349 terrenos en venta en San José Iturbide

Nos complace presentarte una nueva exclusiva de REBI - Real Estate Business Intelligence® ubicado dentro del Parque Industrial Opción II. Ubicado en San José Iturbide, Gto., ofrece a inversionistas y desarrolladores industriales un entorno de primer nivel. Su ubicación geográfica estratégica en el centro del país –colindante con Querétaro y San Luis Potosí sobre la Autopista 57, este complejo se perfila como uno de los mejor planificados de México con 650 hectáreas desarrolladas y planes de expansión hasta 1,000 ha, combina conectividad excepcional con infraestructura de vanguardia. Ponemos a su consideración un predio industrial en venta con una superficie total de 8.9690 hectáreas, ubicados dentro del Parque Industrial Opción, San José Iturbide, a 30 minutos de Querétaro. Características: Predio C-6: Predio plano, de forma regular con una superficie de 89,690 m². ¡Invierte hoy en el corazón del corredor automotriz del Bajío y garantiza el crecimiento de tu operación industrial! Ventajas de Ubicación Geográfica Acceso a puertos y mercados: La infraestructura logística del Bajío ofrece salida rápida a los puertos de Altamira, Veracruz y Lázaro Cárdenas, optimizando las exportaciones e importaciones. La posición central también facilita el envío hacia el mercado del Valle de México. Fuerza laboral calificada: Guanajuato concentra más de 5.7 millones de habitantes. El parque se nutre de técnicos y operarios formados en escuelas de la zona (radio 30 km), garantizando personal especializado para la industria. Servicios complementarios: En las cercanías hay disponible infraestructura urbana (hoteles, bancos, restaurantes y servicios logísticos) para apoyar las necesidades de las empresas instaladas. Estas ventajas geográficas –juntas con la conectividad multimodal y la proximidad a grandes mercados del centro y norte de México– convierten a Parque Opción II en un hub logístico de primer orden. Tu inversión allí no solo se beneficia del entorno industrial ya establecido, sino también de una red de transporte global que impulsa la competitividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu terreno industrial en el corredor más dinámico del país!. EasyBroker ID: EB-UN8235

Nos complace presentarte una nueva exclusiva de REBI - Real Estate Business Intelligence® ubicado dentro del Parque Industrial Opción II. Ubicado en San José Iturbide, Gto., ofrece a inversionistas y desarrolladores industriales un entorno de primer nivel. Su ubicación geográfica estratégica en el centro del país –colindante con Querétaro y San Luis Potosí sobre la Autopista 57, este complejo se perfila como uno de los mejor planificados de México con 650 hectáreas desarrolladas y planes de expansión hasta 1,000 ha, combina conectividad excepcional con infraestructura de vanguardia. Ponemos a su consideración un predio industrial en venta con una superficie total de 64.5448 hectáreas, ubicados dentro del Parque Industrial Opción, San José Iturbide, a 30 minutos de Querétaro. Características: Predio C-9: Predio plano, de forma irregular con una superficie de 645,447.13 m². ¡Invierte hoy en el corazón del corredor automotriz del Bajío y garantiza el crecimiento de tu operación industrial! Ventajas de Ubicación Geográfica Acceso a puertos y mercados: La infraestructura logística del Bajío ofrece salida rápida a los puertos de Altamira, Veracruz y Lázaro Cárdenas, optimizando las exportaciones e importaciones. La posición central también facilita el envío hacia el mercado del Valle de México. Fuerza laboral calificada: Guanajuato concentra más de 5.7 millones de habitantes. El parque se nutre de técnicos y operarios formados en escuelas de la zona (radio 30 km), garantizando personal especializado para la industria. Servicios complementarios: En las cercanías hay disponible infraestructura urbana (hoteles, bancos, restaurantes y servicios logísticos) para apoyar las necesidades de las empresas instaladas. Estas ventajas geográficas –juntas con la conectividad multimodal y la proximidad a grandes mercados del centro y norte de México– convierten a Parque Opción II en un hub logístico de primer orden. Tu inversión allí no solo se beneficia del entorno industrial ya establecido, sino también de una red de transporte global que impulsa la competitividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu terreno industrial en el corredor más dinámico del país!. EasyBroker ID: EB-UN8289

Nos complace presentarte una nueva exclusiva de REBI - Real Estate Business Intelligence® ubicado dentro del Parque Industrial Opción II. Ubicado en San José Iturbide, Gto., ofrece a inversionistas y desarrolladores industriales un entorno de primer nivel. Su ubicación geográfica estratégica en el centro del país –colindante con Querétaro y San Luis Potosí sobre la Autopista 57, este complejo se perfila como uno de los mejor planificados de México con 650 hectáreas desarrolladas y planes de expansión hasta 1,000 ha, combina conectividad excepcional con infraestructura de vanguardia. Ponemos a su consideración un predio industrial en venta con una superficie total de 46.4562 hectáreas, ubicados dentro del Parque Industrial Opción, San José Iturbide, a 30 minutos de Querétaro. Características: Predio C-8: Predio plano, de forma irregular con una superficie de 464,561.92 m². ¡Invierte hoy en el corazón del corredor automotriz del Bajío y garantiza el crecimiento de tu operación industrial! Ventajas de Ubicación Geográfica Acceso a puertos y mercados: La infraestructura logística del Bajío ofrece salida rápida a los puertos de Altamira, Veracruz y Lázaro Cárdenas, optimizando las exportaciones e importaciones. La posición central también facilita el envío hacia el mercado del Valle de México. Fuerza laboral calificada: Guanajuato concentra más de 5.7 millones de habitantes. El parque se nutre de técnicos y operarios formados en escuelas de la zona (radio 30 km), garantizando personal especializado para la industria. Servicios complementarios: En las cercanías hay disponible infraestructura urbana (hoteles, bancos, restaurantes y servicios logísticos) para apoyar las necesidades de las empresas instaladas. Estas ventajas geográficas –juntas con la conectividad multimodal y la proximidad a grandes mercados del centro y norte de México– convierten a Parque Opción II en un hub logístico de primer orden. Tu inversión allí no solo se beneficia del entorno industrial ya establecido, sino también de una red de transporte global que impulsa la competitividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu terreno industrial en el corredor más dinámico del país!. EasyBroker ID: EB-UN8268

Nos complace presentarte una nueva exclusiva de REBI - Real Estate Business Intelligence® ubicado dentro del Parque Industrial Opción II. Ubicado en San José Iturbide, Gto., ofrece a inversionistas y desarrolladores industriales un entorno de primer nivel. Su ubicación geográfica estratégica en el centro del país –colindante con Querétaro y San Luis Potosí sobre la Autopista 57, este complejo se perfila como uno de los mejor planificados de México con 650 hectáreas desarrolladas y planes de expansión hasta 1,000 ha, combina conectividad excepcional con infraestructura de vanguardia. Ponemos a su consideración un predio industrial en venta con una superficie total de 11.4058 hectáreas, ubicados dentro del Parque Industrial Opción, San José Iturbide, a 30 minutos de Querétaro. Características: Predio C-5: Predio plano, de forma regular con una superficie de 114,057.53 m². ¡Invierte hoy en el corazón del corredor automotriz del Bajío y garantiza el crecimiento de tu operación industrial! Ventajas de Ubicación Geográfica Acceso a puertos y mercados: La infraestructura logística del Bajío ofrece salida rápida a los puertos de Altamira, Veracruz y Lázaro Cárdenas, optimizando las exportaciones e importaciones. La posición central también facilita el envío hacia el mercado del Valle de México. Fuerza laboral calificada: Guanajuato concentra más de 5.7 millones de habitantes. El parque se nutre de técnicos y operarios formados en escuelas de la zona (radio 30 km), garantizando personal especializado para la industria. Servicios complementarios: En las cercanías hay disponible infraestructura urbana (hoteles, bancos, restaurantes y servicios logísticos) para apoyar las necesidades de las empresas instaladas. Estas ventajas geográficas –juntas con la conectividad multimodal y la proximidad a grandes mercados del centro y norte de México– convierten a Parque Opción II en un hub logístico de primer orden. Tu inversión allí no solo se beneficia del entorno industrial ya establecido, sino también de una red de transporte global que impulsa la competitividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu terreno industrial en el corredor más dinámico del país!. EasyBroker ID: EB-TR5059

Representa una oportunidad excepcional para aprovechar el creciente mercado de hortalizas de alta calidad, especialmente ante el aumento de la demanda de productos frescos, locales y cultivados de forma sustentable. Este proyecto, ubicado en un terreno de 51.6 hectáreas, cuenta con 5 hectáreas de invernadero techado completamente equipado, actualmente en estado de stand by y disponible para iniciar operaciones de inmediato, además de una infraestructura que permite expansión futura. 1. Infraestructura Avanzada y Automatizada Invernadero Hidropónico de Última Generación: El invernadero ha sido diseñado con tecnología avanzada que permite un control preciso de las condiciones climáticas, la nutrición de las plantas y el manejo del agua. Esto permite lograr alta productividad y optimizar el uso de recursos desde el inicio de operaciones. Equipamiento Automatizado: Cuenta con sistemas automatizados de riego, fertilización y control climático que garantizan eficiencia operativa, reducen la necesidad de mano de obra y minimizan errores humanos. Estos sistemas permiten un manejo especializado para maximizar el rendimiento del cultivo de pimiento morrón u otras hortalizas de alto valor. 2. Infraestructura Moderna y Lista para Operar Instalaciones Recientes: La infraestructura del invernadero fue desarrollada hace aproximadamente tres años, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y con tecnología relativamente nueva. Operación en Stand By y Excelente Mantenimiento: Actualmente el proyecto se encuentra en stand by, habiendo concluido su último ciclo productivo a mediados de 2025. Desde entonces, las instalaciones han permanecido bajo mantenimiento constante, lo que garantiza que toda la infraestructura, sistemas y equipamiento se encuentren en perfecto estado y totalmente funcionales. Listo para Iniciar un Nuevo Ciclo Productivo: El invernadero está completamente preparado para que el nuevo propietario pueda iniciar un nuevo ciclo de producción de inmediato, evitando tiempos y costos asociados a construcción o instalación de infraestructura. 3. Potencial de Expansión Terreno Amplio con Opciones de Crecimiento: El proyecto se encuentra en un terreno de 51.6 hectáreas, lo que ofrece amplias posibilidades de expansión futura. Esto permite escalar la producción de acuerdo con la demanda del mercado, incrementando el potencial de rentabilidad. Flexibilidad para Nuevos Cultivos o Técnicas: El espacio disponible también permite diversificar cultivos o implementar nuevas tecnologías de producción hidropónica, adaptándose a tendencias de mercado o nichos de alto valor. 4. Ubicación Estratégica y Acceso a Mercados San José Iturbide, Guanajuato: La ubicación en el centro del país permite acceso logístico eficiente a importantes mercados nacionales como Ciudad de México, Querétaro y León, así como cercanía a rutas estratégicas para exportación hacia Estados Unidos y otros destinos internacionales. Alta Demanda de Pimiento Morrón: El pimiento morrón es un producto con alta demanda tanto en mercados nacionales como internacionales. La producción en invernadero permite ofrecer un producto uniforme, de alta calidad y con estándares aptos para exportación. 5. Garantía de Suministro de Agua Acceso Sostenible al Recurso Hídrico: El proyecto cuenta con un suministro constante y confiable de agua, elemento fundamental para la producción hidropónica. Uso Eficiente del Agua: Los sistemas hidropónicos utilizan significativamente menos agua que los métodos tradicionales de cultivo en suelo, lo que reduce costos operativos y favorece prácticas agrícolas sustentables. 6. Rentabilidad y Atractivo de Mercado Alta Productividad en Espacios Controlados: La agricultura bajo invernadero permite generar mayores rendimientos y calidad superior en comparación con la agricultura convencional, reduciendo riesgos climáticos y optimizando los ciclos de producción. Aprovechamiento de la Demanda de Productos Sustentables: El cultivo hidropónico responde a la creciente preferencia del mercado por alimentos frescos, trazables y producidos de forma responsable con el medio ambiente. 7. Potencial de Exportación Producción Orientada a Mercados Internacionales: El tipo de infraestructura y el modelo de cultivo permiten enfocar la producción hacia mercados de exportación como Estados Unidos, Canadá y Europa, donde la demanda de hortalizas premium es constante. 8. Cumplimiento de Estándares Internacionales La producción en ambiente controlado facilita cumplir con los estrictos estándares de calidad y sanidad requeridos por mercados internacionales. El cultivo protegido permite mantener altos niveles de inocuidad y calidad, condiciones clave para acceder a compradores internacionales. 9. Acceso a Mercados Premium El pimiento morrón producido en invernadero es altamente valorado por su uniformidad en color, tamaño y sabor. Esto permite acceder a mercados premium donde se obtienen mejores precios que en el mercado local. Además, existe la posibilidad de establecer relaciones comerciales con importadores y distribuidores internacionales, lo que abre oportunidades para contratos de suministro de largo plazo y mayor estabilidad en la comercialización. 10. Crecimiento del Negocio Exportador Maximización del Valor del Producto: La producción orientada a exportación permite acceder a mejores precios y márgenes más atractivos gracias a la alta calidad del producto. Oportunidades de Expansión: Con el terreno disponible y la infraestructura existente, el proyecto tiene un alto potencial para ampliar la superficie de invernaderos y aumentar significativamente el volumen de producción conforme crezca la demanda. Conclusión Este invernadero hidropónico en San José Iturbide representa una oportunidad de inversión sólida en el sector agrícola de alto valor. La combinación de infraestructura moderna, excelente estado de mantenimiento, operación en stand by con último ciclo en 2025, disponibilidad inmediata para iniciar producción y un amplio potencial de expansión convierte a este proyecto en una plataforma ideal para desarrollar una operación agrícola rentable orientada a mercados nacionales e internacionales. yes we are

Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia:  - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.

Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia:  - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.

Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia:  - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.

🌟 ¡Gran Oportunidad de Inversión y Descanso en San José Iturbide! 🌟 El Rancho "El Arenal" es un espectacular lienzo en blanco de 3,959.47 m² 📐, ideal para quienes buscan el verdadero lujo moderno: privacidad absoluta, espacio y tranquilidad total 🍃. Ubicado en la pacífica comunidad de El Arenal de Abajo, este terreno plano y sumamente versátil es perfecto para diseñar: 🏡 Una exclusiva casa de campo o quinta vacacional. 🪵 Un proyecto ecológico o complejo de cabañas. 📈 Una sólida inversión patrimonial con un precio por metro cuadrado altamente competitivo. 📍 Ubicación Estratégica (Lejos del bullicio, cerca de todo): 🛒 Servicios a la mano: A solo 12 minutos del Centro de San José Iturbide (bancos, comercios y hospitales). 🐎 Plusvalía garantizada: En una zona de constante desarrollo, muy cerca del nuevo Recinto y Lienzo Charro "El Arenal". 🪂 Naturaleza y Aventura: A minutos del Centro Vacacional "El Salto" (parapente y ecoturismo) y el Parque Ecoturístico "El Peral" 🌲. 🚗 Conexión Turística e Industrial: A menos de 45 minutos del Pueblo Mágico Mineral de Pozos 🎭, y a solo 55 minutos de Querétaro (Juriquilla) y San Miguel de Allende ⛪. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un gran metraje por debajo del valor promedio de la zona! 💰✨ ¿Quieres conocerlo? 📲 ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! 🤝💼. EasyBroker ID: EB-WJ7844

Terreno de 407,452 m2 disponible en venta en una de las zonas mas productivas del Bajío, con gran vocación agrícola intensiva y de invernaderos, también ideal para desarrollar proyectos industriales y parques fotovoltaicos. Con accesibilidad a la red eléctrica y cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160,000 m3 anuales. Ubicado a pocos metros de la carretera federal San Miguel de Allende- Dr. Mora y a 2 km de la autopista 57, a 10 km del parque Industrial Opción, a 25 km de san José Iturbide, a 39 km de san Miguel de Allende y a 55 km de la Ciudad de Querétaro. 407,452 m2 Muy ligera pendiente que permite drenes de distribución de agua Listo para Escriturar $45,000,000.00 total $111.00/ m2 https://maps.app.goo.gl/HngVBWHM5JDoa----

Excelente inversión en la zona norte del municipio de San José Iturbide, localizado entre 2 grandes parques industriales, grandes empresas y junto a hospital y plaza comercial en construcción, cerca de Coppel, Elektra, Aurrera y Soriana. A 1km del Centro de San José. Las especificaciones varían de acuerdo a la ubicación del terreno.

Wiggot: pY5aini Excelente Oportunidad de Inversion, terreno a pie de carretera a tan solo 10 minutos del parque industrial Queretaro, cuenta con 152m de frente a la carretera, excelente ubicacion.

El predio se entrega con uso de suelo  Industrial  Tiene Acceso directo sobre la  carretera estatal a Mineral de Pozos   Acceso directo sobre carretera estatal  Galomo – Carretera federal 57, a tan  solo 8 km de la federal.   Camino municipal asfaltado hacia  comunidad viborillas  Pozo de agua con concesión vigente  hasta el 2024, con derecho a prorroga  de extensión por los próximos 10  años.  Documentación en regla Terreno  60 hectareas PLANAS con 2 vias de acceso carreteras asfaltadas   USO DE SUELO INDUSTRIAL EN TRAMITE

Excelente oportunidad de inversión industrial sobre una de las vialidades más importantes y estratégicas del país. Terrenos industriales en venta sobre la Carretera Querétaro–San Luis Potosí. Ideales para desarrollar naves industriales, bodegas, patios de maniobras o proyectos comerciales de alto impacto. Disponibilidad de terrenos desde 1, 2 y hasta 3 hectáreas, con excelente conectividad y ubicación privilegiada dentro de una zona de crecimiento industrial acelerado. Superficies disponibles desde 1 hasta 3 hectáreas Terrenos totalmente planos Escritura pública Acceso a agua potable Energía eléctrica disponible Frente y acceso directo a Carretera 57 Precio: $1,500 MXN por m² Financiamiento propio disponible Ubicación estratégica: Sobre Carretera Querétaro–San Luis Potosí A solo 18 minutos de Antea Lifestyle Center A 6 kilómetros del Parque Industrial Querétaro Retorno hacia Querétaro a pocos minutos Excelente conexión hacia CDMX, San Luis Potosí y corredor del Bajío Ideal para: Naves industriales Bodegas comerciales Patio de maniobras Centro logístico o CEDIS Gasera o estación de servicio Parador con servicios Desarrollo industrial o comercial Ventajas de inversión: Zona con alta demanda industrial Excelente exposición sobre carretera federal Gran potencial de plusvalía Conectividad logística privilegiada Listo para desarrollar Una propiedad con alto potencial de crecimiento y rentabilidad en uno de los corredores industriales más importantes de México.

🌾 PREDIO EN VENTA – CAMINO REAL A EX-HACIENDA SAN JERÓNIMO ¡Ideal para desarrollo agropecuario o residencial! 📍 Ubicado a solo 1.5 km de la carretera 57, rumbo al Arenal, sobre el Camino Real de la Ex-Hacienda San Jerónimo 📐 Superficie total: 3,959 m² 💵 Precio por metro cuadrado: $900 MXN 🔹 Colinda al sur con el arroyo – entorno natural y excelente ubicación 🔹 Corrales techados para becerros, borregos y gallinas (capacidad para 400 aves) 🔹 Bodega sin techo con capacidad para 2,000 pacas de pastura 🔹 Bodega adicional para almacenamiento de hasta 10 toneladas de alimento envasado 🔹 Habitación con baño completo para vaquero o personal 🔹 Aljibe con capacidad de 35,000 litros 🔹 Cuenta con agua y luz 🔹 Superficie suficiente para construir casa o proyecto habitacional

🏡 TERRENO EN VENTA – CALLE DEGOLLADO, CENTRO DE SAN JOSÉ ITURBIDE ¡Ubicación privilegiada con gran potencial para construir o invertir! 📍 Calle Degollado, zona centro – San José Iturbide, Gto. Terreno con 280 m² según escritura, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto. Cuenta con una construcción antigua al frente, de aproximadamente 6 metros de fondo, con un baño ya instalado. 🔹 Excelente ubicación en el corazón de San José Iturbide 🔹 Frente amplio y con buena visibilidad 🔹 Ideal para casa, local comercial, oficinas o espacios creativos 🔹 A solo unos pasos de zonas transitadas, comercios y servicios 🔹 Servicios básicos disponibles en la zona

Terreno con uso de suelo mixto, a 15 KM del parque Industrial Qro, a 11.4K de San Jose Iturbide, a 17 Km Parque Industrial Opcion y a 42 Km de la Ciudad de Queretaro. A un Km de la carretera 57 Son 3.9 HA El precio es de $12.5 Usd /m2, creo que es una excelente opción por la ubicación y su cercanía a la carretera. Factibilidad de Servicios.

Terreno en Venta, Mineral de Pozos, San luis de La Paz, Gto **🏞️ Terreno en Venta 🏞️** 📍 **Mineral de Pozos, San Luis de La Paz, Guanajuato** 🌟 **Ubicación Privilegiada en Pueblo Mágico** 🌟 **Opciones de Superficies:** 1️⃣ **Superficie Total:** 3,049.62 m², Precio Total $3,507,063 2️⃣ **Fracción - **Superficie:** 1,827,35 m² - **Forma:** 🔹irregular - **Precio por m²:** $1,000 Total de Terreno Superficie 3, 049.92 m2 Precio $ 2,750,000 📄 **Escriturado** 🚶‍♂️ **A dos minutos de Escuela Modelo y del Jardín Principal** 📞 **Llámanos**

OP - Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado sobre la zona de influencia inmediata de la Carretera Federal 57, en San Diego de las Trasquilas, municipio de San José Iturbide, Guanajuato, a tan solo 4 km del límite con el Estado de Querétaro, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento industrial, comercial, urbano y de servicios a nivel nacional. El predio se localiza junto al Parador Gasomax La Españita y comercios consolidados y de alto flujo como Oxxo, Burger King, Subway y estación de servicio, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Al frente se encuentra una pensión y patio de maniobras, así como el Auto Hotel Horizonte, reforzando la vocación de servicios y logística de la zona. Superficie del terreno: 3,946.41 m2; (tres mil novecientos cuarenta y seis metros cuadrados punto cuarenta y uno). Características físicas: Terreno de forma regular Topografía plana Predio apto para desarrollo inmediato Actualmente dispone

Terreno de 407,452 m2 disponible en venta en una de las zonas mas productivas del Bajío, con gran vocación agrícola intensiva y de invernaderos, también ideal para desarrollar proyectos industriales y parques fotovoltaicos. Con accesibilidad a la red eléctrica y cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160,000 m3 anuales. Ubicado a pocos metros de la carretera federal San Miguel de Allende Dr. Mora y a 2 km de la autopista 57, a 10 km del parque Industrial Opción, a 25 km de san José Iturbide, a 39 km de san Miguel de Allende y a 55 km de la Ciudad de Querétaro. 407,452 m2 Muy ligera pendiente que permite drenes de distribución de agua Listo para Escriturar 45,000,000.00 total 111.00 m2 httpsmaps.app.goo.glHngVBWHM5JDoa75y5

Invierta en una gran opción de negocio: Terreno frente al parque Opción, listo para escriturar, 39,931.26 m2, listo para inversión, con frente a la carretera a San Luis Potosí - Querétaro, gran acceso a servicios, listo para entrar, esta a pie de carretera. $350.00 el m2

Ref: 2 5 3 7 9 0 En venta terreno ubicado en La Cinta, San José Iturbide, Guanajuato, ideal para bodegas o traspatio cuenta con servicios de agua y luz, puede tener uso mixto, pago de predial al corriente y escriturado. A 200 mts de la Carretera 57, con fácil acceso desde la carretera principal, este terreno en La Cinta se encuentra bien comunicado con las vías de transporte principales de la zona. A poca distancia de la propiedad, encontrarás la Avenida Principal, que te conecta rápidamente con el centro de San José Iturbide y otras zonas de interés cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa que siempre has deseado en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

¡Gran oportunidad de inversión en San José Iturbide! Se vende excelente terreno de 255 m² con una ubicación estratégica. Se encuentra muy cerca de la Universidad del Bienestar Benito Juárez, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Características principales: Terreno plano y regular. Zona con alta demanda de vivienda y servicios. Perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto de departamentos para rentar a estudiantes. Fácil acceso a vías principales

Maximiza tu inversión en con esta propiedad de alto potencial. Terreno agrícola ubicada en el corazón productivo de Guanajuato. Ranchería Los Olivos en San José de Iturbide. Con una extensión de 14.93 hectáreas, este terreno es ideal para proyectos de invernadero de alta escala gracias a su infraestructura básica y excelente conectividad. Recursos Clave: Total 149,325 metros cuadrados Agua de pozo con sistema de riego por bombeo Electrificación aérea con acometida directa. Acceso cercado. Conectividad Premium: Acceso estratégico por la Autopista 57 (Querétaro – SLP) A 1km de la Carretera Federal a San Miguel de Allende - Dr Mora. Ubicado en el Km 1.7 del antiguo camino a Jovero. A 25 km de San José de Iturbide centro. A 1hr de San Miguel de allende. Coordenadas: 21°03'16.89N 100°31'21.83W Características: Topografía de pendiente ligera que facilita el drenaje natural y configuración lista para desarrollo agrícola especializado. Ideal para instalar invernaderos. Ideal para pla

TERRENO EN VENTA EN SAN JOSE ITURBIDE GUANAJUATO IDEAL PARA BODEGAS, NAVE, ETC...