221 locales comerciales en renta en San Esteban PUEBLA

Locales Comerciales Nuevos en obra gris en Renta, Planta Alta en Plaza Comercial Ciudalia - Zona La Cementera y Av San Felipe Hueyotlipan CONTAMOS CON 5 LOCALES DISPONIBLES Y SE PUEDEN RENTAR JUNTOS O SEPARADOS. CIUDALIA # Locales M2 Obra Gris Precio m2 Precio Mtto $35 Mas IVA Local 26 107.20m2 $ 250m2 $ 26,800 $ 3,752 Local 27 107.20m2 $ 250m2 $ 26.800 $ 3,752 Local 28 107.20m2 $ 250m2 $ 26,800 $ 3,752 Local 29 107.20m2 $ 250m2 $ 26,800 $ 3,752 Local 30 116.49m2 $ 250m2 $ 29,122 $ 3,752 Totales 545.29m2 DESCRIPCIÓN: Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance

Local comercial con múltiples posibilidades de uso en Puebla sobre el Boulevard 5 de Mayo. El éxito de un negocio comienza con la ubicación adecuada. Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en renta más IVA Características Local comercial con uso versátil de 386 m2 Espacios dentro para uso de estacionamiento Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad Fácil acceso desde importantes vialidades Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales Espacios adaptables a distintos tipos de negocio ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. Puntos de interés: Centro Histórico de Puebla (Zócalo) – 1.2 km Centro de Convenciones William O. Jenkins – 500 m Parque Paseo de San Francisco – 650 m Centro Expositor Puebla – 1.8 km Fuertes de Loreto y Guadalupe – 2.0 km Teleférico de Puebla – 1.6 km Parque Ecológico Revolución Mexicana – 2.8 km Plaza Dorada – 4.5 km Hospital Beneficencia Española de Puebla – 1.5 km Hospital UPAEP Christus Muguerza – 2.8 km Conectividad: Sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo A 500 m del Centro de Convenciones William O. Jenkins A 1.2 km del Centro Histórico de Puebla Rápido acceso a Av. 14 Oriente, Blvd. 5 de Mayo, Diagonal Defensores de la República y la Autopista México–Puebla Excelente conexión con Los Fuertes, Centro Histórico, Analco, El Carmen y el corredor turístico de Puebla. ¡Agenda tu visita! Conoce personalmente este local comercial y descubre cómo puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar o expandir tu negocio. +Cualquier expectativa de rentabilidad o desempeño comercial dependerá del proyecto específico y deberá ser evaluada por el comprador conforme a sus propios objetivos de inversión.

Propiedad Comercial en Renta Excelente oportunidad de renta de propiedad comercial, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con amplios espacios que permiten una gran versatilidad de uso, ideal para oficinas, consultorios, restaurante, salón de eventos, academia, clínica, despacho corporativo o cualquier giro comercial que requiera funcionalidad y buena distribución. Dispone de áreas abiertas que facilitan la adaptación del espacio según las necesidades del negocio, además de contar con servicios básicos listos para operar. Su estructura sólida y distribución práctica brindan comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicada en una zona de fácil acceso, con buena conectividad y afluencia, lo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. Una excelente opción para posicionar tu negocio en un espacio amplio, funcional y con gran potencial. Propiedad Comercial en Renta ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con amplios espacios que permiten una gran versatilidad de uso, ideal para oficinas, consultorios, restaurante, salón de eventos, academia, clínica, despacho corporativo o cualquier giro comercial que requiera funcionalidad y buena distribución. Dispone de áreas abiertas que facilitan la adaptación del espacio según las necesidades del negocio, además de contar con servicios básicos listos para operar. Su estructura sólida y distribución práctica brindan comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicada en una zona de fácil acceso, con buena conectividad y afluencia, lo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. Una excelente opción para posicionar tu negocio en un espacio amplio, funcional y con gran potencial. tres niveles, ideal para gimnasio, academia de baile o artes marciales, consultorios, corporativo, call center o cualquier giro que requiera amplios espacios funcionales. Distribución: PLANTA BAJA: * Área de recepción * Amplio salón ideal para área de entrenamiento, clases o área operativa PRIMER NIVEL: * Medio baño con preparación para habilitar regaderas * Salón amplio con excelente iluminación SEGUNDO NIVEL: * Baño completo * Salón ideal para oficinas privadas, clases grupales o área administrativa Cada nivel ofrece espacios versátiles que se adaptan fácilmente a diferentes necesidades comerciales. Ubicación Estratégica Ubicado en Zona Walmart San Manuel, muy cerca de: * Benemérita Universidad Autónoma de Puebla * ISSSTEP * Hospital de Especialidades * Walmart San Manuel Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de universidades, hospitales y áreas habitacionales, lo que garantiza excelente visibilidad y potencial de clientes. Espacio ideal para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento de Puebla. ¡AGENDA TU CITA Y CONÓCELO!

Descripción General Local comercial en obra negra, ideal para adecuarse según las necesidades de tu negocio. Ubicado en una zona estratégica con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión o expansión comercial. Contamos con 2 locales juntos por lo que puede crecer tu negocio. Características * Espacios amplios y versátiles * Estructura metálica con gran altura (ideal para mezzanine) * Techumbre industrial * Preparaciones para servicios * Área abierta para distribución personalizada * Acceso directo desde carretera * Zona de carga y descarga Plaza / Entorno * Amplio estacionamiento * Frente a gasolinera (alto flujo constante) * Fácil acceso y maniobra * Zona comercial en crecimiento * agua, drenaje y luz listos para hacer tu contrato Este tipo de ubicaciones suelen ser altamente atractivas para negocios, ya que combinan visibilidad y flujo constante de clientes potenciales Uso Ideal * Franquicias * Refaccionarias * Tiendas de conveniencia * Bodegas comerciales * Gimnasios / estudios * Oficinas operativas Ventajas Competitivas * Ubicación sobre vía principal * Alto impacto visual * Espacios adaptables (obra negra) * Potencial de personalización total * Zona con crecimiento comercial activo Disponibilidad inmediata Listos para adecuación según proyecto SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Carmen Serdan -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita!

Bodega en renta | Zona Amozoc – Chachapa – San Mateo Mendizábal Se ofrece en renta bodega con superficie aproximada de 970 m², ubicada en la zona Amozoc – Chachapa – San Mateo Mendizábal, con conexión hacia vialidades principales de la zona. Características del inmueble Superficie aproximada: 970 m². Frente: 26 metros. Fondo: 39 metros en un lateral y 45 metros en el otro. Parte posterior: 21 metros. Portón de acceso con altura aproximada de 4.30 metros. Muros laterales con altura aproximada de 4.30 metros. Techo curvo con altura aproximada de 10 metros en la parte central. Estructura metálica. Tres extractores eólicos instalados en la cubierta para ventilación natural. Piso de concreto. Instalación eléctrica con servicio monofásico convencional. Cuenta con medio baño. No cuenta con andén de descarga. Renta mensual $40,000.00 MXN Requisitos de arrendamiento Un mes de renta por adelantado. Un mes de depósito en garantía. Póliza jurídica de arrendamiento. Oficina 222 278 ----

CONSULTORIO U OFICINA EN RENTA Excelente Ubicación en Colonia Anzures Puebla Espacio ideal para consultorio médico, despacho u oficina administrativa, ubicado en una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a hospitales y servicios. Características Generales * Superficie: 88 m² * Ubicado en 3er piso * Piso laminado * Interfon * Medio baño Distribución * 2 cubículos / oficinas privadas * Área general amplia y funcional Ubicación Estratégica * 50 Doctors San Manuel — 85 m * Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE — 230 m * ISSSTEP Urgencias — 350 m * Plaza Dorada — 1.1 km * Parque Ecológico — 2.9 km Excelente opción para consultorios médicos, psicológicos, nutrición, spa, despacho jurídico, contable o administrativo. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

Locales en renta en Plaza las Torres, pregunta por la disponibilidad de acuerdo a tus necesidades de espacio!. La plaza cuenta con 2 niveles, escaleras eléctricas, entrada a la plaza desde el estacionamiento en acceso principal y también cuenta con estacionamiento subterráneo.Vigilancia. Locales disponibles desde 57 m2 hasta 220 m2, en planta baja interior y exterior, planta alta interior y exterior. PRECIOS POR M2: * Planta baja exterior: $180 m2 más IVA * Planta baja interior: $140 m2 más IVA * Planta alta: $120 m2 más IVA * Mantenimiento: $45 m2 más IVA Plaza las Torres cuenta con clientes cómo: Cinemex. Poder Judicial de la Federación. Modatelas. Promoda. Italianis. Empire Fitness Gym. entre otros. ¡LLAMA PARA AGENDAR UNA CITA! *PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

LOCALES COMERCIALES EN VENTA O RENTA IOportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica! Dos locales comerciales ubicados en una plaza junto a gasolinera sobre carretera Puebla - Tlaxcala, casi esquina con autopista Puebla - Mèxico, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS: - Ubicación privilegiada: Junto a una gasolinera sobre carretera - Tamaño: 2 locales de 56 m² cada uno - Altura: 5 m, permite hacer un local de doble altura con tapanco - Flexibilidad: Se pueden rentar o vender juntos o separados, según sus necesidades - Ideal para: Negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: - FRANQUICIAS - Restaurante - Tienda de conveniencia - Servicio automotriz - Almacén - Oficinas ICONTACTANOS! Para obtener más información y programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.

RENTA LOCAL PRIMER NIVEL AVENIDA 15 DE MAYO Características del Inmueble: Superficie del local: 86 mts Uso de suelo: Comercial Cuenta con: 4 privados 2 medios baños Área de recepción La plaza cuenta con 14 lugares de estacionamiento Inmueble: Desocupado Servicios de la zona: Agua CFE Drenaje Servicios Municipales Transporte Público Internet / Telefonía Las vialidades que se encuentran cercanas son: Avenida 15 de mayo Blvd. San Felipe Blvd. Hermanos Serdán Blvd. Norte Se puede adecuar según las necesidades

Locales en renta – Avenida 25 Poniente #706, Col. Chula Vista Se encuentran disponibles varios locales comerciales dentro de plaza con excelente ubicación: 🔹 4 locales de 12 m² (3 x 4 m) Cada uno cuenta con una pequeña bodega. 🔹 2 locales de 15 m² (3 x 5 m) Incluyen una bodega. 🔹 1 local amplio de 75 m² (15 x 5 m) 💰 Precios de renta: Locales de 12 m²: $3,900 mensuales Locales de 15 m²: $4,500 mensuales Local de 75 m²: $14,000 📌 Servicios: No incluye servicios Contrato de luz independiente Agua compartida (aprox. $100 a $150 mensuales) 🚻 Instalaciones: Área común de baños (hombres y mujeres) Plaza con cámaras de seguridad 🚻 Instalaciones: Área común de baños (hombres y mujeres) Plaza con cámaras de seguridad 🕒 Horarios de la plaza: Lunes a viernes: 10:00 a.m. a 6:30 p.m. Sábados: 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Domingos: cerrado Nota: En caso de requerir horario extendido, se puede brindar acceso. 🛠️ Condiciones: Se permite pintar el interior del local No se permite modificar la fachada Se pueden colocar anuncios publicitarios (lonas o banners) fuera del local, respetando lineamientos 🚫 Giros no permitidos: Consultorios dentales Negocios de comida. 📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos. EasyBroker ID: EB-VV4447

LOCAL COMERCIAL EN RENTA. Totalmente nuevo, ubicado en Plaza CIUDALIA,en la Zona de Antigua Cementera en Ciudad de Puebla. 72 m2 de construcción. Por la ubicación, estilo y espacio es apto para todo tipo de franquicias y negocios particulares. FORMAS DE PAGO: Efectivo o transferencia electrónica. REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes de adelanto y póliza jurídica. SERVICIOS DE LA ZONA: -Energía eléctrica -Servicios municipales -Agua -Transporte público -Internet y telefonía VIALIDADES PRINCIPALES CERCANAS: -Boulevard San Felipe -Av. 15 de Mayo -Boulevard de la Pedrera ENTORNO: Comercial y habitacional. ESTABLECIMIENTOS CERCANOS: -Walmart -OXXO -Farmacia Guadalajara -CAPU -Galerías Serdán -Gasolinerías INFORMACIÓN ADICIONAL: -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede varias en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para arrendamiento de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). En trámite de fecha 17 de marzo de 2023.- Oficina 222 278 ----

Bodega en renta , SE PUEDE ADECUR A SUS NECESIDADES, sobre el Bulevard Carmen Serdán por el lado de la salida de los Autobuses de la Central Camionera CAPU. Para almacenamiento. La bodega se encuentra en obra gris, adaptable a cualquier tipo de necesidad comercial. Sin problema de estacionamiento. ¡ Agende una cita para conticuar con la expanción de su negocio!

Locales comerciales en renta sobre Bulevar Norte, Col. Villa San Alejandro, Puebla Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de la ciudad. Se rentan 2 amplios locales comerciales a pie de calle sobre Bulevar Norte 1003, Colonia Villa San Alejandro, una ubicación estratégica con acceso inmediato a importantes vialidades, transporte público, centros comerciales y zonas de alto tránsito. El inmueble se compone de: Planta baja de 292 m² Terraza Salón amplio Área de bodega Baños para mujer y hombre Espacio para cocina amplia Almacén Renta: $35,000 MXN + IVA Planta alta de 292 m² Salón amplio Baños para mujer y hombre Área de bodega Área de cocina Renta: $15,000 MXN + IVA Gracias a su distribución funcional y a sus generosas dimensiones, este inmueble es ideal para restaurantes, gimnasios, clínicas, laboratorios, academias, oficinas, salones de eventos, centros de capacitación, coworking, showrooms o negocios de atención al público. Ubicación estratégica Su localización sobre Bulevar Norte ofrece una conectividad privilegiada con puntos clave de Puebla como: CAPU Plaza San Pedro Galerías Serdán Diagonal Defensores de la República Avenida 10 Poniente / Bulevar Hermanos Serdán Calle 11 Norte / Sur Hospital General Regional No. 36 Estación RUTA San Alejandro Esta zona destaca por su alto flujo vehicular, acceso rápido desde diferentes puntos de la ciudad y excelente exposición comercial, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para negocios que buscan posicionamiento y presencia de marca.

Bodega Comercial e Industrial en Renta en Amozoc Excelente Ocupación y Versatilidad: Amplia Bodega Comercial de 692 m² con Patio de Maniobras ¿Buscas el espacio ideal para consolidar, expandir o arrancar operaciones en una ubicación estratégica? Ponemos a tu disposición esta propiedad comercial de gran formato en Amozoc, diseñada para ofrecerte funcionalidad operativa inmediata, seguridad y un excelente flujo logístico para tu negocio. Ubicación Estratégica Ubicada sobre la Calle 4 Oriente, también conocida como la Carretera Federal Puebla-Tehuacán, en el municipio de Amozoc. Cuenta con fácil y rápido acceso para vehículos pesados y unidades grandes de carga, conectando de manera directa con las principales vías de la región y facilitando la distribución de tus productos o servicios. Características Principales del Inmueble * Superficie Total Útil: 692 m² de área de bodega en concepto de espacio totalmente abierto, ideal para adaptarse a tus necesidades operativas. * Área Techada: 248 m² cubiertos con estructura de lámina en excelente estado. * Seguridad y Perímetro: Totalmente bardeada con una altura aproximada de 5 metros, brindando máxima protección y privacidad para tus bienes, equipos o inventario. * Fondo y Frente: Un frente de 30 metros por un fondo aproximado de 34 metros (con quiebres; consulta el plano de medidas y colindancias). * Estacionamiento Frontal: 300 m² adicionales descubiertos al frente, perfectos para el estacionamiento de visitas, personal o maniobras de carga y descarga sin obstrucciones. * Servicios: Dispone de factibilidad para contratación y conexión inmediata a la red de agua y drenaje. Cliente Ideal y Posibles Giros Este inmueble está especialmente pensado y diseñado para empresas, PyMEs, emprendedores y empresarios que requieren una solución funcional, segura y con gran capacidad de maniobra a un costo competitivo. Es perfecta para los siguientes giros comerciales e industriales: * Talleres de mantenimiento automotriz, industrial o de maquinaria pesada. * Centro de distribución o bodegaje de materiales de construcción, ferretería o insumos. * Pensión y resguardo de vehículos de flotilla, transporte de carga o maquinaria. * Empresas de logística ligera que requieran un área abierta para operaciones y resguardo perimetral seguro. Condiciones Comerciales * Renta Mensual: $42,000 MXN (Más IVA) ¡Impulsa la operación de tu empresa hoy mismo! Agenda una cita con nosotros para conocer el espacio y evaluar cómo se adapta perfectamente a tu próximo proyecto.

Local comercial en renta sobre Boulevard 24 Sur, Puebla, ideal para marcas, franquicias, consultorios, oficinas corporativas o negocios de servicios que buscan alta exposición, funcionalidad y una ubicación consolidada. Con 215 m² totalmente acondicionados, este espacio permite iniciar operaciones con una inversión inicial menor en adecuaciones.  Local comercial en renta | Boulevard 24 Sur, Puebla Ubicado sobre una de las vialidades con mayor actividad comercial y vehicular de la ciudad, este local ofrece una excelente presencia de marca frente a un flujo constante de clientes potenciales. Se encuentra prácticamente frente al Parque Ecológico Revolución Mexicana / ArboTerra, entorno que atrae visitantes, familias, deportistas y usuarios de servicios durante todo el día. La propiedad cuenta con aproximadamente 11 metros de frente por 20 metros de fondo, una proporción que brinda visibilidad desde el boulevard y facilita una distribución eficiente para áreas de exhibición, recepción, estaciones de trabajo, atención al cliente, consultorios o venta al público.  Características del local - Superficie: 215 m² aproximadamente - Renta mensual: $43,000 más IVA - Cuota de mantenimiento: 5% mensual - Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años - Uso sugerido: comercio, oficinas, consultorios, showroom, franquicia, servicios especializados o atención al público - Local totalmente acondicionado, listo para adaptarse a la operación de tu negocio - Falso plafón - Iluminación instalada - Aire acondicionado - Piso cerámico - Cableado eléctrico con terminales para conexión de computadoras - Baño - Estación de servicio con tarja y mueble - Instalaciones funcionales que reducen tiempos y costos de adecuación Estacionamiento y mantenimiento El conjunto cuenta con 22 cajones de estacionamiento adoquinados de uso común para los tres locales, un atributo valioso para clientes, personal y proveedores. - 13 cajones con acceso sobre Boulevard 24 Sur - 9 cajones con acceso sobre Avenida 25 Oriente - La cuota de mantenimiento incluye suministro de agua y mantenimiento del área verde Conectividad estratégica La ubicación conecta rápidamente con zonas comerciales, gubernamentales, recreativas y habitacionales de Puebla, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. - Boulevard / Calle 24 Sur: vialidad principal frente al inmueble - Avenida 25 Oriente: acceso transversal inmediato - Avenida 27 Oriente: conexión cercana hacia el sur - Avenida 31 Oriente: eje de alto flujo comercial y vehicular - Boulevard Héroes del 5 de Mayo: conexión ágil hacia el centro y sur de la ciudad - Avenida Don Juan de Palafox y Mendoza: acceso estratégico hacia el Centro Histórico Entorno comercial y puntos de interés El local se encuentra rodeado de servicios, comercios y espacios de alta afluencia, una combinación favorable para negocios que dependen de visibilidad, accesibilidad y flujo de personas. - Parque Ecológico Revolución Mexicana / ArboTerra, justo frente o a un costado - Plaza Dorada, a aproximadamente 1 km, con bancos, supermercado, tiendas departamentales, restaurantes y servicios - Parque Benito Juárez, área recreativa contigua a Plaza Dorada - Secretaría de Planeación y Finanzas del Estado de Puebla, a pocas cuadras - Corredor comercial y gastronómico de 24 Sur y 25 Oriente, con restaurantes, bancos, farmacias y tiendas de conveniencia Este local representa una oportunidad para empresas que necesitan una ubicación visible, instalaciones ya funcionales y conectividad privilegiada. Su superficie, acondicionamiento, estacionamiento y cercanía con zonas de alta actividad lo convierten en una alternativa sólida para establecer una operación comercial de largo plazo en Puebla.

Local en Renta en Plaza 2000 – Diagonal Defensores de la República, Puebla Excelente oportunidad de renta en Plaza Comercial Plaza 2000, ubicada sobre la Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más transitadas de la zona norte de Puebla.Frente a Home Depot y muy cerca de Pepsi, los estadios y la autopista México–Puebla (a solo 2.2 km).Zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas industriales, comercios consolidados y áreas habitacionales. Características del local Ubicación: Planta baja, local #10 Superficie: 118.88 m² aprox A nivel de calle 75.25 m2, Tapanco 43.63 m2 Altura libre: 5.80 m Construcción: Muros de block, piso de concreto, losa con vigueta y bovedilla Fachada: Cristal templado de doble hoja y ventanería de 6 mm Instalaciones: Salida sanitaria de 4" y toma de agua potable independiente Ductos para extracción y alimentación hacia azotea Canalizaciones eléctricas y tablero independiente Muros divisorios de block y puertas abatibles de cristal templado Sobre la plaza Plaza 2000 es un desarrollo comercial de dos niveles, con excelente visibilidad y afluencia constante.Entre sus inquilinos se encuentran:SHELL, OXXO, Papa John’s, Riverland, Scotiabank, cajero BBVA, Caja Popular Mexicana, Model Art Spa y en planta alta Empire Fitness Gym. Amenidades y servicios comunes: Estacionamiento para clientes y visitantes Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV Limpieza y mantenimiento constante Cisterna general Administración profesional de plaza Condiciones Cuota de mantenimiento: 15% más IVA sobre el monto de renta(Incluye vigilancia, limpieza, jardinería, administración y recolección de basura) Este local es ideal para servicios, franquicias, tiendas de conveniencia, laboratorios, oficinas o atención al público que busquen alta visibilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas del norte de Puebla. Renta $19,413.00 más cuota de mantenimiento más IVA * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2681

Rento excelente local comercial en planta alta en esquina del Boulevard norte en Col. Villas de San Alejandro muy cerca de plaza San Pedro, CAPU, ave. Reforma, y conexión hacia boulevard hermanos Serdán. Avenida principal de doble flujo vehicular a unos pasos del boulevard norte y prolongación de la 14 pte. Local comercial con entrada independiente de 126 metros cuadrados de superficie con un baño. Excelente iluminación natural con instalaciones de luz, y agua con tinaco independiente. Sus amplios ventanales que dan hacia la calle que se prestan para colocación de publicidad visible. Ideal para oficina, consultorios escuela, Call center, estética, despacho contable, etc. Precio de renta $19,000 Contrato anual con póliza jurídica. Solo clientes directos!! Ven y conócelo. Con gusto te atendemos directamente por whats app al 222345----

Zona92 Inmobiliaria ofrece: Locales en el Barrio de la Luz con exclusiva ubicación a unas calles del centro Histórico. Cuentan con puertas de seguridad, cortinas electricas, hall de recepción, iluminación. Cerca de universidades y áreas turísticas. Local 1 y 2, Inlcuye: seguridad privada, recepcionista en lobby, limpieza y mantenimiento en áreas comunes, suministro y aseo en baños, luces generales, bahía de ascenso y descenso. Local 4, Incluye: seguridad privada, recepcionista en lobby, limpieza y mantenimiento en áreas comunes, mantenimiento elevador, luces en general, bahía de ascenso y descenso. Se entrega en obra para adaptaciones. Usos sugeridos: mezcaleria, boutique, panaderia, cafeteria, libreria Recepción, baños, elevador,vista Panorámica y a unas calles de catedral. Local 1.- Área: 44 mts2 Medidas internas aprox: 6.45x5.35    $13,200.00 + IVA. Mantenimiento incluído Local 2. Área: 91 mts2 Medidas internas aprox: 5.40x5.06 $ 250.00 xmt2= $ 22,800.00 + IVA Mantenimiento incluído Local 3. Área: 33 mts2 Medidas internas aprox: 13.05x5.35 $ 11,500 + IVA Mantenimiento incluído Local 4. (Uso sugerido: restaurant) Área: 289.29 mts2 Medidas internas aprox: 15.19x19.69 $57,800.00 + IVA Mantenimiento incluído Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----    

RENTO LOCAL COMERCIAL EN OBRA GRIS A ESTRENAR A UN LADO DE LA ENTRADA DE LA ANTIGUA CEMENTERA $21.808 (iva incluido en planta alta ) Superficie 75 m2 Disponibles en planta baja Desde 75.2 m2 $26.162.60 IVA incluido Mantenimiento $36 por m2 Hasta 119.57 $41.610.36 IVA incluido Mantenimiento $35 por m2 Disponibles en planta alta Desde 75.2 m2 $21.808 IVA incluido Mantenimiento $35 por m2 Hasta 77.56 m2 $22.492.49 IVA incluido Mantenimiento $35 por M2 Características: La plaza tiene 36 locales Comerciales y 66 puestos de estacionamientos para clientes, además, cuenta con una gran afluencia de personas ya que se encuentra en la entrada de un residencial de alto número de población en la zona, este local cuenta con una ubicación estratégica en el Boulevard San Felipe, con fácil acceso y con conexión para el resto de la ciudad, ✔️5 minutos del centro Comercial Galerías Serdán ✔️3 minutos Universidad Tec milenio ✔️A un lado de Bodegas Aurrerá ✔️Farmacias ✔️Walmart de la 15 de mayo y Soriana hermanos Serdán y más comercios de la zona ✔️facilidad para tomar transporte ✔️seguridad las 24/7 Envíanos tu solicitud con giro comercial. EasyBroker ID: EB-TE5450

Zona92 Inmobiliaria ofrece: Locales para estrenar en casona recien remodelada en el Barrio de la Luz. Excelente ubicación,  sobre avenida adoquinada, a unas calles del centro Histórico. Ideal para tienda de convenincia, cafeteria, libreria, restaurant, mezcaleria, boutique, etc. Cuentan con puertas de seguridad, cortinas electricas, patio comunal ajardinado, iluminación. Cerca de universidades y áreas turísticas. Local 1. Son 86 mt2 cuenta con 2 medios baños $ 15,500.00 + IVA Local 2. Son 72 mt2 cuenta con 1 medio baño  $13,000.00 + IVA AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

Zona92 Inmobiliaria tiene para ti edificio en renta en excelente ubicacion cerca avenida diagonal defensores de la Republica y cerca del Hospital de la Beneficiencia Española Edificio de 7300 m2 dis ponibles Uso de suelo mixto Alturas de 3  Recien remodelado Precio de renta por m2 $120.00 mas IVA Precio de renta total $876,000.00 mas IVA Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imagenes pueden ser ilustrativas  

Se ofrece en renta una bodega de 920 metros cuadrados en una ubicación conveniente y de fácil acceso por la 24 Norte. Esta bodega se encuentra completamente techada y ofrece amplio espacio para el almacenamiento de mercancías o cualquier otro uso comercial. La propiedad cuenta con estacionamiento disponible para 3 o 4 automóviles, lo cual facilita la logística y el acceso a la bodega. Además, se han provisto baños tanto para el personal como para los trabajadores, asegurando comodidad y facilidades en el lugar de trabajo. La bodega también incluye oficinas, las cuales constan de 2 cubículos y una sala de juntas de tamaño pequeño. Estas áreas son ideales para llevar a cabo tareas administrativas, reuniones y coordinación de actividades. La ubicación de la bodega, con fácil acceso por la 24 Norte, permite un flujo eficiente de entrada y salida de mercancías y una excelente conectividad con otras áreas de la ciudad. En resumen, esta bodega en renta de 920 metros cuadrados es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio amplio, techado y con todas las comodidades necesarias para llevar a cabo actividades comerciales. Su ubicación estratégica y fácil acceso la convierten en una oportunidad única para diversos tipos de negocios. EasyBroker ID: EB-NK3022

Estructura DISPONIBLE Estructura * Nave 2 – 1,195 mts2 * Estructura de block hasta línea de cumbrera con columnas de soporte cada 5 m * Techo de dos aguas con iluminación * Paredes de 6.5 más. en nave 2 * La nave cuenta con 1 oficina y 1 servicio de baño * El patio trasero cuenta con 1 baño completo * cuenta con techo de 2 aguas * La nave cuenta con su respectivo andén de carga para tráiler en diagonal Infraestructura * Piso de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Acceso a naves con losa de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Patio disponible 8000 metros * Patio trasero 8,648 mts2 * Calle interna de acceso 1,000m2 , 13m de ancho por 72m de largo * Portón principal de 2 puertas de 15 m. de ancho con altura libre 5m * 2 casetas de vigilancia * Barda perimetral de block con malla en la parte superior en los lados Sur, Este y Oeste. Lado norte cuenta con malla y alambrado de púas * El predio cuenta con un desnivel desde la entrada hasta el fondo para dar acceso a los andenes * Las naves cuenta con sistema contra incendios con cisterna de 20 000 lts, bomba de gasolina y eléctrica CFE: * Servicio actual con Suministradora de Servicios Básico, (CFE) en baja tensión, 127 volts, tarifa 01, medidor dentro del predio. * Servicio futuro para industria: CFE cuenta con dos servicios en media tensión a pie de calle en el exterior del predio. 13.8 kV y 35.5 kV (hacer solicitud y factibilidad de conexión con CFE) Gas: * Misma línea de gas que provee a Finsa y a planta de Volkswagen de México Colindancia N.68.10 S 82.10 OTE. 160,50 PTE.169.10 opción 2 Renta de bodega $95 x metro cuadrado y son 1195 metros disponibles, se puede rentar solo bodega o rentar bodega y patio. Renta de Patio $35 x metro cuadrado y son $8000 metros disponible.(mínimo se rentan 1000 metros.)

Este local en esquina, ubicado frente al Parque Ecológico, ofrece excelente exposición y flujo constante de personas y vehículos todos los días. Ideal para negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y una ubicación reconocida. PRINCIPALES BENEFICIOS * Local en esquina (mayor exposición) * Alto flujo peatonal y vehicular * Frente a Parque Ecológico * Recién remodelado * Excelente relación ubicación–precio CARACTERÍSTICAS * Superficie: 29 m² * Medio baño * Piso cerámico * Acceso por 26 Sur y 3 Oriente * Espacio funcional y versátil IDEAL PARA: * Cafetería o snack * Boutique * Oficina * Consultorio * Estética o barbería * Punto de venta UBICACIÓN En una zona con movimiento constante y fácil acceso, cerca de: * Parque Ecológico * Boulevard 5 de Mayo * Plaza finanzas * Zona Centro * Escuelas, oficinas y comercios OPORTUNIDAD * Locales con esta ubicación y nivel de exposición no permanecen mucho tiempo disponibles AGENDA TU VISITA, Conoce el local y visualiza tu negocio funcionando en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.

Edificio completo en renta ubicado en esquina en la zona de Paseo Bravo y 11 Sur en Puebla, ideal para diversos usos comerciales. Características Principales - Ubicación: Esquina en Paseo Bravo y 11 Sur, Puebla. - Niveles: 8 niveles más terraza. Superficie: - Cada Piso: 224 m² - Total Techado: 1,792 m² - Terraza Abierta: 224 m² con vista 360° a la ciudad. - Instalaciones: Elevador e instalaciones para baños en cada piso. Usos Potenciales: - Escuelas - Universidades - Oficinas - Comercio - Proyectos de hospedaje Ventajas: - Ubicación Estratégica: Alto flujo vehicular y peatonal. - Infraestructura Adecuada: Ideal para negocios que buscan una ubicación céntrica. Servicios Adicionales - Estacionamiento: No cuenta con estacionamiento propio, pero hay estacionamientos públicos a 220 metros aproximadamente. - Transporte Público: Accesible y frecuente en la zona. Precio - Precio por m2: $130.00 más IVA - Precio Publicado: Más IVA El edificio es una excelente opción para negocios que buscan una infraestructura moderna y bien ubicada en el corazón de Puebla. Distancias a diversos sitios de interés: -Reloj el Gallito, 600 m. -Hospital Cristus Murgueza (UPAEP), 650 m. -Hospital Universitario de Puebla BUAP, 750 m. -Museo Nacional de los ferrocarriles Mexicanos, 1.1 km -Zócalo de Puebla, 1.5 km -Catedral de la ciudad, 1.5 km. -Museo Amparo, 1.4 km. -Capilla del Rosario, 1.6 km. -Av. Juárez, 190 m. -Av. 11 sur, 120 m. Llámanos para programar una visita y discutir las opciones de renta disponibles! *precio sujeto a cambio sin previo aviso.