877 terrenos en venta en San Miguel Ajusco

Predio con excelente acceso a través del transporte público a menos de 2 km de la estación de Tren Ligero Xomalí y Periférico. Superficie total: 26,539m2 superficie construible: 155,815.28m2 Situado a : 2km de La Zona de Hospitales Tlalpan // 6 km de Perisur //2 km de Tec de Monterrey Campus CDMX // 1km del Campo de Golf México // 1.5 km de Costco Villa Coapa Con un frente de 170 m y excelente acceso desde Anillo Periférico Sur. Predio con polígono de actuación que permite un uso de suelo: HM/26/40/804viv. Proyecto de usos mixtos (comercial/habitacional) de 26 niveles. (Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-SJ8928

TERRENO PLANO DE 2610 M2 PRECIO $ 58,500,000.00 CON ALTO NIVEL DE CONSTRUCCIÓN USO DE SUELO COMERCIAL PARA MAS DE 5500 M2 DE CONSTRUCCIÓN CON AMENIDADES EXELENTES HOSPITAL AJUSCO MEDIO ZORRO ABARROTERO RESTAURANTES IMPORTANTES A 20 MINUTOS DE PERIFÉRICO SUR A 10 MINUTOS DE SIX FLASH MÉXICO MAS INF 55 6357 ----

Ideal para desarrolladores uso de suelo HC3/40 Se pueden construir bodegas. EasyBroker ID: EB-KG3467

Terreno 4,230m2 en venta en San Jerónimo • Todos los servicios. • Construcción aprovechable. • Arboles grandes propio diferentes proyectos. • Gran potencial. • La casa tiene despachos y una biblioteca de gran tamaño. •Tres enormes recamaras con baño y vestidor cada una. •Caseta de vigilancia, bodegas y áreas de servicio . Venta: $ 75,000,000 M.N. Tenemos más en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD6107

• Ubicado a una cuadra de la glorieta de la bandera. • Comunicado por vías importantes como avenida San Jerónimo ,Periférico y entrada a Segundo piso del Periférico. • Superficie 4,561 m2 . • Gran potencial para desarrollo mixto o Plaza Comercial. • Zona de alto flujo vehicular. • Todos los servicios. Venta:$ 105,000,000 M.N. Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD5776

Propiedad con excelente potencial de desarrollo en la colonia Mirador, Tlalpan. Se venden dos predios juntos , sumando un terreno amplio que permite distintas posibilidades de proyecto. Características principales: • Casa en esquina con 381 m² de terreno • 659 m² de construcción existente • Terreno contiguo de 198 m² • Ambos con escritura independiente • Servicios disponibles La construcción actual requiere remodelación o reconstrucción, por lo que la propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o constructores que busquen desarrollar en la zona. Ideal para: ✔ desarrollo habitacional ✔ remodelación integral ✔ proyecto de inversión inmobiliaria Precio competitivo de oportunidad: $6,900,000 Consta en la primera planta cuenta con escaleras de distribución, sala de tv abierta, un baño completo, cuatro recámaras y un área exterior de patio o jardín con un área techada que puede servir de asador En la segunda planta se ubican, estacionamiento para 3 autos, un local comercial con cortina a la calle y medio baño, dos amplios espacios para sala, uno de ellos con chimenea, comedor, cocina con desayunador, patio con cisterna, una recamara y baño completo La última planta es un área abierta con espacio para dos medios baños, espacio para salón de usos múltiples, área de cocina y espacio para un baño completo, esta parte de la casa cuenta con una sensacional vista El terreno en esquina, de forma rectangular de 198 m2 de superficie, bardeado, tiene comunicación con la casa y servicios. Cuentas catastrales 574 804 11 574 804 10 Ambos predios cuentan con escritura y cuentas catastrales independientes, lo que brinda distintas posibilidades para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar el metraje disponible. La construcción existente cuenta con más de 40 años y requiere intervención importante, por lo que la propiedad se comercializa principalmente por su potencial de remodelación, reconstrucción o desarrollo. Ubicada en zona habitacional con buena conectividad en la parte alta de Tlalpan, ideal para proyectos de vivienda, inversión patrimonial o desarrollo de unidades habitacionales. Contáctanos para conocer más detalles del potencial del inmueble. Los costos de escrituración no se incluyen en el precio de venta de los inmuebles.

🏠 Descripción general En venta magnífico terreno residencial en Jardines del Pedregal, dentro de una cerrada arbolada y segura, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Con 781 m² de superficie total, este terreno representa una oportunidad excepcional para construir una residencia amplia, elegante y con total privacidad. Ubicado en una vereda con acceso controlado y vigilancia permanente, ofrece un ambiente de seguridad, serenidad y exclusividad, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en armonía con la naturaleza y con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. ⸻ 🌿 Características principales • Superficie total: 781 m² • Frente: 25 metros • Fondo: 31 metros • Uso de suelo: Habitacional (H2) – permitidos dos niveles de construcción • Forma: Rectangular, con excelente aprovechamiento del terreno • Topografía: Suave, con ligera pendiente natural • Condición: Libre de gravamen y con documentación completa • Terreno con maleza superficial y piedra volcánica natural, ideal para aprovechar en cimentación, muros o diseño paisajístico • Entorno silencioso y privado, con mínima contaminación auditiva ⸻ 🏗️ Ventajas del terreno y oportunidad de construcción Este terreno ofrece una combinación ideal de amplitud, ubicación y viabilidad constructiva, lo que lo convierte en una excelente inversión a mediano y largo plazo. Entre sus principales ventajas: 1. Uso de suelo habitacional H2, que permite construir hasta dos niveles, ideal para una residencia familiar amplia o un proyecto arquitectónico de lujo. 2. Dimensiones óptimas (25x31 m) que facilitan diseños arquitectónicos modernos con áreas verdes, patios interiores, alberca o terrazas. 3. Terreno firme con piedra volcánica, material característico del Pedregal que ofrece gran estabilidad estructural y reduce costos de cimentación. 4. Orientación favorable que garantiza iluminación natural durante todo el día. 5. Topografía aprovechable, ideal para diseños contemporáneos con desniveles y vistas verdes. 6. Ubicación privilegiada, en una zona con plusvalía sostenida y entorno residencial consolidado. 7. Acceso controlado y vigilancia permanente, ofreciendo seguridad y exclusividad para cualquier tipo de desarrollo. ⸻ 🌇 Entorno y ubicación Jardines del Pedregal es sinónimo de elegancia, amplitud y tranquilidad. Esta colonia conserva el equilibrio perfecto entre la naturaleza y la arquitectura moderna, rodeada de árboles, calles amplias y residencias emblemáticas. A pocos minutos encontrarás: • Periférico Sur e Insurgentes Sur, principales vías de acceso. • Plaza Artz Pedregal, Plaza Escenaria y Perisur, con tiendas y restaurantes de primer nivel. • Hospital Ángeles del Pedregal. • Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM). • Clubes deportivos y centros culturales. El entorno ofrece servicios de primer nivel, pero mantiene una atmósfera de serenidad, con calles silenciosas, amplias banquetas y abundante vegetación. ⸻ 💰 Condiciones de venta El precio de venta no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios notariales y avalúos), los cuales serán calculados por la notaría correspondiente al formalizar la operación. En caso de crédito hipotecario, los costos se ajustarán al monto del financiamiento. El inmueble se entrega libre de todo gravamen, con documentación en regla y disponibilidad inmediata para su escrituración.

Ubicado en una calle cerrada rodeada de vegetación y construcciones residenciales, este predio representa una excelente oportunidad para construir una casa de descanso o residencia permanente en una de las zonas con mayor atractivo ecológico del sur de la CDMX. 🏡 315 m² de superficie 🧱 Bardeado 📐 Topografía estudiada 📋 Proyecto arquitectónico incluido 🌳Entorno natural y arbolado 🚗 Fácil acceso a Carretera Federal a Cuernavaca 🌄 Excelente potencial para diseño residencial con vistas verdes Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y un estilo de vida más relajado sin alejarse de la ciudad. 💰 Precio: $1,890,000 MXN Contáctanos para conocer toda la documentación disponible y el proyecto arquitectónico desarrollado para el terreno.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN SAN MIGUEL AJUSCO. PREDIO RÚSTICO DE 16,860 M², DENOMINADO "HUAYACOTLA", UBICADO EN EL PARAJE HUEYTLATLACOTLA, A LA ALTURA DEL KILÓMETRO 19.5 DE LA CARRETERA PICACHO-AJUSCO Y A TAN SOLO 50 METROS DE LA CARRETERA PRINCIPAL. SU PRIVILEGIADA UBICACIÓN, A LAS FALDAS DEL AJUSCO, OFRECE EL ESCENARIO IDEAL PARA MATERIALIZAR PROYECTOS HABITACIONALES, COMERCIALES, ECOTURÍSTICOS O DE INVERSIÓN, EN UN ENTORNO NATURAL CON FÁCIL ACCESO Y UNA PLUSVALÍA EN CONSTANTE CRECIMIENTO. GRACIAS A SU AMPLIA SUPERFICIE, ESTA PROPIEDAD BRINDA UNA GRAN VERSATILIDAD PARA DESARROLLADORES, EMPRESARIOS O INVERSIONISTAS QUE BUSCAN APROVECHAR UNA ZONA CON ALTA PROYECCIÓN Y EXCELENTE CONECTIVIDAD. UNA ALTERNATIVA POCO COMÚN POR SUS DIMENSIONES, UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO. AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE TODO LO QUE ESTE PREDIO PUEDE OFRECER PARA TU PRÓXIMO PROYECTO.

APROVECHE ESTUPENDA OPCIÓN PARA DESARROLLAR EN UN TERRENO REGULAR, PLANO, CON UN FRENTE, ORIENTACIÓN ORIENTE-PONIENTE, DE 257 M2 CON USO DE SUELO HABITACIONAL, 3 NIVELES, 40% ÁREA LIBRE, SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN 463 M2, Y 1 VIVIENDA PERMITIDA. CASI ESQUINA CON ZAPOTECAS, A UNOS MINUTOS DE LA BASE DEL METROBÚS "EL CAMINERO" Y DE LA SALIDA A CUERNAVACA. CUENTA CON APROXIMADAMENTE 10 M2 DE FRENTE Y 30 M2 DE FONDO.

Se vende terreno de 5,077 metros en Santo Tomás Ajusco, Tlalpan, CDMX A un excelente precio en esta zona se están construyendo casas de campo de lujo ubicado dentro de zona arbolada a 30 minutos de SIX FLAGS, a 10 minutos de el centro de San Miguel Topilejo. Cerca de Pirámide Tequipá, Secret Garden Ajusco, Rancho el juguete. Ideal para cabañas, gotcha, etc. Precio a negociar solicite informes

Terreno de 800 m2. en esquina, en la Colonia Héroes de Padierna, Tlalpan, CDMX. El predio se encuentra en esquina y cuenta con dos frentes. Esta totalmente bardeado, dispone de portón y malla ciclónica sobre la barda y sin construcción existente. Uso de suelo H3/30, densidad B, una vivienda por cada 100m2 de terreno y 8 viviendas permitidas

¡Increíble oportunidad de inversión! Terreno de 696m² de superficie con poca construcción existente, en donde tendrás libertad total para diseñar y construir a tu medida y sin complicaciones. Situado sobre avenida principal con alta visibilidad y acceso inmediato a avenidas principales, ya que se localiza a 500m de Insurgentes Sur, a 1.5km. de Av. San Fernando, a 2.6km de Periferico Sur, a 4.3km de Viaducto Tlalpan, cerca de centros comerciales, hospitales y tiendas de conveniencia CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Terreno con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. - El uso de suelo: HC/3/40 - Terreno practicamente plano con poca pendiente al final - 3 niveles máximo de construcción - Medidas: 696 m2 - Metros permitidos de construcción: 1253 m2 - 1 frente - Metros de frente : 12 mts - Metros de fondo: 58 mts - Servicios: Energia eléctrica, agua, drenaje. . ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Aprovecha esta excelente ubicación y el potencial de este terreno para crear el proyecto que siempre has soñado. ¡Contáctanos y hazlo tuyo hoy mismo!

TERRENO PLANO 400 M2 EN JARDINES DEL AJUSCO ALCALDÍA TLALPAN A AUNA CUADRA DE SIX FLAXG MÉXICO A 5 MINUTOS DEL PERIFERICO ZONA PRIVADA CERCA DE ESCUELAS HOSPITAL AJUSCO MEDIO GASOLINERIA Y UN LUGAR DE MULTI COMERCIOS PARA MAS INF 55 6357 ----

¿Quieres ser parte del crecimiento y desarrollo de la Ciudad de México? Este terreno con uso de suelo Comercial en venta en la Carretera Federal a Cuernavaca es una oportunidad única para invertir en un proyecto que transformará la ciudad. Con una ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo ilimitadas, este terreno es perfecto para desarrollar proyectos residenciales o mixtos que satisfagan las necesidades de una ciudad en constante crecimiento. (No es ejidal) ¡Agenda una visita con nosotros hoy mismo y descubre todo lo que este terreno tiene para ofrecer! (Precio sujeto a cambios sin previo aviso.). EasyBroker ID: EB-JX5973

SE VENDE BONITO TERRENO SOBRE LA CARRETERA PICACHO AJUSCO ALCALDÍA TLALPAN CTO AJUSCO SAN MIGUEL AJUSCO CP 14760 HERMOSO TERRENO PARA VIVIR CASAS ALREDEDOR A 40 MINUTOS DE SIX FLASH MÉXICO A 3 MINUTOS DE LA Y LISTO PARA CONSTRUIR ACEPTAMOS RECURSOS PROPIOS DOCUMENTOS CARTA DE POSESIÓN EXPEDIDO POR EL COMISARIADO EJIDAL MAS INF 55 6357 ----

TERRENO PLANO EN VENTA 500M2 LIBRE DE TODO GRAVAMEN ENTREGA INMEDIATA A UNA CUADRA DE LA CARRETERA PICACHO AJUSCO COL.HEROES DE PADIERNA ALCALDÍA TLALPAN A UNOS METROS DEL ZORRO ABARROTERO SEVEN ELEVEN ELECTRA GASOLINERIA RESTAURANTES A 20 MINUTOS DE SIX FLASH MÉXICO PARA MAS INF 55 6357 ----

REMATO terreno de 850 m2 en el Pueblo de Santa Cruz, San Miguel Topilejo, Tlalpan, C.P. 14500, CDMX. Ideal para que construyas tu casa. Hermosa vista. 850 m2 (24 metros de frente x 35 metros de fondo, aprox.) Terreno de dimensiones irregulares con pendiente de bajada. Valor avalúo: $2,060,000 ($2,424/m2) Precio de venta: $1,122,000 ($1,320/m2 ) Precio a tratar. EasyBroker ID: EB-MR4720

VENTA DE TERRENO EN CIRCUITO AJUSCO A 8 MINUTOS DE LA Y EN SAN MIGUEL AJUSCO 550 M2 PLANOS PRECO $ 2,500.00 M2 CON RECURSOS PROPIOS NO CREDITOS MAS INF 55 6357 ----

Ideal para desarrolladores uso de suelo HC3/40 Se pueden construir bodegas. EasyBroker ID: EB-HZ7010

Ideal para desarrolladores uso de suelo HC3/40. EasyBroker ID: EB-EV9193

Para ti que buscas una oportunidad de desarrollo, mira este fabuloso y muy bien ubicado terreno plano en Barrio San Francisco! Se localiza a tan sólo media calle de Avenida San Francisco con toda la documentación en orden, listo para desarrollar. Consta de 1852 m2 con 17 metros de frente y 52 m2 de fondo. Tiene uso habitacional para 9 viviendas H2 con 1 vivienda por cada 200 m2. Superficie máxima de construcción de 2778 m2. Haz una cita hoy mismo sin compromiso y vamos a ver esta espléndida propiedad. Aprovecha la súper oportunidad. EXPERT ESTATE For you who are looking for a development opportunity, look at this fabulous and very well located flat plot of land in Barrio San Francisco! It is located just half a block from Avenida San Francisco with all the documentation in order, ready to develop. It consists of 1852 m2 with 17 meters front and 52 m2 depth. It has residential H2 use 9 houses, 1 house every 200 m2. Maximum construction area of ​​2778 m2. Make an appointment today without obligation and let's go see this splendid property. Take advantage of this super opportunity. EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-RI0075

TERRENO CARRETERA MÉXICO -AJUSCO A LADO DEL COLEGIO CEYCA. H/5/50 TOTALMENTE PLANO, URBANIZADO, FORMA REGULAR. EasyBroker ID: EB-SE2828

Excelente ubicación, con acceso rápido a Anillo periférico, Adolfo Ruiz Cortinez,División Del Norte y Av Guadalajara. Frente 11.50m Fondo 33m En total aprox 390m Precio $15,600m2 Uso de suelo H3 IDEAL PARA INVERSIONISTAS

🏡 Construye tu hogar en un entorno natural exclusivo al sur de la Ciudad de México. ¿Buscas tranquilidad, aire puro y conexión con la naturaleza sin renunciar a la ciudad? Este espectacular terreno plano de 4,120 m² ubicado en Tlalpuente, una de las zonas ecológicas más privilegiadas de la CDMX, es la oportunidad ideal para crear tu refugio soñado. ✅ Características del terreno: 📐 Superficie: 4,120 m² completamente planos. 🏡 Uso de suelo habitacional. 🌳 Rodeado de vegetación exuberante y paisaje boscoso. 🔒 Zona residencial con acceso controlado y ambiente exclusivo. 📍 Ubicación estratégica – Tlalpuente, CDMX Al sur de la ciudad, en una de las zonas ecológicas más codiciadas. 🚘 Excelente conectividad con Periférico Sur, Insurgentes y principales vialidades. Cerca de centros comerciales, escuelas y servicios, sin sacrificar la paz del entorno. 🎯 Ideal para: 🏡 Construir una residencia ecológica o de descanso. 🧘‍♂️ Personas que buscan un estilo de vida saludable, privado y natural. 🏗️ Proyectos arquitectónicos personalizados en contacto con la naturaleza. 🌄 Vive rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita personalizada. Terrenos como este son cada vez más escasos. ¡Haz realidad tu proyecto en Tlalpuente!. EasyBroker ID: EB-NO9643