447 terrenos en renta en San Jose Del Puente

Excepcional terreno conformado por dos predios colindantes con doble frente, ideal para proyectos de gran escala o desarrollos comerciales que buscan accesibilidad, visibilidad y amplitud.. Precio de renta: $185,000.00 + IVA El primer frente se ubica sobre Calle Nicolás Bravo, con 39.01 m de frente y 101.51 m de fondo; el segundo predio da a Camino Real a San Felipe, con 47.43 m de frente y 111.19 m de fondo. La zona combina entorno residencial, comercial e industrial ligero, lo que brinda gran flexibilidad de uso y retorno atractivo para inversionistas o empresas. Se puede rentar uno o ambos, oh a partir de un metraje considerable. Centro logístico o de distribución * Agencia automotriz o patio de vehículos * Complejo educativo o institucional * Supermercado, tienda ancla o plaza comercial * Exhibición de maquinaria o materiales * Estacionamiento, pensión o base de transporte Dos accesos independientes en calles principales Amplias dimensiones que facilitan maniobra y construcción Zona de alto crecimiento y plusvalía Posibilidad de subdivisión o arrendamiento parcial Predios con vocación comercial-industrial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Alexa Mastranzo Cel:22 21 65 0----

Rento Terreno en Puebla *Rento terreno en Colonia El Carmen Puebla, Pue de 363 m² Este terreno se ubica en una de las esquinas más visibles y con mayor flujo vehicular en la cd de Puebla, ideal para negocios que buscan visibilidad como lote de autos, estacionamiento publico, franquicias, etc *Características del terreno * Superficie Total: 363 m² Medidas: * Frente: 16.5 m * Fondo: 22 m * Todos los servicios disponibles (luz, agua, drenaje, telefonía e internet) *Ideal para: * Lote de autos * Estacionamiento público * Franquicias de salud, comida o tiendas de conveniencia * Materiales para construcción. *a 1 calle del Blvd. 5 de Mayo *a 2 calles del Colegio Benavente * a 2 minutos del Mercado del Carmen *a 5 minutos de Plaza Dorada *a 7 minutos del Zócalo *a 7 minutos de Blvd. Valsequillo INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Acepta Créditos: No Maria Teresa Fierro Ayon 221425---- teresa.fi----@c21ceediez.com

Se Renta Terreno Comercial con mucho Flujo Peatonal y Vehicular Frente a la Ruta 45 del Transporte Publico: Sale un camion cada 5 minutos. Muy cerca de: Bodega Aurrera, Laboratorio de Salud Digna, Farmacia Similares y Gasolinera de Pemex. Ubicado en Calle Democrito 1407, Col. Unidad Satelite Magistrial, entre Avenida 14 y 16 Oriente, Puebla. Ideal para: Franquicias, Tiendas de conveniencia, Farmacias, Laboratorios, Ferreterias, etc. Superficie: 230 M2 Medidas: Frente 9.20 m, Largo 25 m Precio de renta: $ 30,000.00 Documento: Escritura. EasyBroker ID: EB-VP7639

Terreno Bardeado de 4741m2 en renta Con doble acceso Uno si tiene acceso para trailers Se puede adaptar a necesidades de acuerdo a proyecto, ya sea como para alzar conjunto de bodegas o adaptarlo para encierro, almacenaje norte: 27m sur: 25m este: 179m oeste: 169m Cuenta con una bodega techada de 500m2 equipada con paneles solares 2 baños 2 oficinas Luz Bifásica Poste a pie de calle para contratar trifásica en caso de requerirse Alumbrado en el patio de Maniobras Fosa séptica

Terreno Bardeado de 4741m2 en renta Con doble acceso 1 si tiene acceso para trailers Ubicado en la estratégica Zona Volkswagen, Cuautlancingo, este terreno disponible para renta se encuentra en una de las áreas de desarrollo más pujantes de Puebla. La cercanía a importantes zonas industriales y comerciales hace de esta propiedad una oportunidad invaluable. Con una superficie de 4,741 metros cuadrados, este terreno es ideal para proyectos de usos múltiples o equipamiento, facilitado por su acceso directo desde la calle San Bernardo. A solo minutos de parques industriales, como FINSA, y servicios clave, este espacio asegura conectividad con transporte público y cercanía a centros comerciales y servicios de salud. La renta mensual está fijada en $210,000, una propuesta competitiva que incluye exclusivas características de seguridad y vigilancia para garantizar la protección del área. Este terreno completamente libre de gravamen y con estatus hipotecario libre, permite pagos en efectivo, simplificando la transparencia y el manejo seguro. La ubicación de este terreno en Sanctorum, un punto clave de Cuautlancingo, asegura un flujo constante de oportunidades comerciales. Este terreno cuenta con un sistema de seguridad integral y áreas de vigilancia que propician un entorno seguro para cualquier desarrollo comercial. La ubicación privilegiada del terreno en Puebla ofrece alternativas para desarrolladores e inversionistas que buscan posiciones estratégicas para el crecimiento de sus proyectos. Para más detalles y para agendar una visita, contacta mediante los datos proporcionados en los costados de esta publicación. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que promete retornos significativos.Se puede adaptar a necesidades de acuerdo a proyecto, ya sea como para alzar conjunto de bodegas o adaptarlo para encierro, almacenaje norte: 27m sur: 25m este: 179m oeste: 169m Cuenta con una bodega techada de 500m2 equipada con paneles solares 2 baños 2 oficinas Luz Bifásica Poste a pie de calle para contratar trifásica en caso de requerirse Alumbrado en el patio de Maniobras Fosa séptica

RENTA TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN USO SUELO MIXTO CALLE 19 PONIENTE, COL. RIVERA DE SANTIAGO, PUEBLA, PUEBLA, FRENTE: 38 MTS, FONDO: 41.60 MTS, TERRENO: 1,581 m², PRECIO:$ 50.00 m², TOTAL: $ 79,050.00 PESOS MENSUALES MÁS IVA, CONTRATOS ANUALES. NOTA:, SE CONSTRUYE PROYECTO LLAVE EN MANO, SEGÚN NECESIDADES DEL CLIENTE, EL COSTO DE LA RENTA POR DETERMINAR VARIARÁ SEGÚN EL PROYECTO A CONSTRUIR,

35 mt Zona92 Inmobiliaria OFRECE OPORTUNIDAD: Terreno en RENTA  con una superficie Total de:  2,688.72. Frente 83 mt2 x 33.78/31.04 mt2 Fondo Excelente acceso por lateral a Autopista Vía Atlixcayotl ...   A 10 minutos de Angelopolis, en  Cacalotepec. Colindancias del Predio: Noreste: 33.78 y colinda con camino Real A San Ana Suroeste: 31.04 Sureste: 83.00 mts Noroeste: 83.00 mt PRECIO RENTA POR MT2. $ 35.33   **Las imágenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6---- Inscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. Asesoramos procesos de  alquiler, compra, escrituración y obtención de créditos.

Terreno en RENTA en Ex Hacienda San Martinito enfrente de la Vista DESDE 1,500 m2 a $100 pesos el m2 más IVA

Excelente Terreno para uso comercial . Su ubcación es excelente ya que se encuentra dentro de una de las zonas importantes de la Ciudad de Puebla y por encontrarse cerca de Restaurants, y Bancos ya que la Avenida Juarez es una zona totalmente comercial. Tiene muros a los lados y fondo, enfrente solo hay maya, cisterna de 3000Lts. y cuenta todos los servicios. EasyBroker ID: EB-KG8921

Zona92 Inmobiliaria ofrece para Gym, Área de deporte, Tiendas de conveniencia, franquicias, bodega, etc. Excelente Lote/terreno Dos vistas, en esquina a una calle de Calzada Zavaleta y atras del Club Britania. Cuenta con barda perimetral y portón además servicios de Luz, Agua y Drenaje. Opciones Flexibles: 1) Actualmente tiene construcción la cual se puede dejar lo que se requiera o retirar lo no necesario. 2) Se entrega limpio y nivelado. Precio de Renta por mt2:  $ 52.00 más IVA. Total= $ 35,000.00 Más IVA. Contáctanos¡¡¡  -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso -Las imagenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

Presencia, visibilidad y potencial para un proyecto único. Ubicada en esquina sobre Teziutlán Sur Col. La Paz, esta propiedad ofrece el tipo de ubicación que pocas veces sale al mercado: gran exposición comercial, excelente presencia urbana y vista hacia la ciudad, dentro de una de las zonas con perfil corporativo, gastronómico y de servicios más atractivas de Puebla. La Paz mantiene cercanía con corredores de oficinas, restaurantes, bancos, farmacias y comercios consolidados, además de accesos estratégicos hacia Recta a Cholula, Av. Juárez y Reforma. Diferenciales que elevan el valor del inmueble * Ubicación en esquina, con mayor visibilidad y presencia de marca * Construcción existente para adecuar según el giro del arrendatario * Vista a la ciudad, ideal para desarrollar una terraza comercial * Entorno con vocación empresarial, profesional y comercial Características * Agua * Luz * Drenaje * 3 cajones de estacionamiento * Espacio adicional de estacionamiento en calle * Excelente potencial para remodelación y concepto a la medida Ideal para * Franquicias * Corporativos * Showroom * Clínica o consultorios * Despachos premium * Concepto gastronómico * Negocio con terraza y experiencia de marca Una propiedad como esta no solo ofrece espacio: ofrece ubicación, exposición y posibilidad de crear un concepto con identidad propia. SI TU MARCA BUSCA UNA ESQUINA CON PRESENCIA REAL EN LA PAZ, ESTA ES UNA OPORTUNIDAD QUE VALE LA PENA CONOCER. AGENDA TU VISITA HOY MISMO!

*Oportunidad ideal para proyectos comerciales, industriales ligeros o logísticos Este amplio terreno se encuentra estratégicamente ubicado en esquina sobre Prol. Moctezuma, dentro de la zona Loma del Cristo – Sanctorum, una de las áreas con mayor proyección y conectividad de Puebla. El precio de los $52,500.00 es por 1,500 m². *Ubicación: Prol. Moctezuma 1-A, Loma del Cristo, 72700 Sanctorum, Pue. *Superficie total: 20,057 m² *Frente: 40 m *Fondo: 251 m Terreno en esquina con acceso por dos calles Renta total: $35.00 por m² en zona frontal Zona posterior: precio negociable Posibilidad de rentar desde 700 m² Ideal para: Centros de distribución o logística Bodegas industriales Patio de maniobras o flotillas Comercio de gran formato Camino Real a San Andrés Blvd. Forjadores Periférico Ecológico Autopista México–Puebla Acceso rápido hacia Cholula, Cuautlancingo y zona industrial Finsa Terreno amplio, bien ubicado y con disposición a negociar condiciones según metraje y proyecto. INFORMACIÓN ADICIONAL. -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. -En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Alexa Mastranzo 22-21-65-0----

Renta de terreno DISTRIBUCIÓN: * Acceso por entrada principal. * area construida de 12 m2 aproximadamente para adaptar baños. * es un terreno que esta cercano a área habitacional y un parque. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 250 m2 * Uso: Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * aval con propiedad libre de gravamen. * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía Las vialidades que se encuentran aproximadamente a 1 km a la redonda son: * Reforma * Forjadores * Reforma sur Se encuentra aproximadamente a 1 km a la redonda: * Walmart * Escuelas y parques. * Comercios ENTORNO: *Principalmente habitacional y comercial. Ideal para estacionamiento, lavado, franquicias. INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Erick David Juárez 221 686 ----

Renta de Terreno en Santa Cruz Buena Vista Terreno en Renta ID: 550531. Renta: $8,000 *Terreno comercial de 154.53 mts2 Forma regular. *El terreno está desocupado y libre de gravamen. *Requisitos: -1 Mes de Renta -1 Mes de Depósito. -Póliza Jurídica. *Los servicios que cuenta son: -Agua -Luz -Drenaje -Servicios municipales -Transporte público *Ideal para bodega o área de almacenamiento para negocios adaptables a carpa: - Autolavado - Taller - Invernadero/Huerto - Fiestas infantiles - Actividades diversas (DESARROLLABLES bajo una carpa) *Entorno -A 2 calles de Wallmart (Calzada Zavaleta) -A 0.5 km aproximadamente de Calzada Zavaleta -A 1.2 km aproximadamente de Recta a Cholula -A 5.5 km Aproximadamente de Periférico Ecológico Acepta Créditos: No Observaciones Oficina: Previa cita, 154 metros, cuenta con área de Exclusa que puede servir como área de seguridad para control de entrada y salida de vehículos. Condiciones Especiales: Prohibido subarrendar -El precio publicado no incluye impuestos. -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. JOSE MIGUEL MARTINEZ TEL: 222856----

TERRENO EN RENTA En camino real a San Jerónimo Caleras.. MÁS IVA Patio con 16,000 m2 Cuenta con: * Terreno con barda * Patio de Maniobras * Bodega de 550 m2 * Oficinas * Caseta de Vigilancia * Luz Trifásica * Baños * Cisterna de 30,000 litros * Tanques de 30,000 litros * Pozo de agua Servicios de la zona: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía * Agua * Drenaje Estatus del inmueble: * Inmueble: desocupado. * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente. Las Vialidades que se encuentran cercanas: * Carretera Federal a Tlaxcala * Boulevard Hermanos Serdán * Autopista México- Puebla. * Esteban de Antuñano A 1.5 Km se encuentran aproximadamente: * Hoteles * Galerías Serdán * Restaurantes * Gimnasios * Gasolineras. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar Angélica Poblano Flores Cel. 22 11 16 ----

TERRENO EN RENTA EN SAN BALTAZAR CAMPECHE Cuenta con: * Terreno con barda * Patio * 2 Bodegas * 1 Baño * Tinaco * Techado de lamina Servicios de la zona: * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Internet / telefonía.. * Agua * Drenaje-- Estatus del inmueble: * Inmueble: desocupado. * Inmueble: Libre de gravamen.. Las Vialidades que se encuentran cercanas: * Avenida las Margaritas * Boulevard Circunvalación * Boulevard Capitán Carlos Camacho * Avenida Universidad A 1.5 Km se encuentran aproximadamente: * Ciudad Universitaria * Complejo Deportivo BUAP * Restaurantes * Gimnasios * Gasolineras. Requisitos para rentar: * Un mes adelantado de renta * Un mes de depósito * Póliza Jurídica INFORMACIÓN ADICIONAL: * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar Angélica Poblano Cel. 22 11 16 ----

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Terreno en esquina con dos frentes. * Superficie de Terreno: 102 m2 * Afectación: 44 m2. Sobre la afectación no se puede construir, pero puede hacerse uso de ella. * Superficie útil: 58 m2 * Frente de 12.50 por 7.50 m de fondo, aprox. Precio de renta $16,000.00 REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO: + 1 mes es de renta adelantado, + 1 mes de depósito, + Aval con inmueble libre de gravamen en Puebla o Cholula. NO SE ACEPTA PÓLIZA JURÍDICA EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * No cuenta con servicios, pero la conexión de agua y drenaje están a pie de calle y disponibles. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Desocupado sin construcción * Con 44m2 de afectación * Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: Transferencia o efectivo DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta Predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Blvd. Hermanos Serdán * Calle Carmen Serdán. * Autopista Mexico Puebla. SE ENCUENTRA A UN 2 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Antigua Cementera * Galerías Serdán * Centro Mexicano Libanés * Hotel Marriot * Parque Finsa * Gasolineras * Gimnasios * Parques. * Escuelas. * Corporativos * Industrias ENTORNO: * Habitacional-comercial-industrial. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Diana Lechuga 220 175 4083

TERRENO CON TODOS LOS SERVICIOS

¡Atención emprendedores gastronómicos e inversionistas! Se renta terreno de 2,209 m² ideal para concepto de food trucks, ubicado en la Colonia Romero Vargas, sobre avenida con alto flujo vehicular, perfecta para atraer clientes todos los días. El terreno se encuentra dentro de una propiedad bardeada, lo que brinda seguridad y orden. Cuenta con área de estacionamiento para clientes y baños disponibles, lo que lo hace ideal para operar de inmediato. Características destacadas: * Superficie total: 2,209 m² * Giro permitido: FOOD TRUCKS * Excelente visibilidad sobre avenida muy transitada * Estacionamiento y baños incluidos * Propiedad cerrada con fácil acceso Precio: $50 por m² No dejes pasar esta oportunidad única de instalar tu negocio en una zona con gran movimiento. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

Terreno bardeado en Renta en la zona de la UVM Se utilizaba como jardin de eventos, disponible para cualquier giro 45m de frente por 40m de fondo Cuenta con una pequeña terraza, un pequeño departamento, area de chapoteadero, fosa septica, porton manual. Precio mas IVA Consulta disponibilidad y precios.

Terreno en Renta - San Francisco Acatepec - Parque Loro y Federal Atlixco Precio por m²: $14 Superficie Total: 4,482.04 m² Ubicación: San Francisco Acatepec, San Andrés Cholula, Puebla Características del Terreno: - Frente: 60 metros - Fondo: 72.15 metros - Superficie Total: 4,486.04 m² *Se puede rentar una superficie menor y el precio por m2 sería de $16 *Servicios: - Luz: A pie de calle - Agua: Disponible Ubicación y Accesibilidad: - Acceso rápido a la Federal Atlixco - Cercanía al Periférico Ecológico - Zona estratégica con excelente conectividad a puntos clave de la ciudad y áreas industriales. Ideal para: - Empresas que busquen un espacio amplio para actividades comerciales, industriales o almacenamiento. - Inversión en un área de alto crecimiento y plusvalía en San Andrés Cholula. Llama para más información y agendar tu cita! ¡Aprovecha esta oportunidad de rentar un terreno en una ubicación privilegiada con fácil acceso a vialidades importantes!

Zona Industrial, Autopista México Puebla, Hotel,City Express Junior by Marriott Puebla Finsa. - Terreno con área de Almacén, Bodega de 400m, Ideal para almacenar maquinaria pesada - Cuenta con área para oficinas. - Área de cocina - Terreno cuenta con acceso principal con portón - Caseta de Vigilancia - Área de Almacén Techado - Segundo Portón medidas: - 28m de frente - 48m de fondo - espesor de piso 10 cm Precio $65 x m2 ¡AGENDA TU CITA!

RENTA DE TERRENO INDUSTRIAL – CARRETERA FEDERAL PUEBLA–TLAXCALA Superficie: 25,000 m² aprox. Precio: $25.00 MXN por m2 + IVA Ubicación: Carretera Federal Puebla–Tlaxcala, zona industrial, a pocos metros de empresas como Big Cola, entre otras. Frente: 117 m aprox. Fondo: 213 m aprox. Características del terreno: Bardeado Caseta de vigilancia Terreno plano y regular Ideal para desarrollo industrial, centros de distribución, patios de maniobra o naves logísticas Fácil acceso para transporte pesado Conectividad estratégica Servicios a pie de terreno ¡Llama para agendar una cita!

Terreno en renta de 2718 m2 con 27 m frente x 100 m fondo. Ideal para estacionamiento o para adaptación para nave industrial.   Valor M2 es de $45 pesos x 2718 M2 = $ 122,310 valor total    El terreno cuenta con un almacén para adaptar una segunda oficina. Caseta de vigilancia dentro del terreno. Alumbrado interno. Circuito cerrado de cámaras. La propiedad está ubicada sobre la calle Colorines, a unos cuantos metros de la Gran Bodega Zapata. Ubicado a 3 minutos del periférico, 5 minutos de Angelòpolis y a 1 minuto de la Radial Zapata. NLA4272485

Terreno Comercial en Renta | 318 m² | Ubicación Premium (Zonificación Tipo A)  Ubicación: Bulevar Municipio Libre (Av. de las Torres), a minutos de CU BUAP, Puebla, Pue. ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad! Este terreno comercial destaca por su conectividad estratégica y su diseño con doble acceso, ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato, facilidad de operación y un mercado cautivo dinámico (comunidad universitaria y residencial). Características Destacadas Superficie Total: 318 m² de topografía regular, listos para adecuarse a las necesidades de tu proyecto. Clasificación del Terreno: Clasificación A (Ideal para proyectos comerciales de alto impacto, excelente nivel de suelo y servicios disponibles). Ventaja Logística Única (Doble Acceso): * Entrada/Salida principal sobre Avenida de las Torres (Bulevar Municipio Libre). * Entrada/Salida secundaria por Calle Guillermo Prieto (perfecto para carga/descarga, proveedores o flujo vehicular alterno).  Conectividad y Vialidades Principales El terreno se encuentra en el epicentro de la zona sur-oriente de la ciudad, conectado directamente con las arterias viales más importantes: Bulevar Municipio Libre / Av. de las Torres: Tu aparador principal con miles de autos pasando diariamente. Avenida 14 Sur y Avenida 24 Sur: Conexión directa y rápida con zonas residenciales de alta densidad. Bulevar Valsequillo (Bulevar Carlos Camacho Espíritu): Salida inmediata hacia el centro y periferia.  Puntos de Interés Cercanos (Mercado Cautivo Potencial) Ciudad Universitaria BUAP: A solo unas calles (accesos por Av. San Claudio y 24 Sur). Acceso directo a una comunidad de más de 50,000 estudiantes, docentes y administrativos. Transporte Público: A pasos de la Estación del Metrobús RUTA Línea 3 (Parada Las Torres / Valsequillo), garantizando accesibilidad total para clientes y colaboradores. Anclas Comerciales: Zona de alta actividad comercial, a minutos de Plaza Valsequillo. Ideal Para: * Farmacias o Clínicas Médicas / Laboratorios. * Tiendas de Conveniencia o Franquicias de Alimentos (Drive-Thru). * Centros de Servicio Automotriz, Llanteras o Auto-lavados Premium. * Showrooms, Puntos de Distribución o Mensajería.  ¿Listo para proyectar tu marca en la mejor ubicación del Sur de Puebla?  No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica. Agenda una cita hoy mismo para conocer el predio y presentar tu propuesta de proyecto.