432 terrenos en venta en San Mateo Tecalco TECÁMAC

Ubicado en el Municipio de Tecámac, Estado de México -Tipo de Uso de Suelo: Industrial, habitacional, comercial -Terreno plano -Acceso pavimentado proveniente de la carretera federal México-Pachuca (85). -Estación de Mexibús muy cercana y muy cómoda para facilitar el desplazamiento de posibles trabajadores. -El terreno colinda con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). -Zona muy industrial (Jumex, fábricas…). -Excelente conectividad El Nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles está ubicado al norte del centro económico del país, conectado a: - Sistema Aeroportuario Metropolitano - Importantes zonas industriales del Estado de México - Conectado al sistema de vías férreas y de carreteras para distribución de mercancías en varios estados (EdoMex, Querétaro, Puebla y Morelos).- Zonas turísticas internacionales (Teotihuacan). EasyBroker ID: EB-XC2896

🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA AIFA! 📍 Tecámac, Edo. Méx. | Entrada 8 de servicios del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles 🔹 Terreno con topografía 100% plana 🔹 Frente pavimentado y servicios a pie de calle 🔹 Ideal para gasolineras, naves industriales, centros logísticos, hoteles y más 📐 Dimensiones: ✔️ Frente: 100.65 m ✔️ Laterales: 417 m ✔️ Fondo: 88.24 m ✔️ Superficie: 39,362 metros 📍 Ubicación estratégica: ✅ A 500 m de la Autopista México–Pachuca ✅ Colinda con la barda del AIFA ✅ A 1.5 km del Hospital Regional 200 ✅ A 5 km de Power Center Tecámac ✅ A 8 km de la Nueva Central de Abastos y entrada principal del AIFA ✅ Junto al Fraccionamiento Paseos del Bosque 📄 Documentación en regla – listo para escriturar 🚧 Zona de alto crecimiento y conectividad: nuevos puentes, metrobus, central de autobuses, vialidades rápidas. 📞 ¡Agenda tu cita y conoce esta oportunidad única de desarrollo!

Terrenos a pie de carretera y cercanos a la caseta de autopista México Pachuca 85D Cuenta con un terreno de 4.5 hectáreas , incluso posibilidad de renta Título de propiedad Uso de Suelo Mixto Cuentas Predial, Agua y Luz Libre de Gravamen Precio a tratar. EasyBroker ID: EB-PV7191

Vendo este magnífico terreno plano en el Municipio de Tecámac, Distrito de Otumba, Estado de México. Propio para desarrollo inmobiliario, rancho agricola, etc. SUPERFICIE 50,033.196 M2 - USO DE SUELO H-333-A. - PROPIEDAD PRIVADA Escritura Notarial EL MUNICIPIO Atrás 1/6pictures plans Terreno / Lote · 50033m² venta MN 30,020,000 Simula con tasa desde 9.9% Calle Sin Nombre, San Martín Azcatepec, Tecámac Mapa 50033 m² lote Terreno Plano de 5 Hectáreas, Propio Para Desarrollador. Vendo este magnífico terreno plano en el Municipio de Tecámac, Distrito de Otumba, Estado de México. SUPERFICIE 50,033.196 M2 - USO DE SUELO H-333-A (Lotes de 200 M2) - PROPIEDAD PRIVADA Escritura Notarial EL MUNICIPIO Tecámac es uno de los cuatro municipios del Estado de México que se contempla dentro del proyecto de Ciudades del Bicentenario de la Revolución Mexicana. Integrado a la Zona Metropolitana de la CDMX. Se encuentra en una zona de amplia proyección habitacional, desarrollo Industrial y Educativo. Con Plazas comerciales, Deportivos, Universidades e Instituciones de Salud. El terreno está localizado a 1,200 m del Club de Golf la Esmeralda. A 1,500 m del Club de Polo Tecámac. A 3,500 m de Tecamac (Cabecera Municipal) y a 7,500 m del Aeropuerto "Gral. Felipe Ángeles". Las vías proyectadas son: Periférico Oriente, que pasará en un extremo del Terreno, y el Circuito Tecamaquense. El camino al lado del terreno tendrá 21 m de ancho y conectará con el Periférico Oriente y con la autopista México-Pachuca. Lo anterior ubica el Terreno propuesto en una Zona de muy alta plusvalía A 12 minutos del Aeropuerto Santa Lucia. “Gral. Felipe Angeles”.

Terreno en venta de 25,617.68 m² (2.5 ha) en Tecámac, Estado de México, frente al salón de banquetes Hacienda San Nicolás. Ubicado a aproximadamente 1.5 km de la estación La Redonda del Mexibús, a 2.3 km del Hospital General Regional No. 200 de Tecámac y a 18 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), en una zona con desarrollos habitacionales en las inmediaciones. Superficie plana, con acceso por camino de terracería. El predio está libre de construcciones y cuenta con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Documentación disponible para revisión de interesados calificados. Ideal para desarrollador o inversionista con capacidad de gestionar permisos. Operación de contado. *Las distancias indicadas son aproximadas. *La superficie indicada es la que consta en escritura pública y está sujeta a verificación mediante levantamiento topográfico. *El inmueble se comercializa en el estado documental que guarda. No cuenta con cédula de zonificación, licencia de uso de suelo ni dictamen de factibilidad de servicios vigentes. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *Imágenes de carácter ilustrativo. Información conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-XA0759

Terreno en venta de uso habitacional en San Jerónimo Xonacahuacán, Tecámac. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca del centro del pueblo, con fácil acceso a escuelas, hospitales, comercios, la unidad habitacional Real Granada y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). Características del Terreno: Ubicación Central: Cercano al centro de San Jerónimo Xonacahuacán. Acceso a Servicios: Próximo a escuelas, hospitales y comercios. Desarrollo Habitacional: Cerca de la unidad habitacional Real Granada. Proximidad al AIFA: Ubicación estratégica para facilitar el acceso al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Comodidades y Entorno: San Jerónimo es un encantador pueblo de provincia dentro de la zona metropolitana, ofreciendo una amplia gama de servicios y comodidades: Educación: Escuelas públicas y privadas a no más de 15 minutos de distancia. Recreación: Canchas deportivas, plazas comerciales, gimnasios, restaurantes y un campo de golf. Servicios: Power Center de Tecámac con bancos, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafés, boutiques, galería y cine. Este terreno en venta en San Jerónimo Xonacahuacán es ideal para desarrollos habitacionales, ofreciendo una ubicación privilegiada y acceso a una variedad de servicios y comodidades. ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad!

Oportunidad única para adquirir un terreno en venta en Tecámac, Estado de México, con uso de suelo para industria mediana no contaminante. Ubicado a menos de 7 km de la entrada de la terminal de carga del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), este terreno ofrece una ubicación estratégica para negocios industriales. Ubicación Estratégica: Proximidad al AIFA: A menos de 7 km de la terminal de carga del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Acceso Principal: A pocos minutos de la carretera México-Pachuca, una de las principales avenidas del municipio. Cercanía a Instalaciones Militares: A un costado del Campo Militar No. 37 de Santa Lucía. Transporte Público: Cerca de la estación del Mexibús La Redonda. Beneficios del Terreno: Uso de Suelo: Ideal para industria mediana no contaminante. Ubicación Privilegiada: Perfecto para empresas que necesitan acceso rápido a transporte aéreo y terrestre. Alta Conectividad: Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público. Este terreno en venta en Tecámac es perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad y proximidad a importantes infraestructuras como el AIFA y la carretera México-Pachuca. ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta oportunidad única!

Terreno en renta de uso habitacional ubicado estratégicamente en el entronque de la autopista México-Pachuca y el acceso al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). A pocos minutos de la terminal de carga del AIFA y cerca del desarrollo habitacional Real Granada, este terreno ofrece una ubicación inmejorable para proyectos residenciales o para bodegas industriales cambiando el uso de suelo. Ubicación Estratégica: Proximidad al AIFA: A pocos minutos de la terminal de carga del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Acceso Vial: Situado en el entronque de la autopista México-Pachuca. Desarrollo Habitacional: Cerca del desarrollo Real Granada. Entorno y Servicios: San Jerónimo es un pueblo de provincia dentro de la zona metropolitana, ofreciendo una variedad de servicios a no más de 15 minutos de distancia: Educación: Escuelas públicas y privadas de todos los niveles. Recreación: Canchas deportivas, plazas comerciales, gimnasios, restaurantes y campo de golf. Servicios: Power Center de Tecámac, que incluye bancos, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafés, boutiques, galería y cine. Este terreno en venta en Tecámac es ideal para desarrollos habitacionales, con una ubicación estratégica y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad!

Terreno en venta ubicado en Tecámac, Estado de México, a un costado de la carretera federal México-Pachuca en dirección a Tizayuca. Este terreno es ideal para comercio, ya que se encuentra en una avenida con alto tráfico vehicular, a menos de 6 km de la entrada de la terminal de carga del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y cerca de la estación del Mexibús La Redonda. El terreno se encuentra en la parte trasera del lote pero tiene acceso a la carretera a través de una calle de 9 m ubicada en la parte central del terreno. Ubicación Estratégica: Dirección: Carretera federal México-Pachuca, dirección a Tizayuca. Proximidad al AIFA: Menos de 6 km de la entrada de la terminal de carga del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Cercanía al Mexibús: Cerca de la estación del Mexibús La Redonda. Beneficios: Alta Exposición: Ubicado en una avenida con mucho tráfico vehicular, ideal para negocios que requieren visibilidad. Accesibilidad: Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público. Este terreno comercial en Tecámac es una oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica con gran potencial comercial.

Terreno en venta de uso habitacional ubicado en San Jerónimo Xonacahuacán, cerca del centro del pueblo. Este terreno ofrece acceso cercano a hospitales, comercios, la unidad habitacional Real Granada y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). Ubicación Estratégica: Cerca del Centro: A pocos minutos del centro de San Jerónimo Xonacahuacán. Acceso a Servicios: Próximo a hospitales y comercios. Desarrollo Habitacional: Cerca de la unidad habitacional Real Granada. Proximidad al AIFA: Fácil acceso al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Entorno y Comodidades: San Jerónimo es un pintoresco pueblo de provincia dentro de la zona metropolitana que ofrece una variedad de servicios y comodidades a no más de 15 minutos de distancia: Educación: Escuelas públicas y privadas de todos los niveles. Recreación: Canchas deportivas, plazas comerciales, gimnasios, restaurantes y campo de golf. Servicios: Power Center de Tecámac con bancos, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafés, boutiques, galería y cine. Este terreno en venta en San Jerónimo Xonacahuacán es ideal para desarrollos habitacionales, combinando una ubicación estratégica con acceso a importantes

Terreno habitacional en venta en Santo Tomás Chiconautla, Tecámac, con superficie de 120 m² y dimensiones regulares de 8 m de frente por 15 m de fondo. El terreno se encuentra escriturado, tiene forma regular, acceso pavimentado y uso de suelo habitacional de media densidad. Características: • Superficie: 120 m² • Medidas: 8 × 15 m • Forma regular • Propiedad escriturada • Uso de suelo habitacional de media densidad • Acceso pavimentado • Actualmente sin servicios de agua, drenaje ni energía eléctrica En la zona se encuentran servicios y equipamiento como la Escuela Preparatoria Oficial No. 179, Secundaria Rosario Castellanos, Bodega Aurrera Tecámac, Parque Agustín Melgar e IMSS Bienestar. Como referencias de conectividad se encuentran la Carretera Federal México–Pachuca, Autopista México–Pachuca y Terminal Mexibús Ojo de Agua. Contáctanos para solicitar más información o programar una visita al terreno.

Terreno industrial en venta de 20,000 m² ubicado en Tecámac, con una ubicación estratégica al colindar directamente con una planta industrial en operación, ideal para proyectos de expansión o inversión a mediano y largo plazo. Cuenta con uso de suelo para industria mediana no contaminante, lo que permite el desarrollo de proyectos de manufactura, almacenamiento o logística ligera. Actualmente no cuenta con servicios y el acceso es por caminos de terracería, por lo que representa una oportunidad para inversionistas o empresas que buscan desarrollar infraestructura a su medida. Precio sujeto a negociación. • Superficie total: 20,000 m² • Uso de suelo: industria mediana no contaminante • Terreno escriturado • Topografía plana • Posibilidad de subdivisión • Colindante con planta industrial • Acceso por terracería • Sin servicios • Zona de baja urbanización • Ideal para expansión o inversión Para más información o agendar visita, contáctanos.

Superficie del terreno: 24,737 m2 Uso de suelo E2 Terreno escriturado Superficie máxima de desplante de 17,315.90 m2 A 1,5 KM del Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA)

Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Estado de México. Se ofrece magnífico terreno de 10,000 m² (1 hectárea) con Uso de Suelo Mixto, una característica que brinda gran flexibilidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, de servicios, industria ligera no contaminante o almacenamiento. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento que vive actualmente el corredor del AIFA y la zona norte del Valle de México. Uso de suelo permitido: ✔ Desarrollo residencial ✔ Comercio ✔ Servicios ✔ Industria ligera no contaminante ✔ Centros de distribución y almacenamiento ✔ Proyectos de usos mixtos Ubicación estratégica Uno de los principales atributos de esta propiedad es su excelente conectividad. Cuenta con acceso rápido hacia: • Carretera Federal México–Pachuca • Avenida Tecnológico • Circuitos regionales de Tecámac • Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) Esta ubicación facilita la movilidad hacia Ciudad de México, Hidalgo y los principales corredores logísticos del centro del país. Entorno con alta plusvalía La zona mantiene un importante crecimiento impulsado por: • Desarrollo habitacional • Expansión comercial • Infraestructura pública • Crecimiento industrial y logístico Además, se encuentra muy cerca de: • Gran Patio Tecámac • Escuelas • Hospitales • Servicios • Transporte público Todo ello incrementa el potencial de desarrollo y la plusvalía de la inversión. Una inversión con visión de futuro Cada vez existen menos terrenos de estas dimensiones con uso de suelo mixto y ubicación estratégica. Si buscas desarrollar un proyecto con excelente proyección o adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de crecimiento, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. Agenda una visita y conoce el potencial que este terreno puede ofrecer a tu proyecto de inversión.

Terreno de 122.5 m² con acceso por calle de terracería. Actualmente no cuenta con servicios, lo que lo convierte en una opción accesible y con potencial para quienes buscan desarrollar a su medida. Características del terreno: • Superficie total: 122.5 m² • Medidas: 7.5 m de frente x 16 m de fondo • Acceso por terracería • Sin servicios instalados Conectividad y accesos importantes: • A 2.3 km (aprox. 7 min) del centro de San Jerónimo Xonacahuacán • A 4.1 km (aprox. 12 min) del centro de Santo Domingo Ajoloapan • A 6.9 km (aprox. 15 min) del entronque con la autopista México–Pachuca Este terreno es ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con buena conectividad hacia comunidades principales y a la autopista. Contáctanos para más información o para agendar visita.

¡Oportunidad Única para Desarrolladores! 67 Hectáreas Colindantes al Club de Golf La Esmeralda Invierta en el corazón del crecimiento urbano de Tecámac. Ofrecemos un espectacular terreno de 67 hectáreas, ubicado estratégicamente de forma colindante al exclusivo Club de Golf La Esmeralda. Esta extensión es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda de gran escala en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México. Ventajas Competitivas: Precio de Oportunidad: Disponible a solo $450 MXN por m², un valor significativamente inferior al mercado actual de la zona, donde el precio promedio de venta por metro cuadrado en Tecámac ronda entre los $1,000 y $4,000 MXN en zonas urbanizadas y terrenos habitacionales más pequeños se comercializan entre $1,700 y $6,600 MXN por m². Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta demanda habitacional, colindante con desarrollos consolidados y nuevos proyectos como Real Belmonte y diversos clústeres residenciales de firmas como Grupo SADASI y Vinte. Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de casas y departamentos, aprovechando la infraestructura existente y la cercanía a vías principales como la Autopista México-Pachuca. Detalles de la Zona: Tecámac se ha consolidado como un polo de desarrollo residencial gracias a su conectividad y servicios. Actualmente, la zona de Ojo de Agua y las inmediaciones del Club de Golf presentan una actividad constante de preventas de departamentos y casas residenciales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto de vivienda en este predio. 670,291 m totales / $440 pesos por m2 El terreno cuenta con dos títulos de propiedad: 22 hectáreas y 45 hectáreas Se pueden vender juntos o separados (un solo Titulo el m2 es a $550)** Colindancias: • Al Noroeste con el Club de Golf “La Esmeralda”, • Al Norte con el Cerro Clacateipa, • Al Oriente y Sur poniente con terrenos agrícolas, • Al Sureste con el límite municipal de Teotihuacán. Toda la papelería en orden y al día Con Escritura y listo para venta Super ubicadísimo a solo 5 km lineales del AIFA. EasyBroker ID: EB-WU9134

Excepcional terreno plano, ideal para desarrollos comerciales o industriales (Centro Comercial, parque Industrial, centros de distribución, centros de almacenaje, entre otros), en sus 20,240 metros cuadrados. Por su estratégica ubicación y accesibilidad a importantes vías de comunicación, ya que se ubica a pie de carretera; con la autopista Tecámac - Zumpango. También lo hace muy atractivo por su colindancia con el aeropuerto AIFA, el cual se encuentra destinado para operaciones aduanales de transporte de carga aéreo nacional e internacional principalmente; desde febrero de 2023, convirtiéndolo en un atractivo comercial. Por su accesibilidad con el transporte público (autobuses de transporte). Por su gran frente 120 m2 con la autopista y de forma lateral también, facilitándole la maniobrabilidad; para camiones de carga. Por ser un terreno totalmente bardeado, con suministro de agua y de energía mediante cableado aéreo. Cuenta con una área construida no importante, de fácil demolición. Documentación totalmente en regla. **Precios sujetos a cambio, sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WK7456

Excelente oportunidad de inversión, terreno y casa en excelente ubicación con todos los servicios. El Avalúo salió al triple del precio de venta al mercado. Son dos predios con una casa habitación de una planta con distribución interior de sala, comedor, cocina, baño y 3 recamaras; en exterior, patio de servicio y una construcción en obra gris independiente con uso habitacional, el acceso es a través del patio del mismo predio, también cuenta con otra área en construcción sin habitar Papeles 100% en regla

Terreno de 8,000 m² en San Pedro Atzompa Tecamac Se vende completo o por fracción Se encuentra a 15 min del AIFA con excelentes vias de comunicación. Documentación en regla, escriturado. Precio de venta $3,000.00 por m²

Terreno de 14 ha, muy bien ubicado. a 1.3km del AIFA Escriturado Con múltiples vías de comunicación existentes y en construcción. EasyBroker ID: EB-OM9174

Conjunto de terrenos en venta en Santa María Acolman | 14,741.59 m² totales | Venta completa o por separado. Una oportunidad para adquirir 14,741.59 m² de terreno en conjunto, conformados por cinco propiedades que pueden comprarse como un solo paquete o de manera individual, dependiendo de las necesidades del comprador. 📍 Ubicación: Pirules, Santa María Acolman, Santa Catarina, Estado de México El conjunto completo tiene un precio de venta de $10,944,858 MXN. Una de las características más interesantes es precisamente su flexibilidad: quien busca una extensión importante de tierra puede adquirir la totalidad, mientras que quien necesita una superficie menor puede analizar la compra de alguno de los terrenos de forma independiente. En conjunto, las superficies y precios se distribuyen de la siguiente manera: Terreno 1 📐 2,773.83 m² 💰 $1,664,298 MXN Terreno 2 📐 2,549.16 m² 💰 $1,529,400 MXN Terreno 3 📐 4,598.75 m² 💰 $4,859,250 MXN Este es el terreno de mayor superficie y cuenta actualmente con una casa y construcciones existentes dentro de una parte de la propiedad. Terreno 4 📐 2,361.65 m² 💰 $1,416,990 MXN Terreno 5 📐 2,458.20 m² 💰 $1,474,920 MXN TOTAL 📐 14,741.59 m² de terreno La posibilidad de adquirir los cinco terrenos juntos o cada propiedad de manera independiente abre distintas alternativas tanto para quien busca una extensión importante como para compradores interesados únicamente en una fracción específica. El terreno de mayor superficie cuenta además con construcciones existentes, incluyendo una casa, lo que lo diferencia del resto del conjunto. Una propiedad que por sus dimensiones puede resultar atractiva para distintos proyectos o esquemas de aprovechamiento, siempre sujetos al uso de suelo, factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes. También existe la posibilidad de adquirir los terrenos individualmente conforme a los precios señalados. La disponibilidad, superficies, condiciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones de los inmuebles han sido proporcionadas por los propietarios y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en ---@heyhausmx.com.

Oportunidad para invertir en terreno con uso de suelo múltiple. Ubicado en el Municipio de Tecamac de Villanueva, Distrito de Otumba, Estado de México, el cual tienen una superficie de 39,362.24 mts2.Polígono:Al norte 419.03 mts.; al sur 416.89 mts.; al oriente 100.65 mts. Y al poniente 88.24mts. Y 12.08 mts. Con base aérea Santa Lucía. $1,200.00 M2 TOTAL $ 47,234,688.00 SE VENDE COMPLETO NO POR PARTES

¡Oportunidad Única para Desarrolladores! 67 Hectáreas Colindantes al Club de Golf La Esmeralda Invierta en el corazón del crecimiento urbano de Tecámac. Ofrecemos un espectacular terreno de 67 hectáreas, ubicado estratégicamente de forma colindante al exclusivo Club de Golf La Esmeralda. Esta extensión es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda de gran escala en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México. Ventajas Competitivas: Precio de Oportunidad: Disponible a solo $450 MXN por m², un valor significativamente inferior al mercado actual de la zona, donde el precio promedio de venta por metro cuadrado en Tecámac ronda entre los $1,000 y $4,000 MXN en zonas urbanizadas y terrenos habitacionales más pequeños se comercializan entre $1,700 y $6,600 MXN por m². Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta demanda habitacional, colindante con desarrollos consolidados y nuevos proyectos como Real Belmonte y diversos clústeres residenciales de firmas como Grupo SADASI y Vinte. Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de casas y departamentos, aprovechando la infraestructura existente y la cercanía a vías principales como la Autopista México-Pachuca. Detalles de la Zona: Tecámac se ha consolidado como un polo de desarrollo residencial gracias a su conectividad y servicios. Actualmente, la zona de Ojo de Agua y las inmediaciones del Club de Golf presentan una actividad constante de preventas de departamentos y casas residenciales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto de vivienda en este predio. 670,291 m totales / $440 pesos por m2 El terreno cuenta con dos títulos de propiedad: 22 hectáreas y 45 hectáreas Se pueden vender juntos o separados (un solo Titulo el m2 es a $550)** Colindancias: • Al Noroeste con el Club de Golf “La Esmeralda”, • Al Norte con el Cerro Clacateipa, • Al Oriente y Sur poniente con terrenos agrícolas, • Al Sureste con el límite municipal de Teotihuacán. Toda la papelería en orden y al día Con Escritura y listo para venta Super ubicadísimo a solo 5 km lineales del AIFA. EasyBroker ID: EB-WP9399

¡Oportunidad Única para Desarrolladores! 67 Hectáreas Colindantes al Club de Golf La Esmeralda Invierta en el corazón del crecimiento urbano de Tecámac. Ofrecemos un espectacular terreno de 67 hectáreas, ubicado estratégicamente de forma colindante al exclusivo Club de Golf La Esmeralda. Esta extensión es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda de gran escala en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México. Ventajas Competitivas: Precio de Oportunidad: Disponible a solo $450 MXN por m², un valor significativamente inferior al mercado actual de la zona, donde el precio promedio de venta por metro cuadrado en Tecámac ronda los $12,650 MXN en zonas urbanizadas y terrenos habitacionales más pequeños se comercializan entre $1,700 y $6,600 MXN por m². Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta demanda habitacional, colindante con desarrollos consolidados y nuevos proyectos como Real Belmonte y diversos clústeres residenciales de firmas como Grupo SADASI y Vinte. Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de casas y departamentos, aprovechando la infraestructura existente y la cercanía a vías principales como la Autopista México-Pachuca. Detalles de la Zona: Tecámac se ha consolidado como un polo de desarrollo residencial gracias a su conectividad y servicios. Actualmente, la zona de Ojo de Agua y las inmediaciones del Club de Golf presentan una actividad constante de preventas de departamentos y casas residenciales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto de vivienda en este predio. 670,291 m totales / $440 pesos por m2 El terreno cuenta con dos títulos de propiedad: 22 hectáreas y 45 hectáreas Se pueden vender juntos o separados (un solo Titulo el m2 es a $550)** Colindancias: • Al Noroeste con el Club de Golf “La Esmeralda”, • Al Norte con el Cerro Clacateipa, • Al Oriente y Sur poniente con terrenos agrícolas, • Al Sureste con el límite municipal de Teotihuacán. Toda la papelería en orden y al día Con Escritura y listo para venta Super ubicadísimo a solo 5 km lineales del AIFA. EasyBroker ID: EB-WL6078

¡Oportunidad Única para Desarrolladores! 67 Hectáreas Colindantes al Club de Golf La Esmeralda Invierta en el corazón del crecimiento urbano de Tecámac. Ofrecemos un espectacular terreno de 67 hectáreas, ubicado estratégicamente de forma colindante al exclusivo Club de Golf La Esmeralda. Esta extensión es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda de gran escala en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México. Ventajas Competitivas: Precio de Oportunidad: Disponible a solo $450 MXN por m², un valor significativamente inferior al mercado actual de la zona, donde el precio promedio de venta por metro cuadrado en Tecámac ronda los $12,650 MXN en zonas urbanizadas y terrenos habitacionales más pequeños se comercializan entre $1,700 y $6,600 MXN por m². Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta demanda habitacional, colindante con desarrollos consolidados y nuevos proyectos como Real Belmonte y diversos clústeres residenciales de firmas como Grupo SADASI y Vinte. Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de casas y departamentos, aprovechando la infraestructura existente y la cercanía a vías principales como la Autopista México-Pachuca. Detalles de la Zona: Tecámac se ha consolidado como un polo de desarrollo residencial gracias a su conectividad y servicios. Actualmente, la zona de Ojo de Agua y las inmediaciones del Club de Golf presentan una actividad constante de preventas de departamentos y casas residenciales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto de vivienda en este predio. 670,291 m totales / $440 pesos por m2 El terreno cuenta con dos títulos de propiedad: 22 hectáreas y 45 hectáreas Se pueden vender juntos o separados (un solo Titulo el m2 es a $550)** Colindancias: • Al Noroeste con el Club de Golf “La Esmeralda”, • Al Norte con el Cerro Clacateipa, • Al Oriente y Sur poniente con terrenos agrícolas, • Al Sureste con el límite municipal de Teotihuacán. Toda la papelería en orden y al día Con Escritura y listo para venta Super ubicadísimo a solo 5 km lineales del AIFA. EasyBroker ID: EB-WI9253

Nocnok ID: NN-GUQ676. Terreno Valle Cuautitlan – Texcoco Municipio de Tecamac Superficie 67.00 hectareas Uso habitacional con densidad máxima de 10 viv/ha Colindancias: Al Oriente y Surponiente con terrenos agrícolas,Al Sureste con el límite municipal de Teotihuacán. Acceso: Autopista 85 México – Pachuca, Camino de terracería que lleva a San Isidro del Progreso, en Teotihuacán. Línea de alta tensión que cruza el cerro Clacateipa, fuera del polígono de propiedad. El predio es prácticamente plano, con una elevación importante en su porción Noreste, representada por el Cerro Clacateipa, que alcanza la cota de 2,350 m, Está en estado silvícola, con una plantación de nopales no explotada, No presenta vegetación relevante. $448MXN por Mt2 TOTAL $300,000,0000 *M-CARCAN PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

El terreno está en una zona completamente urbanizada y cuenta con todos los servicios, es totalmente plano y se encuentra ubicado en San Pedro Aztompa, a unos pasos del Blvd. Ojo de Agua y del Circuito Exterior Mexiquense, a 10 minutos (9 km ) del AIFA. Cuenta con usos de suelo habitacional y comercial, Tiene 52 mts. de frente X 84 mts. de largo. En la zona se puede encontrar todo tipo de comercios, como supermercados, escuelas, hospitales, tiendas de conveniencia y centros comerciales. Existen tres construcciones de 632 m2, una casa con 3 habitaciones, baño completo, estancia sala comedor y cocina, también dos bodegas mas, una de ellas con baño y una tercera bodega de 10 x 8 mts aprox. EasyBroker ID: EB-OM2062

Terreno en Venta en Tecámac con Ubicación Estratégica para Desarrollo Urbano o Inversión Este terreno con superficie total 29,970 m² y uso de suelo mixto, ubicado en San Francisco Cuautliquixca, Tecámac (Edo. de México) representa una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan una propiedad en expansión urbana y con excelente conectividad. Características destacadas: • Superficie total 29,970 m² y uso de suelo mixto, ideal para desarrollo comercial, residencial o institucional. • Terreno completamente plano, de fácil acceso y con servicios disponibles en la zona. • Rodeado de zonas habitacionales, escuelas, hospitales, bancos, supermercados y plazas comerciales. Conectividad privilegiada: • A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). • A 5 minutos de la Av. Tecámac Felipe Villanueva, del Mexibús Ozumbilla y la Carretera Federal México–Pachuca. • A 10 minutos de la Autopista México–Pachuca, una de las vías más transitadas del país. • A 15 minutos de Plaza Tecámac Power Center, Home Depot y tiendas de autoservicio. Zona con alta proyección de crecimiento: • El terreno se encuentra en una región en pleno desarrollo urbano y comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para: o Fraccionamientos habitacionales. o Escuelas privadas o universidades. o Proyectos de salud, centros comerciales o parques industriales ligeros. o Inversión patrimonial con plusvalía garantizada. Listo para escriturarse. Entrega inmediata. Este terreno es ideal para quienes buscan: • Expandir su portafolio de inversión. • Desarrollar un proyecto urbano con impacto y proyección. • Asegurar ubicación, conectividad y valor a largo plazo. Un terreno con gran potencial, rodeado de crecimiento y nuevas oportunidades. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita. Este es el momento perfecto para adquirir un terreno que lo tiene todo: ubicación, accesibilidad, entorno urbano y proyección futura. EasyBroker ID: EB-UH7664

Espectacular terreno plano de 29 mil metros cuadrados con excelente ubicacion en San Jeronimo Xonacahuacan, Tecamac, Estado de Mexico. Uso habitacional H200A Malla alrededor. Terreno regular sin pendientes. Gran crecimiento comercial en la zona. Banqueta de concreto en todo el frente Vias de acceso: Autopista Mexico-Pachuca Servicios: Toma de agua potable Drenaje sanitario Luz Pide tu cita y con gusto te lo mostramos. EasyBroker ID: EB-UC1898

Terreno de 58,763.46 m2, en la carretera México Pachuca , Tecamac, muy cerca del Aeropuerto Felipe Angeles, ideal para desarrollar vivienda, Naves industriales o comercio. Totalmente plano. Realmente son 66,634.75 m2 pero tenemos un derecho de paso de servidumbre acordado con la CFE. Cerca del club de Golf y de Polo de Tecamac y del Hospital General Regional del Imss No. 200, Mexibus linea 01, Aeropuerto internacional AIFA, Base Aérea Militar No. 1. Uso de suelo H.100.A Irregular, 224 m2 al norte, 50 al sur, 409 al Oriente. Documentos en regla (escrituras). EasyBroker ID: EB-TF4400