espacios para convivir y disfrutar: Jardín privado: El rincón perfecto para reuniones, carne asada o el juego de los niños. Estudio/Home Office: Ideal para trabajar desde casa o como sala de tareas. Área social: Sala y comedor espaciosos y llenos de luz natural. Cocina integral: Con amplia alacena para mantener todo en orden. Áreas de servicio: Patio de servicio con cuarto de lavado independiente. Comodidades extra: Baño de visitas, cisterna y cochera para 2 autos. Planta Alta – Privacidad total para todos: 3 Recámaras amplias y equipadas: ¡Olvídate de compartir espacio! Cada habitación cuenta con su propio baño completo y clóset. ✨ Equipamiento y Beneficios: Seguridad y confort: Portón eléctrico para el acceso al fraccionamiento. Economía y practicidad: Servicio de gas natural listo para usar. Ubicación estratégica: Zona arbolada, pacífica y de fácil acceso. 💰 Inversión: $3,000,000.00 MXN Nota: El precio de venta está sujeto a cambios sin previo aviso. ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu cita hoy mismo llamando o escribiendo al 222.618---- y descubre tu próximo hogar. E&G | ESPINOSA & GONZALEZ, Bienes Raíces

Se VENDE casa en Puebla Primer piso Sala-comedor 1 baño completo  Estacionamiento para 2 autos Cisterna Cocina equipada Patio de servicio Bodega Segundo nivel Estancia o sala de tv Terraza techada Baño completo con tina 1 habitación con baño completo, tina y vestidor 2da habitación secundaria con vestidor 3ra habitación secundaria Tercer nivel Oficina Recámara principal con vestidor, baño completo y tina *Precio sujeto a cambios*  

Casa en Venta en LA CALERA Cuenta con 4 recámaras con baño, recibidor, estudio, estancia, comedor, cocina con desayunador, cto. de servicio y área de lavado, cto. de máquinas, sala de TV y amplio jardín.

CASA EN VENTA HARAS DEL BOSQUE 🌳 3 habitaciones Jardín 🪴 Inversión 2.7MDP Planta Baja Sala Comedor Cocina integral Cuarto de lavado Baño de visitas Jardín Cuarto de servicio con baño completo Bodega Planta Alta 3 recamaras Baño completo en habitación principal Baño Completo en pasillo Sala de TV Prestaciones: Cochera 2 autos Hidroneumatico Cisterna capacidad de 10,000 lts Gas estacionario Cluster cerrado y con servicios Seguridad 24/7 Caseta de Acceso Controlado Agua en Red Luz CFE Drenaje general con PTAR Disfruta amenidades exclusivas en todo Haras Del Bosqu como son: lago, club hípico, gimnasio, restaurante, cafetería y más. Seguridad privada y entorno natural excepcional. Mas informes y citas al 222.618---- *Cambios de precio sin previo aviso ESPINOSA & GONZALEZ, Br #EspinosaYGonzalez #E&G

🌟🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA E INUSUAL EN EL MIRADOR, PUEBLA! 🔥🌟 ¿Te imaginas tener una residencia de lujo con tu propio club privado con alberca justo al lado? Ponemos a la venta un Complejo Residencial / Corporativo Exclusivo integrado por dos propiedades continuas, sumando cerca de 450 m² de terreno en una de las zonas más céntricas, tranquilas y tradicionales de Puebla. 📍 Ubicación: Fracc. El Mirador, Puebla. 📐 Superficie Total: ~448 m² de terreno. 💰 Inversión Total por Ambas Propiedades: $11,450,000 MXN 🏡 PROPIEDAD 1: RESIDENCIA PRINCIPAL (224 m²) 🛏️ 3 Amplias Recámaras (la principal es una suite con vestidor, terraza y espacio para estar) + Family room. 🍳 Cocina integral moderna y baños recién remodelados. 🪵 Acabados clásicos de buen gusto en duela y parquet de madera. ☀️ Ahorro garantizado: Paneles solares y calentador solar integrados. 🧹 Área de servicio completa, bodega y cochera techada para 2 autos. 🏊‍♂️ PROPIEDAD 2: OASIS Y CLUB PRIVADO (224 m²) 🏊‍♂️ Alberca privada rodeada de un gran jardín. 🥩 Área social: Asador, barra para cocinar y área techada con policarbonato. 🍸 Planta alta ejecutiva/social: Oficina privada + amplio cuarto de juegos con bar y balcón. 🚗 Cochera techada adicional para 2 autos (4 estacionamientos en total). 🎯 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA? Para Familias: Disfruta de la amplitud de una gran residencia con el área de entretenimiento y alberca más completa de la zona sin salir de tu propiedad. Para Empresas / Corporativos: Sede empresarial impecable con oficinas, salas de juntas y un área de eventos corporativos y networking impresionante. 📲 ¡CONOCE ESTA PROPIEDAD DOBLE ÚNICA EN SU TIPO! Agenda un recorrido privado para evaluar el potencial de ambas fincas: 💬 WhatsApp / Llamadas: 222 618 ---- (Nota: El precio puede variar sin previo aviso. Venta conjunta o individual disponible). #EspinosaYGonzález #BienesRaícesPuebla #ElMirador #InversiónInmobiliaria #CasaConAlberca #ComplejoCorporativo #PueblaInmuebles #Inmuebles #venta

✨ Residencia en Venta en El Mirador, Puebla ✨ Una oportunidad única de adquirir una propiedad construida con solidez, impecable estado de conservación y cuidada por la misma familia durante más de 30 años. Esta casa combina a la perfección la elegancia de sus pisos de duela y parquet con la modernidad de sus baños recién remodelados. 📍 Ubicación: Fraccionamiento El Mirador, Puebla 💰 Precio de venta: $6,500,000 MXN 🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: Planta Baja: 🚗 Estacionamiento techado para 2 automóviles 🚪 Lobby de acceso y medio baño para visitas 🛋️ Amplia sala y comedor 🍳 Cocina integral moderna 🌿 Patio trasero con un hermoso jardín de bugambilias Planta Alta: 📺 Recibidor y confortable cuarto de TV / Family room 🛏️ Recámara Principal: Suite con walk-in closet, baño completo, espacio para sala privada y salida a terraza 🛏️ 2 Recámaras secundarias: Con clósets de madera fina y baño completo compartido Azotea y Servicios: ☀️ Ahorro Garantizado: Paneles solares y calentador solar de agua (¡paga el mínimo en tus servicios!) 📦 Almacén / Bodega muy amplia 🧹 Área de servicio completa con habitación y baño privado 🧺 Zona independiente de lavado, secado y tendido 💧 Calentador de depósito para 3 servicios simultáneos 💡 VOCACIÓN VERSÁTIL: Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, es perfecta para habitarse inmediatamente como hogar familiar o adaptarse para oficinas corporativas, despachos o consultorios. 📲 ¡CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN! Haz clic en el enlace para coordinar una cita o pedir más detalles: 💬 WhatsApp / Llamadas: 222 618 ---- (Nota: El precio puede variar sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo). ESPINOSA & GONZÁLEZ, Br. #EYG #EspinosaYGonzález

✨ ¡UN TESORO ESCONDIDO EN EL MIRADOR, PUEBLA! ✨ ¿Te imaginas tener tu propio oasis privado con alberca, jardín y área social en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de la ciudad? Esta propiedad de 224 m² es una joya única: el espacio perfecto para disfrutar grandes momentos en familia o bien para adaptarlo como una exclusiva oficina boutique, showroom o estudio corporativo. 📍 Ubicación: Fraccionamiento El Mirador, Puebla 💰 Precio de venta: $4,950,000 MXN 🌟 AMENIDADES Y ESPACIOS DETALLADOS: Planta Baja (Área Social y Recreativa): 🏊‍♂️ Alberca privada rodeada de un amplio jardín 🥩 Área de convivencia: Asador de carnes y barra para cocinar ☀️ Protección solar: Techo de policarbonato para disfrutar la convivencia con luz natural sin el calor directo del sol 🚻 Medio baño, regadera independiente y cuarto de máquinas 🚗 Estacionamiento techado para 2 automóviles Planta Alta (Espacio Privado y Ejecutivo): 💼 Oficina privada: Ideal para Home Office, despacho o estudio 🍸 Family Room / Cuarto de juegos: Equipado con área de bar y televisión 💡 UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: Ya sea como una casa de descanso urbana para eventos familiares o como un concepto corporativo diferente que impresionará a tus clientes, este "pequeño tesoro escondido" te ofrece la máxima privacidad y confort. 📲 ¡CONÓCELA Y ENAMÓRATE DEL ESPACIO! Solicita más información o agenda tu visita guiada hoy mismo: 💬 WhatsApp / Llamadas: 222 618 ---- (Nota: El precio puede variar sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo). #EYG #EspinosaYGonzález #BienesRaícesPuebla #ElMiradorPuebla #CasaConAlberca #InversiónInmobiliaria

🌲 El Lujo se Vuelve Paz: Residencia Eco-Inteligente de Estilo Toscano en Haras del Bosque 🏡 ¿Cansado del ruido y el estrés urbano? Te invitamos a invertir en la tranquilidad y el bienestar de tu familia. Descubre esta propiedad única en el exclusivo Haras Ciudad Ecológica, un santuario donde el lujo convive con la naturaleza y la tecnología. Esta es tu oportunidad de vivir en una casa que ofrece lo mejor de ambos mundos: la quietud del bosque, a solo minutos de la conveniencia urbana como Angelópolis. Un Diseño en Armonía: Estilo, Espacio y Exclusividad Sobre un terreno de 750 m², esta residencia de un solo nivel (Casa Principal y Casa de Huéspedes) captura la belleza del Estilo Toscano, con imponentes techos de doble altura en madera natural y teja. Comodidad en un Nivel: La casa principal te ofrece 4 amplias recámaras y 4.5 baños totales. Vistas Inmersivas: Disfruta del jardín desde el interior; todas las recámaras cuentan con ventanales de piso a techo. Logística y Acceso: 3 lugares de estacionamiento techados y cuarto de lavado. Exclusividad Haras: Quintas Ecuestres y Servicios Tu vida aquí es sinónimo de exclusividad: Ubicada en la selecta sección Quintas Ecuestres, con acceso a la Casa Club y vista al circuito de competencia. A unos pasos del Club/escuela de fútbol de Barcelona. Cercanía a restaurantes, lago y a 1.5 km del Colegio Teresiano e Instituto Oriente. El Factor "WOW": Tecnología y Sustentabilidad (GREEN HOUSE) Esta casa no solo es hermosa, es inteligente y autosuficiente, pensada para el futuro y tu confort: DOMÓTICA INTEGRAL: Controla luces, sonido, persianas eléctricas y la chapa principal digital (código, voz y móvil). Instalación oculta de sistemas de audio interconectados con asistencia por voz. SEGURIDAD Y CONTROL: Detectores de fuego/gas con alerta por alarma y móvil, y cámara interior de ingreso con sensor de movimiento. ENERGÍA SOSTENIBLE: El 99% de tu consumo eléctrico es auto-producido gracias a celdas solares. Cuenta con invernadero, composta y fosa séptica. Amenidades Pensadas para el Placer Casa de Huéspedes Independiente: Con 2 habitaciones, salón, cocina y baño con tina, ideal para visitas o renta. Entretenimiento Total: Cava/bar en casa principal, Jacuzzi/Hot-Tub exterior (Dreamliner de 4 plazas) con toldo, mesa de billar (negociable) e instalación para proyector de cine en casa (100 pulgadas). Espacios Exteriores: Jardín con mini Soccer/Basket, área de asador de gas con toldo retráctil, y chimenea exterior (Foyer) con rotonda de jardín. Esta propiedad lo tiene todo: Estilo, funcionalidad, tecnología y el mejor entorno ecológico de Puebla. ¡No dejes escapar este estilo de vida único! Si deseas más información o visitar y conocer esta propiedad, ponte en contacto con nosotros: 📞 Teléfono o WhatsApp: 222 618 ---- #E&G, Br #ESPINOSA&GONZALEZ

🏘️ ¡EN VENTA DE CASA EN PUEBLA! 📍ubicación CALLE 7-A #38-2, BOSQUES DE AMALUCAN, EN LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA, C.P. 72310 Superficie: 85 m² Precio: $411,333.00 MXN 🛏️2 RECAMARAS 🚽1 BAÑO 🍽️SALA Y COMEDOR 🚘ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS Condición de venta: Solo pago en efectivo / recursos propios (NO CRÉDITOS).

Casona histórica en venta — Negocio en marcha con licencias vigentes, Centro/El Carmen Casona emblemática de mediados del siglo XX, en impecables condiciones de conservación, ubicada en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas del Centro/El Carmen (Calle 4 Sur), Puebla. Oportunidad llave en mano: se vende con licencias activas de Hostal y Restaurante, totalmente amueblada y equipada. Ideal para inversionista que busca un negocio ya operando (hostal boutique, Airbnb, restaurante) o para uso corporativo, notaría, clínica, galería o centro educativo (uso de suelo comercial). Puntos clave Uso de suelo: Comercial Licencias vigentes: Hostal y Restaurante Se vende amueblada y equipada (salvo contadas excepciones) Estacionamiento para 5 autos — un atributo escaso y muy cotizado en la zona Dimensiones y distribución Terreno: 469 m² · Construcción: 423 m² 5 habitaciones amplias, totalmente equipadas Cocina industrial 100% funcional y equipada Área de spa, amplias estancias y comedor de gran elegancia con abundante luz natural Inversión: $10,000,000 MXN Contacto 📞 WhatsApp: 222 618 ---- / 222 618 ---- ✉️ eygbrokersinmobilia----@gmail.com ESPINOSA & GONZALEZ, Br — Asociado AMPI Puebla #ESPINOSAYGONZALEZ #EYG

CASA EN VENTA DENTRO DEL FRACC ATRAS DE PLAZA PASEO DESTINO CASA AMPLIA DCON EXCELENTE UBICACION VIGILANCIA 24/7 COCHERA PARA DOS AUTOS RECIBIDOR DOBLE ALTURA 1/2 BAÑO AMPLIA AREA SALA COMEDOR CON PUERTA SALISDA AL JARDIN BUEN TAMAÑO DE 30MTS COCINA INTEGRAL CERRADA CON PATIO DE SERVICIO AREA PARA LAVADORA CALENTADOR PLANTA ALTA SALA TV AMPLIA 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET BAÑO COMPLETO PARA LAS RECAMARAS SECUNDARIAS RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO MUY ILUMINADOS. EasyBroker ID: EB-TT6514

CASA–PALACIO EN VENTA CENTRO HISTÓRICO DE PUEBLA, DEL SIGLO XVII Y XVIII ATENCION INVERSIONISTAS PROPIEDAD CON UN PRECIO DE AVALUO EN MAS DE $29,000,000 HOY SOLO EN $17,000,000 JOYA ARQUITECTÓNICA DEL SIGLO XVII CON EXTRAORDINARIO POTENCIAL DE DESARROLLO IDEAL PARA PROYECTOS COMO • Hotel Boutique • Centro Cultural • Galería de Arte • Restaurante Premium • Concepto gastronómico • Lofts para corta estancia • Departamentos privados • Proyecto turístico • Desarrollo de usos mixtos • Corporativo cultural o institucional • Terreno: 822.24 m² • Construcción: 1,163.30 m² • Niveles: 3 • Uso de suelo: Mixto Casa–Palacio ubicada en una de las zonas con mayor relevancia histórica, turística y cultural del Centro Histórico de Puebla. Se trata de un inmueble patrimonial de gran valor arquitectónico, integrado por distintos cuerpos constructivos originales del siglo XVII con intervenciones del siglo XIX, conservando importantes elementos históricos y estructurales propios de la arquitectura poblana tradicional. La propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y proyectos de rehabilitación patrimonial orientados a usos culturales, turísticos, gastronómicos, residenciales y comerciales de alto nivel. ________________________________________ INFORMACIÓN GENERAL • Tipo de inmueble: Casa–Palacio / Casona Histórica • Operación: Venta • Ubicación: Centro Histórico de Puebla • Topografía: Polígono regular sensiblemente plano • Estructura principal: Muros de carga de piedra caliza • Época constructiva: Siglo XVII con modificaciones del siglo XIX • Estado de conservación: Para remodelación inmediata • Mantenimiento: 15 años de mantenimiento constante ________________________________________ UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, con conectividad inmediata a las principales avenidas y corredores turísticos de la ciudad. A pocos minutos de: • Teatro Principal • Zócalo de Puebla • Barrio del Artista • El Parián • San Francisco • Boulevard 5 de Mayo • Fuertes de Loreto y Guadalupe Zona de alta afluencia turística, cultural y comercial, ideal para proyectos de inversión con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS GENERALES • Inmueble destinado actualmente a uso comercial • Uso de suelo mixto • Integrado por tres edificios principales • Amplios patios y áreas abiertas • Elementos arquitectónicos originales • Estructura histórica de mampostería y piedra • Potencial de ampliación y adecuación • Ideal para proyectos de recuperación patrimonial ________________________________________ DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONSTRUCTIVA CONSTRUCCIÓN T1 Acceso Monumental y Vestibulación Histórica Vestibulación de acceso mediante zaguán o corredor de distribución con remate de tres arcos originales del siglo XVII. ________________________________________ CONSTRUCCIÓN T2 Edificio Central de Distribución Edificio central de 2 niveles destinado como núcleo de comunicación entre las áreas laterales del inmueble. Planta Baja • Área de vestibulación • Escalera central de distribución Planta Alta • Sistema de entrepiso de vigueta y terrazo • Acabados de barro de petatillo • Estado de conservación deteriorado por falta de mantenimiento ________________________________________ CONSTRUCCIÓN T3 Inmueble Original Patrimonial Construcción lateral de 2 niveles con importantes elementos estructurales originales. Características: • Cubiertas con viguería de madera • Losa catalana de barro • Sistemas constructivos antiguos de terrado y mampostería • Muros de carga de piedra ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DESTACADOS • Acceso frontal con zaguán original • Área cubierta de edificio original • 3 columnas de cantera • Escalera central • Barandal de forja original • Puerta principal original en madera de anacahuite entablerada • Laja recuperada de balcones de intercomunicación • Piso original en patio central • Patios delantero, central y trasero • Áreas longitudinales laterales • Espacios abiertos y cubiertos en distintos niveles ________________________________________ POTENCIAL DE DESARROLLO El inmueble cuenta con prefactibilidad para ampliación y adecuación arquitectónica, considerando proyectos de rehabilitación patrimonial y reconversión de uso. Se contempla la posibilidad de incorporar: • Espacios multifuncionales • Programa residencial privado • Nuevos cuerpos arquitectónicos sobre azotea • Desarrollo turístico y cultural Respetando lineamientos urbanos y altura máxima de coronación de 15 metros conforme al Reglamento de Construcción para el Centro Histórico. ________________________________________________________________________________ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL Propiedad excepcional por su ubicación, escala, valor histórico y posibilidades de reconversión arquitectónica. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto emblemático dentro del Centro Histórico de Puebla, combinando patrimonio, cultura, turismo y alta rentabilidad inmobiliaria. OBSERVACIONES El inmueble requiere trabajos de restauración, reforzamiento estructural y adecuación arquitectónica, representando una excelente oportunidad para proyectos de recuperación patrimonial y desarrollo de alto valor agregado.

🏡 Vive la Experiencia de Espacio, Naturaleza y Confort en Ciudad Ecológica Haras del Bosque fraccionamiento la joya- Puebla. Hermosa casa en venta, amplia y luminosa, ventilada, todas las habitaciones cuentan con una linda vista al jardín central. Disfruta la experiencia de vivir en el bosque ¿Buscas un hogar con amplio terreno, privacidad y contacto con la naturaleza al noreste de Puebla ? Esta residencia en Cd, Ecológica Haras es mucho más que una casa: es un estilo de vida. Con 450 m² de terreno y 306 m² de construcción, cada rincón ha sido diseñado para brindarte amplitud, confort y funcionalidad en un entorno residencial, tranquilo y armonioso con la naturaleza. 🔑 Características destacadas: 🛏 2 recámaras con baño completo y closet de madera 🛏 Recamara principal tiene baño completo con tina y closet vestidor 🚗 Cochera techada para hasta 4 autos 🍽 Cocina integral con isla completamente equipada 🛋 Sala, comedor, pequeña terraza techada 💻 Oficina o estudio 🖥️ Espacio para TV 🧺 Área de lavado techada en PA 🌿 Jardín con chapoteadero para refrescarse ⚙ Equipamiento adicional: 💡 Iluminación LED en toda la propiedad 🚿 Canceles y espejos en baños 📍 Ubicación Privilegiada: Ubicada en una privada residencial consolidada en Puebla, dentro de la ciudad ecológica encontraras : Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7 Colegio Teresiano a 5 min Casa club Skotia Hotel Escuela ecuestre 💰 Precio de venta: $ 5.500.000 MXN Renta $ 27,000 mensual MXN ✅ ¿Para quién es esta propiedad? Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una inversión patrimonial sólida en una zona residencial. Mantenimiento 1,000.00 mensual Informes : Cinthya Caballero 999387----. EasyBroker ID: EB-NN4797