2,925 terrenos en venta en Santa Gema

Descripción • Terreno de 26m de frente y aproximadamente de 48.60m. • Superficie total 1,263.60 m2 . • Ubicado en Calle Constituyentes, Santa Cruz Buena Vista • Es terreno ejidal y cuenta con todos los documentos. EasyBroker ID: EB-MC9732

*Terreno en Venta en Fraccionamiento Estrellas del Sur – Ubicación Premium en Puebla* Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas, consolidadas y de mayor plusvalía de Puebla. Ubicado dentro del exclusivo Fraccionamiento Estrellas del Sur, este terreno cuenta con una localización privilegiada y acceso inmediato a importantes vialidades como Camino Real, Blvd. Atlixco y Blvd. del Niño Poblano, lo que permite una conexión rápida y cómoda con los principales puntos de la ciudad. Entorno Estratégico, a minutos de: -Universidades: IBERO, UDLA, Tecnológico de Monterrey, Anáhuac, Universidad del Valle de México, Madero. -Centros Comerciales: Angelópolis, Solesta, Triangulo, Vía San Angel -Colegios, gimnasios, supermercados, restaurantes y hospitales Una zona con alta demanda residencial . Características del Terreno Superficie total: 500 m² precio por m2 $ 12,884 La zona cuenta con fuerte demanda de vivienda para estudiantes, familias y ejecutivos, lo que garantiza atractivo comercial para cualquier proyecto. *Contáctanos para más información y agenda una visita* Invierte en una de las zonas más sólidas y rentables de Puebla.

Precio por m²: $12,000 MXN Inversión total: $188,990,400 MXN *MACRO-LOTE PREMIUM DE INVERSIÓN MIXTA CON 15,749 m² | JUNTO A WALMART LAS ÁNIMAS* 📍 Ubicación estratégica Concepción de Puebla, sobre Carretera Federal Atlixco No. 4715, en Puebla. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, a minutos de Angelópolis. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie total: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial ligera 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS: 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS: 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, LOS DATOS PUEDEN SER APROXIMADOS.

FRACC ESTRELLAS DEL SUR Terreno en Venta Ideal para desarrollo $15,000 M2 negociable 510 M2 ▪️Uso de suelo Mixto ▪️En esquina ▪️frente 35 Mts ▪️Todos los servicios ▪️Dentro de fraccionamiento ▪️Cerca de universidades y Centros comerciales ▪️Excelente ubicación

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Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San José Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico. Cuenta con una superficie de 20,543 m2 Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadrado TOTAL VENTA $230,000,000.00 El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto, Los sitios de interés aledaños son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura *Fraccionamiento Las Animas *Fraccionamiento San José Vista Hermosa *Fraccionamiento Estrellas del Sur *Walmart las animas *El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla *Huerta Automotriz *Nissan Huerta *Centro comercial San José *Camino Real a Cholula

TERRENO EN VENTA Av. Sauces, Las Ánimas Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía. Características: Superficie: 482.65 m² Norte: 28.11 m Sur: 28.01 m Oriente: 17.65 m Poniente: 16.75 m Documentación en regla, lista para escriturar ante notaría. Precio especial por la compra del terreno completo: $7,481,075 MXN (Equivalente a $15,500 por m²) Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. SKU:DE74-4759

💰 VALOR DE INVERSIÓN Inversión total: *$188,990,400 MXN* A sólo $149,617,400 📍 Ubicación estratégica Junto a Walmart de la Animas, sobre Carretera Federal Atlixco Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS : 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS : 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

Excelente lote de 375 m2 dentro de fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia 24/7 áreas verdes y zona exclusiva Fraccionamiento La Herradura, a unos metros de Plaza comercial Las animas, Circuito Juan Pablo Segundo, plaza comercial El Triángulo y Boulevard Atlixco. Rodeada de zona residenciales, plazas comerciales, tiendas de conveniencia Waltmart, escuelas, y Vías de intercomunicación de doble flujo vehicular!! Lote de 375 m2. Polígono regular. con 15 metros cuadrados de frente por 25 m2 de fondo. Calle adoquinada Totalmente urbanizado, con servicios de luz, agua, alcantarillado, e internet. En intersección de avenidas principales. Boulevard Atlixco, Camino Real a Cholula y calzada Zavaleta. Precio de venta $5,800,000 Ven y enamórate del concepto!. Informes y citas al contacto. Solo clientes directos!!

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Terreno en Venta en Fraccionamiento Estrellas del Sur – Ubicación Premium en Puebla* Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas, consolidadas y de mayor plusvalía de Puebla. Ubicado dentro del exclusivo Fraccionamiento Estrellas del Sur, este terreno cuenta con una localización privilegiada y acceso inmediato a importantes vialidades como Camino Real, Blvd. Atlixco y Blvd. del Niño Poblano, lo que permite una conexión rápida y cómoda con los principales puntos de la ciudad. Entorno Estratégico, a minutos de: -Universidades: IBERO, UDLA, Tecnológico de Monterrey, Anáhuac, Universidad del Valle de México, Madero. -Centros Comerciales: Angelópolis, Solesta, Triangulo, Vía San Angel -Colegios, gimnasios, supermercados, restaurantes y hospitales Una zona con alta demanda residencial. Características del Terreno Superficie total: 2,080 m² precio por m2 $ 12,884 Construcción existente: -Casa: 818 m² en 3 niveles *Ideal para Desarrolladores e Inversionistas* Por su di

Terreno ubicado en Zona Zavaleta y Antiguo Camino Real a Cholula, dentro de Fraccionamiento Privado con caseta de vigilancia, muy exclusivo el cual solo cuenta con 10 lotes. Ubicado con rápida salida a Puebla y Cholula Fachada poniente, superficie 726.01 m2 PRECIO METRO: $14,000.00

Terreno de 1,263 m2 de superficie ! 26 metros de frente x 48.60 m de fondo, LA PROPIEDAD ES EJIDO. Llama y hacemos una cita para que lo visites. (4)

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Este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona con seguridad privada y caseta de guardia. Ubicado en un fraccionamiento consolidado, este lote de 357 m2 proporciona el espacio ideal para diseñar una residencia a tu medida. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento La Concepción Zavaleta, permitiendo fácil acceso a las principales vialidades y servicios de la zona de Angelópolis. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este entorno residencial, ideal para familias que buscan un lugar seguro y apacible para vivir. La Concepción es una zona residencial que combina la tranquilidad de la vida suburbana con la cercanía a importantes centros comerciales y de servicios. En sus alrededores encontrarás escuelas de diversos niveles, supermercados, hospitales y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia otras zona

TERRENO EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR MUY CERCA DE ANGELOPOLIS, LAS ANIMAS, BOULEVARD ATLIXCO, ZAVALETA, CAMINIO REAL, PERIFERICO Ideal para desarrollo PRECIO: $15,000 M2 negociable Dando un total de $7,650,000.00 SON 510 Metros cuadrados Frente: 35 metros Fondo: 15.5 metros -️Uso de suelo Mixto -️En esquina -️frente 35 Mts -️Todos los servicios -️Dentro de fraccionamiento -️Cerca de universidades y Centros comerciales -️Excelente ubicación l Fraccionamiento Estrellas del Sur, ubicado en la ciudad de Puebla, es una zona residencial consolidada que destaca por su ubicación estratégica y ambiente tranquilo. Se encuentra cerca de vialidades importantes como Boulevard Atlixco y la zona de Zavaleta, lo que permite fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, incluyendo Angelópolis, Cholula y el centro de Puebla. Este fraccionamiento es principalmente habitacional, con casas amplias y de estilo tradicional, muchas de ellas con jardines y espacios familiares. Es una zona idea

Terreno Habitacional en Venta, Estrella del Sur | Puebla, PueblaVive rodeado de tranquilidadEstrella del Sur es reconocida por sus calles arboladas, parques, seguridad y excelente conectividad con las principales vialidades de Puebla.Construye el proyecto de tus sueños en una de las colonias con mayor plusvalía de Puebla, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda de la ciudad.Su privilegiada ubicación frente al parque de la Segunda Sección brinda un entorno arbolado, tranquilo y con excelente calidad de vida, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel.Lo Más Destacado•• Excelente ubicación dentro de Estrella del Sur• Ideal para construir residencia de lujo• Zona de alta plusvalía• Calles amplias y entorno residencial consolidado• Cercano a colegios, universidades y centros comerciales• Frente al parque de la Segunda Sección, entre Calle 47 Poniente y Calle 47 A Poniente.ServiciosEl terreno cuenta con acceso inmediato para la contratación de servicios

LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL EN VENTAFRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA CONCEPCION ZAVALETA, PUEBLAOportunidad de inversión en para construir tu casa en uno de los fraccionamientos más importantes de la zona con plusvalía, seguridad para tener tu patrimonio o tu hogar para tu familiaCaracterísticas de la propiedadSuperficie: 357.00 m2Fondo: 18.07 m2Sur: 21.75 m2Norte 19.96 m2PRECIO $ 6.000.000.00ILA7135183Oscar Salgado

Terreno en Fraccionamiento Exclusivo. Zona de Mayor Plusvalía En Puebla Fraccionamiento Con Vigilancia Accesos Controlados Todos Los Servicios

Terreno En venta en excelente ubicación a la vuelta de walmart de Calzada Zavaleta Ideal para desarrolladores e inversionistas 32.28 m de frente 1806+ 831 m2 Area total de 2,637m2 $14,000.00 por m2 Uso de suelo mixto Coeficiente de ocupación del suelo 75% Coeficiente de utilización del suelo 1.5 Propiedad privada **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

VENTA DE TERRENO DENTRO DE FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR Superficie 510 m2 Precio $12,500 m2 Total $6,375,000 (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso) La mejor ubicación Boulevares, Centros Comerciales, Supermercados, Hospitales y Universidades Seguridad Fraccionamiento Cerrado con Vigilancia Excelente vista Frente al Parque de 9,000 m2 Privacidad Con acceso por privada Citas ⁨221 243 ----⁩ https://wa.me/message/EI4SMKI7DE----

LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL EN VENTAFRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA CONCEPCION ZAVALETA, PUEBLA Oportunidad de inversión en para construir tu casa en uno de los fraccionamientos más importantes de la zona con plusvalía, seguridad para tener tu patrimonio o tu hogar para tu familia Características de la propiedad Superficie: 357.00 m2 Fondo: 18.07 m2 Sur: 21.75 m2 Norte 19.96 m2 PRECIO $ 6.000.000.00 ILA7135183 Oscar Salgado

Superficie del terreno 510 m2 Terreno en Forma de L 10.320m2 de Frente de Frente 34.994m2 de Lado 20.160m2 de Ancho de Atrás 15.060m2 de Lado 10.195m2 de Lado 20.074m2 de Lado El terreno está dentro del fraccionamiento con Vigilancia las 24/7 los 365 días del año totalmente seguro. Se encuentra frente al parque con: Juegos infantiles, Gym al aire libre Canchas de Futbol Areas verdes. Ideal para Desarrolladores se puede Vender el Proyecto aparte ya que cuenta con: Licencia de Construcción Factibilidades de Agua Energía eléctrica. Proyecto Arquitectónico y estudios aplicables concluidos. SERVICIOS CERCANOS Hospital del Niño Poblano Universidad Ibero Wal-Mart Centro comercial Angelopolis Centro comercial el Triángulo Centro comercial Las Animas Plaza San José Vista Hermosa ESTATUS DEL INMUEBLE Libre de Gravamen FORMA DE PAGO Recursos propios SERVICIOS DE LA ZONA Agua Luz Drenaje Transporte publico VIALIDADES CERCANAS Boulevard Atlixco Boulevard del Niño Poblano Calzada Zavaleta Linea Ruta INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

VENTA DE TERRENO XXV ZONA MILITAR Ubicación: Sobre blvd. Cadete Vicente Suárez A CINCO MINUTOS DE LA MARGARITA, PARQUE ECOLOGICO, CARRETERA FEDERAL PUEBLATEHUACAN IDEAL PARA USO HABITACIONAL Y COMERCIAL VIAS DE ACCESO IMPORTANTES: Blvd. Fidel Velázquez Blvd. Las Torres Carretera Federal Puebla-Tehuacan Blvd. Cadete Vicente Suárez SUPERFICIE: 20,809.72 M2 PRECIO POR M2: $3,988 CONDICIONES • VOCACION COMERCIAL DE HECHO CUENTA CON VOCACION COMERCIAL Y HABITACIONAL • MAYOR A 85 M. DE FRENTE CUENTA CON 241 M DE FRENTE EN SU COLINDANCIA CON BLV. CADETE VICENTE SUAREZ • MAYOR A 1 HECTAREA EL AREA DEL PREDIO ES DE 20,809 M2 • FLUJO PEATONAL Y/O VEHICULAR EL FLUJO VEHICULAR ES CONSTANTE POR TRATARSE DE UNA VIALIDAD QUE COMUNICA LAS COLONIAS DEL NORTE CON EL SUR. EJEMPLO: EXISTE COMUNICACIÓN DEL NORTE DE COLONIAS COMO.. ✓ AMERICA SUR ✓ CRISTO ✓ LOS ALAMOS, ✓ UNIDAD SATELITE MAGISTERIAL, ✓ AMALUCAN, ✓ CD. SATELITE, ✓ JOAQUIN COLOMBRES Y POBLACIONES COMO AMOZOC, CHACHAPA, CASA BLANCA, ENTRE OTRAS.. EN SU NECESIDAD DE IR A LUGARES COMO ✓ PERIFERICO ECOLOGICO, ✓ PARQUE ECOLOGICO ✓ CIUDAD UNIVERSITARIA, ✓ SAN MIGUEL, ✓ LA CALERA, ✓ LA MARGARITA, ✓ FRACC. LOMAS DEL MARMOL, ✓ HOSPITAL LA MARGARITA. ✓ HOSPITAL UNIVERSITARIO ✓ LOMAS DE ANGELOPOLIS ✓ PARQUE ECOLOGICO ✓ CIUDAD JUDICIAL ✓ ENTRE OTROS… • PREFERENTE AVENIDA CON CAMELLÓN Y RETORNOS EL BOULEVARD CADETE VICENTE SUAREZ CUENTA CON CAMELLON Y RETORNOS

52 Inmobiliaria trae para ti, terreno en venta en excelente Ubicaci?n entre la noria y animas de puebla terreno de 5009 m2 ideal para inversionistas y constructores rodeado de plazas comerciales importantes de la ciudad de Puebla Plaza la Noria, plaza el triangulo y Plaza Angelopolis cerca del terreno se encuentran los servicios b?sicos, agua, drenaje y electricidad el precio $10,500.00 por m2 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.Publicado por +52 en universoinmuebles