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Terreno al sureste de la ciudad de León ubicado en esquina, donde cruzan dos avenidas de alto flujo vehicular y se localiza una zona urbana densamente poblada alrededor. Cuenta con uso de suelo para gasolinera. (7)

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Renta Bodega Industrial en Blvd Aeropuerto Precio: $110,000 Caracter?sticas del Inmueble: Terreno: 2,126 m? (incluye estacionamiento general) Construcci?n: 1,453 m? Estacionamiento: 1,600 m? Superficie: 1,126 m? + 327 m? Frente: 30.70 m Fondo lado derecho: 49.15 m Fondo lado izquierdo: 46 m And?n de carga 2 cortinas de acceso Transformador: 112.5 KVA ?rea de maniobras Altura m?nima: 6 m, Altura m?xima: 9 m Caseta de vigilancia con medio ba?o Cisterna con hidroneum?tico (compartida con otras bodegas) Descripci?n Esta bodega industrial es ideal para empresas y negocios gracias a su excelente ubicaci?n, cercana a la zona industrial de la ciudad, lo que facilita el acceso y log?stica. La seguridad es una prioridad, con una caseta de vigilancia bien equipada. La estructura de la bodega est? dise?ada para adaptarse a las necesidades de diversas industrias, ofreciendo amplios espacios para maniobras y almacenamiento. Cuenta con un ?rea de estacionamiento generosa de 1,600 m?, ideal para emple

Nave industrial con ?rea disponible de 7,200 m?, expandible hasta 8,100 m? y Divisible a: 3,600 m?.Cuenta con estructura de acero A-50, muros de concreto tipo tilt-up y piso de concreto de 15 cm, f?c 4,000 psi, con capacidad de carga de 4 ton/m?. Altura libre de 7.31 m y m?dulo estructural de 12 x 15 m en ?rea de producci?n.La cubierta incluye deck estructural con aislamiento t?rmico y membrana termopl?stica, adem?s de techumbre KR-18 en ?rea de producci?n/almac?n. Dispone de 1 rampa a nivel de piso, 4 andenes equipados con niveladores mec?nicos de 30,000 lbs, puertas seccionales y sellos de and?n. Ventilaci?n mec?nica con 4 cambios de aire por hora.Obras exteriores con estacionamientos y vialidades de tr?fico pesado, patios para tr?iler y jardiner?a tipo desierto. Sistema contra incendio conforme a NFPA, con bomba de 500 gpm, cisterna de 40,000 galones. Oficinas y sanitarios a construir por el arrendatario. Acometida el?ctrica subterr?nea, transformador y tablero general por cuenta de

?rea de edificio: 15,611 m2/ 168,035 Sq.Ft. Altura: 32'. And?n: 8 docks equipados c/cortinas enrollables de 9'x10', operaci?n manual 2 rampas de montacargas con cortina enrrolalble de 12'x14', operaci?n manual 21 knockouts de muro para o 4 estacionamiento para trailers. Bah?as: 40' x 50'. Muros, tilt-up y muro de l?mina para expansi?n. Cubierta: LR-18 System-ga. 22, aislante de 3 fibra de vidrio, domo de 3% policarbonato. Piso de producci?n: 6 espesor piso concreto, sellado Duronox. Iluminaci?n en producci?n: por solicitud. Estacionamiento: 156 cajones. Capacidad subestaci?n: 1,000 KVA. Sistema contra incendios: mangueras y extintores, sistema contraincendios compartidos. Derechos KVA disponible: sistema compartido por SCI. Agua y drenaje: disponible. Gas: disponible. Tel?fono: disponible..Publicado por BUFETE LOGISTICO INMOBILIARIO S.A. DE C.V. a traves de Inmomap en TuPortalOnline