28,839 casas en venta en San Nicolás de los Garza

Casa en Venta - Privada, Misión de Casa Blanca 2do Sector, San Nicolás. Casa ubicada en Misión de Casa Blanca Segundo Sector, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Se encuentra dentro de una privada con acceso controlado mediante la aplicación Kolonus. La propiedad cuenta con amplios espacios, distribución funcional y cochera techada para dos automóviles. Características: • 93 m² de terreno • 176 m² de construcción • 2 plantas • 3 recámaras • 2 baños completos • 1 medio baño • Cochera techada para 2 automóviles • Acceso controlado • Puerta principal de seguridad • Clóset en todas las recámaras PLANTA BAJA • Cochera techada para dos automóviles • Entrada con puerta de seguridad • Sala • Comedor • Cocina • Lavandería techada • Medio baño para visitas PLANTA ALTA • Estancia familiar central de aproximadamente 4 x 3.40 metros • Recámara principal con clóset y baño completo • Dos recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido para las recámaras secundarias • Clóset adicional en el área de estancia Las recámaras cuentan con amplias dimensiones de aproximadamente 6 x 3.80 metros. El baño de la recámara principal mide aproximadamente 3 x 2 metros. Excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y ubicada dentro de una privada con acceso controlado en San Nicolás de los Garza. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 ----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso* ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Nocnok ID: NN-HEF095. Excelente casa en venta de estilo clásico en Colonia Anáhuac, una de las zonas más prestigiadas de San Nicolás de los Garza, con excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales. En planta baja cuenta con recibidor con fuente de pared, sala de televisión, mini bodega, medio baño, sala-comedor, cocina con amplia alacena y lavandería. El área social se conecta con un agradable jardín con asador y baño completo. Además, cuenta con cochera techada para 4 autos. En segunda planta encontrarás una amplia estancia familiar, espacio para biblioteca o gimnasio y una terraza que se integra con la recámara principal, la cual cuenta con baño completo, canceles de vidrio y walk-in closet. Las recámaras secundarias cuentan con baño completo y clóset, destacando por sus detalles de inspiración europea. La casa conserva un estilo clásico y elegante con doble moldura en sus espacios y puertas de caoba, elementos que le brindan gran personalidad y calidez. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Colonia Anáhuac, con amplios espacios y excelentes áreas para disfrutar en familia. Opción amueblada. ID 12754Libre de gravamen

🏠 Casa en venta de un nivel, en proceso de remodelación en colonia Anáhuac en San Nicolás, proyecto inconcluso, se entrega tal y como aparece en las fotografías. 📐Terreno 330m2 📐Construcción 200m2 🛌Recámaras 2 🛀Baños 2 🚗Cochera 3 autos 📌Casa de 1 nivel, en proceso de remodelación, sobre un terreno de 15m de frente por 22m de fondo con una cochera con capacidad de hasta 3 vehículos, patio lateral y trasero (ideal para que diseñes tu jardín o área social), con preparación para soportan un segundo nivel, esta construcción cuenta con un potencial para desarrollar una ampliación. Inmueble a una cuadra de Av. Universidad, atrás de la estación del metro Anáhuac, zona con una alta inversión en remodelaciones y nuevas construcciones, rodeado de una robusta infraestructura de bienes y servicios. ✔Planta Baja: Cochera para 3 autos, recibidor, sala, comedor, baño completo, cocina, lavandería, recámara principal con baño completo y jacuzzi, recámara secundaria, patio y pasillo de servicio. 👉Se entrega en el avance de obra actual, tal y como aparece en las fotografías. 👌Solo pago de contado. Haz tu cita para conocerla.

🏠 Casa en venta en proceso de construcción en colonia Chapultepec en San Nicolás. 📐Terreno 189m2 📐Construcción 303m2 🛌Recámaras 3 🛀Baños 2.5 🚗Cochera 2 autos 📌Casa de 2 niveles, en proceso de construcción, cerca de Av. Universidad y del Anillo Periférico, zona con una robusta infraestructura de bienes y servicios. ✔Planta Baja: Cochera para 2 autos, recibidor, sala, comedor, medio baño visitas, cocina, lavandería y pasillo de servicio. ✔Planta Alta: Recámara principal terraza, baño completo y vestidor, 2 recámaras secundarias con closet y baño completo compartido, estancia, estudio, terraza frontal. 👉Se entrega en el avance de obra actual, restan acabados, piso, ventanas, puertas y carpintería. 👌Solo pago de contado. Haz tu cita para conocerla.

Nocnok ID: NN-HDB490. DEPARTAMENTO EN VENTA SAN NICOLAS DE LOS GARZA Torre de usos mixtos diseñado por Pozas Arquitectos, ícono de la arquitectura regiomontana; compuesto por 3 torres residenciales, una plaza comercial, extensas áreas verdes y más de 20 amenidades, creando el lugar perfecto para que disfrutes de un estilo de vida único en un entorno lleno de historias que crean pertenencia con una comunidad vibrante. Son 5 tipologías, de 1, 2 y 3 recamaras con terrazas y algunas con jardín. Este departamento cuenta con 137m2 de interior y 15.5mts de terraza haciendo un total 152.5m2 distribuidos en sala – comedor, cocina, 3 recamaras con walk in closet, 3 baños completos, medio baño para el área social, además de área de lavandería. En cuanto a sus amenidades están las interiores como: co-working / espacios de oficina, salón de eventos, cuarto de juegos, sports bar (II y II), gimnasio, estudio de ballet / yoga, recursos compartidos. En las exteriores: asadores, parque infantil, alberca /carril de nado, asoleadero, cancha de pádel, cancha de fútbol, básquet y voleibol, drop-off, explanada central / área verde, fogatero, gimnasio TRX, parque para mascotas, chapoteadero interactivo, arenero, espacios de lectura y convivencia, motor lobby y ludoteca. Obra blanca. No incluye cocina, closets, climas y canceles. Entrega septiembre 2028. ID 12714Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDB478. DEPARTAMENTO EN VENTA SAN NICOLAS DE LOS GARZA Torre de usos mixtos diseñado por Pozas Arquitectos, ícono de la arquitectura regiomontana; compuesto por 3 torres residenciales, una plaza comercial, extensas áreas verdes y más de 20 amenidades, creando el lugar perfecto para que disfrutes de un estilo de vida único en un entorno lleno de historias que crean pertenencia con una comunidad vibrante. Son 5 tipologías, de 1, 2 y 3 recamaras con terrazas y algunas con jardín. Este departamento cuenta con 94m2 de interior y 13.5mts de terraza haciendo un total 107.5m2 distribuidos en sala – comedor, cocina, 2 recamaras con walk in closet, 2 baños completos, medio baño para el área social, además de área de lavandería. En cuanto a sus amenidades están las interiores como: co-working / espacios de oficina, salón de eventos, cuarto de juegos, sports bar (II y II), gimnasio, estudio de ballet / yoga, recursos compartidos. En las exteriores: asadores, parque infantil, alberca /carril de nado, asoleadero, cancha de pádel, cancha de fútbol, básquet y voleibol, drop-off, explanada central / área verde, fogatero, gimnasio TRX, parque para mascotas, chapoteadero interactivo, arenero, espacios de lectura y convivencia, motor lobby y ludoteca. Obra blanca. No incluye cocina, closets, climas y canceles. Entrega septiembre 2028. ID 12713Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDB493. DEPARTAMENTO EN VENTA SAN NICOLAS DE LOS GARZA Torre de usos mixtos diseñado por Pozas Arquitectos, ícono de la arquitectura regiomontana; compuesto por 3 torres residenciales, una plaza comercial, extensas áreas verdes y más de 20 amenidades, creando el lugar perfecto para que disfrutes de un estilo de vida único en un entorno lleno de historias que crean pertenencia con una comunidad vibrante. Son 5 tipologías, de 1, 2 y 3 recamaras con terrazas y algunas con jardín. Este departamento cuenta con 81m2 de interior, 10.5mts de terraza y jardín de 54m2 haciendo un total 113.5m2 distribuidos en sala – comedor, cocina, 3 recamaras con walk in closet, 3 baños completos, medio baño para el área social, además de área de lavandería. En cuanto a sus amenidades están las interiores como: co-working / espacios de oficina, salón de eventos, cuarto de juegos, sports bar (II y II), gimnasio, estudio de ballet / yoga, recursos compartidos. En las exteriores: asadores, parque infantil, alberca /carril de nado, asoleadero, cancha de pádel, cancha de fútbol, básquet y voleibol, drop-off, explanada central / área verde, fogatero, gimnasio TRX, parque para mascotas, chapoteadero interactivo, arenero, espacios de lectura y convivencia, motor lobby y ludoteca. Obra blanca. No incluye cocina, closets, climas y canceles. Entrega septiembre 2028. ID 12715Libre de gravamen

🏠 ¡GRAN OPORTUNIDAD! Casa en Venta en Balcones de Anáhuac, San Nicolás. ​Cuerpo del anuncio: ​¿Buscas espacio, ubicación y comodidad para tu familia? ¡Esta es la propiedad que estabas esperando! 🌟 Ubicada en una de las mejores zonas de San Nicolás, con acceso inmediato a avenidas principales y todo lo que necesitas a la vuelta. ​📍 Ubicación privilegiada: A minutos de Av. Manuel L. Barragán, Av. Aurora y Av. Universidad. Tendrás conectividad total y estarás cerca de plazas comerciales, supermercados como Walmart y centros educativos. ​📐 Características que te encantarán: ✅ Terreno: 108.50 m² | Construcción: 243 m² ✅ Planta Baja: Cochera techada para 4 autos pequeños y cuarto ideal para oficina. ✅ 2do Piso: Sala-comedor, cocina amplia equipada, baño completo, recámara principal, cuarto de TV y lavandería techada. ✅ 3er Piso: Terraza increíble con cuarto multiusos (ideal para otra recámara o área de juegos/social). ​✅ ¡Lista para escriturar! Libre de gravamen y papelería en regla. ​💰 Precio de venta: $2,800,000 MXN ​No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad. ​📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! *No Asesores*

Departamentos Nuevos en Venta | San Nicolás | Desde $3,900,000 ¡Entrega inmediata y también opciones en preventa! Vive o invierte en una ubicación estratégica, a minutos de la UANL, centros comerciales y las principales avenidas de San Nicolás. Elige el espacio ideal para ti Desde $3,900,000 🛏️ 63 m² con 1 recámara 🏡 78 m² con 2 recámaras y 2 baños 🚗 2 cajones de estacionamiento incluidos en todos los departamentos Se entregan prácticamente listos para habitar ✨ Cocina integral con cubierta de cuarzo 🍳 Parrilla eléctrica y tarja instalada 👔 Clósets incluidos 🚿 Canceles de cristal en baños ♨️ Boiler instalado Solo agrega: refrigerador, minisplits y persianas. Amenidades que elevan tu estilo de vida 🛡️ Caseta de vigilancia 24/7 🏊 Alberca para disfrutar todo el año 💪 Gimnasio equipado 🔥 Área de asadores para reuniones 💻 Salón de cowork ideal para home office Ubicación privilegiada 📍 Clínica 6 del IMSS 🎓 UANL 🛍️ Plaza Fiesta Anáhuac 🛒 Plaza Sendero Ideal para profesionistas, parejas jóvenes e inversionistas que buscan plusvalía, comodidad y excelente conectividad. Agenda tu visita y conoce las unidades disponibles. Aceptamos recursos propios y crédito hipotecario.

AGOSTO 2026 ¡LISTOS PARA ESCRITURAR! Desarrollo residencial diseñado para quienes buscan plusvalía, comodidad y un estilo de vida superior en una de las zonas con mayor crecimiento de San Nicolás de los Garza. Por su cercanía a zonas universitarias y corporativas, es una propiedad ideal para generar ingresos por renta desde el primer día. MÁS DE 15 AMENIDADES EXCLUSIVAS Relax & Wellness: Alberca familiar, alberca para adultos, fuente seca y área Yoga Green. Deporte & Fitness: Gimnasio al aire libre, cancha polivalente y circuito de 200 m para correr. Social & Entretenimiento: Centro culinario, asadores familiares, bar-music, anfiteatro cine y espacio multiusos Big Green. Pet & Kids Friendly: Parque de mascotas (Pet Park), juegos infantiles y arenero. Últimas unidades disponibles! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita privada al departamento muestra y asegurar tu lugar. EasyBroker ID: EB-WS7965

Hermosa casa ubicada en fraccionamiento privado con excelente conectividad, cerca de centros comerciales y tiendas de conveniencia. Esta hermosa residencia cuenta con 10 años de construcción y se encuentra en excelentes condiciones, totalmente amueblada y lista para habitar. Cada espacio fue cuidadosamente intervenido por un diseñador de interiores, destacando por su elegante equipamiento y muebles hechos a la medida que optimizan y embellecen cada área. Distribución de la Propiedad 1er Planta: ● Cochera doble con portón eléctrico. ● Sala y comedor principal con diseño integrado. ● Cocina totalmente equipada. ● Cuarto de servicio con baño completo ● Lavanderia ● Medio baño para visitas. Segunda Planta: ● Recámara principal: Un verdadero oasis que incluye walk-in closet, baño completo, sauna privado y balcón. ● 2 Recámaras secundarias: Cada una con su propio clóset y baño completo. Equipamiento Premium (Llave en Mano) ● Mobiliario a la Medida y de Diseño: Incluye los muebles de la sala, comedor principal, mesas de centro y laterales, todos seleccionados e instalados bajo un concepto de interiorismo profesional. ● Iluminación: Lámparas de diseño en áreas comunes, candiles y sistemas de iluminación LED empotrados que resaltan los acabados. ● Decoración: Detalles de muros decorativos, cuadros seleccionados, persianas hechas a la medida y finos accesorios de interiorismo. ● Climatización: Minisplits instalados y operativos en todas las áreas de la casa. Amenidades y Entorno El fraccionamiento se destaca por ser un entorno tranquilo, seguro y de fácil acceso a las principales avenidas de la zona. Cuenta con amenidades de primer nivel para disfrutar en familia: ● Parque con áreas verdes. ● Área de asadores. ● Alberca. Contáctanos!

✨ Departamento en venta – Eurotorres, San Nicolás ✨ 📍 Ubicación privilegiada: Avenida La Juventud, en la zona Eurotorres, San Nicolás. https://maps.app.goo.gl/YPAV7Cxqbhv3ZRYU8?g_st---- 💰 Precio: $4,950,000 (a tratar) 📐 Superficie: 105 m² Este hermoso departamento está recién pintado 🎨 y listo para habitar. Se encuentra en una de las zonas más cotizadas de San Nicolás, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y la UANL, ¡ideal para vivir o invertir! 🏙 Distribución: 🏠 Sala amplia y moderna 🍽 Comedor para 8 personas 🍳 Cocina integral equipada con estufa, campana y microondas 🧺 Cuarto de lavandería 🚻 1.5 baños 🛏 1 habitación secundaria con clóset 🛌 1 habitación principal con vestidor y baño completo 🚗 2 cajones de estacionamiento Equipamiento y detalles incluidos: ✅ Lámparas decorativas ✅ Persianas en todas las áreas ✅ 2 minisplits centrales ✅ Bar integrado ✅ Muebles: sala, comedor y camas ✅ Cancelería en baños Este departamento combina comodidad, estilo y ubicación, ofreciéndote todo lo que necesitas en un solo lugar 💫 $2,200 de mantenimiento mensual 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🏡💖 811790----

Nocnok ID: NN-GVF736. Hacienda los Morales Casa en Venta frente a parque Muy amplia. Construcción en la totalidad del terreno 6 recámaras, 3 baños Estancia. Amplios espacios. Ideal para familia No tiene jardín ni cochera. Hay estacionamiento a bordo de banqueta La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario. Libre de gravamen

OPORTUNIDAD!!!! Precio por debajo del mercado.

Buscas una propiedad amplia con Excelente ubicación, gran potencial de inversión. Casa cerca avenidas principales como : Av. Nogalar, Universidad, Diego Diaz de Berlanga, López Mateos, Av. Los Ángeles, escuelas, comercios. Casa 2 plantas ofrece posibilidad de habitarla completa o rentar cada nivel de manera independiente: Características Planta Alta. * 3 recamaras * 2 baños completos * sala comedor * cocina * patio con Lavandería * entrada independiente PLANTA BAJA: * Espacio para adecuar hasta 3 recamaras u oficinas * 3 medios baños * sala comedor * cocina * entrada independiente Ideal para Airbnb, Inversionistas, renta por niveles, oficinas consultorios, familia grande. Excelente ubicación, Agenda tu cita y conoce el gran potencial de esta propiedad.

CASA DE UN PISO EN VENTA, LAS PUENTES 7° SECTOR, SAN NICOLAS DE LOS GARZA. Con ubicación excelente, conectividad, cerca de todo, frente a camellón arbolado, sin vecino en frente. Cochera para dos autos Espacio de Sala Tres recamaras Dos baños Area de cocina y antecomedor Family room Cocineta Patio Pasillo de servicio Imágenes ilustrativas, información general puede cambiar sin previo aviso

ESPECTACULAR DESARROLLO EN SAN NICOLAS, SE COMPONE DE 3 TORRES DE DEPARTAMENTOS Y AREA COMERCIAL INDEPENDIENTE. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Distribución: Recámara, baño, sala - comedor, cocina, lavandería, terraza. Incluye 2 cajones de estacionamiento. 20 amenidades: Lobby, salón social, ludoteca, salón de eventos, sala de proyección, sports room, cowork, gimnasio, alberca familiar, alberca adultos, asadores, auditorio al aire libre, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, etc. Departamentos desde: 70 m2 a 125 m2, de 1, 2 y 3 recámaras. EasyBroker ID: EB-KK2647

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Saliendo al mercado en exclusiva Casa VENTA en colonia Hacienda los Morales en San Nicolás de los Garza Nuevo León Accesos a Av. principales Terreno 122.5 mts Construcción 200 mts Planta baja Recibidor externo techado con reja Recibido Sala comedor muy amplio Baño completo Cocina y antecomedor muy amplio con alacena ( estufa y campana ) Patio con lavandería techada y una pequeña bodega , boiler Planta Alta Recámara principal con clóset con clima minisplit Dos recámaras secundarias una de ellas con clima y ambos no tienen clóset solo el espacio Baño completo Terraza amplia con posibilidad de adecuar según las necesidades (instalar baño, ampliar cuarto, subir lavandería etc, etc ) $3,880,000. EasyBroker ID: EB-WJ6426

CASA EN VENTA ubicada en Lomas de Roble con una excelente ubicación y a unos metros de Parque el Fraile. Hermosa residencia con sala, comedor, cocina, bodega y lavandería. Además 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, cuarto para gym y una hermosa área social con asador. El Terreno mide de Fondo 25 m y de Frente 12 m. Cuenta con 2 pisos y preparación para un tercer nivel. Estacionamiento para 2 vehículos, techado con facilidad para estacionarse.

DEPARTAMENTOS EN LA MEJOR ZONA DE SAN NICOLAS DE LOS GARZA N.L. (Muy cerca de U.A.N.L.) Excelente ubicación , muy cerca de Universidad Autónoma de Nuevo León ,colegios particulares como Oxford, colegio americano Anáhuac ,Colegio Sor Juana , colegio Montessori Anáhuac, centros comerciales . Se inicia con la primera de dos torres , cada una con sus amenidades. Todos los departamentos cuenta con balcón y cuentan con estacionamiento para invitados. Departamentos en distintos tamaños y tipologías. Este departamento es de 96 mts 2 ,cuenta con 2 recámaras, área flex y 2 baños completos , cocina comedor y balcón. Se entregan con medidor de agua, luz y gas. Puerta principal de madera con cerradura Novara, llave mariposa de acero inoxidable. Puertas interiores (baños y recamaras) de madera con cerradura de acero inoxidable. Muros de sistema Ecomuro: Fachadas divisorios en departamentos y pasillos con espesor de 20 cm. Muros interiores de Tablaroca en áreas como: Recámaras y baños con espesor de 9 cm con fibra acústica. Cajones de estacionamiento: 1 cajón en la compra de un departamento de 2 recamaras y 2 cajones en la compra de departamento de 3 recámaras incluido en el precio, con opción a compra de cajón adicional. CCCTV y caseta de vigilancia 24/7 ADEMAS CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS DE LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 103, 105 , 107 mt2: 3 recámaras y 2 baños completos cocina comedor y balcón. (recámara principal con walking closet) 114 mt2: 3 recámaras y 3 baños completos cocina comedor y balcón. 124 mt2: 3 recámaras y 3 baños completos ,área flex, cocina comedor, balcón y LOCK OFF ( Esta es un área con otra puerta , puede sub-rentar) AMENIDADES Alberca Asadores Gimnasio Salón polivalente Sport bar Front desk Kids playground Pet park Cowork

Nocnok ID: NN-GYE152. La Proeza ofrece la posibilidad de vivir San Nicolás con una dinámica fresca, que integra la vida en un sólo lugar. 2 Torres cada una de 20 pisos, donde cuentan en planta baja con área comercial, donde sus residentes tienen la facilidad de encontrar diversos negocios y servicios. Torre 1: NO HAY DISPONIBLES Torre 3: -Precios desde $5,128,829 hasta $ 7,719,878 con 2 cajones de estacionamiento Pisos 2-11 Tipo 3 80 m2 $5,128,829 • 2 Recámaras • 2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería Pisos 2-16 Tipo 2 90 m2 $5,443,842 • 2 Recámaras • 2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería Pisos 2-18 Tipo 1 100 m2 $6,158,0558 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Balcón Pisos 3-17 Tipo 4 106 m2 $6,514,358.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Estudio • Cocina • Lavandería • Balcón Pisos 2-19 Tipo 7 110 m2 $6,429,694.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Balcón Pisos 3-16 Tipo 5 115 m2 $7,138,703.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Sala de T.V • Lavandería • Balcón Pisos 3-15 Tipo 6 130 m2 $7,719,878.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Balcón -FECHA ENTREGA: marzo 2026 FORMA DE ENTREGA: Todas las unidades se entregan en obra blanca sin canceles en baños, cocina, closets, ni climas. AMENIDADES: lobby, alberca, gimnasio, salón social, ludoteca, asadores, juegos infantiles, Parque para Mascotas, y muchas más!! PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE907. La Proeza ofrece la posibilidad de vivir San Nicolás con una dinámica fresca, que integra la vida en un sólo lugar. 2 Torres cada una de 20 pisos, donde cuentan en planta baja con área comercial, donde sus residentes tienen la facilidad de encontrar diversos negocios y servicios. Torre 1: NO HAY DISPONIBLES Torre 2: -Precios desde $4,415,898.00 hasta $ 6,082,873.00 con 2 cajones de estacionamiento 1 Unidad de 70 m2 desde $4,415,898 1 Recámara y 1 Baño Sala comedor cocina y lavandería 4 Unidades de 90 m2 desde $5,319,183 2 Recámara y 2 Baño Sala comedor cocina y lavandería 4 Unidades de 106 m2 desde $6,082,873 2 Recámara y 2 1/2 Baño Sala comedor cocina , lavandería y terraza FORMA DE ENTREGA: Todas las unidades se entregan terminados en Obra Blanca con baños, tarjas y puertas interiores. (NO) incluyen: canceles en baños, cocina, closets, ni climas. AMENIDADES: lobby, alberca, gimnasio, salón social, ludoteca, asadores, juegos infantiles, Parque para Mascotas, y muchas más!! PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE908. La Proeza ofrece la posibilidad de vivir San Nicolás con una dinámica fresca, que integra la vida en un sólo lugar. 2 Torres cada una de 20 pisos, donde cuentan en planta baja con área comercial, donde sus residentes tienen la facilidad de encontrar diversos negocios y servicios. Torre 1: NO HAY DISPONIBLES Torre 2: -Precios desde $4,415,898.00 hasta $ 6,082,873.00 con 2 cajones de estacionamiento 1 Unidad de 70 m2 desde $4,415,898 1 Recámara y 1 Baño Sala comedor cocina y lavandería 4 Unidades de 90 m2 desde $5,319,183 2 Recámara y 2 Baño Sala comedor cocina y lavandería 4 Unidades de 106 m2 desde $6,082,873 2 Recámara y 2 1/2 Baño Sala comedor cocina , lavandería y terraza FORMA DE ENTREGA: Todas las unidades se entregan terminados en Obra Blanca con baños, tarjas y puertas interiores. (NO) incluyen: canceles en baños, cocina, closets, ni climas. AMENIDADES: lobby, alberca, gimnasio, salón social, ludoteca, asadores, juegos infantiles, Parque para Mascotas, y muchas más!! PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE153. La Proeza ofrece la posibilidad de vivir San Nicolás con una dinámica fresca, que integra la vida en un sólo lugar. 2 Torres cada una de 20 pisos, donde cuentan en planta baja con área comercial, donde sus residentes tienen la facilidad de encontrar diversos negocios y servicios. Torre 1: NO HAY DISPONIBLES Torre 3: -Precios desde $5,128,829 hasta $ 7,719,878 con 2 cajones de estacionamiento Pisos 2-11 Tipo 3 80 m2 $5,128,829 • 2 Recámaras • 2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería Pisos 2-16 Tipo 2 90 m2 $5,443,842 • 2 Recámaras • 2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería Pisos 2-18 Tipo 1 100 m2 $6,158,0558 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Balcón Pisos 3-17 Tipo 4 106 m2 $6,514,358.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Estudio • Cocina • Lavandería • Balcón Pisos 2-19 Tipo 7 110 m2 $6,429,694.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Balcón Pisos 3-16 Tipo 5 115 m2 $7,138,703.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Sala de T.V • Lavandería • Balcón Pisos 3-15 Tipo 6 130 m2 $7,719,878.00 • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Balcón -FECHA ENTREGA: marzo 2026 FORMA DE ENTREGA: Todas las unidades se entregan en obra blanca sin canceles en baños, cocina, closets, ni climas. AMENIDADES: lobby, alberca, gimnasio, salón social, ludoteca, asadores, juegos infantiles, Parque para Mascotas, y muchas más!! PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

DEPTO 120 M² — $5.25 MDP 🔑 ¿120 m² equipados y con 3 recámaras por $5.25 MDP en Living San Nicolás? Entrega inmediata. Sin esperas. Sin riesgos de preventa y fallas de la construcción. Espacio real, certidumbre real. Un desarrollo ya funcional con amenidades operando al 100% y una ubicación céntrica que difícilmente encontrarás a este precio en San Nicolás. ✅ Esto ya está incluido: • 120 m² con distribución ideal para la vida moderna • 3 recámaras amplias y 2.5 baños • Cocina de diseño con horno, parrilla, campana y tarja • Minisplits, abanicos de techo y boiler ya instalados • Piso cerámico tipo madera y balconcillo privado • 2 cajones de estacionamiento techados exclusivos • Amenidades al 100%: Piscina, asadores, cancha, Pets Park, jardines, mini Oxxo y acceso controlado 24/7 Compra metros reales, seguridad y plusvalía inmediata en una comunidad joven y consolidada. 📲 Mándame un mensaje y agendamos tu visita esta semana. Las opciones de negociación están abiertas. 👇

DEPTO 90 M² — $4.2 MDP 🔑 ¿90 m² totalmente equipados por $4.2 MDP en Living San Nicolás? Entrega inmediata. Sin esperas. Sin riesgos de preventa. Más metros, más equipamiento y la certeza de un desarrollo que ya funciona y está listo para ti desde el día uno. Olvídate de proveedores, instaladores y gastos sorpresa — aquí tu inversión es real y tangible desde que llegas. ✅ Esto ya está incluido: • 90 m² habitables con excelente distribución • Cocina premium con cubierta de cuarzo, horno, parrilla, campana y tarja • Climatización completa: 3 minisplits + 3 abanicos de techo + boiler instalados • 2 recámaras— la principal con baño vestidor • 2 baños completos • Closets incluidos y piso cerámico tipo madera, y balcón para disfrutar • 2 cajones de estacionamiento. • Amenidades al 100%: Piscina, asadores, cancha, Pets Park, jardines, mini Oxxo y acceso controlado 24/7 Vive en una comunidad joven y vibrante con todo funcionando desde el primer día. 📲 Mándame un mensaje y agendamos tu visita esta semana. Las opciones de negociación están abiertas. 👇

Nocnok ID: NN-GXI547. Proyecto ubicado en la mejor zona de San Nicolás, edificado sobre cuatro sólidos pilares: raíces, bienestar, diseño y porvenir. Rodeado de áreas verdes, cerca de UANL, avenidas principales, colegios, hospitales, centros comerciales y parques, además contará con área comercial en la parte del frente. Amenidades interiores:Torre I. Gimnasio, cowork, salón social y lobby.Torre II. Sportvs room, biblioteca, (sharing room), cuarto jóvenes, sala proyección , salón social y lobby.Torre III. Salón de eventos, catering, ludoteca, salón social y lobby. Amenidades exteriores:Área city-comunidad: big green multiusos, circuito 200m, alberca familiar, alberca adultos.Área fitness: cancha polivalente, gimnasio al aire libre, yoga green.Área social: asadores familiares, centro culinario, área de eventos, bar-music.Área de niños: juegos infantiles, arenero, fuente seca, parque de mascotas, anfiteatro-cine. Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, desde 70 hasta 125m2, con precios desde $3,755,000 hasta $5,825,000. Este departamento cuenta con 107m2, 2 recámaras, 2.5 baños, sala-comedor, cocina, lavandería, balcón y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega en obra blanca, no incluye cocina closet, canceles y climas. Listos para entregar. ID 11020 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXI593. Departamentos pensado para convertirse en el lugar donde convergen las prioridades de tu vida y todo aquello que te es importante. Es tu oportunidad de vivir en San Nicolás con el estilo de vida al que aspiras lleno de comodidades y seguridad cerca de lo que es importante para ti, viviendo en total tranquilidad sabiendo que tú tu familia y tu hogar están siempre protegidos por un sistema de vigilancia y un equipo de seguridad con acceso controlado las 24 horas del día, la paz mental de que todo está seguro es parte de tu nuevo estilo de vida. Espacios diseñados donde puedes crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades, con 147 unidades desde 55 m2 hasta los 125 m2 divididos en tres torres, cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Amenidades como alberca, gimnasio, área de asadores, sala de cine, entre otras. ¡Te estamos esperando ven a conocernos! OBRA BLANCA. No incluyen cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega finales 2026. ID 11243 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXI821. Departamento en venta ubicado en zona la zona Centro de Monterrey, ideal para vivirlo o como inversión, ya que se encuentra ubicado a 5 minutos del paseo Santa Lucía y a unos pasos del Parque Fundidora. La torre estará compuesta por 216 departamentos distribuidos en 24 niveles y con 1,390 metros de áreas sociales, tipologías disponibles desde 1 a 3 recámaras que se adecuan a tu estilo de vida. La torre contará con amenidades como alberca, terraza, sala teen, gimnasio, ludoteca, co-work, sala de lectura, salas privadas y salón social. El departamento cuenta con 77.78 m2, 1 recámara principal, 1 recámara secundaria, 2 baños, sala, comedor, balcón, centro de lavado además de 2 cajones de estacionamiento (tandem). No incluye: cocina, closets, climas y canceles. Entrega verano 2027. ID 12094 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario. Libre de gravamen