190 locales comerciales en venta en San Fernando CHIHUAHUA

¡VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE!Torre Azenzo – En una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad, ideal para centros de negocios y desarrollos comerciales. * Superficie de construcción: 129.26 m² * Renta: $300.00 x m² + IVA * Venta: $44,500 x m² + IVA * Cuota de mantenimiento: $52.29 x m² Instalaciones listas para conexión de: Agua | Drenaje sanitario | Energía eléctrica | Telefonía Además, cuenta con punta para sistema contra incendio y gas natural 214 cajones de estacionamiento, incluyendo 4 para personas con discapacidad Acceso a áreas comunes: • Estacionamiento comercial • Vialidades y rampas • Escaleras de emergencia y eléctricas • Elevadores y montacargas • Pasillos, andadores y baños públicos Unidad paquete lista para entrega Informes al: 614 247 ---- ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Edificio de de 3 niveles, ideal para Oficinas o local comercial, con muy buena ubicación, de fácil acceso hacia las Avenidas principales de la Ciudad, cerca de supermercados, plaza comercial con áreas de esparcimiento, restaurantes, tiendas departamentales. 8 baños, amplio estacionamiento para 60 autos. Primer piso cuenta con cubículos, segundo piso área abierta y tercer piso con cubículos. Equipado con: Aire acondicionado, alarma, calefacción, luz trifásica, rejas, lamparas, candiles, subestación de luz. Pisos de cerámica en todo el edificio.

COV2401 2 niveles, 2 privados, 4 baños. Equipo: Luz bifásica, hidroneumático, agua y drenaje en red municipal. Acabados y construcción: Pisos de cerámica, alfombra en escaleras, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanería de aluminio y muros de ladrillo y block. *Oficina tiene un área que puede ser utilizada para bodega o cochera. *Cerca de Grupo Cementos de Chihuahua. (GCC) PAULA NAVARRETE

CLV2503 2 niveles, 1 sótano, 4 baños. Equipo: gas natural y protección de reja . Acabados y construcción: pisos de cerámica, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de fierro y muros de ladrillo. Estacionamiento: sí. * Ubicado en esquina. * Ideal para restaurantes, bares, oficinas o gimnasio. JESSICA IRIGOYEN

Excelente local para cualquier giro de negocio con gran ubicación para cualquier punto de la ciudad, teniendo a 5 minutos el centro historico, con acceso a avenidas principales de la ciudad. Para mayores informes comunícate al 614247---- Precio de Venta  $2,600,000.00  Superficie: 65 m2 Totales Caracteristicas: Cuenta con área abierta o bien se puede acondicionar con divisiones, cuenta con medio baño y varios cajones de estacionamiento

CLV01262 1 nivel, 7 privados, 1 baño. Equipo: gas central, electricidad bifasica, tinaco, abanicos 1. Acabados y construcción: piso de cerámica, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de aluminio, muros de ladrillo. Estacionamiento para 4 autos. * Ubicado en avenida principal con mucha afluencia vehicular. * Excelente opción para inversión. * Solo contado. VALERIA CONTRERAS

CBV575 2 niveles, 2 baños. Equipo: Cisterna, agua y drenaje en red municipal, aire acondicionado, tanque gas estacionario y cortina de seguridad. Acabados y construcción: Pisos de concreto pulido, muros de block, techos de losa, ventanería de aluminio y acabados en muros de pintura. *Baño de empleados. *Local de 180m2, 2 niveles con entrada independiente y 1/2 baño en cada nivel. (Opción a oficina) JESSICA IRIGOYEN

CLV01183 1 nivel, 3 baños. Equipo: aire acondicionado, calefacción de gas, gas natural, agua en red municipal, tinaco, alarma, sonido ambiental, cámaras (8) y persianas (8). Acabados y construcción: pisos de cerámica, ventanería de doble vidrio, acabados en muros de pintura y techos de concreto. Estacionamiento. *El local se utiliza como salón de fiestas infantiles. *Cuenta con mezzanine y 1 oficina. ELIDA MAYORGA

CLV2483 2 niveles, 7 privados, 2 baños. Equipo: electricidad trifásica, tinaco y minisplit frio/calor (2). Acabados y construcción: pisos de cerámica en baños, alfombra y duela en privados, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de aluminio y muros de block. VALERIA CONTRERAS

COV01214 3 niveles, 12 privados, 4 medios baños. Nivel 1: recepción, comedor con cocineta, refrigerador y microondas, área de baños, bodega de almacenamiento, cuarto de sistemas, oficina privada, elevador de carga y oficinas (3). Nivel 2: recepción, sala de juntas, medio baño, oficina privada y área de limpieza. Nivel 3: privado, bodega (mediana) y terraza con baños. Equipo: aire acondicionado, calefacción, linea de telefonica, alarma, protección de reja, tanque estacionario, luz trifasica, cisterna, interfon, sonido ambiental, cámaras, mini bodega y elevador de carga. ROCIO RUELAS

1 nivel. cisterna, tinacos, ¡Transforma tu visión comercial en realidad con nosotros! Con 33 años de experiencia en el mercado inmobiliario, somos especialistas en la construcción de proyectos comerciales que cumplen con los más altos estándares de calidad y funcionalidad. Nuestro compromiso con la excelencia nos ha permitido ganarnos la confianza de nuestros clientes, quienes avalan nuestra experiencia y resultados. Desde oficinas hasta locales comerciales, estamos listos para hacer crecer tu negocio con espacios diseñados a tu medida. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores! Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ADMINISTRADOR

(CLV2354) 1 Nivel, 2 medios baños. CLV2354 Local comercial Equipo: gas red, cisterna, persianas. Estacionamiento: en plaza. *Local en venta o renta en plaza travessia. *Rodeado de fraccionamientos privados. *Listo para ocupar. *Preparacion para cocina. *Terraza. *Con vista hacía los jardines. *Servicio de gas, agua y luz. *Es uno de los pocos locales que puede ser para restaurante, tiene una superficie de 74.02 mts mas 12.90 mts de terraza. *Vista desde la calle principal por su corredor. *Área de juegos infantiles. *Accesibilidad para adultos mayores. *Accesibilidad para personas con discapacidad. *Con dos medios baños. CLAUDIA SOTO

(CBV835) 1 nivel y 1 baño Construcción y acabados: Cuenta con cerca perimetral con bardas y frente con murete de block, con altura de 1.5 y malla metálica, con aislamiento térmico, oficina a construirse a necesidad del cliente Cuenta con 4 accesos con rampa, para carga y descarga con sistema hidráulico. Bodega en renta con oficinas a construir a necesidad del cliente. ubicada a unas cuadras de Av. Juan pablo II y Lombardo toledano. 2500m² Terreno. 1800m² Construccion. 700m2 para maniobras. Altura de bodega 5 metros. Peparacion para cuatro Baños. Techo con aislamiento termico. 4 acceso con rampa para carga y descarga dos con sistema hidraulico. accesos con proteccion cortinas metalicas en rollo. VALERIA CONTRERAS

(CLV01196) Local u Oficinas con excelente ubicación 2 Niveles, 8 locales,1 bodega y estacionamiento. Equipo: Linea telefónica, aire acondicionado, luz bifasica. Servicios básicos (agua/luz). ¡Transforma tu visión comercial en realidad con nosotros! Desde oficinas hasta locales comerciales, estamos listos para hacer crecer tu negocio con espacios diseñados a tu medida. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores! Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ROSY ARBALLO

COV01068 1 NIVEL Equipo: Sin acabados en muros, ventanas de doble vidrio, techos de concreto u plafón, muros de block, cerámica en terraza, gas natural, luz trifásica y cisterna. *EN OBRA NEGRA Y PUNTAS* ENTREGA INMEDIATA PATRICIA GOMEZ

(CLV282) Local comercial, excelente ubicación muy buena oportunidad. Equipo: 3 niveles, 2 baños, estacionamiento para 4 autos, 3 aires acondicionados, alarma, boiler, gas, luz bifasica, tinaco, cortina metálica, 8 abanicos NOTA: El inmueble se puede vender con el mobiliario y el equipo para gimnasio (aparatos, pesas, etc...) Precio con todo el equipo para gimnasio: $6,800,000.00 Sistema de alarma de seguridad: SI, Tipo Aire Acondicionado: Central, Tanque de reserva de agua: SI, CELINA SANCHEZ

(CLV2180) Local comercial en venta totalmente nuevo. 1 nivel, terraza y mezanine Equipo: pisos de loza, ventanas de aluminio doble vidrio y muros de block. **enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos SE PUEDE RENTAR EN $12,000 JESSICA IRIGOYEN

(CLV2261) Local comercial en venta. 1 nivel, terraza y mezanine Equipo: pisos de loza, ventanas de aluminio doble vidrio y muros de block. **enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores!

CBV596 1 nivel, 1 oficina,1 baño. Acabados y construccion: Muros de block, concreto y ladrillo. Estacionamiento: si. * Cuenta con patio de maniobras y rampa. * Cerca de avenidas industriales. BERTHA AGUILAR

Traspaso de Restaurante Icónico en Chihuahua Una oportunidad exclusiva para adquirir uno de los conceptos de brunch más reconocidos y mejor posicionados de la ciudad. Gastroteca Marcelino combina una ubicación privilegiada sobre Periférico de la Juventud, arquitectura francesa contemporánea, operación activa y una marca consolidada tras más de 9 años de trayectoria. El restaurante se entrega completamente equipado y listo para operar, con cocina, mobiliario, barra de café, panadería artesanal y espacios diseñados para ofrecer una experiencia premium. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan entrar al sector gastronómico con un concepto elegante, rentable y con gran potencial de crecimiento. EasyBroker ID: EB-WC4481

LOCAL DISPONIBLE CON ENTREGA INMEDIATA PRECIO INCLUYE IVA LOCAL EN PLANTA ALTA EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Excelente ubicacion en una zona con gran potencial comercial.Local de 183 m2 Renta de local $43,300 Se traspasa restaurante completamente equipado y listo para operar, ideal para quienes desean iniciar un negocio sin comenzar. El establecimiento cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para iniciar operaciones en un corto plazo , reduciendo tiempos, costos y riesgos de apertura. Que incluye el traspaso: *Local acondicionado para operación *Cocina completamente equipada. *Mobiliario para clientes. *Barra y área de servicio. *Equipo de refrigeración . *Inventario y utensilios. *Sistema de punto de venta y facturación. *Sonido ambiental en todo el restaurante. *Sistema de circuito cerrado con cámaras. *Permisos y licencias. *Redes sociales activas. *Cartera de Clientes *Inventarios y herramientas de gestión. EasyBroker ID: EB-WT0294

Excelente Local comercial en esquina ubicado en Plaza Cumbres. $10,500,000.00 De fácil acceso y con amplio estacionamiento, ubicación privilegiada. Superficie de construcción 179 M2,sotano 61 m2,mezanine 90 m2. EQUIPO: Servicio de agua y luz, telmex internet, medio baño, aire acondicionado. EasyBroker ID: EB-WJ6353

Local comercial en venta – Colonia Centro Av. Morelos | Alta plusvalía y uso mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad. Local comercial ubicado sobre Avenida Morelos, en pleno Centro, ideal para desarrollar proyecto comercial, corporativo o de usos mixtos. Características principales: • Precio: $9,200,000 + IVA • Superficie de terreno: 362 m² • Construcción: 435 m² • Propiedad libre de gravamen • Construcción de block • Preparación estructural para hasta 10 niveles • Energía eléctrica 110V y 220V, sistema trifásico • 4 cajones de estacionamiento Ideal para: • Plaza comercial • Consultorios • Oficinas corporativas • Clínicas • Showroom • Proyecto vertical Gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y potencial de crecimiento vertical, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas con mayor demanda comercial. EasyBroker ID: EB-VD5932

EDIFICIO EN SAN FELIPE PRIMER NIVEL * Recepción (27.5 m²) * Área de sala de espera (27.5 m²) * Site (1.8 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Almacén de limpieza (1.2 m²) * Sala de juntas para 12 personas (19.5 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Cocineta/comedor (9.5 m²) * Oficina A1 (12.5 m²) * Oficina A2 (18.2 m²) SEGUNDO NIVEL * Área de sala de espera (13.5 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Terraza común (16 m²) * Oficina B3 (16.4 m²) * Oficina B4 (14.2 m²) * Oficina B5 (14.5 m²) * Oficina B6 (17.55 m²) * Oficina B7 (9.2 m²) * Oficina B8 (16.3 m²) * Oficina B9 (17.5 m²) * Oficina B10 (30 m²) EDIFICIO POSTERIOR * Oficina C11 (30 m²) * Oficina C12 con privado y baño privado (50 m²) * Oficina C13 con recepción, baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza (72 m²) EQUIPAMIENTO * 1 área de recepción con barra y acceso a sistemas de vigilancia y controles de acceso. * 10 cajones de estacionamiento. * 1 cargador para auto eléctrico Tesla de tercera generación. * 1 cocineta/comedor equipada con: * Parrilla eléctrica de dos quemadores * Horno de microondas * Cafetera para 12 tazas * Refrigerador con congelador de 9 pies cúbicos * Extractor * 2 mesas dobles * Barra para 3 personas * 2 televisores Smart TV LED HD de 32 pulgadas en salas de juntas para 6 personas. * 1 televisor Smart TV LED HD de 65 pulgadas en sala de juntas para 12 personas. * Control de acceso a puerta principal y posterior mediante sistema biométrico, llave, clave, huella digital, tarjeta de acceso y reconocimiento facial. * 1 portón eléctrico con sistema de apertura y cierre vía aplicación. * 15 cerraduras inteligentes desbloqueables mediante contraseña, llave, tarjeta o huella digital para acceso a cada oficina. CONTRATO DE RENTA A EMPRESA MINERA POR 3 AÑOS $140,000 Mensual. EasyBroker ID: EB-WF5496

🏢 Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo a Periférico de la Juventud • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz • Zona comercial y residencial premium • Alto flujo vehicular y entorno consolidado ✨ Características del inmueble: • Oficina interior: 96.21 m² • Terraza privada: 24.77 m² • Bodega: 6.84 m² • Superficie total: 127.82 m² • Nivel 2 • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro 💰 Precio de venta: $4,100,000 MXN + IVA 📈 Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026 • Renta bruta: $30,000/mes • Renta neta aproximada: $25,006/mes • CAP Rate estimado: • Año 1: 5.86% • Año 2: 7.60% • Año 3: 8.38% 🔥 Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado • Proyecto 95% vendido • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual • Protección inflacionaria mediante ajuste anual • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. 📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria Dania Luna 📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310

Edificio para oficinas corporativas, ubicado sobre el periférico de la juventud. Recepción Sala de juntas Cocina Gimnasio 8 oficinas 4 medio baños compartidos 2 baños con regaderas (hombre/mujer) Estacionamiento Oficina Principal (con departamento privado secreto se conecta desde la oficina y cuenta con cocina, sala, recámara, baño completo, elevador y cochera con acceso privado) Contáctame para más información (614) 242 8----. EasyBroker ID: EB-TS9180

Bodega comercial en venta – Col. Rosario Calle amplia | Excelente ubicación Bodega ubicada en calle amplia, ideal para almacenamiento, logística o giro comercial. Frente: 11.25 m Terreno: 236.25 m² Construcción: 303 m². EasyBroker ID: EB-VD5973

En renta o venta hermoso local comercial ubicado en el segundo piso de Torre Azenzo Superficie de construcción: 129.26m2 Precio de renta sin IVA: $38,778($300 por m2) Precio de venta sin IVA: $5,752,070 ($44,500 por m2) Costo de mantenimiento: $6,759 -Cuenta con instalaciones para conexión a los servicios de agua, drenaje, energía eléctrica y telefonía, así como una punta para instalaciones del sistema de incendio y Gas Natural -El área comercial cuenta con 214 cajones de estacionamiento techado -Cuenta con unidad paquete. EasyBroker ID: EB-TA0475

Local comercial en renta en Plaza Reliz, ubicado sobre avenida Teófilo Borunda, ideal para franquicia.  Superficie: 307.40mts2 incluyendo mezzanine PRCIO YA CON OVA INCLUIDO EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria