121 casas en venta en San Miguel CORTAZAR

Venta de Casa 4 o mas recamaras en General Pedro Maria Anaya.Publicado por Luxury Habitat en universoinmuebles

3 habitaciones, dos baños y medio. Sala comedor y cocina integral

OPORTUNIDADES EN RECUPERACIÓN BANCARIA Adquiere propiedades con hasta 30% – 50% por debajo de su valor comercial. Las propiedades en recuperación bancaria son inmuebles que el banco pone a la venta por falta de pago del propietario, permitiendo comprarlas a un precio mucho menor al mercado. * Proceso formal mediante cesión de derechos * Contrato firmado * Acompañamiento y seguimiento jurídico hasta la posesión * Respaldo documental del estatus legal Este tipo de inversión es ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio o generar utilidad a mediano plazo. * Pago con recursos propios. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS DE NINGÚN TIPO. Si estás buscando invertir con estrategia y visión patrimonial, envíame mensaje para recibir información detallada y opciones disponibles.

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📍 Lo que hay cerca de Calle Sendero del Lobo, Fracc. Rehilete, Villagrán, Guanajuato 🛍️ Plazas y centros comerciales Plaza Río Villagrán, sobre el centro de Villagrán, con tiendas de ropa, servicios variados y ambiente comercial moderno para las necesidades cotidianas del día a día. Disponible de lunes a sábado de 9am a 8pm. Centro Comercial Vía Alta Salamanca, sobre Camino a Mancera en Salamanca a 30 minutos del fraccionamiento, el centro comercial más grande y mejor valorado de la región con cine Cinemex, Walmart, restaurantes variados incluyendo Carl's Jr., tiendas de ropa, Chapultepec y un estanque de koi con tortugas. Disponible de lunes a domingo de 11am a 9pm. Plaza Galerías Tecnológico, sobre Av. Juan José Torres Landa en Celaya a 30 minutos del fraccionamiento, con cine, restaurantes, tiendas y servicios completos en un ambiente familiar. Disponible de lunes a domingo de 8:30am a 10pm. El destino de compras y entretenimiento de la región. 🎓 Educación Secundaria Rafael Carmona Nito, sobre El Rehilete dentro del mismo Fraccionamiento Rehilete a pasos de la propiedad, secundaria pública con horario de lunes a viernes de 6am a 1:10pm. La opción educativa más cercana e inmediata dentro del propio fraccionamiento. Colegio Universitario Álamo, en Celaya sobre Av. Alberto Vázquez del Mercado, institución privada con enfoque holístico, instalaciones seguras y maestros con sólida vocación educativa reconocida por las familias del municipio. Horario de lunes a viernes de 7am a 5pm. 🏥 Salud Sanatorio Villagrán Norte, sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio Poniente en la zona norte de Villagrán, sanatorio privado con atención las 24 horas del día los 365 días del año para urgencias, cirugías y consultas médicas generales. La opción de salud privada más cercana al fraccionamiento Rehilete. Villagrán Community Hospital, sobre Calle Morelos en el Centro, con atención las 24 horas, instalaciones modernas reconocidas por sus propios proveedores y pacientes como una institución con excelente servicio y atención a los pacientes hospitalizados. La opción de salud pública de referencia del municipio. 🍽️ Gastronomía Birria de Res Al Estilo Jalisco, sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio en Planetaria, la mejor birria de Villagrán según sus comensales, con quesabirrias, tortas ahogadas y tacos dorados en un ambiente de madera artesanal con música de fondo. Abierto viernes, sábados y domingos de 7am a 2pm. El favorito del municipio para los desayunos del fin de semana. Restaurant Los Tres Delfines, sobre Calle Ayuntamiento en el Centro, restaurante de mariscos y cocina mexicana familiar, el más concurrido de Villagrán, con menú para niños, opciones para quienes no gustan del mar y porciones generosas. Abierto todos los días de 9:30am a 6:30pm. BOKOBÁ, sobre Portal Constitución en la Plaza Principal con vista al jardín central de Villagrán, restaurante con cocina variada, ambiente relajado con brisa fresca, excelente para tardes con pareja, familia o amigos. Abierto viernes, sábados y domingos de 3pm a 11pm. 🌳 Espacios verdes y recreación Ecoparque Villagrán, sobre la Zona Centro, parque con canchas deportivas, bancas, kioscos y áreas verdes bien cuidadas, ideal para ejercicio matutino, picnic familiar y convivencia. Uno de los espacios recreativos más queridos de la comunidad para los días entre semana. Water Park Villa Gasca, sobre la Carretera Panamericana Celaya-Salamanca km 6 a pocos minutos del fraccionamiento, uno de los parques acuáticos más grandes y mejor valorados del estado de Guanajuato, con río lento, alberca de olas, toboganes, palapas con asadores, venta de bebidas y acceso desde las 8am todos los días. El plan familiar por excelencia del corredor. El Chorro Water Park Adventure, sobre la Carretera Villagrán-Juventino Rosas km 5.5, parque acuático con alberca climatizada, alberca de olas, zona infantil y áreas de asador. Abierto todos los días de 9am a 6:30pm. Una opción adicional de entretenimiento acuático a minutos del fraccionamiento.

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🏡 Casa en venta – Fraccionamiento Los Mezquites, Celaya, Guanajuato 📍 Dirección: Fraccionamiento Los Mezquites, C.P. 38115, Celaya, Guanajuato. Excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una zona con crecimiento habitacional, conectividad y acceso a los principales servicios de la ciudad. 📐 Características del inmueble 📏 Terreno: 60 m² 🏗️ Construcción: 45 m² 🛏️ 2 recámaras 🚿 1 baño completo 🚗 1 cajón de estacionamiento 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 📍 Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra a pocos minutos del Eje Norponiente y del Libramiento Nororiente, ofreciendo una excelente conectividad hacia distintos puntos de Celaya. Lugares de interés cercanos: 🛒 Bodega Aurrera Villas del Bajío – 5 minutos 🛍️ Galerías Celaya – 12 minutos 🏥 Hospital General de Celaya – 15 minutos 🎓 Escuelas de nivel básico y medio superior a menos de 10 minutos ⛽ Gasolineras, farmacias, tiendas de conveniencia y transporte público a pocos minutos 🏭 Rápido acceso a la zona industrial de Celaya y a la Carretera Federal 45, facilitando los traslados diarios. ⚠️ Importante: • Propiedad de recuperación bancaria • Proceso de compra distinto al tradicional • No aplica crédito hipotecario

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🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CELAYA! 🏡 📍 Fraccionamiento Los Mezquites, Guanajuato ¿Buscas invertir de forma inteligente o adquirir tu próximo patrimonio a un precio inigualable? Esta es la oportunidad que estabas esperando. 💰 PRECIO DE REMATE: $186,000 MXN 💰 (Nota: El precio es únicamente por la propiedad y no incluye gastos de escrituración). ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE: Al ser una propiedad de Recuperación Bancaria, NO se aceptan créditos (Bancarios, Infonavit o Fovissste). La adquisición es únicamente con recursos propios (pago de contado). 📋 Características de la Propiedad: 📐 Superficie: 60 m² 🏗️ Construcción: 45 m² 🛏️ Recámaras: 2 🚽 Baño: 1 🚗 Estacionamiento: 1 espacio 🛋️ Distribución: Sala, comedor y cocina 🌳 Extras: Espacio de áreas comunes dentro del fraccionamiento 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad y todos los servicios a la mano: Dirección exacta: Melocotonero 152, Código Postal 38115, Fraccionamiento Los Mezquites, Guanajuato. 🚗 Vías de acceso: Cercanía a avenidas rápidas que te conectan fácilmente con toda la ciudad. 🛒 Servicios cercanos: A pocos minutos de supermercados, centros comerciales y tiendas de conveniencia para tus compras diarias. 🏥 Salud y Educación: Hospitales y zonas escolares en el área circundante. 🗺️ Ver ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/DQRELWoRsyiWM---- 📞 ¿Deseas más información? ¡Contáctame hoy mismo! Estoy a tus órdenes para resolver cualquier duda y guiarte en este proceso de inversión segura. Asesor: Oscar Guadalupe Teléfono / WhatsApp: 442789---- ✨ Inversiones que construyen sueños. ✨

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AGENDA CITA PARA VISITAR EL INMUEBLE DE FORMA INMEDIATA. SE ACEPTA CUALQUIER TIPO DE CREDITO INCLUIDO BANCARIO, INFONAVIT Y FOVISSSTE PAGO DIRECTO AL BANCO, HUNAVE NO PIDE NINGÚN ANTICIPO, LA OPERACIÓN ES DIRECTA CON EL DUEÑO DEL BIEN INMUEBLE, LO QUE TE DA LA CERTEZA DE QUE TÚ DINERO SE ENCUENTRA PROTEGIDO, ASI EVITARÁS CAER EN UN FRAUDE. ¡¡¡ RECUERDA QUE SI ALGUIEN TE PIDE ANTICIPO PONTE ATENTO PUEDE SER UN FRAUDE¡¡¡ LO MAS IMPORTANTE PARA SABER DE ESTÁ PUBLICACIÓN, ES QUE TÚ PAGAS DIRECTAMENTE AL BANCO, REVISAS LA DOCUMENTACIÓN, VISITAS LA PROPIEDAD Y SABES LAS CONDICIONES EN LAS QUE ADQUIRIRAS EL INMUEBLE. TÚ DINERO NO PASA POR TERCERAS PERSONAS. ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

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