202 locales comerciales en venta en San Joaquin GUADALAJARA

Edificio de locales comerciales y oficinas en Avenida Chapultepec esquina Avenida La Paz, con 9 niveles y 1 sótano de estacionamiento. Cuenta con 1,352 metros cuadrados de terreno y 7,913.74 metros cuadrados de construcción. Edificio de oficinas y locales comerciales en el corazón de la avenida Chapultepec, estilo moderno funcionalista construido en los años 60's, de fachadas limpias que presentan cortinas de cristal en la fachada norte y sur, con bandas horizontales alternando cristal traslucido y negro, contando con celosías de cemento y cantera gris en las fachadas oriente y poniente. Cuenta actualmente con la siguiente distribución arquitectónica: se conforma de un sótano y 9 niveles; el sótano cuenta con espacio para 30 vehículos aproximadamente, rampa de acceso vehicular, bodegas, subestación eléctrica, escaleras, 2 elevadores y casa de conserje Planta baja: cuenta con 6 locales comerciales: 2 con frente a avenida Chapultepec y 4 con frente a avenida la Paz, acceso al edifico, recepción, escaleras, baño de servicio y 1 área de oficina. Nivel mezanine: cuenta con escaleras, área administrativa, pasillos, área de baños de hombres y baños de mujeres y 6 espacios de oficinas. Nivel 1 al nivel 6: escalera, elevadores, área de baños de hombres y baños de mujeres, pasillos y 13 espacios de oficinas, estos espacios pueden ser adaptativos dependiendo de la solicitud de los clientes por lo que puede incrementar la cantidad de oficinas por nivel; Nivel 7: escaleras, distribuidor con 4 pent-house con distintas distribuciones contando con mínimo los siguientes espacios: estancia, cocina, 1 privado, 1 baño y terraza con vistas panorámicas a la ciudad. Los niveles con los que cuentan acceso al elevador son: sótano, planta baja, 1er, 2do, 3er, 4to, 5to y 6to nivel, el nivel 7 y mezanine no tienen acceso directo al elevador, se accede a ellos por medio de las escaleras. Valor de venta $155,000,000. EasyBroker ID: EB-UE1075

Edificio a la venta en avenida Enrique Diaz de León esquina Independencia a tres cuadras de Avenida Hidalgo. Ideal para inversionistas, actualmente todo se encuentra rentado dando un 7% de rentas anuales. El edificio cuenta con dos locales comerciales en la planta baja y 16 departamentos ubicados en el dos niveles. Planta baja: 2 local comerciales con área de exhibición, almacén y medio baño (uno cuenta con oficina en mezanine), pasillo, cubo de escalera y depto. velador (patio, comedor, cocina, recamara, baño). Pisos 1 y 2 cada una con 8 departamentos (1 estudio de 1 recamaras, 7 de 2 recamaras, cada uno con cocina y baño). piso 3 (azotea) con 18 cuartos de servicio. EasyBroker ID: EB-WQ1420

Locales Comerciales en Principia Living desde 77 metros cuadrados ¿Qué es Principia Living? Desarrollo de usos mixtos en zona estratégica de Guadalajara. 209 unidades de nivel medio. Enfocado en un estilo de vida moderno, cómodo y conectado. Resumen Comercial – Locales en Venta Planta Baja: 680 m. Planta Alta: 388 m. Planta Baja desde 77 m2 promedio por local. Planta Alta desde 50 m2 promedio por local. ¿Por qué Invertir Aquí? Excelente ubicación con alto flujo peatonal. Alta rentabilidad esperada por renta de locales. Desarrollo moderno con gran potencial de plusvalía. Zona en crecimiento con demanda consolidada. EasyBroker ID: EB-XD8918

Excelente oportunidad para inversión, Inmueble con 3 unidades rentables, por Av. Javier Mina, muy cerca del Mercado San Juan de Dios. PLANTA BAJA Local #1 72m2 de superficie (4m x 18m, aproximadamente) 3 Privados, uno de ellos con closet 1 Medio Baño 1 Tarja Local #2 32m2 de superficie (4m x 8m, aproximadamente) 1 Medio baño PLANTA ALTA Departamento Sala, comedor, cocina semi integral con venta hacia la calle, 4 recamaras una con closet, 1 baños, otro espacio con balcón, patio, área de lavado, escalera para subir a azotea, con todos los servicios; agua, luz, gas con tanque estacionario, aljibe, bomba. EasyBroker ID: EB-WC0787

Wiggot: pPhpScw ¡Excelente oportunidad de inversión! Local comercial en venta Se ofrece amplio local comercial con gran potencial para distintos giros comerciales, ubicado en una zona con acceso estratégico y excelente visibilidad. Superficie de terreno: 414 m Construcción: 480 m distribuidos en dos niveles Planta Baja Área de estacionamiento y exhibición Mostrador de atención Área de caja Medio baño Cocineta Escalera de acceso a planta alta Bodega al fondo cubierta con lámina, con acceso independiente por la calle 8 de Julio Planta Alta Oficina privada Medio baño Áreas laterales techadas con lámina, ideales para almacenamiento o ampliación de área de trabajo Mejoras y remodelaciones El inmueble cuenta con remodelaciones parciales recientes, entre ellas: Cambio de pisos Renovación de baños Reparación de techo Remodelación de oficinas Cambio de drenaje Sustitución de bajantes y tubería de agua potable Fachada recién pintada Ideal para: ferretería, reaccionaría, tienda de materiales, bodega con punto de venta, distribuidora, taller o cualquier negocio que requiera espacio y buena logística. Gran oportunidad para invertir o expandir tu negocio. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Elisa Vazquez-gomez 331479----

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más icónicas, rentables y con mayor flujo de Guadalajara: Colonia Americana sobre Av. Vallarta, a solo una cuadra de Los Arcos. Ideal para desarrollar, rentar o establecer un proyecto comercial de alto nivel en una ubicación con exposición, conectividad y plusvalía constante. 🏢 Espacios y capacidad • 7 habitaciones / espacios adaptables • 10 baños • 7 cajones de estacionamiento • 512 m² de construcción • 312 m² de terreno • Frente: 12.5 m • Fondo: 25 m • 3 niveles construidos Una propiedad versátil con gran potencial para oficinas, corporativo, consultorios, co-living o proyecto comercial. ✨ Características que suman valor • Uso de suelo comercial • Excelente frente y distribución • Espacios amplios y adaptables • Alta visibilidad y flujo vehicular • Ubicación estratégica en zona de alta demanda 🌿 Extras y amenidades • Terraza • Patio • Balcón • Área de oficina • Salón de usos múltiples • Estacionamiento amplio 💼 Ideal para ✔ Inversionistas ✔ Desarrolladores ✔ Empresas / corporativos ✔ Proyectos comerciales o de renta 💎 Por qué esta propiedad Las oportunidades con uso de suelo comercial en Americana y sobre Av. Vallarta son escasas. Esta propiedad combina ubicación, tamaño y versatilidad, lo que la convierte en un activo estratégico con alto potencial de retorno.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ÁLVARO OBREGÓN – LA PENAL, SECTOR LIBERTAD Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto flujo comercial. La propiedad cuenta con: • 283 m² de terreno • 578 m² de construcción PLANTA BAJA: El frente del local cuenta con tres cortinas de acero; una de ellas permite el ingreso de un vehículo pequeño para resguardo, mientras que las otras dos funcionan idealmente para acceso peatonal o aparador comercial. Además, dispone de medio baño y una amplia área abierta con potencial para bodega o área de trabajo. PLANTA ALTA: Espacio tipo mezzanine con vista hacia la planta baja, ideal para adaptar oficinas, privados o áreas de trabajo según las necesidades del proyecto. Excelente opción para comercio, bodega, showroom o inversión. EasyBroker ID: EB-WC1312

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1406

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1407

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA Local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y peatonal de Guadalajara. • A espaldas de Rectoría UDG • A 1 cuadra del Hospital México Americano • Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y flujo constante 📐 CARACTERÍSTICAS • Superficie: 93 m² • Distribución en forma de “L” • Medio baño • Cortina metálica enrollable automática • Excelente visibilidad desde calle • Ubicado en planta baja . Acceso al roof top del edificio en el que se encuentra. 💼 USO IDEAL • Cafetería o restaurante pequeño • Consultorio médico / dental • Oficina o despacho • Showroom / retail • Inversión para renta 📈 PLUSVALÍA Y ENTORNO Ubicado en la Colonia Americana, una de las colonias con mayor crecimiento, demanda comercial y reconocimiento a nivel nacional, lo que garantiza alta exposición y potencial de retorno. EasyBroker ID: EB-XC5724

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- / 333019---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Edificio en excelente ubicación ideal para diversos usos como laboratorio, oficinas corporativas, escuela cerca de Linea 4 del Tren ligero, mercado atemajac, hospital dermatológico centros comerciales, zona altamente poblada entre otras. Características: -Espacio para elevador tamaño de camilla -Baños en cada piso -Aire acondicionado Servicios: -Agua potable -Drenaje -Energia A/AG/3*. EasyBroker ID: EB-UU5658

🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA | ZONA OBREGÓN, GUADALAJARA 📍 A minutos de la estación Belisario Domínguez del Tren Ligero Una propiedad para quien busca algo fundamental en bienes raíces comerciales: ubicación, conectividad y potencial. Ubicado en la tradicional Zona Obregón de Guadalajara, dentro de un entorno de intensa actividad comercial y con fácil acceso al transporte público. 🏢 CARACTERÍSTICAS • Superficie de terreno: 113.63 m² • Construcción: 227.35 m² • Frente: 4.19 m • Fondo: 27.12 m • Excelente aprovechamiento de superficie • Ideal para comercio, oficinas, servicios, distribución o proyecto de inversión Su configuración permite aprovechar más de 227 m² construidos sobre un terreno compacto, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial. 📈 UBICACIÓN CON VOCACIÓN COMERCIAL La cercanía con la Zona Obregón y la estación Belisario Domínguez le brinda conectividad y acceso a una zona históricamente vinculada al comercio de Guadalajara. 💥 Un buen negocio puede cambiar. Una buena ubicación permanece. Ideal para inversionistas, comerciantes y empresarios que buscan adquirir patrimonio en una zona consolidada de Guadalajara. 📩 LOCAL COMERCIAL EN VENTA Solicita precio, información completa y agenda tu recorrido. Características Exterior Facilidad para estacionarse Muelle de carga

TRASPASO - $12,000,000 MX VENTA - $40,000,000 MX Local Comercial de 3 niveles en Venta, excelente ubicacion a cuadra y media del parian, sobre calle principal muy transitada. Actualmente es Restaurante - Bar con RoofTop Lo que incluye: • Mobiliario incluido (operación inmediata) • Elevador de cristal • Monta cargas servicio • Camara de refrigeración • Paneles solares • Mobiliario en los 3 niveles • Cocina equipada • Aire Acondicionado • Refrigeradores • Congeladores • Barra para preparación de mariscos • Licencias incluidas • Bodega • Ideal para Franquicias • Uso de suelo Mixto Terreno 160 m2 Construcción 490 m2 Cuenta con 2 cisternas de 10,000 lts. Precio del Traspaso 12 millones Renta 150,000 YM0126/DE5 YOSHUA MALDONADO. EasyBroker ID: EB-VE4904

Propiedad comercial de una planta, actualmente utilizada para la venta de autopartes, con excelente potencial para adaptarse a distintos giros comerciales o como bodega. Cuenta con: -210 m² de terreno y 267 m² de construcción Ofreciendo espacios amplios y funcionales para almacenamiento, distribución, comercio o actividades operativas. Ubicada sobre calle Los Ángeles, en una zona consolidada y con diversos comercios y servicios en los alrededores, lo que favorece la actividad comercial y facilita el acceso. propiedad dispone de todos los servicios y representa una excelente opción para quien busca establecer su negocio, ampliar operaciones o invertir en un inmueble comercial. Ideal para: bodega, refaccionaria, distribuidora, almacén, comercio o negocio con requerimiento de espacio operativo.

Local comercial en venta ubicado en la tradicional colonia Americana, una de las zonas de mayor dinamismo y plusvalía en Guadalajara. Esta propiedad cuenta con 573 m² de superficie construida sobre un terreno de 348 m², distribuidos de manera funcional con 3 baños completos y 2 medios baños para brindar servicio a clientes y colaboradores. La edificación conserva la solidez de sus 80 años de antigüedad. El inmueble se sitúa en un entorno comercial y cultural de primer nivel, rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, oficinas corporativas y bancos. El área dispone de excelentes vías de acceso y múltiples opciones de transporte público, facilitando el flujo constante de peatones y vehículos por la zona. Ideal para escuela, clínica, academia de belleza, centro de capacitaciones, tienda, espacio de coworking, etc,

Consultorio Médico en Venta | 🏥 Torre de Especialidades Versalles Invierte en preventa en un consultorio de una torre médica integral de alta especialidad diseñada para optimizar la práctica médica y la atención en salud. 📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad a Av. Vallarta, Periférico, Américas y Av. Alcalde. ✨ Características del proyecto: • Torre de 58 consultorios médicos Precio:$3,816,724 IVA incluido | 39.17m2 • Áreas de recepción y salas de espera por nivel • Quirófanos • Hospitalización de corta estancia • Front Desk y valet parking • Estacionamiento con elevadores • Infraestructura preparada para gases medicinales, voz y datos, aire acondicionado y sistemas hospitalarios • Seguridad y control de accesos 24/7 💡 Ventajas competitivas: ✔ Primera torre médica moderna en la zona ✔ Sin competencia hospitalaria cercana ✔ Sinergia directa con Hospital Versalles ✔ Alta demanda proyectada en el sector salud ✔ Plusvalía y modelo de inversión enfocado en turismo médico 📈 Ideal para: • Médicos especialistas • Consultorios privados • Inversionistas patrimoniales • Espacios para atención médica y especialidades 🔹 Proyecto con respaldo de más de 50 años de trayectoria hospitalaria. Contáctanos para conocer disponibilidad, planes de pago y opciones de inversión!. EasyBroker ID: EB-WD1242

Consultorio Médico en Venta | 🏥 Torre de Especialidades Versalles Invierte en preventa en un consultorio de una torre médica integral de alta especialidad diseñada para optimizar la práctica médica y la atención en salud. Un proyecto moderno, seguro y estratégicamente ubicado junto al Hospital Versalles, generando un flujo natural de pacientes y especialistas. 📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad a Av. Vallarta, Periférico, Américas y Av. Alcalde. ✨ Características del proyecto: • Torre de 58 consultorios médicos Precio: $4,122,686 IVA incluido | 42.31m2 • Áreas de recepción y salas de espera por nivel • Quirófanos • Hospitalización de corta estancia • Front Desk y valet parking • Estacionamiento con elevadores • Infraestructura preparada para gases medicinales, voz y datos, aire acondicionado y sistemas hospitalarios • Seguridad y control de accesos 24/7 💡 Ventajas competitivas: ✔ Primera torre médica moderna en la zona ✔ Sin competencia hospitalaria cercana ✔ Sinergia directa con Hospital Versalles ✔ Alta demanda proyectada en el sector salud ✔ Plusvalía y modelo de inversión enfocado en turismo médico 📈 Ideal para: • Médicos especialistas • Consultorios privados • Inversionistas patrimoniales • Espacios para atención médica y especialidades 🔹 Proyecto con respaldo de más de 50 años de trayectoria hospitalaria. Contáctanos para conocer disponibilidad, planes de pago y opciones de inversión!. EasyBroker ID: EB-WC0079

Consultorio Médico en Venta | 🏥 Torre de Especialidades Versalles Invierte en preventa en un consultorio de una torre médica integral de alta especialidad diseñada para optimizar la práctica médica y la atención en salud. 📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad a Av. Vallarta, Periférico, Américas y Av. Alcalde. ✨ Características del proyecto: • Torre de 58 consultorios médicos Precio: $4,547,524 IVA incluido | 25.79m2 Contamos con consultorios de hasta 46.67m2 • Áreas de recepción y salas de espera por nivel • Quirófanos • Hospitalización de corta estancia • Front Desk y valet parking • Estacionamiento con elevadores • Infraestructura preparada para gases medicinales, voz y datos, aire acondicionado y sistemas hospitalarios • Seguridad y control de accesos 24/7 💡 Ventajas competitivas: ✔ Primera torre médica moderna en la zona ✔ Sin competencia hospitalaria cercana ✔ Sinergia directa con Hospital Versalles ✔ Alta demanda proyectada en el sector salud ✔ Plusvalía y modelo de inversión enfocado en turismo médico 📈 Ideal para: • Médicos especialistas • Consultorios privados • Inversionistas patrimoniales • Espacios para atención médica y especialidades 🔹 Proyecto con respaldo de más de 50 años de trayectoria hospitalaria. Contáctanos para conocer disponibilidad, planes de pago y opciones de inversión!. EasyBroker ID: EB-WB6181

Has tuyo esta excelente propiedad y maximiza tu negocio en esta ubicación privilegiada, con altísimo flujo vehicular y rodeada de negocios que te acercaran a tus futuros clientes. Actualmente funciona como gimnasio y el inquilino está dispuesto a seguir rentando si prefieres comprar y rentar, pero igual la propiedad se puede adaptar para muchos tipos de negocios, cuenta con espacio para estacinar 3 autos al frente pero se puede ingresar vehículos adentro de la propiedad, has una cita y conócela antes de que te la ganen. El precio es más el IVA de las construcciones. 7.50 mts de frente por 38 mts de fondo. EasyBroker ID: EB-VS0899

🏢 ¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU MARCA EN URBIQUINTA, TONALÁ! 🏢 Diseñados con una arquitectura vanguardista y atractiva, presentamos estos 4 locales comerciales en venta de 100 m² cada uno, ubicados estratégicamente para capturar el enorme mercado potencial de la zona, se pueden vender juntos o separados. ✨ ¿Lo mejor? Tienen la flexibilidad de unirse, ofreciéndote hasta 400 m² continuos para albergar franquicias, cadenas comerciales o proyectos de gran formato. ¿Por qué invertir aquí? 📍 Ubicación & Conectividad: Accesibilidad total a través de vialidades principales y un flujo constante de clientes cautivos. 🎨 Concepto Único: Un entorno que combina áreas de esparcimiento con una imagen arquitectónica atractiva que invita a los habitantes de Tonalá a quedarse. Real Estate Market Mercado Listo: El entorno perfecto para cualquier tipo de negocio que busque éxito inmediato. 📉 ¡Haz crecer tu patrimonio en una zona de alta plusvalía! 📲 Agenda una cita $1750,000 c/u

Super Manzana El Alamo. Oportunidad: 5 locales comerciales de 76.60 m² cada uno y se venden a precio de terreno. En el Corazón de la Super Manzana El Alamo. Superficie total y construcción de 384 m², 5 medios baños en total, uno por local. Importante: El precio puede variar sin previo aviso.

Local Comercial en Esquina en Colonia Belisario Domínguez A 1 cuadra de Av. Belisario Domínguez y 3 cuadras de Av. Circunvalación Oblatos. A 1.7 km y 5 minutos de Calzada Independencia Norte. A 5 minutos del centro médico de occidente. Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad inmediata GENERALES Terreno: 166 m2 Construcción: 300 m2 Frente: 21 m. con calle Puerto Altata Fondo: 8 m. con calle Puerto Soto La Marina DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Local 1 compuesto por 3 habitaciones y medio baño, actualmente es tienda de abarrotes y almacén y patio, tiene ingresos por ambas calles - Local 2 compuesto por una habitación, sobre calle Puerto Soto La Marina - Local 3 compuesto por 2 habitaciones en planta baja, escaleras y en planta alta una recámara muy amplia con baño completo y balcón. - Bodega PLANTA ALTA - Departamento compuesto por sala, comedor, cocina, 2 recámaras, balcón y un baño completo - Una recámara, baño completo y balcón. ---VER CROQUIS--- Agenda tu cita, te esperamos ! EASYBROKER:EB-WJ7838

🏢 SALÓN DE EVENTOS EN VENTA | NEGOCIO FUNCIONANDO 💰 Excelente oportunidad para inversionistas. Adquiere un salón de eventos con 10 años de operación, recién remodelado y listo para seguir generando ingresos desde el primer día. 📐 490 m² de terreno 🏗️ 318 m² de construcción Características: ✔ Salón de eventos ✔ Jardín y terraza ✔ Cocina equipada ✔ Barra de acero inoxidable ✔ Barra exterior en jardín ✔ Fuente tipo muro llorón ✔ Elevador al segundo nivel ✔ Bodega o habitación con baño completo ✔ Baños para hombres y mujeres (3 y 3) ✔ Bodega para equipo ✔ 6 cajones de estacionamiento 📍Ubicado en la Colonia Federacha, Guadalajara, una zona con excelente conectividad por Av. Javier Mina, Calzada Independencia y Av. Revolución, rodeada de comercios y áreas habitacionales que favorecen la demanda para eventos. ✨ Ideal para quien busca invertir en un negocio rentable y completamente equipado. 📲 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión! ****Cambio de precio sin previo aviso****. EasyBroker ID: EB-WG7282

Venta Renta casa en Guadalajara excelente ubicación la Avenida Vallarta es una de las principales de la ciudad y con uno de los más altos flujos vehiculares y peatonales. La casa se encuentra muy cerca del centro histórico. 1500m2 totales Diseño Arquitectónico Único: Al ingresar por una escalinata, se accede a un pórtico rectangular con columnas híbridas, que evocan la grandeza de épocas pasadas. Espacios Amplios y Luminosos: La casa se distribuye en varios niveles, con múltiples habitaciones y espacios para adaptarse a diversas necesidades. Detalles Arquitectónicos Exquisitos: Remates de cantera en puertas y ventanas realzan el estilo arquitectónico de la propiedad, mientras que la ventanería de madera y los vitrales de época añaden un toque de distinción. Ambientes Versátiles: Desde salones amplios con vestidores hasta espacios centrales a doble altura con hermosas cúpulas y chimenea de cantera, cada rincón de esta residencia es una obra maestra en sí misma. Adaptabilidad para Oficinas: La planta alta ha sido adaptada para oficinas, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para cualquier empresa o negocio. Amenidades Excepcionales Terraza en la Azotea: El acceso a la terraza en la azotea brinda la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para eventos sociales o simplemente para relajarse y disfrutar del clima. Amplio Estacionamiento: Con capacidad para más de 10 autos, el estacionamiento es una ventaja invaluable en una ubicación tan céntrica y demandada como esta. EasyBroker ID: EB-TS5437

🏢 LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PLAZA SANTIAGO – TONALÁ, JALISCO 💰 DESDE 🏢 LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PLAZA SANTIAGO – TONALÁ, JALISCO 💰 DESDE $1,750,000 POR LOCAL ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional de Tonalá! Se venden 4 locales comerciales en PLANTA BAJA dentro de Plaza Santiago, estratégicamente ubicada frente a Bodega Aurrera y al desarrollo habitacional Urbi Quinta, rodeada por miles de viviendas y con excelente flujo vehicular y peatonal. ✅ 100 m² por local ✅ 5 metros de frente ✅ Planta baja ✅ Amplio estacionamiento para clientes ✅ Se venden juntos o por separado ✅ Posibilidad de integrar 2, 3 o hasta 4 locales para crear espacios de 200, 300 o 400 m² ✅ Excelente visibilidad desde el estacionamiento ✅ Ideal para negocio propio o inversión Por su ubicación y dimensiones, estos locales son ideales para la instalación de negocios ancla como: 🔹 Farmacia 🔹 Veterinaria y tienda de mascotas 🔹 Laboratorio clínico 🔹 Consultorios médicos o dentales 🔹 Gimnasio boutique 🔹 Restaurante o cafetería 🔹 Tienda de conveniencia 🔹 Financiera o caja popular 🔹 Academia de idiomas o capacitación 🔹 Tienda de electrónicos y telefonía 🔹 Franquicias de alimentos y bebidas Una excelente oportunidad para establecer tu negocio o generar ingresos mediante renta comercial en una plaza consolidada con gran potencial de crecimiento.POR LOCAL ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional de Tonalá! Se venden 4 locales comerciales en PLANTA BAJA dentro de Plaza Santiago, estratégicamente ubicada frente a Bodega Aurrera y al desarrollo habitacional Urbi Quinta, rodeada por miles de viviendas y con excelente flujo vehicular y peatonal. ✅ 100 m² por local ✅ 5 metros de frente ✅ Planta baja ✅ Amplio estacionamiento para clientes ✅ Se venden juntos o por separado ✅ Posibilidad de integrar 2, 3 o hasta 4 locales para crear espacios de 200, 300 o 400 m² ✅ Excelente visibilidad desde el estacionamiento ✅ Ideal para negocio propio o inversión ✅ Se entregan en obra gris para que adaptes el espacio a las necesidades de tu negocio Por su ubicación y dimensiones, estos locales son ideales para la instalación de negocios ancla como: 🔹 Farmacia 🔹 Veterinaria y tienda de mascotas 🔹 Laboratorio clínico 🔹 Consultorios médicos o dentales 🔹 Gimnasio boutique 🔹 Restaurante o cafetería 🔹 Tienda de conveniencia 🔹 Financiera o caja popular 🔹 Academia de idiomas o capacitación 🔹 Tienda de electrónicos y telefonía 🔹 Franquicias de alimentos y bebidas Una excelente oportunidad para establecer tu negocio o generar ingresos mediante renta comercial en una plaza consolidada con gran potencial de crecimiento. ****CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO****. EasyBroker ID: EB-WF3617

Edificio Luviano Entre General San Martín y Simón Bolívar Arquitecto: Félix Aceves Ortega Cliente: Lic. Carlos Luviano Jaramillo Año de Edificación: 1978 Quizá el mayor representante del brutalismo en Guadalajara, Félix Aceves concluyó este edificio en 1978. Una vez más (como lo hizo en su Edificio México de 1973), el Arq. Aceves tomó una aproximación poco ortodoxa en su concepción de este edificio de oficinas. Galardonado ese año con una mención honorífica en el premio de obras de Cemento Moctezuma por su uso del concreto aparente, este edificio, sin embargo, puede causar sentimientos encontrados por la presencia tan imponente que tiene en una zona donde abundan los ejemplos de arquitectura residencial de la Escuela Tapatía de los años 1920’s y 1930’s. Debemos mencionar que los años 70’s no eran conocidos por la interpretación del contexto histórico en los proyectos, cosa que en esta época es, quizá, el elemento más importante en la concepción de un proyecto en zonas similares. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento, 5 pisos ms sótano, elevador, instalaciones en excelente estado y mantenimiento. ***SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** ***Valido hasta agotar existencia disponibilidad***. EasyBroker ID: EB-NI6546

BODEGA MIXTO EN GUADALAJARA. Oportunidad Estratégica de Inversión y Desarrollo Vertical en Zona de Alta Plusvalía Se vende inmueble comercial de alta versatilidad sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad en Guadalajara. Con una superficie total de terreno de 702.35 m⊃2; y 1,298.35 m⊃2; de construcción inteligente distribuidos en 3 niveles, esta propiedad combina un uso operativo inmediato con un extraordinario potencial de desarrollo vertical de hasta 6 niveles según planes parciales vigentes. Ficha Técnica y Datos Clave: * Precio de Venta: $22,500,000 MXN * Superficie de Terreno: 702.35 m * Superficie de Construcción: 1,298.35 m * Ubicación: Av. Enrique Díaz de León Norte #427-A, Col. Artesanos / Santa Teresita, Guadalajara, Jal. * Uso de Suelo: Mixto – Comercio y Servicios Impacto Medio (043/RN/CS3/PB/GTD) * Potencial Vertical: Autorizado para hasta 6 niveles (fomento a la verticalidad) * Superficies: Terreno: 702.35 | Construcción útil: 1,298.35 (Desarrollado en 3 niveles con bodega, oficinas y departamento anexo). * Zonificación y Uso de Suelo: 043/RN/CS3/PB/GTD (Comercio y Servicios Impacto Medio). * Parámetros Urbanísticos (Visor Urbano): COS: 0.8 | CUS base: 2.4 | CUS Máximo (con incrementos): 3.40 | Potencial de construcción permitido por CUS: Hasta 3,347.38 (aprox. 6 niveles de altura). Distribución por Niveles: * Planta Baja (Área Logística / Bodega): Amplio espacio funcional para almacenamiento o maniobras, equipado con 2 baños completos y almacén. * Planta Alta (Corporativo / Oficinas): Área administrativa que incluye recepción, sala de juntas, 4 áreas abiertas de oficina, 5 privados, 2 baños, área de usos múltiples, 2 bodegas secundarias, cocina y patio con comedor para colaboradores. * Departamento Anexo (Independiente): Vivienda en 2 niveles que integra sala, comedor, cocina, baño completo y patio en planta baja, más distribuidor y 2 recámaras con baño propio en planta alta. Equipamiento e Instalaciones Especiales: * Unidades de aire acondicionado (Minisplits) * Cisterna con bomba de agua * Cocina integral y cocineta * Tanque de gas estacionario, muro llorón decorativo y bardas perimetrales Ventajas Competitivas: * Ubicación Premium: Rápido acceso a arterias viales primarias como Av. Hidalgo, Vallarta y Calzada Federalismo. * Exclusividad en el Mercado: Prácticamente nula oferta de inmuebles con estas dimensiones y características en el sector. * Multiuso: Ideal para corporativos, bodegas comerciales, proyectos verticales de departamentos o centros de servicios. Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta propiedad y consolidar tu próximo proyecto de inversión. ****Cambio de precio sin previo aviso****. EasyBroker ID: EB-XD3588

EDIFICIO MIXTO EN AVENIDA ENRIQUE DIAZ DE LEON, GUADALAJARA. Oportunidad Estratégica de Inversión y Desarrollo Vertical en Zona de Alta Plusvalía Se vende inmueble comercial de alta versatilidad sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad en Guadalajara. Con una superficie total de terreno de 702.35 m⊃2; y 1,298.35 m⊃2; de construcción inteligente distribuidos en 3 niveles, esta propiedad combina un uso operativo inmediato con un extraordinario potencial de desarrollo vertical de hasta 6 niveles según planes parciales vigentes. Ficha Técnica y Datos Clave: * Precio de Venta: $22,500,000 MXN * Superficie de Terreno: 702.35 m * Superficie de Construcción: 1,298.35 m * Ubicación: Av. Enrique Díaz de León Norte #427-A, Col. Artesanos / Santa Teresita, Guadalajara, Jal. * Uso de Suelo: Mixto – Comercio y Servicios Impacto Medio (043/RN/CS3/PB/GTD) * Potencial Vertical: Autorizado para hasta 6 niveles (fomento a la verticalidad) * Superficies: Terreno: 702.35 | Construcción útil: 1,298.35 (Desarrollado en 3 niveles con bodega, oficinas y departamento anexo). * Zonificación y Uso de Suelo: 043/RN/CS3/PB/GTD (Comercio y Servicios Impacto Medio). * Parámetros Urbanísticos (Visor Urbano): COS: 0.8 | CUS base: 2.4 | CUS Máximo (con incrementos): 3.40 | Potencial de construcción permitido por CUS: Hasta 3,347.38 (aprox. 6 niveles de altura). Distribución por Niveles: * Planta Baja (Área Logística / Bodega): Amplio espacio funcional para almacenamiento o maniobras, equipado con 2 baños completos y almacén. * Planta Alta (Corporativo / Oficinas): Área administrativa que incluye recepción, sala de juntas, 4 áreas abiertas de oficina, 5 privados, 2 baños, área de usos múltiples, 2 bodegas secundarias, cocina y patio con comedor para colaboradores. * Departamento Anexo (Independiente): Vivienda en 2 niveles que integra sala, comedor, cocina, baño completo y patio en planta baja, más distribuidor y 2 recámaras con baño propio en planta alta. Equipamiento e Instalaciones Especiales: * Unidades de aire acondicionado (Minisplits) * Cisterna con bomba de agua * Cocina integral y cocineta * Tanque de gas estacionario, muro llorón decorativo y bardas perimetrales Ventajas Competitivas: * Ubicación Premium: Rápido acceso a arterias viales primarias como Av. Hidalgo, Vallarta y Calzada Federalismo. * Exclusividad en el Mercado: Prácticamente nula oferta de inmuebles con estas dimensiones y características en el sector. * Multiuso: Ideal para corporativos, bodegas comerciales, proyectos verticales de departamentos o centros de servicios. Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta propiedad y consolidar tu próximo proyecto de inversión. ****Cambio de precio sin previo aviso****. EasyBroker ID: EB-WZ8185

Edificio en venta sobre Av. Washington Amplio edificio comercial actualmente rentado como funeraria con bodega, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Ubicación: Avenida Washington, una de las avenidas más transitadas de Guadalajara, con excelente conectividad y visibilidad. Características: - Superficie total: 1,243 m2 - Actualmente ocupado por un inquilino, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con retorno inmediato. - Espacios amplios y versátiles, ideales para diversos usos comerciales o de servicios. Potencial del inmueble: Con su ubicación privilegiada, este edificio ofrece posibilidades como oficinas, centros de distribución, comercios, o incluso continuar con su uso actual. No dejes pasar esta oportunidad única en una zona de alto impacto comercial. Para más información, contáctanos. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RE/MAX PUERTA DE HIERRO INMOBILIARIA La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan expuestos a cambios por motivos de montos variables. Para cualquier aclaración y/o quejas, favor de mandar mensaje al siguiente correo: ----@remax-puertadehierro.mx Tel: 33 15 80 9---- Ubicación: Av . Empresarios 255, Torre Icon 23 Piso 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco. Horario de atención en oficina: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm Contamos con guardia telefónica 24 horas toda la semana. EasyBroker ID: EB-SC3429

Una propiedad con gran potencial comercial en venta, cuenta con un amplio salón frontal y en la parte trasera cuenta con una bodega con cubierta de lamina. En la planta alta tiene un amplio espacio del tamaño de la planta baja. Ubicada sobre Colonia Oblatos, una de las zonas con mayor densidad habitacional y flujo constante de personas en Guadalajara. Situada en Joaquín Amaro, cuenta con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios consolidados de la zona. Ideal para negocio, oficinas, bodega, local comercial o proyecto de inversión gracias a su uso de suelo comercial y amplios espacios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alta exposición y movimiento diario.