3,779 locales comerciales en renta en San Pedro Garza Garcia Nuevo Leon

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-TW5918

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2466

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Oficina comercial en renta ubicado en la exclusiva colonia Obispado, Monterrey, Nuevo León. Esta propiedad cuenta con un terreno y construcción de 38 m², ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas más importantes de la ciudad. El precio de renta es de 18 MXN por metro cuadrado. El uso de suelo es estrictamente comercial, lo que permite instalar giros diversos como oficinas, tiendas especializadas, despachos o consultorios. Entre los puntos de interés cercanos destacan centros comerciales, colegios, hoteles, restaurantes y tiendas de materiales de oficina, lo que garantiza afluencia de clientes y conectividad para tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en una de las áreas comerciales más concurridas y mejor conectadas de Monterrey. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y descubrir el potencial que este local tiene para ofrecerte. --- Principales puntos de interés dentro de un radio de 2 km desde Obispado, Monterrey, Nuevo León: Escuelas: - Instituto San Roberto (Campus Monterrey) - Colegio La Salle Monterrey - Liceo de Monterrey - Colegio Americano Anáhuac Universidades: - Universidad Regiomontana (U-ERRE) - Universidad de Monterrey (UDEM) Clínica UDEM (campus de salud) - Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM)-Campus Medicina Hospitales y clínicas: - Hospital San José TecSalud - Hospital Universitario Dr. José Eleuterio González - Hospital OCA - Hospital Christus Muguerza - Hospital General de Zona No. 33 IMSS Centros comerciales: - Plaza Obispado - Calzada 401 - Plaza Real - Plaza Tanarah Auditorios / teatros / salas culturales: - Auditorio San Pedro - Museo del Obispado - Cinemex Humberto Lobo Restaurantes: - El Gran Pastor - La Nacional - Pangea - Mr. Pampas Monterrey - Los Arcos Obispado Cafeterías: - Starbucks Obispado - Café Punta del Cielo - Denny's Obispado Parques: - Parque Rufino Tamayo - Parque España Centros deportivos: - Gimnasio Smart Fit Obispado - Club Deportivo San Agustín Supermercados: - H-E-B Gómez Morín - Soriana Super Obispado - Walmart Gómez Morín Museos o áreas de interés cultural: - Museo Regional de Nuevo León (Palacio del Obispado) - Mirador del Obispado Esta privilegiada ubicación te asegura estar cerca de los mejores servicios y oportunidades para tu negocio. Agenda tu cita ahora mismo y da el siguiente paso para instalar tu empresa en Monterrey.

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