San Miguel HUICHAPAN
· 100 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Recámara con closet · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi
San Miguel HUICHAPAN · 100 m² · 3 Recámaras · 1 Baño · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Asador · Circuito cerrado de televisión · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Recámara con closet · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi
## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR
# 🏡 CASA EN VENTA EN CERRO GORDO, SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO
**💰 PRECIO: $500,000 MXN**
**📍 Dirección: Calle Martín Damián No. 5-A, Colonia Cerro Gordo, C.P. 76830, San Juan del Río, Querétaro.**
Excelente oportunidad de adquisición de una casa ubicada en **la colonia Cerro Gordo, en San Juan del Río, Querétaro**, dentro de una zona habitacional que ofrece un entorno residencial y conexión hacia diferentes sectores comerciales, educativos, industriales y de servicios de la ciudad.
La propiedad cuenta con **100 m² de terreno y 100 m² de construcción**, ofreciendo una superficie funcional para compradores que buscan una vivienda práctica, con habitaciones independientes y espacios adecuados para las actividades cotidianas.
Dispone de **3 recámaras**, ideales para una familia pequeña o mediana que necesita distribuir sus espacios de manera organizada. Estas habitaciones pueden utilizarse como dormitorio principal y recámaras secundarias, o adaptarse para estudio, oficina o visitas, dependiendo de las necesidades familiares.
Cuenta con **1 baño completo y cocina integral**, características que complementan la funcionalidad de la vivienda.
Adicionalmente, dispone de **1 lugar de estacionamiento**, una ventaja para quienes utilizan automóvil diariamente.
La propiedad se encuentra en una zona donde predominan las viviendas habitacionales y calles de tránsito local, ofreciendo una alternativa para quienes buscan establecerse en San Juan del Río.
## 📍 UBICACIÓN EN COLONIA CERRO GORDO
La vivienda se encuentra sobre **Calle Martín Damián No. 5-A**, dentro de la colonia Cerro Gordo, perteneciente al municipio de San Juan del Río, Querétaro.
Este sector forma parte de una ciudad con importante actividad residencial, comercial e industrial.
En las fotografías de referencia se aprecia una calle pavimentada con árboles, vegetación y construcciones habitacionales, lo que proporciona una imagen de un entorno residencial.
La zona puede resultar atractiva para compradores que prefieren vivir fuera de los corredores comerciales de mayor movimiento, pero conservar comunicación con los principales servicios de la ciudad.
Su ubicación permite desplazarse hacia diferentes colonias de San Juan del Río para acceder a supermercados, escuelas, hospitales, comercios y centros laborales.
## 🏠 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
La propiedad cuenta con **100 m² de construcción sobre un terreno de 100 m²**, ofreciendo dimensiones prácticas para uso habitacional.
Sus **3 recámaras** representan uno de los principales atractivos, ya que permiten disponer de habitaciones independientes para los integrantes de la familia.
La distribución puede adaptarse a diferentes necesidades, como una habitación principal, dos dormitorios secundarios o un espacio destinado al trabajo desde casa.
La **cocina integral** proporciona un área destinada a la preparación de alimentos y organización de las actividades del hogar.
El **baño completo** complementa los espacios básicos de la vivienda, mientras que el estacionamiento proporciona un lugar destinado para vehículo.
Por sus características, esta casa puede resultar interesante para familias que buscan una propiedad de tamaño manejable y una distribución funcional.
## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
San Juan del Río cuenta con importantes vialidades que comunican sus zonas habitacionales con el centro, los corredores industriales y las principales salidas regionales.
Entre las referencias se encuentran **Avenida Central, Avenida Paseo Central, Boulevard Hidalgo y la Carretera Federal 57 México-Querétaro**.
Estas vías permiten desplazarse hacia diferentes sectores comerciales, laborales y de servicios de la ciudad.
La **Carretera Federal 57** constituye uno de los principales corredores de comunicación de la región, conectando San Juan del Río con Santiago de Querétaro y otros destinos del centro del país.
Esta conectividad regional puede resultar conveniente para personas que realizan actividades laborales o comerciales fuera del municipio.
## 🏭 ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y OPORTUNIDADES LABORALES
San Juan del Río es uno de los principales centros industriales del estado de Querétaro.
La ciudad cuenta con empresas dedicadas a sectores como **manufactura, alimentos, autopartes, logística, comercio y servicios industriales**.
Entre sus principales referencias se encuentran las zonas industriales ubicadas sobre los corredores de **Avenida Central, Paseo Central y Carretera Federal 57**.
Esta actividad genera necesidades habitacionales para trabajadores, técnicos, profesionistas y familias que desarrollan sus actividades en el municipio.
La propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan establecer su residencia en San Juan del Río y mantener conexión con estos sectores laborales.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO
San Juan del Río dispone de diferentes establecimientos comerciales para atender las necesidades cotidianas de sus habitantes.
Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera y diferentes tiendas de autoservicio**, además de mercados, farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales.
También existen establecimientos dedicados a la venta de artículos para el hogar, ferreterías, bancos, restaurantes y otros servicios.
La oferta comercial se concentra en distintos sectores de la ciudad, por lo que la distancia hacia cada establecimiento dependerá de su ubicación específica.
Esta infraestructura permite realizar compras y acceder a servicios sin necesidad de salir del municipio.
## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO
La ciudad cuenta con diferentes corredores comerciales que ofrecen alternativas de compras, restaurantes y entretenimiento.
Entre las referencias más conocidas se encuentran **Galerías San Juan del Río y los establecimientos comerciales ubicados sobre Avenida Central y Paseo Central**.
Estos sectores cuentan con tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos y servicios.
San Juan del Río también dispone de cines, gimnasios, instalaciones deportivas y establecimientos recreativos.
Estas alternativas complementan la oferta de servicios para familias que buscan establecerse permanentemente en la ciudad.
## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS
San Juan del Río cuenta con infraestructura de atención médica pública y privada.
Entre las referencias hospitalarias se encuentran el **Hospital General de San Juan del Río, unidades del IMSS, servicios del ISSSTE y diferentes clínicas particulares**.
También existen consultorios, laboratorios, farmacias y centros médicos distribuidos en diferentes sectores de la ciudad.
La disponibilidad de estos servicios representa un aspecto importante para familias que buscan adquirir una vivienda en el municipio.
## 🎓 ESCUELAS Y EDUCACIÓN
San Juan del Río cuenta con instituciones educativas de diferentes niveles.
En la ciudad existen **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias, colegios particulares y centros de capacitación técnica**.
Entre las instituciones de educación superior se encuentran la **Universidad Tecnológica de San Juan del Río y el Instituto Tecnológico de San Juan del Río**.
La propiedad, al contar con tres recámaras, permite disponer de habitaciones independientes y considerar un espacio para estudio o tareas escolares.
Esta característica puede resultar especialmente conveniente para familias con hijos.
## 🌳 PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS
San Juan del Río cuenta con diferentes espacios públicos destinados a la recreación y convivencia familiar.
Entre las referencias de la ciudad se encuentran el **Parque de los Guzmán, el Centro Histórico y diferentes jardines y unidades deportivas**.
Estos espacios ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades recreativas y disfrutar de momentos de convivencia.
## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR
# 🏡 CASA EN VENTA EN CERRO GORDO, SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO
**💰 PRECIO: $500,000 MXN**
**📍 Dirección: Calle Martín Damián No. 5-A, Colonia Cerro Gordo, C.P. 76830, San Juan del Río, Querétaro.**
Excelente oportunidad de adquisición de una casa ubicada en **la colonia Cerro Gordo, en San Juan del Río, Querétaro**, dentro de una zona habitacional que ofrece un entorno residencial y conexión hacia diferentes sectores comerciales, educativos, industriales y de servicios de la ciudad.
La propiedad cuenta con **100 m² de terreno y 100 m² de construcción**, ofreciendo una superficie funcional para compradores que buscan una vivienda práctica, con habitaciones independientes y espacios adecuados para las actividades cotidianas.
Dispone de **3 recámaras**, ideales para una familia pequeña o mediana que necesita distribuir sus espacios de manera organizada. Estas habitaciones pueden utilizarse como dormitorio principal y recámaras secundarias, o adaptarse para estudio, oficina o visitas, dependiendo de las necesidades familiares.
Cuenta con **1 baño completo y cocina integral**, características que complementan la funcionalidad de la vivienda.
Adicionalmente, dispone de **1 lugar de estacionamiento**, una ventaja para quienes utilizan automóvil diariamente.
La propiedad se encuentra en una zona donde predominan las viviendas habitacionales y calles de tránsito local, ofreciendo una alternativa para quienes buscan establecerse en San Juan del Río.
## 📍 UBICACIÓN EN COLONIA CERRO GORDO
La vivienda se encuentra sobre **Calle Martín Damián No. 5-A**, dentro de la colonia Cerro Gordo, perteneciente al municipio de San Juan del Río, Querétaro.
Este sector forma parte de una ciudad con importante actividad residencial, comercial e industrial.
En las fotografías de referencia se aprecia una calle pavimentada con árboles, vegetación y construcciones habitacionales, lo que proporciona una imagen de un entorno residencial.
La zona puede resultar atractiva para compradores que prefieren vivir fuera de los corredores comerciales de mayor movimiento, pero conservar comunicación con los principales servicios de la ciudad.
Su ubicación permite desplazarse hacia diferentes colonias de San Juan del Río para acceder a supermercados, escuelas, hospitales, comercios y centros laborales.
## 🏠 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
La propiedad cuenta con **100 m² de construcción sobre un terreno de 100 m²**, ofreciendo dimensiones prácticas para uso habitacional.
Sus **3 recámaras** representan uno de los principales atractivos, ya que permiten disponer de habitaciones independientes para los integrantes de la familia.
La distribución puede adaptarse a diferentes necesidades, como una habitación principal, dos dormitorios secundarios o un espacio destinado al trabajo desde casa.
La **cocina integral** proporciona un área destinada a la preparación de alimentos y organización de las actividades del hogar.
El **baño completo** complementa los espacios básicos de la vivienda, mientras que el estacionamiento proporciona un lugar destinado para vehículo.
Por sus características, esta casa puede resultar interesante para familias que buscan una propiedad de tamaño manejable y una distribución funcional.
## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
San Juan del Río cuenta con importantes vialidades que comunican sus zonas habitacionales con el centro, los corredores industriales y las principales salidas regionales.
Entre las referencias se encuentran **Avenida Central, Avenida Paseo Central, Boulevard Hidalgo y la Carretera Federal 57 México-Querétaro**.
Estas vías permiten desplazarse hacia diferentes sectores comerciales, laborales y de servicios de la ciudad.
La **Carretera Federal 57** constituye uno de los principales corredores de comunicación de la región, conectando San Juan del Río con Santiago de Querétaro y otros destinos del centro del país.
Esta conectividad regional puede resultar conveniente para personas que realizan actividades laborales o comerciales fuera del municipio.
## 🏭 ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y OPORTUNIDADES LABORALES
San Juan del Río es uno de los principales centros industriales del estado de Querétaro.
La ciudad cuenta con empresas dedicadas a sectores como **manufactura, alimentos, autopartes, logística, comercio y servicios industriales**.
Entre sus principales referencias se encuentran las zonas industriales ubicadas sobre los corredores de **Avenida Central, Paseo Central y Carretera Federal 57**.
Esta actividad genera necesidades habitacionales para trabajadores, técnicos, profesionistas y familias que desarrollan sus actividades en el municipio.
La propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan establecer su residencia en San Juan del Río y mantener conexión con estos sectores laborales.
## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO
San Juan del Río dispone de diferentes establecimientos comerciales para atender las necesidades cotidianas de sus habitantes.
Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera y diferentes tiendas de autoservicio**, además de mercados, farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales.
También existen establecimientos dedicados a la venta de artículos para el hogar, ferreterías, bancos, restaurantes y otros servicios.
La oferta comercial se concentra en distintos sectores de la ciudad, por lo que la distancia hacia cada establecimiento dependerá de su ubicación específica.
Esta infraestructura permite realizar compras y acceder a servicios sin necesidad de salir del municipio.
## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO
La ciudad cuenta con diferentes corredores comerciales que ofrecen alternativas de compras, restaurantes y entretenimiento.
Entre las referencias más conocidas se encuentran **Galerías San Juan del Río y los establecimientos comerciales ubicados sobre Avenida Central y Paseo Central**.
Estos sectores cuentan con tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos y servicios.
San Juan del Río también dispone de cines, gimnasios, instalaciones deportivas y establecimientos recreativos.
Estas alternativas complementan la oferta de servicios para familias que buscan establecerse permanentemente en la ciudad.
## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS
San Juan del Río cuenta con infraestructura de atención médica pública y privada.
Entre las referencias hospitalarias se encuentran el **Hospital General de San Juan del Río, unidades del IMSS, servicios del ISSSTE y diferentes clínicas particulares**.
También existen consultorios, laboratorios, farmacias y centros médicos distribuidos en diferentes sectores de la ciudad.
La disponibilidad de estos servicios representa un aspecto importante para familias que buscan adquirir una vivienda en el municipio.
## 🎓 ESCUELAS Y EDUCACIÓN
San Juan del Río cuenta con instituciones educativas de diferentes niveles.
En la ciudad existen **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias, colegios particulares y centros de capacitación técnica**.
Entre las instituciones de educación superior se encuentran la **Universidad Tecnológica de San Juan del Río y el Instituto Tecnológico de San Juan del Río**.
La propiedad, al contar con tres recámaras, permite disponer de habitaciones independientes y considerar un espacio para estudio o tareas escolares.
Esta característica puede resultar especialmente conveniente para familias con hijos.
## 🌳 PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS
San Juan del Río cuenta con diferentes espacios públicos destinados a la recreación y convivencia familiar.
Entre las referencias de la ciudad se encuentran el **Parque de los Guzmán, el Centro Histórico y diferentes jardines y unidades deportivas**.
Estos espacios ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades recreativas y disfrutar de momentos de convivencia.
