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💎OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA | COL. CONQUISTADORES, QUERÉTARO 💎 📍 Calle Luis Quintero #115, Colonia Conquistadores, Santiago de Querétaro, Qro. Se pone a la venta propiedad residencial con un alto potencial de plusvalía y una ubicación comercial verdaderamente estratégica, situada en uno de los sectores habitacionales más consolidados, seguros y con mayor demanda en la capital queretana 📈. La adquisición de este activo se proyecta bajo el riguroso esquema de Recuperación Hipotecaria ⚖️, representando una alternativa de inversión patrimonial altamente rentable, con un costo de adquisición significativamente por debajo de su valor comercial real en el mercado actual 💰. 📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Distribución Habitacional: 3 Recámaras 🛏️ Servicios Sanitarios: 1 Baño completo 🚿 📍 PERFIL DE LA UBICACIÓN Y ENTORNO COMPETITIVO En la Colonia Conquistadores, una zona caracterizada por su plusvalía constante, entorno pacífico y un ambiente de alta seguridad en Santiago de Querétaro 🗺️. Conectividad Vial Inmejorable: Acceso inmediato a las principales avenidas, arterias viales y ejes corporativos de la ciudad, facilitando traslados eficientes 🚗. Equipamiento Urbano Completo: Entorno totalmente consolidado que ofrece cercanía exclusiva a centros de estudio y colegios de prestigio, supermercados, plazas comerciales, centros de salud y una robusta infraestructura de servicios públicos 🛒. ⚖️ ESTATUS FINANCIERO Y CONDICIONES DE ADQUISICIÓN Por la naturaleza jurídica y el origen institucional del activo, la operación comercial se sujeta estrictamente a las siguientes normativas vigentes 📝: Solo Recursos Propios: La liquidación total de la propiedad se realiza únicamente de contado mediante transferencia bancaria regulada o fondos propios en los términos acordados 💵. Restricción de Financiamiento: Debido al estatus de recuperación y origen bancario, no se aceptan créditos hipotecarios de ninguna institución institucional o privada (Infonavit, Fovissste o banca comercial) 🚫. 🛡️ Garantía y Certeza Jurídica: Todo el proceso de regularización, cesión de derechos y adjudicación se ejecuta bajo el más estricto apego a la legislación mexicana vigente para garantizar una transacción transparente, legal y 100% segura.

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Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en remate, Estas propiedades son la mejor manera de invertir, son inmuebles que los bancos han recuperado de los deudores que no pudieron pagar sus créditos hipotecarios, por ese motivo es que ésta se encuentra en remate. Características para adquisición de los inmuebles en remate: 1.- Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (no se pueden adquirir mediante créditos hipotecarios (infonavit, fovissste, etc). 2.- No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; 3.-El periodo de entrega es de 7 a 14 meses (garantizado por contrato). Ahorras hasta un 70% con respecto al valor comercial del inmueble *operación cómoda en 2 pagos* nosotros nos encargamos de: -Terminar el juicio - Listo para habitar – Escriturado AVISO IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados se refieren a la última información recabada. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio NO incluye: impuestos, derechos por adquisición, costos de tasas de interés, mobiliario, artículos decorativos, electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Agenda tu cita, para darte todos los detalles sobre el inmueble, así como todas las garantías de tu inversión.

CASA CON RECAMARA EN VENTA EN PLANTA BAJA EN LA ZONA DE EL MIRADOR, QUERETARO Planta baja: estacionamiento para 2 vehículos Jardin Recamara en planta baja con baño completo Sala Comedor medio baño de visitas cocina equipada con barra y area de lavado Planta alta: 3 recamaras las 2 recamaras secundarias equipadas con closet de piso a techo y ambas comparten baño la recamara principal con amplio espacio que cabe una recamara king size, walking closet y baño completo Amenidades: Salon de usos múltiples Piscina gimnasio coworking area de juegos asadores seguridad 24/7 Desarrollo: Se encuentra ubicado en una zona de crecimiento y gran plusvalía, ubicado a 5 minutos de HEB, plazas comerciales, muy cerca de la Universidad Mondragon, comercio local, Universidad Cuahutemoc, accesos rápidos a la salida a Mexico Queretaro, etc ONCE8411102402. EasyBroker ID: EB-RK1950

ATENCIÓN INVERSIONISTAS ‼️ 🏡 Casa en Venta en San Pablo – Excelente oportunidad para invertir. A solo 5 minutos caminando de Av. 5 de Febrero, una de las principales vialidades de la ciudas. 💰 Precio: $1,800,000 ✔️ Solo recursos propios ✨ Características: Casa de dos niveles 13 cuartos (excelente potencial de rentabilidad) 4 baños Superficie: 134 m² 📍 Zona con alta demanda por su cercanía a transporte, comercios y servicios. 📲 Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-WB7242

Amplio departamento de 2 pisos en la colonia Condesa de San Pablo, muy cerca del Tecnologico de Monterrey en la Ciudad de Querétaro. Este departamento es una gran oportunidad de inversión ya que cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos, balcón, 2 estacionamientos y diversas amenidades que son muy asediadas por estudiantes del ITESM. Los 160m2 habiltables en espacios muy bien distribuidos en dos plantas, en la planta baja encuentras una amplia estancia con balcón, cocina integral y una recámara más un baño completo. En el piso de arriba, hay cuatro habitaciones y dos baños completos que se comparten. El condoinio tiene lindas amenidades que componene un ambiente muy abierto y con amplios espacios de esparcimiento como alberca, jardines, SUM ... EasyBroker ID: EB-WM7026

En Venta Casa Moderna con acabados de lujo, espacios inteligentes y llenos de luz natural y detalles únicos en madera de pino 388.83 m² construcción 422 m² terreno Con más de 100m² de jardín que se integran a la sala, comedor y la cocina 4 recámaras cada una con su propio baño 2 oficinas , cochera para 4 autos Cocina equipada con barra de granito, estufa eléctrica y lavavajillas integrada . Sala de TV o cuarto de juegos amplio (con baño completo) Esta casa cuenta con Paneles solares, Aire acondicionado (minisplits) , contactos inteligentes. cámaras de seguridad , bardas electrificadas y altas Bodega, Cuarto de servicio , cuarto de lavado 2 cisternas de 20,000 L (una para captar agua de lluvia). Construida en el 2024! Como nueva! Programa tu visita!. EasyBroker ID: EB-VJ2834

🏡🔥 CASA EN SAN PABLO – TERRENO GRANDE UBICACIÓN CLAVE 🔥🏡 PROPIEDAD A VALOR CATASTRAL 📍 A solo 5 min de Bernardo Quintana y 5 min de 5 de Febrero 🚀 Conectividad inmediata a toda la ciudad 💰 $2,650,000 📐 Terreno: 510 m² 🏠 Construcción: 152 m² ✨ Lo que la hace una verdadera oportunidad: ✔️ 5 recámaras 🛏️ ✔️ Sala amplia 🛋️ ✔️ Comedor ✔️ Patios amplios 🌿 ✔️ Terreno excedente atrás de la propiedad (ideal para construir, ampliar o invertir) 💡 Potencial real: ✔️ Perfecta para familia grande ✔️ Ideal para renta por habitaciones ✔️ Oportunidad para desarrollar más construccón

Wiggot: pZy6ToD Hermosa casa en venta con acabados de lujo, chapa de nogal en toda la casa, pisos de lujo, canceleria de pvc alemán, cortinas de lino, aires acondicionados, cocina y baños en acabados de cuarzo y nogal, decoración de lamparas y muebles de nogal empotrados, calentador solar y boiler, muros en piedra caliche exterior e interior, riego por aspersión sistema de monitoreo de cámaras. Además cuenta con atractivas amenidades como, roof garden, alberca, cancha de pádel, jardín, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, se encuentra en un Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 .

Wiggot: pcfDDA2 ¡Hola! Te presento una casa que es simplemente encantadora, acogedora y funcional. Perfecta para familias que buscan un espacio íntimo y cómodo. Aquí te dejo algunos detalles que la hacen destacar: - 3 recámaras: Ideal para descansar y tener tu propio refugio. - 3 baño: Práctico y bien distribuido, con acabados modernos. - Diseño abierto: Espacios bien iluminados que maximizan la sensación de amplitud. - Acabados de calidad: Pisos de cerámica, grifería de primera y detalles en madera que le dan un toque especial. - Ubicación estratégica: Cerca de servicios básicos y transporte, facilitando tu día a día. con amenidades como alberca salon de usos multiples amplios espacios para que tu familia salga a pasear en bicicleta o sus mascotas cerca de escuelas universidades centros comerciales en el ombligo de Queretaro ubicacion privilegiada

Casa sobre calle La Rica Estacionamiento techado para 4 autos Planta baja Estudio muy ámplio 1/2 baño de visitas Sala y comedor con salida a la terraza Cocina cerrada muy ámplia Estudio u oficina con puerta hacia el estacionamiento, como Entrada independiente 2 pasillos laterales Area de lavado techado Cuarto de servicio Terraza muy ámplia Jardín de 500mts aprox Planta Alta 2 recámaras secundarias con baño , closet y con tapanco muy amplios que podrían ser otras dos recámaras, también las dos tienen salida a una terraza muy ámplia Recámara principal con baño, tina, vestidor y también tienen salida a la terraza Las escaleras con muy cómodas. EasyBroker ID: EB-QM9447

27-245 RAHQRO Descubre esta casa en venta en Desarrollo San Pablo, una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional o una propiedad con potencial de inversión. Su distribución práctica y ubicación estratégica permiten disfrutar de comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. La propiedad cuenta con 104.64 m² de construcción sobre un terreno de 170.63 m², ofreciendo una buena proporción entre espacios interiores y área de terreno. Distribución 2 recámaras con clóset 1 baño completo Sala y comedor amplios Cocina equipada Cuarto de lavado techado Su ubicación, a pocos minutos de Pie de la Cuesta, permite acceder fácilmente a transporte público, colegios, farmacias, supermercados y principales vialidades, facilitando los traslados y la vida cotidiana. Una opción práctica para quienes buscan una vivienda funcional en una zona con buena conectividad, o una propiedad para inversión. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad.

CASA EN CONDOMINIO DE SOLO 12 CASAS. CERCA DEL TEC DE MONTERREY Y DEL HOSPITAL STAR MEDICA. DOS NIVELES. EN PLANTA BAJA ESTANCIA, ESTAR FAMILIAR, BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRAL, PATIO DE LAVADO. EN PLANTA ALTA AMPLIA RECAMARA CON ESTUDIO Y TERRAZA, DOS RECAMARAS, CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO. CONDOMINIO CERRADO CON ÚERTA ELECTRICA

🏡 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗝𝗨𝗥𝗜𝗤𝗨𝗜𝗟𝗟𝗔, 𝗤𝗨𝗘𝗥𝗘́𝗧𝗔𝗥𝗢 💰̲ P̲r̲e̲c̲i̲o̲:̲ $̲5̲,̲5̲0̲0̲,̲0̲0̲0̲ M̲X̲N̲ Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, en una residencia de diseño contemporáneo construida en desniveles que ofrece amplitud, privacidad y espacios únicos para toda la familia. ✨ Distribución 🔹 Nivel de acceso • Cocina integral • Antecomedor • Medio baño para visitas • Cuarto de lavado 🔹 Primer nivel inferior • Amplio comedor • Sala con excelente iluminación natural 🔹 Segundo nivel inferior • Habitación con baño completo, ideal como: ✔ Recámara de visitas ✔ Oficina ✔ Despacho ✔ Sala de juegos • Acceso directo a la terraza y jardín mediante un pasillo lateral. 🔹 Mezzanine • Sala de TV o espacio familiar. 🔹 Nivel superior • 3 recámaras, todas con baño completo. • Recámara principal con: ✔ Vestidor ✔ Baño completo ✔ Tina 🌿 Lo mejor de esta propiedad ✅ Diseño arquitectónico en desniveles. ✅ Espacios amplios y funcionales. ✅ Excelente iluminación natural. ✅ Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y plusvalía. ✅ Ubicada en Real de Juriquilla, una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento de Querétaro. 💰 Precio de venta: $5,500,000 MXN 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. #RealDeJuriquilla #CasaEnVenta #Querétaro #Residencia #CasaDeLujo #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #IntelligentHouse #Plusvalía #VentaDeCasas. EasyBroker ID: EB-WM6044

Wiggot: pGfxkg1 Departamento en preventa | Querétaro | Desde $2,592,405 Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de la ciudad, este desarrollo vertical te ofrece una oportunidad real de construir patrimonio ya sea para vivir, rentar o invertir. ¿Por qué esta ubicación? A 400 metros del campus universitario más importante de la zona, a 600 metros de las principales avenidas de la ciudad y a solo 3-4 minutos de la futura estación del Tren MéxicoQuerétaro (ya oficial). Una zona en plena transformación, donde el valor de tu inversión solo tiene una dirección: hacia arriba. El proyecto: Torre residencial de 12 niveles con 138 departamentos. Hoy el 63% ya está vendido o comprometido quedan 50 unidades disponibles. Tipologías disponibles: 1 recámara | 5162 m | Desde $2,592,405 2 recámaras | 6375 m | Desde $3,028,868 2 recámaras + flex | 82 m | Desde $4,234,119 Todos los departamentos incluyen balcón o terraza, y los de planta baja cuentan con jardín privado. Acabados incluidos sin costo extra: Piso de mármol Travertino, cocina integral completa (estufa 6 quemadores + campana), canceles de cristal templado, closets en recámaras, área de lavado propia y cancelería de alta hermeticidad en balcones. Más de 15 amenidades exclusivas en tu torre: Alberca Gimnasio Coworking Cancha de pádel Play Room Media Room Pet Shower Bike Station Coffee Station y más Además, acceso al parque central de 4,100 m con gimnasio al aire libre, ciclovía, pista de jogging, juegos infantiles y pet park. Esquema de pago flexible: $20,000 aparta tu unidad y congela el precio Enganche desde el 10% + saldo a la escrituración Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit Para inversionistas: Renta estimada desde $16,000/mes. Cap rate proyectado del 910% + plusvalía estimada del 10% anual. Alta demanda de renta garantizada por la cercanía universitaria y el corredor corporativo. Proyecto respaldado por fideicomiso bancario con Intercam Banco (F/4040). Máxima seguridad jurídica

Departamento, PREVENTA en San Pablo | Nivel N/A: sala, comedor, cocina integral equipada, 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, bodega, 2 lugares de estacionamiento. | Amenidades: cancha de pádel, alberca, co-working, área petfriendly, casa club, gimnasio, parque lineal, áreas verdes, seguridad privada | M² de construcción: 100. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #26-2797 CAG

26-388 RAHQRO En venta, casa sobre avenida principal en Arboledas del Parque, Querétaro. La casa cuenta con estacionamiento para dos autos, ambos cerrados sin techar, uno al frente en y otro en el patio terraza. Agenda tu cita. En el acceso, la puerta principal es de amplio formato con un vitral en medio, la sala comedor en dos ambientes son amplios e iluminados, la cocina en formato cerrado también es de buen tamaño, esta completamente equipada, con barra desayunador y espacio para un antecomedor, en la parte de atrás, esta el patio con estacionamiento para un carro, jardín y terraza tachada. En la planta alta, la casa cuenta con una sala de tv que tiene una bóveda muy particular que le da una sensación de amplitud muy grata, en ese mismo piso, hay dos recamaras secundarias equipadas con closet y ambas comparten baño completo, la recamara principal, también de gran tamaño, cuenta con amplio vestidor y baño completo equipado con jacuzzi. En la zona de roof, se ubica el patio de tendido, la zona de lavado, el cuarto de servicio y el baño de servicio. La casa se encuentra libre de gravamen. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio son previo aviso.

CASA EN VENTA EN JURICA. 3.1 Tu nuevo hogar te espera en esta propiedad que combina funcionalidad y confort. Imagina disfrutar de tus mañanas en el jardín privado, perfecto para relajarte o para que los niños jueguen. Por las tardes, la terraza se convierte en el lugar ideal para compartir con amigos y familiares, creando momentos inolvidables. Además, cuenta con una cocina integral equipada, lista para tus creaciones culinarias, y una bodega para mantener todo organizado. La cisterna te asegura suministro constante, y el fácil estacionamiento es un plus que marca la diferencia. Esta casa no es solo un espacio, es un estilo de vida. Descripción: 3 recámaras 2 baños 2 estacionamientos Bomba (prende automática) Tinaco y cisterna Gas estacionario. EasyBroker ID: EB-TY5695

Se vende amplio departamento en El Refugio en privada con tan solo 9 departamentos, ubicado en una de las avenidas principales, enfrente de locales y plazas comerciales, a un costado las áreas verdes, parque infantil, canchas deportivas, parque para perros y jardines. El departamento se encuentra ubicado en el primer nivel con cocina integral equipada, barra de granito, cuarto de lavandería, comedor, sala, tres recámaras con clóset, la principal con vestidor y baño completo, adicional un baño compartido y medio baño para visitas, dos lugares de estacionamiento, bodega, tanque estacionario y persianas en todas las ventanas

Ubicado a pocos minutos del TEC de Monterrey Campus Querétaro, este departamento en preventa es perfecto para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características del Departamento: Superficie total: 65m2. Balcón: 3 m2 para disfrutar de vistas y relajación. Recámaras: 1 habitación. Baños: 1 completo con acabados modernos. Área de lavado: funcional. Estacionamiento: 1 cajón asignado. Entrega: Abril 2026 (primera etapa del proyecto). Amenidades del Edificio: Pensado para ofrecer confort y estilo de vida premium: Alberca. Tools Service. Coffee Station. • Terraza con área de grill. E-Commerce Room. Media Room y Play Room. Asoleaderos. Pet Shower. Co-Work con espacios modernos. Gimnasio completamente equipado. Lobby de diseño contemporáneo. Bike Station. Cancha de pádel y petanca. Parque Central del Proyecto: Un espacio diseñado para conectar con la natur