1,401 terrenos en venta en San Pedro Martir TLALPAN

Ref: 2 5 2 5 3 8 ¡ATENCION INVERSIONISTAS!¡NO APORTACIÓN! ¡Gran oportunidad en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan! Se pone a la venta de terreno con uso de suelo residencial o comercial, ideal para construir el negocio de tus sueños. Ubicado en una zona tranquila y arbolada, este terreno cuenta con servicios de luz y agua corriente, lo que lo hace aún más atractivo para iniciar tu proyecto de vivienda. Santa Úrsula Xitla es una zona residencial con gran calidad de vida, perfecta para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin sacrificar la comodidad de los servicios urbanos. A pocos minutos se encuentra el Parque Ecológico de Xitla, ideal para disfrutar de la naturaleza y hacer ejercicio al aire libre. En la cercanía también encontrarás una variedad de restaurantes que ofrecen desde comida típica mexicana hasta cocina internacional. Principales vías de acceso a la zona incluyen la Avenida Insurgentes Sur y Periférico, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. La esta

VENTA TOTAL PROPIEDAD CON 7 ESCRITURAS: 3 DEPTOS, 3 RESIDENCIAS, 1 PENTHOUSE • 17 estacionamientos uso privativo • 1440m2 de terreno • Construcción máxima permitida 1728m2 • Posibilidad de ejecutar desarrollo inmobiliario • Residencia 1: 230m2 de terreno • Residencia 2: 320m2 de terreno • Residencia 3: 298m2 de terreno • Torre de deptos: 590m2 de terreno (posibilidad de construir en 4 niveles) • Incluye planos arquitectónicos y estructurales del proyecto integral

TERRENO UBICADO EN FRACCIONAMIENTO CERRADO CON VIGILANCIA, FRENTE 42.50 M, FONDO 72.50M CON PENDIENTE DESCENDENTE, USO DE SUELO HASTA PARA 13 CASAS DE 3 NIVELES CON UN AREA LIBRE DEL 40%. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA PEQUEÑA CONSTRUCCION Y CON DOS CANCHAS DE TENIS. EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON CASAS DE BUEN NIVEL SOCIOECONOMICO Y SU ACCESO ES MUY FACIL POR LA CARRETERA FEDERAL A CUERNAVACA, COMO REFERENCIA ESTA A LA ALTURA DEL COLEGIO CEYCA

Disfruta un entorno donde la tranquilidad y la seguridad se integran con la naturaleza, dentro de uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Este terreno de 959 m², de forma regular y topografía plana, ofrece condiciones óptimas tanto para desarrollar la residencia que imaginas como para realizar una inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía. Ubicado en 4º Retorno La Malinche, en el Fraccionamiento Colinas del Bosque, el predio —de ubicación intermedia— se sitúa sobre una calle amplia y silenciosa, ideal para familias que priorizan privacidad, seguridad y calidad de vida en un entorno urbano consolidado

Terreno en la Colonia Santa úrsula Xitla El uso de suelo Habitacional 3/40 hace referencia a la altura máxima permitida (3 niveles) y la densidad de construcción máxima (40% de la superficie del terreno). USO DE SUELO: H/3/30 Habitacional 3 Niveles 40% área libre3 niveles permitidos *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560Whatsapp: 5580682310Oficina: 5589209955Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Se vende terreno de 859m2 en Tlalpan ubicado sobre Autopista México-Cuernavaca dirección Cuernavaca, Excelente para inversionistas, emprende el negocio de alta rentabilidad o construye la casa de tus sueños, uso de suelo HR/02/40/R. PARA MAYOR INFORMACIÓN O UNA VISITA, AL TELÉFONO: 55.21.97.38.10 CON JOSÉ LUIS CORREA. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Estupendo terreno en venta en Viaducto Tlálpan, ideal para eventos sociales, bodega, oficinas o residencial. Terreno de 1368Mts ubicado en Tlálpan Sur. Es una superficie plana, abierta, limpia, con acceso a dos calles, a 5 min de Insurgentes Sur y 2piso. Uso de suelo habitacional, 3 niveles, permitidos hasta 2462Mts de construcción. Ideal para inversionistas y desarrolladores. Precio Venta $16,000,000.00

Ref: 2 9 0 6 2 8 Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Tlalpan, Ciudad de México. Terreno residencial en venta, ideal para desarrollar el hogar de sus sueños. Con una superficie de 382.39 m2, terreno plano, en cerrada con reja eléctrica. La Joya es una zona residencial de alta plusvalía, rodeada de amplias áreas verdes y con una excelente calidad de vida. Entre las zonas de interés cercanas destacan el Centro Comercial Perisur, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. También se encuentra el Parque Nacional Fuentes Brotantes, ideal para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Por último, la zona cuenta con escuelas de prestigio a pocos minutos de distancia. El terreno en venta en La Joya cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Insurgentes Sur y la Carretera Picacho-Ajusco, Calzada de Tlalpan y Viaducto Tlalpan, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad.No pierdas la oportunida

El terreno total lo comprenden 20,000, 2 Hectareas, con las siguientes: Caracteristicas: Al norte: con colonia ampliación Hidalgo Al sur: con predial Tepeximilpa, Héroes de Padierna Al oriente: Con Unidad Fuentes Brotantes Total terreno en venta: 20,000 En una zona muy bien ubicada al sur de la cuidad, a unas cuadras de insurgentes sur, cerca del metro bus la Joya, a espaldas del centro comercial Patio Tlapan, sams, walmart, unidades habitaciones. Clasificación de la zona: Urbana habitacional con servicios básicos de interés medio y medio alto. Alumbrado público por arbotantes en postes, teléfonos públicos, fibra óptica. Tipo de construcción predominante: Habitación, industria ligera y servicios. De 1 a 4 niveles. Índice de saturación de la zona: 95% Población: Nivel socioeconómico interés mixto de bajo a alto con servicios básicos. Ideal para desarrolladores e inversionistas

Se vende esta magnífica propiedad, sobre Insurgentes Sur, a la altura de Tlalpan Centro, son dos lotes con dos escrituras independientes (los terrenos están uno detrás de otro) sólo se venden juntos. Aquí hubo por muchos años una escuela, existen las construcciones en buen estado de conservación. Tiene un amplio uso de suelo, H3 Mixto, comercial, habitacional plurifamiliar y de servicios. Es una excelente oportunidad de inversión! La ubicación es estratégica, está a unos minutos del periférico, de la zona de hospitales, del Centro de Tlalpan, del Tec De Monterrey, de Perisur, Cuicuilo, Patio Tlalpan, La UNAM, la salida a Cuernavaca y el metro-bus enfrente! En el más importante corredor comercial y de servicios de la CDMX, la avenida mas larga de la Ciudad! Hay pocos terrenos disponibles con estas características, provecha! Si quieres conocerlo, agenda una cita con nosotros, será un gusto atenderte Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están

Terreno ubicado en calle cerrada con vigilancia 24 horas, ideal para construir tu casa o hacer un condominio de 3 unidades, la calle en forma de L, se encuentra ubicado a media calle, con un frente de 16. 76 m y fondo de 40.40 m orientación norte sur, lo que permite un proyecto con mucha luz buena tempetatura, su forma regular y sin pendiente. Acceso por diferentes vías, lo que le da una ubicación privilegiada

Predio con construcción existente de aproximadamente 14 años, actualmente distribuida en 4 unidades habitacionales, en excelente estado de conservación. El inmueble cuenta actualmente con uso de suelo H3/30 para 2 viviendas. 750m2 construidos Estacionamiento techado para 12 autos aprox. Excelente ubicación a unos minutos de Neurología, a dos cuadras de Insurgentes Sur, a espaldas de Patio Tlalpan. Ideal para desarrollador, arquitecto o inversionista que busque evaluar el potencial del predio y de la construcción existente

Precioso terreno plano dentro de un condominio horizontal de 4 casas, arbolado, con portón eléctrico. Comparto comisión el 50%

Este terreno cuenta con 3 casas independientes Casa 1: 3 recamaras 2 baños y medio Casa 2: 3 recamaras 2 baños y medio Casa 3: 2 recamaras 1 medio baño Cuarto de servicio, area de lavado, 4 estacionamientos, cisterna, luz y gas independiente

Terreno de 200m2, sobre la calle de Zapotecas. ESTATUS LEGAL: La operación corresponde a la venta del 50% de copropiedad de un terreno, el cual físicamente se encuentra dividido en dos partes: una mitad es terreno con una casa y otra mitad es solo terreno. El 50% objeto de la venta corresponde al terreno sin construcción. Actualmente, no hay una barda divisoria entre los terrenos, y el terreno en venta aún no tiene acceso independiente desde la calle, por lo que será necesario habilitarlo. El comprador podrá, de común acuerdo con el propietario del otro 50%, gestionar la subdivisión e individualización del inmueble. Tiene uso de suelo H3/40/MB (Habitacional, 3 niveles permitidos, 40% de área libre, densidad muy baja, 1 vivienda permitida). Con frente 10 m y fondo de 20 m, forma rectangular. (7)

Ref: 2 4 2 2 0 4 Se vende terreno con una construcción de 239 m2 en Tlalpan, Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Ciudad de México. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas como Periférico Sur y Picacho-Ajusco, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, la estación del Metrobús Corregidora se encuentra a pocos minutos de distancia, lo que brinda una excelente opción de transporte público para desplazarse de manera rápida y segura. Además de su ubicación estratégica, este terreno en Tlalpan se encuentra cercano a zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, el Parque Nacional Fuentes Brotantes y el Hospital Ángeles del Pedregal, lo que garantiza comodidad y conveniencia para sus futuros residentes. No pierdas la oportunidad de adqu

Este inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Insurgentes Sur, en la colonia Tlalpan de la ciudad de México. Durante algunos años fue utilizado como una escuela, sin embargo, se vende como terreno comercial, ideal para la construcción de un nuevo proyecto.La zona cuenta con una amplia variedad de servicios y comercios, como tiendas, bancos, restaurantes y escuelas, lo cual lo convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para establecer un negocio. Además, la ubicación privilegiada sobre una avenida principal, como Insurgentes Sur, brinda una excelente accesibilidad y visibilidad para el inmueble.El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble

Excelente oportunidad para Desarrolladores Habitacionales, ya que es un vacío urbano de aproximadamente 9,120 m 2 unificado, que se presenta en Colinas del Bosque de Tlalpan muy cerca de Club de Golf México para la construcción de cuarenta y cuatro 44 casas, con base al grado actual de urbanización y usos de suelo en la zona éste inmueble es adecuado para que genere vivienda residencial, el cual beneficia para el crecimiento, consolidación, mejoramiento y conservación de los centros de población. Mismos que tienen contemplado al inmueble en cuestión, que describiremos de la siguiente forma Con una Superficie de Terreno unificado de 9,120 m 2, con la siguiente memoria descriptiva Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo Predio de 6.000 m 2 Clave H330MB. Esta clasificación se refiere a la categoría de uso Habitacional, 03 niveles máximos de construcción, 30 mínimo de área libre y densidad MB Muy Baja Una vivienda por cada 200.00 m 2 de la superficie total del terreno. Certificad

Ref: 2 6 4 2 0 5 En venta terreno, con construcción de escuela, único sobre Av. Insurgentes Sur, en Tlalpan Centro. Con una superficie total de 2,632 m² y una construcción de una antigua escuela de 2,728m², esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, su amplio frente de 24 metros y su enorme potencial para proyectos institucionales, médicos, corporativos o de equipamiento. El predio cuenta con uso de suelo: Habitacional Unifamiliar y Plurifamiliar, Oficinas y Comercio, dentro de Área de Conservación Patrimonial, lo que garantiza un entorno ordenado y de alto valor. La normativa permite una altura máxima de 7.5 metros y requiere 50% de área libre, ideal para desarrollos de baja altura, centros de capacitación, clínicas, fundaciones, oficinas corporativas o proyectos integrales con amplios espacios abiertos. Gracias a su ubicación en uno de los tramos más importantes de Insurgentes Sur, el terreno ofrece excelente visibilidad, conectividad incomparable, transporte público inmedi

¡Oportunidad de inversión en San Pedro Mártir, Tlalpan!Se ofrece en venta un amplio terreno de 13,891 m² con excelente ubicación en la Carretera México - Cuernavaca, en la Alcaldía de Tlalpan. Este terreno tiene uso de suelo H40/60, lo que permite desarrollos tanto habitacionales unifamiliares como plurifamiliares, además de comercio y servicios en planta baja.Características del terreno:Superficie total:13,891 m²Área libre del 40%, aproximadamente 5,770 m²Superficie de desplante alrededor de 8,668.71 m²Superficie máxima de construcción permitida alrededor de 26,000 m²Número de viviendas permitidas 72Ideal para desarrollo habitacional y comercial.Este terreno es perfecto para un desarrollo mixto, que combine viviendas y comercio, en una zona de alta demanda. Su ubicación estratégica en la carretera México - Cuernavaca garantiza excelente acceso y conectividad, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores.Precio: $7,500 m²¡No dejes pasar esta gran op

Terreno en venta en Colinas del Bosque, CDMX | 959 m² | plano y regular | Exclusivo fraccionamiento con amenidades.Vive en armonía con la naturaleza y la seguridad que ofrece uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Este amplio terreno de 959 m², con forma regular y topografía plana, es ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial sólida y de alta plusvalía.Ubicado en 4to. Retorno La Malinche, Fraccionamiento Colinas del Bosque, este lote intermedio se encuentra en una calle amplia y tranquila, perfecta para familias que buscan privacidad y calidad de vida en un entorno urbano seguro.Ubicación estratégica y conectividad:Este exclusivo fraccionamiento se encuentra sobre Calzada Arenal número 451, a un costado del Club de Golf México y el fraccionamiento Las Tórtolas, con fácil acceso por Periférico Sur y Viaducto Tlalpan. Su localización privilegiada te conecta en minutos con centros educativos, hospitale

Precio por m²: $11,500 MXN/m² Superficie: 4,310 m² Amplio terreno en venta ubicado en el Centro de Tlalpan, sobre Mariano Abasolo. Excelente oportunidad por ubicación, tamaño y precio por metro cuadrado. Ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores que busquen una propiedad de gran superficie en una zona consolidada del sur de la Ciudad de México. Documentación en regla

Terreno de Inversión Estratégica | Insurgentes Sur 4130, Tlalpan Oportunidad Única de Desarrollo en el Corazón de Tlalpan Presentamos un terreno de 659.60 m² con una ubicación envidiable sobre Avenida de los Insurgentes Sur 4130, en la emblemática colonia Centro de Tlalpan. Actualmente cuenta con una construcción adaptada como oficinas, lo que ofrece versatilidad inmediata para seguir operando o para proyectar un desarrollo de alto impacto. Atributos Clave: - Superficie: 659.60 m². - Uso de Suelo: Comercial/Habitacional (verificar potencial de niveles). - Ubicación Premium: Situado en una de las arterias más importantes de la CDMX, garantizando flujo constante y visibilidad de marca. Conectividad y Movilidad: El terreno goza de acceso directo a Insurgentes Sur, Periférico Sur y Viaducto Tlalpan. En cuanto a transporte, se encuentra a minutos de estaciones del Metrobús Línea 1, facilitando el acceso para colaboradores o clientes. Servicios de Élite en un radio de 5 km: - Salud: Cercanía

¡Descubre el potencial de este terreno de 315 m²! Ubicado en una zona tranquila, este espacio ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Características destacadas:- Espacio Generoso: 315 m² de terreno para diseñar y construir a tu gusto.- Entorno Natural: Rodeado de vegetación, ideal para quienes buscan un ambiente natural y relajante.- Acceso Conveniente: Ubicado en una calle pavimentada, con fácil acceso a servicios y transporte.- Privacidad: La vegetación circundante proporciona un entorno privado y sereno.Este terreno es una hoja en blanco esperando ser transformada en tu hogar ideal. Aprovecha esta oportunidad para crear un espacio que refleje tu estilo y necesidades.WIG: pCjW6tn

TERRENO EN VENTA – SANTA ÚRSULA XITLA, TLALPAN Excelente oportunidad de inversión para desarrollo habitacional. Ubicación: Colonia Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, C.P. 14420, Ciudad de México. Características: * Superficie de terreno: 2,373 m² * Uso de suelo: Habitacional H3 * Potencial para 12 viviendas * Terreno bardeado * Todos los servicios disponibles * Escriturado * Libre de gravamen Su ubicación ofrece fácil acceso a importantes vialidades, servicios, comercios, escuelas y transporte, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno

Terreno habitacional en venta en Colinas del Bosque, una zona residencial tranquila y segura. Es un terreno irregular, plano de 959 m2 ofrece un frente de 8.15 metros, fondo 28. 98 metros, y lados de 56.69 y 25 metros, respectivamente. El fraccionamiento cuenta con caseta caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas. Una zona bien comunicada a vialidades importantes, acceso a escuelas, plazas comerciales, restaurantes, bancos, hospitales, etc. Una magnífica opción para quien busca todas las comodidades al alcance de la mano y seguridad para vivir

Gran oportunidad , Venta de Terreno regular, super ubicado fáciles vías de comunicación en fraccionamiento con grandes áreas verdes, doble vigilancia (Fracc. Colinas del Bosque, super exclusivo)Alcaldía de Tlalpan, junto al Club de Golf México y Tórtolas, tiene Bosque Propio, Canchas Deportivas, de Tenis, Parque, Casa Club, vigilancia las 24 horas, presencial en moto bici y auto, circuito cerrado. Listo para escriturar, Centros Comerciales cercanos, escuelas públicas y privadas, hospitales, iglesia, mercado, restaurantes etc., VENTA DE TERRENO PRECIO $24,725,000.00 , CONTAMOS CON SERVICIO DE BROKER. EasyBroker ID: EB-FX0073

Descripción General: Se trata de un predio ubicado en la zona de Santa Úrsula Xitla en Tlalpan, Ciudad de México. El inmueble consta de un terreno de aproximadamente 354.90 m², sobre el cual se ha iniciado una construcción en obra gris, con un avance aproximado del 47%. Al concluir la obra, se prevé el desarrollo de un proyecto habitacional que integrará cuatro casas habitación, distribuidas en dos unidades en planta baja y dos en el primer nivel. La construcción incluye un sótano destinado a estacionamientos y cumple con las restricciones del uso de suelo H -03-30, que permite edificaciones habitacionales de hasta tres niveles con un 30% de áreas libres. Datos Técnicos y Restricciones: • Uso de Suelo: H -03-30 • Permite desarrollo habitacional de hasta 3 niveles y con un 30% de áreas libres. • Superficie Máxima de Construcción: Hasta 747 m² (sujeta a restricciones). • Número de Viviendas Permitidas: Aunque se proyecta la edificación de 4 casas, se debe corroborar con las disposiciones locales, ya que en algunos casos el predio puede estar limitado a 2 viviendas, dependiendo de la subdivisión o fraccionamiento del terreno. • Estado de la Construcción: Obra gris con un avance del 47%. • Vida Útil del Proyecto: 80 años (estimado). • Clasificación: Habitacional, con calidad “Buena” en cuanto a proyecto y construcción. Valor Comercial: • Valor Estimado: $9,100,000 MXN • Valor determinado mediante enfoque físico (costos) y análisis de mercado. ⸻ Ventajas del Inmueble: • Ubicación Estratégica: Situado en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, una zona en crecimiento con potencial de plusvalía en Ciudad de México. • Proyecto Habitacional: Permite desarrollar un conjunto de viviendas modernas, lo que puede atraer a familias y facilitar la obtención de financiamiento o asociaciones con desarrolladores. • Construcción en Proceso: El avance del 47% evidencia el compromiso en el proyecto, lo que puede agilizar la terminación del desarrollo y la generación de valor agregado. • Potencial de Inversión: Con un valor comercial de alrededor de $9.1 millones, el proyecto presenta una oportunidad interesante para inversionistas que busquen proyectos de desarrollo en zonas urbanas emergentes. • Estado de Obra: Al encontrarse en obra gris, se requerirá inversión adicional para concluir la construcción, lo que implica mayores costos y tiempo de ejecución. • Predio de Forma Irregular: La irregularidad del terreno representó desafíos en el diseño arquitectónico y en la optimización del espacio, pero lograron el mayor aprovechamiento del proyecto. Oportunidad de Venta: Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos habitacionales en zonas de alta proyección en la Ciudad de México. El terreno, junto con la construcción en proceso, ofrece la posibilidad de adaptar el proyecto a las necesidades del mercado y maximizar la rentabilidad, siempre evaluando los costos adicionales requeridos para la culminación del desarrollo y los desafíos que presenta la forma del predio. Conclusión: Con un valor comercial de $9,100,000 MXN y una ubicación estratégica en Tlalpan, este terreno con construcción en proceso representa una oportunidad de inversión con potencial de crecimiento. Si bien existen desafíos relacionados con el estado de obra y las restricciones del uso de suelo, las ventajas en términos de ubicación y desarrollo habitacional hacen que este proyecto sea atractivo para quienes buscan invertir en proyectos residenciales en áreas en expansión.

Estupendo Terreno en Colinas del Bosque — ¡Tu lugar ideal! Un lugar maravilloso para construir la vida que sueñas. Ubicado en el exclusivo fraccionamiento Colinas del Bosque, con doble vigilancia para tu total tranquilidad. Un espacio donde si quieres puedes edificar 2 casas, ideal para tu familia o para compartir con quienes más quieres. Es un terreno totalmente habitacional, en un entorno lleno de naturaleza, con hermosos parques y todos los servicios dentro del fraccionamiento. Construye tu casa a tu gusto, sin límites a tu imaginación, en un lugar seguro, tranquilo y verdaderamente especial. ¡Ven a conocerlo, te va a encantar!. EasyBroker ID: EB-WS5420

Terreno de 873 m2 en fraccionamiento Colinas del Bosque, Tlalpan , sobre la calle principal La Malinche. EasyBroker ID: EB-RA9254