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Fracc. Monterreal San Pedro Cholula, Descubre esta hermosa residencia lista para estrenar, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo en cada rincón. $2,965,000MN Características principales: Terreno: 109.05 m2 Construcción: 169.40 m2 Planta baja: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Moderna cocina con cubierta de granito rea de lavado independiente Estudio (ideal para oficina o cuarta recámara) Cochera abierta Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón Dos recámaras secundarias con clóset Baño completo compartido Clóset de blancos y bodega Detalles que marcan la diferencia: Mármol en cubiertas de lavabos Espejos y lámparas decorativas incluidas Cisterna de 6,500 litros para mayor autonomía

TORRE 2 BAGA GRAND BARRIO PISO 1 (En esquina vista a alberca del condominio) Venta de departamento tipo loft semi nuevo amueblado con acabados de lujo en Torre “Baga Grand Barrio” Ubicado sobre la lateral de la Atlixcáyotl sentido a Puebla, Cerca de periférico, Sonata y Centro Comercial Angelópolis. Superficie: 63 m2 • Cocina integral con cubierta de granito equipada con estufa eléctrica, horno y campana • Sala - comedor • Medio baño de visitas • Recámara con closet y baño completo • Terraza con vista a la Alberca del condominio • Closet de blancos • Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento (Sótano 3, techado) • Pisos de mármol • Persianas sombra en todo el departamento + blackout en la recámara. DESCRIPCIÓN DE LOS MUEBLES: Cocina equipada con: • Microondas • Refrigerador Samsung • Parrilla Eléctrica • Cafetera • Barra con 2 bancos altos Sala y Comedor: • Comedor con 6 sillas ambientado con lámpara de techo • Mueble de Bar • Sala con Sillon para 3 personas • 2 mesas de centro • Sillón Individual con taburete • Tapete • Lámpara de pedestal • 2 Macetas doradas decorativas artificiales Recámara: • Cama Queen con colchón, cabecera y base • Pantalla Smartv LG empotrada en pared de 32” • Baño con toallero y bote de basura Área de Terraza: • Terraza con mesa y 2 sillas • Lámpara en terraza • Área de Lavado oculta con Lavasecadora Samsung • Lavadero • Calentador Eléctrico CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO: • Acceso residentes mediante lector de placas • Caseta de Vigilancia 24hrs • Cada Torre tiene su lobby • El edificio cuenta con amenidades como área de café y bar, business center, estudio de yoga, gimnasio, alberca y jacuz

-- CASA EN VENTA ZONA MOMOXPAN, SAN PEDRO CHOLULA -- Dentro de Fraccionamiento Privado, muy cerca de boulevard Forjadores, Periférico Ecológico y Recta a Cholula. * Cuenta con 3 recámaras con clósets, la principal con tocador * 2 baños completos, 1/2 baño * Sala-Comedor * Cocina equipada con alacena * Junto a Áreas verdes con palmeras * Cuenta con 12 Paneles Solares, cubriendo la mayoría del consumo eléctrico requerido * Equipo Hidroneumático, Calentador de paso, Calentador Solar y Cisterna * Estacionamiento semi-techado para 2 autos * Patio de servicio y zona tipo bodega * Fraccionamiento cerrado con vigilancia Superficie construida: 167.88 m² Superficie Terreno: 127.5 m²

Residencia en Venta Residencia de estilo toscano en venta en el exclusivo fraccionamiento La Querencia. Con 385 m² de terreno y 412 m² de construcción, esta propiedad destaca por su elegante entrada a doble altura, amplios espacios de sala y comedor, y una cocina equipada con alacena y antecomedor. Disfruta de un hermoso jardín, sala de TV y un exclusivo cuarto de juegos subterráneo con medio baño. Cuenta con 4 recámaras, cada una con vestidor y baño, ofreciendo máximo confort y privacidad. Cochera techada para 2 autos y espacio adicional para 2 más. Precio: $10,500,000 MXN

Paso de 2 niveles en Paso de Cortés 2706 en Santa María Xixitla en San Pedro Cholula, Cerca del Club de Golf la Huerta. El Fraccionamiento Real Paso de Cortés cuenta con caseta de vigilancia y áreas verdes. La casa cuenta con una cisterna de 8,000 litros, gas estacionario e hidroneumático. En la planta baja la casa tiene cochera 2 autos, estancia, sala, comedor, cocina con cocina integral, área de servicio, una recámara o estudio, un baño completo y un jardín. En la planta alta tiene una recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias con closets con un baño completo compartido y una sala de TV. En el Roof garden tiene un medio baño. Se aceptan créditos bancarios e infonavit.

Tu Nuevo Hogar en ZEREZOTLA CASA CON RECÁMARA U OFICINA EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO Descubre la tranquilidad de vivir en una de las zonas más consolidadas y seguras de Puebla, donde comodidad, bienestar y conectividad están a la puerta de tu casa. Imagina despertar cada mañana en un entorno sereno, con todo lo que necesitas a solo unos pasos. Ubicada en el ZEREZOTLA esta propiedad no es solo una casa, es el espacio ideal para disfrutar una vida con calma, seguridad y conexión con la naturaleza Un Entorno que Eleva tu Calidad de Vida Vivir aquí significa optimizar tu tiempo y disfrutar tu día a día con facilidad: • Salud y Estatus: A 100 más del CLUB DE GOLF LA HUERTA , áreas verdes y espacios de bienestar. • Momentos de Placer: Cafeterías PLAZAS COMERCIALES Forma de pago: recursos propios y créditos bancarios. ¿Listo para vivir como siempre lo has querido? Contáctanos hoy y agenda tu visita privada. 𝐀𝐒𝐄𝐒𝐎𝐑𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝐂𝐑𝐄́𝐃𝐈𝐓𝐎 "𝐋𝐚 𝐨𝐟𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐞 𝐞𝐧𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭𝐚 𝐚 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐨 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐬𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐞𝐯𝐢𝐨 𝐚𝐯𝐢𝐬𝐨. 𝐋𝐚𝐬 𝐢𝐦𝐚́𝐠𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐲 𝐝𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚́𝐜𝐭𝐞𝐫 𝐢𝐥𝐮𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐲 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐫𝐢𝐚𝐫 . 𝐏𝐚𝐫𝐚 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐝𝐚 𝐲 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐬𝐚, 𝐚𝐬𝐢́ 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨, 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚𝐫 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐮𝐧 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧

Casa en Venta en Fraccionamiento El Viejo Peral, Zerezotla, Puebla Residencia de estilo contemporáneo ubicada en el exclusivo fraccionamiento El Viejo Peral, en la zona de Zerezotla, una de las áreas más tranquilas y rodeadas de naturaleza en Puebla. La propiedad combina diseño moderno, iluminación natural y espacios amplios pensados para la comodidad de toda la familia. Su arquitectura destaca por detalles en madera, celosías decorativas y una fachada elegante que aporta carácter y privacidad. Precio de venta: $5,800,000 MXN Características generales Terreno: 238.27 m² Construcción: 259.22 m² 3 recámaras 4.5 baños Jardín Estacionamiento para 2 autos Distribución La casa cuenta con áreas sociales amplias y bien iluminadas, una cocina moderna con isla y acabados en madera, así como recámaras confortables con vistas hacia el jardín, ofreciendo un ambiente cálido y funcional. El diseño interior favorece la entrada de luz natural y la integración de los espacios, generando una atmósfera acogedora ideal para la vida familiar. Ubicada en una zona con gran calidad de vida, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a Cholula, centros comerciales, restaurantes y servicios. Para más información o agendar una visita: 222 841 ----

🏡 ¡VIVE CON ESTILO EN ARBORETO! DISEÑO, CONFORT Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📍 ¡La casa de tus sueños te espera! Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Arboreto, esta propiedad destaca por su diseño moderno, funcional y acabados residenciales de lujo. ✨ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: Ubicación Premium: A solo 2 minutos de Periférico. Conectividad Total: Cerca de las mejores universidades y centros comerciales. Espacios Inteligentes: Recámara en planta baja con baño completo. 💰 PRECIO DE VENTA: $6,100,000.00 DETALLES TÉCNICOS: 📐 Terreno: 174.50 m² 🏗️ Construcción: 269 m² DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES: 🚗 Cochera: Espacio para 2 autos. 🛌 4 Recámaras: Incluyendo una en planta baja y la principal con walking-in closet. 🛋️ Áreas Sociales: Amplia sala-comedor, sala de TV y un Bar ideal para reuniones. 💻 Home Office: Estudio privado para tu productividad. 🌿 Exterior: Terraza para disfrutar tardes inolvidables. 🧼 Servicios: Cuarto de lavado, patio de tendido y bodega funcional. 🚽 Baños: 3 baños completos y medio baño de visitas. ⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria. #BienesRaices #VentaDeCasa #Arboreto #Puebla #CasaModerna #RealEstateMexico #InversiónInmobiliaria #HogarDulceHogar #DiseñoResidencial. EasyBroker ID: EB-VM2143

🏙️ FICHA TÉCNICA – DEPARTAMENTO EN VENTA EN CHOLULA Inversión Rentable · Ubicación Premium · Alto Retorno Anual 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CHOLULA, ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA $1,950,000 SIN MUEBLES Entorno universitario, turístico y corporativo. Crecimiento constante en rentas temporales y ejecutivas. Conectividad inmediata a Periférico, UDLAP, zonas comerciales y centros de trabajo. Este departamento se encuentra en una de las zonas más demandadas y con mayor ROI en Puebla, ideal para quienes buscan invertir con seguridad y rendimiento real. 💰 ENFOQUE DE INVERSIÓN ✔ Actualmente operando con éxito en Airbnb Genera ingresos mensuales comprobados, excelentes evaluaciones y ocupación estable. ✔ Propiedad llave en mano Amueblado, equipado y listo para continuar generando flujo desde el primer día. 📈 RENDIMIENTO ESTIMADO Ingresos actuales Airbnb: (según reporte del propietario) altos y constantes. Rango de renta tradicional: $12,500 – $14,000 según comparables de zona. ROI anual estimado: 8% a 12%, dependiendo del modelo de renta. Plusvalía anual promedio en la zona: 6% – 8%. 👉 Inversión ideal para quien busca seguridad, liquidez y rendimiento superior al bancario. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 65.13 m² interiores 10.93 m² área común construida 12 m² estacionamiento techado Diseño industrial contemporáneo con acabados premium Cocina integral equipada con cubierta de granito Totalmente amueblado y equipado Mural original del artista mexicano Mr. Rocket Lámparas y campana de cocina de diseño exclusivo Fachada integral de cristal polarizado con protección UV 🌄 AMENIDADES Y SERVICIOS Elevador Seguridad y portería 24/7 Vista panorámica a La Malinche Mantenimiento accesible: $1,250 mensual 🎯 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Zona con ocupación alta en Airbnb todo el año. Mercado asegurado: estudiantes, ejecutivos, extranjeros, turismo y viajeros corporativos. Baja oferta de departamentos similares en la zona — alta demanda garantizada. Equipado, decorado y con estilo único; listo para monetizar desde el primer día. Perfecto equilibrio entre plusvalía + flujo de efectivo. 📞 Agenda tu cita hoy mismo y asegura una propiedad con alto rendimiento y valor creciente. ✔ Se aceptan todos los créditos.

Venta | Torre IBIZA – Cholula Amueblado $2,400,000 ✨ Diseño único · Vista alta · Estilo de vida ejecutivo 📍 Ubicación Premium Torre IBIZA, una de las torres mejor diseñadas y más exclusivas de Cholula Zona de alta plusvalía, rodeada de servicios, restaurantes, vialidades principales y áreas comerciales Ideal para quienes buscan comodidad, imagen y conectividad --- 🏠 Características del Departamento Ubicado en Piso 5 (mejor vista, mayor privacidad y menor ruido) Departamento totalmente amueblado 1 recámara 1 baño completo 1 cajón de estacionamiento --- 🍽️ Equipamiento Cocina integral Parrilla Extractor Refrigerador Sala Comedor ➡️ Listo para habitar de inmediato, sin gastos adicionales en mobiliario. --- 💼 Perfil Ideal Ejecutivo o profesionista Personas que valoran diseño, orden y ubicación Estilo de vida práctico y funcional

CASA EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO REAL PASO DE CORTÉS El fraccionamiento está ubicado en San Pedro Cholula Terreno 149.96 m2 Construcción 244.04 m2 Distribución: PLANTA BAJA: - Cochera para 2 autos - Estancia  - Sala-Comedor - Cocina abierta - Área de servicio - Recámara - 1 baño completo  - Jardín PLANTA ALTA: - Recámara principal con vestidor y baño completo  - Recámaras secundarias con closet - Amplia sala de TV - 1 baño completo compartido  ROOF GARDEN: - Medio baño  Cisterna de 8,000 litros Áreas verdes Mantenimiento $650 PRECIO DE VENTA $3,970,00 MXN ¡Llama para agendar una cita y conocerla! *DIRECTA

📍 Ubicada en San Pedro Cholula, Puebla, dentro de un exclusivo fraccionamiento de solo 11 casas, esta residencia nueva te ofrece lo mejor en diseño, funcionalidad y estilo. Terreno: 97.5 m² Construcción: 170.77 m² Distribución moderna y eficiente en tres niveles: 🔹 Planta Baja: • Cochera • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con barra de granito • Baño de visitas • Área de lavado • Jardín privado 🔹 Primer Piso: • 2 recámaras secundarias • Sala de TV • 1 baño completo 🔹 Segundo Piso: • Recámara principal con vestidor • Baño completo • Terraza privada • Roof garden ideal para disfrutar con familia o amigos ✨ Detalles y acabados de alta calidad: • Cocina con barra de granito • Canceles de baño en vidrio templado • Puerta principal de madera quinilla con bastidor de acero • Piso cerámico • Clósets, puertas y muebles de baño en MDF acabado Moscato • Grifería Helvex 🛠️ Extras que marcan la diferencia: • Cisterna de 8,000 L • Sistema de gas estacionario • Altura interior de hasta 8 m • Sistema presurizador con bomba sumergible • Interfón • Opción de techar cochera (con costo adicional) • Casas en obra con posibilidad de modificaciones (con costo adicional) • 1 año de garantía por vicios ocultos ✔️ Aceptamos todos los créditos bancarios 🌿 Fraccionamiento privado con caseta de seguridad y área verde común. Vive en una zona tranquila, segura y con plusvalía. 📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce la casa que estabas esperando! *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso *No incluye gastos generales *El inmueble no incluye mobiliario *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo

🏡 Casa en Venta en San Diego – Excelente Ubicación cerca de Boulevard Forjadores Casa en venta ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Diego, a solo unos pasos de Boulevard Forjadores y Plaza San Diego, con rápidos accesos al Periférico y a las principales vialidades de la ciudad. La propiedad se encuentra dentro de fraccionamiento cerrado con vigilancia, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente ubicación. 🔹 Características Generales: Precio: $2,150,000 Terreno: 128 m² Construcción: 112 m² Mantenimiento: $600 mensuales 🔹 Distribución: Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos Sala Comedor Cocina integral con alacena Medio baño para visitas Espacio para jardín Planta Alta: 3 recámaras Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias que comparten baño completo 🔹 Equipamiento: Cisterna Tinaco Tanque estacionario 📍 Ubicación: Excelente ubicación con acceso inmediato a Boulevard Forjadores y Periférico, rodeada de todos los servicios necesarios como plazas comerciales, escuelas, farmacias, gasolineras, supermercados y transporte. 📌 Ideal para familias que buscan una casa funcional, segura y con excelente conectividad. 📞 Agenda tu cita y conócela. ¡Es una excelente oportunidad!

*¡Vive en el corazón de Cholula con exclusividad y confort!*   Descubre estas increíbles casas en el * San Pedro Cholula*, a solo 5 minutos de los portales. Un espacio diseñado para ofrecerte comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.   ### Características de la propiedad:    *Terreno:* 124 m²    *Construcción:* 176 m²    *Distribución:*   - Sala y comedor amplios   - Cocina equipada con barra de granito negro e iluminación LED   - Estufa de 6 quemadores de acero inoxidable   - 3 recámaras con baño completo (recámara principal y secundaria con vestidor)   - Medio baño en planta baja   - Roof garden   - Jardín espacioso   - Cuarto de lavado con lavadero, hidroneumático y calentador   - Cisterna de 8,000 litros con bomba sumergible   ### Ubicación estratégica:    *A 5 minutos del Zócalo de San Pedro Cholula*    *12 minutos al Periférico*    *20 minutos al Blvd. Atlixco*    *25 minutos del Centro Comercial Angelópolis*   Las privadas cuentan con *pozo propio administrado por el municipio de San Pedro Cholula*, garantizando suministro de agua todos los días, a todas horas.   ### Precios:      $2,950,000.00  *Agenda tu visita hoy mismo!* Llama al *222 841 ----*.   Sujeto a cambios sin previo aviso.

HELEA – Lujo y Exclusividad en las Alturas 📍 Ubicación privilegiada en la avenida de mayor desarrollo de la ciudad. 💰 Precio desde: $12,700,000 MXN 🏢 33 niveles | 93 residencias escalonadas Arquitectura Vanguardista Cada nivel gira 15° en sentido contrario a las manecillas del reloj, creando una estructura única que ofrece vistas panorámicas inigualables desde cualquier punto del departamento. Amenidades Exclusivas ▫️Alberca ▫️Cancha de pádel ▫️Restaurante ▫️Spa ▫️Gimnasio ▫️Roof park ▫️Y más… Modelos Disponibles 🔹 Tipo 1 – 323 m² 🛏 3 habitaciones | 🚿 4.5 baños | 🚗 2 estacionamientos 🔹 Tipo 2 – 298 m² 🛏 3 habitaciones | 🚿 3.5 baños | 🚗 2 estacionamientos 🔹 Tipo 3 – 272 m² 🛏 3 habitaciones | 🚿 3.5 baños | 🚗 2 estacionamientos 🏡 Todas las residencias cuentan con amplias terrazas para disfrutar de vistas espectaculares

🏠 Descripción general Excelente propiedad ubicada sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y plusvalía de la zona metropolitana Puebla–Cholula. Ideal para inversionistas, emprendedores o desarrolladores, gracias a su amplio terreno y la posibilidad de proyecto comercial, habitacional o mixto. 🧱 Distribución Planta baja – Locales comerciales: 2 locales con acceso directo a avenida principal Baños para hombres y mujeres Cocina Planta baja – Casa: Estacionamiento techado para 2 autos Jardín o terreno de excelente tamaño Bodega y área de lavado Primer nivel: 3 recámaras 3 baños completos Estudio con medio baño Sala, comedor y cocina Balcón con vista a la avenida Segundo nivel: Azotea con opción para construir más niveles ⚙️ Equipamiento Cisterna de 18,000 litros Gas estacionario 2 medidores independientes Terreno amplio con posibilidad de ampliación o desarrollo 📍 Ubicación Sobre Boulevard Forjadores, una de las principales avenidas de conexión hacia Periférico, Recta a Cholula y 12 Poniente. Zona rodeada de plazas comerciales, escuelas, universidades y todos los servicios. 💼 Ideal para inversión Excelente oportunidad para quien busca renta de locales, uso mixto o desarrollar un proyecto comercial/habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento de Puebla y Cholula.

Casa en venta en Zerezotla, San Pedro Cholula $3,950,000.00 Se aceptan créditos bancarios Ubicada dentro de exclusivo fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado, esta residencia ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía en San Pedro Cholula. Superficie: Terreno: 210 m² Construcción: 170 m² Distribución y características ✔ 3 recámaras amplias ✔ 2 baños completos + medio baño para visitas ✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✔ Cocina integral con espacio funcional ✔ Estudio / área de home office ✔ Roof garden ideal para reuniones ✔ Jardín y terraza para disfrutar del exterior ✔ Cuarto de lavado independiente ✔ Cochera para 2 autos La casa combina diseño y confort en un entorno residencial tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con cercanía a servicios, colegios, plazas comerciales y principales vías de acceso. Ideal para quienes buscan un estilo de vida agradable y con altos estándares de seguridad y privacidad.

**¡Vive en las alturas del lujo en Helea!** Si estás buscando una residencia verdaderamente exclusiva en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, Helea es tu destino. Este innovador desarrollo redefine el concepto de verticalidad y elegancia, al ofrecer residencias con diseño único y vistas incomparables.  Helea está ubicado sobre una de las avenidas de mayor plusvalía y desarrollo en la ciudad. Su estructura de 33 niveles alberga solo 93 departamentos de lujo, dispuestos de manera escalonada con un giro de 15° por nivel, generando una experiencia arquitectónica única. Cada residencia cuenta con terrazas amplias, distribución funcional y acceso a amenidades de primer nivel que elevan tu estilo de vida.  Disfruta de comodidades pensadas para el bienestar y el entretenimiento: alberca, cancha de pádel, gimnasio, spa, restaurante, roof park y más. Helea no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida para quienes buscan privacidad, lujo y sofisticación en cada detalle. **Características destacadas:** - **Ubicación:** Avenida de mayor desarrollo en Puebla - **Niveles:** 33 pisos - **Total de departamentos:** 93 unidades de lujo - **Diseño arquitectónico:** Disposición radial tipo hélice con giros de 15° por nivel - **Amenidades exclusivas:**   - Alberca   - Cancha de pádel   - Restaurante   - Spa   - Gimnasio   - Roof park - **Modelos disponibles:**   - **Tipo 1:** 323 m², 3 recámaras, 4.5 baños, 2 estacionamientos   - **Tipo 2:** 298 m², 3 recámaras, 3.5 baños, 2 estacionamientos   - **Tipo 3:** 272 m², 3 recámaras, 3.5 baños, 2 estacionamientos - **Precio:** Desde $13,921,000,000 MXN - **Materiales y acabados:** De lujo, seleccionados con estándares de calidad residenciales premium ¿Estás listo para conocer tu próximo hogar? Agenda una cita hoy mismo al **222 841 ----** y permítenos ayudarte a descubrir lo mejor de vivir en las alturas con Helea. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en súper precio. Ideal para subdivir en 4 o 5 lofts y venderse como condominios independientes. Gran negocio en rentas de corto plazo tipo Airbnb para ejecutivos, estudiantes y extranjeros. En exclusiva zona residencial, cercana a colegios importantes, UDLAP, zonas comerciales, clubes deportivos, hospitales, entre otros puntos de interés. El inmueble desarrollado en dos niveles, tiene gran potencial para remodelarlo a su gusto. Los lofts cuentan con estancia para sala y comedor, 2 a 3 recámaras, 1 a 2 baños completos, cocina, algunos cuentan con vestidor, chimenea, tina, baño de visitas. La casa cuenta además con espacios destinados para áreas comunes como terraza interior en PB y un Roof Top en el segundo nivel. Garage para 4 automóviles. La propiedad puede incluir mobiliario, según la negociación.

DEPARTAMENTO EN VENTA ANGELOPOLIS CON ALBERCA 1 RECÁMARA, AMUEBLADO PISO 4 ZONA: ANGELOPOLIS, ATLIXCAYOTL CONSTRUCCIÓN: 88.40 M2 UBICACIÓN: A 2 minutos de AltixcayotL, a 5 minutos de Sonata, Restaurantes, Gimnasio, Bancos, Oxxo. Zona con todos los Servicios necesarios a tu Alcance. PLUSVALIA Angelópolis es una zona con todos los servicios que necesitas, Escuelas, Universidades, Chedraui, Comercial Mexicana, Gimnasios, Plazas Comerciales y todos los servicios que necesitas -DESCRIPCIÓN • Cochera para 1 auto • Sala, Comedor • Cocina integral con barra • Terraza • Recámara con Baño completo • Área de lavado • Elevador • Piso 4 -AMENIDADES • Elevador • Vigilancia 24 horas • Gimnasio muy completo • Alberca • Área de lavado • Jacuzzi • Terraza • Bar • Salón de usos múltiples • Recibidor • Área de Negocios

Wiggot: pu5ZtMy VENTA DE INCREIBLE RESIDENCIA EN CAMINO REAL A CHOLULA Inversión de $13,700,000.00 (bajó de precio) Cuenta con: 704 m2 de terreno 478 m2 de construcción Consta de amplia sala, cocina con desayunador, comedor obra de arte mexicano, despacho, bar, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera para 5 autos, cisterna de 8,000 lts, jardín muy grande, horno de piedra para pizza o pan, gimnasio, recamaras cada una con closet y baño completo, recámara principal con vestidor y jacuzzi, sala de tv Fraccionamiento con vigilancia 24/7 áreas verdes, sobre calzada ZAVALETA , 3 minutos de centro comercial Angelópolis, Solesta, Ibero, muy cerca de UDLAP, excelente inversión PRECIO EN USD: $ 786,001.15 al tipo de cambio del 05/09/2023. El precio en dólares se deberá actualizará al tipo de cambio del día de la operación. Contemplando los documentos requisitos por ley , siendo esto; el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende a la cantidad de:$15,070,000.00 MXN 00/100 (incremento promedio del 10% sobre el valor de venta) WIGGOT pu5ZtMy

- Metros de construcción 415 m2 - Metros de terreno 318 m2 - 2 recámaras con baño, vestidor y terraza - Recámara principal con baño, vestidor, jacuzzi y terraza - (Total 3 recámaras) - Cocina equipada con horno eléctrico, horno de microondas, lavavajillas (en impecable estado ya que nunca se utilizaron). - Cuarto de lavado Lourdes P - Cuarto de servicio con baño completo - Sala – Comedor - ½ baño de visitas - Sótano amplio con barra de bar, área de ventilación, cava y ½ baño y chimenea - Sistema de alarma con cámaras en el perímetro, sensores de movimiento, imanes de puertas que se pueden monitorear con el teléfono celular y en la televisión de la recamara principal - Sistema de Luz automatizada, que se pueden controlar con el celular. - 2 bodegas de cochera

CASA 28 ALTANA RESIDENCIAL Venta de casa en el Fraccionamiento ALTANA RESIDENCIAL Zona: Atrás de Plaza San Diego, Forjadores, Periferico, Cholula Características : Sala Comedor ½ baño Cocina integral con isla terminada en cubierta de granito Alacena Jardin de aproximadamente 16 m² Planta alta 3 Recamaras con closets, la principal tiene un vestidor bastante grande y baño completo 1 Baño adicional completo (las recámaras secundarias comparten baño al interior) Roof garden con ½ baño Cuarto de lavado 2 Cajones de estacionamiento techados Buenos acabados Tanque estacionario de 180 litros Cisterna de 8,000 litros Sistema de presión de agua Calentador de 38 litros Cancelería en aluminio 159.84 m² de construcción 108.72 m² de terreno Precio $2,850,000

HAMANIA te ofrece hermosas casas nuevas en venta en Fraccionamiento Dávica, San Pedro Cholula, Puebla, ubicadas en una zona con excelente conectividad y crecimiento residencial. Estas residencias combinan diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia y vivir con comodidad. Superficie: -Terreno: 97.5 m² -Construcción: 170.77 m² Las Residencias cuentan con: -Cocina integral -Sala -Comedor -3 habitaciones -2 ½ baños -Sala de TV -Terraza -Roof Garden -Área de lavado -Jardín -2 lugares de estacionamiento Ideal para quienes buscan estrenar una casa moderna, cómoda y en una excelente ubicación en San Pedro Cholula. Agenda una visita para conocerlas! -Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta disponibilidad.

*¡EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE SAN PEDRO CHOLULA: REAL DE CORTÉS!* Esta residencia en el Fraccionamiento Real de Cortés (San Pedro Cholula) no solo es una casa, es el activo perfecto para tus clientes más exigentes. *FICHA TÉCNICA DE ALTO VALOR* • *Inversión: $3,970,000 MXN.* • *Espacios Generosos: 244m² de construcción sobre un terreno de 149m².* *DISTRIBUCIÓN PENSADA EN LA FAMILIA MODERNA* • 4 Habitaciones: Incluye una recámara estratégica en planta baja y 3 en planta intermedia. • Áreas Sociales: Cocina abierta con elegante barra de granito y un TV Room muy amplio. • Servicios: Cochera techada para 2 autos y 3.5 baños completos. • Equipamiento: Cisterna de 8,000 litros, hidroneumático y gas estacionario de 120 litros. *EXCLUSIVIDAD Y SEGURIDAD* • Fraccionamiento privado de solo 50 lotes. • Vigilancia activa y mantenimiento accesible de $650 mensuales. *