1,254 terrenos en venta en Santa Maria Del Monte

A media cuadra de Calzada Ermita Iztapalapa avenida muy comercial , flujo vehicular, 16 metros de frente , uso de suelo comercial, escituras totalmente en regla, libre de gravamen, Ideal para bodega,plaza comercial, Locales, Informes por whatsapp al 554133---- Asesora Remedios Hernàndez

Excelente oportunidad! Terreno Plano en vía principal ( La Cañada), con uso de suelo W-000 (Equipamiento y estructura) viable para Escuelas, bancos, Comercios, etc

Terreno en Venta — Calle Ticomac, Iztapalapa Superficie: 514.69 m⊃2; Topografía: Plano; parcela de forma regular Ubicación / linderos: Frente al noroeste sobre Calle Ticomac; entre San Antonio (sur) y 2ª Cerrada Ticomac (norte) Uso de suelo: H/3/40 (habitacional — hasta 3 niveles; mínimo 40% de área libre) Descripción profesional (versión media): Terreno plano y regular con frente urbano sobre Calle Ticomac, apto para desarrollos habitacionales de baja altura o proyectos con comercio de proximidad en planta baja conforme al uso H/3/40. Su geometría facilita el diseño y la ejecución de un proyecto estándar sin requerir grandes movimientos de tierra. Ventajas clave: Parcela regular que reduce costos de diseño y cimentación. Uso de suelo claro (H/3/40), permite hasta 3 niveles y diseño mixto con comercio en PB. Frente definido sobre vialidad local que mejora accesos y eventuales fachadas comerciales. (7)

TERRENO OPORTUNIDAD, TERRENO REGULAR, EXELENTE UBICACIÓN. A 5 MINUTOS EN AUTO DE LA CENTRAL DE ABASTOS Y 18 MINUTOS CAMINANDO, SERVICIOS. SUPERFICIE TOTAL 760M2 FRENTE 40M2 FONDO 19M2

¡Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en Iztapalapa! Se pone a la venta un predio de amplias dimensiones ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial, a tan solo 5 minutos de la Central de Abastos. Por su ubicación y dimensiones, es ideal para proyectos de bodegas, centros de distribución o desarrollos habitacionales Características Principales: -Superficie del Predio: 2,745.00 m2 -Superficie Construida: 320.00 m2 -Ubicación Estratégica: Situado en Pachicalco y Eje 6, Colonia San Ignacio, Iztapalapa, CDMX. -Accesibilidad: Excelente conectividad vial por su cercanía al Eje 6. Detalles de la Ubicación: -Dirección: Pachicalco Números 33 y 25. -Colonia: San Ignacio. -C.P.: 09000

¡Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en Iztapalapa! Se pone a la venta un predio de amplias dimensiones ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial, a tan solo 5 minutos de la Central de Abastos. Por su ubicación y dimensiones, es ideal para proyectos de bodegas, centros de distribución o desarrollos habitacionales Características Principales: -Superficie del Predio: 2,745.00 m2 -Superficie Construida: 320.00 m2 -Ubicación Estratégica: Situado en Pachicalco y Eje 6, Colonia San Ignacio, Iztapalapa, CDMX. -Accesibilidad: Excelente conectividad vial por su cercanía al Eje 6. Detalles de la Ubicación: -Dirección: Pachicalco Números 33 y 25. -Colonia: San Ignacio. -C.P.: 09000.

2168 m2 de Superficie, cuenta con una Construccion de 150 m2, se encuentra cerca del Centro de Iztapalapa, Cuenta con un Area Techada de: 1,000 m2. Actualmente se encuentra Rentado. Funciona como Estacionamientoy taller de Ojalateria y Pintura. En el Area Techada se Encuentra oficinas y Bodegas. Uso de Suelo: H/3/40/B Cuenta con 1 Baño Completo mas 1/2 Baño. Frente de 35 m2 y de 50 m2 de Fondo. EasyBroker ID: EB-FZ9841

Excelente ubicación en el corazón de la Alcaldía de Iztapalapa, terreno, a 3 calles del metro Iztapalapa, a 2 calles de la alcaldía cerca de todos los comercios, cerca de escuelas de todos los niveles

Excelente oportunidad de terreno Comercial o Habitacional con Comercio abajo, a la vuelta de la Delegación Iztapalapa, 3 niveles máximos de construcción, HC/3/40/B se puede hacer Plaza Comercial,bodegas , ahorita se usa como estacionamiento, y es una zona de mucha afluencia de gente, es una gran oportunidad!! Véalo y de una oferta!!. EasyBroker ID: EB-ER8388

Con una excelente ubicación, a dos cuadras de la Avda. Insurgentes, y escasos metros de Avda. Universidad y Barranca del Muerto, en una de las Colonias más bonitas y verdes de la Ciudad de México y con excelentes medios de comunicación, ya sea en Metrobús o Metro, se encuentra este TERRENO de 770 m2, 12 mts. de frente y 64.15 mts. de fondo. Su uso de suelo actual es Habitacional Unifamiliar 9 metros de altura y 55% mínimo de área libre. Tiene una construcción total de 431 m2, muy aprovechable.

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Baja precio ! Inmejorable casa con de suelo H3 , densidad alta, con permiso para 9 departamentos y estacionamiento subterráneo, con dos amplios frentes; es excelente para inversionistas, se encuentra súper bien ubicada en esquina, frente a una glorieta y con acceso a vías principales de comunicación, centros comerciales, hospitales, etc. Es un terreno regular con 13.80 m2 en la calle de Unión Postal y 8.05 con Certificados . La casa actualmente cuenta con Hall , sala, comedor , cocina, dos baños y medio , cuatro recámaras, cuarto de servicio con baño completo, garage para tres autos, además de contar con otro departamento de dos pisos con estancia, cocina, cubo de escalera, dos recamaras y un baño . La propiedad no se negocia para venta en asociación en participación u otro esquema similar; solo venta para directa entre particulares . EasyBroker ID: EB-LK6959

Terreno en la calle de mariposa, de doble sentido, a tan solo 20 metros de Av. Popocatepelt ( eje 8 ), en la colonia General Anaya, cerca de Av. Cuauhtémoc, Churubusco, División del Norte, por mencionar algunas. 164m2 de terreno 263m2 de construcción Para tres niveles, un terreno pequeño pero con excelente ubicación. Se puede enviar seduvi , documentación en regla , precio negociable.

TERRENO EN VENTA EN CIUDAD DE MÉXICO, UBICADO EN LA ALCALDÍA IZTAPALAPA, DENTRO DE LA COLONIA LA ERA. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 242.59 M², ESTE TERRENO REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD GRACIAS A SU PRECIO DE $4,500,000 MXN. SE ENCUENTRA CERCA DE IMPORTANTES PUNTOS DE INTERÉS COMO, COLEGIOS, HOSPITALES, PARQUES, TIENDAS DE MATERIALES DE OFICINA, CENTROS COMERCIALES, JARDINES, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, CENTROS DE OCIO, HOTELES Y FARMACIAS, FACILITANDO ASÍ TODAS TUS NECESIDADES COTIDIANAS Y DE ENTRETENIMIENTO. EL USO DE SUELO ES RESIDENCIAL, IDEAL PARA CONSTRUIR LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS O DESARROLLAR UN PROYECTO HABITACIONAL. EL TERRENO OFRECE UNA VISTA A LA CIUDAD, LO QUE RESALTA SU ATRACTIVO Y POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. CUENTA CON UN FONDO DE 16.45 METROS Y UN FRENTE DE 14.70 METROS, PROPORCIONÁNDOLE EL ESPACIO PERFECTO PARA ADAPTARLO A DIFERENTES PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CONECTIVIDAD Y SERVICIOS DE IZTAPALAPA. AGENDA UNA VISITA HOY MISMO Y ASEGURA TU FUTURO EN ESTE TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA. ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

Ubicado en una de las colonias más céntricas y de alta plusvalía de la Ciudad de México. Este terreno cuenta con una casa para remodelar en la calle de Kansas, Colonia Nápoles, es una excelente oportunidad para quienes buscan realizar una inversión estratégica. Detalles de la Propiedad Ubicación: Calle kansas, Colonia Nápoles, Ciudad de México. Terreno: 311.00 m². Construcción: 259m². Precio: $21,148,000 MXN. Uso de suelo: Habitacional 3 Con una construcción de 259m², el espacio es perfecto para proyectos de remodelación. Terreno de 311.00m² que brindan suficiente espacio para tu nuevo proyecto de inversión inmobiliaria. Ubicación privilegiada, conocida por su ambiente residencial tranquilo. La colonia Nápoles es una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad, estilo de vida, fácil acceso a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad. A unas cuadras del World Trade Center, teatros, parques, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y hospitales, brindando una gran calidad de vida.

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Terreno Industrial con ubicación estratégica en una de las zonas industriales con mayor conectividad de la Ciudad de México. - 5,000 m² de terreno - Uso de suelo industrial - Ideal para centros de distribución, bodegas, almacenes, manufactura ligera o desarrollo industrial - Excelente acceso a vías principales y corredores logísticos - Gran potencial de plusvalía y crecimiento Esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación que tu empresa necesita para optimizar logística, almacenamiento y distribución. Conectividad privilegiada hacia las principales vialidades de la ciudad. Zona con alta demanda para proyectos industriales y logísticos. Solicita información, planos y precio por mensaje directo. #TerrenoIndustrial #Iztapalapa #InversiónInmobiliaria #NavesIndustriales #BodegaIndustrial #TerrenoEnVenta #IndustriaCDMX #DesarrolloIndustrial #InversiónCDMX #BienesRaícesIndustriales #TerrenoIndustrialCDMX ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con vocación industrial en una ubicación estratégica de la Ciudad de México!. EasyBroker ID: EB-WH1172

Oportunidad difícil de encontrar en el sur de la Ciudad de México, en una calle cerrada con vigilancia 24/7, este magnífico terreno plano de 490 m² ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de gran nivel o un proyecto habitacional de hasta 2 viviendas. • 490 m² de terreno • 12 metros de frente • 35 metros de fondo • Terreno plano • Sin construcciones ideal para empezar a desarrollar • Uso de suelo habitacional • Densidad autorizada para 2 viviendas • Calle cerrada con vigilancia 24/7 📍 Ubicación privilegiada en Oxtopulco, a minutos de Chimalistac, San Ángel y el Centro de Coyoacán. ✨ Ideal para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir un proyecto patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad. Terrenos con estas características, ubicación y potencial de desarrollo son cada vez más escasos. EasyBroker ID: EB-WF9606

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL! Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad. Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico. La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones. ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO * Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja) * Superficie: 925 m2 * Doble frente, por Calz de Tlalpan y la calle de Miramar * Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel) * Área Libre Mínima: 20% (Z) * Altura Máxima Permitida: 10 Niveles * Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible * Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales. CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT) Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores: * Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes. * Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central. * Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad). PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO * El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado. * Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles. * Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia. * Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2 EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS * Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta. * Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán. * Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre. CONDICIONES DE VENTA * Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS) * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar. *Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto. ¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8228

Ficha Técnica – Oportunidad de InversiónPrecio por metro cuadrado: $16,000 MXNUso de Suelo: HC/3/40/B – Habitacional con Comercio, con potencial de desarrollo mixto que permite integrar vivienda y comercio en un mismo proyecto.Superficie con construcciones: 8,544.817 m²Tipo de inmueble: Terreno baldío con vocación estratégica para reconversión y aprovechamiento inmediato. 💰 Condiciones ComercialesCosto de Venta: $153,792,000 MXNRenta Mensual: $598,080 MXN + IVA 🌟 Valor Agregado y PotencialEste inmueble representa una oportunidad única de inversión en una zona con alta plusvalía y demanda creciente. El uso de suelo HC/3/40/B abre la posibilidad de desarrollar proyectos habitacionales con comercio integrado, lo que garantiza un retorno atractivo tanto por venta como por arrendamiento.La superficie disponible, aun tratándose de un terreno baldío, ofrece flexibilidad para diseñar un proyecto a la medida de las necesidades del inversionista: desde complejos habitacionales con áreas comerciales hasta desarrollos mixtos que capitalicen la ubicación y el dinamismo de la zona.El costo de venta y la renta mensual proyectada reflejan un equilibrio competitivo en el mercado, lo que convierte a este activo en una alternativa sólida para quienes buscan diversificar portafolio y asegurar rentabilidad a mediano y largo plazo. EasyBroker ID: EB-VL6294

terreno en venta Calle Tempiluli, Colonia la Conchita, Pueblo Zapotitlán, Tlahuac, CDMX. 870 m2. 14.60 metros de frente por 30.70 metros de fondo. Cuenta catastral: 157-855-08 precio: $1,600,000.00

Dos Terrenos fusionados en Narvarte Poniente Excelente terreno para desarrollo habitacional. Uso de suelo hasta 4 niveles, H4. Ubicado en una zona de grandes desarrollos, con centros comerciales y escuelas. El terreno mide en total 368 mts. Frente de 16 mts., por 23 mts. de fondo.

Este terreno comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Avenida Adolfo López Mateos 359 , en la colonia Evolución de Nezahualcóyotl, Estado de México. La zona es conocida por su dinamismo y ofrece un fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y una amplia gama de transporte público que conecta con el resto de la ciudad, en una zona altamente comercial, lo que lo hace doblemente atrasctivo es que esta casi pegado a la Universidad Tres Culturas. https://maps.app.goo.gl/Gd4ziaSFJDizi---- El terreno tiene una superficie de 245 metros cuadrados, .Frente 9 x 27.40 de fondo apx (27.06). Esta totalmente nivelado y tiene reja de seguridad Está libre de gravámenes, lo que simplifica cualquier proceso de compra. Terreno en venta en $8,500,000.00 Su excelente ubicacion comercial lo hace una excelente inversion que ser rentado a diversas marcas comerciales