973 locales comerciales en renta en San Luis Chuburna

El Barrio de San Juan en Mérida, Yucatán, es uno de los barrios tradicionales más antiguos y emblemáticos del centro histórico. Se ubica al sur del centro (centrado cerca de la calle 64 por 69) y destaca por su arquitectura colonial, su imponente arco de piedra de 1690 y su profundo valor histórico en la lucha por la independencia de Yucatán. Local comercial de dos plantas en renta para negocio, oficinas o proyecto comercial a 100 metros del Parque de San Juan. Características del inmueble Superficie de terreno: 131 m² Superficie de construcción: 263 m² 2 plantas Planta baja: Amplio espacio abierto. Baño completo. Planta alta: Amplio espacio de trabajo. 2 oficinas independientes. Vista hacia la calle. Renta mensual $28,000 MXN + IVA, en caso de requerir factura. Requisitos de renta 1 mes de renta. 1 mes de depósito en garantía con aval. Contrato notariado. Plazo mínimo de renta: 1 año. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. Estos conceptos pueden variar de acuerdo con las condiciones del crédito y los gastos notariales aplicables, por lo que deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Espacio comercial ubicado dentro de un moderno complejo conformado por 13 departamentos, 21 oficinas y 5 locales comerciales en la Colonia México. MIRA ofrece un entorno funcional y con movimiento constante, ideal para negocios que buscan presencia en una zona estratégica, además de contar con seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. Estacionamiento: 1 auto Entrega: Inmediato Cuota de mantenimiento: Incluida en el precio Apartado: $18,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales). Formato de renta: ○ Primer mes de renta adelantada. ○ 1 mes de depósito. ○ Costo de contrato: (normalmente es el valor de la renta). ○ En el caso de no contar con aval, es 1 mes de depósito adicional. ● Duración de la renta: 1 año o se puede alargar a máximo 2 años ● Equipamiento: Local NO AMUEBLADO. Amenidades: Baño en cada nivel, elevador, lobby, 2 salas de juntas, 1 sala de juntas master, coffee station y terraza garden. EasyBroker ID: EB-WG8586

Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes. 📐 Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo 🚻 Baños: 2 📍 Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida 🏋️ Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento. ✨ Ventajas: -Espacio amplio y funcional -Gran exposición desde la avenida -Fácil acceso y estacionamiento cercano -Zona segura y consolidada comercialmente "Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas porcontratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. UND2601. EasyBroker ID: EB-WG9068

A unos metros de periferico norte de la ciudad de Mérida, Yucatan, cercano a centros comerciales., edificios de oficinas, edificios habitacionales, oficinas comerciales, zona industrial y area habitacional. Espacio techado de 380 mt2, sobre un terreno de 1,000 mt2, dejando mas de 600 mt2 para estacionamiento o maniobras. El predio cuenta con instaciones eléctricas para contactos, iluminación y aire acondicionado. Aceptan doble deposito Aceptan contacto largos Se pueden negociar adecuaciones y mejoras Valor del contrato dependerá del instrumento legal que se elija Se emite factura. EasyBroker ID: EB-US5481

A la vista de todos!!! Aprovecha una ubicación inmejorable con gran visibilidad y accesibilidad sobre avenida en Temozón Norte. Muy cerca de la Universidad Marista en un contexto comercial y residencial con gran crecimiento constante. La plaza cuenta con 8 locales, 2 oficinas y 18 cajones de estacionamiento. 4 locales al frente (2 en PB y 2 en PA) y 4 locales laterales (2 en PA y 2 en PB), las 2 oficinas en la parte posterior cuentan con sus propios estacionamientos. Todos cuentan con instalación sanitaria y se entregan en obra gris. Disponibilidad: Local Num. 3 en PA de 50m2. Local Num 4 en PA de 50m2. Su cuota de mantenimiento es de $2,100.00. Local 6 lateral PB de 50m2. Cuota de mantenimiento es de $ 1,950.00. Local 7 lateral PA de 50m2. Local 8 lateral PA de 50 m2. Cuota de mantenimiento $1,800.00 *1 mes de gracia para habilitación. *Giros permitidos consultar previamente. *** EL PRECIO ES MAS IVA. REQUISITOS: 1 mes de depósito y aval con propiedad. En su defecto 2 meses de depósito. Convenio notariado. EasyBroker ID: EB-WF4835

Excelente local comercial en renta al Norte de la Ciudad de Mérida en Plaza Luxury Ubicado en Avenida Andres García Lavin, una de las mejores zonas residenciales y comerciales El local tiene 100 m2 con 20m largo 5m de ancho -Precio de renta: $43,000.00 mensuales -Precio más I.V.A. ( si requiere factura) -Cuota de mantenimiento 5% Requisitos: -1 mes de Depósito -1 mes de renta anticipada (se entrega al firmar el convenio) -Contar con Aval en Yucatan (indispensable) -Costo de contrato/convenio -Pagaré -Pagaré único Características Facilidad para estacionarse Excelente Ubicación. EasyBroker ID: EB-WY1149

​ ¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ENTRADA LAS AMERICAS! Excelente ubicación sobre avenida principal, ideal para hacer crecer tu negocio con alto flujo vehicular y peatonal. Ubicacion: -Sobre carretera a Dzitya, cerca de la entrada a fraccionamiento las americas. A una cuadra del puente de Temozon, casi frente a campocielo. ​Características: -Superficie: 35 m² -Incluye ventilador y preparación lista para aire acondicionado minisplit. - Estacionamiento para 4 vehiculos ¡Ahorra en tus costos fijos! NO pagas agua ni mantenimiento (solo pagas tu consumo de luz). Renta mensual: $14,000 + IVA ​📋 Requisitos: • 1 mes de renta por adelantado • Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito) • Pago de convenio contractual ​📩 ¡Envíanos un mensaje para agendar tu visita o solicitar más detalles!. EasyBroker ID: EB-XB1498

| Local comercial en renta en Centro | Equipado para cafetería y con dos modalidades de renta | Local comercial en el Centro de Mérida, actualmente acondicionado para cafetería y con la ventaja de poder rentarse en dos modalidades, dependiendo de las necesidades del nuevo ocupante. Para quien busca iniciar operaciones con mayor rapidez, existe además la opción de rentarlo completamente equipado, conservando cocina, barra, mobiliario y diferentes equipos utilizados en su operación anterior. Ubicación: Centro, Mérida, Yucatán. MEDIDAS * Terreno: 134 m². * Construcción: 170 m². * Frente: 5 m. * Fondo: 27 m aproximadamente. DISTRIBUCIÓN * Área comercial para atención a clientes. * Espacio para mesas. * Área de barra. * Cocina. * Áreas de preparación y servicio. * Espacios complementarios para la operación del negocio. EQUIPAMIENTO * Aires acondicionados. * Paneles solares. * Instalaciones acondicionadas para cafetería. MODALIDAD EQUIPADA * Cocina equipada. * Barra equipada. * Cámaras de vigilancia. * Sistema de bocinas. * Mesas. * Cafetera. * Licuadoras. * Refrigeradores. * Congeladores. * Demás mobiliario y equipamiento existente, sujeto a inventario. CARACTERÍSTICAS * Propiedad acondicionada para uso comercial. * Hasta hace poco operaba como cafetería. * Dos modalidades de renta. * Paneles solares. * Posibilidad de rentarse completamente equipada. * Ideal para cafetería, restaurante o concepto gastronómico, sujeto a permisos y licencias correspondientes. * Posibilidad de adaptación para otros giros comerciales. REQUISITOS * Condiciones de contratación sujetas a confirmación. * Depósito, garantías y gastos de contrato de acuerdo con las condiciones definitivas del arrendamiento. ¡FACTURAMOS! Modalidad con aires acondicionados y paneles solares. Precio de renta: $30,000 MXN mensuales Opción completamente equipada Precio de renta: $45,000 MXN mensuales Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

| Propiedad en renta frente al Parque de Itzimná | El espacio ideal para cafetería, restaurante, oficina o negocio | Ubicación: Itzimná, Mérida, Yucatán. Ubicado frente al emblemático Parque de Itzimná, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor encanto, tradición y movimiento de Mérida. Ideal para restaurante, cafetería, oficinas corporativas, coworking, clínica, showroom, academia o cualquier proyecto que busque una ubicación estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso. El inmueble destaca por sus amplios espacios y una espectacular terraza posterior de 400 m², perfecta para crear experiencias al aire libre, eventos o áreas de convivencia que hagan destacar tu negocio. Además, muchos de los muros interiores están construidos con tablaroca, permitiendo adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de tu proyecto. Características de la propiedad: * 325 m² de construcción * 400 m² de terraza posterior * Superficie total: 725 m² * Espacios amplios y adaptables * Bodega posterior * Portón y área bardeada Baños: * 6 baños en total * 4 baños interiores * 2 baños exteriores Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación con personalidad, excelente flujo y un entorno ideal para desarrollar un concepto atractivo y exitoso. Precio de renta mensual: $70,000 MXN + IVA ???? ¡Facturamos! Requisitos: * 1 mes de renta * 1 mes de depósito * Aval o doble depósito * Pago de convenio / contrato Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más icónicas y atractivas de Mérida. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

| Local comercial en renta en el Centro de Mérida | Amplios espacios, patio y excelente potencial comercial | Encuentra un espacio amplio, versátil y con gran potencial para adaptar a diferentes giros comerciales en el Centro de Mérida. Espacios abiertos que permiten configurar diferentes áreas de acuerdo con las necesidades del negocio, así como instalación y espacio para cocina, baños y un amplio patio o terraza posterior. Además, dispone de una construcción independiente de buen tamaño con baño completo, brindando mayor flexibilidad para utilizarla como restaurante, bar, cafeterias, oficina privada, área administrativa, consultorio, almacén u otro espacio complementario al giro principal. Ubicación: Centro, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 448.72 m² DISTRIBUCIÓN * Amplios espacios abiertos. * Espacio e instalación para cocina. * 2 baños. * Amplio patio / terraza trasera. * Construcción independiente de buen tamaño. * Baño completo en construcción independiente. EQUIPAMIENTO * Instalaciones para cocina. * Área destinada para cocina. * Baños. * Patio / terraza. * Construcción independiente con baño completo. CARACTERÍSTICAS. * Amplios espacios. * Distribución abierta y versátil. * Posibilidad de adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades del negocio. * Amplio patio o terraza posterior. * Construcción independiente adicional. * Espacio para cocina. * Ubicación en el Centro de Mérida. * Ideal para diferentes giros comerciales, profesionales o de servicios. * Factura disponible. REQUISITOS * Mes de renta anticipada. * 1 mes de depósito con aval. * 2 meses de depósito en caso de no contar con aval. * Aval con propiedad libre de gravamen. * Contrato notarial. ¡FACTURAMOS! Precio de renta: $27,000 MXN mensuales + IVA Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio de renta no incluye IVA, servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

| Espacioso local en renta en el centro | Ubicación: Centro Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor afluencia y visibilidad de la ciudad. Ideal para comercio, oficina, consultorio o boutique. Características: 834 m² de terreno 180 m² de construcción Distribución. Única planta: -Garaje con 5 estacionamientos -3 medios baños -Bodega *Precio de renta mensual: $75,000 pesos* ¡FACTURAMOS! Requisitos -Mínimo 1 año de renta -Aval -1 mes de depósito -1 mes de renta -El costo del convenio Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Código: NN-GF1000215

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán. Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales. Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Superficie: 180 m² CARACTERÍSTICAS * Local completamente remodelado. * Amplio espacio abierto con excelente iluminación. * 2 baños. * Bodega. * Aires acondicionados instalados. * Listo para adecuarse al giro de tu negocio. * Excelente visibilidad dentro de la plaza. * Amplio estacionamiento para clientes. Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida. IDEAL PARA * Restaurante. * Cafetería. * Oficina corporativa. * Consultorios. * Boutique. * Showroom. * Agencia de servicios. * Franquicias. * Comercio especializado. Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA ¡FACTURAMOS! Requisitos: * 1 mes de renta anticipada. * 1 mes de depósito en garantía. * Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. * Pago de convenio transaccional y gastos notariales. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

| SE RENTA LOCAL CON MUY BUENA UBICACIÓN | Ubicación: Maya ?? (A dos calles de la avenida republica de Korea altabrisa) Una zona rodeada de comercios, tiendas de conveniencia y buen flujo automovilístico, hace esta ubicación estratégica para tu próximo negocio. Medidas: 48M2 totales. Cuenta con un Baño completo. Tomas de agua, gas luz y otros servicios. Adaptable a cualquier giro de negocio u oficina. Precio de renta: $ 10,000 ¡FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Depósito Aval o doble depósito Gastos notariales. Código: MX23-OC0938

SE RENTA| Locales comerciales muy cerca de la CAME en renta | Se renta adaptable local con excelente ubicación, a dos calles de la Central de autobuses de Merida, EN ESQUINA - Área de mostrador - Área de cajas - Cocina - 3 Oficinas - Bodega - 3 baños Precio: Esquina: $15,000 Secundario: $12,000 Toda la planta baja $23,000 ¡FACTURAMOS! Código: MX21-JW2545

| Excelente local comercial, en renta. | Ubicación: Jacinto Canek Excelente local comercial, en renta en Centro Comercial tipo “Power Center” ubicado al Noroeste de la ciudad, en la esquina que forman el Periférico en cruce de Anillo periférico y la Calle Canek, con 19 locales comerciales y un restaurante ancla, 99 cajones de estacionamiento, áreas verdes y circulaciones abiertas. Medidas: ÁREA LIBRE: 310.61 Mtrs2 ÁREA BODEGA: 212.69 Mtrs2. ÁREA TOTAL: 523.30 Mtrs2. Aprox. ÁREA DRIVE TRUE: 104.26 Mtrs2. Distribución: Bodega Área Libre Área Drive True Estacionamiento Precio de renta mensual: $150,000 pesos. ¡FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Gastos Notariales Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso Código: MX24-PZ6516

| Amplio Local Comercial en Renta sobre Avenida Líbano | Excelente ubicación para oficinas, comercio o cualquier giro | Ubicación: Avenida Líbano, Mérida, Yucatán. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad del norte de Mérida. Este amplio local comercial cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Además, la propiedad brinda una gran ventaja: existe la posibilidad de realizar remodelaciones, adecuaciones e incluso derrumbe parcial o total del inmueble, previa autorización del propietario, permitiendo desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades de tu empresa. Ideal para corporativos, oficinas, clínicas, laboratorios, franquicias, restaurantes, gimnasios, academias, showrooms, tiendas especializadas o cualquier negocio que requiera una ubicación privilegiada. Terreno: 15 x 40 m (600 m²) DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Amplia área comercial Espacios abiertos Área para recepción Privados Bodegas Acceso principal Estacionamiento frontal Planta Alta: Amplios espacios que pueden acondicionarse como oficinas, salas de juntas, privados o áreas administrativas. CARACTERÍSTICAS Excelente frente sobre Avenida Líbano Amplios espacios interiores Gran iluminación natural Excelente visibilidad comercial Estacionamiento al frente Ideal para cualquier giro comercial Opción de remodelar, adecuar o derribar parcialmente para desarrollar un proyecto a la medida (previa autorización del propietario). Una excelente oportunidad para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica, con gran exposición comercial y la flexibilidad de adaptar el inmueble completamente a sus necesidades. Precio de renta mensual: $45,000 pesos. ¡FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de depósito Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito Gastos notariales Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

| Espacioso local en renta en el centro | Ubicación: Centro Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor afluencia y visibilidad de la ciudad. Ideal para comercio, oficina, consultorio o boutique. Características: 834 m² de terreno 180 m² de construcción Distribución. Única planta: -Garaje con 5 estacionamientos -3 medios baños -Bodega *Precio de renta mensual: $75,000 pesos* ¡FACTURAMOS! Requisitos -Mínimo 1 año de renta -Aval -1 mes de depósito -1 mes de renta -El costo del convenio Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

| Locales comerciales en renta en Complejo Diamante | Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en Tixcacal | Establece tu negocio en Complejo Diamante, ubicado en Tixcacal, Yucatán, en una zona rodeada de fraccionamientos y con potencial para atender la demanda de comercios y servicios de los alrededores. Los locales se encuentran disponibles para ocupación inmediata y se entregan en obra gris con cancelería, permitiéndote adaptar el espacio a las necesidades e imagen de tu negocio. Ideales para farmacias, lavanderías, tiendas de conveniencia, comedores y diferentes giros comerciales, sujetos a autorización. Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yucatán. DISPONIBILIDAD LOCAL DE 50 m² * Superficie: 50 m². * Entrega en obra gris. * Cancelería instalada. * Ocupación inmediata. Renta: $7,500 MXN + IVA IVA (16%): $1,200 MXN Renta con IVA: $8,700 MXN Mantenimiento (10%): $750 MXN + IVA IVA del mantenimiento: $120 MXN Mantenimiento con IVA: $870 MXN TOTAL MENSUAL: $9,570 MXN Renta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento. LOCAL DE 150 m² * Superficie: 150 m². * Entrega en obra gris. * Cancelería instalada. * Ocupación inmediata. Renta: $22,500 MXN + IVA IVA (16%): $3,600 MXN Renta con IVA: $26,100 MXN Mantenimiento (10%): $2,250 MXN + IVA IVA del mantenimiento: $360 MXN Mantenimiento con IVA: $2,610 MXN TOTAL MENSUAL: $28,710 MXN Renta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento. CARACTERÍSTICAS * Locales comerciales de 50 m² y 150 m². * Entrega en obra gris. * Cancelería instalada. * Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales. * Ubicación junto a fraccionamientos. * Disponibilidad inmediata. * Excelente opción para negocios que buscan atender una zona residencial en crecimiento. GIROS IDEALES * Farmacias. * Lavanderías. * Tiendas de conveniencia y comestibles. * Comedores. * Servicios. * Otros giros comerciales, sujetos a autorización. CONDICIONES DE RENTA * IVA del 16%. * Cuota de mantenimiento equivalente al 10% de la renta + IVA. * Requisitos y condiciones contractuales sujetos a confirmación. * Ocupación inmediata. ¡FACTURAMOS! PRECIOS TOTALES MENSUALES Local de 50 m²: $9,570 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos. Local de 150 m²: $28,710 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad. Los precios totales señalados contemplan renta, IVA y cuota de mantenimiento con su respectivo IVA. Servicios, adecuaciones del local y cualquier otro concepto no expresamente señalado se cubren por separado. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

| Local en esquina con excelente ubicación, en renta. | Ubicación: Colonia México Norte Local en esquina con excelente ubicación, en renta en la colonia México Norte sobre la avenida. Medidas: Construcción: 55 m2 Distribución: 3 recamaras con closet vestidos 1 Baño Cocineta 1 closet de servicio Precio de renta mensual: $10,000 pesos. FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Convenio Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

SE RENTA| Locales comerciales en renta | Ubicación: Plaza Marsella Emprende tu negocio en la mejor zona de la ciudad con mucha afluencia vehicular. Locales disponibles en 2 nivel Local # 11 ??43 m2 (5m de frente por 8.6m de fondo) 1/2 baño Instalaciones eléctricas, de internet y agua Estacionamiento privado para tus cliente ¡El local tiene Vista hacia la calle! Precio de renta mensual: $10,325 (Mantenimiento incluido) ¡Agenda tu cita ahora! Código: MX21-JR9068

| Espacioso local comercial de 2 plantas en renta | Ubicación: Temozón Norte ¿Estás buscando el espacio ideal para tu empresa, tienda o consultorio? Este local comercial combina excelente ubicación, amplitud funcional y gran visibilidad, perfecto para atraer clientes y potenciar tu marca. MEDIDAS: Planta alta: 110 m2 Planta baja: 200 m2 Total: 310m2 INCLUYE SERVICIOS Recolección de basura Limpieza Agua *Precio de renta mensual: $83,200 pesos* ¡FACTURAMOS! Requisitos: 1 mes de depósito 1 mes de renta anticipado 1 mes de gastos de contratación Aval con propiedad en el estado Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

| Local comercial en renta en Xcumpich | Ubicación: Xcumpich Amplio y funcional local comercial ubicado en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes. Medidas: 100 metros cuadrados de construcción Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público. Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc. *Precio de renta mensual: $30,000 pesos* ¡FACTURAMOS! Condiciones de renta: -Mes de renta más IVA -10% de gastos de mantenimiento -Contrato mínimo de 12 meses -Gastos notariales -Aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso Código: NN-GF1000396

| Local comercial en renta en Prolongación Montejo | Ubicación: Prolongación Montejo Locales comerciales en renta enPlaza Victory, ubicado en la Avenida Prolongación Montejo, Col. Campestre, dentro de la Ciudad, cerca de restaurantes, comercios y con un gran flujo vehicular. Plaza Victory Montejo contara con 31 locales distribuidos en 3 niveles con sus respectivas áreas de terraza. -Planta baja contara con 15 locales -Primer Piso 15 locales -Segundo piso: 1 local Distribución: Segundo Piso *Local #12 sin terraza -Medidas interiores: 39.15 mt2 Precio: $25,000 mas IVA *Local #19 con terraza Medidas interiores: 34mt2 Terraza: 40 metros Precio : $ 25,000 mas IVA -Los locales se entregan en obra gris -Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. -Cancelería -División de Tablaroca -La cuota de mantenimiento está incluída en el precio de la renta e incluye: -Recolección de basura -Estacionamiento: 47 cajones -Jardinería -Vigilancia -Alumbrado publico -Administración - Elevador -Escaleras *2 meses de gracia para acondicionar el local. Requisitos de renta: -1 mes de renta -1 mes de deposito con aval con propiedad en Mérida -Costo por convenio: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán. Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de una plaza comercial sobre la reconocida Avenida García Lavín, rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales. Su ubicación estratégica, gran visibilidad y flujo constante de clientes lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier negocio que busque una imagen profesional y una ubicación privilegiada. Interior: 85 m² Terraza frontal: 64 m² CARACTERÍSTICAS * 85 m² de área interior. * 64 m² de terraza al frente. * Local acondicionado. * Piso instalado. * Instalaciones eléctricas listas. * Instalaciones hidráulicas. * Instalaciones sanitarias. * Excelente iluminación natural. * Ideal para adecuarse al giro de tu negocio. * Excelente exposición dentro de la plaza. * Amplio estacionamiento para clientes. La combinación de un amplio espacio interior y una terraza frontal lo hacen perfecto para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o negocios que deseen ofrecer una experiencia agradable a sus clientes en una de las avenidas más importantes de Mérida. IDEAL PARA * Restaurante. * Cafetería. * Bar. * Oficina corporativa. * Consultorios. * Boutique. * Showroom. * Agencia de servicios. * Franquicias. * Comercio especializado. Precio de renta mensual: $80,000 MXN + IVA Incluye cuota de mantenimiento. ¡FACTURAMOS! Requisitos: * 1 mes de renta anticipada. * 1 mes de depósito en garantía. * Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. * Pago de convenio transaccional y gastos notariales. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

| Local comercial en renta en Xcumpich | Ubicación: Xcumpich Amplio y funcional local comercial ubicado en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes. Medidas: 100 metros cuadrados de construcción Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público. Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc. *Precio de renta mensual: $30,000 pesos* ¡FACTURAMOS! Condiciones de renta: -Mes de renta más IVA -10% de gastos de mantenimiento -Contrato mínimo de 12 meses -Gastos notariales -Aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

| Local con excelente ubicación, en renta. | Ubicación: Victory Platz, Montebello Local con excelente ubicación, en renta en Victory Platz; Plaza comercial ubicada en la Av. Garcia Lavin, Montebello, excelente ubicación cercana a los principales servicios de la ciudad. Medidas: Construcción: 100 m2 Equipamientos: Instalaciones: Eléctricas Hidráulicas Sanitarias Precio de renta mensual: $40,000 pesos mas IVA. FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Gastos Notariales Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó. Ideal para oficinas, consultorios, despacho, laboratorio. Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, por sus espacios, está en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros. DISTRIBUCIÓN: - Espacios amplios al frente, área de recepción, espacio privado. - Dos cuarto como oficinas. - Dos medio baños. - Terraza intermedia que divide la construcción con fuente decorativa. - El anexo de atrás cuenta con 3 oficinas una de ellas privada con baño completo. - Cocina con área de comedor. - Área versátil para adaptar a tu giro. - Tres cajones de estacionamiento disponibles. RENTA: - $24,000 + IVA. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad libre de gravámen, en Mérida, Yucatán. - costo del contrato. IMPUESTOS Y GASTOS: **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VW1025

Local Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó. Ideal para negocio, oficina, consultorio, punto de venta, restaurante, en realidad para cualquier giro. Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros. DISTRIBUCIÓN: - Espacios amplios al frente, ideales para atención al público o área comercial, mesas, etc. - Cocina amplia y cerrada al fondo. - Dos baños. - Área versátil para adaptar a tu giro. - Un cajón de estacionamiento disponible. RENTA: - $9,000 + IVA. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad en Mérida, Yucatán. - Contrato. IMPUESTOS Y GASTOS: **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VW0864

Locales Comerciales en Plaza Malak sobre la avenida Yucatán Una de las avenidas principales que cruza Mérida de norte a centro, con una excelente ubicación muy cerca del periférico. Ideal para comercios; contando con una importante fluencia vehicular y acceso transporte público inmediato, Plaza Malak cuenta con 37 locales comerciales en planta baja y 39 departamentos en planta alta que generan densidad comercial para los locales, y 100 cajones de estacionamiento para los locatarios y clientes LOCALES **Local 37 DISPONIBLE -Planta Alta -200 m2 de construcción -3 metros de altura -Salidas Hidráulicas, eléctricas y sanitarias en los baños -Se entrega en obra gris -Local en esquina de la plaza, sobre la avenida -Renta $39,000 con el mantenimiento incluido + iva **Planta baja RENTADO -Local 37 de 205 m2 en $70,000 mas el drive Thru mas 12% de mant mas iva -$70,000 + $8,400 de mant = $78,400 mas iva -El mantenimiento es el 12% de la renta -El local está en esquina de la plaza en primer piso, y tiene Drive thru, visible sobre la avenida Yucatán -2 baños, sin terminar sólo con la salidas, hidráulicas y sanitarias -Se entrega con pisos de cerámica y los cristales, y la salidas eléctricas, sanitarias e hidráulicas de cada baño, cada quien le hace sus adaptaciones **Local # 1 RENTADO -Segundo piso -192 m2 construcción -2 baños (damas y caballeros) ya terminados -Bodeguita, terminada -32,000 pesos +12% mantenimiento (3,840) total $35,840 -Se entrega en obra gris, con salidas hidráulicas eléctricas y sanitarias - se encuentra en la esquina, visible sobre la avenida -Acceso con escaleras directas al local -Una bodeguita con puerta -El mantenimiento incluye: agua (excepto lavanderías, restaurantes, estéticas y consultorios) recolección de basura, mantenimiento y jardinería de áreas generales y vigilancia de cámaras las 24 horas REQUISITOS DE RENTA -1 Mes de renta -2 Depósitos (equivalentes a 2 meses de renta) -El costo del convenio varía dependiendo del monto -Ratificación del convenio ante notario -Primer cuota de mantenimiento -Renta 1 año forzoso -Costo medidor de agua $2,800 pesos -No aval. EasyBroker ID: EB-OV0378

En Renta 25 locales comerciales, 18 en Planta Baja y 7 en Planta Alta, la plaza comercial contará con 62 cajones de estacionamiento. Ubicados en Temozón Norte, sobre la Calle 4, una de sus principales arterias viales y a 2 cuadras de la Avenida Temozón, la principal vialidad de la zona. La plaza se encuentra al Este de Plaza La Isla, al Oeste de la salida a la Carretera Mérida-Progreso y al Sur salida al Periférico Norte. Importante: Los locales se entregan en obra negra para que cada inquilino personalice según sus necesidades, sólo al interior, al frente tendrá vidrio, arriba una estructura como se ve en el render. Se ofrecen 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes. Fecha de entrega: Diciembre 2025/Enero 2026. Los precios por m2 (metro cuadrado) van desde: $280, $ 300 y $ 320 (los precios no incluyen IVA y varían de acuerdo a la ubicación del local). SUPERFICIES: 47m2, 70m2 y 77m2 (en planta baja son 18 locales y en Planta Alta son 7). Distribución: PLANTA BAJA, -12 locales de: 5.00m x 14.00m más Mezzanine de 5.00m x 7.00m (AUN HAY DISPONIBLES), en la ficha va el ejemplo de un local de éstos. -2 locales de: 5.00m x 14.00m (rentados). -4 locales de 4.70m x 10.00m (preferentemente, se rentan juntos para un restaurante). PLANTA ALTA, (preferentemente, se rentan juntos para un gimnasio). -1 local de 7.70m x 10.00m -4 locales de 4.70m x 10.00m -2 locales de 5m x 14m MANTENIMIENTO: Es del 8% sobre el valor de la renta mensual antes del IVA. Precios: PLANTA BAJA * 12 Locales de 70m2 con mezanine de 35m2, de 5.00 x 14.00 y 5.00 x 7.00, respectivamente, (escalera incluida) PRECIO $300.00 pesos x M2+IVA más $1 50.00 pesos x M2 + IVA por el área de mezanine. * 2 Locales de 70 m2 de 5.00 x 14.00 (no tiene mezanine) PRECIO $ 320 pesos x M2 + IVA (rentados). *4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $ 320.00 x M2 VARIAN LOS PRECIOS DE ACUERDO A LA UBICACION DE EL LOCAL. LOS PRECIOS NO INCLUYE IVA. PLANTA ALTA, * 1 Local de 77 m2 de 7.70 x 10.00 PRECIO $ 280.00 X M2 + IVA * 4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $280.00 X M2 + IVA * 2 Locales de 70 M2 de 5 x 14 PRECIO $280.00 X M2 +IVA REQUISITOS: Renta mínima: 1 año. 1 mes de Renta adelantado. 1 mes de Depósito. Aval con propiedad en el Estado de Yucatán libre de gravamen o Depósito adicional. Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino. CHECAR DISPONIBILIDAD CON EL ASESOR, SOLICITA UNA CITA. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-TZ3200